Kusząca i Prestiżowa Inwestycja, Której Unikam jak OGNIA. Dlaczego?
HTML-код
- Опубликовано: 4 ноя 2023
- Ciekawy pomysł na inwestycję w nieruchomość (apartamenty hotelowe, aparthotele, condohotele), który przedstawiam z perspektywy pewnej historii - posłuchaj.
-----
👉 Pobierz mój e-book, gdzie znajdziesz 5 zasad, o których musisz pamiętać, by zostać skutecznym inwestorem, który nie traci pieniędzy:
👉 www.dobregonajmu.pl/ebook/
-----
Od 6 lat pomagam inwestorom kupować dobre nieruchomości na wynajem
Maciej Gołębiewski.
Dobrego najmu!
Thx
Jak byłem młody to wydawało mi się, że najważniejsze w biznesie są takie rzeczy jak kapitał, ludzie, marketing i wiele innych tego typu rzeczy. Jak zacząłem działać to nagle zdałem sobie sprawę, że jedną z najważniejszych rzeczy biznesowo jest KONTROLA biznesu w rozumieniu a) trwałej przewagi konkurencyjnej i/lub b) możliwości przewagi/kontroli innych ogniw łańcucha wartości. Powyższy przykład pokazuje iż inwestor nie kontroluje w zasadzie żadnego z powyższych a/b.
Dokładnie tak! W punkt! Pozdrawiam! Dobrego najmu!
Ja wlasnie mam oferte warunki bardzo przejrzyste a zarabia sie na calym obiekcie duzy hotelarz wlasnosc ksiega z gruntem sa to stare historyczne obiekty glownie zarabiaja na konferencjach minstopa 5% ostatnia oferta byla w Gdansku ale szybko sprzedano.zastanawiam sie nad tym gdyz znam ta firme bo budowali mi mieszkanie i bylo ok, napewno nigdy nie warto wkladac wszystkiego w takie inwestycje jest cos takiego jak dywersyfikacja
Są w tym segmencie bardzo profesjonalne i rzetelne firmy. Ale proszę podchodzić z dużą dozą ostrożności. Pozdrawiam! Dobrego najmu!
Jestem w tym rynku od 7 lat, przerobiłem kilkadziesiąt takich projektów od dziury w ziemi do zarabiających obiektow. Jeśli ktoś ma jakieś pytania, chciałby abym spojrzał realistycznie na warunki i umowy w danej inwestycji to niezobowiązująco pomogę i podpowiem realnie jak przedstawia się sytuacja. Znam wszystkie modele które panują na tym rynku. Każda taka inwestycja jest inna pod wieloma wzgledami. Kazdy ma inne potrzeby i preferencje a różnice są znaczace. Pozdrawiam
Może się umówimy na wywiad na kanale? Pozdrawiam! Dobrego Najmu!
Też chciałam zainwestować w condo hotel i kupić taki Apartament pod wynajem 11 lat temu. Po głębszej analizie zrezygnowałam, uznając ją za dość niepewna w przyszłości i generująca więcej kosztów niż korzyści. Pozdrawiam.
Gratuluję dobrej decyzji 11 lat temu!
Pozdrawiam
Pozdrawiam! Dobrego najmu!
Dobry odcinek choć bazowanie na historii znajomego nie jest może do końca obiektywne... A może by tak kompleksowy przegląd inwestycji condo.... wziąć na warsztat ze 30... kiedy miały być wybudowane i kiedy ostatecznie wystartowały, czy właściciele regularnie dostają czynsz, ile było przestojów w opłacie czynszów itp....
Dobry pomysł! Coś wymyślę. Dobrego najmu!
Zawsze można zmienić operatora i utworzyć własna wspólnotę z inwestorami o ile będzie taka potrzeba
Tylko jak przekonać do tego wszystkch inwestorów?...
Jeśli nie będziesz mógł kontrolować swojej inwestycji, to nie wchodzisz w to. Proste.
Dokładnie tak! Takie proste i oczywiste... a tak rzadkie. Bo jak mówi jeden z moich ulubionych coach'ów "It is common sense but it is not common practice". Dziękuję za komentarz! Pozdrawiam i Dobrego Najmu!
Z tymi pseudo condo hotelami to więcej ściemy niż prawdy. Wróżenie z fusów ile to będzie zysku....bezpieczniej kupić gotowy apartament i stopa zwrotu będzie napewno wyższa:))
Trzeba być ostrożnym, jak w każdym inwestowaniu. Pozdrawiam! Dobrego najmu!