Ya no se pasen! Es como comprar un carro y luego te quejes que nadie te dijo que tenias que ponerle gasolina, hacerle mantenimiento. Ya es un minimo de cultura. Sobretodo si vives en USA, todo es impuestos y cobros.
Siempre que se compra una casa es sabido que se paga: principal, interés, impuesto a la propiedad, seguro y si es condominio pago mensual de mantenimiento…
No asusten a las personas los pagos no deben de subir si agarraste un préstamo fijo a lo contrario de un préstamo variable donde si sube los interese. Los taxes de la casa se pagan a parte y solo suben cuando la vendes o refinanceas tu casa. Las aseguranza lamentablemente si a subido pero ahí muchas compañías y se puede buscar la más barata. Es mil veces mejor tener casa propia a rentar y para arreglar las cosas que se descomponen a subirse las mangas y empezar a aprender o pedirles an amigos o familiares si los pueden ayudar. Los latinos no nos debemos de desanimar a progresar en este país de oportunidades.
Los taxes varian+ cada año, mantenimiento de la calle municipal TE Toca Pagar tambien, utilidades, siempre habra extra gastos nada es fijo. En Todo El Mundo cuando Eres propietario se requiere Aser labores xtras o Pagar a la municipalidad para MANTENER la ciudad o villa (siempre habra gastas xtras)
Hay que tener cuidado lo que se firma porque los vendedores de bienes y raíces. Les importa su comisión. Hay casas que las venden a un pago flexible cambia cada mes. Por eso es que muchos propietarios han perdido sus casas. !!!
Claro muchas sorpresas. Hasta en letras super pequenas en algunos contratos dicen: Despues de 30 anos la propiedad podra volver a ser propiedad del estado .Ojo
Depende de quien te ayude al hacer la compra, en nuestro caso siempre se les explica que otros gastos vienen con la compra y adquisición de su casa y se les apoya aún después de la compra, ya que recibirán demasiado correo de compañías fraudulenta e incluso cobros q no son reales .. etc. es nuestra obligación profesional ser claros, sinceros, para que se preparen al ese gran cambio en su vida ya que de eso depende que sea una bendición y no una pesadilla. 🙏
Claro que lo dicen 🤣 yo he comprado dos casa en mi vida y si te lo dicen, seguros e impuestos en variable… además los arreglos y remodelaciones si quieres, utilidades etc …
Bueno, asi siempre ha sido gente. Tax y seguro encima de la hipoteca… no entiendo quien no sabe eso… recuerden hacer el proceso del Homestead Exemption (por lo menos en FL) en su vivienda principal y pagan menos en taxes. Se tienen que familiarizar antes de comprar una propiedad.
Hay varias maneras de manejar los numeros del contrato de venta yo solo les digo algo los prestamistas son expertos en jugar con los numeros de manera de hacerle ver q va pagar lo justo pero no es asi le digan como le digan y le expliquen como le expliquen usted va pagar casi tres veces el valor de la casa no compren casa en USA almenos que ganen minimo 300.000 dlls al al año se podrian comprar comodamente una casa de 600.000 dlls
Comprar casa en USA es lo mejor q puedes hacer, de lo contrario estarás tirando mensualmente tu dinero a la basura. Yo ya compré, vendí y recuperé cada centavo invertido con buenas ganancias.
Expliquele bien a la gente. Cuando la terminas de pagar es tuya. Solo hay que pagar predial y aseguranza por desastres naturales. Si ya la pagaste, no es requisito tener seguro para sesastre natural. Solo el predial se paga. En mexico tambien se paga predial. 😂
Exactamente hasta que se termina de pagar, pueden vivir en paz qué no se las quitara el banco por falta de pago, aunque lleven mas de la mitad. Entonces aunque la gente enferme gravemente, no puede parar de trabajar por un par de décadas mínimo.
@@GuayangareoMich1 claro que es el peor momento. !!!!.....el interés está CARO ...las casas están CARAS ....los taxes están CAROS ...el seguro esta CARO .....cuando las casas bajen de precio (( porque van a bajar más tarde o temprano )) quiero ver a toda esta gente que compra ahora si va a estar conforme con un pago de casa ALTISIMO por una casa que no vale lo que pagaron por ella
Educate antes de hacer algo, fue lo primero que me dijo mi mamá. La gente tiene una idea de que cuando ya tengas una casa todo es mejor y no es haci. El Escrow no es fijo y cambia cada año.
Sigan rentando y pagando el 10% mas de renta cada año. Decir que no es bueno comprar casa es como decir que no es bueno comprar un auto y siempre rentarlo.
Depende, en USA si eres un trabajador independiente y trabajas desde casa puedes deducir de tus impuestos parte del pago mensual de tu casa, es como subarrendarse el espacio. Hay varias formas de utilizar los pagos de la casa para amortiguar los impuestos y generar "ganancia".
@@isa...c6134 no hables si no eres experta., depende de la renta el area ,el precio de la casa muchas variables ., las estadisticas dicen que ahora es mas barato rentar que comprar y en otros anos es mas barato comprar que rentar ., si tu renta es barata y te sobra dinero puedes invertir en otros productos financieros mucho mejores que el valor especulativo de tu casa y casa no es la mejor inversion hay mejores productos financieros con liquides rapida que una casa .
@@miguelena40 Yo habló por mi experiencia y la de mis conocidos, tú puedes comprar casa o un condominio rentar un par de cuartos, hacer un ADU y de ahí vas a pagar menos. Cuál es el miedo?? Si te califican es porqué puedes y cuando vendes recuperas y ganas bastante. Yo ya voy por mi tercera casa y la ganancia que me han dejado ninguna inversión me la podría dejar en tres o cuatro años.
Depende en qué estado o territorio vivas,yo vivo en Puerto Rico donde no pagas tax por tu casa o apartamento si no pasa de 180mil dolares,en mi caso tengo una casa que no llega a esa cantidad y no pago impuesto por la propiedad.Gilbert.
@@mame-lomamee claro que si eso deverian aser todos yo fui aya para salir adelante y nunca me guasto aya aquí vivo al 100 soy pequeño empresario y en crecimiento y vivo mejor que aquellos que allá se la llevan de billetudos y en realidad no tienen nada
Gente que renta un departamento todo está incluido, gente que topa con la Realidad al comprar una casa ( pago de impuestos al estado, billies, asociaciones, reparaciones de la casa y mantenimiento de la propiedad) sobre todo si son mujeres diario las miro sin dinero y con un montón de deudas por ambicionar más de lo que pueden pagar.
Pero es que la casa genera dinero. Ya no te alcanza para pagar, la vendes y tienes como empezar de nuevo. Pero la renta solo enriquece al dueño de casa
La mayoria de la gente compra MAL!!! siempre dicen....cuanto tengo que ganar para comprar la casa que "quiero"?!! mas bien es al revez! con lo que gano para que me alcanza!!! y COMPREN LO QUE NECESITEN!! no lo que quieren!! por que alli estan las consecuencias de aventarse deudas de las cuales no pueden! aprendamos a comprar con estrategia de crecimiento!!!
Cuando Son Primerizos Algunos No Saben, No Se Educan Por La Ignorancia Que Los Reina, Sube Porque Sus Prestamos Fueron Hechos Variables Y Nunca Subira Cuando El Prestamo Es Fixed. El Total A Pagar Con Todo Y Sin Sorpresas De Los Dara Su Mortgage Broker O Sus Realtors. Amén.
dice muy emocionada contenta y emocionada de estar pagando algo que va a ser mio !! y contesta ! bank of america yo mas contento de tenerte exclavisada 30 anos pagando mas del doble de lo que te preste y ensima 30 anos despues tu casa ajustada a la inflacion vale menos de lo que pagaste en total
Que queria no pagar impuestos? Seguro? Abajo de que piedra vivia esta señora? Todo mundo paga Escrow account y viene en el contrato, es de ley, que no lo leyo es otra cosa
Pues en México se quejan los rucachones de pagar impuestos... Y ahora son buenos??? No sé entiende... En USA se pagan, pero en Latinoamérica se ven mal???
Jente ,,ay que leer y entender los prestamos....pero muchos los latinos no leemos solo nos vamos por los que nos dicen los prestamista que en muchos casos son corruptos y se aprivechan de la jente menos leida..
Esa es mi opinión, yo tube cada y le puedo asegurar que es mejor rentar que comprar , porque cuando compras ya está amarrado por vida a ese lugar y cuando rentas es diferente, recuerda siempre somos simples mortales
Eso es peor porque no tiene ningún valor al revender o es mínimo y todavía tienes que pagar la renta del terreno y de más servicios. Mejor me voy a rentar en ese caso
@@isa...c6134 Eso si, si el plan es volver de donde uno vino es mejor vivir lo mas barato posible y una de esas es vivir con muchas personas aunque en mi caso jamás sería posible esa opción, me gusta mi privacidad
@@betotolentino7252 Hay q buscar opciones y ser visionarios, vivir en un apartamento toda tu vida no es como q, WOW VIVA LA PRIVACIDAD!!! Yo a otro no le doy ganancias.
Y entonces k es lo k reclamas? Si es la mejor decisión k as tomado, Aki en este país nunca son de uno esas casas. Déjasela de pagar un par de meses al banco y bas a ver si no si no te sacan los tiliches a la calle.
En cualquier país de Latinoamérica se pagan impuestos dependiendo el área y precio de la propiedad y sus servicios a lo mejor no se paga seguro yo estoy feliz con mi casa 🏠 grande de 2650 pies y pago lo de un apto de 3 recamas pero ya tengo años con la casa
¡Mentira! Por supuesto que si te informan de todo lo que se ira cobrando. Ya sean impuestos de la propiedad, el seguro y obviamente, el costo del credito, tanto de lo que se pagará a capital, como lo que irá a el pago de intereses. Quien diga que no es cierto, seguramente estaba viendo videos en Tiktok mientras estaban en la oficina del "escrow", a la hora de firmar el contrato.
Ya no se pasen! Es como comprar un carro y luego te quejes que nadie te dijo que tenias que ponerle gasolina, hacerle mantenimiento. Ya es un minimo de cultura. Sobretodo si vives en USA, todo es impuestos y cobros.
Y así será hasta tu último día de vida ya que los impuestos son de por vida. Y en USA son bastante elevados
Y rentando hasta cuando sera
Siempre que se compra una casa es sabido que se paga: principal, interés, impuesto a la propiedad, seguro y si es condominio pago mensual de mantenimiento…
Y si no pagas el 20 % de inicial agregarle el seguro PMI
Exacto, siempre te lo dicen 🙄
“Es in sueño “ pero muchos quisieran que solo fuera un sueño, y no una realidad…
Mejor comprar en el país de origen, acá en USA es meterse en asunto demasiado complicado.
No asusten a las personas los pagos no deben de subir si agarraste un préstamo fijo a lo contrario de un préstamo variable donde si sube los interese. Los taxes de la casa se pagan a parte y solo suben cuando la vendes o refinanceas tu casa. Las aseguranza lamentablemente si a subido pero ahí muchas compañías y se puede buscar la más barata. Es mil veces mejor tener casa propia a rentar y para arreglar las cosas que se descomponen a subirse las mangas y empezar a aprender o pedirles an amigos o familiares si los pueden ayudar. Los latinos no nos debemos de desanimar a progresar en este país de oportunidades.
Los taxes varian+ cada año, mantenimiento de la calle municipal TE Toca Pagar tambien, utilidades, siempre habra extra gastos nada es fijo.
En Todo El Mundo cuando Eres propietario se requiere Aser labores xtras o Pagar a la municipalidad para MANTENER la ciudad o villa (siempre habra gastas xtras)
Hay que tener cuidado lo que se firma porque los vendedores de bienes y raíces. Les importa su comisión. Hay casas que las venden a un pago flexible cambia cada mes. Por eso es que muchos propietarios han perdido sus casas. !!!
Claro muchas sorpresas. Hasta en letras super pequenas en algunos contratos dicen: Despues de 30 anos la propiedad podra volver a ser propiedad del estado .Ojo
Depende de quien te ayude al hacer la compra, en nuestro caso siempre se les explica que otros gastos vienen con la compra y adquisición de su casa y se les apoya aún después de la compra, ya que recibirán demasiado correo de compañías fraudulenta e incluso cobros q no son reales .. etc. es nuestra obligación profesional ser claros, sinceros, para que se preparen al ese gran cambio en su vida ya que de eso depende que sea una bendición y no una pesadilla. 🙏
Entonces si está feliz de qe se queja . Solo perdida de tiempo .
Jajajaja
*_un hogar feliz no es una casa_*
Osea que la casa nunca es tuya
Exacto.
De echo en usa nada es tuyo todo es financiación y a crédito toda tu vida
Nunca
@@clarkkent-ow4bgen serio no me lo sabía 😮 osea aunque llego a pagar todo la hipoteca o crédito ni así es suya??? Disculpen mi ignorancia
La casa es tuya cuando la termines de pagar, lo que nunca es tuyo es rl terreno, por eso siempre tendrás que pagar impuestos.
Claro que lo dicen 🤣 yo he comprado dos casa en mi vida y si te lo dicen, seguros e impuestos en variable… además los arreglos y remodelaciones si quieres, utilidades etc …
Gracias por informar se en español o inglés dejar saber todos los pagos👀
Bueno, asi siempre ha sido gente. Tax y seguro encima de la hipoteca… no entiendo quien no sabe eso… recuerden hacer el proceso del Homestead Exemption (por lo menos en FL) en su vivienda principal y pagan menos en taxes. Se tienen que familiarizar antes de comprar una propiedad.
Hay varias maneras de manejar los numeros del contrato de venta yo solo les digo algo los prestamistas son expertos en jugar con los numeros de manera de hacerle ver q va pagar lo justo pero no es asi le digan como le digan y le expliquen como le expliquen usted va pagar casi tres veces el valor de la casa no compren casa en USA almenos que ganen minimo 300.000 dlls al al año se podrian comprar comodamente una casa de 600.000 dlls
Comprar casa en USA es lo mejor q puedes hacer, de lo contrario estarás tirando mensualmente tu dinero a la basura. Yo ya compré, vendí y recuperé cada centavo invertido con buenas ganancias.
No tan solo asi hay personas Que ganan mínimo ya depende el crédito para comprar una casa de 600 mejor que busque varias multifamily.
350k casa.
Pago total $3060 mes
$1300 de interés
$600 aseguranza
$700 tax
$160 pmi
$300 de principal
Así nomás.
Entonces dies mil veces mas se va a quejar de los impuestos 😅
O sea, la casa es del banco hasta que pagues el ultimo centavo pero tu pagas los impuestos de algo que no es tuyo, eso no esta bien.
Pues es obvio no se por qué se sorprenden, los taxes son obligatorios y el seguro. Omg es obvio.
Expliquele bien a la gente. Cuando la terminas de pagar es tuya. Solo hay que pagar predial y aseguranza por desastres naturales. Si ya la pagaste, no es requisito tener seguro para sesastre natural. Solo el predial se paga. En mexico tambien se paga predial. 😂
Exactamente hasta que se termina de pagar, pueden vivir en paz qué no se las quitara el banco por falta de pago, aunque lleven mas de la mitad. Entonces aunque la gente enferme gravemente, no puede parar de trabajar por un par de décadas mínimo.
Y en México hay muchos que se quejan y en USA están peor
C'mon!!! Si te educas bien antes de comprar la casa no hay sorpresas, todo está en el contrato.
"Es que no me dijeron". A esta doña le venden hielo en Alaska
Me sorprende que estén comprando casas....AHORA ES EL PEOR MOMENTO PARA HACERLO .
Y mañana
Ya no hay mejor momento para comprar casas porque cada año van subiendo más el precio de las casas.
Porque es el peor momento?
😂😂😂El peor momento No éxiste.... Tu Compra o deja Comprar.... no seas Negativo✌️
@@GuayangareoMich1 claro que es el peor momento. !!!!.....el interés está CARO ...las casas están CARAS ....los taxes están CAROS ...el seguro esta CARO .....cuando las casas bajen de precio (( porque van a bajar más tarde o temprano )) quiero ver a toda esta gente que compra ahora si va a estar conforme con un pago de casa ALTISIMO por una casa que no vale lo que pagaron por ella
Escrow tambien...que te lo cobran de un solo
Educate antes de hacer algo, fue lo primero que me dijo mi mamá. La gente tiene una idea de que cuando ya tengas una casa todo es mejor y no es haci. El Escrow no es fijo y cambia cada año.
Mejor compren en sus países de origen.
Sigan rentando y pagando el 10% mas de renta cada año. Decir que no es bueno comprar casa es como decir que no es bueno comprar un auto y siempre rentarlo.
Pero en México hay transporte... 30 pesos ida y vuelta a tu trabajo... En USA creo no hay
Comprar una casa no es negocio entiendan es una estafa del sistema
Depende, en USA si eres un trabajador independiente y trabajas desde casa puedes deducir de tus impuestos parte del pago mensual de tu casa, es como subarrendarse el espacio. Hay varias formas de utilizar los pagos de la casa para amortiguar los impuestos y generar "ganancia".
Comprar casa es la mejor inversión q uno puede hacer en USA, lo peor q puedes hacer es tirar mensualmente tu dinero a la basura en rentar.
@@isa...c6134 no hables si no eres experta., depende de la renta el area ,el precio de la casa muchas variables ., las estadisticas dicen que ahora es mas barato rentar que comprar y en otros anos es mas barato comprar que rentar ., si tu renta es barata y te sobra dinero puedes invertir en otros productos financieros mucho mejores que el valor especulativo de tu casa y casa no es la mejor inversion hay mejores productos financieros con liquides rapida que una casa .
@@miguelena40 Yo habló por mi experiencia y la de mis conocidos, tú puedes comprar casa o un condominio rentar un par de cuartos, hacer un ADU y de ahí vas a pagar menos. Cuál es el miedo?? Si te califican es porqué puedes y cuando vendes recuperas y ganas bastante. Yo ya voy por mi tercera casa y la ganancia que me han dejado ninguna inversión me la podría dejar en tres o cuatro años.
Depende en qué estado o territorio vivas,yo vivo en Puerto Rico donde no pagas tax por tu casa o apartamento si no pasa de 180mil dolares,en mi caso tengo una casa que no llega a esa cantidad y no pago impuesto por la propiedad.Gilbert.
Yo aquí en Guatemala tengo mi verdadero sueño americano
😂😂😂😂😂 Sólo tú
😂😂😂😂😂😂😂
ah pues ahi quedate 🤡🤡🤡🤡
@@mame-lomamee claro que si eso deverian aser todos yo fui aya para salir adelante y nunca me guasto aya aquí vivo al 100 soy pequeño empresario y en crecimiento y vivo mejor que aquellos que allá se la llevan de billetudos y en realidad no tienen nada
@@gilbertoveliz3426 ya callate que esa gente de Guatemala es la que mas pena da en las noticias
Gente que renta un departamento todo está incluido, gente que topa con la Realidad al comprar una casa ( pago de impuestos al estado, billies, asociaciones, reparaciones de la casa y mantenimiento de la propiedad) sobre todo si son mujeres diario las miro sin dinero y con un montón de deudas por ambicionar más de lo que pueden pagar.
Pero es que la casa genera dinero. Ya no te alcanza para pagar, la vendes y tienes como empezar de nuevo. Pero la renta solo enriquece al dueño de casa
Ay señora, esos son los principales requisitos que tiene que pagar uno al firmar el contrato 😅, como que no le dijieron!!!
No es el momento para comprar, conclusión, compren
Al final es tuyo? Trata de venderla al final y 30% de la venta se va en impuestos para el gobierno
Teresita no hizo su tarea ahora Teresita es dueña de casa pobre
Lo mejor sería con cash al contado
Sería lo mejor, pero como uno ahorra de 400,000 para arriba
La mayoria de la gente compra MAL!!! siempre dicen....cuanto tengo que ganar para comprar la casa que "quiero"?!! mas bien es al revez! con lo que gano para que me alcanza!!! y COMPREN LO QUE NECESITEN!! no lo que quieren!! por que alli estan las consecuencias de aventarse deudas de las cuales no pueden! aprendamos a comprar con estrategia de crecimiento!!!
Cuando Son Primerizos
Algunos No Saben,
No Se Educan Por La
Ignorancia Que Los Reina,
Sube Porque Sus Prestamos
Fueron Hechos Variables Y
Nunca Subira Cuando El
Prestamo Es Fixed.
El Total A Pagar Con Todo Y
Sin Sorpresas De Los Dara
Su Mortgage Broker O Sus
Realtors.
Amén.
Las casas bien sencillas y bien caras,maldito sistema de usura de los carteles banqueros con intereses altísimos que nos machacan a todos
dice muy emocionada contenta y emocionada de estar pagando algo que va a ser mio !! y contesta ! bank of america yo mas contento de tenerte exclavisada 30 anos pagando mas del doble de lo que te preste y ensima 30 anos despues tu casa ajustada a la inflacion vale menos de lo que pagaste en total
Eso es obvio. Hay que ser tonto para no saber esos gastos extras 😑😑
En usa nada es tuyo todo lo tienes prestado mientras pagues
Thank you Joe Biden.
Y usted porque no pregunta Teresita ni que fuera una niña
Que queria no pagar impuestos? Seguro? Abajo de que piedra vivia esta señora?
Todo mundo paga Escrow account y viene en el contrato, es de ley, que no lo leyo es otra cosa
Pues en México se quejan los rucachones de pagar impuestos... Y ahora son buenos??? No sé entiende... En USA se pagan, pero en Latinoamérica se ven mal???
Jente ,,ay que leer y entender los prestamos....pero muchos los latinos no leemos solo nos vamos por los que nos dicen los prestamista que en muchos casos son corruptos y se aprivechan de la jente menos leida..
Claro que te lo dicen o tu compraste tu casa con los ojos cerrados se llama cuenta de scrow
Esa es mi opinión, yo tube cada y le puedo asegurar que es mejor rentar que comprar , porque cuando compras ya está amarrado por vida a ese lugar y cuando rentas es diferente, recuerda siempre somos simples mortales
Yo por eso mejor me compre una casa traila ,tengo 3 alquilinos y vivo de a gratis y sigo ahorrando para comprar algo en mi pais
Eso es peor porque no tiene ningún valor al revender o es mínimo y todavía tienes que pagar la renta del terreno y de más servicios. Mejor me voy a rentar en ese caso
En tu pais no se pagan impuestos y seguros de casa?
@@betotolentino7252Dijo que vive gratis, entonces es buena inversión porque está ahorrando y al vender la vivienda siempre se recupera algo.
@@isa...c6134 Eso si, si el plan es volver de donde uno vino es mejor vivir lo mas barato posible y una de esas es vivir con muchas personas aunque en mi caso jamás sería posible esa opción, me gusta mi privacidad
@@betotolentino7252 Hay q buscar opciones y ser visionarios, vivir en un apartamento toda tu vida no es como q, WOW VIVA LA PRIVACIDAD!!! Yo a otro no le doy ganancias.
La Sra: dice ? que está feliz y entonces porque tanta lloradera 😢😢 , se metió en un laberinto
Pero es qué es bruta la doña ella quiere qué el banko le regales el seguro y los taxes😂😂😂😂
Claro se tiene que pagar taxis y aseguransa digo porque tengo casa
Taxis 😂
Hacia donde va el taxis 😂😂😂
Y entonces k es lo k reclamas? Si es la mejor decisión k as tomado, Aki en este país nunca son de uno esas casas. Déjasela de pagar un par de meses al banco y bas a ver si no si no te sacan los tiliches a la calle.
Teresita se embarcó con la economia de biden 😂😂😂😂
A q feo q le dijieron .no entendí el final?
En estados unidos nada es tuyo nunca sera tuyo osea que?? Es un casa rentada 😂😂😂
En cualquier país de Latinoamérica se pagan impuestos dependiendo el área y precio de la propiedad y sus servicios a lo mejor no se paga seguro yo estoy feliz con mi casa 🏠 grande de 2650 pies y pago lo de un apto de 3 recamas pero ya tengo años con la casa
Una oesadilla
Exploración 😡🥵🥵🥵🥵😡
Jajajaja que reportaje más tonto igual que la señora ya nada más faltó de dijera que también le cobran la luz y el agua aparte 😂😂
Esta noticia es lo mas tonto!
¡Mentira! Por supuesto que si te informan de todo lo que se ira cobrando. Ya sean impuestos de la propiedad, el seguro y obviamente, el costo del credito, tanto de lo que se pagará a capital, como lo que irá a el pago de intereses. Quien diga que no es cierto, seguramente estaba viendo videos en Tiktok mientras estaban en la oficina del "escrow", a la hora de firmar el contrato.
Scam
SIGAN VOTANDO POR BIDEN COMUNISTA!!!!
Ilusos,que pensaban?
Nada es d uno al final de la vida todo es solo vanidad te mueres ahi se queda todo nadie sabe para quien trabaja