결론 하나 추가 : 내가 선택한 결과라는 것을 받아들이면 너무 비참하니까. 우울해하다 폭락론자 유튜버 들었더니 왠걸 '괜찮아, 너 잘못이 아니야. 투기꾼 토건세력 정부가 만들어낸 집값 거품이야. 넌 잘못없어' 라고 위로해줌. 그렇게 빠져들고. 난 잘못없다. 사회가 문제다. 세상 다 망해라.. 이렇게 이어지는거죠 그러면서 컴퓨터 끄고 현실은 당장 전세금 올려줄 걱정 대출 걱정하면서 또 한숨.
요즘 빌라 엄청나게 떨어져서 신혼부부 누구라도 쉽게 살수있는 가격이 되었으나 아~~무런 관심이 없음 왜냐? 난 빌라는 아니거든. 불편한 것도 있지만 안오르니까. 즉 난 오를 집을 사야한다는 것. 오를 집을 사야하는데, 남이 가지고 있는건 거품이고 내려야 하고, 내가 사면 올라야 하고 ㅋㅋ
그동안 계속 상승하고 조정기는 짧았던것도 너무 큰 문제입니다. 차라리 경제에 문제가 생기더라도 한번 무너졌어야 사람들이 부동산도 망한다는걸 아는데 실제로 망한건 전세사기 당한 무주택자만 망한거죠. 즉 사람들은 이제 무주택자가 얼마나 무모하고 불리한 포지션인지 학습을 한 상태에요. 게다가 한번 고점 지나고 다시 저점으로 돌아오지 않고 실제 체감은 계속 오르고 있는 상태라는게 문제... 그동안은 사람들이 무주택자라고 해도 딱히 가격이 크게 오르지 않으니 집 구매를 안하고 여유있게 관망했지만 그 시기가 길었으므로 그 대기인원이 어마어마한 숫자라는거죠. 지금 공급량으로는 택도 없는 상태인데 공급은 더 줄어들고있는 상태고 크게 늘 희망도 없는 상태이니 결국 너무 많은 대기자와 급격히 오르는 분양가, 사람들의 전세 회피, 무주택자포지션의 불안함 학습. 등... 지금까지 너무 크게 오르고 조정도 크지 않았기에 또 폭등하긴 어렵겠지만 아파트는 계속 더 오를겁니다. 결국 사람들이 어? 이래도 되? 할정도의 어마어마한 공급이 뒷받침 되지 않는이상 적당한 가격대의 아파트는 더이상 현실에 나오기 어려울겁니다...
결론 하나 추가 : 내가 선택한 결과라는 것을 받아들이면 너무 비참하니까. 우울해하다 폭락론자 유튜버 들었더니 왠걸 '괜찮아, 너 잘못이 아니야. 투기꾼 토건세력 정부가 만들어낸 집값 거품이야. 넌 잘못없어' 라고 위로해줌. 그렇게 빠져들고. 난 잘못없다. 사회가 문제다. 세상 다 망해라.. 이렇게 이어지는거죠
그러면서 컴퓨터 끄고 현실은 당장 전세금 올려줄 걱정 대출 걱정하면서 또 한숨.
요즘 빌라 엄청나게 떨어져서 신혼부부 누구라도 쉽게 살수있는 가격이 되었으나 아~~무런 관심이 없음 왜냐? 난 빌라는 아니거든. 불편한 것도 있지만 안오르니까. 즉 난 오를 집을 사야한다는 것. 오를 집을 사야하는데, 남이 가지고 있는건 거품이고 내려야 하고, 내가 사면 올라야 하고 ㅋㅋ
몇년전보다 생각이 많이 현실적으로 바뀌셨네요 그 용기에 박수를 보냅니다.
오늘 영상도 아주 좋은 영상입니다~~
경험에 기반한듯한 너무 정확한 분석입니다~^^
서울내에서도 주택살다 아파트로 가거나 아파트 전세살다 따라가기 집사기로 가는 과정과도 비슷하네요^^ 항상 도움받고 있습니다^^
팩폭이네요 ㅋ
8월은 하락장이될것 같아 두려워요ㅠ
썸네일 단지가 제가 사는 단지네요. 같은 신도시 다른곳은 다 오르는데, 저희단지도 곧 회복하기를~♡
신도시에 전세 살면서 해당지역 분양받는것이 최고입니다. 초기에 진입할 수록 좋습니다. 해당지역 우선공급이 있기 때문입니다. 동탄같은 경우, 그래서 2주택 3주택 분양받은 사람들이 많습니다.
우와! 사람생각이 다 비슷비슷한가 보구나 ㅎㅎ
나도 와이프 임신하고나서 정신차리고 집사려고 공부하게 되더라 ㅎㅎ
제 마음속 생각..
재수좋게 하락기에 신도시 신축에 전세 싸게들어가서 삶의질을 올리는건 좋은데
그생활에빠져 시장을 소홀히 하다가는 세상이 따라잡을수없게 변한다는거
결국 전세든 월세든 자가든 항상 시장변화에관심을갖고 기회를 잡아야 최소한 뒤쳐지지않는다는거
그동안 계속 상승하고 조정기는 짧았던것도 너무 큰 문제입니다. 차라리 경제에 문제가 생기더라도 한번 무너졌어야 사람들이 부동산도 망한다는걸 아는데 실제로 망한건 전세사기 당한 무주택자만 망한거죠. 즉 사람들은 이제 무주택자가 얼마나 무모하고 불리한 포지션인지 학습을 한 상태에요. 게다가 한번 고점 지나고 다시 저점으로 돌아오지 않고 실제 체감은 계속 오르고 있는 상태라는게 문제... 그동안은 사람들이 무주택자라고 해도 딱히 가격이 크게 오르지 않으니 집 구매를 안하고 여유있게 관망했지만 그 시기가 길었으므로 그 대기인원이 어마어마한 숫자라는거죠.
지금 공급량으로는 택도 없는 상태인데 공급은 더 줄어들고있는 상태고 크게 늘 희망도 없는 상태이니 결국 너무 많은 대기자와 급격히 오르는 분양가, 사람들의 전세 회피, 무주택자포지션의 불안함 학습. 등... 지금까지 너무 크게 오르고 조정도 크지 않았기에 또 폭등하긴 어렵겠지만 아파트는 계속 더 오를겁니다.
결국 사람들이 어? 이래도 되? 할정도의 어마어마한 공급이 뒷받침 되지 않는이상 적당한 가격대의 아파트는 더이상 현실에 나오기 어려울겁니다...
서울가튼경우...매도 매물량증가를 보면 앞으로 좋아질곳은 없다...8만채에서 14만채로 늘었음..현재...호가만 띄워놨지...거래가 없다...실거래가는 급매로 4-5억..떨어져야 실거래가능.입주율도...문제.서울70%.임...시장자체가 활력을 잃었음...거래건수도....불장대비..2012년도 대비...3/1토막..재건축재개발도..노원.주공꼴나면서..분담금.5억...난중에 추가분담금.폭탄도 얼마던지 추가..프리미엄제로..수익성악화..노원주공.실거래2-3억...재건축재개발 신통방통이...빠르면 뭐하나..사업성이 없는데...폭망의 지름길로 가는중...부산만 미분양이 아니라..경기도..미분양 증가중 조만간.....서울도착.예정...신도시3기 300만호 하늘에서 아파트 미분양.쏟아짐...부동산으로 돈벌던 시대는끝났음..청약 개털시대임..PF대출 230조..금융권 연체율..금융위기 이후.최대...금융권까지 위험함..상하이 50억.아파트..3-5억 거래됨.폭삭주저앉음...조만간 우리도 그폭탄옴...부동산 빛으로 유지되는 버블은 터짐..일본이 그렇고 중국이 터치는중..
안타깝다....
결국 전세살면 망한다 이거네..
중동 전쟁 터지면 부동산에 어떤 영향을 미칠지 궁금합니다~
집 사야 제대로 된 주체적인 경제 인구가 되는 것이다.
45초전은 못참죠ㅋ
내집은 반드시 있어야 한다고?
요즘세대가 다는 아니어도 욜로(?) 스타일이..ㅠㅠㅠ
소득이 그렇게 잘 오르지않아요.
이제 거래량 리포트는 안하나요?
8월 10일부터 다시 시작하겠습니다.
?? 제 마음속을 다녀가셨나요…
ㅋㅋㅋ ㅠ ㅠ
죽을때 까지 집값올라라.. ㅋㅋㅋ