xử bọn tôm tép thôi. Chứ bọn Vin Vượng nó thâu tóm chiêu trò đẩy giá, tạo tâm lý khan hàng, cho bọn cò đi lũng đoạn thị trường, mua các group các page lên bài pr hàng ngày thì CA lại k động tới nó, đơn giản là nó có tiền bịt mồm tham quan rồi
Vấn đề ko phải là tiền phạt vì nó ko thấm vào đâu cả. Nó đấu giá mảnh đấy 30 tỉ nhưng có gần 20 lô xung quanh đã đấu giá thành công 17 triệu/m. Đó là lý do mà công an phải xử tận gốc đó bạn.
@@ThỏVàngReview thì đấy 30 tỷ/m2 để kéo giá đất xung quanh lên đấy. Chiêu trò lừa đảo thấy rõ. Gần nhà tôi cuối năm 2023 mua 5 tỷ/50m2, tháng 7/2024 vẫn cái nhà đấy, ko sửa sang tí gì vẫn bán thành công 9 tỷ/50m2, hàng xóm ngỡ ngàng luôn, tự nhiên nhà xung quanh lại lên mặt bằng giá chốt mới. 😂 Hại nước mà lợi nhà.
chính những người làm luật lại là những người cầm nhiều đất nhất. Ở VN mình nếu các bác ko cho thì bố cò cũng chẳng thổi được giá nên chứ đừng nói là cò.
Hi vọng sau những vụ ở HN này Quốc hội sẽ họp lại và Tổng bí thư Tô Lâm sẽ phải có những quy định thật nghiêm khắc về luật đất đai. Chứ đất k có người ở cỏ mọc um tùm bỏ k trong khi những ng cần có đất để an cư ổn định cuộc sống thì k biết đến bjo mới có đc
Cái trò thổi giá bds này phải gọi là vô đạo bất lương. giá thì giá ảo, sốt thì sốt ảo nhưng tỉ tỉ thứ bị đẩy giá tăng theo, lạm phát nhảy múa theo giá đất. Trong khi thu nhập thì vẫn thế có khi còn giảm di suy thoái kinh tế!
Giá đất cứ bị đôn lên như thế này thì xã hội càng ngày càng phân hoá tầng lớp giàu nghèo 😢. Không xử lý tốt thì tương lai Việt Nam mình mãi nằm ở nhóm nước đang phát triển mất .
Chưa có chế tài, thu gom giá rẻ xong chỉ đặt cọc ít tiền rồi hô hào thổi giá trong đấu giá cho đã xong bỏ cọc .sau đó đi rêu rao cho bên ngoài hay là đất này đấu giá rất cao để thổi giá khu đó.
Nhà nước hay công an không xử lý bởi vì họ còn có lợi ích từ những việc đấu giá như vậy. Nếu việc đẩy , thổi giá đất không có lợi cho họ nữa thì họ đã dẹp lâu rồi. Nên nhớ ở Việt Nam không gì là nhà nước không quản lý được á.
Không kê khai giá bán nhà thật để nộp thuế, siết thời gian được phép giao dịch thì không bao giờ quản lý được đầu cơ, thổi giá. Nhiều khi chính là nhóm những nhà đầu cơ đó bán sang tay nhau để mục đích thổi giá các BDS xung quanh lên. Mất vài trăm tiền thuế chỗ này nhưng gỡ lại bằng tiền thổi giá BDS chỗ xung quanh. Người bị lừa lại là những người có nhu cầu mua nhà thật.
Bạn biết những ai là người trong tay nắm nhiều đất nhiều sổ đỏ ko , chính bọn quan chức nhà nước đấy . Bạn biết vụ chủ tịch - bí thư tỉnh vĩnh phúc mới bắt đầu năm nay ko , khi tịch thu tài sản kiểm kê ra 1000 miếng vàng , 10 cân sổ đỏ , lượng tiền mặt ( VND , usd , euro ) mấy nghìn tỉ . Quan chức nhà nước sổ đỏ nó tính bằng cân bạn à
Rõ ràng đất đấu giá bây giờ chỉ thành công về mặt thu ngân sách còn cái cốt lõi cho dân sử dụng, hình thành các khu dân cứ sạch đẹp thì không đat đc mục đich. Thay vào đó đang thành khu để giới cò mồi làm giá thành cái chợ cho cò giao bán, đất thì bỏ không trong khi dân cần thì không có đất , từ đó dân co cắp trong mấy mảnh maây chục mét vuông trong đó kể cả làng quê cũng phải co cắp trong mài mét vuông
tôi nhân viên văn phòng lương 40tr 1 tháng lương cứng làm 6 năm nay còn không mua nổi 1 căn nhà thành phố. Nghĩ mà nó buồn. Bỏ tù bọn cò đất là đúng, không làm gì ra cho xã hội nhờ mà cứ toàn tàn phá nền kinh tế
Lấy ví dụ như trên thì lách luật là quá đơn giản. Giờ chỉ cần chia cục vàng 1 tỉ ấy ra thành nhiều cục bằng với số mình có thể nhận được rồi từng năm nộp lên công an minh chứng là xong. Để chắc ăn hơn thì mua 1 mảnh đất khác xong chôn số còn lại xuống rồi tiếp tục như trên là có trọn cục 1 tỉ. Công an có nghi ngờ rồi kiểm tra cũng khó ngờ được
Trùm thổi giá BDS ở VN là ai thì ai cũng biết, có anh bị bắt nhưng tiếc là bắt vì tội khác, còn một anh siêu trùm vẫn đang nhởn nhơ màu mè bằng cách chuyển hướng chú ý sang việc khác, ví dụ như sản xuất xe đạp điện😆
Giờ ở đâu đất hoang ko sx thì nhà nước xây chung cư cho người thu nhập thấp. Làm vài chục căn quanh ngoại thành HN cho công nhân viên mua ở yên tâm lv . Còn đất dịch vụ thì 10 năm cho sang tên xem nó thổi ntn
Đấy là bạn nghĩ như vậy thôi, chứ bạn phải nhìn tứ góc độ nhà quản lý thì mới thấy nó không hề đơn giản. Người quản lý phải tính toán được tốc độ tăng trưởng dân số, mật độ dân cư, quy hoạch 30 năm, 50 năm. Làm sao để đảm bảo được rất nhiều yếu tố khác nữa chứ không chỉ đơn giản là nhà ở. Như bạn nói là xây chung cư cho dân ở thì lấy từ nguồn ngân sách nào? Quỹ đất ra sao? Ngần đó cư dân thì nó còn phát sinh thêm bao nhiêu trường học? Bao nhiêu bệnh viện? Còn phải mở đường, cơ sở hạ tầng... Thế nên bạn để ý mà xem vì sao thằng Vin nó được rất nhiều dự án vì nó đáp ứng được tất cả những điều kiện trên.
Khó như Mỹ như ngụy còn đuổi được chứ ba cái chuyện nhỏ này thấm gì, nhưng mà nó lại là không dễ vì nó từ đâu ra thì các bạn cũng có thể đoán được rồi đấy. Nếu lúa mà đắt như vàng thì không đến lượt nông dân đi trồng lúa nhé.
Chẵng đâu xa nhà mình sang 6mx30 giá 450tr. Giờ sau 5 năm cò bán đi bán lại phải 5-6 đời chủ giá giờ rao 1tỉ2. Cỏ sậy mọc cao hơn đầu. Hỏi đến 1tỉ 2 ai cũng lắc đầu
Giao thông ko đủ xe chạy mak đất thổi giá như pháo.. nhà nước can thiệp về giá quy định thì tốt hơn... giải tỏa mở đường cũng dễ... làm công 100nam mua ko nổi căn nhà để ở 😢😢😢
Cái này là họ lách luật, do cơ chế luật của ta đã lỗi thời rồi. Phạt được gì đây? Giờ chỉ còn cách là hoàn thiệt cơ chế luật đấu giá cho theo kịp thời đại thôi.
Cách xử lý dễ ẹc học hỏi câch làm phương Tây. Đấu giá online và ẩn danh. Người tham gia đấu giá ko biết giá của đối thủ là bnh.giá bán sẽ chỉ công bố khi giao dịch thành công. Mời cò vào sốt hộ. Và nhớ là để tham gia đấu phải bỏ vào 1 số tiền cọc (đc hoàn lại)
@hoangsg8006 thế nó đc lợi gì haha. Giá đâu có công bố cho đến lúc bán, thì nó bỏ ko mua thì người khác mua. Giá cuối cùng công bố sau khi giao dịch thành công thì lúc đó nó lùa ai nữa họ mua xong rồi. Về lý thuyết bọn này vẫn lời nếu nó chiếm 1 lượng đáng kể đất trong vùng, tầm cỡ 30% đổ lên. Chứ nó có 1 lô thì nó tăng giá lên mà mất chừng đó tiền cọc tiền bán cũng gần huề vốn mà lại chưa chắc có nguời mua với giá đó
VN chỉ cần ra luật bắt cọc theo % đấu giá thành công cỡ 20-50% , rồi thằng nào đấu giá thành công nhưng ko đấu giá thì cho vào tù . Xem còn được mấy thằng thổi giá
Kiểu này giờ về quê cũng chả mua đc luôn, ra đường mà nằm ngắm trăng 😅 nhà nào có hai con zai, chắc 1 đứa ở, 1 đứa đi, kiểu con cưng vs con ghẻ sẽ kqua khác nhau, ace cùng 1 nhà tương tàn vì chỗ ở... Luật dễ lách nên sớm sửa sẽ tốt hơn...
Luật đấu giá mình chưa hoàn chỉnh. Nên bỏ giá cao rồi bỏ chạy mất cọc quá ít. Phải chứng minh tài sản mới chấp nhận giá đấu đấy. Đấu giá xong bỏ ngoài mất cọc phạt thêm 10% giá trị lô đất đã trúng. Với những lô đấu giá đất xây nhà ở thì cấm giao dịch mua bán 5 năm.
Cái này nếu theo pháp luật thì họ chả có gì sai cả. Nếu cố xử lý ng ta thì đúng là trò đùa. Chỉ trách những kẻ làm ra pháp luật đã ko làm tròn trách nhiệm để quá nhiều kẽ hở thôi.
Bỏ đấu giá đất thay đổi luật. Đất dự án thay vì đấu giá hãy đưa ra 1 giá chung cho tất cẩ rồi cho bốc số , ai may mắn thì vào số đẹp . Và chỉ duyệt hồ sơ người địa phương vì dự án chỉ phục vụ dãn dân người địa phương, bắt cọc 55% trước. Vậy là thay vì đấu giá đồi bằng bốc số 100% sẽ bán hết vì 1 mức giá giống nhau. Tiếp theo ra sổ lần đầu muốn bán phải tuần thủ cấp bậc. Trong thôn dc bán bất cứ lúc nào người mua trong thôn thuế 25%, người trong xã phải đợi 1 năm thuế 20%, người ngoài huyện đợi 3 năm thuế 15%. Người ngoài tỉnh đợi 5 năm thuế 10%. Và nhà nước lên tạo sàn điện tử kiểu như chứng khoán để mua bán đất. Nghĩa là người bán giao bán đất đưa thông tin với giá muốn bán và không dc thay đổi giá trong 1 khoảng nhất định. Tránh tình trạng qua cò . Khi chốt lệnh thì giữ cọc ngừoi mua trên hệ thống.... rồi cuối cùng thêm chính sách ngân hàng để quản lý nguồn gốc tiền như nước ngoài.là bác có muốn thổi đất hay lòng vòng xoay tiền cũng chán mà thôi.
T cá vs kttv là chẳng sao cả. Ng ta có sai quy chế j gì đâu mà phạt. Cái chính không phải xử lý phần ngọn ntn. Mà cần quy chế khác, cách bán đất cho dân kiểu khác trực tiếp dân được nhờ ,chứ không phải đấu giá cho cò mua chứ dân không thể mua đc kiểu này. Cái này chỉ phút mốt là xong nhưng tại sao không chịu điều chỉnh
Vì những người có thể ra luật lại sở hữu bất động sản nhiều nhất, giá càng cao họ càng được lợi. Chứ giờ mấy người đó ai cũng hàng chục lô đất ko lẽ ra luật cấm sở hữu trên 3 bất động sản 😂😂
chả cần phải ai hỏi : nhà mình đất nông thôn làm được một cái nhà sàn 5 gian, có sân vườn đằng sau nhà 100 mét vuông để trồng cây ăn quả, có ao trước nhà hơn 200 mét vuông để thả cá trắm, đã thế lại còn thừa nguyên một bãi đất trống khoảng hơn 100 mét vuông để cho bà con hàng xóm dựng rạp nhờ miễn phí mỗi khi có đám cưới cỗ bàn, như vậy đã đủ ở chưa các bạn
Tôi ko biết bình luận gì nên chỉ cho các bạn luộc rau muống ngon. Đầu tiên các bạn nhặt bỏ hết các phần rau già và lá sâu lá dập. Các bạn rửa rau chỉ cần khoắng nhẹ cho hết bẩn ko nên vò rau mạnh sẽ bị nát. Sau khi nước sôi các bạn thả rau và cho chút muối cho rau được xanh. Sau đó đạy vung đun tiếp 20 phút và mang đi đổ bỏ
xử lý bọn thổi giá đấu thầu quá đơn giản. ai bỏ giá cao nhất là của người đó sau 3 lần gõ búa gỗ không ai trả giá cao hơn. người trúng thầu sẽ được công an bắt đưa vào phòng víp. sau thời gian tối đa 3 tháng nếu thanh toán đủ tiền thì trả tự do, sau 3 tháng không thanh toán đủ tiền thì khép án chống phá chủ trương chính sách nhà nước , xử tù , tịch thu toàn bộ tài sản. bảo đảm 1 vụ bị xử lý như vậy thì chẳng ai dám làm bậy phá đấu giá nữa.😊
Tuổi 20 kiếm tiền, với mức lương 7-8 triệu (tháng dư 3triệu) thì mất 30 năm để có 1 tỷ mua đất, xây nhà 500 triệu 15 năm nữa, tổng 65 tuổi người ta mới có căn nhà để ở. Nếu có bệnh tật là có nhà tàu 6 tấm. 😂😂😂😂😂 Thật hài hước 🤪🤪🤪🤪🤪
Không biết ý đồ của NN là gì? Nhưng cho đến giờ, sự lộng hành của cò đất là vô cùng bất cập. Không phải đánh thuế BDS thứ 2, không phải tính thuế theo thời gian chuyển nhượng, cò đất, đầu cơ mới chính là nguyên nhân gây giá ảo. Tại sao NN k tạo 1 sàn thương mại BDS, thông tin BDS đc niêm yết toàn bộ trên sàn: giá là bn? Đã mua đi bán lại bn lần,… từ đó NN cũng thu thuế triệt để được trên mỗi giao dịch, k còn thất thu do HĐ chuyển nhượng khống. Giống như đấu giá biển số xe, NN quản lý được thì k lý gì BDS lại k làm thế đc.
Việt Nam cứ nghĩ lời nói qua đi? Cứ anh nào trả giá nổ, muốn bỏ thầu thì cứ phạt đóng 20% giá bỏ thầu và cấm tham gia đấu giá bất kể trường hợp nào trên toàn quốc trong ba năm?
11 часов назад+4
Nhìn vào tỉnh bán đất cho vin nhiều nhất là Hưng Yên mà hiện tại quan lớn quyền lực nhất cũng toàn Hưng Yên thì nhiệm kỳ này khó lắm Chắc không đụng tới vin đâu, mà không dám đụng tới vin thì không xử lý được thổi giá BĐS
Ông ad k biết, người trả giá 30 tỷ 1m2 là người tốt, muốn nhà nhà người người VN là triệu phú $ đất, sẽ đi tắt đón đầu hoàn thành giấc mơ xã hội chủ nghĩa
Người bỏ giá 3ti /m2 đã là quá đáng. Giờ lại 30ti/m2 thì là ngáo, hoặc gây rối loạn hoặc thế hiện ảo tưởng mình nhiều tiền đánh bóng tên tuổi. Chứ giá này nó mua vàng thì sao?
Cách nhà mình có 1km à đang rộ lắm cả huyện xôn xao thường thì tầm 15tr thôi hết cỡ thì 25tr phải bế mấy con giời làm gương cho nước nó sạch mà răn đe mấy con giời sắp có ý như vậy
Đất nông thôn thổi lên 100tr/m2 ở ngay quê tôi 😂 thành phần dân cư toàn công nhân với tiểu thương nông nghiệp và làm nông 😂 cả nhà làm cả năm không biết đủ mua 1m2 không
Phải cảm ơn ông trả giá 30 tỷ/m2. Mất ít tiền cọc để công an vào điều tra thì có nhiều việc tuy không có vùng cấm nhưng có vùng kín mới lộ ra cho dân xem xiếc khỉ! 😂
theo mình muốn diệt cò dễ ợt . cứ ai muốn mua đất thì bắt nộp 100% giá trị lô đất vào ngân hàng là xong và sau 10 năm với đc chuyển nhượng và khi chuyển nhượng và lúc bán tiếp theo đánh thuế tiếp
Kaaakaaa thu nhập bình quân đầu người có 4 ngàn đô la/một năm mà giá bán bđs có thu nhập 200 ngàn đô la/ một năm giá bđs còn đắt hơn Mỹ, Nhật Bản, Hàn Quốc, thu nhập ở Việt Nam còn thua các nước ấy gấp mấy chục lần, quá vô lý
Đấu giá kín và chỉ công khai thông tin cá nhân bỏ cọc và trúng cọc chỉ sau khi thanh toán đầy đủ.... hẹn ngày thanh toán nếu đến lượt mình ko thanh toán thì coi đó là bỏ cọc...bảo mật thông tin cá nhân và thông tin giá đấu giá của mỗi người trong thời gian chờ thanh toán tiền đấu giá bđs
Diệt hết đại gia bất động sản đi các bác. Như Tập Cận Bình làm với Tài phiệt BDS TQ ý. Admin đã có 1 video nói về chủ đề này ở Trung Quốc rất hay
❤😊ok
Mình xin link bài đó với b
@@JangJay-un5mp Bạn tìm "Trung Quốc đã làm được gì sau 10 năm ông Tập cầm quyền" của KTTV
5:11 nhé...
Vin đang cần vốn bạn ạ, ae nào có tiền thì phải ủng hộ Vin mới yêu nước chứ :)))
Mình biết bạn đang ám chỉ đến ai? khó lắm vì nó đã bám sâu vào hệ thống, có thể làm khuynh đảo nền kinh tế tương tự như vạn thịnh p
Công an vào cuộc chỉ là xử lý phần ngọn, phần gốc thay đổi luật quy chế đấu thầu để những người thực sự mua họ đấu loại bỏ những kẻ vào phá đám
Đất nay có mỏ kim cương ,họ mua lời nhiều lắm
@@vanthangnguyen502 mõm như này quê t xích đầy
Cứ ai đầu cơ mua đất không phải để ở, không có mục đích rõ ràng, đưa vào kinh doanh sản xuất. Đánh thuế đất thật cao vào là vấn nạn này hết ngay.
@@tuanpham9898đánh thuế thật cao từ mảnh đất thứ hai chở đi thì cũng sẽ loại bỏ được đầu cơ thổi giá
xử bọn tôm tép thôi. Chứ bọn Vin Vượng nó thâu tóm chiêu trò đẩy giá, tạo tâm lý khan hàng, cho bọn cò đi lũng đoạn thị trường, mua các group các page lên bài pr hàng ngày thì CA lại k động tới nó, đơn giản là nó có tiền bịt mồm tham quan rồi
Cần sử lý nghiêm những vụ như này.ma giờ phải quy định mua đất là phải làm nhà và phải có người ở thương xuyên trong 10nam mới đuợc bán
Ad làm về dòng họ lâu đời nhất VN đi, đảm bảo sẽ có rất nhiều điều thú vị mà nhiều người chưa biết đấy
😂 họ trương
@3TV738 Họ Ma nhé b iu
@@thangchienha1658 🤣 xem họ trương chưa
Đúng là “ngáo giá”. Bởi VN mà giàu ngang Hàn Nhật Sing chắc giá đất ở quê lên 1 triệu đô La một mảnh đất nữa.
Cứ phạt tầm 20% số tiền đấu giá cuối cùng nếu ko mua là tởn ngay, miếng đất ngáo giá 5k tỷ phạt 1k tỷ ko có thì cứ đi tù trừ dần là đẹp 🤣
Vấn đề ko phải là tiền phạt vì nó ko thấm vào đâu cả. Nó đấu giá mảnh đấy 30 tỉ nhưng có gần 20 lô xung quanh đã đấu giá thành công 17 triệu/m. Đó là lý do mà công an phải xử tận gốc đó bạn.
@@AnhNguyen-qh4gl 30 tỷ 1m vuông bạn ơi, cái này là ngáo nặng luôn ra giá kiểu ko cho người khác mua đc ấy
@@ThỏVàngReview thì đấy 30 tỷ/m2 để kéo giá đất xung quanh lên đấy. Chiêu trò lừa đảo thấy rõ. Gần nhà tôi cuối năm 2023 mua 5 tỷ/50m2, tháng 7/2024 vẫn cái nhà đấy, ko sửa sang tí gì vẫn bán thành công 9 tỷ/50m2, hàng xóm ngỡ ngàng luôn, tự nhiên nhà xung quanh lại lên mặt bằng giá chốt mới. 😂 Hại nước mà lợi nhà.
chính những người làm luật lại là những người cầm nhiều đất nhất. Ở VN mình nếu các bác ko cho thì bố cò cũng chẳng thổi được giá nên chứ đừng nói là cò.
Toàn bọn Cò tiến là có tiền ( toàn sói,hổ cả chứ cò gì)😂😂
Cứ cho cọc cao lên với giới hạn 3 đến 5 năm mới được chuyển nhượng xem có cò nào muốn vào ko
Đúng đó. Cho cọc mỗi m2 đúng bằng giá khởi điểm. Và khi trúng rồi k cho phép sang nhượng. Bắt đóng thuế luôn thì sẽ dẹp loạn đc tình trạng cò đất
Chỉ cần cọc theo % giá chốt , còn ko cọc đc thì tống vào tù là chúng nó tịt hết . Cỡ 20-50% cọc giá trị xem
Hi vọng sau những vụ ở HN này Quốc hội sẽ họp lại và Tổng bí thư Tô Lâm sẽ phải có những quy định thật nghiêm khắc về luật đất đai. Chứ đất k có người ở cỏ mọc um tùm bỏ k trong khi những ng cần có đất để an cư ổn định cuộc sống thì k biết đến bjo mới có đc
Cái trò thổi giá bds này phải gọi là vô đạo bất lương. giá thì giá ảo, sốt thì sốt ảo nhưng tỉ tỉ thứ bị đẩy giá tăng theo, lạm phát nhảy múa theo giá đất. Trong khi thu nhập thì vẫn thế có khi còn giảm di suy thoái kinh tế!
Bạn chưa biêt đó thôi ở xã mình cán bộ xã thuê cò đất về kích giá lên để lừa dân đó kìa
Ngáo giá rồi. Công an ko vào cuộc thì loạn hết
rửa tiền b
Có ai ủng hộ cải cách lại nhà đất không nhỉ
Chứ tình trạng này lợi ích nhóm thâu tóm hết nhà đất rồi thổi giá lên trời
Thổi giá đất lên cao dân lao Động không có nhà ở
Người thổi cũng là dân chứ ai.
Khổ dân nghèo thôi
Chỉ khổ những lao động chân chính k dính vào BĐS thì sẽ k có đất để an cư lập nghiệp.
không biết từ khi nào mình thành thói quen cứ tầm giờ này ăn cơm lại mò kttv bật lên nghe vậy á 😂😂
Người dân đã quá khổ vì những kẻ đầu cơ cò mồi như vậy rồi. Mong sao nhà nước có chế tài để xử lý cho dân bớt khổ.
Giá đất cứ bị đôn lên như thế này thì xã hội càng ngày càng phân hoá tầng lớp giàu nghèo 😢. Không xử lý tốt thì tương lai Việt Nam mình mãi nằm ở nhóm nước đang phát triển mất .
căn bản là các quan chức cũng sở hữu đầu cơ đất nhiều nên mãi ko có luật hay cơ chế để quản lý đc.
Chưa có chế tài, thu gom giá rẻ xong chỉ đặt cọc ít tiền rồi hô hào thổi giá trong đấu giá cho đã xong bỏ cọc .sau đó đi rêu rao cho bên ngoài hay là đất này đấu giá rất cao để thổi giá khu đó.
Vậy cũng đủ thấy cách điều hành đất nước còn kém , kinh tế thu nhập đất nằm trong nước nghèo mà giá đất đắt hơn nhưng nước phát triển với thu nhập cao
đúng rồi ở mấy nước đó thuế nó tính theo % giá trị ngôi nhà. ở VN tính thuế kiểu đó chắc dân VN đi ở trọ
Hôm trước mình bình luận kêu nhà nước phải làm rõ. Và đặt ra chính sách rõ ràng . Thế là cả lũ nó vào nó chửi mình. Đúng là chán chẳng buồn nói
Bọn chúng manh động lắm..bạn đặt lại tên ảo xíu ..đừng bỏ hình ảnh cá nhân lên sẽ bị truy tìm để công kích
Vày năm Trước đất khu mình 10.20 .30 .tr giờ chỗ đẹp 150 t dân đen nghèo càng nghèo
Ở kiên Giang covit đợt rồi, mong các bác bới 18 tổ tiên nhà chúng nó, tiền đó có thể lên sao hoả được luôn ý các bác ơi...
Luật không cấm thì làm gì bắt được nó. Nói đúng ra nó làm không vi phạm thì đố bắt được. Cái đang nói là luật VN như cái trò cười.
Nếu bỏ thầu bị phạt 30% giá trị trúng thầu thì đâu giám làm bậy.
Lại quá đơn giản, 70% còn được
Nhà nước hay công an không xử lý bởi vì họ còn có lợi ích từ những việc đấu giá như vậy. Nếu việc đẩy , thổi giá đất không có lợi cho họ nữa thì họ đã dẹp lâu rồi. Nên nhớ ở Việt Nam không gì là nhà nước không quản lý được á.
Không kê khai giá bán nhà thật để nộp thuế, siết thời gian được phép giao dịch thì không bao giờ quản lý được đầu cơ, thổi giá. Nhiều khi chính là nhóm những nhà đầu cơ đó bán sang tay nhau để mục đích thổi giá các BDS xung quanh lên. Mất vài trăm tiền thuế chỗ này nhưng gỡ lại bằng tiền thổi giá BDS chỗ xung quanh. Người bị lừa lại là những người có nhu cầu mua nhà thật.
Bạn biết những ai là người trong tay nắm nhiều đất nhiều sổ đỏ ko , chính bọn quan chức nhà nước đấy . Bạn biết vụ chủ tịch - bí thư tỉnh vĩnh phúc mới bắt đầu năm nay ko , khi tịch thu tài sản kiểm kê ra 1000 miếng vàng , 10 cân sổ đỏ , lượng tiền mặt ( VND , usd , euro ) mấy nghìn tỉ . Quan chức nhà nước sổ đỏ nó tính bằng cân bạn à
Rõ ràng đất đấu giá bây giờ chỉ thành công về mặt thu ngân sách còn cái cốt lõi cho dân sử dụng, hình thành các khu dân cứ sạch đẹp thì không đat đc mục đich. Thay vào đó đang thành khu để giới cò mồi làm giá thành cái chợ cho cò giao bán, đất thì bỏ không trong khi dân cần thì không có đất , từ đó dân co cắp trong mấy mảnh maây chục mét vuông trong đó kể cả làng quê cũng phải co cắp trong mài mét vuông
tôi nhân viên văn phòng lương 40tr 1 tháng lương cứng làm 6 năm nay còn không mua nổi 1 căn nhà thành phố. Nghĩ mà nó buồn. Bỏ tù bọn cò đất là đúng, không làm gì ra cho xã hội nhờ mà cứ toàn tàn phá nền kinh tế
Lấy ví dụ như trên thì lách luật là quá đơn giản. Giờ chỉ cần chia cục vàng 1 tỉ ấy ra thành nhiều cục bằng với số mình có thể nhận được rồi từng năm nộp lên công an minh chứng là xong. Để chắc ăn hơn thì mua 1 mảnh đất khác xong chôn số còn lại xuống rồi tiếp tục như trên là có trọn cục 1 tỉ. Công an có nghi ngờ rồi kiểm tra cũng khó ngờ được
Trùm thổi giá BDS ở VN là ai thì ai cũng biết, có anh bị bắt nhưng tiếc là bắt vì tội khác, còn một anh siêu trùm vẫn đang nhởn nhơ màu mè bằng cách chuyển hướng chú ý sang việc khác, ví dụ như sản xuất xe đạp điện😆
Giờ ở đâu đất hoang ko sx thì nhà nước xây chung cư cho người thu nhập thấp. Làm vài chục căn quanh ngoại thành HN cho công nhân viên mua ở yên tâm lv . Còn đất dịch vụ thì 10 năm cho sang tên xem nó thổi ntn
Điểm chốt không ai làm dù có ý tưởng hay
Ở vùng khác người có tiền lại bốc số xếp hàng đi mua nhà chung cư cho người thu nhập thấp rồi cho thuê lại. Thế nên cũng bị hai lm bạn.😂😂😂
Đã là ngoại thành thì ai mua? Nv lương 3 cọc ba đồng mua xong mỗi ngày đi 10-20km đi làm à?
Toàn dân ngoại vs nhà có tiền mua đc thôi.
Đấy là bạn nghĩ như vậy thôi, chứ bạn phải nhìn tứ góc độ nhà quản lý thì mới thấy nó không hề đơn giản. Người quản lý phải tính toán được tốc độ tăng trưởng dân số, mật độ dân cư, quy hoạch 30 năm, 50 năm. Làm sao để đảm bảo được rất nhiều yếu tố khác nữa chứ không chỉ đơn giản là nhà ở.
Như bạn nói là xây chung cư cho dân ở thì lấy từ nguồn ngân sách nào? Quỹ đất ra sao? Ngần đó cư dân thì nó còn phát sinh thêm bao nhiêu trường học? Bao nhiêu bệnh viện? Còn phải mở đường, cơ sở hạ tầng... Thế nên bạn để ý mà xem vì sao thằng Vin nó được rất nhiều dự án vì nó đáp ứng được tất cả những điều kiện trên.
Khó như Mỹ như ngụy còn đuổi được chứ ba cái chuyện nhỏ này thấm gì, nhưng mà nó lại là không dễ vì nó từ đâu ra thì các bạn cũng có thể đoán được rồi đấy. Nếu lúa mà đắt như vàng thì không đến lượt nông dân đi trồng lúa nhé.
Chẵng đâu xa nhà mình sang 6mx30 giá 450tr. Giờ sau 5 năm cò bán đi bán lại phải 5-6 đời chủ giá giờ rao 1tỉ2. Cỏ sậy mọc cao hơn đầu. Hỏi đến 1tỉ 2 ai cũng lắc đầu
Ngáo giá 5.0
Chỉ lo đầu cơ lướt sóng khi sốt giá chỉ gây nguy hại cho thế hệ trẻ sau này khi muốn có 1 miếng đất hoặc 1 căn nhà
cảm ơn kttv để mình thử xem hehe
Giao thông ko đủ xe chạy mak đất thổi giá như pháo.. nhà nước can thiệp về giá quy định thì tốt hơn... giải tỏa mở đường cũng dễ... làm công 100nam mua ko nổi căn nhà để ở 😢😢😢
Cái này là họ lách luật, do cơ chế luật của ta đã lỗi thời rồi. Phạt được gì đây? Giờ chỉ còn cách là hoàn thiệt cơ chế luật đấu giá cho theo kịp thời đại thôi.
Mọi người có biết mỗi 1 kỳ họp QH là tốn bảo nhiêu tiền thuế của dân kg.??? Giống chôn trẻ 😂😂
Cách xử lý dễ ẹc học hỏi câch làm phương Tây. Đấu giá online và ẩn danh. Người tham gia đấu giá ko biết giá của đối thủ là bnh.giá bán sẽ chỉ công bố khi giao dịch thành công. Mời cò vào sốt hộ. Và nhớ là để tham gia đấu phải bỏ vào 1 số tiền cọc (đc hoàn lại)
Có cọc đấy và chúng bỏ cọc luôn, vài trăm triệu cũng bỏ luôn 😢
@hoangsg8006 thế nó đc lợi gì haha. Giá đâu có công bố cho đến lúc bán, thì nó bỏ ko mua thì người khác mua. Giá cuối cùng công bố sau khi giao dịch thành công thì lúc đó nó lùa ai nữa họ mua xong rồi.
Về lý thuyết bọn này vẫn lời nếu nó chiếm 1 lượng đáng kể đất trong vùng, tầm cỡ 30% đổ lên. Chứ nó có 1 lô thì nó tăng giá lên mà mất chừng đó tiền cọc tiền bán cũng gần huề vốn mà lại chưa chắc có nguời mua với giá đó
VN chỉ cần ra luật bắt cọc theo % đấu giá thành công cỡ 20-50% , rồi thằng nào đấu giá thành công nhưng ko đấu giá thì cho vào tù . Xem còn được mấy thằng thổi giá
Kiểu này giờ về quê cũng chả mua đc luôn, ra đường mà nằm ngắm trăng 😅 nhà nào có hai con zai, chắc 1 đứa ở, 1 đứa đi, kiểu con cưng vs con ghẻ sẽ kqua khác nhau, ace cùng 1 nhà tương tàn vì chỗ ở... Luật dễ lách nên sớm sửa sẽ tốt hơn...
Luật đấu giá mình chưa hoàn chỉnh. Nên bỏ giá cao rồi bỏ chạy mất cọc quá ít.
Phải chứng minh tài sản mới chấp nhận giá đấu đấy. Đấu giá xong bỏ ngoài mất cọc phạt thêm 10% giá trị lô đất đã trúng. Với những lô đấu giá đất xây nhà ở thì cấm giao dịch mua bán 5 năm.
Cái này nếu theo pháp luật thì họ chả có gì sai cả. Nếu cố xử lý ng ta thì đúng là trò đùa. Chỉ trách những kẻ làm ra pháp luật đã ko làm tròn trách nhiệm để quá nhiều kẽ hở thôi.
Cứ ông nào trả mà không đủ tiền thì cho đi dọn vệ sinh khi nào đủ thì thôi
Bỏ đấu giá đất thay đổi luật. Đất dự án thay vì đấu giá hãy đưa ra 1 giá chung cho tất cẩ rồi cho bốc số , ai may mắn thì vào số đẹp . Và chỉ duyệt hồ sơ người địa phương vì dự án chỉ phục vụ dãn dân người địa phương, bắt cọc 55% trước. Vậy là thay vì đấu giá đồi bằng bốc số 100% sẽ bán hết vì 1 mức giá giống nhau. Tiếp theo ra sổ lần đầu muốn bán phải tuần thủ cấp bậc. Trong thôn dc bán bất cứ lúc nào người mua trong thôn thuế 25%, người trong xã phải đợi 1 năm thuế 20%, người ngoài huyện đợi 3 năm thuế 15%. Người ngoài tỉnh đợi 5 năm thuế 10%. Và nhà nước lên tạo sàn điện tử kiểu như chứng khoán để mua bán đất. Nghĩa là người bán giao bán đất đưa thông tin với giá muốn bán và không dc thay đổi giá trong 1 khoảng nhất định. Tránh tình trạng qua cò . Khi chốt lệnh thì giữ cọc ngừoi mua trên hệ thống.... rồi cuối cùng thêm chính sách ngân hàng để quản lý nguồn gốc tiền như nước ngoài.là bác có muốn thổi đất hay lòng vòng xoay tiền cũng chán mà thôi.
Muốn thì tìm cách, ko muốn thì tìm lí do bạn ạ!
Toàn quân xanh quân đỏ của vingroup đi thổi giá
Không có hệ thống đố ai thổi giá được
T cá vs kttv là chẳng sao cả. Ng ta có sai quy chế j gì đâu mà phạt. Cái chính không phải xử lý phần ngọn ntn. Mà cần quy chế khác, cách bán đất cho dân kiểu khác trực tiếp dân được nhờ ,chứ không phải đấu giá cho cò mua chứ dân không thể mua đc kiểu này. Cái này chỉ phút mốt là xong nhưng tại sao không chịu điều chỉnh
Vì những người có thể ra luật lại sở hữu bất động sản nhiều nhất, giá càng cao họ càng được lợi. Chứ giờ mấy người đó ai cũng hàng chục lô đất ko lẽ ra luật cấm sở hữu trên 3 bất động sản 😂😂
Học mỹ thuế đất 1_3 % / 1 năm coi , lúc đó đất rẻ ngay thách đứa nào ôm đất bỏ đấy
Rất mong công an vào cuộc
chả cần phải ai hỏi : nhà mình đất nông thôn làm được một cái nhà sàn 5 gian, có sân vườn đằng sau nhà 100 mét vuông để trồng cây ăn quả, có ao trước nhà hơn 200 mét vuông để thả cá trắm, đã thế lại còn thừa nguyên một bãi đất trống khoảng hơn 100 mét vuông để cho bà con hàng xóm dựng rạp nhờ miễn phí mỗi khi có đám cưới cỗ bàn, như vậy đã đủ ở chưa các bạn
nhà sàn 5 gian làm bằng gỗ gì thế ?
tưởng là đào ao nuôi cá tép dầu 😂
@@nhieucuppy gỗ lim
nhà giàu thế mà sao chả thấy lên tivi bao giờ😅
@@quatmoreuh kệ bạn
Tôi ko biết bình luận gì nên chỉ cho các bạn luộc rau muống ngon. Đầu tiên các bạn nhặt bỏ hết các phần rau già và lá sâu lá dập. Các bạn rửa rau chỉ cần khoắng nhẹ cho hết bẩn ko nên vò rau mạnh sẽ bị nát. Sau khi nước sôi các bạn thả rau và cho chút muối cho rau được xanh. Sau đó đạy vung đun tiếp 20 phút và mang đi đổ bỏ
cảm ơn bạn, nhờ bạn hướng dẫn nên mình đã biết luộc rau muống 😗
..xong mang " đổ bỏ vào mồm ah ??, ' chỉ ăn là nhanh ' "?????.. 💘💔🖤😡💀😭😩😫😫😴😴😴😴😴😴😴😴😴😴😴😁😁🤣😂🧐😷🫤.??,? Goodluck to you and Thank'anyway.,
làm tao điên rồi đó
nấu xong đi đổ bỏ
@@Van.Kien_BMX Đun 20 phút thì đổ chứ sao.
@@vucongat5802
thì nó làm tao cười điên:))
xử lý bọn thổi giá đấu thầu quá đơn giản. ai bỏ giá cao nhất là của người đó sau 3 lần gõ búa gỗ không ai trả giá cao hơn. người trúng thầu sẽ được công an bắt đưa vào phòng víp. sau thời gian tối đa 3 tháng nếu thanh toán đủ tiền thì trả tự do, sau 3 tháng không thanh toán đủ tiền thì khép án chống phá chủ trương chính sách nhà nước , xử tù , tịch thu toàn bộ tài sản. bảo đảm 1 vụ bị xử lý như vậy thì chẳng ai dám làm bậy phá đấu giá nữa.😊
Nói chính xác luôn 👍! Chuyện này chỉ có mấy ông cầm luật mới ngăn lại được thôi
Cục đá 1000 tỷ
1 m2 đất là vô giá
Nhà nước lên xả hàng ra ng dân ai ai cũng có nhà thì chẳng đẩy giá dc
Nhà nc nắm giữ nhiều đất nhất chứ còn ai nữa
Rất mong pháp luật nghiêm trị bọn cò thối giá đắt lên cao , làm rối loạn thị trường .
30ty 1m2 thì đúng là muốn thách thức các chú công an đây mà 😂😂😂
30 tỷ / 1m vuông , đất này chẳng những ở được mà nó còn có tính năng là đói bốc lên ăn được luôn.....
Người xưa có câu " cạp đất mà ăn " 😂😂😂😂
Tuổi 20 kiếm tiền, với mức lương 7-8 triệu (tháng dư 3triệu) thì mất 30 năm để có 1 tỷ mua đất, xây nhà 500 triệu 15 năm nữa, tổng 65 tuổi người ta mới có căn nhà để ở. Nếu có bệnh tật là có nhà tàu 6 tấm.
😂😂😂😂😂 Thật hài hước 🤪🤪🤪🤪🤪
Nhớ khoảng 2010 đất quê mình có chưa đến 3tr 1m2 . H 2024 toàn 20tr 1m2 choáng thật
Đấy là đào đc vàng , kim cương thì chia như vậy , nhưng giả sử đào đc 1 tấn ma tóe thì tỷ lệ ăn chia với nhà nước là bao nhiêu vậy ạ ?😢
Không biết ý đồ của NN là gì? Nhưng cho đến giờ, sự lộng hành của cò đất là vô cùng bất cập. Không phải đánh thuế BDS thứ 2, không phải tính thuế theo thời gian chuyển nhượng, cò đất, đầu cơ mới chính là nguyên nhân gây giá ảo. Tại sao NN k tạo 1 sàn thương mại BDS, thông tin BDS đc niêm yết toàn bộ trên sàn: giá là bn? Đã mua đi bán lại bn lần,… từ đó NN cũng thu thuế triệt để được trên mỗi giao dịch, k còn thất thu do HĐ chuyển nhượng khống. Giống như đấu giá biển số xe, NN quản lý được thì k lý gì BDS lại k làm thế đc.
Mục tiêu dùng quyền lực thu tiền cho đầy túi tham thì chỉ cần đánh thuế như tư bản, phong kiến, đế quốc.
Hôm trước t bảo là chúng ta hoàn toàn có thể rút kinh nghiệm từ các nước đã dính bài học bds này để có biện pháp phù hợp thì bị tụi kia chửi đó.
Việt Nam cứ nghĩ lời nói qua đi? Cứ anh nào trả giá nổ, muốn bỏ thầu thì cứ phạt đóng 20% giá bỏ thầu và cấm tham gia đấu giá bất kể trường hợp nào trên toàn quốc trong ba năm?
Nhìn vào tỉnh bán đất cho vin nhiều nhất là Hưng Yên mà hiện tại quan lớn quyền lực nhất cũng toàn Hưng Yên thì nhiệm kỳ này khó lắm
Chắc không đụng tới vin đâu, mà không dám đụng tới vin thì không xử lý được thổi giá BĐS
Ông ad k biết, người trả giá 30 tỷ 1m2 là người tốt, muốn nhà nhà người người VN là triệu phú $ đất, sẽ đi tắt đón đầu hoàn thành giấc mơ xã hội chủ nghĩa
Phải có luật và khung pháp lý rõ ràng chứ cứ để thế này dân lao động bình thường làm mấy kiếp cũng không mua đc đất, đc nhà.
Người bỏ giá 3ti /m2 đã là quá đáng. Giờ lại 30ti/m2 thì là ngáo, hoặc gây rối loạn hoặc thế hiện ảo tưởng mình nhiều tiền đánh bóng tên tuổi. Chứ giá này nó mua vàng thì sao?
Vì đắt quá người nghèo sẽ không bao giờ mua được đất để ở
dân bây giờ khôn lắm.khó lùa gà lắm😂😂😂
Lâu rôi mới thấy video hay
Gốc rễ vấn đề này bám sâu quá . Quá ảnh hưởng kinh tế đất nước
Bạn nói đúng quá
Cách nhà mình có 1km à đang rộ lắm cả huyện xôn xao thường thì tầm 15tr thôi hết cỡ thì 25tr phải bế mấy con giời làm gương cho nước nó sạch mà răn đe mấy con giời sắp có ý như vậy
đất quê sóc sơn đất vườn liền kề nhà ko gần phố gần chợ có 5 triệu m2, ở phố cùng lắm dưới 15tr
Vàng trên đất bạn là của nhà nc, ma tóe là của bạn😂
💜💜💙💙🌹🌹🌺🌺
Đau phọng,thâm vay bạn
nó rữa tiền bẩn nên nó cứ thổi giá vậy thoi
❤
Đất nông thôn thổi lên 100tr/m2 ở ngay quê tôi 😂 thành phần dân cư toàn công nhân với tiểu thương nông nghiệp và làm nông 😂 cả nhà làm cả năm không biết đủ mua 1m2 không
nhà nước nên dẹp cái hình thức đấu giá đất kiểu này đi, khác gì tiếp tay cho tụi đầu cơ
Ko đấu giá lấy đâu ra tiền ngân sách mà xây cầu đường
Cám ơn bạn
Phải cảm ơn ông trả giá 30 tỷ/m2. Mất ít tiền cọc để công an vào điều tra thì có nhiều việc tuy không có vùng cấm nhưng có vùng kín mới lộ ra cho dân xem xiếc khỉ! 😂
Trước có lan đột biến thì giờ chơi trò land đột biến!😂
Không cần công an vào cuộc. Chỉ cần cọc 500, 1 tỷ vào rồi mới đấu giá. Đây cọc có 4 triệu, tha hồ mà hô cho sướng mồm.
Nhà nước nên ra cái parem đất, mua bán thì cứ đúng giá đó mà mua và bán, dễ quản lí.
Lại thêm 1 thằng điên. Farem với nhà nước thứ hồi và đền bù 😂. Lúc phân lô, chia nền có farem kg 😂 hay là theo thị trường đất😂. Luật như củ cải ngựa
Giờ cứ vào đấu giá mà không mua thì phải thanh toán 10% trị giá của mảnh đất mình đấu giá. Xem bố con thằng nào giám thổi giá không
Ở Thủ Thiêm chỉ 2tỉ 3/m2.😢
Ở vùng ven HN lên 30tỉ/m2.
Công an vào làm gì được, đơn giản nó bỏ tiền thì nó mua thôi tội gì mà bắt
Đề nghị sử lý hình sự để làm gương cho những kẻ khác
theo mình muốn diệt cò dễ ợt . cứ ai muốn mua đất thì bắt nộp 100% giá trị lô đất vào ngân hàng là xong và sau 10 năm với đc chuyển nhượng và khi chuyển nhượng và lúc bán tiếp theo đánh thuế tiếp
Bạn biết bọn nào lắm đất nhất rồi chứ:))))
Kaaakaaa thu nhập bình quân đầu người có 4 ngàn đô la/một năm mà giá bán bđs có thu nhập 200 ngàn đô la/ một năm giá bđs còn đắt hơn Mỹ, Nhật Bản, Hàn Quốc, thu nhập ở Việt Nam còn thua các nước ấy gấp mấy chục lần, quá vô lý
Thu nhập thua 3-4 lần thôi.
Ngoài ra VN không đánh thuế đất cao như những nước kia, nên ai cũng muốn sở hữu nhiều đất.
Bất kỳ ai làm ăn như thế này thì không cho tham gia đấu thầu 😭😭😭😭😭😭😭😭😭😭😭
Đấu giá kín và chỉ công khai thông tin cá nhân bỏ cọc và trúng cọc chỉ sau khi thanh toán đầy đủ.... hẹn ngày thanh toán nếu đến lượt mình ko thanh toán thì coi đó là bỏ cọc...bảo mật thông tin cá nhân và thông tin giá đấu giá của mỗi người trong thời gian chờ thanh toán tiền đấu giá bđs
Đơn giản ông nào sở hữu đất đánh thuế theo m2 thật nặng như Mỹ ấy😅😅
Tôi ghét nhất những trang mạng có dính đến cái tên BĐS.
Bỏ tù hoặc có luật cấm rút cọc bắt phải mua bằng giá thầu
Thủ đô là bộ não cả nước mà tui thấy toàn tệ nạn không . bó tay
Làm về ltk đi ạ
Nó làm theo quy định cũng chẳng kết tội đc nó
4:05 ông nào thông minh đào lên nấu chia nhỏ ra nhiều cục 45 triệu. Vài tuần thì tuyên bố tìm ra 1 cục. Công an cũng thua
Mong công an vào cuộc
Chán các ông thế. Chia nhỏ cục vàng ra khoảng 40tr thôi. Lâu lâu lại báo e đào dc 1 cục
Câu cuối hay quá ad ạ ng dân khổ
Muốn chấm dứt tình trạng cò đất đấu giá ảo này dễ như ăn cháo. Chỉ là cán bộ có lợi ích nên không muốn chấm dứt thôi 😂😂😂
Lm nghiêm chỉnh phat thật nặng cho dân đỡ khổ.cái bọn cò đất này