Obrigado pela análise, Mari. Numa o ocasião anterior tinha falado com você sobre Fiagro, e meu pedido foi parcialmente atendido. Citei também o SNAG11 e o FGAA11. Talvez possa incluí-los na próxima análise! Mas é ótimo o detalhamento que você dá
Sim, quero fazer outro vídeos só analisando alguns fiagros e outro analisando alguns fi-infras. Mas estou esperando um pouco pq ainda tem poucos fundos.
Eles ainda não se provaram no tempo, a maioria fez um ano recente. Não dá para analisar muita coisa sem dados. Estou esperando ter mais dados para mostrar como analisar mais profundamente através de comparação.
Eu fiz a compra de alguns Fiagro que estou deixando na carteira mesmo com pouco percentual nela, apenas para analisar e futuramente, se crescer, eu ganho, se não for bom, foi uma experiência. mas até o momento tem me dado bons dividendos 😁
Isso aí 👏🏼👏🏼 Eu acredito q vão ser investimentos bem interessantes no futuro, mas quero analisar um pouco mais, pq tem pouco histórico ainda. E vc está fazendo super certo. Se a gente tem dúvida e ainda quer investir tem q ser um percentual menor da nossa carteira 👏🏼👏🏼👏🏼
Mari, eu já tinha lido uma apostila sobre esses fundo, mas não tive uma aula que me ajudar-se atende esses fundos, agora vou estudar cada um desses e faz alguns investimentos, sim a análise dos três foi excelente, meus sincero elogio.
Olá Mari, muito boa sua explicação! estou adquirindo cotas de 4 Fiagros , fazem alguns dias, andei estudando o que encontrei , achei mais interessantes dois do Itaú RURA11, KNCA11, mais um da Valora VGIA11 e o badalado SNAG 11 da Suno! espero ter acertado em minhas escolhas" Obrigado
Excelente Mari! Faz um vídeo explicando como funciona a amortização de FII infra? Qual a diferença de amortização de rendimentos e amortização principal?
As partes técnicas funcionam de maneira muito parecida com os fundos imobiliários. Amortização é devolução de capital. Como se o fundo tivesse vendendo tudo e devolvendo para os investidores. E ele devolve isso como se fosse um "rendimento". Agora quando a gente fala de amortização pode estar relacionado também ao pagamento de alguma dívida q o fundo tenha. Isso pode variar muito. Teria q ver o caso específico e do fundo específico que isso está acontecendo.
@@cortes1872 sim, são CRA's(certificados de recebiveis do agronegócio). Os fundos imobiliários de papel negociam CRI's(certificados de recebiveis imobiliários).
Mari boa explicao mais gstaria q vc pegasse os melhores fii infra ou fi agro e fizesse a comparacao entre eles assim como vc faz com os fundos imobiliarios
Depende do tipo. Se for um Fiagro de papel não tem necessariamente um inquilino e se for de propriedades podem ser que tenho áreas arrendadas para um inquilino e pode ser que estejam fazendo algo na terra para gerar renda. Então tudo várias e não existe um padrão. Além disso tem relatórios, mas não tem as informações completinhas.
Num complica as coisas neném 🤣🤣🤣 Todas as LCIs são normais e até então isentas de IR. O que muda é só o rendimento que pode ser IPCA+, pré fixada (rendendo uma taxa fixa, ex. 10% ao ano) ou o valor do CDI. Entendeu?
@@mari Entendi, obrigado 😄 sempre te faço perguntas.. já que você não dá curso, se você dava curso eu ia fazer com você, então o único que posso fazer é fazer perguntas para você, mas espero de não ter incomodado você
Tenho Snag11 (Agro) e Bodb11 (Infra)
Obrigado pela análise, Mari. Numa o ocasião anterior tinha falado com você sobre Fiagro, e meu pedido foi parcialmente atendido. Citei também o SNAG11 e o FGAA11. Talvez possa incluí-los na próxima análise! Mas é ótimo o detalhamento que você dá
Sim, quero fazer outro vídeos só analisando alguns fiagros e outro analisando alguns fi-infras. Mas estou esperando um pouco pq ainda tem poucos fundos.
Oi, Mari, vc poderia fazer um comparativo de todos os fi-infra? Quais os pontos positivos e negativos. Assim como dos fi-agros tbm, por favor?
Eles ainda não se provaram no tempo, a maioria fez um ano recente. Não dá para analisar muita coisa sem dados.
Estou esperando ter mais dados para mostrar como analisar mais profundamente através de comparação.
Eu fiz a compra de alguns Fiagro que estou deixando na carteira mesmo com pouco percentual nela, apenas para analisar e futuramente, se crescer, eu ganho, se não for bom, foi uma experiência. mas até o momento tem me dado bons dividendos 😁
Isso aí 👏🏼👏🏼
Eu acredito q vão ser investimentos bem interessantes no futuro, mas quero analisar um pouco mais, pq tem pouco histórico ainda.
E vc está fazendo super certo. Se a gente tem dúvida e ainda quer investir tem q ser um percentual menor da nossa carteira 👏🏼👏🏼👏🏼
Como declarar vendas com lucro de cotas de FI-INFRA?
Boa noite Mari. Tenho os 3 fundos da Suno, o fiagro SNAG11, o fundo de fundos SNFF11 e o SNCI11 e estou muito contente com os 3.
O importante é estarmos cientes dos pontos positivos e negativos para tomar nossas decisões de investimentos. Depois é só sucesso 🤭
Obrigado pela análise
Mari, eu já tinha lido uma apostila sobre esses fundo, mas não tive uma aula que me ajudar-se atende esses fundos, agora vou estudar cada um desses e faz alguns investimentos, sim a análise dos três foi excelente, meus sincero elogio.
Fico muito feliz 🤩🤩
EGAF11 achyei interessante pagando 18% DY bem dividido os CRA mas nn gostei de uma coisa todos sao focados em CDI + TAXA de 5% juros bem altos
Muito bom!👏👏👏👏👏
Olá Mari, muito boa sua explicação! estou adquirindo cotas de 4 Fiagros , fazem alguns dias, andei estudando o que encontrei , achei mais interessantes dois do Itaú RURA11, KNCA11, mais um da Valora VGIA11 e o badalado SNAG 11 da Suno! espero ter acertado em minhas escolhas" Obrigado
like mais que merecido Mari
Excelente Mari! Faz um vídeo explicando como funciona a amortização de FII infra? Qual a diferença de amortização de rendimentos e amortização principal?
As partes técnicas funcionam de maneira muito parecida com os fundos imobiliários. Amortização é devolução de capital. Como se o fundo tivesse vendendo tudo e devolvendo para os investidores. E ele devolve isso como se fosse um "rendimento". Agora quando a gente fala de amortização pode estar relacionado também ao pagamento de alguma dívida q o fundo tenha. Isso pode variar muito. Teria q ver o caso específico e do fundo específico que isso está acontecendo.
@@mari Muito Obrigado pela resposta.
Ótimo vídeo, parabéns! Uma dúvida: os Fi-infras, assim como os FIIs, também têm prazo indeterminado, ou seja, podem existir durante várias décadas?
Sim, mas podem ter alguns com essa exceção, então a gente sempre tem q olhar para cada FI-Infra com cuidado.
Fiis infra Eles tem prazo de vitalidade? Valoriza?
Trás análise de fiagro. Tem jovens chorando aqui 😢
🤣🤣🤣🤣
Mari eu invisto no Vigia11 tenho 251 cotas gosto bastante desse fiagro
esse é de papel ou proprieades?
Tenho BDIF11 e VGIA11. Bons retornos
esse vgia11 é papel?
@@cortes1872 sim, são CRA's(certificados de recebiveis do agronegócio). Os fundos imobiliários de papel negociam CRI's(certificados de recebiveis imobiliários).
Comecei nesse mês a investir no Fiagro. Por favor pode comentar sobre o XPCA11.
Vou tentar trazer algumas análises mas na frente sim 🤭
Mari boa explicao mais gstaria q vc pegasse os melhores fii infra ou fi agro e fizesse a comparacao entre eles assim como vc faz com os fundos imobiliarios
São muitos novos para fazer comparações legais, vou esperar mais uns meses e vou trazer algumas análises melhores 😊
Os melhores fi infra cpti11, kdif11, juro11, ifra11, agora de fiagro acho melhor o vgia11.
esses flls de agro tem inquilinos? tem contratos atipicos ou tipicos? igual os flls de imoveis?
Depende do tipo. Se for um Fiagro de papel não tem necessariamente um inquilino e se for de propriedades podem ser que tenho áreas arrendadas para um inquilino e pode ser que estejam fazendo algo na terra para gerar renda. Então tudo várias e não existe um padrão.
Além disso tem relatórios, mas não tem as informações completinhas.
@@mari aata entendi, todos esses flls de agro são atrelados ao IPCA (inflação)?
Olá Mari! uma LCI IPCA + é isento de IR igual a uma LCI normal? Ou uma LCI IPCA + já é cobrado IR?
Num complica as coisas neném 🤣🤣🤣
Todas as LCIs são normais e até então isentas de IR. O que muda é só o rendimento que pode ser IPCA+, pré fixada (rendendo uma taxa fixa, ex. 10% ao ano) ou o valor do CDI. Entendeu?
@@mari Entendi, obrigado 😄 sempre te faço perguntas.. já que você não dá curso, se você dava curso eu ia fazer com você, então o único que posso fazer é fazer perguntas para você, mas espero de não ter incomodado você