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請問白表購買居屋簽了買賣合約之後還會不會再複查之前提交的資產資料？
想問吓如果買左綠置居, 但3年後先收樓, 可唔可以早啲還間公屋?
你好，可以的。
買咗綠表居屋三年后收樓，旦對公屋居住並不滿意可否提前交還呢，出去租私人樓住改善，等三年之後收居屋這樣可否呢？
公屋租戶可以提早交回公屋單位的，不影響已簽署的買賣協議。
招生您好！我想問下 公屋有我名同我媽個名，但屋主係我媽， 填白表就我係申請人，我媽係家庭成員身份，請問抽中白表要除名嗎？係咪只除我名就得？媽公屋可以照keep返? 謝謝!
你好，如果成功揀到單位，業主以及表格上的家庭成員都須要遷出公屋單位，故雖然你是白表申請，你及媽媽都須要遷出公屋，如無其他戶籍成員，便須交回公屋單位。
招生你好👋請問綠置居樓花期間太太買私樓是否會被DQ？太太公屋從未加名，綠置居是先生和媽媽的名義申請
你好，即使太太不在公屋有戶籍，都須要把配偶名列在表格內，否則未符合申請資格。
招生請問如果係買入私人樓花咁又點樣呢即刻搬遷？？
你好，雖然私人住宅仍然樓花，但即使簽署了臨時買賣協議，都會視為有住宅物業，會根據富戶政策有住宅物業的規定須遷出公屋單位的。
招生您好，請問我太太已經購買了愉德苑單位，用長者白表抽中的，戶主是太太名，我是家庭成員，沒有加入女兒名在內，他日百年歸老，如果預先安排平安紙由女兒承繼，到時要辦什麼手續，例如要否補地價才可轉名？謝謝🙏🏻
你好，如果是遺產承繼，不須要補地價的情況下可以承繼物業的，至於手續如何安排，建議由番律師提供專業意見。謝謝關注。
你好！招生，如我同父親都冇做野可否用綠表買居屋？銀行會貸款嗎？
你好，一般來說，由於有房委會做按揭貸款擔保，財務機構批出申請會較寬鬆，但具體情況建議向番財務機構如銀行查詢為準。
招生，您好！本人為公屋富戶戶主現須繳交雙倍租金，並已在2021年時間購入啟鑽苑，預計要到2023年底才收樓。惟需在2023年約4月再遞交入息資產審查表，如到時入息或資產其一過了限額，會否被取消綠置居的購買合約呢? 另外是否要立刻遷出公屋單位呢? 謝謝你的解答！
Hi Gary，這個不須要擔心會被取消綠置居，因簽署了買賣協議，除非撻訂，否則已完成了交易。至於遷出，綠表戶會在簽署樓契時起計，60天內須要遷出，不用太擔心的。
@@Anthony-Chiu 招生，謝謝你的回覆🙏即是說我在2023遞交的入息資產審查表如有超額都不須要即時遷出所住的公屋單位？如是，那要我們已買資助房屋的住戶又有什麼意義呢？
@@garylee8778 主要是你買了資助房屋，才暫時不須因超出富戶政策而遷出，否則若超出水平，須要遷出公屋單位的。兩者係有不同安排。
@@Anthony-Chiu 那就安心了因為其中一位住戶將會創辦公司，我們確實擔心會因為資產超額而影響我們綠置居買賣協議及收樓前要遷出所住的公屋單位的問題，再次感謝你抽空回答我的問題，你的頻道確實帶來很多有用的資訊👍
@@garylee8778 不用客氣，很開心可以幫到你，祝一切順利。
招生，你好。條片解釋得好詳盡👍想請問，如果系優先寬敞戶，購買左綠置居，系咪亦都可以住到綠置居收樓後60日內先搬離 現時既公屋呢？暫時唔需要搬細屋呢？謝謝🙏
你好，我嘗試了解多一些資料，謝謝問題。
如果买了綠置居，樓花期这个時期等待收樓，收入爆錶，会不会侍为不合资格，房署收回現住开公屋單位呢？谢谢。
你好，我想問下我父母都無入息，如果佢地申請居屋銀行按揭會唔會批？
你好，一般而言，由於有房委會做按揭貸款擔保，會較容易獲批，但仍須與銀行等查詢為準。
招生，你好！我是用白表申請的，請問申請時我本人是申請人，填寫了另外三名家庭成員，其一家庭成員是公屋户主，會因此要交回公屋嗎？另外，可改回一人申請者嗎？謝謝你🙏🏼
你好，如果所有公屋內包括戶主及戶籍成員，一齊用白表在同一份表格進行申請，成功揀選單位後，便同等與綠表的方式，在收樓時的60天內遷出公屋。若是部分成員用白表，便須要盡快處理戶籍的情況。
招生，你好！請問如果入伙綠置居後，我還需要入息審查嗎？資產還有沒有要限制？謝謝🙏🏻
入伙意思是否指收了樓？
@@Anthony-Chiu 是的
早晨！招先生，又係我，今次預到一些難題。昨天我去銀行查詢，關於白居易壓力測試和樓齢問題，因我揀選的樓齡是超過30年的二手公屋，銀行稱未必做到9成按揭，如事者，我還有甚麼辦法呢？
你好，是的，有些單位的樓齡太耐，過了房委會的擔保期，就須要過壓力測試，同埋要預多啲首期供款的。
@@Anthony-Chiu 明白了！咁是否揀選新樓或樓齡淺，比較穩陣？
招生，請問如果本來有4位家庭成員住係公屋，之後父母用白表抽中居屋，子女想成為戶主，資產審查會幾時做?同埋會查邊個時期的資產?(半年內or兩年內?)如果當時的資產超過2人的資產限額,是否要即時遷出公屋?謝謝
你好，入息及資產要睇番富戶政策的水平，不超過最高標準，都冇問題的。
招生，你好！我是以白表選購啟翔苑者，沒有住公屋。請問在簽定買賣合約後還要唔要符合資產及入息審查？
你好，當簽署了買賣協議，交易便算完成，不會再作審查的。
招生，如果本人用綠表抽居屋， 一次過付清樓價 ，不用銀行做按揭， 房署會調查我資金來源 嗎？ 我說 是家人借我，可以嗎？
主要涉及你在申報入息及資產時必須如實申報。
@@Anthony-Chiu 如果我申報資產時 沒有包括 買居屋的錢，因為買居屋啲錢是家人另外借我，這樣可以嗎？ 房署 會要求我攞證明錢是家人借我買居屋的嗎？
招生，您好。我的表哥現住一人公屋。他的年邁父母有一未補地價居屋，他們已經立了遺囑把全部遺產留給我表哥。他的問題是，如果他將來繼承了父母的居屋，他是否一定要歸還公屋嗎？他要接受資產審查嗎？另外，如果他把居屋出售套現，能否避過歸還公屋的要求？謝謝！
你好，這個會涉及公屋富戶政策之中有住宅物業的規定，除非表哥是年滿60歲或以上的長者，可豁免申報富戶政策，否則便須要交回公屋單位的。
@@Anthony-Chiu 謝謝您。（1）我表哥已經有65歲，所以在這個情況下，他理論上可以繼續住在他的公屋，也同時擁有他父母居屋的產權，對嗎？（2）在繼承居屋產權時，房屋署也不會留難他，是嗎？有什麼特別需要留意的地方？（3）另外，表哥的父親最近走了，他母親順理成章擁有居屋的產權。他母親的遺囑（在律師樓辦的）說明把她所有的財產留給我表哥，這樣的表述足夠嗎？要不要寫明她的居屋產權留給我表哥？謝謝。
你好，想問公屋有4人，我和媽媽用白表買了居屋，但要等2年後先收到，係要簽買賣協議後60日內去除名嗎？除左名後幾耐要遷出單位？如果剩下的兩人要由公屋大單位轉細單位會影響需遷出時間嗎，謝謝
你好，在公屋戶籍中，是否只有你和媽媽二人嗎？
@@Anthony-Chiu 你好，共有4人，大單位
@@socarina5699 如果有其餘成員，要留意富戶政策有物業的規定，建議要及早處理戶籍的問題(例如刪除公屋戶籍)
招生你好請問我公屋輪候已見過主任，亦已經收到合格信，正在等候派公屋，如果公屋還未派到期間我轉綠表抽居屋若果抽不中，對派發公屋日子會有什麼影響？
你好，如果在未上樓前以綠表資格申請居屋，可申請綠表資格證明書，有效期一年，但期間就唔會派公屋的。
你好, 我有一份全職, 家庭收入不過上限, 家庭資產遠低於資產上限, 自己外面有借貸未還清, 但有能力比到首期. 請問如果抽到會過到資產審查嗎? 做到mortgage? 政府 / 房委會擔保係點樣的? 謝謝.
你好，由於居屋有房委會做按揭貸款做擔保，故一般而言財務機構批出按揭會較為寬鬆的，但建議與財務機構查詢為準。
招生你好？我11月己撿白表居屋，係樓花要明年入伙，今個月資產過咗上限，怎樣辦？
你指邊個資產超額？
白表申請人資產過咗限额
@@cherryshirleycherryshirley3801 這個沒有影響的
多謝招生回覆🙏
招生你好，富户要遷出，我用綠表買居屋，如不抽中或不合心意單位，我可否延長至下一期再抽，才遷出
你好，這個就不可以了。
@@Anthony-Chiu 謝謝
招生，請問本身住公屋（同父母同住），自己以個人去申請2手居屋，以綠表申請，而父母（戶主）需要交出公屋嗎？
你好，整個家庭去買才可以用到綠表資格的。
@@Anthony-Chiu 明白 如果本身住緊公屋 可以再申請公屋嗎？若父母再申請，可否將本身住緊嘅公屋名字轉俾子女？唔該
@@yomikwi 父母可以再申請公屋的，但申請會先被凍結一年。
招先生，你好請問現時已經繳交雙倍租金， 如果我好彩抽到居屋綠置居， 揀咗單位 ，但2024年尾先收樓，但我2024頭要填交入息審查表， 但係如果我 嗰時資產超過限額， 咁會唔會 取消我買居屋資格？
你好，如果已經簽署買賣協議，不會因資產超過公屋富戶限額而取消買居屋的情況。
招生你好，借位一問，同上，揀樓當天那次就是等於買賣協議嗎？
早晨！招先生，想請教你一些題外話。我已申請公屋三年，因收入已超上限了，想問，我可否申請白居易呢？如成功，有甚麼要留意呢？
Patrick你好，如果符合居屋的入息及資產限額，以上一期為例，家庭入息上限每月為$66 000，單身入息上限每月為$33,000，如果不超出的話，是可以申請居屋以及白表居屋第二市場計劃，不會影響公屋申請，只當最後成功選購到單位，才會取消公屋申請的資格而已。謝謝你的關注。
@@Anthony-Chiu 無言感激，謝謝你！
@@patrickdon5267 祝一切順利。
@@Anthony-Chiu 感謝你！
招生您好！我想問下 公屋有我名但屋主唔係本人 但抽中白表請問應該幾時除名！揀樓時候個主任話等收樓後60日內去除名 請問係咩甘？
你好，其實建議係愈早愈好，因為用白表買了單位，便屬於擁有住宅物業，在富戶政策下便須要收回整個公屋單位的。
我會係6月28日(星期二)晚上8:00，做一場會員直播，同大家對新居屋七個屋苑進行評分，同埋幫大家分析及預測可以揀到咩屋苑同單位既機會。有興趣既朋友，歡迎加入成為會員，到時誠邀大家直播詳談。加入成為會員: bit.ly/member-chiu
你好，本人都係呢個情況，請問最後點解決?係咪可以住到建成收樓後先除名?
招生你好, 請問已申請綠表資格證明書,如果抽到居屋或綠置居, 但有樓花期, 在期間是否要保持公屋入息限額呢?
你好，如果買了相關單位及簽了買賣協議，公屋申請便會取消了，所以不會影響的。
@@Anthony-Chiu 請問如抽不到,是否會再重新審查入息呢🙏🙏
@@Carol-Mok 如果一年內最後不買單位，返回公屋輪候隊伍，須要符合入息及資產的規定。
招生你好，買了綠置居後，可否即加名在沒有公居名的仔女名，還是一定要用平安紙給仔女？🙏
你好，你指仔女是想加入到你名下的綠置居單位戶籍當中？如是，有既定的規定，如配偶或18歲以下的子女。若加名涉及業權的改動，可參考文件提供多個申請的原因。www.housingauthority.gov.hk/tc/common/pdf/global-elements/forms/home-ownership/HD7.pdf一般而言，可以透過遺囑/平安紙把單位業權給予指定人士的。
我看到一些留言都是說父母是公屋戶主，子女是住戶。父母用白表抽到居屋，他們真的可以除名把戶主轉給子女嗎?
可以，但要符合批出新租約的政策要求。
招生，請問會否就算揀樓時有資產，但因2月份資產太少而失敗資產審查？thanks
你好，是否指資產在2月時太少嗎?
@@Anthony-Chiu yes
@@shonnieleung1031 資產只要唔超出白表居屋申請者的規定，其實是沒有問題的。你擔心的會是甚麼嗎？
@@Anthony-Chiu 擔心如果只看我2月資產，太少唔比我過資產審查揀樓。
@@shonnieleung1031 應該不用擔心，要有資產的上限要求，並無下限的規定，只要不超過就可以了。祝一切順利。
招生你好……本人是長者住係公屋(單人)。如抽白表可否同女兒(2人)一齊抽。是否易抽中(家有長者)。如抽到用(白表)！要幾時交回公屋？？？
你好，你可以和女兒以白表的資格申請居屋的，如果你年滿60歲或以上，亦可以用家有長者的資格申請，但若以這資格，長者必須成為居屋單位的業主/聯名業主之一。以上一期為例，共有23萬人申請，當中有20萬宗為白表者，所以競爭也是大的。若成功買到單位，按富戶政策若以白表申請居屋，即使簽署臨時買賣協議，也視為已有物業，便須稍後要遷出單位，不會待收樓時才遷出的，須遷出公屋單位而有暫時住屋需要的住戶，可申請暫准居住證居住於該單位，為期不得超逾12個月。在暫居期間，須繳交相等於雙倍淨租金另加差餉或市值租金的暫准證費，以較高者為準。
買咗樓仲要查係咪多如呢？
唔係多餘的
@@Anthony-Chiu係 擾民
招生請問如果我D次以白表3人申到居屋，而我的女兒男朋友是公務員到結婚會否影響他們申請宿舍嗎？
你好，具體可能要問番公務員事務局，相信如果不是業主，應該不會影響的。
@@chanyunhoi6053 另3月4日（五）即係今晚20:00 我會在RUclips channel 進行直播，歡迎到時也來參與支持下。
招生你好，白表家庭已選樓，但仲有兩年先會收樓，請問之後還需要做入息和資產審查嗎？例如，家人幫手比首期，會否計入資產度？謝謝
你好，想了解一下白表家庭選擇，是部分公屋戶籍成員還是全部公屋戶籍成員用白表買單位?
沒有公屋户籍的白表家庭
@@mttmtt77 公屋戶仍然需要進行每兩年的入息及資產審查，並需要符合富戶政策的規定。
你好，想問下，用綠表揀樓後簽了樓花合約，收樓之前兩年，公屋要做資產審查，不是入息過上限，而是家中有成員的資產過了限制，那這情況是要即時遷出嗎？綠表樓花未能收樓，被要求遷出後那份買樓合約還成立嗎？
你好，我曾了解過，如果用綠表買了居屋/綠置居後，進行公屋入息及資產審查，如果入息超出上限，便須要按標準繳交所定的額外租金，由於一般房委會的資助房屋樓花期為2-3年，假若超出上限（入息或資產），房屋署不會在這期間要求租戶遷出，至收樓後。當然，最後仍要以房屋署的安排為準。
招生你好，多謝你拍咁多有幫助的片。想請問，如果間公屋由爸爸（戶主）+媽媽+女兒，現爸爸（戶主）與媽媽抽中白表居屋並成功簽臨約，咁請問大概幾時向房處申請刪除戶籍為最佳呢？這樣係咪可以讓女兒繼承公屋成為戶主（如通過入息審查）
你好，大約個情況每兩年公屋住戶須申報入息及資產，建議最好在審查前處理相關戶籍，若屆時須要申報有物業，會在隔一年通知須遷出單位，但如有住屋需要，可以到時申請暫住不多於12個月，但期內須繳付市值租金的。
吓.可轉比女兒成戶主
主持人， 我是姓陳的， 你哋成日針對富戶， 有冇 關注過其他嘅問題呢？我有位朋友 幾十年前 已經住公屋 ， 當時他家庭的人數可能有五六個人， 但是現在 他只是一個人居住， 因為他的父母已離世加上他的兄弟姊妹已經結曬婚離開公屋， 一個 人住兩個大房一個大廳， 你說是否公平， 可以將他移去較細嘅單位嗎？其實呢種情況我見咗很多， 你們有怪冇關注過這種問題， 你可向政府 反映這種問題呢， 謝謝主持人
你好，這個問題我自己有留意的，過去我自己的理解及接觸，這個情況房屋署應收回其中一個公屋單位的。
請問..我用綠置屋買了資助房屋..要到2024年先入伙...但公屋戶主不幸離世...可否申請留住公屋到入伙後先交還?...謝
你好，歡迎睇番我之前的介紹影片，謝謝。ruclips.net/video/CICcK1uta_I/видео.html
@@Anthony-Chiu thx
請問本身住公屋 ，两個𠒇子夠18歲,他們倆人一起申請，若成功抽到，可以保留公屋嗎？
如果兒子成功抽到，屆時可以考慮刪除他們的戶籍便可。不過補充一點，如果兩名兒子申請居屋，會為非核心家庭的資格，按過去經驗，未有成功機會可以揀樓的。
招生你好 我公屋2012年入伙 我今年已經買了居屋 但2023年打後入伙 咁幾時會入息審查 ？
如果住滿十年或以上的公屋戶，就須要進行入息及資產審查。
@@Anthony-Chiu 那我2012年入伙公屋 是今年進行還是明年進行入息審查？
@@泡妹泡到666 未住滿10年不用進行入息及資產審查的。
請問白表購買居屋簽了買賣合約之後還會不會再複查之前提交的資產資料？
想問吓如果買左綠置居, 但3年後先收樓, 可唔可以早啲還間公屋?
你好，可以的。
買咗綠表居屋三年后收樓，旦對公屋居住並不滿意可否提前交還呢，出去租私人樓住改善，等三年之後收居屋這樣可否呢？
公屋租戶可以提早交回公屋單位的，不影響已簽署的買賣協議。
招生您好！我想問下 公屋有我名同我媽個名，但屋主係我媽， 填白表就我係申請人，我媽係家庭成員身份，請問抽中白表要除名嗎？係咪只除我名就得？媽公屋可以照keep返? 謝謝!
你好，如果成功揀到單位，業主以及表格上的家庭成員都須要遷出公屋單位，故雖然你是白表申請，你及媽媽都須要遷出公屋，如無其他戶籍成員，便須交回公屋單位。
招生你好👋請問綠置居樓花期間太太買私樓是否會被DQ？太太公屋從未加名，綠置居是先生和媽媽的名義申請
你好，即使太太不在公屋有戶籍，都須要把配偶名列在表格內，否則未符合申請資格。
招生請問如果係買入私人樓花咁又點樣呢即刻搬遷？？
你好，雖然私人住宅仍然樓花，但即使簽署了臨時買賣協議，都會視為有住宅物業，會根據富戶政策有住宅物業的規定須遷出公屋單位的。
招生您好，請問我太太已經購買了愉德苑單位，用長者白表抽中的，戶主是太太名，我是家庭成員，沒有加入女兒名在內，他日百年歸老，如果預先安排平安紙由女兒承繼，到時要辦什麼手續，例如要否補地價才可轉名？謝謝🙏🏻
你好，如果是遺產承繼，不須要補地價的情況下可以承繼物業的，至於手續如何安排，建議由番律師提供專業意見。謝謝關注。
你好！招生，如我同父親都冇做野可否用綠表買居屋？銀行會貸款嗎？
你好，一般來說，由於有房委會做按揭貸款擔保，財務機構批出申請會較寬鬆，但具體情況建議向番財務機構如銀行查詢為準。
招生，您好！本人為公屋富戶戶主現須繳交雙倍租金，並已在2021年時間購入啟鑽苑，預計要到2023年底才收樓。惟需在2023年約4月再遞交入息資產審查表，如到時入息或資產其一過了限額，會否被取消綠置居的購買合約呢? 另外是否要立刻遷出公屋單位呢? 謝謝你的解答！
Hi Gary，這個不須要擔心會被取消綠置居，因簽署了買賣協議，除非撻訂，否則已完成了交易。至於遷出，綠表戶會在簽署樓契時起計，60天內須要遷出，不用太擔心的。
@@Anthony-Chiu 招生，謝謝你的回覆🙏即是說我在2023遞交的入息資產審查表如有超額都不須要即時遷出所住的公屋單位？如是，那要我們已買資助房屋的住戶又有什麼意義呢？
@@garylee8778 主要是你買了資助房屋，才暫時不須因超出富戶政策而遷出，否則若超出水平，須要遷出公屋單位的。兩者係有不同安排。
@@Anthony-Chiu 那就安心了因為其中一位住戶將會創辦公司，我們確實擔心會因為資產超額而影響我們綠置居買賣協議及收樓前要遷出所住的公屋單位的問題，再次感謝你抽空回答我的問題，你的頻道確實帶來很多有用的資訊👍
@@garylee8778 不用客氣，很開心可以幫到你，祝一切順利。
招生，你好。條片解釋得好詳盡👍
想請問，如果系優先寬敞戶，購買左綠置居，系咪亦都可以住到綠置居收樓後60日內先搬離 現時既公屋呢？暫時唔需要搬細屋呢？謝謝🙏
你好，我嘗試了解多一些資料，謝謝問題。
如果买了綠置居，樓花期这个時期等待收樓，收入爆錶，会不会侍为不合资格，房署收回現住开公屋單位呢？谢谢。
你好，我想問下我父母都無入息，如果佢地申請居屋銀行按揭會唔會批？
你好，一般而言，由於有房委會做按揭貸款擔保，會較容易獲批，但仍須與銀行等查詢為準。
招生，你好！我是用白表申請的，請問申請時我本人是申請人，填寫了另外三名家庭成員，其一家庭成員是公屋户主，會因此要交回公屋嗎？另外，可改回一人申請者嗎？謝謝你🙏🏼
你好，如果所有公屋內包括戶主及戶籍成員，一齊用白表在同一份表格進行申請，成功揀選單位後，便同等與綠表的方式，在收樓時的60天內遷出公屋。若是部分成員用白表，便須要盡快處理戶籍的情況。
招生，你好！
請問如果入伙綠置居後，我還需要入息審查嗎？資產還有沒有要限制？謝謝🙏🏻
入伙意思是否指收了樓？
@@Anthony-Chiu 是的
早晨！招先生，又係我，今次預到一些難題。昨天我去銀行查詢，關於白居易壓力測試和樓齢問題，因我揀選的樓齡是超過30年的二手公屋，銀行稱未必做到9成按揭，如事者，我還有甚麼辦法呢？
你好，是的，有些單位的樓齡太耐，過了房委會的擔保期，就須要過壓力測試，同埋要預多啲首期供款的。
@@Anthony-Chiu 明白了！咁是否揀選新樓或樓齡淺，比較穩陣？
招生，請問如果本來有4位家庭成員住係公屋，之後父母用白表抽中居屋，子女想成為戶主，資產審查會幾時做?同埋會查邊個時期的資產?(半年內or兩年內?)如果當時的資產超過2人的資產限額,是否要即時遷出公屋?謝謝
你好，入息及資產要睇番富戶政策的水平，不超過最高標準，都冇問題的。
招生，你好！我是以白表選購啟翔苑者，沒有住公屋。請問在簽定買賣合約後還要唔要符合資產及入息審查？
你好，當簽署了買賣協議，交易便算完成，不會再作審查的。
招生，如果本人用綠表抽居屋， 一次過付清樓價 ，不用銀行做按揭， 房署會調查我資金來源 嗎？ 我說 是家人借我，可以嗎？
主要涉及你在申報入息及資產時必須如實申報。
@@Anthony-Chiu 如果我申報資產時 沒有包括 買居屋的錢，因為買居屋啲錢是家人另外借我，這樣可以嗎？
房署 會要求我攞證明錢是家人借我買居屋的嗎？
招生，您好。我的表哥現住一人公屋。他的年邁父母有一未補地價居屋，他們已經立了遺囑把全部遺產留給我表哥。他的問題是，如果他將來繼承了父母的居屋，他是否一定要歸還公屋嗎？他要接受資產審查嗎？另外，如果他把居屋出售套現，能否避過歸還公屋的要求？謝謝！
你好，這個會涉及公屋富戶政策之中有住宅物業的規定，除非表哥是年滿60歲或以上的長者，可豁免申報富戶政策，否則便須要交回公屋單位的。
@@Anthony-Chiu 謝謝您。（1）我表哥已經有65歲，所以在這個情況下，他理論上可以繼續住在他的公屋，也同時擁有他父母居屋的產權，對嗎？（2）在繼承居屋產權時，房屋署也不會留難他，是嗎？有什麼特別需要留意的地方？（3）另外，表哥的父親最近走了，他母親順理成章擁有居屋的產權。他母親的遺囑（在律師樓辦的）說明把她所有的財產留給我表哥，這樣的表述足夠嗎？要不要寫明她的居屋產權留給我表哥？謝謝。
你好，想問公屋有4人，我和媽媽用白表買了居屋，但要等2年後先收到，係要簽買賣協議後60日內去除名嗎？除左名後幾耐要遷出單位？如果剩下的兩人要由公屋大單位轉細單位會影響需遷出時間嗎，謝謝
你好，在公屋戶籍中，是否只有你和媽媽二人嗎？
@@Anthony-Chiu 你好，共有4人，大單位
@@socarina5699 如果有其餘成員，要留意富戶政策有物業的規定，建議要及早處理戶籍的問題(例如刪除公屋戶籍)
招生你好
請問我公屋輪候已見過主任，亦已經收到合格信，正在等候派公屋，如果公屋還未派到期間我轉綠表抽居屋若果抽不中，對派發公屋日子會有什麼影響？
你好，如果在未上樓前以綠表資格申請居屋，可申請綠表資格證明書，有效期一年，但期間就唔會派公屋的。
你好, 我有一份全職, 家庭收入不過上限, 家庭資產遠低於資產上限, 自己外面有借貸未還清, 但有能力比到首期. 請問如果抽到會過到資產審查嗎? 做到mortgage? 政府 / 房委會擔保係點樣的? 謝謝.
你好，由於居屋有房委會做按揭貸款做擔保，故一般而言財務機構批出按揭會較為寬鬆的，但建議與財務機構查詢為準。
招生
你好？我11月己撿白表居屋，係樓花要明年入伙，今個月資產過咗上限，怎樣辦？
你指邊個資產超額？
白表申請人資產過咗限额
@@cherryshirleycherryshirley3801 這個沒有影響的
多謝招生回覆🙏
招生你好，富户要遷出，我用綠表買居屋，如不抽中或不合心意單位，我可否延長至下一期再抽，才遷出
你好，這個就不可以了。
@@Anthony-Chiu 謝謝
招生，請問本身住公屋（同父母同住），自己以個人去申請2手居屋，以綠表申請，而父母（戶主）需要交出公屋嗎？
你好，整個家庭去買才可以用到綠表資格的。
@@Anthony-Chiu 明白 如果本身住緊公屋 可以再申請公屋嗎？若父母再申請，可否將本身住緊嘅公屋名字轉俾子女？唔該
@@yomikwi 父母可以再申請公屋的，但申請會先被凍結一年。
招先生，你好
請問現時已經繳交雙倍租金， 如果我好彩抽到居屋綠置居， 揀咗單位 ，但2024年尾先收樓，但我2024頭要填交入息審查表， 但係如果我 嗰時資產超過限額， 咁會唔會 取消我買居屋資格？
你好，如果已經簽署買賣協議，不會因資產超過公屋富戶限額而取消買居屋的情況。
招生你好，借位一問，同上，揀樓當天那次就是等於買賣協議嗎？
早晨！招先生，想請教你一些題外話。我已申請公屋三年，因收入已超上限了，想問，我可否申請白居易呢？如成功，有甚麼要留意呢？
Patrick你好，如果符合居屋的入息及資產限額，以上一期為例，家庭入息上限每月為$66 000，單身入息上限每月為$33,000，如果不超出的話，是可以申請居屋以及白表居屋第二市場計劃，不會影響公屋申請，只當最後成功選購到單位，才會取消公屋申請的資格而已。謝謝你的關注。
@@Anthony-Chiu 無言感激，謝謝你！
@@patrickdon5267 祝一切順利。
@@Anthony-Chiu 感謝你！
@@Anthony-Chiu 感謝你！
招生您好！我想問下 公屋有我名但屋主唔係本人 但抽中白表請問應該幾時除名！揀樓時候個主任話等收樓後60日內去除名 請問係咩甘？
你好，其實建議係愈早愈好，因為用白表買了單位，便屬於擁有住宅物業，在富戶政策下便須要收回整個公屋單位的。
我會係6月28日(星期二)晚上8:00，做一場會員直播，同大家對新居屋七個屋苑進行評分，同埋幫大家分析及預測可以揀到咩屋苑同單位既機會。有興趣既朋友，歡迎加入成為會員，到時誠邀大家直播詳談。
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你好，本人都係呢個情況，請問最後點解決?係咪可以住到建成收樓後先除名?
招生你好, 請問已申請綠表資格證明書,如果抽到居屋或綠置居, 但有樓花期, 在期間是否要保持公屋入息限額呢?
你好，如果買了相關單位及簽了買賣協議，公屋申請便會取消了，所以不會影響的。
@@Anthony-Chiu 請問如抽不到,是否會再重新審查入息呢🙏🙏
@@Carol-Mok 如果一年內最後不買單位，返回公屋輪候隊伍，須要符合入息及資產的規定。
招生你好，買了綠置居後，可否即加名在沒有公居名的仔女名，還是一定要用平安紙給仔女？🙏
你好，你指仔女是想加入到你名下的綠置居單位戶籍當中？如是，有既定的規定，如配偶或18歲以下的子女。若加名涉及業權的改動，可參考文件提供多個申請的原因。www.housingauthority.gov.hk/tc/common/pdf/global-elements/forms/home-ownership/HD7.pdf
一般而言，可以透過遺囑/平安紙把單位業權給予指定人士的。
我看到一些留言都是說父母是公屋戶主，子女是住戶。父母用白表抽到居屋，他們真的可以除名把戶主轉給子女嗎?
可以，但要符合批出新租約的政策要求。
招生，請問會否就算揀樓時有資產，但因2月份資產太少而失敗資產審查？thanks
你好，是否指資產在2月時太少嗎?
@@Anthony-Chiu yes
@@shonnieleung1031 資產只要唔超出白表居屋申請者的規定，其實是沒有問題的。你擔心的會是甚麼嗎？
@@Anthony-Chiu 擔心如果只看我2月資產，太少唔比我過資產審查揀樓。
@@shonnieleung1031 應該不用擔心，要有資產的上限要求，並無下限的規定，只要不超過就可以了。祝一切順利。
招生你好……本人是長者住係公屋(單人)。如抽白表可否同女兒(2人)一齊抽。是否易抽中(家有長者)。如抽到用(白表)！要幾時交回公屋？？？
你好，你可以和女兒以白表的資格申請居屋的，如果你年滿60歲或以上，亦可以用家有長者的資格申請，但若以這資格，長者必須成為居屋單位的業主/聯名業主之一。以上一期為例，共有23萬人申請，當中有20萬宗為白表者，所以競爭也是大的。若成功買到單位，按富戶政策若以白表申請居屋，即使簽署臨時買賣協議，也視為已有物業，便須稍後要遷出單位，不會待收樓時才遷出的，須遷出公屋單位而有暫時住屋需要的住戶，可申請暫准居住證居住於該單位，為期不得超逾12個月。在暫居期間，須繳交相等於雙倍淨租金另加差餉或市值租金的暫准證費，以較高者為準。
買咗樓仲要查係咪多如呢？
唔係多餘的
@@Anthony-Chiu係 擾民
招生請問如果我D次以白表3人申到居屋，而我的女兒男朋友是公務員到結婚會否影響他們申請宿舍嗎？
你好，具體可能要問番公務員事務局，相信如果不是業主，應該不會影響的。
@@Anthony-Chiu 謝謝
@@chanyunhoi6053 另3月4日（五）即係今晚20:00 我會在RUclips channel 進行直播，歡迎到時也來參與支持下。
招生你好，白表家庭已選樓，但仲有兩年先會收樓，請問之後還需要做入息和資產審查嗎？例如，家人幫手比首期，會否計入資產度？謝謝
你好，想了解一下白表家庭選擇，是部分公屋戶籍成員還是全部公屋戶籍成員用白表買單位?
沒有公屋户籍的白表家庭
@@mttmtt77 公屋戶仍然需要進行每兩年的入息及資產審查，並需要符合富戶政策的規定。
你好，想問下，用綠表揀樓後簽了樓花合約，收樓之前兩年，公屋要做資產審查，不是入息過上限，而是家中有成員的資產過了限制，那這情況是要即時遷出嗎？綠表樓花未能收樓，被要求遷出後那份買樓合約還成立嗎？
你好，我曾了解過，如果用綠表買了居屋/綠置居後，進行公屋入息及資產審查，如果入息超出上限，便須要按標準繳交所定的額外租金，由於一般房委會的資助房屋樓花期為2-3年，假若超出上限（入息或資產），房屋署不會在這期間要求租戶遷出，至收樓後。當然，最後仍要以房屋署的安排為準。
招生你好，多謝你拍咁多有幫助的片。想請問，如果間公屋由爸爸（戶主）+媽媽+女兒，現爸爸（戶主）與媽媽抽中白表居屋並成功簽臨約，咁請問大概幾時向房處申請刪除戶籍為最佳呢？這樣係咪可以讓女兒繼承公屋成為戶主（如通過入息審查）
你好，大約個情況每兩年公屋住戶須申報入息及資產，建議最好在審查前處理相關戶籍，若屆時須要申報有物業，會在隔一年通知須遷出單位，但如有住屋需要，可以到時申請暫住不多於12個月，但期內須繳付市值租金的。
吓.可轉比女兒成戶主
主持人， 我是姓陳的， 你哋成日針對富戶， 有冇 關注過其他嘅問題呢？
我有位朋友 幾十年前 已經住公屋 ， 當時他家庭的人數可能有五六個人， 但是現在 他只是一個人居住， 因為他的父母已離世加上他的兄弟姊妹已經結曬婚離開公屋， 一個 人住兩個大房一個大廳， 你說是否公平， 可以將他移去較細嘅單位嗎？
其實呢種情況我見咗很多， 你們有怪冇關注過這種問題， 你可向政府 反映這種問題呢， 謝謝主持人
你好，這個問題我自己有留意的，過去我自己的理解及接觸，這個情況房屋署應收回其中一個公屋單位的。
請問..我用綠置屋買了資助房屋..要到2024年先入伙...但公屋戶主不幸離世...可否申請留住公屋到入伙後先交還?...謝
你好，歡迎睇番我之前的介紹影片，謝謝。ruclips.net/video/CICcK1uta_I/видео.html
@@Anthony-Chiu thx
請問本身住公屋 ，两個𠒇子夠18歲,他們倆人一起申請，若成功抽到，可以保留公屋嗎？
如果兒子成功抽到，屆時可以考慮刪除他們的戶籍便可。不過補充一點，如果兩名兒子申請居屋，會為非核心家庭的資格，按過去經驗，未有成功機會可以揀樓的。
招生你好 我公屋2012年入伙 我今年已經買了居屋 但2023年打後入伙 咁幾時會入息審查 ？
如果住滿十年或以上的公屋戶，就須要進行入息及資產審查。
@@Anthony-Chiu 那我2012年入伙公屋 是今年進行還是明年進行入息審查？
@@泡妹泡到666 未住滿10年不用進行入息及資產審查的。