یک صحبتی هست که گفتن بانکها باید املاکشون رو بفروشن احتمال زیاد دولت میاد یه حرکتی میزنه که قیمت مسکن بره بالا که با فروش اون ملکهای بانکیوسود بیشتری نصیب خودش بشه،حالا این کارایی که میتونه بکنه قانون مالیات که جدید گزاشته رو ازش عقب نشینی کنه یا با اخبار توافق بیاد جو جنگ میشه و اینارو کم بکنه و از این جور کارها، نظر شما چیه استاد؟
@@NavasanPodcast واقعا جای تاسفه که هممون اینقدر طلبکار شدیم 😅😅 جناب عالی دارید وقت میگذارید و اینقدر دقیق تحلیل میکنید. برای من قابل هضم نیست کسی بیاد و خدایی نکرده توهین کنه
جناب اسفندیاری لطف میکنید راهنمایی کنید ما یه زمین موروثی داریم میخواهیم اون و بفروش و تقسیم کنیم بین وراث. به نظر شما برای اینکه پولش از بین نره پیشنهاد شما چیه ؟ یه زمین کوچیکتر یا ویلا کوچیک توی شمال بخرم با پولش ؟ یا باهاش یه پکسب و کار کوچیک ره اندازی کنم؟ اگه آره چه کاری یا توی چه حوزه ایی؟ تشکر فراوان از شما ....🙏🙏
آقای کیا گل سر سبد، کلی در ذهنم کند وکاو کردم بلکه شما را بجا بیارم، راه بجائی نبردم . اکنون از شما میخام به من بگید آیا مجری رادیو تلویزیون بوده اید! جواب شما التیامی است بر ذهن خراشیده و مجروح من. کمک واجبه.
Mishe lotfan tozih bedin gheymat zamin kolagi chejoori bayad hesab kard nesbat be apartment no saz farz konid too hamoon koochye ya nazidkesh. Farz konid dar mantagheye 1 jaye nesbatan khoob. Alan hazine sakht to Che range hast baraye sakhte maskooni as motevaset ta superlux. Agar yek video rooye in Mozoo besazin mamnoon misham.
بستگی به متراژ زمین کلنگی، منطقه ای که هست،جواز و تراکمی که بهش میدن، مثلا اپارتمان کوچیک معمولا گرونتره از اپارتمان بزرگ ولی درمورد زمین همیشه اینجوری نیست بخاطر اینکه زمین بزرگ معمولا جواز بهتری بهش میدن و ممکنه طبقات بیشتری بهش بدن،باید از شهرداری منطقتون استعلام ملک بگیرید که چه جوازی بهش میدن و همچنین چه تراکم بر مزادی میتونید بخرید ازشون، هرچی بناتون بیشتر باشه سود پروژه بیشتره و ملک رو گرونتر میتونید بفروشید
کاملا موافقم تحلیل ها کاملا واقعی و منطبق با وضعیت موجود هست.👍
تو ده سال آینده بیشترین رشد در همه جای دنیا مناطق ساحلی رشد خواهند کرد ❤
تشکر،خیلی کامل وعالی،خسته نباشید،
استاد عالی و خدا قوت بابت اموزش عالی .
ممنون بسیار عالی🙏🏻🌺
یک صحبتی هست که گفتن بانکها باید املاکشون رو بفروشن احتمال زیاد دولت میاد یه حرکتی میزنه که قیمت مسکن بره بالا که با فروش اون ملکهای بانکیوسود بیشتری نصیب خودش بشه،حالا این کارایی که میتونه بکنه قانون مالیات که جدید گزاشته رو ازش عقب نشینی کنه یا با اخبار توافق بیاد جو جنگ میشه و اینارو کم بکنه و از این جور کارها، نظر شما چیه استاد؟
دمتون گرم که همه جاهستین وبه ماآگاهی میدین امثال شما باید توی بدنه دولت به مردم خدمت کنید ولی متاسفانه هیچ کس جای خودش نیست
🌹🙏
اتفاقا چه خوب که در بدنه دولت نیستند،دولت مرکز ایجاد فساده و هر تپه سالمی بهش بدید گلکاری شده تحویلتون میده🎉
واقعن لذت بخش بود ، همین راه رو ادامه بدید جناب اسفندیاری .
🌹🙏
اقای کیا سپاااااس . عاااالی 🙏🙏
مرسی بزرگوار خیلی عالی بود
تحلیل عالی و درجه یک .کار درست و بی نظیرین ❤❤❤❤❤
چه توضیحات جالب و دقیقی ممنون ❤❤❤
واقعاً ممنون استاد خسته نباشید 🎉🎉🎉🎉
دمت گرم استاد🙏👏👏
عالی تشکر از شما
بسیار عالی 👌
بهتر بود در چند پارت ارایه میشد💐
دفعات پیش چند پارت گذاشتیم همه فحش دادن چرا قطع می کنید اهنگ میگذارید دیگه واقعذ نمی دونیم چه کنیم
@@NavasanPodcast واقعا جای تاسفه که هممون اینقدر طلبکار شدیم 😅😅 جناب عالی دارید وقت میگذارید و اینقدر دقیق تحلیل میکنید. برای من قابل هضم نیست کسی بیاد و خدایی نکرده توهین کنه
دم شما گرم سپاسگزارم
عالی لذت بردیم واقعا اطلاعات خوبی بود
🙏🌹
عالی
لطفا مناطق آینده دار شمال رو برای سرمایه گزاری معرفی کنید❤
عالی بود 💛💛🙏🙏👏👏👏
با تشکر از توضیحات شما🌹
خیلی عالی بود تشکر فراوان ❤❤❤
عالی بود 👏👏👏
فقط اگه ویدیو های کوتاه تر در حد ۱۰-۱۵ دقیقه با مباحث تفکیک شده درست کنید بهتره
اینجوری آدم حوصلش سر میره 😃
عالی 👌
عالیییی بود❤
سلام عالی بود تشکر فقط هزینه ساخت را متری 25 تومن کمی گران نفرمودید ؟ واقعا 25 هست یا کمتر ؟
دقیق 👏👏👏
ممنون کیا عزیز . ادامه بده لطفا ❤
🌹🙏
عالی بود
لطفا در مورد اینکه چطور میشه با وام های موجود، مسکن خرید هم صحبت کنید.
عالی بود👌👌👌👌
🙏
❤❤❤❤❤❤❤عالی درود استاد عزیز
درود علیکم
عالی بود ممنون
🌹🌹🙏
استفاده میبرم از صحبت هاتون جناب اسفندیاری عزیز
عالی تشکر از توزیع شما
thx.very good
استاداین‌‌بازار‌مسکن‌دراختیار‌مافیای‌اتباع‌‌وافرادی‌مزد‌‌بگیره‌وتااونجایی‌که‌میتونند‌ازاین‌فرصت‌برای‌بیرون‌کردن‌ودور‌کردن‌‌مردم‌از
خاک‌وسرپناهشان‌ستفاده‌میکنند‌ووقتی‌به‌هدفشون‌میرسن‌دوباره‌شاهداوج‌گیری‌خواهیم‌بود
دوست دارم کیا ادامه بده ❤
🙏🌹
Perfect❤❤❤
ویدیو ها رو کوتاهتر و مختصر مفید تر کنید
عالیه یوتیوب جای ویدیو های بلنده دمتون گرم
سلام جناب در مورد برج سوما صحبت نشد، کجاست، قیمت، شرایط، لطفاً ممنونم
به ندرت خیلی به ندرت پیش میاد بشینم ۵۰ دقیقه ویدئو کست کسی را ببینم .
مرسی .❤
جناب اسفندیاری لطف میکنید راهنمایی کنید
ما یه زمین موروثی داریم میخواهیم اون و بفروش و تقسیم کنیم بین وراث.
به نظر شما برای اینکه پولش از بین نره پیشنهاد شما چیه ؟
یه زمین کوچیکتر یا ویلا کوچیک توی شمال بخرم با پولش ؟
یا باهاش یه پکسب و کار کوچیک ره اندازی کنم؟ اگه آره چه کاری یا توی چه حوزه ایی؟
تشکر فراوان از شما ....🙏🙏
عالی
🙏
آقای کیا گل سر سبد، کلی در ذهنم کند وکاو کردم بلکه شما را بجا بیارم، راه بجائی نبردم . اکنون از شما میخام به من بگید آیا مجری رادیو تلویزیون بوده اید!
جواب شما التیامی است بر ذهن خراشیده و مجروح من. کمک واجبه.
بله مجری بودن
31:37 آقای کیا هزینه ساخت متری ۲۵ آخه ؟ حداکثر هزینه ساخت برای چنین برجی بخواد لاکچری بسازه ۱۵ هم نمی‌شه. همین جوری محاسبه می کنید که اشتباه در میاد
آقا شما خیلی می‌دونی من فقط اینو میفهمم امیدوارم خودتم هرجا سرمایه‌گذاری می‌کنی موفق باشی
🙏
عاشق تحلیل های شمام،لطفا یوتیوب رو فعال تر کنید
داریم سعی می کنیم
خدایا یا به زندگی من پایان بده یا نجاتمون بده
Mishe lotfan tozih bedin gheymat zamin kolagi chejoori bayad hesab kard nesbat be apartment no saz farz konid too hamoon koochye ya nazidkesh. Farz konid dar mantagheye 1 jaye nesbatan khoob. Alan hazine sakht to Che range hast baraye sakhte maskooni as motevaset ta superlux. Agar yek video rooye in Mozoo besazin mamnoon misham.
بستگی به متراژ زمین کلنگی، منطقه ای که هست،جواز و تراکمی که بهش میدن، مثلا اپارتمان کوچیک معمولا گرونتره از اپارتمان بزرگ ولی درمورد زمین همیشه اینجوری نیست بخاطر اینکه زمین بزرگ معمولا جواز بهتری بهش میدن و ممکنه طبقات بیشتری بهش بدن،باید از شهرداری منطقتون استعلام ملک بگیرید که چه جوازی بهش میدن و همچنین چه تراکم بر مزادی میتونید بخرید ازشون، هرچی بناتون بیشتر باشه سود پروژه بیشتره و ملک رو گرونتر میتونید بفروشید
یعنی نگهداری چند صندوق برگزیده و برتر بورسی هم، به ضایقه شما نزدیک نیست؟
چرا میتونه بخشی از پرتفوی شما باشه
❤❤❤
😍😍😍😍😍😍
شهرپرند هم بفرمایید
پرند تو حاشیه تهران گزینه دوم یا سومه پردیس گزینه اوله
صندوق طلا در بورس خوبند
لطفا‌اینم تحلیل کنید
لطفاآدرس یکی املاکی تومنطقه ۵برام بفرستید"تشکر "البته من پول ندارم😊
میخوای اذیتشون کنی؟
@NavasanPodcast نه دکتر اذیت کدومه؟
38:39 مردم چی بدن؟😂😂😂😂مردم از خنده
ی اپارتمان دارم بفروشم ی سال هیچکس نمیخواد چه کنیم پس ما استاد 😢
خلاصش ؟
من بچه یزدم به نظر شما باپارچه میشه وتهاترکرد؟
ملک؟ باید بین شبکه خودتون اتفاق بیفته
@NavasanPodcast نه دکترشوخی کردم لذت بردم ازصحبتهاتون پایدارباشید
شهرپرندهم بفرمایید
اطلاعات کاملی بود اگر آماراتون رو با ذکر منبع بگید و مستند تر باشه که خیلی عالیه
گفت دیگه - بانک مرکزی آمار پنج ماهه امسال داده بیرون
سازنده ها چجوری بیشترین سود رو کنن
منطقه و پلاک مناسبی رو انتخاب کنن، مهارتهای معاملاتی خودشونو افزایش بدن و یه سری راهکار دیگه
سلام جناب آقای اسفندیا ری من فکرمیکردم کیافامیلتونه
سلامت باشید
عالی
🌹🙏
❤❤❤
😍😍😍😍😍
خلاصش ؟
خلاصش ؟
خلاصش ؟