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好嘛！往期教我少走弯路，尽早发家致富的。这期直接教我尽早投胎了。谢谢啊！点赞转发！
感谢律师Wendy的信息, 感謝您們的分享.
遗嘱在邮局买一份现成的，只要找2个人签字证明就有效。
感谢🙏分享！再做下期吧！收视率会高高的
主要是争对做父亲的，钱在妈妈手里不会跑路，在父亲手里就不保了！父亲再婚，他会有自己的责任义务，也会想方设法讨好对方，也许是粗心想不周全。反正绝大多数妈妈是会豁岀去保护孩子的！
使得上劲就吓人了😂 很不错的一期内容，墨尔本的妈妈为你加油😊
之前考地產牌照時學過這個，聯權共有人「 Joint Tenants 」及分權共有人「 Tenant in Common 」。嘉賓說得不夠詳細，大家可以Google一下！
如果把遗嘱立给自己的父母可以吗？我更偏向留给孩子的财产掌握在我父母手里如果我有一天不幸发生。
感謝您們的分享、讓我們學的很多。
人不忘初始心,不能忘本啊!沒有激動之心,沒有感動的心,就會沒有感恩心。
澳洲公园里的桌子椅子都老破成这副样子，跟杭州公园里的桌椅没法比😢
在中国啥东西不好看？我建议你看看内里吧！😂
你举这个红颜知己的例子真是罕见，没什么参考性。湾区渣男的关键不是女方父母到底能不能继承女儿的遗产吗？孩子还好说，一般父亲还是会养孩子的，但女方父母会不会遭受湾区渣男的岳父岳母一样的情况？这一点都没说到啊？如果女方是澳洲籍，父母能不能继承遗产，如果女方是中国籍，父母能不能继承，如果不能，立遗嘱有没有用？
+1
谢谢分享，学到好多啊
主播可以详细深入的做第二期
买房子在合同上用Joint tenant 或者是 tenants in common 是买房子之前就要决定的事情。这位律师朋友应该先教大家分清楚两者之间的关系，观众们听了之后做出正确的决定就不会出现你们说的问题了。
请问买完之后还可以改吗？ 又或者买的时候因为贷款问题只写了一个人的名字这种情况能不能改呢？谢谢
@@AA-qi1iy 可不可以改要看很多因素，最好是去咨询你的律师。比方说如果房子有贷款，要先经过银行同意，很大可能银行要你们做refinance。银行同意之后又要看房子在哪个州。比方说如果房子在新州的话还要看房子是不是自住。如果是自住的话新州政府可以免除印花税转到夫妻共同名字之下，但是转名之后所有权比例必须是50/50. 当然啰，如果你愿意付印花税，只要银行同意，不管房子符不符合免税的条件，你随时都可以改名字。
@@xaviernisabel ，非常感谢啊。看来就是银行那关了。我去咨询下，谢谢啊。
如果房子是我自己的名字呢，过世之后房子也会全归老婆或者老公所有吗？
这期节目太女生向了，为了流量Danny也真是拼了，呵呵
请这样表达能力的律师够呛
😂确实是，话都说不清楚。
請問可以給一個信託遺囑的全英文名嗎？可以交給投資公司管理，再分給自己孩子嗎？
Testamentary Trust will
講得有點散，建議再做一集
红颜知己😢
放家族信托就OK了。
按照视频中律师的逻辑，父母在孩子未成年之时，实际掌握控制孩子在父母过世后的遗产被孩子继承的钱。那么孩子在成人之后可以要求父母，嗨，别乱花我的钱，因为你们死后这些钱都是我的，你们现在花的每一分钱实际都是在花我未来的钱。
现在联名买房子，律师都会要求 确认产权份额， 一人50%, 还是， 37分64分之类。 所以你提到的联名买房子， 没有确认份额是以前的事吧？！
重点不是在于份额，是在于你买的房子是哪种产权。 是联权共有人「 Joint Tenants 」还是分权共有人「 Tenant in Common 」的形式？ 这个嘉宾没有具体说清楚。“一般來說，物業的共同擁有權可分為兩種：（1）聯權共有；及（2）分權共有。兩者的分別主要在於繼承的權利。聯權共有是共有業權的一種，所有共同業主一起擁有整個物業，但個別業主不擁有任何物業的明確但不分割份數。如果其中一名共同業主身故，根據尚存者原則，該物業將歸屬予其餘在生的共同業主。在聯權共有業權下，各共同業主並不擁有物業的份數，亦無該物業的獨有管有權，而是與整個物業的其他共同業主享有共有權利。如果業主以聯權共有方式持有物業，則臨時買賣協議、正式買賣協議、轉讓契或按揭等影響物業的所有文件，均須由所有聯權共有人簽署。另一方面，分權共有是指每名業主擁有物業的明確但不分割份數。每名業主均有權與其他業主共同擁有整個物業的管有及使用權。遇有分權共有人身故時，尚存者原則不適用，已故業主的明確份數將根據其遺囑或繼承法傳予繼承人。”
这位嘉宾没有博主表达能力强
从她只言片语中我分析应该是广东人，她母语是广东话，加上不是经常上节目，所以语言组织能力会有点欠缺，实属正常
@@dogdog1030 她不像是广东人！
花光就可以了，我孩子挣的足够多不需要遗产。
这个什么律师，我到现在没明白她到底要说什么？
婚姻謹慎。
不要把见上帝放嘴上好吗？说见就见得着吗？一点不严谨啊，也不尊重
感觉听这女的说话比较辛苦，不容易明白说什么
沙发
她说得还是很专业 很清楚的。只是她可能出国久了，都是英文思维 所以表达得有些不像中文。
好嘛！往期教我少走弯路，尽早发家致富的。这期直接教我尽早投胎了。谢谢啊！
点赞转发！
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遗嘱在邮局买一份现成的，只要找2个人签字证明就有效。
感谢🙏分享！再做下期吧！收视率会高高的
主要是争对做父亲的，钱在妈妈手里不会跑路，在父亲手里就不保了！父亲再婚，他会有自己的责任义务，也会想方设法讨好对方，也许是粗心想不周全。反正绝大多数妈妈是会豁岀去保护孩子的！
使得上劲就吓人了😂 很不错的一期内容，墨尔本的妈妈为你加油😊
之前考地產牌照時學過這個，聯權共有人「 Joint Tenants 」及分權共有人「 Tenant in Common 」。嘉賓說得不夠詳細，大家可以Google一下！
如果把遗嘱立给自己的父母可以吗？我更偏向留给孩子的财产掌握在我父母手里如果我有一天不幸发生。
感謝您們的分享、讓我們學的很多。
人不忘初始心,不能忘本啊!
沒有激動之心,沒有感動的心,
就會沒有感恩心。
澳洲公园里的桌子椅子都老破成这副样子，跟杭州公园里的桌椅没法比😢
在中国啥东西不好看？我建议你看看内里吧！😂
你举这个红颜知己的例子真是罕见，没什么参考性。湾区渣男的关键不是女方父母到底能不能继承女儿的遗产吗？孩子还好说，一般父亲还是会养孩子的，但女方父母会不会遭受湾区渣男的岳父岳母一样的情况？这一点都没说到啊？如果女方是澳洲籍，父母能不能继承遗产，如果女方是中国籍，父母能不能继承，如果不能，立遗嘱有没有用？
+1
谢谢分享，学到好多啊
主播可以详细深入的做第二期
买房子在合同上用Joint tenant 或者是 tenants in common 是买房子之前就要决定的事情。这位律师朋友应该先教大家分清楚两者之间的关系，观众们听了之后做出正确的决定就不会出现你们说的问题了。
请问买完之后还可以改吗？ 又或者买的时候因为贷款问题只写了一个人的名字这种情况能不能改呢？谢谢
@@AA-qi1iy 可不可以改要看很多因素，最好是去咨询你的律师。比方说如果房子有贷款，要先经过银行同意，很大可能银行要你们做refinance。银行同意之后又要看房子在哪个州。比方说如果房子在新州的话还要看房子是不是自住。如果是自住的话新州政府可以免除印花税转到夫妻共同名字之下，但是转名之后所有权比例必须是50/50. 当然啰，如果你愿意付印花税，只要银行同意，不管房子符不符合免税的条件，你随时都可以改名字。
@@xaviernisabel ，非常感谢啊。看来就是银行那关了。我去咨询下，谢谢啊。
如果房子是我自己的名字呢，过世之后房子也会全归老婆或者老公所有吗？
这期节目太女生向了，为了流量Danny也真是拼了，呵呵
请这样表达能力的律师够呛
😂确实是，话都说不清楚。
請問可以給一個信託遺囑的全英文名嗎？可以交給投資公司管理，再分給自己孩子嗎？
Testamentary Trust will
講得有點散，建議再做一集
红颜知己😢
放家族信托就OK了。
按照视频中律师的逻辑，父母在孩子未成年之时，实际掌握控制孩子在父母过世后的遗产被孩子继承的钱。那么孩子在成人之后可以要求父母，嗨，别乱花我的钱，因为你们死后这些钱都是我的，你们现在花的每一分钱实际都是在花我未来的钱。
现在联名买房子，律师都会要求 确认产权份额， 一人50%, 还是， 37分64分之类。 所以你提到的联名买房子， 没有确认份额是以前的事吧？！
重点不是在于份额，是在于你买的房子是哪种产权。 是联权共有人「 Joint Tenants 」还是分权共有人「 Tenant in Common 」的形式？ 这个嘉宾没有具体说清楚。
“一般來說，物業的共同擁有權可分為
兩種：（1）聯權共有；及（2）分權共有。
兩者的分別主要在於繼承的權利。
聯權共有是共有業權的一種，所有共同
業主一起擁有整個物業，但個別業主
不擁有任何物業的明確但不分割份數。
如果其中一名共同業主身故，根據尚存者
原則，該物業將歸屬予其餘在生的共同
業主。在聯權共有業權下，各共同業主
並不擁有物業的份數，亦無該物業的
獨有管有權，而是與整個物業的其他共同
業主享有共有權利。
如果業主以聯權共有方式持有物業，
則臨時買賣協議、正式買賣協議、轉讓契
或按揭等影響物業的所有文件，均須由
所有聯權共有人簽署。
另一方面，分權共有是指每名業主擁有
物業的明確但不分割份數。每名業主均
有權與其他業主共同擁有整個物業的
管有及使用權。遇有分權共有人身故時，
尚存者原則不適用，已故業主的明確份數
將根據其遺囑或繼承法傳予繼承人。”
这位嘉宾没有博主表达能力强
从她只言片语中我分析应该是广东人，她母语是广东话，加上不是经常上节目，所以语言组织能力会有点欠缺，实属正常
@@dogdog1030 她不像是广东人！
花光就可以了，我孩子挣的足够多不需要遗产。
这个什么律师，我到现在没明白她到底要说什么？
婚姻謹慎。
不要把见上帝放嘴上好吗？说见就见得着吗？一点不严谨啊，也不尊重
感觉听这女的说话比较辛苦，不容易明白说什么
沙发
她说得还是很专业 很清楚的。只是她可能出国久了，都是英文思维 所以表达得有些不像中文。