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前餐廳絕對不要，蟲鼠油漬氣味都是問題，另外電源、水、電話線等，每間都有它固定的分配點，運氣不好就要請師傅拉很遠過來，之後有人搬進來會不會動到你的線!?然後隔間用的都是木板吧?肯定隔音效果差，還是單獨一間的好。
問題是10年了，沒食物的話感覺連老鼠都要搬家了😅 衛生問題如果很糟糕的話，影片裡轉一圈時應該都會注意到了，目前看起來比較糟糕的只有廚房的部分如果避開廚房的話，應該還是不錯的
跟買車一樣 喜歡比實用更重要🤣🤣🤣
好像沒什麼衛生問題，畢竟關門10年了，不過我真的不喜歡這間
不喜歡，這肯定是不要勉強自己的！
不喜歡的話那肯定不要！
对我来说，老孙聊自己生活中的琐事，反而会比听游戏介绍感到更放松。娓娓道来，侃侃而谈，虽未蒙面，却又像许久未见的老友，如品香茗。
老孫聊回憶
老孙很多年前的视频还能找到，我就从来不留这些记录😂
孫哥加油，不過找工作室一定要更留意
好事多磨啦，祝福老孫早日決定好工作室地點，嫂子說的其實我能理解，有時累了出去走走看看稍微放鬆也是很重要
小超市好，好停車安靜，轉個彎就熱鬧，裡面可以弄個小浴室跟廚房，可以煮飯洗澡，4樓爬上爬下太累了
餐廳店面，不建議超市店面跟礦泉水店面，可以考慮1.他們都在一樓，出入方便。以後老孫要當成倉庫使用也可以，老店的貨品可以搬過來2.內部裝潢改造的空間大(餐廳店面格間 固定的)，也可以開火煮飯(簡易式瓦斯爐)3.桃子的放鬆問題，只能多走幾步路4.叫外送，容易找地址。餐廳店面格間 可能會送錯
可能人家满意这😂
安全考量，我覺得超市會比較適合。餐館我覺得荒廢太久，也像其他網友講的一樣，重整的費用應該不少，但就是感覺不太安全。另外小超市走出來，其餘風景雖然不怎麼樣，但是通風一定比餐館要來的好。一樓也方便移動。
老孫都是白天去看得吧，找一天晚上再去一趟。實際走走看，安全問題要特別謹慎
同意 安全第一
我也建議晚上去一趟 甚至 大雨後去看一趟 差很多 我也是做工作室的,直到颱風一次泡水35台設備和工作站懂了很多很多
裡面跟廢墟一樣光是裝潢就是一筆不必要的開支，荒廢10年說不定裡面還水電網線路還有問題，不過就是剪個片而已根本沒必要搞這些有的沒有的，這種破敗商場晚上也不安全，還不如租普通的民房
真的，而且還是桃子女生一人，環境看著就不安全特別是晚上
别低估人家的财力，花钱装修小事而已
@@j18476j18476 老孙的财力，何必装修一间破店？直接盘一个好店就可以了真得。
@@j18476j18476 小事歸小事, 但真心不值
其實輕隔間裝潢不用多少錢，不管在中國還是台灣都一樣
真的要說，老店的二樓外面臨街的店鋪應該是最好，始終兩間店相近，可以互相支援是很重要。真的嫌貴就租裡面吧，但不要簽長約，因為租金只會越來越平宜。
二樓晚上8點也會關門的，不方便......
@@oldsungame那還是算了吧，你會想主動搬的原因就是因為剪片段的工作會受到8點商場關門影響而想換地點呀😂😂
@@oldsungame 臨街的店舖應該可以自主吧？ 但反過來說，限制8時前放工，長遠來說是好事。
@@oldsungame 感觉这个餐馆也会有同样的问题，难道家具城会开的很晚吗，万一生意不好，不会也像你现在这提早关门？
@@orz1248 對啊，臨街的都可以自己決定什麼時候打烊
不建議餐飲廳那裡, 畢竟除了你自己管理那塊外其他都處於無人管理, 也就代表如果那邊出問題影響到你是不會立刻處理好！
空了10年的店不用選了, 自己隔個房又要建牆, 重新規劃水電, 麻煩事一大堆, 超市那間真的很適合
餐廳那個我也覺得先不要，老孫忘記現在店面剛開始的蟑螂危機了嗎😅我覺得原先是超市的那間還不錯。
突然來個惡魔城BGM，我還以為要打Boss了😂
一樓那邊好 不用擔心商場關門~😘
我有個想法，不知道能不能拿個紅外線攝影機之類的放在幾個在選擇的點，然後觀察這些點的“生態系”，這樣應該能很好的參考我個人是一定選擇超市那個點的，我曾經在三年內搬過6次租屋處，現在租的地方就很像超市那個點，我很喜歡目前已經住兩年了，一樣都在一樓，別的不說發生什麼事要跑很方便，然後不用爬樓梯，摩托車停旁邊要出門也是騎了就走，想要貼近人群，不想離群索居的感覺那簡單，去火車站錄一段十小時背景音，聽膩了換機場或者演唱會，花招隨便你換都不帶重樣的
以小弟開店的經驗來說只是工作室還是單純一點在公寓裡最好，桃子怕太安靜太空虛去找個鬧區一點附近的公寓吧！要出來散散步閒逛也好
還需要考慮可以隨時找人到店舖支援啊, 所以公寓就不是一個好選擇
有可能會怠惰也沒關係，桃子的安全才是第一，所以選公寓大樓裡，如果安全係數夠高就選公寓大樓比較好。但一樣租期不要太長比較好，總感覺會越來越便宜。
不管老孫怎麼想聽桃子的就對了桃子心情好老孫身心靈都能得到無比平靜
我覺得超市那一邊比較好，偏僻有偏僻的好，玩遊戲或剪輯大聲一點也不怕吵到人，舊餐廳可能會干擾到隔壁工作室外，其餘空曠的房間也會有很大回音。
餐厅最好不要。装潢费用看起来会很高。以工作室来看，超市会比较好。如果不需要门面，矿泉水的店会比较好。
但餐廳也有好處，相較其他幾個，餐廳本來水線 電線管路相對完整，安全係數高，但整地可能會花不少費用，但相對其他重零開始還是要簡單一點
@@user-yb7kq2dn3f 空出了将近十年。。。维修太多了
餐廳那間到時候肯定處理到心累,就算自己的隔好也處理好了,周圍混雜的環境不可能都不會影響到自己
昨天特地从上海去南通兜了一圈，看到了传说中的2楼，八仙城这个3年前去过，可惜没看到老孙的店，这次算看到了，不过没看到老孙，也没进去，就在门口默默得拍了个照，南通新开的万象城真的是把老市中心给打得完全没啥人了。
其實我覺得，方便就好。又不是要住裡面，用不了多少傢俱，也不用花太多錢裝潢，到時候想搬就搬。其實我覺得找個小公寓是最靠譜的，一來有一定的隱私，二來自己想幹嘛就幹嘛，不用去在意外面的人會不會進來啥的，比較能有自己的空間。
個人覺得最理想是堆放礦泉水哪間不大不小，短時間也不用考慮家具大小，人走的走道也可以比較寬，商店太小了要考慮擺入家具後人員走動會不會擁擠，餐廳就算了
希望老孫夫婦早日找到滿意的工作室，祝福你們生意興隆，家庭幸福🙂。
照使用人的直覺，因為之後是她要用的！聽桃子的準沒錯👍🏻她開心比較重要，沒太大問題就可以考慮
讲真，有一种死城的感觉，租哪里都觉得亏，不如租个公寓，反正工作室也不对外，公寓还有自己的厕所，还可以烧饭😅 嫂子想要烟火气的话，工作之后去餐厅吃顿饭也就有啦
簡單的說，這幾個選擇都不是很好要說比較好就是超市，味府那個你也不曉得隔壁會租多久到時整個2F就你們一個工作室，之後維護、安全性什麼都是問題
一進入報廢餐館直接響起惡魔城夜下的音樂😂
我是找惡魔城的影片結果收到推薦的⋯⋯⋯⋯⋯⋯😅😅😅😅
嘿嘿，惡趣味
終於出 " 尋找工作室 " 後續了！！🥰從勘查各個地點與介紹環境，並會回憶起過去生活的點滴，故事都進展的很溫馨直到．．． " 全南通最好吃河粉 " 打開了地獄之門！！ 😱😱😱（真的超喜歡，聽老孫說些生活與回憶的故事～😄）
覺得桃子是對的+1 工作情緒、氛圍真的很重要 容易焦慮的人 真的超級需要 隨時隨地有地方可以走走看看 順便找靈感
每天都要上班的地方一定要方便，一樓一定是最好的，放水的那間感覺比較舒服寬敞，還可以放個躺椅，放個餐桌，所有人一起過來加班也不會顯得擁擠！
對 我也覺得空間大一點比較好而且一樓車停外面叫外送還是要出去都很方便
採光佳有通風，剩下空調費用
我觉得桃子一定会喜欢餐厅那家，就像桃子说的一样，一旦定了就是几年的生活了，做视频剪辑出来透气换脑确实是很重要的，平复好情绪回头剪视频才会不焦不躁，这几家店其他的问题比如卫生，装修，清洁都是可以克服的问题，但是风景确实是唯一不能克服的问题。餐厅的视野确实不错，感受人气也确实是一个重要的事情，毕竟情绪好做事情才开心有动力，尤其是对女孩子来说。而且其实孙哥本身已经透露出不喜欢餐厅的意思了，但桃子还能依然还有所纠结，这件事情其实大家心里都已经有答案了不是吗？桃子姐心里是舍不得餐厅的。剪视频如果长期久坐在一个小工作室，感觉到枯燥压抑孤独都是正常的，桃子姐想要有人气的风景，我觉得她讲得很对！能调整好对工作的心态，对两个人在一起的和睦相处也很有帮助！推荐孙哥为桃姐挑选门口风景更好的前餐厅作为工作室！
做吃的就得先處理害蟲問題 還好老孫已經有二號店這個經驗了w
店面出來後的音樂配的真的超搭的，老孫的每部影片的配樂都選得非常好 是我的話也會選擇超市店面，餐廳店面裝潢起來感覺藥不少的開銷，如果工作到半夜感覺很恐怖黑漆漆一片。
老孫真的是一個懂工作、懂生活、懂質感的男人
一進殭屍餐廳就換成惡魔城的音樂，真是太好笑的彩蛋了😂，祝老孫早日找到合適的工作室
已經明確都要做工作室了建議老孫可以選出最在意的三個點，然後去篩選自己要的工作是地點舉例如：1.租金2.鄰家近3.周圍吃飯方便然後以三個條件去找出最合適的工作是吧!!(過多條件反而本末倒置)
老孫真的不論拍啥都好看
尤其是這種日常生活類的
同意！@@Wei_Li
真的，我現在遊戲類還要看有沒有興趣生活類的倒是一片不落的看完了
真的 就只是閒聊也好看 不然別人的生活 關我屁事...
老孙拍得好也得桃子剪得好😂
旧餐厅那个过于破败的商场环境不好，散财气不太吉利。如果只能二选一的话，我建议选那个楼下小超市。另外因为人常年都要去办公，建议也要多考虑一下所在地的 冬季采暖 夏季空调 以及晚上的治安等问题。
支持老孫繼續拍這類型的影片,務必要把整個租、裝修工作室的過程拍下分享給我們!
個人的看法是第一間餐廳建議是不要做為工作室主因是你們分完工作室之後殘餘的空間髒亂度仍然太高建立工作室之後基本無法避免蟑螂老鼠塵蟎過敏源....等諸多負面問題要整理那一部分只為了整潔但又不能使用會很浪費後兩間兩者完整度以及清潔性都還不錯比較需要顧慮的是工作室會不會需要切割出一個小休息室來休息?如果有這份需求的話後兩個可能會略嫌有點小家裡剛好跟裝潢業有些關聯適逢其會第一次留言希望能給老孫跟桃子作為一點參考
既然要考慮把店面跟工作是分開的話，其實也很可能會變成，工作室會是接待朋友粉絲等等的第二個聚會點，畢竟店面要做生意，如果粉絲有約且人比較多的話就顯得擁擠，這時候帶去工作室接待順便聊天甚麼的也是最好的選擇，所以出入方便和最好能有更大的空間接待外加廚房之類的是最好，甚至能隔出個小空間讓來客談事情用，因此我個人覺得，礦泉水那一間是比較妥當的，畢竟內部空間篇大且價格還行，如果稍微整頓一下隔一下，甚至都能當接待粉絲聚會所了。
桃子真是个好老婆，每次要客串各种角色，之前还表演过前女友，暧昧对象, 不知道有没有生气过
我更喜歡後面的兩間，幽靜而且臨路，大小也剛好，要買吃的也比較方便廢棄餐廳太陰森了，怕怕的🤣
老孫可以考慮推出自己的周邊產品，我們海外粉絲很想信仰充值的阿
超市或店面好吧，不用花錢裝潢，桌子椅子架子擺了就能開始用，舊餐廳光要隔間裝潢水電就不划算
正想說磨磨唧唧，結果老孫自己說出了這個詞😂其實很多事都是有一好沒兩好，選個折中的、自己也不用那麼累和糾結
這種商圈 沒落了 只會每況愈下，最後還得搬
我也是前餐廳不建議，在之前的影片我也是留言說了在水、電、煤等，特別網絡的舖設作為考慮，大概因為我是程序員吧，也很清楚工作室對網絡有一定需求，不然在一個完全提供不到網絡的地方再弄成能有網絡的成本會有點大。(不過我是香港人，不太了解國內網絡的情況，就老孫自己考慮吧) 其次，我也比較認同是商圈店面，因為老實說隨著出來工作這麼久，遇到各種各樣的人，大多數人都很難在一個很安心的環境下專心工作，所以工作有工作的氣氛就很重要。所以我覺得也像桃子說的住公寓也會比較容易懶散，但我覺得更多是看人啦~ 如果員工的性格不會因為這樣懶散、也不會突然離職，公寓也是不錯的。而我也跟老孫一樣大概是超市那邊應該比較好吧，大小差不多，特別放水的那一間大一點也可以預留位置作為工作室的擴展，而且如果有需要的話可以把超市也租下當倉庫~ 比較有彈性，就是煮食、桃子想要的人氣那邊應該滿足不了。但交通應該不錯，同樣因為是香港人不太了解國內情況，以我所知國內好像有不少都會用電瓶車來當電單車用，一出去就是個小型停車場，搬進去、搬出去、上下班應該都比較方便。不過最後的是桃子要求人氣比較多這方面就比較主觀應該很難說，就單純主觀感受~
老孙对月下的地下墓穴背景音乐是真爱啊。
別懷疑「聽某喙，大富貴(台語)」老婆說的有理啊，租之前想清楚可能會遇上什麼狀況，有沒有解決的方式，這地點的優勢劣勢在哪？有沒有符合自身需求不要等到租下後弄好的，才發現一堆問題又得再找一次工作室，每次搬遷裝潢都是成本啊就算工作室只需要一些桌椅電腦、茶水間，但時間成本總跑不掉吧還有一點可以提醒的，既然影片一開頭就提到剪輯影片長長會弄到深夜，那這些備選工作室的晚上是什麼狀況，最好還是找天晚上欽是去看看，包含治安、便利性、人流、交通環境等等
13:30 這個挺好的，獨立單元比餐館那間好多，喜歡996都行哈哈， 工作室冷清點更好
但桃子不喜歡冷清啊
我個人會選小超市那間，進可攻(轉成店面)退可守(和現在一樣不會更糟)。餐館那間如果哪年景氣開始好轉了，物業不可能放那麼大的面積不用，肯定不續約叫你們搬走。而且看起來改裝隔間花費最多的也是餐館那間。但嫂夫人又要有人煙，那其實這三間也只有餐館那間符合而已，如果老孫真的不滿意餐館那間，那就再找吧
喜欢看老孙这种vlog类的视频。我自己的偏好是 超市那间。首先，价格和大小合适；其次，有水很重要，否则但凡要用水，都要跑到外面厕所去。最后，位置安静但又不那么冷清，稍微走几步路就能走到商圈有人的地方，而且正因为人少，所以门外的那一条通道相当于都是你们自己用的。生意的首要目标是盈利，风景和烟火气都只是附加价值。
桃子是對的，在哪邊上班心情真的很重要，要有人氣才會有財氣，無論做啥都一樣~
一进门，就响起月下地下水道的音乐？懂了……
當然是一樓超市秒租呀~搬東西跟進出都很方便。
从看到老孙开始养猫还真蛮意外, 作为一个养猫人 我明白猫咪是很可爱的, 没几个人能不被他们俘虏, 店里多了这两个小家伙估计开心愉快许多, 他们俩也真可爱
其實那間也好，最緊要就是你太太喜歡，但我認為不用太在意門外風景，因為始終外圍環境是會變化的，而且變得更荒涼的機會比較大（因為已經不是新商圈了），所以你應該把這個情況告訴你太太，讓她自己選擇
小超市，個人比較喜歡，不過，建議還是想一下內部的人員規劃、動線、使用用途等等，評估看看是否要改租到礦泉水那比較大一點的。但至於餐廳，我覺得整體動線不一定如想像好，加上隔壁有人，千金買房，萬金買鄰，在有選擇的時候，能自己獨立就獨立！ 不過，建議晚上去看看，畢竟可能會加班到晚上，建議晚上的動線安全也是要顧慮進去的，全面性地跟桃子大人討論看看喔，祝福老孫一切順利。
我這個人很簡單，老孫的生活類影片先點讚就對了
我個人比較看重交通便利 選擇離店面近、好停車、交通順暢為條件剪輯室選個明亮一點的空間也許對眼睛比較好還有最好簽短期的 中國經濟現在有很多問題爆發 也許把錢留下來以防萬一更保險 雖然我也能理解不希望店裡看起來很亂 會擔心讓客人不自在
目前看起來，1樓的那兩間比較優質，佔地大小對於工作室來說也剛好，只是除了電腦桌和幾個櫃子，應該也放不了太多東西，如果要招待朋友，或是聚在一起會略嫌壅擠。餐廳隔一隔也是不錯，只是裡面等同於要全部重新裝修、拉線、隔牆壁，弄完之後感覺花的錢也不會少。
我支持嫂子。我已经在家工作快十年了，开始一两年还好，后面真的受不了与世隔绝的感觉，必须每天出门去闹市呆一阵子。最近两年从西安市中心搬到汕头比较荒凉的地方，整个人都废了。
这几件店面，最好的是邻里。毕竟是连锁便利店曾经的位置，在没人气的商圈也会是比较有人气的存在。阳光，透风，有自来水是工作室最重要的部分。厕所也重要，这个店面虽然没有，但公用的也不远。我个人更建议找一个更好的，人气更旺的商圈。以前我们做工作室的时候租了一个死气沉沉的商场（其实还有有些人的），非常影响士气，工作时候感觉就跟自己死了一样。不知道你去没去过城郊大厂厂房区？就是那种感觉。那种地方工作，一个月给我十万我都不想去。
另外其他人也评论了，要注意安全和卫生。
支持老孫，商圈正在衰退，空置率很高啊。
堆矿泉水的那间或者超市，哇，一出门，很舒服 ，餐厅难受，不知道为什么，哦，对 ，虽然是工作室，也要注意风水，餐厅真的难受。祝愿老孙和桃子找到如意的房子
餐廳裝潢搞好用好就很不錯👍，外面風景好可以舒壓
小超市+1在一樓方便。獨戶可以減少很多小問題。
嗨老孫~我看著你的新片又來了~ 我建議在各個不同時間點分別去看看這幾間會更好~包括下雨時間 熱天冷天 搬個輕便椅子去稍微坐在店門外也行 划划手機 略略看一下有怎樣的感覺跟 人員經過~ 哪個比較好或優缺點也可稍微寫下來 選擇慢慢就出來囉~
我是女孩子，是我的話不敢在餐廳，雖然隔著但是四周還是廢墟，商場也會越來越沒落的，現在白天已經很蕭條了，晚上感覺很沒安全感；礦泉水店感覺可以，超商可惜有點小，想要人氣就出去散個步也可以到商業區，個人覺得餐廳在商場裡面感覺更偏僻
選擇放礦泉水的店，由於是工作室，不需要太顯眼，選大的剩下的地方可以當倉庫!
月下夜想曲的地下墓穴組曲忽然響起🎉🎉🎉😂😂😂
不建議前餐廳，如果從大門進去會經過那廢墟般的部分。老孫你們也不可能去整理沒租到的地方，每天這樣進出都要經過廢墟心情不會好，就算隔出來的工作室有個對外大門也是，想到後面是廢墟房間心情多少都會受到影響。後面的兩間考慮到桃子的個性比較建議選那間小間沒樓梯遮擋的店面房，門口玻璃擦亮點讓桃子每天看著路人這樣走來走去，甚至可以門口放著老孫工作室的招牌讓廠商不用跑店面專門跑工作室然後客人專跑店面就好，這樣就不會產生人群脫節問題也比較有工作的感覺。
孙哥你好！说真的要是你们在北京，我就力荐我自己的小房子给你们了，我的观点是还是租公寓最好。虽然理解嫂子有自己的想法和偏好，但是既然你在视频结尾说了劝劝嫂子，那么还是再劝一波嫂子去租公寓。公寓显然是最适合，房租便宜，有厨卫生活方便，装修成工作室也不会真的存在在里面待着太懈怠的问题，只要做成了工位拉起大灯，办公室的感觉一下子就起来了。至于嫂子说的人间烟火气的问题，可以找一个有底商的商住两用的公寓，下楼就是小商圈，感觉也很好。我自己的就是这种公寓的业主，我们那栋楼都是这种做自媒体或者其他行业的工作室或小公司，楼下就有tims、瑞幸咖啡和各种小吃店什么的，感觉超级方便，楼里也一堆瑜伽工作室、健身工作室什么的，其实还挺热闹。而且现在视频里选的这几个店其实外面商圈看着也都挺空的，商场的管理还真也不见得很到位，人气也不是很足并不能真的满足嫂子的需求。而且就算厕所近，但是公厕始终还是麻烦。还是找人气旺一点的公寓比较好。客观的说公寓唯一的问题就是楼层和电梯，因为这种商住两用的公寓很多一梯12户或者一梯6户，上班高峰期高楼层等电梯会比较痛苦，好在嫂子自己做老板也不用打卡，等会应该也还好。如果孙哥还有什么关于公寓方面的问题可以随时联系我。祝新工作室一切顺利！
看下來覺得這篇留言挺中肯的👍 希望老孫夫婦有看到
選超市，有水，可以泡茶、泡咖啡、泡麵等等，不用出去。剪接的時候，工作時間長，很需要這些。
礦泉水哪間最好..性價比高...完全合要求...不用門面, 地方大,租金平. 出入方便...前餐廳出入不方便上山下海
超市里面有消防栓，平时各种检查少不了，可能还要担些责任，有点麻烦。
礦泉水倉庫好，小超市太小， 那裡好停車，出入不受外部限制，內部不受共用影響(水 、電、聲音、裝潢靈活度)最重要的是會待得晚 ，鄰近住宅小區，出入會比較單純，相互有個照看，剩下的就看鄰居的人品了😂
還是覺得公寓會比較好些~因為要租很多年~而且安全~最後礦泉水那間~也不錯~
命運的齒輪早就在十年前轉動了
支持桃子姐，工作占生活的三分之一的时间，必须要舒适合适😂
真的很喜歡老孫的生活影片，就是柴米油鹽的事情，超接地氣
还是觉得和老店离得近比较方便，毕竟工作还是要以交流为主，烟火气比不过熟悉的人烟气，如果这边商圈离原本店面不近的话还是不要选这里找个更近的吧
餐廳其實也不錯商場可能要做商辦混合經營下面商場，上面辦公現在拿下，老孫可能可以先吃到螃蟹就算商辦搞不起來租樓下那兩間不也同棟樓？如果搞起來了，博一博單車變摩托老孫既然與桃子看中的是同棟樓代表這棟樓地理位置不錯商場變商辦的複合式經營在老孫描述的商場越來越多趨勢下是一些老商場必然轉變的模式我投桃子一票❤
補充一下：網路經濟越來越發達實體店面越趨弱勢情況下誰知類似的工作室需求會不會越來越大？
真的很喜歡老孫的生活類型影片。（最初就是看老孫與桃子的愛情故事開始追老孫的影片）😂😂
直覺很重要，覺得不好就不要勉強，喜歡的直接訂好再報備，都訂好了要改也不能改了，只是要受到外婆大人的問責😂
超市最好，沒有鄰居、一樓還有停車位能減少意外發生、有水清潔方便、旁邊就是洗手間、裝修簡單。
就個人來說 會選擇超商那邊吧 外面停車場 員工上下班方便 訂東西人也好找 重點就像你說的 是開工作室 不是開店面 而且裡面稍微一隔出牆做出茶水間 然後用壁掛桌or靠牆桌 節省空間 4-5個人還蠻夠的 加油祝你們找到心儀位子
桃子的問題就是 口袋不夠深 錢要是夠多 就沒有這些選著困難了
礦泉水店面或小超市店面感覺不錯，大小、環境都可以。餐廳用隔的隔出來不建議。
個人覺得實用最實在,餐廳還得隔來隔去,以工作室而言能直接對外,那才是最好不過的
桃子有選擇恐懼症沒關係，因為我有預感租金會變得更便宜。
老孙的状态一直都保持的很好嘛 不徐不疾 游戏人间嘿嘿 说起来有没有考虑过就在现在的热闹一些的商圈换间大店呢？ 前店后厂嘛 像聂胖子那种 ，每天看到那些没落的店 恐怕真的影响情绪 。如果一定要搞个分店 其实也可以考虑开到大学或大/中专院校附近 急需用人的时候还能找到实习生 这是突然想到身边朋友的成功案例。 祝顺利
建議超市比較好喔~餐廳整理起來裝潢貴而且麻煩~如果鄰居不好那真的只有慘~幫桃子洗腦
人都是要陽光 / 空氣 / 水的，不要陰暗，通風良好才是一個絕佳的場所!!! 誰會想在郁悶的空間待整天工作呢
如果常要進貨搬東搬西 而且到了晚上三樓裡面沒店面會很暗 還是一樓店面好 被樓梯擋住那間 還有安全問題吧超市那間可能會好些 祝老孫順順利利
看了老孙这么多年，第一次留言，公寓是最好的选择，千万劝住桃子
挑一個刷一下油漆就可以用的地點 先租下一年真的喜歡才正式裝修 先試車再上車 期間可以一直找新的地點
前餐廳絕對不要，蟲鼠油漬氣味都是問題，另外電源、水、電話線等，每間都有它固定的分配點，運氣不好就要請師傅拉很遠過來，之後有人搬進來會不會動到你的線!?然後隔間用的都是木板吧?肯定隔音效果差，還是單獨一間的好。
問題是10年了，沒食物的話感覺連老鼠都要搬家了😅
衛生問題如果很糟糕的話，影片裡轉一圈時應該都會注意到了，目前看起來比較糟糕的只有廚房的部分
如果避開廚房的話，應該還是不錯的
跟買車一樣 喜歡比實用更重要🤣🤣🤣
好像沒什麼衛生問題，畢竟關門10年了，不過我真的不喜歡這間
不喜歡，這肯定是不要勉強自己的！
不喜歡的話那肯定不要！
对我来说，老孙聊自己生活中的琐事，反而会比听游戏介绍感到更放松。娓娓道来，侃侃而谈，虽未蒙面，却又像许久未见的老友，如品香茗。
老孫聊回憶
老孙很多年前的视频还能找到，我就从来不留这些记录😂
孫哥加油，不過找工作室一定要更留意
好事多磨啦，祝福老孫早日決定好工作室地點，嫂子說的其實我能理解，有時累了出去走走看看稍微放鬆也是很重要
小超市好，好停車安靜，轉個彎就熱鬧，裡面可以弄個小浴室跟廚房，可以煮飯洗澡，4樓爬上爬下太累了
餐廳店面，不建議
超市店面跟礦泉水店面，可以考慮
1.他們都在一樓，出入方便。
以後老孫要當成倉庫使用也可以，老店的貨品可以搬過來
2.內部裝潢改造的空間大(餐廳店面格間 固定的)，也可以開火煮飯(簡易式瓦斯爐)
3.桃子的放鬆問題，只能多走幾步路
4.叫外送，容易找地址。餐廳店面格間 可能會送錯
可能人家满意这😂
安全考量，我覺得超市會比較適合。餐館我覺得荒廢太久，也像其他網友講的一樣，重整的費用應該不少，但就是感覺不太安全。另外小超市走出來，其餘風景雖然不怎麼樣，但是通風一定比餐館要來的好。一樓也方便移動。
老孫都是白天去看得吧，找一天晚上再去一趟。實際走走看，安全問題要特別謹慎
同意 安全第一
我也建議晚上去一趟 甚至 大雨後去看一趟 差很多 我也是做工作室的,直到颱風一次泡水35台設備和工作站懂了很多很多
裡面跟廢墟一樣光是裝潢就是一筆不必要的開支，荒廢10年說不定裡面還水電網線路還有問題，不過就是剪個片而已根本沒必要搞這些有的沒有的，這種破敗商場晚上也不安全，還不如租普通的民房
真的，而且還是桃子女生一人，環境看著就不安全特別是晚上
别低估人家的财力，花钱装修小事而已
@@j18476j18476 老孙的财力，何必装修一间破店？直接盘一个好店就可以了真得。
@@j18476j18476 小事歸小事, 但真心不值
其實輕隔間裝潢不用多少錢，不管在中國還是台灣都一樣
真的要說，老店的二樓外面臨街的店鋪應該是最好，始終兩間店相近，可以互相支援是很重要。真的嫌貴就租裡面吧，但不要簽長約，因為租金只會越來越平宜。
二樓晚上8點也會關門的，不方便......
@@oldsungame那還是算了吧，你會想主動搬的原因就是因為剪片段的工作會受到8點商場關門影響而想換地點呀😂😂
@@oldsungame 臨街的店舖應該可以自主吧？ 但反過來說，限制8時前放工，長遠來說是好事。
@@oldsungame 感觉这个餐馆也会有同样的问题，难道家具城会开的很晚吗，万一生意不好，不会也像你现在这提早关门？
@@orz1248 對啊，臨街的都可以自己決定什麼時候打烊
不建議餐飲廳那裡, 畢竟除了你自己管理那塊外其他都處於無人管理, 也就代表如果那邊出問題影響到你是不會立刻處理好！
空了10年的店不用選了, 自己隔個房又要建牆, 重新規劃水電, 麻煩事一大堆, 超市那間真的很適合
餐廳那個我也覺得先不要，
老孫忘記現在店面剛開始的蟑螂危機了嗎😅
我覺得原先是超市的那間還不錯。
突然來個惡魔城BGM，我還以為要打Boss了😂
一樓那邊好 不用擔心商場關門~😘
我有個想法，不知道能不能拿個紅外線攝影機之類的放在幾個在選擇的點，然後觀察這些點的“生態系”，這樣應該能很好的參考
我個人是一定選擇超市那個點的，我曾經在三年內搬過6次租屋處，現在租的地方就很像超市那個點，我很喜歡目前已經住兩年了，一樣都在一樓，別的不說發生什麼事要跑很方便，然後不用爬樓梯，摩托車停旁邊要出門也是騎了就走，想要貼近人群，不想離群索居的感覺那簡單，去火車站錄一段十小時背景音，聽膩了換機場或者演唱會，花招隨便你換都不帶重樣的
以小弟開店的經驗來說只是工作室還是單純一點在公寓裡最好，桃子怕太安靜太空虛去找個鬧區一點附近的公寓吧！要出來散散步閒逛也好
還需要考慮可以隨時找人到店舖支援啊, 所以公寓就不是一個好選擇
有可能會怠惰也沒關係，桃子的安全才是第一，所以選公寓大樓裡，如果安全係數夠高就選公寓大樓比較好。
但一樣租期不要太長比較好，總感覺會越來越便宜。
不管老孫怎麼想聽桃子的就對了
桃子心情好老孫身心靈都能得到無比平靜
我覺得超市那一邊比較好，偏僻有偏僻的好，玩遊戲或剪輯大聲一點也不怕吵到人，舊餐廳可能會干擾到隔壁工作室外，其餘空曠的房間也會有很大回音。
餐厅最好不要。装潢费用看起来会很高。以工作室来看，超市会比较好。如果不需要门面，矿泉水的店会比较好。
但餐廳也有好處，相較其他幾個，餐廳本來水線 電線管路相對完整，安全係數高，但整地可能會花不少費用，但相對其他重零開始還是要簡單一點
@@user-yb7kq2dn3f 空出了将近十年。。。维修太多了
餐廳那間到時候肯定處理到心累,就算自己的隔好也處理好了,周圍混雜的環境不可能都不會影響到自己
昨天特地从上海去南通兜了一圈，看到了传说中的2楼，八仙城这个3年前去过，可惜没看到老孙的店，这次算看到了，不过没看到老孙，也没进去，就在门口默默得拍了个照，南通新开的万象城真的是把老市中心给打得完全没啥人了。
其實我覺得，方便就好。又不是要住裡面，用不了多少傢俱，也不用花太多錢裝潢，到時候想搬就搬。
其實我覺得找個小公寓是最靠譜的，一來有一定的隱私，二來自己想幹嘛就幹嘛，不用去在意外面的人會不會進來啥的，比較能有自己的空間。
個人覺得最理想是堆放礦泉水哪間不大不小，短時間也不用考慮家具大小，人走的走道也可以比較寬，商店太小了要考慮擺入家具後人員走動會不會擁擠，餐廳就算了
希望老孫夫婦早日找到滿意的工作室，祝福你們生意興隆，家庭幸福🙂。
照使用人的直覺，因為之後是她要用的！聽桃子的準沒錯👍🏻她開心比較重要，沒太大問題就可以考慮
讲真，有一种死城的感觉，租哪里都觉得亏，不如租个公寓，反正工作室也不对外，公寓还有自己的厕所，还可以烧饭😅 嫂子想要烟火气的话，工作之后去餐厅吃顿饭也就有啦
簡單的說，這幾個選擇都不是很好
要說比較好就是超市，味府那個你也不曉得隔壁會租多久
到時整個2F就你們一個工作室，之後維護、安全性什麼都是問題
一進入報廢餐館直接響起惡魔城夜下的音樂😂
我是找惡魔城的影片結果收到推薦的⋯⋯⋯⋯⋯⋯😅😅😅😅
嘿嘿，惡趣味
終於出 " 尋找工作室 " 後續了！！🥰
從勘查各個地點與介紹環境，並會回憶起過去生活的點滴，故事都進展的很溫馨
直到．．．
" 全南通最好吃河粉 " 打開了地獄之門！！ 😱😱😱
（真的超喜歡，聽老孫說些生活與回憶的故事～😄）
覺得桃子是對的+1 工作情緒、氛圍真的很重要 容易焦慮的人 真的超級需要 隨時隨地有地方可以走走看看 順便找靈感
每天都要上班的地方一定要方便，一樓一定是最好的，放水的那間感覺比較舒服寬敞，還可以放個躺椅，放個餐桌，所有人一起過來加班也不會顯得擁擠！
對 我也覺得空間大一點比較好
而且一樓車停外面
叫外送還是要出去都很方便
採光佳有通風，剩下空調費用
我觉得桃子一定会喜欢餐厅那家，就像桃子说的一样，一旦定了就是几年的生活了，做视频剪辑出来透气换脑确实是很重要的，平复好情绪回头剪视频才会不焦不躁，这几家店其他的问题比如卫生，装修，清洁都是可以克服的问题，但是风景确实是唯一不能克服的问题。餐厅的视野确实不错，感受人气也确实是一个重要的事情，毕竟情绪好做事情才开心有动力，尤其是对女孩子来说。而且其实孙哥本身已经透露出不喜欢餐厅的意思了，但桃子还能依然还有所纠结，这件事情其实大家心里都已经有答案了不是吗？桃子姐心里是舍不得餐厅的。剪视频如果长期久坐在一个小工作室，感觉到枯燥压抑孤独都是正常的，桃子姐想要有人气的风景，我觉得她讲得很对！能调整好对工作的心态，对两个人在一起的和睦相处也很有帮助！推荐孙哥为桃姐挑选门口风景更好的前餐厅作为工作室！
做吃的就得先處理害蟲問題 還好老孫已經有二號店這個經驗了w
店面出來後的音樂配的真的超搭的，老孫的每部影片的配樂都選得非常好
是我的話也會選擇超市店面，餐廳店面裝潢起來感覺藥不少的開銷，如果工作到半夜感覺很恐怖黑漆漆一片。
老孫真的是一個懂工作、懂生活、懂質感的男人
一進殭屍餐廳就換成惡魔城的音樂，真是太好笑的彩蛋了😂，祝老孫早日找到合適的工作室
已經明確都要做工作室了
建議老孫可以選出最在意的三個點，然後去篩選自己要的工作是地點
舉例如：
1.租金
2.鄰家近
3.周圍吃飯方便
然後以三個條件去找出最合適的工作是吧!!
(過多條件反而本末倒置)
老孫真的不論拍啥都好看
尤其是這種日常生活類的
同意！@@Wei_Li
真的，我現在遊戲類還要看有沒有興趣
生活類的倒是一片不落的看完了
真的 就只是閒聊也好看 不然別人的生活 關我屁事...
老孙拍得好也得桃子剪得好😂
旧餐厅那个过于破败的商场环境不好，散财气不太吉利。如果只能二选一的话，我建议选那个楼下小超市。另外因为人常年都要去办公，建议也要多考虑一下所在地的 冬季采暖 夏季空调 以及晚上的治安等问题。
支持老孫繼續拍這類型的影片,務必要把整個租、裝修工作室的過程拍下分享給我們!
個人的看法是第一間餐廳建議是不要做為工作室
主因是你們分完工作室之後殘餘的空間髒亂度仍然太高
建立工作室之後基本無法避免蟑螂老鼠塵蟎過敏源....等諸多負面問題
要整理那一部分只為了整潔但又不能使用會很浪費
後兩間兩者完整度以及清潔性都還不錯
比較需要顧慮的是工作室會不會需要切割出一個小休息室來休息?
如果有這份需求的話後兩個可能會略嫌有點小
家裡剛好跟裝潢業有些關聯
適逢其會第一次留言
希望能給老孫跟桃子作為一點參考
既然要考慮把店面跟工作是分開的話，其實也很可能會變成，工作室會是接待朋友粉絲等等的第二個聚會點，畢竟店面要做生意，如果粉絲有約且人比較多的話就顯得擁擠，這時候帶去工作室接待順便聊天甚麼的也是最好的選擇，所以出入方便和最好能有更大的空間接待外加廚房之類的是最好，甚至能隔出個小空間讓來客談事情用，因此我個人覺得，礦泉水那一間是比較妥當的，畢竟內部空間篇大且價格還行，如果稍微整頓一下隔一下，甚至都能當接待粉絲聚會所了。
桃子真是个好老婆，每次要客串各种角色，之前还表演过前女友，暧昧对象, 不知道有没有生气过
我更喜歡後面的兩間，幽靜而且臨路，大小也剛好，要買吃的也比較方便
廢棄餐廳太陰森了，怕怕的🤣
老孫可以考慮推出自己的周邊產品，我們海外粉絲很想信仰充值的阿
超市或店面好吧，不用花錢裝潢，桌子椅子架子擺了就能開始用，舊餐廳光要隔間裝潢水電就不划算
正想說磨磨唧唧，結果老孫自己說出了這個詞😂其實很多事都是有一好沒兩好，選個折中的、自己也不用那麼累和糾結
這種商圈 沒落了 只會每況愈下，最後還得搬
我也是前餐廳不建議，在之前的影片我也是留言說了在水、電、煤等，特別網絡的舖設作為考慮，大概因為我是程序員吧，也很清楚工作室對網絡有一定需求，不然在一個完全提供不到網絡的地方再弄成能有網絡的成本會有點大。(不過我是香港人，不太了解國內網絡的情況，就老孫自己考慮吧)
其次，我也比較認同是商圈店面，因為老實說隨著出來工作這麼久，遇到各種各樣的人，大多數人都很難在一個很安心的環境下專心工作，所以工作有工作的氣氛就很重要。所以我覺得也像桃子說的住公寓也會比較容易懶散，但我覺得更多是看人啦~ 如果員工的性格不會因為這樣懶散、也不會突然離職，公寓也是不錯的。而我也跟老孫一樣大概是超市那邊應該比較好吧，大小差不多，特別放水的那一間大一點也可以預留位置作為工作室的擴展，而且如果有需要的話可以把超市也租下當倉庫~ 比較有彈性，就是煮食、桃子想要的人氣那邊應該滿足不了。但交通應該不錯，同樣因為是香港人不太了解國內情況，以我所知國內好像有不少都會用電瓶車來當電單車用，一出去就是個小型停車場，搬進去、搬出去、上下班應該都比較方便。
不過最後的是桃子要求人氣比較多這方面就比較主觀應該很難說，就單純主觀感受~
老孙对月下的地下墓穴背景音乐是真爱啊。
別懷疑「聽某喙，大富貴(台語)」
老婆說的有理啊，租之前想清楚可能會遇上什麼狀況，有沒有解決的方式，這地點的優勢劣勢在哪？有沒有符合自身需求
不要等到租下後弄好的，才發現一堆問題又得再找一次工作室，每次搬遷裝潢都是成本啊
就算工作室只需要一些桌椅電腦、茶水間，但時間成本總跑不掉吧
還有一點可以提醒的，既然影片一開頭就提到剪輯影片長長會弄到深夜，那這些備選工作室的晚上是什麼狀況，最好還是找天晚上欽是去看看，包含治安、便利性、人流、交通環境等等
13:30 這個挺好的，獨立單元比餐館那間好多，喜歡996都行哈哈， 工作室冷清點更好
但桃子不喜歡冷清啊
我個人會選小超市那間，進可攻(轉成店面)退可守(和現在一樣不會更糟)。餐館那間如果哪年景氣開始好轉了，物業不可能放那麼大的面積不用，肯定不續約叫你們搬走。而且看起來改裝隔間花費最多的也是餐館那間。
但嫂夫人又要有人煙，那其實這三間也只有餐館那間符合而已，如果老孫真的不滿意餐館那間，那就再找吧
喜欢看老孙这种vlog类的视频。我自己的偏好是 超市那间。首先，价格和大小合适；其次，有水很重要，否则但凡要用水，都要跑到外面厕所去。最后，位置安静但又不那么冷清，稍微走几步路就能走到商圈有人的地方，而且正因为人少，所以门外的那一条通道相当于都是你们自己用的。生意的首要目标是盈利，风景和烟火气都只是附加价值。
桃子是對的，在哪邊上班心情真的很重要，要有人氣才會有財氣，無論做啥都一樣~
一进门，就响起月下地下水道的音乐？懂了……
當然是一樓超市秒租呀~搬東西跟進出都很方便。
从看到老孙开始养猫还真蛮意外, 作为一个养猫人 我明白猫咪是很可爱的, 没几个人能不被他们俘虏, 店里多了这两个小家伙估计开心愉快许多, 他们俩也真可爱
其實那間也好，最緊要就是你太太喜歡，但我認為不用太在意門外風景，因為始終外圍環境是會變化的，而且變得更荒涼的機會比較大（因為已經不是新商圈了），所以你應該把這個情況告訴你太太，讓她自己選擇
小超市，個人比較喜歡，不過，建議還是想一下內部的人員規劃、動線、使用用途等等，評估看看是否要改租到礦泉水那比較大一點的。但至於餐廳，我覺得整體動線不一定如想像好，加上隔壁有人，千金買房，萬金買鄰，在有選擇的時候，能自己獨立就獨立！ 不過，建議晚上去看看，畢竟可能會加班到晚上，建議晚上的動線安全也是要顧慮進去的，全面性地跟桃子大人討論看看喔，祝福老孫一切順利。
我這個人很簡單，老孫的生活類影片先點讚就對了
我個人比較看重交通便利 選擇離店面近、好停車、交通順暢為條件
剪輯室選個明亮一點的空間也許對眼睛比較好
還有最好簽短期的 中國經濟現在有很多問題爆發 也許把錢留下來以防萬一更保險 雖然我也能理解不希望店裡看起來很亂 會擔心讓客人不自在
目前看起來，1樓的那兩間比較優質，佔地大小對於工作室來說也剛好，只是除了電腦桌和幾個櫃子，應該也放不了太多東西，如果要招待朋友，或是聚在一起會略嫌壅擠。
餐廳隔一隔也是不錯，只是裡面等同於要全部重新裝修、拉線、隔牆壁，弄完之後感覺花的錢也不會少。
我支持嫂子。我已经在家工作快十年了，开始一两年还好，后面真的受不了与世隔绝的感觉，必须每天出门去闹市呆一阵子。最近两年从西安市中心搬到汕头比较荒凉的地方，整个人都废了。
这几件店面，最好的是邻里。毕竟是连锁便利店曾经的位置，在没人气的商圈也会是比较有人气的存在。阳光，透风，有自来水是工作室最重要的部分。厕所也重要，这个店面虽然没有，但公用的也不远。我个人更建议找一个更好的，人气更旺的商圈。
以前我们做工作室的时候租了一个死气沉沉的商场（其实还有有些人的），非常影响士气，工作时候感觉就跟自己死了一样。不知道你去没去过城郊大厂厂房区？就是那种感觉。那种地方工作，一个月给我十万我都不想去。
另外其他人也评论了，要注意安全和卫生。
支持老孫，商圈正在衰退，空置率很高啊。
堆矿泉水的那间或者超市，哇，一出门，很舒服 ，餐厅难受，不知道为什么，哦，对 ，虽然是工作室，也要注意风水，餐厅真的难受。祝愿老孙和桃子找到如意的房子
餐廳裝潢搞好用好就很不錯👍，外面風景好可以舒壓
小超市+1在一樓方便。獨戶可以減少很多小問題。
嗨老孫~我看著你的新片又來了~ 我建議在各個不同時間點分別去看看這幾間會更好~包括下雨時間 熱天冷天 搬個輕便椅子去稍微坐在店門外也行 划划手機 略略看一下有怎樣的感覺跟 人員經過~ 哪個比較好或優缺點也可稍微寫下來 選擇慢慢就出來囉~
我是女孩子，是我的話不敢在餐廳，雖然隔著但是四周還是廢墟，商場也會越來越沒落的，現在白天已經很蕭條了，晚上感覺很沒安全感；礦泉水店感覺可以，超商可惜有點小，想要人氣就出去散個步也可以到商業區，個人覺得餐廳在商場裡面感覺更偏僻
選擇放礦泉水的店，由於是工作室，不需要太顯眼，選大的剩下的地方可以當倉庫!
月下夜想曲的地下墓穴組曲忽然響起🎉🎉🎉😂😂😂
不建議前餐廳，如果從大門進去會經過那廢墟般的部分。老孫你們也不可能去整理沒租到的地方，每天這樣進出都要經過廢墟心情不會好，就算隔出來的工作室有個對外大門也是，想到後面是廢墟房間心情多少都會受到影響。
後面的兩間考慮到桃子的個性比較建議選那間小間沒樓梯遮擋的店面房，門口玻璃擦亮點讓桃子每天看著路人這樣走來走去，甚至可以門口放著老孫工作室的招牌讓廠商不用跑店面專門跑工作室然後客人專跑店面就好，這樣就不會產生人群脫節問題也比較有工作的感覺。
孙哥你好！说真的要是你们在北京，我就力荐我自己的小房子给你们了，我的观点是还是租公寓最好。虽然理解嫂子有自己的想法和偏好，但是既然你在视频结尾说了劝劝嫂子，那么还是再劝一波嫂子去租公寓。
公寓显然是最适合，房租便宜，有厨卫生活方便，装修成工作室也不会真的存在在里面待着太懈怠的问题，只要做成了工位拉起大灯，办公室的感觉一下子就起来了。至于嫂子说的人间烟火气的问题，可以找一个有底商的商住两用的公寓，下楼就是小商圈，感觉也很好。我自己的就是这种公寓的业主，我们那栋楼都是这种做自媒体或者其他行业的工作室或小公司，楼下就有tims、瑞幸咖啡和各种小吃店什么的，感觉超级方便，楼里也一堆瑜伽工作室、健身工作室什么的，其实还挺热闹。
而且现在视频里选的这几个店其实外面商圈看着也都挺空的，商场的管理还真也不见得很到位，人气也不是很足并不能真的满足嫂子的需求。而且就算厕所近，但是公厕始终还是麻烦。还是找人气旺一点的公寓比较好。
客观的说公寓唯一的问题就是楼层和电梯，因为这种商住两用的公寓很多一梯12户或者一梯6户，上班高峰期高楼层等电梯会比较痛苦，好在嫂子自己做老板也不用打卡，等会应该也还好。
如果孙哥还有什么关于公寓方面的问题可以随时联系我。祝新工作室一切顺利！
看下來覺得這篇留言挺中肯的👍 希望老孫夫婦有看到
選超市，有水，可以泡茶、泡咖啡、泡麵等等，不用出去。剪接的時候，工作時間長，很需要這些。
礦泉水哪間最好..性價比高...完全合要求...不用門面, 地方大,租金平. 出入方便...前餐廳出入不方便上山下海
超市里面有消防栓，平时各种检查少不了，可能还要担些责任，有点麻烦。
礦泉水倉庫好，小超市太小， 那裡好停車，出入不受外部限制，內部不受共用影響(水 、電、聲音、裝潢靈活度)
最重要的是會待得晚 ，鄰近住宅小區，出入會比較單純，相互有個照看，剩下的就看鄰居的人品了😂
還是覺得公寓會比較好些~因為要租很多年~而且安全~最後礦泉水那間~也不錯~
命運的齒輪早就在十年前轉動了
支持桃子姐，工作占生活的三分之一的时间，必须要舒适合适😂
真的很喜歡老孫的生活影片，就是柴米油鹽的事情，超接地氣
还是觉得和老店离得近比较方便，毕竟工作还是要以交流为主，烟火气比不过熟悉的人烟气，如果这边商圈离原本店面不近的话还是不要选这里找个更近的吧
餐廳其實也不錯
商場可能要做商辦混合經營
下面商場，上面辦公
現在拿下，老孫可能可以先吃到螃蟹
就算商辦搞不起來
租樓下那兩間不也同棟樓？
如果搞起來了，博一博單車變摩托
老孫既然與桃子看中的是同棟樓
代表這棟樓地理位置不錯
商場變商辦的複合式經營
在老孫描述的商場越來越多趨勢下
是一些老商場必然轉變的模式
我投桃子一票❤
補充一下：
網路經濟越來越發達
實體店面越趨弱勢情況下
誰知類似的工作室需求
會不會越來越大？
真的很喜歡老孫的生活類型影片。（最初就是看老孫與桃子的愛情故事開始追老孫的影片）😂😂
直覺很重要，覺得不好就不要勉強，喜歡的直接訂好再報備，都訂好了要改也不能改了，只是要受到外婆大人的問責😂
超市最好，
沒有鄰居、一樓還有停車位能減少意外發生、有水清潔方便、旁邊就是洗手間、裝修簡單。
就個人來說 會選擇超商那邊吧 外面停車場 員工上下班方便 訂東西人也好找 重點就像你說的 是開工作室 不是開店面 而且裡面稍微一隔出牆做出茶水間 然後用壁掛桌or靠牆桌 節省空間 4-5個人還蠻夠的 加油祝你們找到心儀位子
桃子的問題就是 口袋不夠深 錢要是夠多 就沒有這些選著困難了
礦泉水店面或小超市店面感覺不錯，大小、環境都可以。餐廳用隔的隔出來不建議。
個人覺得實用最實在,餐廳還得隔來隔去,以工作室而言能直接對外,那才是最好不過的
桃子有選擇恐懼症沒關係，因為我有預感租金會變得更便宜。
老孙的状态一直都保持的很好嘛 不徐不疾 游戏人间嘿嘿 说起来有没有考虑过就在现在的热闹一些的商圈换间大店呢？ 前店后厂嘛 像聂胖子那种 ，每天看到那些没落的店 恐怕真的影响情绪 。如果一定要搞个分店 其实也可以考虑开到大学或大/中专院校附近 急需用人的时候还能找到实习生 这是突然想到身边朋友的成功案例。 祝顺利
建議超市比較好喔~餐廳整理起來裝潢貴而且麻煩~如果鄰居不好那真的只有慘~幫桃子洗腦
人都是要陽光 / 空氣 / 水的，不要陰暗，通風良好才是一個絕佳的場所!!! 誰會想在郁悶的空間待整天工作呢
如果常要進貨搬東搬西 而且到了晚上三樓裡面沒店面會很暗
還是一樓店面好 被樓梯擋住那間 還有安全問題吧
超市那間可能會好些 祝老孫順順利利
看了老孙这么多年，第一次留言，公寓是最好的选择，千万劝住桃子
挑一個刷一下油漆就可以用的地點 先租下一年真的喜歡才正式裝修 先試車再上車 期間可以一直找新的地點