Привіт, найкрутіший канал про життя в Канаді! Щиро дякую за якісний контент! Сидим ми такі з побратимами у бліндаку, то арта криє то танчики, і міркуємо, блін, да у нас все є, і хата є, і пес і кіт, і проблем з медичним страхуванням немає (поряд медбрат), і з криміналом та стволами порядок, ну так, від попередніх власників бліндаку трохи срачу залишилось, десь щось полагодити потрібно, ні ріелторів ні брокерів ні іпотек ні депозитів, все ідеально, одна проблема, тільки налагодив побут, прижився, все , переїжджаємо далі. Ось і приходиться весь хлам полишати. Тримайтесь друзі, все буде ок! Слава Україні!
Зарікся купувати будинки в дощових зонах.Канадський будівельний код не продуманий для таких місць. Лише панельні кондо будинки - мій вибір. Боротьба з мохом на даху і особливо з цвіллю (mold) під дахом деревяних споруд і між стінами мною програна багато раз.
Житло в Канаді це щось дивне) Коштує дофіга, а в гарних районах, то взагалі срака😅 Але все ж таки, коли ти його виплачуєш, то в тебе оп і 900 тисячне житло, яке в будь-який момент життя дає нормально так свободу дій😮
Привіт. На вашу думку до чого призведе така масова міграція людей в Канаду? Чи є в уряду на це план? Наприклад в Вінніпезі вже дуже велика конкуренція на ринку праці і дефіцит робочих місць,а також значне здорожчання житла через великий попит.
В уряду плану немає. Житло - це юрисдикція провінцій, а не федеральної влади. Кожна провінція думає за себе. Наразі виходить не дуже… В перспективі 5 років буде гірше 🤕. Тут або набудують нерухомість, або Канада втратить репутацію хорошої країни для імміграції, і буде менше бажаючих сюди. + треба не забувати про внутрішній тиск. Канадцям такі темпи імміграції теж не подобаються. Без змін, імміграція зменшиться до мінімума за 10 років
Дякую за цікаве відео. Виникло питання. За які гроші рнально здавати в оренду помешкання, яке мільйон коштує? Тобто цікаво скільки часу такий будинок мав би через оренду окуповуватися? Враховуючи податки і якісь час від часу ремонти поточні.
як роблять у Києві: одну квартиру ділять на дві, роблять перепланіровку на два входу і роблять дві квартири та здають іх дуже успішно. може і у вас так получиться: зробити перепланіровку на 2-3 мікро-квартирки та здавати. і будуть черги, тому що можно немного дешевше здавати. - профит! ;) і тут же брати другу квартирку чи домік і жити, а перша квартирка сама себе віплачує. да так і з другою можно зробити - на дві поделити та сдавати. ой ой, це вже непоганий такий бізнес нарисовався. а тепер саме найкраще: сдавати посуточно ще можно;) - це ще можно зробити з онлайн перекодуванням замков та видавати код тому, хто оплатив на сутки.
Таке тут теж роблять, але не так колхозно. Тут зносять односімейний будинок, і будують дуплекс, тріплекс, або квадріплекс. Треба мати купу бабла під таку інвестицію. Кредити зараз підтипу неохоче роздають
ооо, мs в США себе так дом и купили))) 2 предыдущих покупателя слетели по причинам финансирования, и только по этому нам получилось выхватить свой дом)) ох, удачи, ребята!!!)) я вас так понимаю 😅
Привіт, найкрутіший канал про життя в Канаді! Щиро дякую за якісний контент!
Сидим ми такі з побратимами у бліндаку, то арта криє то танчики, і міркуємо, блін, да у нас все є, і хата є, і пес і кіт, і проблем з медичним страхуванням немає (поряд медбрат), і з криміналом та стволами порядок, ну так, від попередніх власників бліндаку трохи срачу залишилось, десь щось полагодити потрібно, ні ріелторів ні брокерів ні іпотек ні депозитів, все ідеально, одна проблема, тільки налагодив побут, прижився, все , переїжджаємо далі. Ось і приходиться весь хлам полишати. Тримайтесь друзі, все буде ок! Слава Україні!
Які ж ви класні! Стільки позитиву і відкритості!
Дякую за корисну інформацію, було цікаво!
Пізнавально, дякую! Подобається позиція відмова від гонитви за прибутком в ситуації, коли люди не продають інвесторам житло.
Успіху Вам!
Успіхів вам!
Дуже цікаво! Сподіваюсь що все пройде гладко та буде так як ви плануєте.
Дуже цікаво , лайк!
Удачі з покупкою!
Зарікся купувати будинки в дощових зонах.Канадський будівельний код не продуманий для таких місць. Лише панельні кондо будинки - мій вибір. Боротьба з мохом на даху і особливо з цвіллю (mold) під дахом деревяних споруд і між стінами мною програна багато раз.
Нормально так ютубчік порекомендував. Не знав що ви блогери 😄, та й ще який контент 🙃
Житло в Канаді це щось дивне) Коштує дофіга, а в гарних районах, то взагалі срака😅 Але все ж таки, коли ти його виплачуєш, то в тебе оп і 900 тисячне житло, яке в будь-який момент життя дає нормально так свободу дій😮
Привіт. На вашу думку до чого призведе така масова міграція людей в Канаду? Чи є в уряду на це план? Наприклад в Вінніпезі вже дуже велика конкуренція на ринку праці і дефіцит робочих місць,а також значне здорожчання житла через великий попит.
В уряду плану немає. Житло - це юрисдикція провінцій, а не федеральної влади. Кожна провінція думає за себе. Наразі виходить не дуже… В перспективі 5 років буде гірше 🤕. Тут або набудують нерухомість, або Канада втратить репутацію хорошої країни для імміграції, і буде менше бажаючих сюди.
+ треба не забувати про внутрішній тиск. Канадцям такі темпи імміграції теж не подобаються. Без змін, імміграція зменшиться до мінімума за 10 років
Доречі, може 3-4 роки тому я чув ціни 300-400к
Який тип мортгеджу зараз виглядає вигіднішим? Variable rates чи fixed rates?
Це не фінансова порада! Я би знову брав fixed
Хух, ви є. А то я вже почав переживати куди пропали
Делегували монтаж відео. Тепер будемо регулярно викидали подкаст :)
Боже, яка ж вона гарна...
Так, симпатична кухня
@@ArcadiaTurnips не твоя, то й бісишся
@@moreweaponsforukraine саме так, бішусь🙂
Дякую за цікаве відео.
Виникло питання.
За які гроші рнально здавати в оренду помешкання, яке мільйон коштує?
Тобто цікаво скільки часу такий будинок мав би через оренду окуповуватися?
Враховуючи податки і якісь час від часу ремонти поточні.
Більшість інвестиційної нерухомості окупиться в BC за 20+ років. В Калгарі ситуація краще :)
Сил Вам и удачи, привет из Запорожья!
Скоро попробуем увеличить Запорожское присутствие в Канаде еще на одну семью)
Купили?
Так 👍
Перепрошую - це ж скільки ж треба заробляти щоб взяти в таунхаус в Канаді за лям?))
З теперішніми ставками по іпотекам -немало. Якщо вдвох заробляти по 100к кожний, бажано більше, то все буде :)
як роблять у Києві: одну квартиру ділять на дві, роблять перепланіровку на два входу і роблять дві квартири та здають іх дуже успішно. може і у вас так получиться: зробити перепланіровку на 2-3 мікро-квартирки та здавати. і будуть черги, тому що можно немного дешевше здавати.
- профит! ;)
і тут же брати другу квартирку чи домік і жити, а перша квартирка сама себе віплачує. да так і з другою можно зробити - на дві поделити та сдавати. ой ой, це вже непоганий такий бізнес нарисовався.
а тепер саме найкраще: сдавати посуточно ще можно;) - це ще можно зробити з онлайн перекодуванням замков та видавати код тому, хто оплатив на сутки.
Таке тут теж роблять, але не так колхозно. Тут зносять односімейний будинок, і будують дуплекс, тріплекс, або квадріплекс. Треба мати купу бабла під таку інвестицію. Кредити зараз підтипу неохоче роздають
Антон, а відсотки? ти не рахуєшь?
Все рахував :)
так який район(місто) вибрали, чи які в пріоритеті?
Surrey, Langley :)
@@tereveni а чому саме ці? Кажуть в Сюррей дуже багато вихідців з Індії
@@Dmytro_mdv найдешевші міста.
ооо, мs в США себе так дом и купили))) 2 предыдущих покупателя слетели по причинам финансирования, и только по этому нам получилось выхватить свой дом)) ох, удачи, ребята!!!)) я вас так понимаю 😅
Краще до нас в Калгарі! За 900к відчуття upper class можливо
Знаємо що дешевше. Але BC 😍
Я десь бачив відео, що навіть з іпотекою в Канаді люди спокійно переїжджають. Тут продали, там купили. Банки все вирішують.
Часто є така опція з банком, але не безкоштовно 😖
Ребята хорошие, но гундосые, слова глотают…
то монтаж! )