수도권 외 지역 일정 알려드립니다. - 1부, 2부 각 강의 후에는 개인 상담 시간이 있습니다. - 질문을 꼭 준비해주세요. (본인O, 부모님O, 친한친구X) - 신청방법 : 네이버에서 검색 - 자세한 신청 문의는 각 지점에 연락부탁드립니다. 1부는 기초 : 부동산 공부 처음 하시는 분들, 처음 내집마련 하시려는 분들 2부는 실전 : 부동산 공부 해보신 분들, 1주택자 갈아타기, 향후 방향성 ------------------------------------------------------------ 12월 06일 김해점 신세계 (1부/2부) 12월 07일 대구점 현대 (1부/2부) 01월 04일 부산점 커넥트 현대 (1부/2부) 02월 09일 울산점 현대 (1부/2부) ------------------------------------------------------------ 끝
안녕하세요 송희구 작가님, 혹시 동천파크자이도 문의 드려봐도 될까요? 이번에 졸업하는 6학년 딸아이 때문에 수지구청역 1, 7단지 보고 있다가 인근 중학교 배정이 어려워 동천파크자이를 사실 이미 매매하였습니다. ㅜㅜ 준신축, 정남향, 산뷰, 수지고 앞 생태터널철거, 메디파크 완공, 동천도서관 부출입로 단지앞 연결 등의 소소한 호재를 보고 실거주로 매매하였는데 작가님의 의견이 너무 궁금해서 댓글 남겨 봅니다 ㅜㅜ 물론 소규모 단지, 소규모 평형, 역과의 거리 등등 단점도 많습니다... 사실 매매전에 신정마을 1단지, 7단지 그리고 무지개마을 2, 3, 11단지... 죽현마을 아이파크, 현인마을, 인현마을, 벽산타운 등등 나름 엄청 많이 돌아다니면서 매물도 보고 했어서 더욱 작가님 의견이 궁금합니다...
작가님, 안녕하세요. 작가님의 문화센터 강의를 듣고 기존에 거주하고 있은 경기북부(의정부) 집을 매도하고 구축 아파트 월세에 몸테크하며 갭투자를 하려 합니다. 아파트 매도 후 저희 수중에 있는 돈은 총 7.8억입니다. 이에, 월세 보증금, 신규 매수 아파트 취득세 등의 경비를 제외하면 7억정도 가용자산이 있고, 1억의 신용대출이 가능합니다. 아래 3곳을 최종 고민중인데 작가님의 고견 부탁드립니다. 1. Dmc센트럴 자이 34평 갭 7억 (전세 8억/매매 15억) 2. 마포그랑자이 24평 갭 7.2억 (전세8.8억/매매 16억) 3. 서울숲리버뷰자이 24평 갭 7.6억 (전세 8.7억/매매 16.3)
전 평촌에 실거주(학원가 이용)해야 해서 선도지구아파트. 거리가있지만 새아파트인 어바인아님 범계역 근처 대형평수중 고민하고 있습니다.3~5년후 팔고 서울가고싶은데 위의아파트중 어떤것이 자산가치가 오를지 판단이 서질않아 고견 여쭙니다.. 아님 학원가 근처전세살고 성남 입주권을 살까요? 그것도 옵션중에 하나입니다. 거주안정성이 떨어질거같긴 하지만요.. 한달동안고민만 하다가 여기에 문의드립니다. 책은 기대하지않았는데?? 생각보다 너무 재미있게보고있습니다.
작가님 좋은 영상 늘 감사드립니다. 1-2월에 매수 계획하고 있는데, 아파트를 보면 볼수록 너무 고민되네요.. 18개월 아기 있는 3인 가족이고 실거주 목적으로 이문 래미안 2차, 제기 한신, 천호태영 고민 중입니다. 혹시 어디를 가장 추천하시나요? 날씨 추운데 건강 유의하십시요.
뜬금없지만 강변북로, 올림픽대로, 경부고속도로의 미세먼지는 부동산적 관점에서 어떻게 생각하시나요? 딱히 신경 안 쓰시는것 같아서 한번 여쭈어봅니다. 중국의 미세먼지가 줄어들것 같지는 않으니, 국내발 미세먼지라도 덜 받으면 좋을텐데... 미세먼지 많은 날이면 숲세권 아파트에도 관심이 가네요.
안녕하세요. 영상 잘 봤습니다. 혹시 추천 단지 근거를 살짝만 더 자세하게 말씀해주실 수 있으실까요? 예를 들어, "신정뉴타운롯데캐슬" 이면, 목동인근이라는 입지적인 이유라던지, 목동 재건축 영향이 있을 거라던지...사실 고수는 4단지에 대해 임장이나 투자 경험이 있어서 다름 표현되지 않은 가치 판단 기준이 있을텐데, 견해가 궁금해서요. ㅎ 감사합니다.
안녕하세요~ 항상 영상 잘 보고있습니다. ^^ 3억정도로 수도권 투자를 알아보고 있습니다. 제가 보고 있는 아파트는 미사강변골든센트로, 평촌어바인퍼스트, 철산푸르지오하늘채 입니다. 평형은 모두 59를 보고 있습니다. 어바인퍼스트는 연식이 제일 좋고 인동선 호재가 있고, 미사강변센트로는 역세권에 주변환경이 좋아보이고 철산푸르지오하늘채는 역세권에 광명공급물량이 해소되면 상승 가능성이 있어보입니다. 셋 중에 어디가 가장 나을까요? 미리 감사합니다. ^^
작가님! 안녕하세요 :) 김부장 시리즈로 입덕해서 나의 돈 많은 고등학교 친구도 읽고 유튜브도 잘 시청하고 있습니다 ㅎㅎ 작가님의 의견(혜안)이 궁금해서 질문 드립니다. 저희 가족은 초등 고학년 아이들이 있는 맞벌이 가정이고, 한명은 영등포동, 한명은 잠원동으로 출퇴근하고 있습니다. 11억 전후 예산으로 당산동 당산현대5차 22평형 VS 상도동 LIG건영 32평 또는 42평 VS 대방동 성원 31평을 고민 중입니다. 입지가 당산이 가장 좋은 것은 알겠고, 지금도 넓지 않은 집에 거주 중이라 우리 가족 함께 거주할 수는 있겠지만, 같은 가격이면 건영은 42평까지도 갈 수 있고,(아이들이 더 크면 넓은 집이 거주만족도가 높겠죠?) 금액을 좀 더 보태면 대방동 성원 31평(고등학교까지 학군도 셋중에서는 가장 나쁘지 않고, 근처 학원가 이용이 가능해 보입니다)도 갈 수 있어서 고민이 됩니다. 저의 고민을 다뤄주시면 저 집 사러 바로 갈 거에요!!
안녕하세요! 신혼부부 첫 집투자 할 계획입니다. 현재 전세로 대출없이 3.7억 들어가있고 현금 1억정도 있습니다. 저희 부부가 생각하기에 지금이 집사기에 좋은 적기인 것 같아 부동산을 알아보고 있는데요, 10억대까지 매매를 생각하고 대출은충분히 감당가능합니다. 지난번 광교 가성비 좋은 곳으로 상현역 경남아너스빌과 자이, 광교호반베르디움을 추천해주셨었는데 저희는 역세권이 좋아 상현역쪽을 생각하고 있습니다. 저희는 10억 중반까지는 생각하고 있는데 자이는 30평대기준으로 경남아너스빌보다는 비싸서 경남으로 생각이 많이 기울었고요. 주변의견을 들으러 여쭤봤더니 그돈으로 용인을? 이런 반응이고.. 수지학군도 아니라 별로라는 사람도 많네요. 차라리 그 돈으로 서울이나 분당을 가라는데 저희는 생활권이 수원이라 일단 실거주목적으로 광교 근처에 첫 집을 마련하고 싶고, 아이도 여기에서 키워도 좋을 것 같다는 생각을 합니다. 광교 중앙역 센트럴뷰도 낮은 층은 10억대도 있더라고요. 도청이 들어와서 더 살기 좋아지는 것 같기도 하고, 광교 50단지도 아이키우기 좋고 학원 보내기도 좋다는데 세대수가 적고 아직 결혼 1년차라 실감이 안나네요! 결론적으로 상현역 경남아너스빌 84 / 상현역자이 59 / 광교 센트럴뷰 79 / 광교에듀포레 75 중 어디가 실거주 매매로 좋을지 의견을 부탁드립니다!!
현재 분당 20평대 자가 아파트에 살고 있고, 2억 정도 현금이 있어요. 신흥역 중앙힐스테이트 vs 위례래미안이편한세상 vs 더샵둔촌포레 vs 판교 산운11단지판교포레라움 이렇게 보고 있거든요. 출퇴근을 분당으로 해야만 하는 입장이라서 주어진 가격 안에서 이렇게 고민하고 있어요. 이게 맞는것인지도 잘 모르겠더라고요. 100% 투자적인 측면으로만 접근하려고 했는데, 실거주에 대한 만족도도 무시 못할 것 같아서 조금은 연식이 덜한 아파트로 이사가고 싶어요. 이것은 돈을 버리는 길일까요 ㅠㅠ... 송희구 작가님 아니더라도 다른 분들은 어떠신지요.. 답답합니다. ㅠㅠ...
선생님 영상 잘 보고 있어요! 집어주신 지역은 임장도 다니면서 열심히 공부하고 있습니다~ 임장다니니까 조금 보이기 시작하고 마음에 드는 집도 생겼어요. 근데 세 끼고 주담대 후순위 대출 받아서 갭으로 사도 될까요? 나중에 제가 들어가서 살고싶어요. 갭만큼 돈을 좀 더 모아서 사는 것이 안전하다는 건 알고 있는데, 모으는 돈은 한계가 있고 집값은 제가 모으는 돈보다 더 빠르게 올라가니까 몇년 뒤에 얼마를 모았더라도 늘 부족한 상태일 것 같습니다. 마음을 너무 조급하게 먹는 게 아닐까 싶다가도 도전하지 않으면 맨날 이상태로 집 사고 싶다는 말만 할 것 같아요😢 저는 어쩌면 좋을까요…
올해 꾸준히 작가님 영상을 보고 있는 부린이 입니다^^ 노원구 월계동 소형평수 아파트를 보유 하고 있는데 갈아타기를 고민중에 있습니다. 여기보다 상급지로 가고 싶은데 동대문구 힐스테이트청계, 답십리파크자이, 휘경sk뷰 / 성북구 꿈의숲 아이파크, 래미안장위퍼스트하이, 래미안아트리치 정도로 추려 보았습니다. 갭4~5억중에서 고민중입니다 . 의견주시면 정말 감사드리겠습니다^^
안녕하세요 작가님! 영상 올라올때마다 감명깊게 보고있는 구독자입니다! 저희는 3년차 신혼부부이고 내년에 아기 계획이 있는데요 직장은 판교/삼성입니다. 현재 수지 풍덕천동에 자가가 있는데 갈아타기를 하고싶거든요 최대 10억~11억 까지는 보고 있는데, 1. 정자 24평 -> 선도지구가 되며 가격이 올랐지만 나중에 상승여력을 생각해서 고민 2. 성동구 금호 벽산 24평 -> 여기는 작가님 영상 보면서 알게되었는데 그래도 서울로 가야하나? 라는 생각이 듭니다. 이미 오를대로 오를 정자로 가는게 맞는지, 서울로 진입을 해야하는지가 궁금합니다!! 저도 판교 현백 문화센터에서 꼭 뵙고싶어요!!
송작가님 안녕하세요 매번 영상 잘 보고 있습니다. 내년에 결혼 예정인데요!! 작가님 말씀대로 주거비를 아끼고 자금을 모으기 위해 경기도에 거주하면서 서울에 갭으로 먼저 매매해놓을까 합니다. 갭3억 단지 위주로 공부해서 골라봤는데, 어디가 5년쯤뒤에 전망이 좋을지 의견 주시면 감사하겠습니다. (5년뒤에 실거주X, 갈아타기 계획) 1. 수지 신정마을1단지(59) 2. 철산 E편한세상센트레빌(59) 3. 목동 센트럴아이파크위브(52) 4. 길음 동부센트레빌(59)
작가님 안녕하세요! 내년에 결혼을 앞둔 예비 신랑입니다. 신혼집 매수를 앞두고 고민이 있어 사연 남깁니다! 고민중인 아파트는 아래와 같습니다. 1. 동탄시범한빛마을동탄아이파크 (24평) - 세대수: 748 세대 - 사용승인일: 2007년 01월 29일 - 총 주차 대수: 세대당 1.16 대 - 고민사유 1. 예비신랑, 신부 모두 출퇴근 가능 (동탄역 GTX/회사 셔틀버스) 2. 향후 동탄-인덕원선 생길 시 역세권 이용 가능 (가격은 선반영 된 것 같습니다.) 3. 학원가 형성 4. 주변 상권 우수 2. 동탄시범한빛마을금호어울림 (27평) - 새대수: 548세대 - 사용승인일: 2007년 02월 23일 - 총 주차 대수: 세대당 1.16대 - 고민사유 1. 예비신랑, 신부 모두 출퇴근 가능 (동탄역 GTX/회사 셔틀버스) 2. 향후 동탄-인덕원선 생길 시 역세권 이용 가능 3. 학원가 형성 4. 주변 상권 우수 3. 매교역푸르지오SK뷰 (24평) - 세대수: 3603세대 - 사용승인일: 2023년 09월 07일 - 총 주차 대수: 세대당 1.31대 - 고민사유 1. 신축, 넉넉한 주차대수 2. 예비신랑, 신부 모두 출퇴근 가능(매교역 수인분당선/회사셔틀버스) 3. 대규모 단지로 향후 발전 가능성 (매교역 중심으로 대단지 아파트 많아짐) 4. 단지 내 초,중,고 있음 5. 수원역 이용 가능 (KTX 및 향후 GTX) 4. 힐스테이트푸르지오 (26평) - 세대수: 2586세대 - 사용승인일: 2023년 05월 25일 - 총 주차 대수: 세대당 1.27대 - 고민사유 1. 신축, 넉넉한 주차대수 2. 예비신랑, 신부 모두 출퇴근 가능(매교역 수인분당선/회사셔틀버스) 3. 대규모 단지로 향후 발전 가능성 (매교역 중심으로 대단지 아파트 많아짐) 4 . 수원역 이용 가능 (KTX 및 향후 GTX) -> 사실 수원 vs 동탄입니다. 동탄은 동탄-인덕원선이라는 지하철 떄문에 저 2곳을 고른건데 사실 동탄-인덕원 선이 매교역과 근처 수원역 만큼의 파급력이 있을까 싶기도 합니다. 추가적으로 가격은 그렇게 큰 차이가 없지만 동탄은 15년이 넘은 구축이고 수원은 신축인데 가격 차이가 별로 나지 않아 큰 고민입니다. 이러한 고민 외에도 고려할 것들이 있다면 같이 의견주시면 감사드리겠습니다!
수도권 외 지역 일정 알려드립니다.
- 1부, 2부 각 강의 후에는 개인 상담 시간이 있습니다.
- 질문을 꼭 준비해주세요. (본인O, 부모님O, 친한친구X)
- 신청방법 : 네이버에서 검색
- 자세한 신청 문의는 각 지점에 연락부탁드립니다.
1부는 기초 : 부동산 공부 처음 하시는 분들, 처음 내집마련 하시려는 분들
2부는 실전 : 부동산 공부 해보신 분들, 1주택자 갈아타기, 향후 방향성
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12월 06일 김해점 신세계 (1부/2부)
12월 07일 대구점 현대 (1부/2부)
01월 04일 부산점 커넥트 현대 (1부/2부)
02월 09일 울산점 현대 (1부/2부)
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작가님 언제나
감사드립니다
꺄오~~~ 작가님 응원합니다~~~! 덕분에
좋은집 싸게 잘샀습니다
멋진 작가님 저도 늘 빠짐 없이 보며 응원 하고 있습니다.
작가님 영상 기다리는 1인입니다
감사합니다 ~❤
오늘도 감사합니다~!!
드라마 제작이라닛! 축하드립니다~
얼마전 연합뉴스 기사보고 너무 반가웠어요 근데 댓글이 안좋아서 어찌나 맘이 안좋던지.. ㅠㅠㅠ
신경쓰고 계시진 않겠죠? 힘내시길.. 항상 좋은정보 감사합니다~
참돔그라데이션ㅋㅋㅋ딱딱할수있는 부동산 이야기에 한번씩 이렇게 유머를 넣어주셔서 빵빵터집니다ㅎㅎ작가님의 매력이기도 하지요😆늘 감사해요!^^
수지구 투자로 진산마을 성원상떼빌vs죽전동성이면 신분당선 아니라도 죽전동성이 낫겠지요?
작가님 책 김 부장 이야기 읽고 있었는데 구독 알림이 뜨네요ㅎㅎ
좋은 책, 좋은 영상 언제나 감사합니다 😊❤
늘 감사드려요~
송희구 작가님 항상 응원합니다.♡
1.5-2억 투자처로 비교 단지 더 많이 해주세요!!
재개발 구역 추천 영상도 보고싶어요.
감사합니다
죽전 힐스테이트 살다가 최근 수지 성복으로 이사했는데….정말 핵심만 짚어서 이야기하시네요~ 대단하십니다~!
오늘도 좋은 영상 감사합니다
분당 무지개마을 10단지와 평촌 향촌현대5차를 고민중입니다. 현재 안양 비산이편한 거주중이고 갈아타기를 고민중이라 여쯥니자
감사합니다~~!!
수지 만현마을 인근으로 6조규모 용인플랫폼시티가 들어옵니다. 성복역이용과 동시에 대규모 개발호재가 있죠.
직가님 저에게 용기를 주셔서 감사합니다.😂
50대이지만 더 늙기전에 몸테크
할 힘을 주시네요.
감사합니다^^
하남미사&안양비산동&의왕내손동 비교분석 부탁드려요^^
인덕원숲속마을 단지는 어떨까요 작가님 통찰력있는 견해는 어떠한지 알고싶어요
늘 명석하고 통쾌한 방송 잘보고 잘듣고 있습니다
❤
구리&감일&미사 비교해주세요
안녕하세요 송희구 작가님,
혹시 동천파크자이도 문의 드려봐도 될까요?
이번에 졸업하는 6학년 딸아이 때문에 수지구청역 1, 7단지 보고 있다가
인근 중학교 배정이 어려워 동천파크자이를 사실 이미 매매하였습니다. ㅜㅜ
준신축, 정남향, 산뷰, 수지고 앞 생태터널철거, 메디파크 완공, 동천도서관 부출입로 단지앞 연결 등의
소소한 호재를 보고 실거주로 매매하였는데 작가님의 의견이 너무 궁금해서 댓글 남겨 봅니다 ㅜㅜ
물론 소규모 단지, 소규모 평형, 역과의 거리 등등 단점도 많습니다...
사실 매매전에 신정마을 1단지, 7단지 그리고 무지개마을 2, 3, 11단지... 죽현마을 아이파크, 현인마을, 인현마을, 벽산타운 등등
나름 엄청 많이 돌아다니면서 매물도 보고 했어서 더욱 작가님 의견이 궁금합니다...
설명 너무 잘들었습니다👍
한살이 곧 되는 아가가 있는 3인가족입니다
갭6~7억으로 우선 매수후 후에 실거주할곳을 찾고있습니다 직장은 분당이라 동남권으로 보고있습니다.
1. 과천 래미안슈르 26평
2. 판교 봇들마을3단지 24평
3. 판교원마을9단지 29평
미리 감사합니다
작가님, 안녕하세요.
작가님의 문화센터 강의를 듣고 기존에 거주하고 있은 경기북부(의정부) 집을 매도하고 구축 아파트 월세에 몸테크하며 갭투자를 하려 합니다. 아파트 매도 후 저희 수중에 있는 돈은 총 7.8억입니다. 이에, 월세 보증금, 신규 매수 아파트 취득세 등의 경비를 제외하면 7억정도 가용자산이 있고, 1억의 신용대출이 가능합니다. 아래 3곳을 최종 고민중인데 작가님의 고견 부탁드립니다.
1. Dmc센트럴 자이 34평 갭 7억
(전세 8억/매매 15억)
2. 마포그랑자이 24평 갭 7.2억
(전세8.8억/매매 16억)
3. 서울숲리버뷰자이 24평 갭 7.6억
(전세 8.7억/매매 16.3)
작가님.
1. 투자용(전세끼고)
1) 금정역 힐스테이트
2) 안양역 푸르지오 더샵
3) 평촌 더샵 센트럴
2. 실거주 + 투자(회사 근처)
1) 초지역 푸르지오
2) 고잔 레이크타운 푸르지오
3) 중앙역 힐스테이트
이렇게 비교 분석 부탁드립니다.^^
비산동은 인덕원이라고 하기에는 조금 아쉽네요
매일 영상 올라오는거 잘보고 있습니다. 부동산 공부에 도움이 많이 되고 있습니다. 감사합니다.
감사합니다 ~
다 필요 없고 출퇴근 끼어서 가는거 무시 못 함 인덕원 어우 진짜 지옥임 요 근래 사당 환승이 점점 미쳐 돌아감
신분당선도 만만치 않더라고요
요새 경기-서울 갈수록 다 난리
작가님 질문있습니다. 서울원 120 미달로 당첨되어버렸습니다 올파포 22 평을 가지고있는데 실거주 채우고 갈아타는게 맞을까요? 급지는 물론 올파포가 위지만 서울원도 주변 개발하고 천지개벽 할거 같아거요. 또 대형평수라 올파포 소형이랑 비교가되네요. 출퇴근, 학군말고 투자 측면만 고려해서 질문드립니다. 꼭 질문 채택부탁드려요.
광운대, 창동 주변의 전망 궁금합니다. 종합적으로 이야기 해주시면 감사하겠습니다!
작가님 오늘 분당 선도지구 발표났는데 선도지구 단지를 매수하는게 나을지 인근 단지 실망매물을 잡는게 나을지 전반적인 분당 집값 전망 포함해서 의견 여쭙고 싶습니다.
저도 분당 살고 있는데 선도지구 발표 이후에 오히려 던져야 하는지 고민중이에요 ㅠㅠ... 선도지구 분들도 분담금이나 기부채납 떄문에 승자의 저주 이야기가 벌써 나오더라고요.... 쉽지 않네요 ㅠㅠ..
비아파트도 한번 분석해주시겠어요. 원룸건물이나 상가주택등 수익형 부동산 보유자인데 요즘 전세사기 뉴스로 인해 전세가 안들어옵니다. 빌라나 수익형주택은 이제 전세가 없어지는걸까요?
전 평촌에 실거주(학원가 이용)해야 해서 선도지구아파트. 거리가있지만 새아파트인 어바인아님 범계역 근처 대형평수중 고민하고 있습니다.3~5년후 팔고 서울가고싶은데 위의아파트중 어떤것이 자산가치가 오를지 판단이 서질않아 고견 여쭙니다.. 아님 학원가 근처전세살고 성남 입주권을 살까요? 그것도 옵션중에 하나입니다. 거주안정성이 떨어질거같긴 하지만요.. 한달동안고민만 하다가 여기에 문의드립니다. 책은 기대하지않았는데?? 생각보다 너무 재미있게보고있습니다.
작가님 좋은 영상 늘 감사드립니다.
1-2월에 매수 계획하고 있는데, 아파트를 보면 볼수록 너무 고민되네요..
18개월 아기 있는 3인 가족이고 실거주 목적으로 이문 래미안 2차, 제기 한신, 천호태영 고민 중입니다. 혹시 어디를 가장 추천하시나요?
날씨 추운데 건강 유의하십시요.
색깔을 보는 눈이 그러니까 옷이 다 그러지..
오 작가님! 분당 현백에서 그 지역을 몇번이나 반복적으로 여쭤봤었는데 마치 저 보라고 만들어주신 줄 알았어요! 늘 좋은 영상 만들어주셔서 감사하고 저도 잘 할 수 있습니다!
작가님 안녕하세요
저희 전세만기로 내년 3월 매매 준비중인데 고민이 많아 글을 남깁니다!!!
현재 고민중인 단지는
1.수지구청역 1,7,8단지 - 24-25평형 가격 7억중반-8억초
>신분당선 역세권 초품아
구축
2. 힐스테이트 영통 26평 8억
>> 초품아 대단지 역세권
전고점 직전
3. SK뷰 영통 - 34평 8.2-4억
>700세대 역세권 초품아
역에서 아파트 가는길 언덕
4.광교 호반 베르디움 (원천동) 24평 - 8.2
광교호수공원 걸어서 5-10분 / 1000세대이상 광교에서 보기드문 작은평수
앨리웨이 상권 걸어서 5분
현재는 광교중앙역 이용하기엔 머나 28년 원천역 완공으로 인덕원선 이용가능
단점은 광교에 끝자락 외곽지역
이렇게 단지를 고민하고 있고..
아니면 망포역 벽적골이나 신나무실같은 구축으로 저렴하게 매매 실거주 및 시드 모아 갭투자를 해야될지 고민입니다
안정성으로 실거주1채를 가져야할지..
아니면 그냥 바로 갭투를 하고 전월세를 살아야할지 갈피를 못잡고있습니다
혹시 보신다면 조금이나마 도움 부탁드립니다 감사합니다!
다 예매해보이는데요
작가님 영상 잘 보고 있습니다
중개업소랑 당근도 같이 물건을 내놓았는데요. 당근에서 문의가 많이 들어옵니다 당근으로 거래할때 주의점이나 부동산 끼고 거래할때 저렴하게 하는 팁이나 다른 주의사항 같은게 있을까요 항상 감사합니다 😊
작가님~ 서울 대표 주상복합아파트 비교나 추천 좀 해주세용😊
감사합니다 ❤
작가님 좋은 영상 잘 보고 있습니다. 혹시 경의중앙선 라인의 아파트 정리해서 알려주실수 있으신가요? 직장이 경기북부 경의선 라인에 있거든요
뜬금없지만 강변북로, 올림픽대로, 경부고속도로의 미세먼지는 부동산적 관점에서 어떻게 생각하시나요? 딱히 신경 안 쓰시는것 같아서 한번 여쭈어봅니다.
중국의 미세먼지가 줄어들것 같지는 않으니, 국내발 미세먼지라도 덜 받으면 좋을텐데... 미세먼지 많은 날이면 숲세권 아파트에도 관심이 가네요.
경부고속도로 근처에 살았는데 미세먼지도 그런데 소음도 장난아니에요 ㅠㅠ... 전 비추합니다. 숲세권 아파트도 안팔릴 가능성이 높아서 비추드려요 ㅠㅠ...
안녕하세요. 영상 잘 봤습니다. 혹시 추천 단지 근거를 살짝만 더 자세하게 말씀해주실 수 있으실까요? 예를 들어, "신정뉴타운롯데캐슬" 이면, 목동인근이라는 입지적인 이유라던지, 목동 재건축 영향이 있을 거라던지...사실 고수는 4단지에 대해 임장이나 투자 경험이 있어서 다름 표현되지 않은 가치 판단 기준이 있을텐데, 견해가 궁금해서요. ㅎ 감사합니다.
선정한 이유를 알려주면 더 좋겠어요. 비교해서 더 나은 점이 무엇인지에 대해서는 말씀이 없어서요. 응? 의문이 남아요.
안녕하세요~ 항상 영상 잘 보고있습니다. ^^
3억정도로 수도권 투자를 알아보고 있습니다. 제가 보고 있는 아파트는 미사강변골든센트로, 평촌어바인퍼스트, 철산푸르지오하늘채 입니다. 평형은 모두 59를 보고 있습니다. 어바인퍼스트는 연식이 제일 좋고 인동선 호재가 있고, 미사강변센트로는 역세권에 주변환경이 좋아보이고 철산푸르지오하늘채는 역세권에 광명공급물량이 해소되면 상승 가능성이 있어보입니다. 셋 중에 어디가 가장 나을까요?
미리 감사합니다. ^^
색체아니고 색채 아닌지요 작가님...
(갭 4~4.5억 2~3년 후 실거주, 40대 싱글, 재택) 미사강변도시8단지스타힐스 24평 / 미사강변골든센트로24평 / 동탄역센트럴상록 24평, 29평
비산힐스테이트 회색으로 도색했어요ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
작가님 최근에 고민끝에 동천에 디이스트 아파트를 매수했습니다. 동천역에 앞으로 호재가 있을까요? 이런 시기에 아파트를 매수하게 되어 마음이 너무 불안하고 초조하네요😢
안녕하세요 오리역 벽산 아파트 84를 보유하고 있는데 테크노벨리 개발이라는 호재를 성남시에서 발표했는데 최소 10년은 걸릴것 같은데 상승시점에 과천래미안이나 송파구로 갈아탈지 계속 벽산을 보유하면서 추가로 죽전 수지에 한채를 더 매수할지 알려주세요!
작가님 8억까지의 예산으로 고민중인 유치원 갈 아이가있는 3인
가족입니다
다산지금지구 금강 그리고 다산 진건의 이편한자이 또는 미사에서 금액 가능한 강변스타힐스와 미사 트래지안중에 어디가 좋을까요? 선호도가 높지 않지만 그래도 미사 거주or 9호선 들어올 지금지구 or 8호선의 편리함으로 진건지구.. 고견을 부탁드립니다
선생님 유튜브 너무 감사하게 보고 있습니다! 혹시 신생아특례대출(9억) 한도로 경기 남동부로 출퇴근할만한 서울 지역은 없을까요? 천호역 근처 시티극동아파트는 어떻게 보시나요? 아이가 1명 있는 신혼부부에게 추천할만한 9억이하 집 부탁드립니다! 😅
혹시 나홀로 아파트나 주상복합은 어떻게 생각하시는지도 궁금합니다~!
역세권 아파트의 경우 다른 아파트를 그래도 따라서 움직일거라고 보시나요?
아니면 무조건 비추일까요?
작가님! 안녕하세요 :) 김부장 시리즈로 입덕해서 나의 돈 많은 고등학교 친구도 읽고 유튜브도 잘 시청하고 있습니다 ㅎㅎ 작가님의 의견(혜안)이 궁금해서 질문 드립니다. 저희 가족은 초등 고학년 아이들이 있는 맞벌이 가정이고, 한명은 영등포동, 한명은 잠원동으로 출퇴근하고 있습니다. 11억 전후 예산으로 당산동 당산현대5차 22평형 VS 상도동 LIG건영 32평 또는 42평 VS 대방동 성원 31평을 고민 중입니다. 입지가 당산이 가장 좋은 것은 알겠고, 지금도 넓지 않은 집에 거주 중이라 우리 가족 함께 거주할 수는 있겠지만, 같은 가격이면 건영은 42평까지도 갈 수 있고,(아이들이 더 크면 넓은 집이 거주만족도가 높겠죠?) 금액을 좀 더 보태면 대방동 성원 31평(고등학교까지 학군도 셋중에서는 가장 나쁘지 않고, 근처 학원가 이용이 가능해 보입니다)도 갈 수 있어서 고민이 됩니다. 저의 고민을 다뤄주시면 저 집 사러 바로 갈 거에요!!
작가님 안녕하세요! 🥹 dm도 드리긴 했는데 간단히 한번 여쭤봅니다! 매수 고민 중인데 어떤게 나을까요? 갭투자로 매수하고 향후 실거주하거나 재건축 전까지 전세 줄 예정입니다. 한번 살펴봐주시면 감사하겠습니다!🙏🏻
저도 여기 궁금합니다. 가능하시면 확인 부탁드립니다 작가님! :)
최근에 여기 보고 있는데 정보가 많이 없더라고요. 세대수가 적어서 그런지.. 작가님께서 비교해봐주시면 큰 도움 될 것 같네요! 혹시 두곳 외에 근방 다른 곳들 더 추천하신다면 함께 언급 부탁드립니다. 미리 감사드립니다.
안녕하세요! 신혼부부 첫 집투자 할 계획입니다. 현재 전세로 대출없이 3.7억 들어가있고 현금 1억정도 있습니다. 저희 부부가 생각하기에 지금이 집사기에 좋은 적기인 것 같아 부동산을 알아보고 있는데요, 10억대까지 매매를 생각하고 대출은충분히 감당가능합니다.
지난번 광교 가성비 좋은 곳으로 상현역 경남아너스빌과 자이, 광교호반베르디움을 추천해주셨었는데 저희는 역세권이 좋아 상현역쪽을 생각하고 있습니다. 저희는 10억 중반까지는 생각하고 있는데 자이는 30평대기준으로 경남아너스빌보다는 비싸서 경남으로 생각이 많이 기울었고요. 주변의견을 들으러 여쭤봤더니 그돈으로 용인을? 이런 반응이고.. 수지학군도 아니라 별로라는 사람도 많네요. 차라리 그 돈으로 서울이나 분당을 가라는데 저희는 생활권이 수원이라 일단 실거주목적으로 광교 근처에 첫 집을 마련하고 싶고, 아이도 여기에서 키워도 좋을 것 같다는 생각을 합니다. 광교 중앙역 센트럴뷰도 낮은 층은 10억대도 있더라고요. 도청이 들어와서 더 살기 좋아지는 것 같기도 하고, 광교 50단지도 아이키우기 좋고 학원 보내기도 좋다는데 세대수가 적고 아직 결혼 1년차라 실감이 안나네요!
결론적으로 상현역 경남아너스빌 84 / 상현역자이 59 / 광교 센트럴뷰 79 / 광교에듀포레 75 중 어디가 실거주 매매로 좋을지 의견을 부탁드립니다!!
작가님 안녕하세요! 유튜브 너무 잘 보고 있습니다!
내년에 결혼하는 예비 신혼부부예요!
실거주하면서 투자가치도 있는(?)20평대 아파트를 매매하려고 열심히 임장을 다니고 있어요!
6억대 아파트를 고려 중이고 강남 접근성이 괜찮은 아파트로 보고 있습니다!
고민 중인 아파트 세 가지입니다.
1. 상봉역 우정아파트 (24평)
- 세대수: 375세대
- 2002년식
- 용적률: 297%
- 방3 화1, 계단식
- 최근 실거래가: 6억 7700만 원
- 장점: 7호선 상봉역과 경의중앙선/경춘선 망우역 도보권, 상봉역 GTX-B 호재, 상봉역 환승센터 호재
- 고민: 낮은 세대수, 주변 빌라로 인해 나홀로 아파트 분위기, 학군, 산책로 부족
2. 금정역 호계푸르지오 (24평)
- 세대수: 410세대
- 2015년식
- 용적률: 179%
- 방3 화2, 계단식
- 최근 실거래가: 6억 2500만 원
- 장점: 앞동의 경우 1호선/4호선 금정역 도보 10분컷, 금정역 GTX-C 호재, 금정역 환승센터 호재, 조금 멀지만 인동선 호계사거리역 이용 가능, 비교적 준신축, 낮은 용적률
- 고민: 낮은 세대수, 초품아지만 언덕길, 지식산업단지 근처여서 주말에 상권부족, 주변이 계속 공사 중
3. 수지 서홍마을 5단지 우남퍼스트빌 (26평)
- 세대수: 962세대
- 2004년식
- 용적률: 219%
- 방3 화2, 계단식
- 최근 실거래가: 6억 4000만 원
- 장점: 신분당선, 수지구청역 마을버스 10분, 성복역 도보 12분, 이마트 코앞, 주변환경 우수, 동탄 친정과 가까워서 친근함
- 고민: 심하진 않지만 아파트 내 언덕, 주변 호재는 잘 모르겠음
제가 고른 아파트들 어떠신지 의견 주시면
큰 도움이 될 것 같습니다!!^^
감사합니다.
현재 분당 20평대 자가 아파트에 살고 있고, 2억 정도 현금이 있어요. 신흥역 중앙힐스테이트 vs 위례래미안이편한세상 vs 더샵둔촌포레 vs 판교 산운11단지판교포레라움 이렇게 보고 있거든요. 출퇴근을 분당으로 해야만 하는 입장이라서 주어진 가격 안에서 이렇게 고민하고 있어요. 이게 맞는것인지도 잘 모르겠더라고요. 100% 투자적인 측면으로만 접근하려고 했는데, 실거주에 대한 만족도도 무시 못할 것 같아서 조금은 연식이 덜한 아파트로 이사가고 싶어요. 이것은 돈을 버리는 길일까요 ㅠㅠ... 송희구 작가님 아니더라도 다른 분들은 어떠신지요.. 답답합니다. ㅠㅠ...
선생님 영상 잘 보고 있어요! 집어주신 지역은 임장도 다니면서 열심히 공부하고 있습니다~ 임장다니니까 조금 보이기 시작하고 마음에 드는 집도 생겼어요. 근데 세 끼고 주담대 후순위 대출 받아서 갭으로 사도 될까요? 나중에 제가 들어가서 살고싶어요. 갭만큼 돈을 좀 더 모아서 사는 것이 안전하다는 건 알고 있는데, 모으는 돈은 한계가 있고 집값은 제가 모으는 돈보다 더 빠르게 올라가니까 몇년 뒤에 얼마를 모았더라도 늘 부족한 상태일 것 같습니다. 마음을 너무 조급하게 먹는 게 아닐까 싶다가도 도전하지 않으면 맨날 이상태로 집 사고 싶다는 말만 할 것 같아요😢 저는 어쩌면 좋을까요…
주담대 후순위 대출은 세입자 들어가고 남은 금액을 대출받아서 사신다는거에요..? 너무 무리하시는거 아닌가용 ㅠ 작은평수부터 시작하거나 얼른 종잣돈을 모으시는게 좋을 것 같다는 생각입니다. 수원 이런쪽은 아직 덜 오른 지역 많이 있습니다ㅠ
저랑 너무 비슷하네요! 저는 강의 신청해놔서 비슷한 질문하려고 했거든요. 저도 종자돈이 적어서 대출받고 사려고 생각중입니다. 적으신 그대로 상승속도를 제 월급이 못 따라 가더라구요.ㅜ.ㅜ 성투하시길 빕니다!!!😊
평촌 아베뉴, 평자퍼 분양가 적정한지 분석 요청드립니다 😭😭😭
잠실엘스, 리센츠 vs 역삼래미안 고민중이에요! 궁금합니다 😊
올해 꾸준히 작가님 영상을 보고 있는 부린이 입니다^^ 노원구 월계동 소형평수 아파트를 보유 하고 있는데 갈아타기를 고민중에 있습니다. 여기보다 상급지로 가고 싶은데
동대문구 힐스테이트청계, 답십리파크자이, 휘경sk뷰 / 성북구 꿈의숲 아이파크, 래미안장위퍼스트하이, 래미안아트리치 정도로 추려 보았습니다. 갭4~5억중에서 고민중입니다 . 의견주시면 정말 감사드리겠습니다^^
작가님, 항상 좋은영상 감사드립니다!! 이번 부산쪽 강의도 참석해야겠습니다!
작가님 안녕하세요.
실거주 및 투자목적으로 아래 3가지 아파트를 고민하고 있습니다.
가족구성원 : 부부, 아들(7세)
부부직장은 양재시민의숲 근방과 한명은 사업자인데 사무실 이전이 가능합니다.
1. 수서삼성아파트 : 32평
2. 송파래미안파인탑 : 33평
3. 파크리오 : 26평
고민은 남아학군지, 미래가치, 실거주만족도, 학교와의 거리 입니다.
제 고민 다뤄주셨음 좋겠습니다^^
강의때 뵙고 책에 싸인도 받아야하는데 아이를 부부가 케어해야 하는지라 찾아뵙지 못하고 있네요.
항상 건강하시고, 눈길 조심하세요.
감사합니다.
감사합니다. 딱 고민하던 지역이 나와서 반갑네요.
경기북부는 전혀 다루시지않으시네요..자금이 부족한 사람들 신혼부부 등 이런분들은 금액맞춰 사려면 경기북부도 봐야되지않나요? 여긴 희망이 없는건지 어떻게 보시는지 궁금합니다
북부 살 돈 있으면 더 모아서 남부로...오시는게 어떤지
돈이없어서 경기북부 가는거면 차라리 경기남부에서 급지를 낮춰서 가세요. 투자로 경기북부는 아닙니다..
거지선동하는 언론들은 어떻게 해야 할까요?
매사가 다 거짓
안녕하세요 작가님! 영상 올라올때마다 감명깊게 보고있는 구독자입니다!
저희는 3년차 신혼부부이고 내년에 아기 계획이 있는데요
직장은 판교/삼성입니다.
현재 수지 풍덕천동에 자가가 있는데 갈아타기를 하고싶거든요
최대 10억~11억 까지는 보고 있는데,
1. 정자 24평 -> 선도지구가 되며 가격이 올랐지만 나중에 상승여력을 생각해서 고민
2. 성동구 금호 벽산 24평 -> 여기는 작가님 영상 보면서 알게되었는데 그래도 서울로 가야하나? 라는 생각이 듭니다.
이미 오를대로 오를 정자로 가는게 맞는지, 서울로 진입을 해야하는지가 궁금합니다!!
저도 판교 현백 문화센터에서 꼭 뵙고싶어요!!
작가님~
갭 6~7억대 서울 20평대 아파트 비교부탁드립니다
1.잠실올림픽아이파크
22평 방2개 14억대
2. 래미안하이리버, 금호자이
24평 방3개 14억대
3.마포 광흥창역 인근 구축
쌍용예가, 해모로 등
20평대 방3개 13억대
지금 보유 초소형 자가 매도후 갭투자 계획중인데요 하락장이 아니라서 갈아타기에 좋은 시점인지도 고민이 됩니다 지금 자가 매도시 현금 7억중반 보유예정이고요 역전세 리스크 감안시 갭 5억이하 11~12억대 아파트를 보는게 좋을지 여러가지로 고민이 됩니다 ㅜㅜ
안녕하세요 2년차 신혼부부인데
실거주 매매로 고민이 있어 댓글 남겨봅니다
계약이 끝나서 내년엔 이사를 가야하는데
예산은 5-6억으로
직장은 3호선 신사역이고, 자녀계획도 있어서 방 3개, 화장실1-2개는 있어야 하지않을 까 싶습니다.
3호선 라인으로 괜찮은 곳 있을까요?
(경기북부 선호 합니다)
거주 & 투자 생각하고 있습니다
1. 신길래미안프레비뉴
2. 상도두산위브트레지움
3. 이수리가
어디가 좋을까요?
작가님 안녕하세요! 30대 신혼부부이고 직장이 노원입니다. 실거주+매매 비교 부탁드립니다~!
1. 이문이편한세상 34평
2. 월계한진한화그랑빌 33평
3. 삼선현대힐스테이트 32평
4. 중계센트럴파크 36평
조금 무리해서 길음뉴타운, 장위뉴타운, 이문휘경뉴타운 등 신축이 나을까요..?
형 남양주, 하남에서는 어디가 좋을까요
옷잘알 형님한테 조언 받고 싶습니다.
근데 이분 뭐하시는분임?!! 작가가 왜 아파트 소개함?!! ㅋㅋ 중개사임?!
실거주로 매매 고려중입니다.
직장은 판교구요.
광교더포레스트
가천대두산위브
수지현대성우(혹은 수지구청역주변)
자녀는 없고 자본금 4억입니다.
연봉이 9400정도고요.
어떨지 궁금해요.
설명 잘들었습니다
죽전에 살고 있어서 말씀 보태면 죽전힐스테이트와 분당무지개마을은 직선거리로는 가까우나 산자락이 가로막고 있습니다. 자동차로는 빙 돌아가야해서 지도에서 보는 거리감과는 다릅니다😊
4호선인덕원역&7호선철산역 둘중 아파트 호재 어디가 더 좋을까요?
안녕하세요~ 실거주 매매 고려중인데요.
1. 장안래미안 1차
2. 왕십리 청계벽산
3. 답십리 래미안위브
4. 이문동e편한세상
비교해주세요~~~
안녕하세요! 분당에서 출퇴근하는 신혼부부입니다. 현재 5억원이 있고 투자용 부동산을 구입하기 위해 찾고 있어요.
제가 관심있는 아파트는
1. 분당 이매한신 67m / 2. 서판교 원7 76Am / 3. 동작구 신동아리버파크 85m / 4. 사당 우성 2단지 60m 입니다.
결과적으로 서울과 분당을 고민하고 있는데 1기 신도시 발표로 인해 분당쪽 재계발 이슈로 상승 여력이 있지 않을까.. 해서 고민중입니다! 질문 채택되서 많은 분들과 정보 공유했으면 좋겠어요:)
그나저나 판교현백 강좌 대기신청 중인데 직접 만나뵐 수 있길 기원합니다:)
히구형 항상 언급하던 곳만 얘기하네..
광고는 아니겟져??
. 금정역은 ㅇㅓ때여??
송작가님 안녕하세요
매번 영상 잘 보고 있습니다.
내년에 결혼 예정인데요!!
작가님 말씀대로 주거비를 아끼고 자금을 모으기 위해 경기도에 거주하면서 서울에 갭으로 먼저 매매해놓을까 합니다.
갭3억 단지 위주로 공부해서 골라봤는데, 어디가 5년쯤뒤에 전망이 좋을지 의견 주시면 감사하겠습니다.
(5년뒤에 실거주X, 갈아타기 계획)
1. 수지 신정마을1단지(59)
2. 철산 E편한세상센트레빌(59)
3. 목동 센트럴아이파크위브(52)
4. 길음 동부센트레빌(59)
비산동힐스테이트를 인덕원으로 썸네일 뽑으시다니…….
이건 쫌…. 어그로+어거지 같아요….
그뒤에 내손동 매물이 인덕원임
@ 썸네일에 나오는 수지,죽전,인덕원 영상에서 비교하신 아파트는 비산동힐스테이트 인데요?
참돔 그라데이션ㅋㅋㅋ 김부장 이야기 드디어 드라마로 제작되네요! 🎉
저희는 신혼부부이고 아기 계획이 있습니다! 내년에 매매를 고민중인 의견주시면 감사하겠습니다!
1. 고덕리엔파크 3단지 전용59
2. 상도 래미안2차 전용59
3. 흑석동양 전용59
감사합니다!🙇
창경궁롯데캐슬 25평(10~11억) VS 래미안길음센터피스(11~12억) VS 래미안라그란데(11~12억)
창경궁롯데캐슬 분양(특공이라서 당첨권 입니다.) 전 궁금하여 문의드립니다. 참고로 대구 강의 신청했습니다.
항상 좋은 정보와 의견 감사합니다. 오래도록 하셨으면 좋겠습니다
작가님 안녕하세요!
내년에 결혼을 앞둔 예비 신랑입니다.
신혼집 매수를 앞두고 고민이 있어 사연 남깁니다!
고민중인 아파트는 아래와 같습니다.
1. 동탄시범한빛마을동탄아이파크 (24평)
- 세대수: 748 세대
- 사용승인일: 2007년 01월 29일
- 총 주차 대수: 세대당 1.16 대
- 고민사유
1. 예비신랑, 신부 모두 출퇴근 가능 (동탄역 GTX/회사 셔틀버스)
2. 향후 동탄-인덕원선 생길 시 역세권 이용 가능 (가격은 선반영 된 것 같습니다.)
3. 학원가 형성
4. 주변 상권 우수
2. 동탄시범한빛마을금호어울림 (27평)
- 새대수: 548세대
- 사용승인일: 2007년 02월 23일
- 총 주차 대수: 세대당 1.16대
- 고민사유
1. 예비신랑, 신부 모두 출퇴근 가능 (동탄역 GTX/회사 셔틀버스)
2. 향후 동탄-인덕원선 생길 시 역세권 이용 가능
3. 학원가 형성
4. 주변 상권 우수
3. 매교역푸르지오SK뷰 (24평)
- 세대수: 3603세대
- 사용승인일: 2023년 09월 07일
- 총 주차 대수: 세대당 1.31대
- 고민사유
1. 신축, 넉넉한 주차대수
2. 예비신랑, 신부 모두 출퇴근 가능(매교역 수인분당선/회사셔틀버스)
3. 대규모 단지로 향후 발전 가능성 (매교역 중심으로 대단지 아파트 많아짐)
4. 단지 내 초,중,고 있음
5. 수원역 이용 가능 (KTX 및 향후 GTX)
4. 힐스테이트푸르지오 (26평)
- 세대수: 2586세대
- 사용승인일: 2023년 05월 25일
- 총 주차 대수: 세대당 1.27대
- 고민사유
1. 신축, 넉넉한 주차대수
2. 예비신랑, 신부 모두 출퇴근 가능(매교역 수인분당선/회사셔틀버스)
3. 대규모 단지로 향후 발전 가능성 (매교역 중심으로 대단지 아파트 많아짐)
4 . 수원역 이용 가능 (KTX 및 향후 GTX)
-> 사실 수원 vs 동탄입니다. 동탄은 동탄-인덕원선이라는 지하철 떄문에 저 2곳을 고른건데 사실 동탄-인덕원 선이 매교역과 근처 수원역 만큼의 파급력이 있을까 싶기도 합니다. 추가적으로 가격은 그렇게 큰 차이가 없지만 동탄은 15년이 넘은 구축이고 수원은 신축인데 가격 차이가 별로 나지 않아 큰 고민입니다. 이러한 고민 외에도 고려할 것들이 있다면 같이 의견주시면 감사드리겠습니다!
오늘은 더 멋지세요^^ 항상 좋은정보 감사합니다♡
참돔 그라데이션 ㅋㅋㅋㅋ
1뜽❤
5등?!
암사동 프라이어팰리스 30평대 vs 신정뉴타운 롯데캐슬 40평대 vs 신동아리버파크 40평대 vs 행당동 대림 30평대
내년 초등학교 입학 여아, 유치원 입학, 어린이집 입한 아이 셋 있다면 어디 추천하주실만 한가요??
감사합니다 😊