Emlak sınav soruları,Emlak danışmanı performans soruları, MYK Seviye 5 emlak sınav soruları
HTML-код
- Опубликовано: 9 фев 2025
- Kira sözleşmesi nasıl doldurulur_
Kira sözleşmesinde nelere dikkat edilir_
Kira sözleşmesinde hangi belgeler istenir?
Yetki belgesi dikkat edilecekler neler?
Emsal fiyat belirleme?
Seviye 5 Emlak danışmanlığı PERFORMANS SINAVLARI
NASIL YAPILIR?
Bire bir mülakat usulü ile yapılır
Senaryo gereği, sınavın yapıldığı yer sizin
emlak ofisinizdir. Siz de oranın sorumlususunuz.
Sınav yapan kişi, size dosya verir ve inceleyip
değerlendirmenizi ister
O dosya bitince başka bir dosya verir.
Bu şekilde sınav, dosyaları inceleyip sizden
istenen açıklamaları yapmanız şeklinde devam
eder
Dosyalarda eksikler, sorunlar ve hatalar olabilir.
Sizin bunları fark etmeniz istenir
Emlak danışmanlığı sınavları
Seviye 5 emlak sınavı
Seviye 5 emlak sınavı soruları
Mesleki yeterlilik belgesi
Emlak sınav soruları
Çıkmış emlak sınav soruları
2 defa girdim 2 sindede bu videoda çıkan soru tarzları ve örneklerden kaldım çok iyi bir video olmuş emlak A3 sınavına girecek arkadaşlar muhakkak ezberlesin
Tesekkür ederim. Umarım bundan sonraki sınavlarda başarılı olursunuz.
Ben de gireceğim öneriniz var mı
@jungle7428 msj atarsanız belge gönderebilirim
@@emlakdersleri1344 hem satış hem de kiralama içim hangi sertifikayı almam lazım bir sürü bilgi var kafam karıştı benim
Merhaba yardımcı olabilir misiniz @@emlakdersleri1344
Iyi bayramlar bayramda bile calisorum videolar icin cok tsk 👏
SES KALİTESİ KÖTÜ DAHA YÜKSEK SESLE KONUŞURSANIZ MEMNUN ULURUZ...BİLGİLENDİRME İÇİN TEŞEEKKÜRLER SAĞOLUN
Yapıcı eleştiriniz için tesekkür ederim. Başka videolarda bunu dikkate alacagım.
Selam hocam bı sorum olacak ben sözleşmede 750 kira 750 depozito aldım kira 2000 TL oldu şimdi ben 750 tlmi iade edicem Bilgi verirseniz sevinirim
Sözleşme detayında eğer belirtmedyseniz kanunen 750 tl ödemeniz lazım. Ama derseniz ki 750 almıstım o zaman bir kira ediyordu şimdi 750 vermek ayıp paranın değeri kalmadı kiracı da eve iyi bakmıs 2bin verebilirsiniz. Sözleşme de bu önemli detay. Başta iyi düşünmek lazım
Hocam seviye 5 sınavı için çıkan sorularla ilgili bir video cekseniz çok makbule geçer. Çok kaynak bulamıyoruz maalesef.
Yakında insallah detaylı bir video çekeceğim. İşlerin yogun bu ara.
Zaten bu sv5 değil miii
Seviye 5 bu video da
Gerçekten çok faydalı sınav için hocam.
Evet faydası olur muhakkak
Tapu isleminde sayilicak belgeler de vekaletnameyi soylemediniz
Normal tapulu işlemlerde gerek yok vekaleti satış varsa o zaman dediğiniz gibi lazım.
Teşekkürler
Hocam myk5 sinavi icin meil atacaktiniz müsait olamadiniz sanirim rica etsem dönüş yaparmisiniz
Mail yazdıysanız bana geri dönüş sağlamısımdır
Merhabalar bende mailinize yazdım.Pdf, fazla örnek ne olursa kabulümdür.Teşekkür ederim.Kolay gelsin
Merhaba şu an size mail gönderdim.
Hocam size çok teşekkür ederim bu gün sınava girdim sizin videolarınızı izleyerek herşeyi öğrendiğim sınavım çok güzel geçti haftaya sınav sonuçları açıklanınca bilgi veririm
Teşekkür ederim güzel dilekleriniz için. Umarım başarılı olmuşsunuzdur.
Hocam sadece A3 kaldı parsel sorgulamayı unuttuğum icin tekrar giriyorum yarın insallah bu sefer olur 🌷
Hadi bakalım inşş olur benim videolarda vardı aslında sorgulama
Hocam tekrar merhaba. Gece gondereceginizi söylemiştiniz ama müsait misiniz?
Simdi gönderiyorum 10 dakka sonra mailinizi kontrol edersiniz.
Bir de sınava girmeden muhakkak bir arkadasınızla sözlü sınav öncesi prova yapın diğer türlü bu işte daha önce çalısmadıysanız performans sınavında takılabilirsiniz. Normalde kanaldaki 4 videoyu sindiren kişiler kolay kolay takılmaz.
@@emlakdersleri1344 çok teşekkür ederim hocam videoları baştan izleyeceğim. Emeğinize sağlık, Allah razı olsun
faize krediye bulaşmadan emlakçı olmak istiyorum.
Zor
@@emlakdersleri1344 biraz daha açar mısınız? Kendi yerimi açsam da mı zor? Çok zengin olmama gerek yok düzgün şekilde geçinecek para gelse yeter.
Bir araba şart ofis malzemesi şart bunlar için en az 150 200bin lazım. Bu kadar sermayem var derseniz sıkıntı yok açabilirsiniz
@@emlakdersleri1344 sermayem var teşekkür ederim.
Hocam öncelikle hayırlı sabahlar sizden Allah razı olsun sınavlara sizin videoları izleyerek girdm kayıt oldum çok kısa sürede 4 gün sonra çağırdılar hem sözlü hemde sınav yaptılar sozlu performans sınavında 20 soruluk dosyadan geçtin dediler diğer 22 soruluk dosyada kaldın dediler birdahakine kira sözleşmesi bölümüne çalışacaksın dedi gönderdiler benim maddi sıkıntım var ders alamam sizden ricam ne olur bana nasıl çalışmam gerekiyor yardımcı olabilirmisiniz
Hocam web tapu üzerinden alım ve satım için Emlakçı randevu alabilirmi?
Emlakçı alabilir ama malı satan kişinin e devleti vs bilgiler lazım.
@@emlakdersleri1344 Bu durumda sabah tapuda gidip başvuru yapmaya gerek kalmıyor. Alıcı ve satıcı web tapu üzeriden bilgilerini verip harç mesajinin gelmesini bekliyebilir.
@@emlakdersleri1344 Mülakatta satış için ne yapmak gerekiyor sorusuna iki şekilde yapabiliyoruz cevabı vermek mantıklımidir
Zaten artık tapu larda normal randevu kalktı diye biliyorum web de tapuya döndü her şey onun için ya satan kişi alacak randevu ya da vekalet verdiyse vekalet belgesiyle emlakçı kendi alabilir ya da en son ihtimal e devlet şifresiyle emlakçı
@@emlakdersleri1344 Teşekkürler hocam ❤️
Hocam kolay gelsin hem sözlü hem yazili sinav mi oluyor
Sabahtan test sınavı oluyor öğleden sonra genelde sözlü performans sınavı oluyor
Hocam iyi aksamlar bir sorum olucaktı size
İyi akşamlar, buyrun sorabilirsiniz
@@emlakdersleri1344 hocam teorik sınavın A 3 birimi hangisi oluyor
Ordan mı kaldınız yarın bana mail atın ilgili kısmı göndereyim
@@emlakdersleri1344 tamam hocan cumaya sınavım var bir soruyla kalmışım ve sizi daha önce kevsetmis olsaydım olurdu diğerlerinden 95 ile geçmişim ve hiç bir bilgim olmadan sınava bir gün var iken haberim olup girdim
Hayırlısı olsun büyük ihtimalle kritik sorular var onlardan birini yanlıs yapmıssınızdır
Hocam merhaba bir konuda yardımınıza ihtiyacım var. Seviye 4 myk belgesi alacağım, iş yeri açmayacağım için 5. seviye istemedim. Zaten babam ve abim ile çalışıyorum. Çok fazla bir şey bilmiyorum; sizce ne yapmam lazım? Bu belgeyi aldıktan sonra staj falan görmem gerekiyor mu, yoksa sınavı geçersem direk belgeyi verirler mi?
Merhaba abiniz babanız emlakçı mı ondan mı seviye 4 istiyorsunuz? Ben sizin yerinizde olsam seviye 5 alırım zaten sorular fln aynı. Bnm kanaldaki 4 videoyu izler girmeden önce az bi emlakçıların doldurduğu bazı evraklara göz atarsanız halledersiniz.Çalıştıgınız yer emlak ofisi ise staja gerek kalmaz aksi takdirde seviye 5 için staj lazım seviye 4 için gerek yok.
@@emlakdersleri1344 Hocam, toplum için o kadar faydalı bir iş yapıyorsunuz ki anlatamam. Cevap için tşk ederim. Evet babam emlakçı iş yerimiz var. Hocam 120 saatlik emlak kursu için belge almadım halk eğitimden seviye 4 için onu almam gerekiyor mu peki? Yani o belge olmadan seviye 4’ü alabilir miyim?
Belgeyi 120 saatlik eğitim almadan da alabilirsin ama normal sartlarda 120 saatlik eğitim almadan çalısmaman lazım. Burası Türkiye çogu emlakçı da belge bile yok. Vaktin varsa halk eğitimden ücretsiz al 6 haftada verirler. Ayrıca tesekkür ederim güzel yorumlarınız için 👍👍
@@emlakdersleri1344 hocam ben seviye 5 aldım 120 saatlik belgem de tamam emlakçılık yapabilir miyim lütfen cevap
Staj yaptıysanız olur dediğiniz
Elinize sağlık
Hocam merhabalar dosyaları maile atiyormusunuz acaba
Mail adresinizi bulamadım hocam
Kanalın hakkında kısmında yazıyor
Tesekkürler hocam, çıkacak test sorularıyla ilgili daha detaylı bir video çekebilir misiniz rica etsem?
Yakında inşş
Mehmet Dinç Gazipaşa 👍
Hocam sayende sınavı geçtik teşekkürler
Ne demek🙃
Merhaba, performans sınavı hakkında bilgi verebilir misiniz?
Hocam diyorlarki artık yetki sözleşmenin bir süresi kalmadı? Yani 3 ayılk sınırı kalktı var mı öyle Bi şey? Şimdiden teşekkür ederim
3 ay genel bir ifade zaten istersen 1 aylık 1 haftalık 1 yıllıkta yapabilirsin. İlla 3 aylık olacak diye bir şey yok
Hocam elinizde soru varsa atabilirmidiniz yarın seviye 5 sınavına giricem
Hocam alim satimda bu sene alınacak hizmet bedeli yüzde 3 artı 18 KDV degilmi
Yüzde 2 alıcı yüzde 2 satıcı ya da binde 20 binde 20 şeklinde artı kdv 18
Merhaba
Mail attım size .Yakın zamanda sınava giricem notlarınızı benimle paylaşırmısınız .
Gün içinde atacağım.
Hocam danisan getirdigi portfoyu istifa veya gitme durumunda goturuomu sirkette kalmasi esasmi bu nasi saglaniyor.cevaplarsaniriz cok sevinirim tsk😊
Merhaba, bu tamamen sizin o firmayla anlaşmanıza bağlı. Siz getirdiyseniz zaten getirdiğiniz kişiye istifa ettim buraya vermeyin dediğinizde sizi kırmaz diye düşünüyorum
Merhabalar ben 2 yıllık önlisans mezunuyum emlakçının yanında 6 ay mı yoksa 12 aymı çalışmam gerekiyor ? Şimdiden teşekkür ederim
Merhaba, 12 ay
6 ay yüksek okul mezunlarına
12 ay lise mezunlarına
@@nazmiyeozdemir3121 hoca 12 ay demiş ama siz nereden bilgi sahibi oldunuz acaba
Bu hafta kursu bitirdim.Hocamız söyledi.Yani güncel haber.
@@nazmiyeozdemir3121 teşekkür ederim
Hocam güzelde sistem ezbercilik üzerinden kurulmuş Avrupa daki gibi 1 hafta eğitim verilipte milletin sertifikalarını verseniz daha iyi olmaz mı tanıdığ ok m bazı arkadaşlar vat her şeyde bilgisi çok ezber olmadığı için gecemiyorlar
Eleştiriniz için teşekkür ederim. Sertifikaları bn vermiyorum malesef. Emlakçılık gelişmekte olan bir sektör gerçekten her eğitim alana hemn sertifika verseler etraf emlakçıdan geçilmez. Piyasa da gayri resmi olarak yapan çok fazla insan var. Eğitimli insanların yapması taraftarıyım ben. Tecrübe tabi ki önemli ama eğitimsiz tecrübe de bi yerde tıkanıyor.
Ses düşük
Hocam iyi akşamlar kaynaklarınızdan bana da atar mısınız acaba 🙏🏻
Kanaldaki Açıklamalar kısmına mailimi yazdım. Ordan msj yazarsanız mailinizi geri dönüş yaparım
Ağzına sağlık.
Hocam merhaba MYK 5 sınavına giricem Pdf sorularını banada gönderebilirmisiniz. Mail ile ulaştım. Dönüş olmadı. Sınava çok az kaldı. Gönderirseniz sevinirim. Çok teşekküd ederim
Sesiniz çok az anlaşılmıyor
Videoyu kaydından sonra farkettim malesef.
Hocam merhaba, mail attım size geri dönüş yapar mısınız lütfen 🙏
Dönüş yaptım size
Ses cok kotu
Selam, çok güzel anlatım olmuş; ancak iki soruda yanlışlık var sanki..
Selam, ne gibi yanlışlık dikkatinizi çekti?
Evet bize emsal daireler toplanip...kendi daire metre karesine bolunur ddndi@@emlakdersleri1344
Hocam ben sınavlara girdim ve tüm sınavlarım 95 ve 100 ortalamasında olmasına rağmen son performans sınavından 77 alarak kaldım. Hangi soruda yanlış yaptığım bana söylenmedi. Ben verdiğim cevaplardan eminim. Hoca tapu devir süreci ile ilgili soru sorduğunda verdiğim cevabın yeterli olduğunu düşünmyerek bana emin misiniz diye sordu. Bende kendimi kontrol edip eminim cevabını verdim. Verdiğim cevaptan eminim ama kalmamdaki en büyük sebep o soruya verdiğim cevap. Eğer yanlış yaptıysam bana nerede hata yaptığımın söylenmesi gerekir. Ben yanlışımı bilmezsem kendimi nasıl düzelteceğim. Buarada sizin anlattığınız şekilde cevap verdim.
Merhaba, haklıısnız sınavı girdiğiniz firmayı arayıp bir şansınızı deneyin. Normalde nerde yanlıs yaptıgınızı söylemezler. Siz thmin edeceginiz üzere kritik bir soruda yanlıs yapmıssınız. Genelde hocalar emin misin diye sorduklarında bil ki bir eksiklik yanlıslık vardır. Çünkü siz dogru cvp verdiğinizde hemen hızlıca geçerler.
@@emlakdersleri1344 Çok teşekkür ederim.
Hocam a3 sonsoru bu Portvoyu alıyımı diye sordu hoca Portvoy dogrudu ama yetkilendirme belgesi almamıssın demedim kalırmıyım sizce
Kalabilirsiniz yetkilendirme belgesi kritik cevaplardan biri normalde
@@emlakdersleri1344 diyerleri hepsini tamam ama hocam ?
Farketmiyor eğer o kritik cevapsa 98 bile alsanız kalırsınız malesef. Inşş geçmişsinizdir
Ses çok kötü
Haklısınız ses seviyesi düşük olmuş sonradan farkettim bnde. Ama kulaklıkla dinlerseniz daha iyi olacagını düşünüyorum .
HARİKA BİR ANLATIM AMA SES OLAYI OLMAMIS LAP TOP KALDIRDIM KULAGIMA YAPISTIRDIM
Evet seste sıkıntı var malesef videoyu çektikten sonra farkettim zaten amatör bir çekim
ABİ SENDEN BİTENE DAHA YOK
Eyvallah kardesim sagolasın