堅離地地產｜K11麼地道或比海旁Musea更是新世界心頭肉；華潤隆地傳90億洽購；旺角後巷廁所39萬拍出；晶苑改酒店做學生宿舍出租迎專才；居屋啟盈苑等市價七折143萬上車
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- Опубликовано: 13 сен 2024
- #K11 #居屋 #香港地產
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堅離地政經 地產系列
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人口又換，資產又換，全港大換血。
支持廣東話頻道💪
多謝兩位！
用扶手電梯上isquare係一種好悠閒嘅事，唔符合香港人節奏。但搭電梯上去就去特定店，然後又電梯走人，無咩人想在各層之間逛，個結構同設計本身就係失敗。
我鐘意行此商場冇壓力要購物每個小角位有藝術品珍貴免費Art椅坐不會趕你走保安超你舒舒服服坐下睇書全香港商場無此心地好設施別只叫你行買想坐就去食店感恩真上進真心地好二世祖🎉有免費茶喝細聲說贏過西九xxx平民多謝真心二世祖❤
飛機場隔籬嗰個人哋唔想要，人哋唔係救你，而係食你。😊
希望吾好介意我比少少意見。呢集有少少曬左個K11 topic, 討論吾夠專業，應該從建築規劃同市場應受兩方面去分析，資料背景research 都做吾夠，暫時有過多市民一般行街既感受分享。
K11 十幾年前上海開第一個Art Mall 係好成功，算系第一個綜合藝術同商業既商場。K11 Musea 系設計規劃都花左好多心思，值得研究市場應受性。希望馮同學之後可以搵兩個專業既嘉賓，再開多集討論。
有馮智政嘅節目, 就會非常膚淺, 唔專業. RUclipsr 界啊叻
我都覺2個似9upper
馮同學咬字精準. 字正腔圆. 讚👍
Musea都讀錯，仲話字正腔圓，讀者要求真低
識英文無用，因為你對耳仔係廢既
馮同學一直都係讀mu-sea-a
@@syng9823 你老人家要定期驗耳😂😂佢頭幾次都係講mu see，之後先發現讀錯就講左一次mu see a ，之後廢事嘉賓尷就連讀都唔讀，加上Musea其實就唔係英文
9B？ 即係跌左一半？
買居屋可能係因為入息高了 快要被清出公屋…
好多年前買 但按就係市價 「好多年前買」這理由就不成立了
「好多年前按」都仲可以
其實 musea跟以前新世界一樣 都係個很封閉 很侷促不安 的場地 完全無自然光 天賦缺憾
定完價後短短時間都跌好多，25年比現在跌多1至3成。
幾年前去過musea一次，個parking 衰過人，連𨋢制都搵咗五分鐘。
個掣係D📚 度
Jace ! 見到你就開心。
以前居屋係居屋。
今時今日居屋係整棟公居，轉整棟發售。
百幾呎，係公屋一至二人單位。
今天不賣，明天貼錢都無人要！
新蒲崗間酒店都轉左做學生宿舍，好好賺
［呃摩］最後呃咗自己😂
朗豪坊是K2, 只是project no.
女主持 講野好無內容
Musea 前身係新世界中心
機場嗰個開左但d舖租唔出😂 好多吉位
但我個人鍾意行Musea多過Art Mall🤣
香水嗰層有齊晒鍾意既牌子
試香好方便❤
係 mu-sea-a not mu-sea
好怕行musea, 個navigation 好差，次次入到去都好似入咗結介咁，d 樓層又唔通，又分唔到sections, 總之好唔舒服
K11仲有個機場嘅Skies 11. 原本係博覽館果邊主打機場商場，博物館，接駁酒店，高檔食住玩。Covid之後呢個場變成雞肋。
Isqaure 都算係其中1個同情婦情夫約會商場之1
我覺得唔值90億，同愉景新城差唔多，都只值40億。
在別商場內睇名牌貨品當賊扮在k11無此感覺盡情欣賣名牌貨品去商場衣食一定去真心新世界二世祖新浪潮的商場平民心中成功二世祖感恩❤❤
thanks!
25呎 乜食物牌都出唔到的 應該是附近大鋪需要個厠所 因為無厕所出唔到食肆牌 加咗個厕所 個舖可以做食肆 自然增值了
停車優惠幾好 musea
好主持未必報好訊息，但肯定兩位係好主持，加油💪💪❤️❤️
有啲商場的厠所係獨立，吾包入舖頭，正確嚟講商戶無使用權，商戶要外另比租去租厠所，吾會會係喱個case呢。
120億連同深圳項目一齊沽啦。打包撤出，做足人情，double win。
永康街旭日酒店位置不佳，明愛醫院對面被工廠大廈包圍的僻靜內街，估計客源是亷價旅行團！
加油！😊
德褔廣場好早已經有香味喇
另一個有相同味既商場係新加坡 ion orchard
iSquare無免費泊車係一個原因
Very interesting, supporting 👏👍
大大❤
租左就唔係新樓 有人頂左條管理費囉 2手左啊水買？
機場果個其實開左，但未有好多舖頭
早兩年北角近鰂魚涌果邊都有間k11😂
心如刀割💔
同美心一樣，睇錯市！
如果當年放些係海外，iconsiam 係musea
K11 Bangkok
K11 London
K11 Singapore
K11 Manhattan
而家話唔會攪成咁
K11 MUSEA 陣味真係頂唔順，就係因為個D「香味」令我唔想再去...我懷疑佢令人會暈暈地之後就不加思考就購物...
連親生仔都賣
但係musea啲燈光 同 plant deco 好 tacky。好山寨 好大陸
Classmate Fung is the best
i square basement OK。見光就死
🙏🏻🙏🏻
呢個靚女以前係咪做兒童節目㗎 或者係卡通片配音員呀 把聲真係好特別呀
嘥氣、 K11 從來未旺場過、商戶小、多數係細品牌、麽地道人流都唔夠、陸客大多數都去咗廣東道而家有咗 Ikea 好咗少少. 當年麽地道河內道收樓神祕大火燒死人.
k11 art mall人流應該多過musea
果邊雖然係中小品牌多但
果度唔係做陸客反而真係做返本地野
iSqaure 要HEBE 召喚啦.....冇人行既...
musea 唔少舖是唔收租金,只拆帳
賣左佢過幾年一定唔後悔，唔好買遲啲一定唔值。
細過酒店房。
K11好臭 好趕客
🎉🎉🎉
👍👍👍🙏🙏🙏
按上按幫仔女俾首期,結果全家攬炒,歸0........上車夢💤
k11 個名好像另有意思，不知真假k係鄭志剛缩寫，11係鄭第三代共11人，k11鄭志剛帶領第三代開啟新世界新時代
👍👍🙏🙏🙏💪💪
大大真係無識見 唔係扮架。不過靚大後生夠啦
香港人加油
鄭志剛想做接班人都難🤣
11 skies is open
其實 k11 嘅香氣係抄 shangri la 酒店。大陸所有 shangrila 都係咁。k11 係好大陸。無辦法 鄭公子一日都向上海。學壞了
鄭公子根本不學無術,一班跟班擦仔在身邊擦鞋,新世界吾換人就一定變資不抵債,清盤收埸
@peteryeung2124 富不過3代.........魔咒？🤔
政讀班又遲
希望香港世界排名繼續暴跌，世界變得更加差😅😊
香港真係完全錯曬, 應該係發展娛樂產業, 如電影, 音樂, 時装, 或表演好似演唱會, 呢D先叫係創意產業, 而吾係一味學人搞所謂科技, 又數碼港又科技園, 但就乜野都冇create到出來, 以為科技等同創意真係得啖笑, 又將零售同旅遊業掛鈎又係得啖笑,最後得個桔, 依家D商場明顯過剩, 但又殺曬原本應該俾本地年輕人發展嘅商場, 原本有優勢嘅電影同音樂產業又係自生自滅, 搞到青黄不濟,青真係搞到一pet屎.
整個香港既黃金盛世已過 變成了明日黃花🌻
機場Sky 11己經開左業成年不過無乜人流
做下功課得唔得呀…Musea係讀mu-see-a，唔係繆思……女主持仲係講開地產？樓名都唔識讀
勾地........與其獻醜 不如藏拙
K11 art mall係垃圾到無朋友，又lousy，又無野行，90憶都太貴，40憶就差唔多。行街就梗係去海港城。唔會去呃摩。
👍👍👍💪💪🙏🙏🙏🙏🙏
新世界好多中資債，中資唔買，中資銀行攬炒咩？