Размер видео: 1280 X 720853 X 480640 X 360
Показать панель управления
Автовоспроизведение
Автоповтор
Designer จริงๆต้องเข้ามาเคลียร์หน้างานบ้างนะคะ เพราะถ้าเข้ามาคุมหน้างานบ้าง ติดตามงานหน้างานบ้าง งานคงไม่ออกมาแย่ขนาดนี้ แล้วก็การพูดคุยกับผู้รับเหมา จริงๆถ้าจะโหดก็ควรไปโหดกับผู้รับเหมาหลังบ้าน ไม่ใช่มาพูดว่าไม่ดีจะรื้อต่อหน้าลูกค้า มันดูไม่ Professional เลยค่ะ ส่วนผู้รับเหมาถ้าติดอะไรก็น่าจะแจ้ง Designer ทันที งานจะได้ไม่เลทมาก ปล.ปูกระเบื้องได้ปวดใจมากค่ะ
อีโก้ โชว์กล้องงัยครับ
จริงฟังที่พูดเหมือนจะโยนความผิดใก้คนอื่นหมดเลยทั้งที่ทำงานก็ทำร่วมกันหมดเกิดความผิดพลาดขึ้นมาก็ไม่ควรจะโยนให้ใครควรช่วยกันแก้ปัญหาดีกว่า
ไม่นู้เบื้องลึกเบื้องหลัง แต่จากที่ดู ยังไงก็ไม่ Pro เลย น่าจะคุยกันหลังบ้านได้นะ
ไม่ชอบคำพูดของดีไซเนอร์เลย ดูกร่างมากอ่ะ
ผมเป็นสถาปนิกครับ อยากเล่าว่า งานรีโนเวทอาคารเก่าบางทีมันจะเจอกรณีแบบ ทุบผนังไปแล้วเจอนั่น เปิดฝ้าไปแล้วเจอนี่ วุ่นวายสารพัดกำหนดไม่ค่อยได้ ยากกว่าสร้างบ้านใหม่ครับ จริง ๆ ผู้รับเหมาถ้าจะให้เซฟตัวเองจริง ๆ ควรเข้ามาสำรวจหน้างานให้ละเอียดก่อนลงมือทำ หรือไม่ก็คือ ถ้าสุดวิสัยจริง ๆ เปิดพื้นที่ไหนไปแล้วเจออะไรทีคาดไม่ถึงต้องซ่อมมากกว่าปกติ แล้วเสียเวลางานอื่นคือต้องทำ Daily Report ส่งเป็นหลักฐานให้ชัดเจน ขอเพิ่มระยะเวลา หรือขอเป็นงวดงานเพิ่มก็ว่าไปตรง ๆ แบบนี้จะเซฟตัวผู้รับเหมาเองกว่า และเจ้าของบ้านก็จะสบายใจและรับทราบปัญหาด้วยครับ อันนี้ไม่ได้ว่า ผู้รับเหมาของคุณป๊อบนะครับ ผมร่วมแชร์ประสปการณ์เฉย ๆ
เคสนี้ ช่างก็คือช่าง แต่คนกลางไม่สามารถมาดูงานอย่างใกล้ชิด มาQC หรือคุมรายละเอียดงานใหัออกมาดีได้ ( ซึ่งเป็นหน้าที่ของเค้า ) คุณต้อง pressure ที่คนกลางเป็นหลักค่ะ (80%) ที่เหลือ(20%)ไปฟังปัญหาหน้างานจากช่างด้วยค่ะ เพราะบางทีคนกลางก็รับปากแบบไม่ถามช่าง บางทีช่างก็ไม่กล้าบอกว่าทำไม่ได้ เพราะกลัวว่าจะไม่ได้งาน 😅
จริง หัวหน้าช่างตาใสเลยตอนมาตรวจเหล็กพ่นทอง คนกลางควรไปหาตัวอย่าง เหล็กชุบทองanodizedของจริงมาให้ช่างดูว่าจะเอาทองแบบนี้ชุบแบบนี้ ห้ามสื่อสารด้วยภาพถ่ายเด็ดขาด จะได้รู้กันไปว่าทำได้มั้ย (ชุบอโนไดซ์เสตนเลสใหญ่ขนาดนั้น กรุงเทพยังหาบ่อชุบยากเลย) *ทักษะการถ่ายทอดภาพในหัวนักออกแบบให้เหมือนกับช่างกับทักษะการประเมินทักษะของช่าง สำคัญมาก
@@2un_unun ส่งแบบสีในโทรศัพท์ คือไม่มีความรับผิดชอบมาก โทรศัพท์แต่ละรุ่นแต่ละยี่ห้อสีที่ได้ต่างกัน
ที่บ้านทำรับเหมาก่อสร้างนะคะ ส่วนตัวคือเห็นรูปสเก็ตว้าวมากกกกสวยมากออกแบบมาได้ดี แต่พอมาดูepนี้คือแบบนี้ไม่ใกล้เคียงคำว่าเสร็จเลยไม่เสร็จบอกไม่เสร็จเนอะ เหลือ20%ได้ ฝ้าขัดหรือยังติดไฟติดรางแล้วต้องทาสีก่อน เก็บสีไม่เรียบร้อยเท่าไหร่ น้องทำรีโนเวทบ้านลูกค้าอายุ30กว่าปีคือมันต้องคำนึงถึงหลายๆเรื่อง ทั้งทุบทั้งรื้อ ยิ่งทำยิ่งเจอปัญหาค่ะ ก่อนจะทำอะไรต้องคุยกับเจ้าของบ้านก่อนให้เขาตัดสินใจ มีปัญหาคุยกับเจ้าของบ้านถ่ายรูปส่งหาทางเลือกให้ลูกค้าพร้อม งานมันบานปลายเพราะมันมีข้อจำกัดของโครงสร้างเดิม\ความปลอดภัย มันไม่สามารถเนรมิตขึ้นได้เหมือนสร้างบ้านใหม่ดีที่คุณป็อปเข้าใจตรงนี้ ถ้าไม่ได้แก้แบบแล้วงานเสร็จช้าขนาดนี้แถมยังไม่เสร็จเรียบร้อยคือโดนค่าปรับนะคะ😂 จริงๆเรื่องประตูน่าจะวัดให้ก่อน ได้ไม่ได้ก็ค่อยว่ากันอีกทีไม่น่าปล่อยมานานมันเสียความรู้สึก \\เป็นperfectionistเหมือนคุณปริมค่ะ ทำงานไม่ต้องรอให้ลูกค้าติ สายตาช่างรู้อยู่แล้วอันไหนสวยไม่สวย สู้ๆนะคะเป็นกำลังใจให้✌🏻
น่าร่วมงานจริงครับ
@@PONGKOOL24 โหยยยยยยินดีมากๆเลยค่า🙏🙏🙏
มี page ใดๆไว้ติดตามมั้ยคร้าบ เผื่อได้เป็นลูกค้ากับคนที่เข้าใจลูกค้าคับ 555
พอแจกคอนแทคไว้ได้มั้ยคะ ตอนนี้หาช่างรีโนเวทบ้านอยู่ค่า
ไม่มีเพจเลยค่า ลงเฟสแต่ก็ไม่ได้เล่น เดี๋ยวขอทำแปปนะคะ😂😂🙏🏻
เคยมีโอกาสฝึกงานกับพี่จุลอยู่เดือนนิดๆตอนปีสาม พี่โหดจริงแต่เป็นโหดเพราะเนื้องาน จบจากงานก็คุยเล่นสบายๆเลย โหดจริง คอนเฟิร์ม! 555
ประเด็นสำคัญคือเค้าไม่บอกตรงๆว่าไม่เสร็จเนี่ยแหละครับ งานภายในอื่นๆเลยยังทำไม่ได้ แล้วยิ่งเป็นลูกค้าที่จะเข้าด้วยเนี่ย เหนื่อยใจเป็นสองเท่าของคนทำบ้านทั่วไปเลย
เพิ่งซื้อบ้านมารีโนเวทเหมือนกันค่า เข้าใจพี่ป๊อบมากกกกกกก กำหนดเสร็จปลายปี ตอนนี้ยังไม่เห็นอนาคตเลยค่า ทุกครั้งที่เข้าไปดูงานคือต้องสูดหายใจลึกๆตลอด😭 ล่าสุดปูกระเบื้องเอียงแบบยืนหน้าทิ่ม สรุปต้องรื้อทำใหม่ และอื่นๆอีกมากมายที่เเบบ อ้าวเห้ย ไม่เหมือนที่คุยกันไว้นี่หน่า เครียดจนกลายเป็นขำแล้วค่า ขอบคุณคลิปพี่ป๊อบ ที่ยังทำให้ยิ้มได้กับเรื่องบ้านนะค้า55 รอดู home tour ตอนบ้านพี่ป๊อบเสร็จนะค้าาา🥰
อย่าให้ความหวังแล้วทำไม่ได้55555 พี่ป็อปใจเย็นม๊ากกกก เป็นกำลังใจทุกฝ่ายนะคะ คนเยอะก็วุ่นวายเยอะจริงๆค่ะ
ใช้ครับพี่ป็อปแกใจเย็นมากอย่างที่พี่โอ๊ตเคยบอกว่าพี่ป็อปถ้าในเรื่องของการทำงานแกข้อนข้างโหดมากๆเรยนะครับ
ตั้งแต่ดู home tour ep.1 ผมมั่นใจ 100% เลยว่าต้องมี ep.นี้ เพราะดูจากสเปคงานและฟังการตอบคำถามของช่างแล้ว ถ้าตามได้ 100% ทั้งสเปคทั้ง timeline แล้ว ไม่เสร็จตามวันชัวร์ ๆ แต่นั่นแหละถือว่าได้คอนเท้นต์อีก 1 ep ครับพี่
คิดเหมือนผมเลย รู้สึกตะหงิดใจตัังแต่ตอนนั้นแล้ว555
มันเป็นปกติ ที่ 10% สุดท้าย มันจะช้ามากๆนะ ปกติ ฝของการสร้างอะไรต่างๆน่ะ เป็นไปไม่ได้ที่จะเสร็จตามที่เค้าบอก
มันไม่ใช่เรื่องที่ตลกเลยนะครับเรื่องบ้านไม่เสร็จตามที่วางแผนไว้แต่พี่ป้อปทำ EPนี้ออกมาได้ตามคอนเซป Vlogแว่ก เหมือนเดิม คนดูไม่เครียด มีฝังตลก ทำกราฟฟิคแทรก เสียงแทรกให้ตลกมืออาชีพครับทั้งพี่ป้อป คุณปริม และทีมงานกราฟฟิค 👍🏻
แล้วยิ่งรู้โดยอุปนิสัยจริงของพี่ป๊อบคือเป็นคนจริงจัง ยิ่งรู้เลยว่าหน้างานจริงคือพี่ป๊อบไม่ตลกแน่ๆ แต่แกคงเก็บอารมณ์สุดๆ
@@Itsme-kj7eq ใช่ครับ มืออาชีพมากๆ
พี่ป๊อบใจเย็นมากกกกก ถ้าเป็นพี่โอ๊ต คือแตกอะ เพราะพี่โอ๊ต perfectionist มาก และผมก็ perfectionist เหมือนกัน ถ้ามีเงินคือถมได้เท่าที่ใจต้องการเลยหละสถาปนิกจากที่ผมดูๆมา คือผมไม่ได้เรียนสายตรงมา แต่พอมีความรู้และเคยทำงานแบบrenovate ร้านตัวเองมาผมว่าคนที่ทำงานสถาปนิก เขาแทบจะรู้หมดเลยนะ ว่าสิ่งที่เค้าออกแบบมา มันจะทำได้ และทำได้จริง เขาต้องเช็คหลายอย่างทั้งตัวโครงสร้าง รายละเอียดต่างๆ และรวมถึงวัสดุและสี เทคนิคที่ต้องใช้ ว่ามันทำได้จริงๆถึงเขียนลงไปในแบบ แม้แต่ทำ 3D เพราะผมเคยทำมา ตอนเราออกแบบเราต้องรู้ว่า มันทำได้จริง คือไม่ใช่ขายฝัน ทำ3D ออกมาให้ดูแล้วคิดว่ามันทำได้ แต่ต้องมั่นใจพอสมควรก่อนว่ามันทำได้ปัญหาส่วนใหญ่ไปตกที่ผู้รับเหมาตรงที่ กลัวไม่ได้งาน แล้วบอกว่าทำได้ ได้ครับได้ แต่พอทำแล้ว โน่นไม่ได้นี่ไม่ได้ ผมว่าพี่สถาปนิกก็หงุดหงิดไม่แพ้กันครับเพราะคนออกแบบ เค้าก็เอาใจ เอาความรู้สึก ความรู้และการศึกษามาแล้วว่ามันทำได้ ลงไปกับงานของเค้า
ผมว่าคุณป็อปต้องให้ทางช่างคอยส่งรูปมาให้ดูเพื่ออัพเดทกันตลอด ทีมที่ดูแลที่เป็นคนรับงานรับเงินจากคุณโดยตรงต้องดูแลมากกว่านี้ไม่ใช่รอจนกระทั่งเจ้าของบ้านเข้าไปถึงหน้างานทุกครั้งแล้วค่อยปรับแก้ครับ
ตอนนี้เปลี่ยน โปรเจ็คเมเนเจอร์ คนใหม่แล้ว งานเร็วขึ้นเยอะครับ
เจอเงินหมุน
@@PONGKOOL24 เปลี่ยนคนคุมนี่รอดละครับ
@@PONGKOOL24 ยินดีด้วยครับ ขอให้บ้านเสร็จสวยงามสมดังที่ตั้งใจนะครับ
ผมทำงานด้านนี้เหมือนกัน ต้องยอมรับว่างานrenovateจะยากกว่าบ้านสร้างใหม่เพราะมันจะเจอปัญหาที่ไม่คาดคิดปัญหาที่ไม่เคยเห็น แต่งานเท่าที่เห็นอยู่ที่ช่างละครับ มือไม่ถึง ปกติช่างต้องติดกับดีไซเนอร์แปลว่าช่างกับดีไซเนอร์ไม่สนิทกัน ช่างรับปากไปก่อนแล้วทำตามความเข้าใจไปเลยไม่ได้ปรึกษาดีไซเนอร์ ทำแล้วไม่ตรงต้องเสียเวลามาแก้แล้วมันจะไม่เรียบร้อยอีก หน้างานเท่าที่ดูประมาณ70% เอาแค่งานเก็บอย่างเดียวน่าจะมีเดือนนึง อย่าจ่ายเงินเชียวนะครับ
เข้าใจเลยคับพี่ป๊อบ ผมก็เจอปัญหาจากช่างแบบนี้ เป็นช่างที่เพื่อนแนะนำมา ให้ทำครัวต่อเติมหลังบ้าน ตอนเป็นโครงไม่เห็นอะไรผิดสังเกตุมาก แต่เริ่มส่อเค้า เอาช่างที่เป็นคุณลุงกับป้ามาทำเกือบทุกส่วนในครัว ซึ่งมันแปลกๆ สุดท้ายก็เจอปัญหา ปูหลังคาเบี้ยว แล้วหาว่าที่ดินบ้านผมเบี้ยว วันที่ฝนตก ปรากฎหลังคา รั่วน้ำไหลย้อนเข้ามาในครัวเป็นน้ำตกเลยคับ แล้วที่ช็อคมาก หลังจากส่งมอบงานไปเป็นปี เห็นรอยแยกจากส่วนต่อเติมตามปกติ แต่กาวซิลิโคนฉีกออกมาจนเห็นว่า ช่างเอาเศษกระดาษลังมาฉีกแล้วสอดใส้แทนกาวซิลฺโคน ถ้าส่งคลิปน้ำตกในครัวให้ดูได้ จะส่งให้ดูเลยพี่ เจ็บปวดมาก
โอ้วโหว พี่ป๊อบพูดเรื่องบ้านแทบจะขอ line add ไปคุยเลย เจ็บใจนักหนา แล้วคือเห็นทุกวัน นี้ขนาดอยู่บ้าน ดูงานตลอดนะคะพี่ ถ้าเจอช่างที่คุยรู้เรื่องเนี้ยอย่างกะถูกหวย
ผมสร้างบ้านกับบริษัท ก็ปวดหัวเหมือนกันคับพี่ป้อป ตามสัญญาระบุไว้ว่า 8 เดือน เเต่เสร็จจริงใช้เวลาเกือบ 2 ปี ผู้รับเหมาบอกอีกเดือนเสร็จพอมาตรวจ งานไม่เรียบร้อยก็ เลื่อนไปเรื่อยๆเเก้ไปเรื่อยๆ เเต่ฝีมือมันไม่ได้ เเก้กี่รอบก็ไม่ดีขึ้น จากที่คาดหวังงานที่จะเรียบร้อย 100% สุดท้ายผมเหนื่อย จนต้องยอมรับให้มันเรียบร้อยได้เเค่ 90% ไม่งั้นบ้านผมจะช้ำไปเรื่อยๆ ทำบ้านมันเครียดมากจริงๆครับ 😞
เป็นกำลังใจให้นะครับ
@@PONGKOOL24 ขอบคุณคับพี่ป้อป ตอนผมเครียด คอนเท้นจากพี่ป้อปก็ช่วยผมได้เยอะเลยคับ 🙏🏻
เจ้าของบ้าน คุย designer หรือสถาปนิก คนเดียวพอครับ designer หรือสถาปนิก คุย ผู้รับเหมา มีปัญหาอะไรควรคุยกัน ได้ไม่ได้ ดูหน้างานจริงด้วยตา แก้กันให้จบ แล้วค่อยให้ designer มาคุยกับเจ้าของบ้านผู้รับเหมา ไม่ต้องคุยกับเจ้าของบ้าน ถ้ามี designer หรือสถาปนิก ให้เค้าเป็นคนคุยกับเจ้าของบ้านสำคัญ designer ต้องเข้าไปตามงานดูงานรับรู้ปัญหางานตลอด ถ้าไม่ไปคุย ไม่ไปถาม แล้วเจอผู้รับเหมาที่ไม่เคนร่วมงานกัน ไม่รู้มือ พังทุกรายครับ เพราะผู้รับเหมาก็จะทำไปตามที่เค้าเข้าใจ
เอาใจช่วยพี่ป๊อบนะคะ พี่ใจเย็นมากก✌️🤍
เคสของพี่สาวผม(เสียไป 4 ปีแล้ว)แกตั้งใจย้ายจากกรุงเทพไปอยู่หัวหิน ตอนทำบ้านก็วิ่งขึ้น/ลงบ่อยมาก ผู้รับเหมาก็เป็นคนที่คนในละแวกแนะนำให้ที่ตลกคือช่างทำรั้วอย่างอลังฯ แต่บ้านไม่เดินเลยตอนหลัง ๆ ช่างเบิกถี่มากแล้วเริ่มปิดงานไม่จบ จะเปลี่ยนช่างก็จะเอาเงินอีก ไม่งั้นไม่ยอมออกสุดท้ายพี่สาวต้องไปเอาผู้ใหญ่ในละแวกนั้นมาเคลียร์ดีไซน์ลูกทุ่งสามช่า ห้องนึงกับอีกห้องนึง เหมือนช่างทำกันคนละทีม แบบในคลิปพี่ป็อบเลยที่เถื่อนสุดตัวบ้านไม่ใส่เหล็กหนวดกุ้ง พี่ชายเป็นวิศวกรลงไปช่วยดูให้แทบเป็นลม มันบอกพี่สาวเลยว่าทำพินัยกรรมไว้ด้วย เผื่อวันไหนบ้านถล่มหลังจากพี่สาวเสียประกาศขายบ้าน พี่คนที่ซื้อต่อ แกตั้งใจจะรื้อบ้านแล้วสร้างใหม่แกโทรมาเล่าให้ฟังว่า วันที่รื้อ แค่รื้อจุดเดียว สักพัก...ตัวบ้าน (เป็นบ้านชั้นเดียว) มันถล่มลงมาเองเป็นโดมิโน่ ทุกคนที่อยู่หน้างานอึ้งกันไปหมด (ไม่ได้บอกพี่คนซื้อต่อเรื่องเหล็กหนวดกุ้ง) โชคดีไม่มีใครเป็นอะไรตอนเข้าไปอยู่
โอ้ววววววววววว เสียใจด้วยนะครับ
@@PONGKOOL24 ขอบคุณครับ 😊
ส่วนตัวนะครับ ผมว่าดีไซด์เนอร์ควรเข้าตรวจงาน บ่อยกว่านี้ งานออกมาแบบนี้เพราะไม่ค่อยจะเข้ามาดู ช่างเค้าไม่สามารถเข้าใจในการพิมคุยหรือโทรถาม มันต้องคุยหน้างานถึงจะโอเค ผมไม่ได้ติใครนะครับ แค่แสดงความคิดเห็น
100% เสร็จของเค้ากับของเราคงไม่เท่ากันถ้าเสร็จแบบอยู่ได้จริงๆอาจจะต้องเป็น 300% 555555ยังไงก็ยังรอดูต่ออยู่นะจ้ะ :)
ปรกติผมทำงานจะเคลียร์แบบกันก่อน ไล่ดีเทลให้ชัดเจน คุยกับ Owner ให้เข้าใจ แล้วไปสื่อสารกับผู้รับเหมา แล้วไปวาง Scope งาน วาง Timeline วาง Budget วางงวด Paymentไล่งานดีๆ เอาผู้รับเหมาให้อยู่ ที่สำคัญคือตัวเราเอง Site walk บ่อยๆ ทำ Check list ไม่ใช่ไป Site walk เพื่อเดินแกว่งไข่
ดูคลิปบ้านกทม.พี่ป็อปใน Specspace หลายรอบมาก ยังคิดเลยว่าโชคดีจังค่ะ บ้านสวย ช่างดี เจอผรม.เก่ง บ้านไม่หลุดmood&toneเลย บ้านที่ชะอำ ตอนแรกนึกว่าพี่ป๊อปใช้ทีมเดิม เป็นกำลังใจให้นะคะ ติดตามอยู่ทุก ep. 🙃
ดูตั้งแต่ EPแรกแล้วคิดว่าไม่น่ารอดกับคนคุ้มงาน บอก70%แต่เท่าที่ดูคือเหมืนยังไม่ถึง50%เลยด้วยซ้ำ ว่าเเล้วเชียวต้องไม่ทันแน่ๆ เพราะทีมงานดูช้าเลื่อนลอยมา เป็นกำลังใจให้พี่ป็อบนะค่ะ
พี่ป๊อป หนูสบายใจขึ้นเยอะเลย ถถถ บ้านหนูเริ่มสร้าง 22 dec 2020 ปัจจุบัน......ปูกระเบื้องข่าาาาา ในส่วนของเงิน เหลือแค่งวดสุดท้าย ปัญหาเยอะมาก อยากจะร้องไห้รอบที่ล้าน จริง ๆ ในสัญญาเสร็จเดือน พย 2021 แต่ปัจจุบันก็ยังไม่เสร็จ พี่ป๊อปปปปปปปปปปปปปปปปปปป ช่วยด้วยยยยยยย
ผมชอบรายการ Home Tour มากเลยครับ ดีใจถ้ามีอีกได้หลาย ep
ผู้รับเหมาไม่มีความเป็นมืออาชีพเลยครับ หรืออาจจะเกิดปัญหาเพราะโควิดก็ได้ แต่ทำไมไม่แจ้งเจ้าของบ้านล่วงหน้าหรือในลายกรุ๊ปเลย โฟร์แมนก็ดูงานไม่ชัดเจน สั่งงานไปแต่ไม่ได้ตามสั่ง ผิดพลาดเยอะเลยครับ ช้าๆได้พร้าเล่มงามครับ รอชมหลังเสร็จ 100% ครับ
ผมเพิ่งต่อเติมบ้านไปครับ ผมโชคดีไม่มีปัญหาอะไร มีแค่รายละเอียดเล็กๆน้อยที่ยอมรับกันได้ ผมให้ช่างตีราคามาเลยว่าจะเอาแบบนี้ เท่าไร ช่างตีราคามา ผมจ่ายเงินเลย ไม่มีบาน (ต้องบอกด้วยว่าของหลายๆ อย่างผมซื้อเอง ไปเลือกเองทำให้ของส่วนใหญ่ตรงตามความต้องการ)
การสร้างบ้านกับช่างมันคือวิบากกรรมค่ะ บ้านเราผู้รับเหมากลุ่มแรกเทงานทิ้งเลยหลังทุบบ้านเก่าเสร็จ ได้ผู้รับเหมาคนใหม่ มีช่างแค่ 1-2 คนต่อวัน มา 9 โมงเช้าบ่าย 2 โมงเย็นกลับ นึกแล้วแบบ โอ๊ยยยยย กูจะบ้าาาา กว่าจะผ่านมาได้ ไอ้ฉิบหายยย !!!!!
โอ้ววว
แค่ต่อเติมหลังคากันฝนหลังบ้าน มาเที่ยงกลับบ่ายสองก็เจอมาแล้วค่ะ แย่มากกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกก
เจอเหมือนกัน ถึงหน้างาน9โมง มีกินข้าวเช้าก่อนอีกนะค่อยเริ่มงาน บ่ายสองล้างอุปกรณ์แล้ว 5555
จริงๆพี่ป๊อปทำยูทูปสนุกนะคะ นี่ไล่ดูมาเกือบหมดทุกคลิปแล้วเนี่ย5555 มีเลขาเก่งๆแบบคุณปริมอีก สนุกค่าาา
ดูจากงานที่เหลือ กับงานที่รอแก้ ปลายเดือนมกราก็น่าจะไม่ 100% นะพี่ป๊อป #เป็นกำลังใจให้นะคับบ
เจอปัญหาเดียวกันเลยครับ ด้วยความที่เราต้องทำงานเกือบทุกวัน มีเวลาเข้าไปดูหน้างานแค่เดือนละสองครั้ง มีหลายอย่างที่ไม่ได้ตามที่คิด ต้องแก้ไขหลายจุด ถ้าไม่แก้ไข ก็จะไม่จ่ายค่าจ้างให้ตามที่ตกลงกันไว้ และถ้าคุยกันไม่เข้าใจจริง ๆ ก็ต้องเปลี่ยนผู้รับเหมา แต่ก็จะทำให้งบบานปลาย เพราะต้องให้ผู้รับเหมารายใหม่รื้อของเดิมออกก่อน วิธีเดียวที่จะจัดการได้คือต้องไปดูเองทุกวัน หรือให้คนที่ไว้ใจได้จริงไปตรวจงานแทนเราทุกวัน ไม่งั้นปัญหาไม่จบ บางครั้งโชคร้าย ต้องปล่อยผ่านจุดที่ผิดพลาดและหักเงินชดเชยค่าเสียหายไปตามสมควรครับ
ขาด Project Manager ... ไม่มีคนติดตามงาน รายงานหน้างาน ถ้ามีปัญหาหน้างานควรมีคนแจ้ง หรือ สามารถตัดสินใจหน้างานได้ อย่าปล่อยให้ช่างตัดสินใจเองทำจนจบ เพราะงานแก้ ยากกว่างานทำใหม่ ... ยิ่งงานรายละเอียดเยอะๆ ต้องมีคนไปดูแแลจัดการให้หน้างานดีที่สุด
เครียดเลยepนี้ จัดไปขำๆ1มุกHome tour home tour cha cha cha(เสียงโอ๊ต ปราโมทย์)😁
ในฐานะผู้รับเหมา และประสานงานระหว่างช่างกับเจ้าของบ้าน อยากให้พี่มาซื้อที่เชียงใหม่สักหลัง จะดูแลให้อย่างงามเลยคะ .. เจอเคสแบบในคลิปหนูเห็นตัวเองเลยว่าต้องตามจิกตามด่าช่างแน่นอน แต่ในฐานะคนประสานงานจะลงหน้างานเองทุกวัน ยิ่งเจ้าของบ้านอยุ่ไกล ยิ่งต้องอัพเดทบ่อยกว่าเดิม อัพก่อนที่เจ้าของจะถามเรา .. #อยากเจอเจ้าของบ้านใจดีแบบพี่ป๊อป
ที่บ้านคือ ป้าสร้างบ้านต่อจากหลังบ้านเรา เราจะเห็นการทำงานของช่างทุกวัน ช่างมาวันล่ะ3-4คนแล้วแต่อารมณ์ ตอนเย็นต้องมีเบียร์ให้อีกวันล่ะ3ขวด สร้างเสร็จได้1อาทิตย์ เข้าไปดูบ้าน คือตามกำแพงบ้านร้าวหลายที่มาก ห้องน้ำก็ไม่ดีเราจะมองด้วยตาเปล่าไม่ออก แต่เวลาอาบน้ำทีน้ำจะขังเป็นแอ่งต้องเอาที่กวาดน้ำมากวาดออก ของที่เบิกๆมาบางอันไม่ได้ใช้ก็เอาไปแอบแถวยุ้งข้าวหลังบ้านนี่ไปเห็นมาถึงกับพูดไม่ออก
สถาปนิกใจร้อนไปหน่อยพูดจาไม่ค่อยดี ไม่สามารถทำงานร่วมกันกับช่างรับเหมาได้ ดูไม่เข้ากันอย่างแรง เปลี่ยนสถาปนิกกับผู้รับเหมาเลยครับ
💖ทราบว่าใกล้เสร็จแล้ว ขอให้บ้านสวยถูกใจนะคะ รอดู ep.4 ค่ะ เราเคยเจอประสบการณ์หนักกว่านี้เยอะ นอกจากงานเลตไป 2 ปี คนงานกินเหล้าเมาทะเลาะกัน บางทีหายไปเป็นอาทิตย์ เอาไก่ชนมาเลี้ยงขันทั้งวันทั้งคืน งานก็ชุ่ย งานยิบย่อยก็พลาด ปัญหาสารพัด ปวดหัวทุกครั้งที่ทำบ้านค่ะ 🙃🙃
ส่วนตัวงาน ผู้รับเหมา หยาบมาก ครับ ส่วนตัวผมคิดว่า งานเก็บรายละเอียดอีก 1-2 เดือนถึงจะจบ ครับ เพราะดีไซน์เนอร์ ไม่ยอมเข้ามาคุยมาเคลียร์หน้างานครับ ปัญหาเรื่องหน้างานช่างต้องการคนเคลียร์ให้ความเข้าใจ ปัญหาเรื่องวัสดุ เขาไม่บรีฟงานกับทางผู้รับเหมามากกว่าครับ พอจะส่งงานแล้วก็มาอัดผู้รับเหมาว่าไม่ตรงตามในแบบ แล้วบอกว่าวัดแล้วไม่ตรงกับแบบให้รื้อ อันนี้ก็ไม่ควร เพราะคุณไม่เข้ามาเคลียร์งาน
ผมเห็นด้วยนะว่า designer ไม่ควรใช้คำพูดพวกนี้ขนาดผมเป็น designer ผมยังคิดว่ามันดูไม่เท่เลยที่พูดแบบนี้ ส่วนเนื้องานก็ว่ากันไปตามที่เห็น :)
@@toytoyd-ze3li ถูกครับตัวผมเป็นผู้รับเหมา ผมยังมองเห็นเลยครับว่าช่างไม่เข้าใจงาน ครับ
จริง คนที่ควรด่าคือตาจุลอะไรนี่ ตัวเองต้องมาคุมงานสิ ว่าเป็นไปตามแบบมั้ย
"ห้องน้ำแม่ เหมือนห้องน้ำวัดดงมูลเหล็ก" โอ๊ย มันคือตลกร้ายที่ขำไม่ออก เป็นกำลังใจให้นะครับ
ผมดูแล้วหัวร้อนเลยครับนึกถึงตอนรีโนเวทบ้าน โอ้โห เลื่อนแล้วเลื่อนอีก ทำก็ไม่เรียบร้อยพอเราไม่เข้าไปเฝ้าติดกระเบื้องได้วันละ 3 แผ่นต้องคอยเข้าไปเฝ้าเองทุกวัน โคตรเสียเวลาถ้าในกรุงเทพพี่มีผู้รับเหมาดีๆ งานเรียบร้อยๆ ช่วยทำรีวิวให้หน่อยนะครับ ช่วงนี้อยากรีโนเวทบ้านแต่กลัวเจอช่างแบบเดิมๆ
ใจดีจังเลยค่ะ แตกต่างกับตอนฟังสัมภาษณ์เรื่องงานร้องเพลงเลย ขอให้เสร็จสมบูรณ์อย่างใจหวังนะคะ
คิดว่าพี่ป๊อปใจดีไปอะ อยากให้งวดสุดท้ายต้องเรียบร้อยจริงๆถึงจะจ่าย คำพูดสำคัญมากนะครับในการนัดวันเวลา ถ้าจะผิดนัดมีอุบัติเหตุให้งานล้าช้าควรควรแจ้งก่อน แบบนี้เสียความน่าเชื่อถือครับ
ช่างโชคดีนะที่เป็นพี่ป๊อป พี่ป๊อปใจเย็นจริงๆ แต่ก็โชคร้ายเหมือนกันที่เป็นพี่ป๊อป ช่างเสียเครดิตเยอะแน่ๆ (แต่งานแบบนี้ก็ตามคุณภาพนะครับ ช่างไม่ได้ก็คือไม่ได้)
สงสารพี่ป๊อบ มาเจอผู้รับเหมาแบบนี้ ขอให้โชคดีกับบ้านในฝันนะครับ
ในฐานะที่เคยเป็นผู้ควบคุมงานนะครับ บางที่ทางผู้ออกแบบหรือเจ้าของบ้านมาเป็นแปลงแบบโดยทีไม่ทำตามแบบไว้ที่ตกลงกันตั้งแต่แรกหรือในรายละเอียดมาไม่ครบจะทำให้งานล่าช้า ในส่วนของงานทักษะช่างกระเบื้อง บางครั้งด้วยฝ้าที่ทำมาไม่ได้ระดับ งานพื้นไม่ได้ระดับงานกระเบื้องก็จะออกมาแย่ บางที่เราก็ไม่โทษผู้รับเหมาทั้งหมดก็ไม่ถูกนะครับ
บ้านที่ช่อนสายไฟ สายแอร์ ท่อต่างๆในระยะยาวที่ต้องซ่อมบำรุงเเล้ว บางอย่างต้องรื้อ ไม่ก็ทุบ เพื่อแก้ปัญหาต่างๆ ยิ่งแอร์ด้วยแล้ว ไม่ใช่แค่ล้างเติมน้ำยา ถึงเวลามีปัญหาโคตร วุ่นวาย บอกเลย
การสื่อสารไม่ดีครับ ต้องคุยกันตั้งแต่ทีแรกว่า ระบบการสื่อสารของทีมช่างก่อสร้างเป็นอย่างไร ต้องไม่โทษเขาฝ่ายเดียว ถ้าเราตกลงกันแล้วว่าเขาสื่อสารแบบไหน ทำงานอย่างไร เราจะได้ทำความเข้าใจ เพราะช่างธรรมนูจาดที่ดูเบื้องต้น เป็นประเภทเงียบ ไว้รอพูดต่อหน้า ไม่ได้แบบบอกแบบฉุกเฉิน แจ้งถี่ๆ แต่ถ้สเราเรียนรู้วิธีการของเขาแล้วปรับจูนกัน มันจะลดความไม่เข้ากันในเรื่องนี้ได้มาก และเราอาจจะคุยกันว่า งานน่าจะเสร็จสัก กุมภาพันธ์อย่างช้า ไม่ใช่มาบอกว่า ธันวาคมปีที่แล้ว
พี่ป๊อปสรุปแบบ Possitive Thinking มากครับ เยี่ยมๆ น้องปริมตัดผมแล้วรับกับใบหน้าน่ารักดี เห็นแล้วก็ชมอีก.
อยากให้ทำคลิปVlogแว่ก บ่อยๆ
บ้านผมผู้รับเหมาเป็นญาติกันครับขั้นตอนแรก คุยโตฉันทำบ้านนั้น บ้านนี้มา สวยๆงามๆ สี งาน ขอบมุม "เบิก"ขั้นสอง ปรับที่จ้างคนงาน "เบิก"ขั้นสาม เริ่มลงมือต้องซื้อวัสดุ อุปกรเข้าใจได้ "เบิก"ขั้นสี่ ปัญหาเริ่มมา ติดนั่น โน่น นี่ "เบิก"ขั้นห้า เครื่องมือเสีย นั่นพัง นี่ซ่อม "เบิก"ขั้นหก เหลี่ยมมุมไม่เข้า ไม่ตรงที่คุย ตรงนั้นร้านวัสดุยังไม่มาส่ง ตรงนี้ รอเงินผม "เบิก"ขั้นเจ็ด เริ่มถามไม่ได้ เริ่มมึงกู เริ่มกูทำมาตั้งแต่บ้านนั้นบ้านนี้ ประตูบิด หน้าต่างเบี้ยว บันไดคุยกันว่ามุมนึง นี่ตั้งไว้สี่เสา พื้นไม้คุยว่าเก็บเรียบทุกแผ่น ผมต้องเอาเสื่อน้ำมันปูอ่ะ สายไฟก็ไม่เดินให้ น้ำประปาก็หักตั้งแต่เดือนแรก ส้วมน้ำไม่ระบาย เศษอิฐหินปูนทราย ของเก่ากองไว้ ของใหม่เหลือ เจ็บมาเหมือนกันครับ แต่ของผม เป็นญาติกันเลยน้ำท่วมปากหน่อยๆ บอกอะไรลำบาก แต่เงินที่สร้างไปแล้ว ทำไงได้ สุดท้ายก็ต้องอยู่กันไป มองบันไดทีก็เจ็บใจ 😒
เข้าใจเลยค่ะเพิ่งปวดหัว โดนช่างบิดเงินกว่าจะเสร็จตัองใช้ช่าง2!ทีมแถมงบปลายบาน
ก่อนอื่นต้องดูก่อนเลยว่าช่างทำตามแบบมั้ย มีอะไรนอกเหนือจากแบบมั้ย เช่น ทุบกำแพงมาเจอปัญหานี้ ของเดิมเป็นแบบนี้ต้องทำใหม่ รีโนเวทบ้านมันก็จะเจอปัญหาที่ไม่ได้คาดอยู่แล้ว ก่อนเค้าประเมินว่าเสร็จหลังจากนั้นมันมีอุปสรรคมั้ย ต้องปรับเปลี่ยนอะไรมั้ย ถ้าทุกอย่างราบรื่นไม่มีปัญหาเลย เค้าก็ควรทำให้เสร็จตามที่พูด แต่ถ้าไม่เสร็จตามนั้นคนที่ควรไปไล่บี้กับช่างก็คือสถาปนิกหรือคนคุมโปรเจ็ค ไม่ใช่หน้าที่ของคุณป๊อบที่จะไปบอกพี่ธรรมนูญ ช่างมีหน้าที่ทำตามแบบ ถ้าเค้าไม่ทำตามแบบคนออกแบบก็ควรว่าจัดการ เพราะพวกสีอะไรพวกนี้ช่างมาเลือกเองจากรูปถ่ายได้หรอว่าจะเอาทองไหน สีบนโลกนี้มีกี่เฉดก่อน แบบมันระบุมาอยู่แล้วต้องใช้สีไหนยี่ห้ออะไร จริงๆคนออกแบบต้องรู้ด้วยว่าสีพ่นสีชุบกับวัสดุนี้มันสีจะเพี้ยนมั้ย ต้องไปคุยกับช่างหรือทำตัวอย่างให้เค้าก่อนตั้งแต่แรก เรื่องทองไหนไปว่าพี่ธรรมนูญไม่ถูก ใครคุมแบบคือไปไล่บี้คนนั้น
ตอนผมรีโนเวทก็ประมาณนี้คือไม่มีอะไรตามแพลน แล้วก็งอกไปเรื่อยๆเหมือนเค้าทำแบบนี้กันจนชินไปทั้งวงการละ
จริง ผมปลูกยังปวดหัวเลย ทำไปทำมาผู้รับเหมา ช่างติกคุกหมด เหลือคนทำบ้านให้เราคนเดียว อย่างเซง
จริงๆ ปกติ ผมใช้ ผรม ที่เป็นบุคคล ไม่ค่อยมีปัญหาเลยครับ แต่หลังนี้ลองบริษัทดู ปํญหาคือขั้นตอนที่ไม่จำเป็นเยอะแยะไปหมด ช้าจากตรงนั้นเป็นหลักเลยครับ
เขาเป็นแบบนี้กันทั้งประเทศเลยหรือไงเนี่ย 555 ตอนคุยตอนแรกอ่ะ พูดดีปากดี ได้หมดเก่งหมด พอผลงานออกมา แทบเป็นลม 555 เข็ดจริงครับ
@@NifWitawas ผมเจอนี้ ผมจ่ายค่างวดไป ไม่ยอมมาทำ บอกต้องเอาไปหมุนทำอีกที่ก่อน ได้เอาเงินมาทำตรงนี้ เห็นใจผมหน่อย ผมแบบ เห้ย ใช่เรื่องของกูไหม กูจ่ายเงินของกูมึงยม่ทำให้กูละวะ เป็นงงเลย
เห็นเลขาคุณป๊อบบอกมีเรื่องบาเตอร์กับลูกค้า แล้วต่อเลื่อนตลอด เพราบ้านยังไม่เสร็จของผมนี่ก็คล้ายๆกัน แต่จะเป็นอารมณ์ว่าเราถามเค้าจะเสร็จประมาณไหนเราจะได้สั่งเฟอร์นิเจอร์ หรือบางทีไปเจอช่วงของลดราคา บริษัทที่ขายเค้าก็จะมีกำหนดว่าเราซื้อแล้วฝากสินค้าได้ประมาณนึง 1 เดือน 2 เดือนว่ากันไปทีนี้พอใกล้ครบกำหนดฝากของ งานยังไม่เสร็จเป็นเรื่องเลยทีนี้ จะเอาของเข้าก็ไม่มีที่วาง ฝากต่อก็เสียค่าปรับโดยใช่เหตุ วุ่นวายมาก
ตอนทำบิ้วอินจะแบ่งการจ่ายเงินที่ละ 30 % แต่ละครั้งจะบอกว่าเสร็จตรงไหนบ้าง ถ้ายังไม่เสร็จ เค้าก็จะไม่ได้เบิกครั้งต่อไปค่ะ ครั้งสุดท้าย10% คือเก็บสี เก็บไฟ ส่วนการคุยประสานงาน จะมี1 คนคือ อินทีเรีย และคนนี้ก็จะไปประสานกับส่วนอื่นให้ค่ะ และถ้าทำไม่เสร็จตามกำหนดปรับวันละ 500 ระบุในสัญญา
สิ่งที่ผมเจอ เพราะผมทำงานคอนโด ปัญหาคือการไม่คุยกันคับ ผู้รับเหมา ต่างเจ้า เขาไม่ค่อยคุยกัน อย่างแรก คือต้องวางแผนการงานคับ ให้ ผรม. ส่งแผนงาน จนจบงานได้ยิ่งดีว่าส่วนไหนจบวันไหน เราต้องตามงานตลอด ไม่ควรปล่อยทิ้งไว้นาน ควรแวะไปดูความคืบหน้า อย่างน้อยก็อาทิตย์นึง ติดตามงาน ผรม. ให้สรุปงานทุกวัน ตามแผนงานจบได้จิงมั้ย ถ้าถึงขั้น สุด ก็ควรเอาเรื่องค่าจ้างเข้ามาคุยตามสัญญาหากส่งงานได้ไม่ตรงตามนัด แต่ไว้ใช้เป็นไม้สุดท้ายพอคับ
ผมมีประสบการณ์กับหวายนะครับ สุดจัดปลัดบอก เอาชัวๆ แช่น้ำ แช่น้ำยา ถ้าห้องพี่ป๊อปชื้นๆนะ มันจะมีแมลงตัวเล็กมาอยู่กับหวายพี่ ผมรื้อทิ้งไปแล้ว 🥲 ปล. ดูจากการไม่ Protect พวกเครื่องปรับอากาศ ระหว่างก่อสร้าง ผมว่างานหยาบเลยครับ ต้องล้างแอร์ก่อน ทำไมเขาไม่ครอบแอร์ให้สักหน่อย 🤦🏻♂️
นี่ก็ทำบ้านหลายรอบ หลายที่ ไม่เคยเจอช่างดีๆ เก็บงานละเอียดเลยสักครั้ง งงมาก งานก่อสร้างมักง่ายได้ไง ปวดหัวจริงๆ ซ่อมไม่หยุด ไม่ว่าจะทำหลังไหน ก็ไม่เคยเจอช่างดีๆที่จะเป็นช่างประจำได้เลย
ตามแผนไม่มีอยู่จริง... แม้แต่บ้านพร้อมอยู่ของหมู่บ้านจัดสรรก็ไม่ทัน...ทำบ้านแรกๆก็เรื่อยๆ พอถึงเวลาใกล้เสร็จ เจ้าของบ้านกะใจร้อนอยากเข้าอยู่บ้านใหม่...ส่วนช่างนั้น...ชั่งใจเย็นเหลือเกิน..
ชอบที่พี่ป็อปพูดจบได้สวยมาก...ช่วงแรกๆดูเดือด😅
สร้างบ้านเหมือนกันปวดหัวไม่เสร็จสักที สร้างที่ Brisbane Australia ไม่ได้ดีกว่าไทยเลย ช้าช่างทิ้งงาน ขอเงินเพิ่มผู้รับเหมาต้องวิ่งหาช่างใหม่โควิดหาช่างยาก จนขีดสุด ไม่คุยด้วยแล้ว ส่งทนายไปคุย จบครบที่เดียว ไม่เคลียร์ฟ้องๆๆๆๆ สัญญามี ถึงได้เดินไปต่อได้
สุดๆเลยงับ
ปัญหาที่ช่างแต่ละเจ้าทะเลาะกันเพราะ คนคุมหน้างานไม่เก่งพอ มองไม่ออกว่า แต่ละงานมันต้องทำงานยังไงอันไหนก่อนไหนหลัง ทำให้ประสานช่างแต่ละกลุ่มเข้าหน้างานไม่ได้ เปลี่ยนคือคำตอบงานระบบ วางอย่างไรมันต้องคุยกับเจ้าของบ้าน วางระบบโดยไม่ถามเจ้าของบ้าน วางท่อรางแอร์มันกลางบ้านเลย การสื่อสารระหว่างช่างกับเจ้าของบ้าน ต้องปรับปรุง
ของเราทำบ้านคือ แบบที่เราให้ช่างดู และสิ่งที่ได้คือ🤦🏻♀️ ทำบ้านตามใจช่าง 555555ได้แต่ยิ้มทั้งน้ำตา
เป็นกำลังใจให้นะครับ จะกี่อีพีก็จะตามดู
เข้าใจเลยมากๆเลยคร่าาา พึ่งเจอมาสดๆร้อนๆเหมือนกันค่าา ส่งมอบบ้านเลท แล้วไม่ยอมบอกเรา ทั้งๆที่เราถามตลอดว่าทันนะๆๆ ก็บอกทันจ้าา จน4-5วันสุดท้ายถึงจะยอมรับว่าไม่ทัน ขอโทดขอโพย ขอเลื่อนส่ง พอถึงวันจริงก็ยังไม่เสร็จ+ไม่ยอมแจ้งด้วยจ้าา เพลียใจสุด🤨 ล่าสุดคือให้บ.รับตรวจไปตรวจ เอิ่มม หลายจุดที่แบบมองบนว่านี่หรือที่เรียกว่าผ่านการ qcของโครงการมาแล้ว เหมือนเร่งงานให้เสร็จส่งมอบเราไปงั้นๆ เพลียยใจเลยค่า 😤
ถ้าเป็นผมคงร้อนกว่านี้ พี่ใจเย็นมากนับถือเลย ถึงจะรู้ว่าข้างในพี่นี่แทบอยากจะแหวกอกผู้รับเหมาแล้วก็ตาม สู้ๆ ครับ ขอให้ปลายทางแล้วมันออกมาสวยงามอย่างที่วาดฝันไว้ครับ
ผมดูเทปแรก เทปนี้ เทปเปิดบ้าน ผมว่างช่างประสบการณ์ความละเอียดไม่มากพอ สู้ๆ ครับ
ขอให้เสร็จเร็วๆนะคับลุงเน
บ้านหรอครับ
รอชมมม
ติดตามเสมอนะครับ ล่วกเพ่
ตอนทำบ้าน ออกแบบเองค่ะ คุมงานเอง โชคดีที่พี่ช่างคุยง่ายเข้าใจภาพที่เราส่งให้ แต่ก็เสร็จช้ากว่ากำหนดไปพอสมควร จำนวนวันที่เพิ่มขึ้นราวๆ 20% ของ timeline แต่โดยส่วนใหญ่ตรงใจทุกส่วน อาจจะเพราะคุณสามีคุมงาน ตรวจงาน สรุปงานกับช่างทุกวัน เป็นกำลังใจให้คุณป๊อป ขอให้ได้บ้านตรงใจและสมบูรณ์ตามที่ต้องการนะคะ
ขออนุญาตสอบถามนอกเรื่องนะครับ เสื้อAbout Time ที่พี่ใส่ ซื้อที่ไหนครับ? พอดีผมรักหนังเรื่องนี้มาก ขอบคุณล่วงหน้าครับ
คูมเลขาน่ารักไม่เสื่อมคลาย
พี่ป๊อบต้องจ้าง consult มาคอยดูแลด้วยนะครับ เสียน้อยดีกว่าเสียเยอะครับ หรือไม่ก็จ้างวิศวกรมาควบคุม
ผมเปิดบริษัทรับเหมาชื่อ “เฮี่ย จิง ฮะ”มีทีมงานระดับประเทศ ไม่ว่าจะเป็น พี่เต๋า ถมทราย, เคน ปูปูน, แอน เทประสม และ โป่ง หิน เหล็ก ปูน ครับ“งานรับเหมา เฮี่ยจิงฮะ” คุณจะต้องพูดคำนี้ หลังจากใช้บริการเราแน่นอน 🤣🤣เป็นกำลังใจให้ครับ
ส่วนหนึ่งก็ต้องดูฝั่งผู้ออกแบบด้วย ว่าได้เข้าไปดูไซต์บ้างหรือเปล่า ต้องเข้าใจว่ายิ่งเป็นบ้านตจว. ไม่แน่ใจว่า ผรม จะได้ประมาณไหนมา ยิ่งต้องเช็คบ่อยๆให้ตรงตามแบบ ต้องช่วยโอนเนอร์ในส่วนนี้บ้าง ในเบื้องลึกก็ไม่แน่ใจว่ามีปัญหาในการประสานงานกันแค่ไหน แต่การพูดคุยต่อหน้าหลายๆฝ่าย บางทีต้องดูมืออาชีพในการควบคุม มากกว่านี้ ส่วนตัวนะ
เลขาน่ารัก
มีโอกาสได้โปรโมทฝีมือแล้วแท้ๆพลิกโอกาสเป็นวิกฤติซะงั้น..😮💨
บ้านข้างหลังสวยมากเลย
กำลังสร้างบ้านเหมือนกันคะ กำหนดส่งบ้าน100%คือตุลาคมปีที่แล้ว แต่ตอนนี้จะสิ้นมกราคมแล้วคะ ยังไม่เสร็จเลย ผู้รับเหมาบอกช่างต้องกักตัวโควิด สรุปต้องรอช่าง เจ้าของมีความกังวลใจสุดๆเลยคะตอนนี้ ผู้รับเหมาก็ขอโทษจะเร่งงานให้เราทำได้แต่รอๆๆๆๆๆๆ หัวอกเดียวกันเลยคะ😓😅
จากใจคนขายบ้านครับ ที่เคยเจอมาส่วนใหญ่ช่างฝีมือไม่ถึงงาน100ได้50 คนคุมงานผักชีโรยหน้ามีปัญหาโทษช่างไว้ก่อน ฝ่ายแบบอีโก้เยอะ เจ้าของไม่ค่อยมีเวลามาดู งานเสร็จ ทุกคนหายหมด เหลือไว้แค่ช่างกับเจ้าของ งานเก็บไม่จบไม่สิ้น บี้งานมากช่างหนี ไม่บี้งานเจ้าของรับบ้านตามสภาพ
ต้องไปดูพี่ปริมคุงครับ 555 หนักเลยโดนมาเยอะ😁
ดูคลิปคราวที่แล้วคิดว่ายังไงก็ไม่เสร็จค่ะ สู้ๆนะคะ ❤️
บ้านของพี่เวย์นานา ก็นานาก็นานค่า รีโนเวท สร้างเพิ่ม มีช่างหนี้ ดูเหมือนปกติของการส่งเลท แต่มันมีหลายปัจจัยมากๆ ใจเขาใจเรา เอาส่งตรงเป๊กๆ แต่ทำแบบซัวๆมาก็ไม่เวิร์ค ทำส่งดีแต่ช่ามากก็ต้องชั่งใจ ใจเย็นๆน๊าพี่ป็อป พึ่งเดือนเดียวเองงงงง ดีกว่าเร่งจนเขาหนีหาย ส่วนคุนเลขา อารมณ์มาเต็มมากค่า55555
ของพี่เวย์แบบไม่ไหวจริงค่ะตามดูยังเหนื่ยแทน5555555
กู...ผู้ซด hot soup ที่วัดเล่งเน่ยยี่พอดี ร้อนอุ้งมือเลยสิค๊าาาาาา 😂😂😂
นี่แหละสันดารช่างผู้รับเหมาครับ ผมเจอมาหลายราย ยังโชคดีช่างไม่หนีเพราะ คุณป๊อบ อาจจะเป็นอาชีพสื่อ ถ้าไม่ใช่สื่อนะ โดนเท แน่
ขอให้ EP. ถัดไปเป็นตอนสุดท้ายนะครับ บ้านจะได้เสร็จสมหวังพี่สักที ขนาดไม่ใช่บ้านตัวเองดูแล้วยังหัวร้อนเลยครับ
รอ EP4 อยู่คับพี่ เมษาแล้ว
สงสารพี่ป๊อปมากกกกกก ปวดจิต
การรีโนเวทเป็นอะไรที่ยากมาก เพราะทุกปัญหาต้องคิดและแก้ปัญหาตลอด ช่างที่ไม่มีประสบการณ์ จะแก้ปัญหาช้าและไม่ตรงจุดบานไปเรื่อยๆ ถึงจะเสร็จ100% แต่ก็ไม่ตรงสเปคที่คุยไว้แน่ๆบอกเลย
หมดคำสิเว้า เจองี้สงสารพี่ป๊อบ
ทำงานอยู่ในพาร์ทก่อสร้างค่ะ ถ้าทุกฝ่ายให้ความสำคัญกับสัญญากับแบบ ก็จบสวย 😍
อยากทราบว่าบ้านสองหลังก่อนที่พี่ป้อปสร้างไปเจอปัญหาแบบนี้มัยคะ เพราะพี่ใช้ผู้รับเหมาตรงๆเลยไม่ได้ใช้บริษัท ตอนแรกหนูคิดว่าการสร้างบ้านกับบริษัทน่าจะชัวร์กว่าเจอปัญหาน้อยและได้ตรงตามที่เราต้องการ พอมาดูอีพีนี้แล้วปวดหัว5555555 แล้วสองหลังแรกที่พี่สร้างได้ตรงใจเลยมั้ยคะถ้าดีไว้ใจได้อยากให้พี่ช่วยแชร์คอนแทคไว้ให้หน่อยค่ะพี่ ขอบคุณค่า
ตรงใจเลยนะครับ หลังแรก เป็นรีโนเวทเหมือนกัน ช่างบ้านๆเลยครับ แต่งานดี ส่วนหลังที่สอง ก็ผรม ไม่ใช่บริษัทแต่รับผิดชอบงานดีครับ
สู้ๆครับ ขอให้บ้านเรียบร้อยไวไวได้ดั่งใจนะพี่
จากใจลูกอดีตเจ้าของบริษัทรับเหมา ดูแล้วคันไม้คันมือมาก มันแบบหื้มมมม ขัดใจจจ 555555 //พี่ป็อปสนใจมาจ้างทางนี้ได้นะฮะ ประสบการณ์ทำงานให้แสนสิริมากว่าสิบปี //ขายของงงง 555555
ตอนนี้ใกล้เสร็จละครับ555 แต่ถ้าหวยออกอีก จะมาพึ่งนะครับ
บ้านเราสร้างใหม่ ผู้ที่อยู่หน้างานคือแม่ ต้องจ้าง consultant ไม่งั้นไม่ไหวแน่ๆ สารพัดปัญหา โชคดีที่ผ่านมาได้ด้วยดี
ทำงานไม่เรียบร้อย แต่รับเงินเต็ม เสียเครดิต สุดๆเลยครับ ขออนุญาตเสียใจแทนเลยครับ
ยังรอดูบ้านพี่ป๊อบอยู่นะค้ะ
![Felix "Unfair" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/Oswujxm2Ag0/mqdefault.jpg)
Designer จริงๆต้องเข้ามาเคลียร์หน้างานบ้างนะคะ เพราะถ้าเข้ามาคุมหน้างานบ้าง ติดตามงานหน้างานบ้าง งานคงไม่ออกมาแย่ขนาดนี้ แล้วก็การพูดคุยกับผู้รับเหมา จริงๆถ้าจะโหดก็ควรไปโหดกับผู้รับเหมาหลังบ้าน ไม่ใช่มาพูดว่าไม่ดีจะรื้อต่อหน้าลูกค้า มันดูไม่ Professional เลยค่ะ ส่วนผู้รับเหมาถ้าติดอะไรก็น่าจะแจ้ง Designer ทันที งานจะได้ไม่เลทมาก ปล.ปูกระเบื้องได้ปวดใจมากค่ะ
อีโก้ โชว์กล้องงัยครับ
จริงฟังที่พูดเหมือนจะโยนความผิดใก้คนอื่นหมดเลยทั้งที่ทำงานก็ทำร่วมกันหมดเกิดความผิดพลาดขึ้นมาก็ไม่ควรจะโยนให้ใครควรช่วยกันแก้ปัญหาดีกว่า
ไม่นู้เบื้องลึกเบื้องหลัง แต่จากที่ดู ยังไงก็ไม่ Pro เลย น่าจะคุยกันหลังบ้านได้นะ
ไม่ชอบคำพูดของดีไซเนอร์เลย ดูกร่างมากอ่ะ
ผมเป็นสถาปนิกครับ อยากเล่าว่า งานรีโนเวทอาคารเก่าบางทีมันจะเจอกรณีแบบ ทุบผนังไปแล้วเจอนั่น เปิดฝ้าไปแล้วเจอนี่ วุ่นวายสารพัดกำหนดไม่ค่อยได้ ยากกว่าสร้างบ้านใหม่ครับ จริง ๆ ผู้รับเหมาถ้าจะให้เซฟตัวเองจริง ๆ ควรเข้ามาสำรวจหน้างานให้ละเอียดก่อนลงมือทำ หรือไม่ก็คือ ถ้าสุดวิสัยจริง ๆ เปิดพื้นที่ไหนไปแล้วเจออะไรทีคาดไม่ถึงต้องซ่อมมากกว่าปกติ แล้วเสียเวลางานอื่นคือต้องทำ Daily Report ส่งเป็นหลักฐานให้ชัดเจน ขอเพิ่มระยะเวลา หรือขอเป็นงวดงานเพิ่มก็ว่าไปตรง ๆ แบบนี้จะเซฟตัวผู้รับเหมาเองกว่า และเจ้าของบ้านก็จะสบายใจและรับทราบปัญหาด้วยครับ อันนี้ไม่ได้ว่า ผู้รับเหมาของคุณป๊อบนะครับ ผมร่วมแชร์ประสปการณ์เฉย ๆ
เคสนี้ ช่างก็คือช่าง แต่คนกลางไม่สามารถมาดูงานอย่างใกล้ชิด มาQC หรือคุมรายละเอียดงานใหัออกมาดีได้ ( ซึ่งเป็นหน้าที่ของเค้า ) คุณต้อง pressure ที่คนกลางเป็นหลักค่ะ (80%) ที่เหลือ(20%)ไปฟังปัญหาหน้างานจากช่างด้วยค่ะ เพราะบางทีคนกลางก็รับปากแบบไม่ถามช่าง บางทีช่างก็ไม่กล้าบอกว่าทำไม่ได้ เพราะกลัวว่าจะไม่ได้งาน 😅
จริง หัวหน้าช่างตาใสเลยตอนมาตรวจเหล็กพ่นทอง คนกลางควรไปหาตัวอย่าง เหล็กชุบทองanodizedของจริงมาให้ช่างดูว่าจะเอาทองแบบนี้ชุบแบบนี้ ห้ามสื่อสารด้วยภาพถ่ายเด็ดขาด จะได้รู้กันไปว่าทำได้มั้ย (ชุบอโนไดซ์เสตนเลสใหญ่ขนาดนั้น กรุงเทพยังหาบ่อชุบยากเลย) *ทักษะการถ่ายทอดภาพในหัวนักออกแบบให้เหมือนกับช่างกับทักษะการประเมินทักษะของช่าง สำคัญมาก
@@2un_unun ส่งแบบสีในโทรศัพท์ คือไม่มีความรับผิดชอบมาก โทรศัพท์แต่ละรุ่นแต่ละยี่ห้อสีที่ได้ต่างกัน
ที่บ้านทำรับเหมาก่อสร้างนะคะ ส่วนตัวคือเห็นรูปสเก็ตว้าวมากกกกสวยมากออกแบบมาได้ดี แต่พอมาดูepนี้คือแบบนี้ไม่ใกล้เคียงคำว่าเสร็จเลยไม่เสร็จบอกไม่เสร็จเนอะ เหลือ20%ได้ ฝ้าขัดหรือยังติดไฟติดรางแล้วต้องทาสีก่อน เก็บสีไม่เรียบร้อยเท่าไหร่ น้องทำรีโนเวทบ้านลูกค้าอายุ30กว่าปีคือมันต้องคำนึงถึงหลายๆเรื่อง ทั้งทุบทั้งรื้อ ยิ่งทำยิ่งเจอปัญหาค่ะ ก่อนจะทำอะไรต้องคุยกับเจ้าของบ้านก่อนให้เขาตัดสินใจ มีปัญหาคุยกับเจ้าของบ้านถ่ายรูปส่งหาทางเลือกให้ลูกค้าพร้อม งานมันบานปลายเพราะมันมีข้อจำกัดของโครงสร้างเดิม\ความปลอดภัย มันไม่สามารถเนรมิตขึ้นได้เหมือนสร้างบ้านใหม่ดีที่คุณป็อปเข้าใจตรงนี้ ถ้าไม่ได้แก้แบบแล้วงานเสร็จช้าขนาดนี้แถมยังไม่เสร็จเรียบร้อยคือโดนค่าปรับนะคะ😂 จริงๆเรื่องประตูน่าจะวัดให้ก่อน ได้ไม่ได้ก็ค่อยว่ากันอีกทีไม่น่าปล่อยมานานมันเสียความรู้สึก \\เป็นperfectionistเหมือนคุณปริมค่ะ ทำงานไม่ต้องรอให้ลูกค้าติ สายตาช่างรู้อยู่แล้วอันไหนสวยไม่สวย สู้ๆนะคะเป็นกำลังใจให้✌🏻
น่าร่วมงานจริงครับ
@@PONGKOOL24 โหยยยยยยินดีมากๆเลยค่า🙏🙏🙏
มี page ใดๆไว้ติดตามมั้ยคร้าบ เผื่อได้เป็นลูกค้ากับคนที่เข้าใจลูกค้าคับ 555
พอแจกคอนแทคไว้ได้มั้ยคะ ตอนนี้หาช่างรีโนเวทบ้านอยู่ค่า
ไม่มีเพจเลยค่า ลงเฟสแต่ก็ไม่ได้เล่น เดี๋ยวขอทำแปปนะคะ😂😂🙏🏻
เคยมีโอกาสฝึกงานกับพี่จุลอยู่เดือนนิดๆตอนปีสาม พี่โหดจริงแต่เป็นโหดเพราะเนื้องาน จบจากงานก็คุยเล่นสบายๆเลย โหดจริง คอนเฟิร์ม! 555
ประเด็นสำคัญคือเค้าไม่บอกตรงๆว่าไม่เสร็จเนี่ยแหละครับ งานภายในอื่นๆเลยยังทำไม่ได้ แล้วยิ่งเป็นลูกค้าที่จะเข้าด้วยเนี่ย เหนื่อยใจเป็นสองเท่าของคนทำบ้านทั่วไปเลย
เพิ่งซื้อบ้านมารีโนเวทเหมือนกันค่า เข้าใจพี่ป๊อบมากกกกกกก กำหนดเสร็จปลายปี ตอนนี้ยังไม่เห็นอนาคตเลยค่า ทุกครั้งที่เข้าไปดูงานคือต้องสูดหายใจลึกๆตลอด😭 ล่าสุดปูกระเบื้องเอียงแบบยืนหน้าทิ่ม สรุปต้องรื้อทำใหม่ และอื่นๆอีกมากมายที่เเบบ อ้าวเห้ย ไม่เหมือนที่คุยกันไว้นี่หน่า เครียดจนกลายเป็นขำแล้วค่า ขอบคุณคลิปพี่ป๊อบ ที่ยังทำให้ยิ้มได้กับเรื่องบ้านนะค้า55 รอดู home tour ตอนบ้านพี่ป๊อบเสร็จนะค้าาา🥰
อย่าให้ความหวังแล้วทำไม่ได้55555 พี่ป็อปใจเย็นม๊ากกกก เป็นกำลังใจทุกฝ่ายนะคะ คนเยอะก็วุ่นวายเยอะจริงๆค่ะ
ใช้ครับพี่ป็อปแกใจเย็นมากอย่างที่พี่โอ๊ตเคยบอกว่า
พี่ป็อปถ้าในเรื่องของการทำงานแกข้อนข้างโหดมากๆเรยนะครับ
ตั้งแต่ดู home tour ep.1 ผมมั่นใจ 100% เลยว่าต้องมี ep.นี้ เพราะดูจากสเปคงานและฟังการตอบคำถามของช่างแล้ว ถ้าตามได้ 100% ทั้งสเปคทั้ง timeline แล้ว ไม่เสร็จตามวันชัวร์ ๆ แต่นั่นแหละถือว่าได้คอนเท้นต์อีก 1 ep ครับพี่
คิดเหมือนผมเลย รู้สึกตะหงิดใจตัังแต่ตอนนั้นแล้ว555
มันเป็นปกติ ที่ 10% สุดท้าย มันจะช้ามากๆนะ ปกติ ฝของการสร้างอะไรต่างๆน่ะ เป็นไปไม่ได้ที่จะเสร็จตามที่เค้าบอก
มันไม่ใช่เรื่องที่ตลกเลยนะครับเรื่องบ้านไม่เสร็จตามที่วางแผนไว้
แต่พี่ป้อปทำ EPนี้ออกมาได้ตามคอนเซป Vlogแว่ก เหมือนเดิม คนดูไม่เครียด มีฝังตลก ทำกราฟฟิคแทรก เสียงแทรกให้ตลก
มืออาชีพครับทั้งพี่ป้อป คุณปริม และทีมงานกราฟฟิค 👍🏻
แล้วยิ่งรู้โดยอุปนิสัยจริงของพี่ป๊อบคือเป็นคนจริงจัง ยิ่งรู้เลยว่าหน้างานจริงคือพี่ป๊อบไม่ตลกแน่ๆ แต่แกคงเก็บอารมณ์สุดๆ
@@Itsme-kj7eq ใช่ครับ มืออาชีพมากๆ
พี่ป๊อบใจเย็นมากกกกก ถ้าเป็นพี่โอ๊ต คือแตกอะ เพราะพี่โอ๊ต perfectionist มาก และผมก็ perfectionist เหมือนกัน ถ้ามีเงินคือถมได้เท่าที่ใจต้องการเลยหละ
สถาปนิกจากที่ผมดูๆมา คือผมไม่ได้เรียนสายตรงมา แต่พอมีความรู้และเคยทำงานแบบrenovate ร้านตัวเองมา
ผมว่าคนที่ทำงานสถาปนิก เขาแทบจะรู้หมดเลยนะ ว่าสิ่งที่เค้าออกแบบมา มันจะทำได้ และทำได้จริง เขาต้องเช็คหลายอย่างทั้งตัวโครงสร้าง รายละเอียดต่างๆ และรวมถึงวัสดุและสี เทคนิคที่ต้องใช้ ว่ามันทำได้จริงๆ
ถึงเขียนลงไปในแบบ แม้แต่ทำ 3D เพราะผมเคยทำมา ตอนเราออกแบบเราต้องรู้ว่า มันทำได้จริง คือไม่ใช่ขายฝัน ทำ3D ออกมาให้ดูแล้วคิดว่ามันทำได้ แต่ต้องมั่นใจพอสมควรก่อนว่ามันทำได้
ปัญหาส่วนใหญ่ไปตกที่ผู้รับเหมาตรงที่ กลัวไม่ได้งาน แล้วบอกว่าทำได้ ได้ครับได้ แต่พอทำแล้ว โน่นไม่ได้นี่ไม่ได้ ผมว่าพี่สถาปนิกก็หงุดหงิดไม่แพ้กันครับ
เพราะคนออกแบบ เค้าก็เอาใจ เอาความรู้สึก ความรู้และการศึกษามาแล้วว่ามันทำได้ ลงไปกับงานของเค้า
ผมว่าคุณป็อปต้องให้ทางช่างคอยส่งรูปมาให้ดูเพื่ออัพเดทกันตลอด ทีมที่ดูแลที่เป็นคนรับงานรับเงินจากคุณโดยตรงต้องดูแลมากกว่านี้ไม่ใช่รอจนกระทั่งเจ้าของบ้านเข้าไปถึงหน้างานทุกครั้งแล้วค่อยปรับแก้ครับ
ตอนนี้เปลี่ยน โปรเจ็คเมเนเจอร์ คนใหม่แล้ว งานเร็วขึ้นเยอะครับ
เจอเงินหมุน
@@PONGKOOL24 เปลี่ยนคนคุมนี่รอดละครับ
@@PONGKOOL24 ยินดีด้วยครับ ขอให้บ้านเสร็จสวยงามสมดังที่ตั้งใจนะครับ
ผมทำงานด้านนี้เหมือนกัน ต้องยอมรับว่างานrenovateจะยากกว่าบ้านสร้างใหม่เพราะมันจะเจอปัญหาที่ไม่คาดคิดปัญหาที่ไม่เคยเห็น แต่งานเท่าที่เห็นอยู่ที่ช่างละครับ มือไม่ถึง ปกติช่างต้องติดกับดีไซเนอร์แปลว่าช่างกับดีไซเนอร์ไม่สนิทกัน ช่างรับปากไปก่อนแล้วทำตามความเข้าใจไปเลยไม่ได้ปรึกษาดีไซเนอร์ ทำแล้วไม่ตรงต้องเสียเวลามาแก้แล้วมันจะไม่เรียบร้อยอีก หน้างานเท่าที่ดูประมาณ70% เอาแค่งานเก็บอย่างเดียวน่าจะมีเดือนนึง อย่าจ่ายเงินเชียวนะครับ
เข้าใจเลยคับพี่ป๊อบ ผมก็เจอปัญหาจากช่างแบบนี้ เป็นช่างที่เพื่อนแนะนำมา ให้ทำครัวต่อเติมหลังบ้าน ตอนเป็นโครงไม่เห็นอะไรผิดสังเกตุมาก แต่เริ่มส่อเค้า เอาช่างที่เป็นคุณลุงกับป้ามาทำเกือบทุกส่วนในครัว ซึ่งมันแปลกๆ สุดท้ายก็เจอปัญหา ปูหลังคาเบี้ยว แล้วหาว่าที่ดินบ้านผมเบี้ยว วันที่ฝนตก ปรากฎหลังคา รั่วน้ำไหลย้อนเข้ามาในครัวเป็นน้ำตกเลยคับ แล้วที่ช็อคมาก หลังจากส่งมอบงานไปเป็นปี เห็นรอยแยกจากส่วนต่อเติมตามปกติ แต่กาวซิลิโคนฉีกออกมาจนเห็นว่า ช่างเอาเศษกระดาษลังมาฉีกแล้วสอดใส้แทนกาวซิลฺโคน ถ้าส่งคลิปน้ำตกในครัวให้ดูได้ จะส่งให้ดูเลยพี่ เจ็บปวดมาก
โอ้วโหว พี่ป๊อบพูดเรื่องบ้านแทบจะขอ line add ไปคุยเลย เจ็บใจนักหนา แล้วคือเห็นทุกวัน นี้ขนาดอยู่บ้าน ดูงานตลอดนะคะพี่ ถ้าเจอช่างที่คุยรู้เรื่องเนี้ยอย่างกะถูกหวย
ผมสร้างบ้านกับบริษัท ก็ปวดหัวเหมือนกันคับพี่ป้อป ตามสัญญาระบุไว้ว่า 8 เดือน เเต่เสร็จจริงใช้เวลาเกือบ 2 ปี ผู้รับเหมาบอกอีกเดือนเสร็จพอมาตรวจ งานไม่เรียบร้อยก็ เลื่อนไปเรื่อยๆเเก้ไปเรื่อยๆ เเต่ฝีมือมันไม่ได้ เเก้กี่รอบก็ไม่ดีขึ้น จากที่คาดหวังงานที่จะเรียบร้อย 100% สุดท้ายผมเหนื่อย จนต้องยอมรับให้มันเรียบร้อยได้เเค่ 90% ไม่งั้นบ้านผมจะช้ำไปเรื่อยๆ ทำบ้านมันเครียดมากจริงๆครับ 😞
เป็นกำลังใจให้นะครับ
@@PONGKOOL24 ขอบคุณคับพี่ป้อป ตอนผมเครียด คอนเท้นจากพี่ป้อปก็ช่วยผมได้เยอะเลยคับ 🙏🏻
เจ้าของบ้าน คุย designer หรือสถาปนิก คนเดียวพอครับ
designer หรือสถาปนิก คุย ผู้รับเหมา มีปัญหาอะไรควรคุยกัน ได้ไม่ได้ ดูหน้างานจริงด้วยตา แก้กันให้จบ แล้วค่อยให้ designer มาคุยกับเจ้าของบ้าน
ผู้รับเหมา ไม่ต้องคุยกับเจ้าของบ้าน ถ้ามี designer หรือสถาปนิก ให้เค้าเป็นคนคุยกับเจ้าของบ้าน
สำคัญ designer ต้องเข้าไปตามงานดูงานรับรู้ปัญหางานตลอด ถ้าไม่ไปคุย ไม่ไปถาม แล้วเจอผู้รับเหมาที่ไม่เคนร่วมงานกัน ไม่รู้มือ พังทุกรายครับ เพราะผู้รับเหมาก็จะทำไปตามที่เค้าเข้าใจ
เอาใจช่วยพี่ป๊อบนะคะ พี่ใจเย็นมากก
✌️🤍
เคสของพี่สาวผม
(เสียไป 4 ปีแล้ว)
แกตั้งใจย้ายจากกรุงเทพไปอยู่หัวหิน ตอนทำบ้านก็วิ่งขึ้น/ลงบ่อยมาก
ผู้รับเหมาก็เป็นคนที่คนในละแวกแนะนำให้
ที่ตลกคือช่างทำรั้วอย่างอลังฯ แต่บ้านไม่เดินเลย
ตอนหลัง ๆ ช่างเบิกถี่มาก
แล้วเริ่มปิดงานไม่จบ จะเปลี่ยนช่างก็จะเอาเงินอีก ไม่งั้นไม่ยอมออก
สุดท้ายพี่สาวต้องไปเอาผู้ใหญ่ในละแวกนั้นมาเคลียร์
ดีไซน์ลูกทุ่งสามช่า ห้องนึงกับอีกห้องนึง เหมือนช่างทำกันคนละทีม แบบในคลิปพี่ป็อบเลย
ที่เถื่อนสุด
ตัวบ้านไม่ใส่เหล็กหนวดกุ้ง
พี่ชายเป็นวิศวกรลงไปช่วยดูให้แทบเป็นลม มันบอกพี่สาวเลยว่าทำพินัยกรรมไว้ด้วย เผื่อวันไหนบ้านถล่ม
หลังจากพี่สาวเสีย
ประกาศขายบ้าน พี่คนที่ซื้อต่อ แกตั้งใจจะรื้อบ้านแล้วสร้างใหม่
แกโทรมาเล่าให้ฟังว่า
วันที่รื้อ แค่รื้อจุดเดียว
สักพัก...ตัวบ้าน (เป็นบ้านชั้นเดียว) มันถล่มลงมาเองเป็นโดมิโน่
ทุกคนที่อยู่หน้างานอึ้งกันไปหมด (ไม่ได้บอกพี่คนซื้อต่อเรื่องเหล็กหนวดกุ้ง) โชคดีไม่มีใครเป็นอะไรตอนเข้าไปอยู่
โอ้ววววววววววว เสียใจด้วยนะครับ
@@PONGKOOL24 ขอบคุณครับ 😊
ส่วนตัวนะครับ ผมว่าดีไซด์เนอร์ควรเข้าตรวจงาน บ่อยกว่านี้ งานออกมาแบบนี้เพราะไม่ค่อยจะเข้ามาดู ช่างเค้าไม่สามารถเข้าใจในการพิมคุยหรือโทรถาม มันต้องคุยหน้างานถึงจะโอเค ผมไม่ได้ติใครนะครับ แค่แสดงความคิดเห็น
100% เสร็จของเค้ากับของเราคงไม่เท่ากัน
ถ้าเสร็จแบบอยู่ได้จริงๆอาจจะต้องเป็น 300% 555555
ยังไงก็ยังรอดูต่ออยู่นะจ้ะ :)
ปรกติผมทำงานจะเคลียร์แบบกันก่อน ไล่ดีเทลให้ชัดเจน คุยกับ Owner ให้เข้าใจ แล้วไปสื่อสารกับผู้รับเหมา แล้วไปวาง Scope งาน วาง Timeline วาง Budget วางงวด Payment
ไล่งานดีๆ เอาผู้รับเหมาให้อยู่ ที่สำคัญคือตัวเราเอง Site walk บ่อยๆ ทำ Check list ไม่ใช่ไป Site walk เพื่อเดินแกว่งไข่
ดูคลิปบ้านกทม.พี่ป็อปใน Specspace หลายรอบมาก ยังคิดเลยว่าโชคดีจังค่ะ บ้านสวย ช่างดี เจอผรม.เก่ง บ้านไม่หลุดmood&toneเลย บ้านที่ชะอำ ตอนแรกนึกว่าพี่ป๊อปใช้ทีมเดิม
เป็นกำลังใจให้นะคะ ติดตามอยู่ทุก ep. 🙃
ดูตั้งแต่ EPแรกแล้วคิดว่าไม่น่ารอดกับคนคุ้มงาน บอก70%แต่เท่าที่ดูคือเหมืนยังไม่ถึง50%เลยด้วยซ้ำ ว่าเเล้วเชียวต้องไม่ทันแน่ๆ เพราะทีมงานดูช้าเลื่อนลอยมา เป็นกำลังใจให้พี่ป็อบนะค่ะ
พี่ป๊อป หนูสบายใจขึ้นเยอะเลย ถถถ บ้านหนูเริ่มสร้าง 22 dec 2020 ปัจจุบัน......ปูกระเบื้องข่าาาาา ในส่วนของเงิน เหลือแค่งวดสุดท้าย ปัญหาเยอะมาก อยากจะร้องไห้รอบที่ล้าน จริง ๆ ในสัญญาเสร็จเดือน พย 2021 แต่ปัจจุบันก็ยังไม่เสร็จ พี่ป๊อปปปปปปปปปปปปปปปปปปป ช่วยด้วยยยยยยย
เป็นกำลังใจให้นะครับ
ผมชอบรายการ Home Tour มากเลยครับ ดีใจถ้ามีอีกได้หลาย ep
ผู้รับเหมาไม่มีความเป็นมืออาชีพเลยครับ หรืออาจจะเกิดปัญหาเพราะโควิดก็ได้ แต่ทำไมไม่แจ้งเจ้าของบ้านล่วงหน้าหรือในลายกรุ๊ปเลย โฟร์แมนก็ดูงานไม่ชัดเจน สั่งงานไปแต่ไม่ได้ตามสั่ง ผิดพลาดเยอะเลยครับ ช้าๆได้พร้าเล่มงามครับ รอชมหลังเสร็จ 100% ครับ
ผมเพิ่งต่อเติมบ้านไปครับ ผมโชคดีไม่มีปัญหาอะไร มีแค่รายละเอียดเล็กๆน้อยที่ยอมรับกันได้ ผมให้ช่างตีราคามาเลยว่าจะเอาแบบนี้ เท่าไร ช่างตีราคามา ผมจ่ายเงินเลย ไม่มีบาน (ต้องบอกด้วยว่าของหลายๆ อย่างผมซื้อเอง ไปเลือกเองทำให้ของส่วนใหญ่ตรงตามความต้องการ)
การสร้างบ้านกับช่างมันคือวิบากกรรมค่ะ บ้านเราผู้รับเหมากลุ่มแรกเทงานทิ้งเลยหลังทุบบ้านเก่าเสร็จ ได้ผู้รับเหมาคนใหม่ มีช่างแค่ 1-2 คนต่อวัน มา 9 โมงเช้าบ่าย 2 โมงเย็นกลับ นึกแล้วแบบ โอ๊ยยยยย กูจะบ้าาาา กว่าจะผ่านมาได้ ไอ้ฉิบหายยย !!!!!
โอ้ววว
แค่ต่อเติมหลังคากันฝนหลังบ้าน มาเที่ยงกลับบ่ายสองก็เจอมาแล้วค่ะ แย่มากกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกก
เจอเหมือนกัน ถึงหน้างาน9โมง มีกินข้าวเช้าก่อนอีกนะค่อยเริ่มงาน บ่ายสองล้างอุปกรณ์แล้ว 5555
จริงๆพี่ป๊อปทำยูทูปสนุกนะคะ นี่ไล่ดูมาเกือบหมดทุกคลิปแล้วเนี่ย5555
มีเลขาเก่งๆแบบคุณปริมอีก สนุกค่าาา
ดูจากงานที่เหลือ กับงานที่รอแก้ ปลายเดือนมกราก็น่าจะไม่ 100% นะพี่ป๊อป #เป็นกำลังใจให้นะคับบ
เจอปัญหาเดียวกันเลยครับ ด้วยความที่เราต้องทำงานเกือบทุกวัน มีเวลาเข้าไปดูหน้างานแค่เดือนละสองครั้ง มีหลายอย่างที่ไม่ได้ตามที่คิด ต้องแก้ไขหลายจุด ถ้าไม่แก้ไข ก็จะไม่จ่ายค่าจ้างให้ตามที่ตกลงกันไว้ และถ้าคุยกันไม่เข้าใจจริง ๆ ก็ต้องเปลี่ยนผู้รับเหมา แต่ก็จะทำให้งบบานปลาย เพราะต้องให้ผู้รับเหมารายใหม่รื้อของเดิมออกก่อน วิธีเดียวที่จะจัดการได้คือต้องไปดูเองทุกวัน หรือให้คนที่ไว้ใจได้จริงไปตรวจงานแทนเราทุกวัน ไม่งั้นปัญหาไม่จบ บางครั้งโชคร้าย ต้องปล่อยผ่านจุดที่ผิดพลาดและหักเงินชดเชยค่าเสียหายไปตามสมควรครับ
ขาด Project Manager ... ไม่มีคนติดตามงาน รายงานหน้างาน ถ้ามีปัญหาหน้างานควรมีคนแจ้ง หรือ สามารถตัดสินใจหน้างานได้ อย่าปล่อยให้ช่างตัดสินใจเองทำจนจบ เพราะงานแก้ ยากกว่างานทำใหม่ ... ยิ่งงานรายละเอียดเยอะๆ ต้องมีคนไปดูแแลจัดการให้หน้างานดีที่สุด
เครียดเลยepนี้ จัดไปขำๆ1มุก
Home tour home tour cha cha cha(เสียงโอ๊ต ปราโมทย์)😁
ในฐานะผู้รับเหมา และประสานงานระหว่างช่างกับเจ้าของบ้าน อยากให้พี่มาซื้อที่เชียงใหม่สักหลัง จะดูแลให้อย่างงามเลยคะ .. เจอเคสแบบในคลิปหนูเห็นตัวเองเลยว่าต้องตามจิกตามด่าช่างแน่นอน แต่ในฐานะคนประสานงานจะลงหน้างานเองทุกวัน ยิ่งเจ้าของบ้านอยุ่ไกล ยิ่งต้องอัพเดทบ่อยกว่าเดิม อัพก่อนที่เจ้าของจะถามเรา .. #อยากเจอเจ้าของบ้านใจดีแบบพี่ป๊อป
ที่บ้านคือ ป้าสร้างบ้านต่อจากหลังบ้านเรา เราจะเห็นการทำงานของช่างทุกวัน ช่างมาวันล่ะ3-4คนแล้วแต่อารมณ์ ตอนเย็นต้องมีเบียร์ให้อีกวันล่ะ3ขวด สร้างเสร็จได้1อาทิตย์ เข้าไปดูบ้าน คือตามกำแพงบ้านร้าวหลายที่มาก ห้องน้ำก็ไม่ดีเราจะมองด้วยตาเปล่าไม่ออก แต่เวลาอาบน้ำทีน้ำจะขังเป็นแอ่งต้องเอาที่กวาดน้ำมากวาดออก ของที่เบิกๆมาบางอันไม่ได้ใช้ก็เอาไปแอบแถวยุ้งข้าวหลังบ้านนี่ไปเห็นมาถึงกับพูดไม่ออก
สถาปนิกใจร้อนไปหน่อยพูดจาไม่ค่อยดี ไม่สามารถทำงานร่วมกันกับช่างรับเหมาได้ ดูไม่เข้ากันอย่างแรง เปลี่ยนสถาปนิกกับผู้รับเหมาเลยครับ
💖ทราบว่าใกล้เสร็จแล้ว ขอให้บ้านสวยถูกใจนะคะ รอดู ep.4 ค่ะ เราเคยเจอประสบการณ์หนักกว่านี้เยอะ นอกจากงานเลตไป 2 ปี คนงานกินเหล้าเมาทะเลาะกัน บางทีหายไปเป็นอาทิตย์ เอาไก่ชนมาเลี้ยงขันทั้งวันทั้งคืน งานก็ชุ่ย งานยิบย่อยก็พลาด ปัญหาสารพัด ปวดหัวทุกครั้งที่ทำบ้านค่ะ 🙃🙃
ส่วนตัวงาน ผู้รับเหมา หยาบมาก ครับ ส่วนตัวผมคิดว่า งานเก็บรายละเอียดอีก 1-2 เดือนถึงจะจบ ครับ เพราะดีไซน์เนอร์ ไม่ยอมเข้ามาคุยมาเคลียร์หน้างานครับ ปัญหาเรื่องหน้างานช่างต้องการคนเคลียร์ให้ความเข้าใจ ปัญหาเรื่องวัสดุ เขาไม่บรีฟงานกับทางผู้รับเหมามากกว่าครับ พอจะส่งงานแล้วก็มาอัดผู้รับเหมาว่าไม่ตรงตามในแบบ แล้วบอกว่าวัดแล้วไม่ตรงกับแบบให้รื้อ อันนี้ก็ไม่ควร เพราะคุณไม่เข้ามาเคลียร์งาน
ผมเห็นด้วยนะว่า designer ไม่ควรใช้คำพูดพวกนี้ขนาดผมเป็น designer ผมยังคิดว่ามันดูไม่เท่เลยที่พูดแบบนี้ ส่วนเนื้องานก็ว่ากันไปตามที่เห็น :)
@@toytoyd-ze3li ถูกครับตัวผมเป็นผู้รับเหมา ผมยังมองเห็นเลยครับว่าช่างไม่เข้าใจงาน ครับ
จริง คนที่ควรด่าคือตาจุลอะไรนี่ ตัวเองต้องมาคุมงานสิ ว่าเป็นไปตามแบบมั้ย
"ห้องน้ำแม่ เหมือนห้องน้ำวัดดงมูลเหล็ก" โอ๊ย มันคือตลกร้ายที่ขำไม่ออก เป็นกำลังใจให้นะครับ
ผมดูแล้วหัวร้อนเลยครับ
นึกถึงตอนรีโนเวทบ้าน โอ้โห
เลื่อนแล้วเลื่อนอีก ทำก็ไม่เรียบร้อย
พอเราไม่เข้าไปเฝ้าติดกระเบื้องได้วันละ 3 แผ่น
ต้องคอยเข้าไปเฝ้าเองทุกวัน โคตรเสียเวลา
ถ้าในกรุงเทพพี่มีผู้รับเหมาดีๆ งานเรียบร้อยๆ ช่วยทำรีวิวให้หน่อยนะครับ ช่วงนี้อยากรีโนเวทบ้านแต่กลัวเจอช่างแบบเดิมๆ
ใจดีจังเลยค่ะ แตกต่างกับตอนฟังสัมภาษณ์เรื่องงานร้องเพลงเลย ขอให้เสร็จสมบูรณ์อย่างใจหวังนะคะ
คิดว่าพี่ป๊อปใจดีไปอะ อยากให้งวดสุดท้ายต้องเรียบร้อยจริงๆถึงจะจ่าย คำพูดสำคัญมากนะครับในการนัดวันเวลา ถ้าจะผิดนัดมีอุบัติเหตุให้งานล้าช้าควรควรแจ้งก่อน แบบนี้เสียความน่าเชื่อถือครับ
ช่างโชคดีนะที่เป็นพี่ป๊อป พี่ป๊อปใจเย็นจริงๆ แต่ก็โชคร้ายเหมือนกันที่เป็นพี่ป๊อป ช่างเสียเครดิตเยอะแน่ๆ (แต่งานแบบนี้ก็ตามคุณภาพนะครับ ช่างไม่ได้ก็คือไม่ได้)
สงสารพี่ป๊อบ มาเจอผู้รับเหมาแบบนี้ ขอให้โชคดีกับบ้านในฝันนะครับ
ในฐานะที่เคยเป็นผู้ควบคุมงานนะครับ บางที่ทางผู้ออกแบบหรือเจ้าของบ้านมาเป็นแปลงแบบโดยทีไม่ทำตามแบบไว้ที่ตกลงกันตั้งแต่แรกหรือในรายละเอียดมาไม่ครบจะทำให้งานล่าช้า ในส่วนของงานทักษะช่างกระเบื้อง บางครั้งด้วยฝ้าที่ทำมาไม่ได้ระดับ งานพื้นไม่ได้ระดับงานกระเบื้องก็จะออกมาแย่ บางที่เราก็ไม่โทษผู้รับเหมาทั้งหมดก็ไม่ถูกนะครับ
บ้านที่ช่อนสายไฟ สายแอร์ ท่อต่างๆในระยะยาวที่ต้องซ่อมบำรุงเเล้ว บางอย่างต้องรื้อ ไม่ก็ทุบ เพื่อแก้ปัญหาต่างๆ ยิ่งแอร์ด้วยแล้ว ไม่ใช่แค่ล้างเติมน้ำยา ถึงเวลามีปัญหาโคตร วุ่นวาย บอกเลย
การสื่อสารไม่ดีครับ ต้องคุยกันตั้งแต่ทีแรกว่า ระบบการสื่อสารของทีมช่างก่อสร้างเป็นอย่างไร ต้องไม่โทษเขาฝ่ายเดียว ถ้าเราตกลงกันแล้วว่าเขาสื่อสารแบบไหน ทำงานอย่างไร เราจะได้ทำความเข้าใจ เพราะช่างธรรมนูจาดที่ดูเบื้องต้น เป็นประเภทเงียบ ไว้รอพูดต่อหน้า ไม่ได้แบบบอกแบบฉุกเฉิน แจ้งถี่ๆ แต่ถ้สเราเรียนรู้วิธีการของเขาแล้วปรับจูนกัน มันจะลดความไม่เข้ากันในเรื่องนี้ได้มาก และเราอาจจะคุยกันว่า งานน่าจะเสร็จสัก กุมภาพันธ์อย่างช้า ไม่ใช่มาบอกว่า ธันวาคมปีที่แล้ว
พี่ป๊อปสรุปแบบ Possitive Thinking มากครับ เยี่ยมๆ น้องปริมตัดผมแล้วรับกับใบหน้าน่ารักดี เห็นแล้วก็ชมอีก.
อยากให้ทำคลิปVlogแว่ก บ่อยๆ
บ้านผมผู้รับเหมาเป็นญาติกันครับ
ขั้นตอนแรก คุยโตฉันทำบ้านนั้น บ้านนี้มา สวยๆงามๆ สี งาน ขอบมุม "เบิก"
ขั้นสอง ปรับที่จ้างคนงาน "เบิก"
ขั้นสาม เริ่มลงมือต้องซื้อวัสดุ อุปกรเข้าใจได้ "เบิก"
ขั้นสี่ ปัญหาเริ่มมา ติดนั่น โน่น นี่ "เบิก"
ขั้นห้า เครื่องมือเสีย นั่นพัง นี่ซ่อม "เบิก"
ขั้นหก เหลี่ยมมุมไม่เข้า ไม่ตรงที่คุย ตรงนั้นร้านวัสดุยังไม่มาส่ง ตรงนี้ รอเงินผม "เบิก"
ขั้นเจ็ด เริ่มถามไม่ได้ เริ่มมึงกู เริ่มกูทำมาตั้งแต่บ้านนั้นบ้านนี้ ประตูบิด หน้าต่างเบี้ยว บันไดคุยกันว่ามุมนึง นี่ตั้งไว้สี่เสา พื้นไม้คุยว่าเก็บเรียบทุกแผ่น ผมต้องเอาเสื่อน้ำมันปูอ่ะ สายไฟก็ไม่เดินให้ น้ำประปาก็หักตั้งแต่เดือนแรก ส้วมน้ำไม่ระบาย เศษอิฐหินปูนทราย ของเก่ากองไว้ ของใหม่เหลือ
เจ็บมาเหมือนกันครับ แต่ของผม เป็นญาติกันเลยน้ำท่วมปากหน่อยๆ บอกอะไรลำบาก แต่เงินที่สร้างไปแล้ว ทำไงได้ สุดท้ายก็ต้องอยู่กันไป มองบันไดทีก็เจ็บใจ 😒
เข้าใจเลยค่ะเพิ่งปวดหัว โดนช่างบิดเงินกว่าจะเสร็จตัองใช้ช่าง2!ทีมแถมงบปลายบาน
ก่อนอื่นต้องดูก่อนเลยว่าช่างทำตามแบบมั้ย มีอะไรนอกเหนือจากแบบมั้ย เช่น ทุบกำแพงมาเจอปัญหานี้ ของเดิมเป็นแบบนี้ต้องทำใหม่ รีโนเวทบ้านมันก็จะเจอปัญหาที่ไม่ได้คาดอยู่แล้ว ก่อนเค้าประเมินว่าเสร็จหลังจากนั้นมันมีอุปสรรคมั้ย ต้องปรับเปลี่ยนอะไรมั้ย ถ้าทุกอย่างราบรื่นไม่มีปัญหาเลย เค้าก็ควรทำให้เสร็จตามที่พูด แต่ถ้าไม่เสร็จตามนั้นคนที่ควรไปไล่บี้กับช่างก็คือสถาปนิกหรือคนคุมโปรเจ็ค ไม่ใช่หน้าที่ของคุณป๊อบที่จะไปบอกพี่ธรรมนูญ ช่างมีหน้าที่ทำตามแบบ ถ้าเค้าไม่ทำตามแบบคนออกแบบก็ควรว่าจัดการ เพราะพวกสีอะไรพวกนี้ช่างมาเลือกเองจากรูปถ่ายได้หรอว่าจะเอาทองไหน สีบนโลกนี้มีกี่เฉดก่อน แบบมันระบุมาอยู่แล้วต้องใช้สีไหนยี่ห้ออะไร จริงๆคนออกแบบต้องรู้ด้วยว่าสีพ่นสีชุบกับวัสดุนี้มันสีจะเพี้ยนมั้ย ต้องไปคุยกับช่างหรือทำตัวอย่างให้เค้าก่อนตั้งแต่แรก เรื่องทองไหนไปว่าพี่ธรรมนูญไม่ถูก ใครคุมแบบคือไปไล่บี้คนนั้น
ตอนผมรีโนเวทก็ประมาณนี้
คือไม่มีอะไรตามแพลน แล้วก็งอกไปเรื่อยๆ
เหมือนเค้าทำแบบนี้กันจนชินไปทั้งวงการละ
จริง ผมปลูกยังปวดหัวเลย ทำไปทำมาผู้รับเหมา ช่างติกคุกหมด เหลือคนทำบ้านให้เราคนเดียว อย่างเซง
จริงๆ ปกติ ผมใช้ ผรม ที่เป็นบุคคล ไม่ค่อยมีปัญหาเลยครับ แต่หลังนี้ลองบริษัทดู ปํญหาคือขั้นตอนที่ไม่จำเป็นเยอะแยะไปหมด ช้าจากตรงนั้นเป็นหลักเลยครับ
เขาเป็นแบบนี้กันทั้งประเทศเลยหรือไงเนี่ย 555 ตอนคุยตอนแรกอ่ะ พูดดีปากดี ได้หมดเก่งหมด พอผลงานออกมา แทบเป็นลม 555 เข็ดจริงครับ
@@NifWitawas ผมเจอนี้ ผมจ่ายค่างวดไป ไม่ยอมมาทำ บอกต้องเอาไปหมุนทำอีกที่ก่อน ได้เอาเงินมาทำตรงนี้ เห็นใจผมหน่อย ผมแบบ เห้ย ใช่เรื่องของกูไหม กูจ่ายเงินของกูมึงยม่ทำให้กูละวะ เป็นงงเลย
เห็นเลขาคุณป๊อบบอกมีเรื่องบาเตอร์กับลูกค้า แล้วต่อเลื่อนตลอด เพราบ้านยังไม่เสร็จ
ของผมนี่ก็คล้ายๆกัน แต่จะเป็นอารมณ์ว่าเราถามเค้าจะเสร็จประมาณไหน
เราจะได้สั่งเฟอร์นิเจอร์ หรือบางทีไปเจอช่วงของลดราคา บริษัทที่ขายเค้าก็จะมีกำหนดว่าเราซื้อแล้วฝากสินค้าได้ประมาณนึง 1 เดือน 2 เดือนว่ากันไป
ทีนี้พอใกล้ครบกำหนดฝากของ งานยังไม่เสร็จ
เป็นเรื่องเลยทีนี้ จะเอาของเข้าก็ไม่มีที่วาง ฝากต่อก็เสียค่าปรับโดยใช่เหตุ วุ่นวายมาก
ตอนทำบิ้วอินจะแบ่งการจ่ายเงินที่ละ 30 % แต่ละครั้งจะบอกว่าเสร็จตรงไหนบ้าง ถ้ายังไม่เสร็จ เค้าก็จะไม่ได้เบิกครั้งต่อไปค่ะ ครั้งสุดท้าย10% คือเก็บสี เก็บไฟ ส่วนการคุยประสานงาน จะมี1 คนคือ อินทีเรีย และคนนี้ก็จะไปประสานกับส่วนอื่นให้ค่ะ และถ้าทำไม่เสร็จตามกำหนดปรับวันละ 500 ระบุในสัญญา
สิ่งที่ผมเจอ เพราะผมทำงานคอนโด ปัญหาคือการไม่คุยกันคับ ผู้รับเหมา ต่างเจ้า เขาไม่ค่อยคุยกัน อย่างแรก คือต้องวางแผนการงานคับ ให้ ผรม. ส่งแผนงาน จนจบงานได้ยิ่งดีว่าส่วนไหนจบวันไหน เราต้องตามงานตลอด ไม่ควรปล่อยทิ้งไว้นาน ควรแวะไปดูความคืบหน้า อย่างน้อยก็อาทิตย์นึง ติดตามงาน ผรม. ให้สรุปงานทุกวัน ตามแผนงานจบได้จิงมั้ย ถ้าถึงขั้น สุด ก็ควรเอาเรื่องค่าจ้างเข้ามาคุยตามสัญญาหากส่งงานได้ไม่ตรงตามนัด แต่ไว้ใช้เป็นไม้สุดท้ายพอคับ
ผมมีประสบการณ์กับหวายนะครับ สุดจัดปลัดบอก เอาชัวๆ แช่น้ำ แช่น้ำยา ถ้าห้องพี่ป๊อปชื้นๆนะ มันจะมีแมลงตัวเล็กมาอยู่กับหวายพี่ ผมรื้อทิ้งไปแล้ว 🥲
ปล. ดูจากการไม่ Protect พวกเครื่องปรับอากาศ ระหว่างก่อสร้าง ผมว่างานหยาบเลยครับ ต้องล้างแอร์ก่อน ทำไมเขาไม่ครอบแอร์ให้สักหน่อย 🤦🏻♂️
นี่ก็ทำบ้านหลายรอบ หลายที่ ไม่เคยเจอช่างดีๆ เก็บงานละเอียดเลยสักครั้ง งงมาก งานก่อสร้างมักง่ายได้ไง ปวดหัวจริงๆ ซ่อมไม่หยุด ไม่ว่าจะทำหลังไหน ก็ไม่เคยเจอช่างดีๆที่จะเป็นช่างประจำได้เลย
ตามแผนไม่มีอยู่จริง... แม้แต่บ้านพร้อมอยู่ของหมู่บ้านจัดสรรก็ไม่ทัน...ทำบ้านแรกๆก็เรื่อยๆ พอถึงเวลาใกล้เสร็จ เจ้าของบ้านกะใจร้อนอยากเข้าอยู่บ้านใหม่...ส่วนช่างนั้น...ชั่งใจเย็นเหลือเกิน..
ชอบที่พี่ป็อปพูดจบได้สวยมาก...ช่วงแรกๆดูเดือด😅
สร้างบ้านเหมือนกันปวดหัวไม่เสร็จสักที สร้างที่ Brisbane Australia ไม่ได้ดีกว่าไทยเลย ช้าช่างทิ้งงาน ขอเงินเพิ่มผู้รับเหมาต้องวิ่งหาช่างใหม่โควิดหาช่างยาก จนขีดสุด ไม่คุยด้วยแล้ว ส่งทนายไปคุย จบครบที่เดียว ไม่เคลียร์ฟ้องๆๆๆๆ สัญญามี ถึงได้เดินไปต่อได้
สุดๆเลยงับ
ปัญหาที่ช่างแต่ละเจ้าทะเลาะกันเพราะ คนคุมหน้างานไม่เก่งพอ มองไม่ออกว่า แต่ละงานมันต้องทำงานยังไงอันไหนก่อนไหนหลัง ทำให้ประสานช่างแต่ละกลุ่มเข้าหน้างานไม่ได้ เปลี่ยนคือคำตอบ
งานระบบ วางอย่างไรมันต้องคุยกับเจ้าของบ้าน วางระบบโดยไม่ถามเจ้าของบ้าน วางท่อรางแอร์มันกลางบ้านเลย การสื่อสารระหว่างช่างกับเจ้าของบ้าน ต้องปรับปรุง
ของเราทำบ้านคือ แบบที่เราให้ช่างดู และสิ่งที่ได้คือ🤦🏻♀️ ทำบ้านตามใจช่าง 555555ได้แต่ยิ้มทั้งน้ำตา
เป็นกำลังใจให้นะครับ จะกี่อีพีก็จะตามดู
เข้าใจเลยมากๆเลยคร่าาา พึ่งเจอมาสดๆร้อนๆเหมือนกันค่าา ส่งมอบบ้านเลท แล้วไม่ยอมบอกเรา ทั้งๆที่เราถามตลอดว่าทันนะๆๆ ก็บอกทันจ้าา จน4-5วันสุดท้ายถึงจะยอมรับว่าไม่ทัน ขอโทดขอโพย ขอเลื่อนส่ง พอถึงวันจริงก็ยังไม่เสร็จ+ไม่ยอมแจ้งด้วยจ้าา เพลียใจสุด🤨 ล่าสุดคือให้บ.รับตรวจไปตรวจ เอิ่มม หลายจุดที่แบบมองบนว่านี่หรือที่เรียกว่าผ่านการ qcของโครงการมาแล้ว เหมือนเร่งงานให้เสร็จส่งมอบเราไปงั้นๆ เพลียยใจเลยค่า 😤
ถ้าเป็นผมคงร้อนกว่านี้ พี่ใจเย็นมากนับถือเลย ถึงจะรู้ว่าข้างในพี่นี่แทบอยากจะแหวกอกผู้รับเหมาแล้วก็ตาม สู้ๆ ครับ ขอให้ปลายทางแล้วมันออกมาสวยงามอย่างที่วาดฝันไว้ครับ
ผมดูเทปแรก เทปนี้ เทปเปิดบ้าน ผมว่างช่างประสบการณ์ความละเอียดไม่มากพอ สู้ๆ ครับ
ขอให้เสร็จเร็วๆนะคับลุงเน
บ้านหรอครับ
รอชมมม
ติดตามเสมอนะครับ ล่วกเพ่
ตอนทำบ้าน ออกแบบเองค่ะ คุมงานเอง โชคดีที่พี่ช่างคุยง่ายเข้าใจภาพที่เราส่งให้ แต่ก็เสร็จช้ากว่ากำหนดไปพอสมควร จำนวนวันที่เพิ่มขึ้นราวๆ 20% ของ timeline แต่โดยส่วนใหญ่ตรงใจทุกส่วน อาจจะเพราะคุณสามีคุมงาน ตรวจงาน สรุปงานกับช่างทุกวัน เป็นกำลังใจให้คุณป๊อป ขอให้ได้บ้านตรงใจและสมบูรณ์ตามที่ต้องการนะคะ
ขออนุญาตสอบถามนอกเรื่องนะครับ เสื้อAbout Time ที่พี่ใส่ ซื้อที่ไหนครับ? พอดีผมรักหนังเรื่องนี้มาก ขอบคุณล่วงหน้าครับ
คูมเลขาน่ารักไม่เสื่อมคลาย
พี่ป๊อบต้องจ้าง consult มาคอยดูแลด้วยนะครับ เสียน้อยดีกว่าเสียเยอะครับ หรือไม่ก็จ้างวิศวกรมาควบคุม
ผมเปิดบริษัทรับเหมาชื่อ “เฮี่ย จิง ฮะ”
มีทีมงานระดับประเทศ
ไม่ว่าจะเป็น
พี่เต๋า ถมทราย, เคน ปูปูน, แอน เทประสม และ โป่ง หิน เหล็ก ปูน ครับ
“งานรับเหมา เฮี่ยจิงฮะ” คุณจะต้องพูดคำนี้ หลังจากใช้บริการเราแน่นอน 🤣🤣
เป็นกำลังใจให้ครับ
ส่วนหนึ่งก็ต้องดูฝั่งผู้ออกแบบด้วย ว่าได้เข้าไปดูไซต์บ้างหรือเปล่า ต้องเข้าใจว่ายิ่งเป็นบ้านตจว. ไม่แน่ใจว่า ผรม จะได้ประมาณไหนมา ยิ่งต้องเช็คบ่อยๆให้ตรงตามแบบ ต้องช่วยโอนเนอร์ในส่วนนี้บ้าง ในเบื้องลึกก็ไม่แน่ใจว่ามีปัญหาในการประสานงานกันแค่ไหน แต่การพูดคุยต่อหน้าหลายๆฝ่าย บางทีต้องดูมืออาชีพในการควบคุม มากกว่านี้ ส่วนตัวนะ
เลขาน่ารัก
มีโอกาสได้โปรโมทฝีมือแล้วแท้ๆ
พลิกโอกาสเป็นวิกฤติซะงั้น..😮💨
บ้านข้างหลังสวยมากเลย
กำลังสร้างบ้านเหมือนกันคะ กำหนดส่งบ้าน100%คือตุลาคมปีที่แล้ว แต่ตอนนี้จะสิ้นมกราคมแล้วคะ ยังไม่เสร็จเลย ผู้รับเหมาบอกช่างต้องกักตัวโควิด สรุปต้องรอช่าง เจ้าของมีความกังวลใจสุดๆเลยคะตอนนี้ ผู้รับเหมาก็ขอโทษจะเร่งงานให้เราทำได้แต่รอๆๆๆๆๆๆ หัวอกเดียวกันเลยคะ😓😅
จากใจคนขายบ้านครับ ที่เคยเจอมาส่วนใหญ่ช่างฝีมือไม่ถึงงาน100ได้50 คนคุมงานผักชีโรยหน้ามีปัญหาโทษช่างไว้ก่อน ฝ่ายแบบอีโก้เยอะ เจ้าของไม่ค่อยมีเวลามาดู งานเสร็จ ทุกคนหายหมด เหลือไว้แค่ช่างกับเจ้าของ งานเก็บไม่จบไม่สิ้น บี้งานมากช่างหนี ไม่บี้งานเจ้าของรับบ้านตามสภาพ
ต้องไปดูพี่ปริมคุงครับ 555 หนักเลยโดนมาเยอะ😁
ดูคลิปคราวที่แล้วคิดว่ายังไงก็ไม่เสร็จค่ะ สู้ๆนะคะ ❤️
บ้านของพี่เวย์นานา ก็นานาก็นานค่า รีโนเวท สร้างเพิ่ม มีช่างหนี้ ดูเหมือนปกติของการส่งเลท แต่มันมีหลายปัจจัยมากๆ ใจเขาใจเรา เอาส่งตรงเป๊กๆ แต่ทำแบบซัวๆมาก็ไม่เวิร์ค ทำส่งดีแต่ช่ามากก็ต้องชั่งใจ ใจเย็นๆน๊าพี่ป็อป พึ่งเดือนเดียวเองงงงง ดีกว่าเร่งจนเขาหนีหาย ส่วนคุนเลขา อารมณ์มาเต็มมากค่า55555
ของพี่เวย์แบบไม่ไหวจริงค่ะตามดูยังเหนื่ยแทน5555555
กู...ผู้ซด hot soup ที่วัดเล่งเน่ยยี่พอดี
ร้อนอุ้งมือเลยสิค๊าาาาาา 😂😂😂
นี่แหละสันดารช่างผู้รับเหมาครับ ผมเจอมาหลายราย ยังโชคดีช่างไม่หนีเพราะ คุณป๊อบ อาจจะเป็นอาชีพสื่อ ถ้าไม่ใช่สื่อนะ โดนเท แน่
ขอให้ EP. ถัดไปเป็นตอนสุดท้ายนะครับ บ้านจะได้เสร็จสมหวังพี่สักที ขนาดไม่ใช่บ้านตัวเองดูแล้วยังหัวร้อนเลยครับ
รอ EP4 อยู่คับพี่ เมษาแล้ว
สงสารพี่ป๊อปมากกกกกก ปวดจิต
การรีโนเวทเป็นอะไรที่ยากมาก เพราะทุกปัญหาต้องคิดและแก้ปัญหาตลอด ช่างที่ไม่มีประสบการณ์ จะแก้ปัญหาช้าและไม่ตรงจุดบานไปเรื่อยๆ ถึงจะเสร็จ100% แต่ก็ไม่ตรงสเปคที่คุยไว้แน่ๆบอกเลย
หมดคำสิเว้า เจองี้สงสารพี่ป๊อบ
ทำงานอยู่ในพาร์ทก่อสร้างค่ะ ถ้าทุกฝ่ายให้ความสำคัญกับสัญญากับแบบ ก็จบสวย 😍
อยากทราบว่าบ้านสองหลังก่อนที่พี่ป้อปสร้างไปเจอปัญหาแบบนี้มัยคะ เพราะพี่ใช้ผู้รับเหมาตรงๆเลยไม่ได้ใช้บริษัท ตอนแรกหนูคิดว่าการสร้างบ้านกับบริษัทน่าจะชัวร์กว่าเจอปัญหาน้อยและได้ตรงตามที่เราต้องการ พอมาดูอีพีนี้แล้วปวดหัว5555555 แล้วสองหลังแรกที่พี่สร้างได้ตรงใจเลยมั้ยคะถ้าดีไว้ใจได้อยากให้พี่ช่วยแชร์คอนแทคไว้ให้หน่อยค่ะพี่ ขอบคุณค่า
ตรงใจเลยนะครับ หลังแรก เป็นรีโนเวทเหมือนกัน ช่างบ้านๆเลยครับ แต่งานดี ส่วนหลังที่สอง ก็ผรม ไม่ใช่บริษัทแต่รับผิดชอบงานดีครับ
สู้ๆครับ ขอให้บ้านเรียบร้อยไวไวได้ดั่งใจนะพี่
จากใจลูกอดีตเจ้าของบริษัทรับเหมา ดูแล้วคันไม้คันมือมาก มันแบบหื้มมมม ขัดใจจจ 555555 //พี่ป็อปสนใจมาจ้างทางนี้ได้นะฮะ ประสบการณ์ทำงานให้แสนสิริมากว่าสิบปี //ขายของงงง 555555
ตอนนี้ใกล้เสร็จละครับ555 แต่ถ้าหวยออกอีก จะมาพึ่งนะครับ
บ้านเราสร้างใหม่ ผู้ที่อยู่หน้างานคือแม่ ต้องจ้าง consultant ไม่งั้นไม่ไหวแน่ๆ สารพัดปัญหา โชคดีที่ผ่านมาได้ด้วยดี
ทำงานไม่เรียบร้อย แต่รับเงินเต็ม เสียเครดิต สุดๆเลยครับ ขออนุญาตเสียใจแทนเลยครับ
ยังรอดูบ้านพี่ป๊อบอยู่นะค้ะ