Hyper bien expliqué 👍🏻 j’ai créé une société immobilière en Suisse mais j’avais déjà 2 biens à titre privé. Puis-je sans problème les vendre à ma société ? Qu’est-ce qui définit le prix de vente à fixer ? Ne serait-ce pas avantageux justement pour générer un peu de capital privé avec une moins lourde imposition que 45% d’augmenter un peu sa valeur par rapport au prix du marché ? Je comprends pas pourquoi tu dis qu’il vaudrait mieux vendre 500k un bien à 1M.
Hello, J’aimerai acheter mon premier bien de rendement avant 2025. 80k fond propre Demande de prêt entre 200k et 240k Je suis en train de créer une sàrl pour ma première acquisition et j’ai donc appelé ma banque (ubs) pour me renseigner. Apparement selon la personne qui travaille chez eux, ils financent une hypothèque uniquement pour un achat de minimum 1’000’000 CHF donc 250’000 de fond propre pour quelqu’un qui veut acheter via une sàrl. Es-tu au courant de ces nouvelles pratiques qu’exerce les banques ? En passant, merci pour tes vidéos, elles m’ont beaucoup aidés.
Salut ! J’ai l’impression que depuis l’achat de crédit suisse il ne pratique plus certaines choses. (Article de la RTS du 10 juillet 2024 - sous Économie). Pour te donner une idée, nous sommes aussi chez UBS mais nos prêt sont contractés par la banque cantonal de notre région. Cette UBS est top pour le côté digital et le fait « trop grand pour faire faillite » mais pour les gens qui débute on dirait qu’ils sont comme l’ancien crédit Suisse 😅
![NLE Choppa - Or What ft. 41 (Orchestra Mix) [Official Music Video]](http://i.ytimg.com/vi/biOFASEgSOM/mqdefault.jpg)
Encore du travail en or, bravo Edouard pour ta clarté
Cette vidéo c'est de l'or! Merci beaucoup. Dommage que vous soyez entouré d'amateur bien qu'il soit plus vieux que vous.
Bonne continuation !
Bravo pour cette vidéo très claire et précise. Ça fait plaisir d’enfin entendre quelque chose de pratique en matière d’immobilier Suisse.
Bravo. Précis, clair et straight to the point.
Très pertinent je ne savais pas que la Sarl pouvait être créé dans l immobilier 👍
Alexander Frei a mangé 3 tacos pour sa SARL
Est-ce qu’on a le droit de mettre son premier appartement en tant que garantie pour financer l’achat d’un deuxième appartement ?
Super vidéo ! Très bien résumé
Hyper bien expliqué 👍🏻 j’ai créé une société immobilière en Suisse mais j’avais déjà 2 biens à titre privé. Puis-je sans problème les vendre à ma société ? Qu’est-ce qui définit le prix de vente à fixer ? Ne serait-ce pas avantageux justement pour générer un peu de capital privé avec une moins lourde imposition que 45% d’augmenter un peu sa valeur par rapport au prix du marché ? Je comprends pas pourquoi tu dis qu’il vaudrait mieux vendre 500k un bien à 1M.
En fait je ne comprends pas pourquoi je n’ai pas le droit de dépenser mon n’argent comme je le souhaite si je crée une société ?
Hello,
J’aimerai acheter mon premier bien de rendement avant 2025.
80k fond propre
Demande de prêt entre 200k et 240k
Je suis en train de créer une sàrl pour ma première acquisition et j’ai donc appelé ma banque (ubs) pour me renseigner.
Apparement selon la personne qui travaille chez eux, ils financent une hypothèque uniquement pour un achat de minimum 1’000’000 CHF donc 250’000 de fond propre pour quelqu’un qui veut acheter via une sàrl.
Es-tu au courant de ces nouvelles pratiques qu’exerce les banques ?
En passant, merci pour tes vidéos, elles m’ont beaucoup aidés.
Change de banque 😅
Salut !
J’ai l’impression que depuis l’achat de crédit suisse il ne pratique plus certaines choses. (Article de la RTS du 10 juillet 2024 - sous Économie). Pour te donner une idée, nous sommes aussi chez UBS mais nos prêt sont contractés par la banque cantonal de notre région. Cette UBS est top pour le côté digital et le fait « trop grand pour faire faillite » mais pour les gens qui débute on dirait qu’ils sont comme l’ancien crédit Suisse 😅