¿Cómo hago el primer contacto con un cliente? | LLAMADA, WHATSAPP, E-MAIL, SMS, PRESENCIAL
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- Опубликовано: 26 авг 2024
- ¡Este video me lo han pedido un montón! 🤭 Te platico cómo hacer el PRIMER CONTACTO CON UN CLIENTE 😉 Vamos a verlo tanto digital 💻 como por llamada 📞 o de manera física 🤝
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Am a Broker in Cabo San Lucas….. send me everything please
Lore mil gracias! Entre a trabajar a una inmobiliaria el 5 de julio, desde entonces sigo todas tus recomendaciones, ayer 26 de julio se formalizó la venta de una propiedad entre constructora y banco, ha sido muy tenso para mi, desconocía todo el proceso en vivo y a todo color, la documentación de la venta, la documentación para el broquer Hipotecario, ya se hizo la precalificacion y pasó sin problema, sigo en el proceso esperando todo continúe así y se pueda hacer el cierre, no duermo de solo darle el mejor servicio a mi cliente, no se como agradecerte pero quiero compartirlo para que tus seguidores se den cuenta que eres realmente un ejemplo a seguir, ¡ te amooo!
Hola Claudia!!! No sabes el gusto que me da leer tu comentario 🤩 Te agradezco mucho que te hayas tomado el tiempo de escribirme 🤗 Te deseo mucho éxito!!!
@@LorenaGocacemjwa
Hola Lorena, te felicito por tu tremenda presentación... Tu "know how" de verdad inspira motivación y conocimiento. La experiencia es crucial en el campo de ventas y tus conocimientos tiene nada que envidiar de los grandes expertos en este campo, lo haces super excelente. Por mi parte estoy commenzando en esta area y me siento muy entusiasmado, sin embargo, a través de tus recomendaciones y tutoriales no parece algo sencillo, el tiempo dirá sobre el exito que pueda generar uno si lo hace bien. Mis saludos cordiales desde mi querida Venezuela. Muchas Gracias y un fuerte abrazo!
Que contenido tan espectacular. Esto es una maestría 😍
Graciaaas ✨ Qué gusto saber que disfrutas el contenido. Saludos Máximo!!!
Maravilloso video, ya no sé ni a cual irle, pero en especial a éste, lo considero UNA VERDADERA CÁTEDRA de cómo trabajar en las entrañas de una inmobiliaria en el día a día. Me pongo de pie, muchísimas gracias. Dios te bendiga y cuide siempre. Eres una bendición
Mujer estás muy hermosa y sabes lo que dices, tienes inteligencia y personalidad! Definitivamente vales más que los edificios que tienes de fondo. Éxitos!!!
Hola Samuel🤩 ¡Recibo tus palabras con mucha gratitud! 🤩✨🤗
Hola Lore ojalá puedas darnos tips de como retomar clientes que ya fueron atendidos, estoy haciendo contacto con leads abandonados pero me ha costado trabajo que incluso me lean
¡Mil gracias por tu sugerencia, Ilse! La tendré en mente para futuro contenido 😉 Recuerda estar pendiente de mi canal para que puedas ver el video cuando se estrene 👊🏼
Muy buena sugerencia de video. Me uno a la petición de ese video :)
Hola Lorena buenas noches, agradezco mucho tu información, me va a ser muy útil para trabajar, estoy empezando. gracias por todos los tips, saludos.
¡Hola Carlos! Qué emoción me da al leer que mis videos te son de utilidad ✨🤩 ¡Y qué gusto que inicies en el mundo inmobiliario! Felicidadeees 🎉
@@LorenaGoca muchas gracias, si, veo tus vídeos y tomo notas en mi cuaderno, gracias por tus consejos.😀🙏🏾
@@carlospatricio7849 Wow, qué padre que hasta tomes notas!!! 🤩
Lorena excelente día
Muchas gracias por tus tips, nos han sido de mucha utilidad tanto a mi esposa y a mi. Por qué estamos iniciando este negocio de Inmobiliaria. Gracias
Hola Miguel ¡Qué gusto me da leer que encuentras valiosos mis videos! 🤩✨ ¡Saludos y mucho éxito!
Hola! soy de Chile, y he visto muchos de tus videos que me han servido mucho en mi iniciación como Broker Inmobiliario independiente, que tengas un lindo día y sigue así!
¡Hola Ignacio! No sabes el gusto que me da leer mensajes como el tuyo, porque son los que me motivan a seguir creando contenido para mi comunidad 🤩 ¡Saludos hasta Chile y mucho éxito!
La verda es que me encantó el vídeo muchas gracias .
Y me gustaría que haga un vídeo de cómo conversar con el cliente de forma profesional y cerrar ventas.
Muy buen video, didáctico, practico que ayuda mucho en la actividad
Hola Walter ¡Agradezco muchísimo tus palabras! 🤗🙌🏼
Siempre escucharte es una alegria
Por Que nos compartes tus grandes conocimientos
Sigue adelante vas por el buen camino compartire tus videos con familiares y conocidos
Agradezco mucho tus palabras, Cruz 🤩✨ Y muchísimas gracias, al compartir el contenido con más personas, me ayudas muchísimo 🙌🏼
Excelente, muchas gracias.
Hola Jennifer 🤩 Muchísimas graciaaaas ✨
Interesante información, muy clara su explicación y me motiva hacer el intento de iniciar con negocios de inmuebles porque su asesoría es muy útil. Gracias 👍
Gracias a ti por formar parte de esta comunidad online 😎👊🏼
Gracias que buena explicación, me ayudara a gestionar los leads sobre todo en las llamadas ya que muchos son reacios a dar información personal.
Hola Dafne!! Mil gracias a ti por ver🤩
me gusta mucho, y me ayuda mucho el dialogo y lexico que usas
¡Qué gusto que disfrutes el contenido! 🤩
Puedes hacer un vídeo para consulente immobiliare. Por ejemplo mi tarea es solo fijar el appuntamento para que luego el agente inmobiliario haga el resto.
Gracias por tus videos, los voy descubriendo y los que he visto me agrada tu manera de abordar los temas, súper claros y explicados de manera muy eficiente para su aprendizaje, quedo al pendiente de tus próximos, una vez más gracias y saludos Lorena.
Muchas gracias por tu comentario Juan Carlos 🤩 gracias a personas como tu es que sigo investigando y creando para darles la mejor información 🙌 saludos !!
Saludos Juan Carlos
Tambien opino lo mismo
Es una persona muy preparada
EXCELENTE
Saludos Lorena, haber si en algún momento nos puedes compartir conocimientos Básicos para saber como usar el CRM; Gracias
Muchísimas gracias por tu sugerencia, lo tendré en cuenta 🤗
Muchas gtacias a ti Lorena
@@informaticaycomputacionyov4487 ¡Saludos!
Hola 👋🏾 Guapita . Muchas gracias por tu gran aporte de Valor *
Saludos 🤗
Muy instructivo, gracias desde Chile.
Hola Francisco! Muchas gracias por ver mi canal. Que gusto que te guste el contenido, un saludo hasta Chile!
Saludos Lorena, gracias por Compartir tu Experiencia y Conocimientos; se nota tu Profesionalismo
Hola Bienes Raíces & Conceptos Inmobiliarios! 🤩 Muchas gracias por ver mi canal. Comentarios como el tuyo me motivan a seguir haciendo contenido de calidad ✨💕 bendiciones
❤ Lorena, muy profesional tu contenido. Gracias!
Excelente contenido siempre 👍🏻🇲🇽👏🏻 saludos desde Xalapa, Veracruz.
Mil graciaaas 🤗 ¡Qué gusto me da leer que encuentras valiosos mis videos! 🤩✨
Buenísimo! Mil gracias por la información.
Qué gusto que el video te sea útil, Paola!!!
Felicidades, muchas gracias por tú aportación.
Gracias a ti por formar parte de esta comunidad 🤩 ¡Saludos Sandy! 🤗
Lorena muchas gracias, que fuente de letra usar y que tamaño?
Hola, gracias. me gustaría que hablara sobre la Ética de un inmobiliario.
Hola Ana. Muchas gracias por ver mi canal 🤩 claro que si! me das ideas nuevas para contenido en un futuro 🥳
Me gustaría sore temas de como obtener exclusivas y tambien como organizar mi negocio para ser mas productivo si es necesario un CRM
Excelente contenido me aporto muchísimo!
Gracias Antonio!
Excelente información gracias
¡Hola Ivelisse! Muchas gracias por tomarte el tiempo de escribirme 🤗 Me da gusto leer que encuentras valiosos mis videos 🤩✨ ¡Saludos!
Muy buena información! Gracias Lore
Gracias, Rafael!!! Muchas gracias por tomarte el tiempo de escribirme 🤗 ¡Qué gusto me da leer que encuentras valiosos mis videos! 🤩✨
Hola desde Bogota
un video con recomendaciones para vender un inmueble ocupado por los propietarios
como se debe presentar si tiene cosas que no son agradables a la vista y si el propietario esta ahi encima observando
saludos
jimmy
Hola Jimmy! Muchas gracias por ver mi canal. 😊 Agradezco tu comentario y que disfrutes tanto mi contenido, que tengas excelente día 🤩 me das buenas ideas para contenido futuro
@@LorenaGoca mas gracias te tengo que dar yo por compartir tus conocimientos
Muchos 3xitos para el 2023
Saludos
@@TricycargoMotocargo mucho éxito para ti también en este 2023!!! 🙌🏼✨
¿Qué portales recomiendas para publicar?
Siempre buenos videos, Lore, un saludo.
Gracias! 😊
Hola Lore, estoy iniciando pero tengo la siguiente duda ¿Debo iniciar mi inventario con casas de colonias populares o de una buscar colonias mas exclusivas? De antemano Gracias
¡Hola Gilberto! Mucho éxito ahora que vas iniciando en bienes raíces 🤗
Te comparto este video que te puede ser útil: ▶️ Cómo captar propiedades 🏘️🏢🏭
ruclips.net/video/nr0dBnJvvUg/видео.html
Creo que con el video encontrarás la respuesta a tu duda, todo depende de en qué te quieras especializar 🤗 ¡Saludos!
Buenos días Lorena, te hago una pregunta.... como se calcula el impuesto que paga el dueño del bien inmueble por la venta de su propiedad ? Es lo mismo para terrenos, casa, depto etc ? Espero puedas aclarar mi duda, gracias de antemano.
Que tengas un excelente día !
Saludos ! 😀🙏🏾
Hola Carlos, buen día! Este impuesto es el ISR y se calcula con base a la diferencia de precio en el que se adquirió el inmueble y el precio al que se vende, por medio de una tabla. No es una fórmula ni un porcentaje, tu notario te lo calcula 😃
Sin embargo, en caso de inmueble habitacional, existe la posibilidad de exentar 🤗 Te comparto otro video mío sobre ese tema: ruclips.net/video/IUBS0hGT64Q/видео.html
Buen punto ese de las búsquedas personalizadas, le cobras al comprador o firmas algún convenio de colaboración?
¡Hola Maribel! 😃 Solo he firmado con una marca, pero en lo general veo que no se usa tanto con particulares. Por lo regular, solo lo he visto en marcas comerciales que se expanden 🤗
bien claro
Gracias 😊
Hola Lorena, fijate que estoy por contratar LAMUDI para promocionar un inmueble, me gustaría saber si es seguro, me refiero que alguna persona la vaya a querer promocionar por otro lado siendo que no es su departamento. Gracias y en espera de tus comentarios.
Muy buen trabajo
Graciaaaas! ✨🤗
Saludos nuevamente mil gracias por la información, deseo crecer mi negocio inmobiliario. Que consejo me darías ya que compito con grandes marcas respecto a bienes raíces
¡Hola Fausto! Te recomiendo mucho que te capacites lo más que puedas, para que brindes un servicio de la mejor calidad a tus clientes y eso sea tu diferenciador 😎👊🏼
@@LorenaGoca Muchas gracias...
buenas tardes gracias por los videos, me gustaría saber que enviarle por WhatsApp a los clientes en proyectos si son imágenes o el brochure con una descripción, que hacer ??
Hola! Por lo regular se envía una ficha técnica 🤗
Ame este video gracias Goca.
#lifeisgood
Hola Montserrat! No sabes lo que me emociona que estés disfrutando tantos videos 🤩 Muchísimas gracias por tomarte el tiempo de escribirme en varios video 🤗✨
Ya que captas te el inmueble que sigue, recomendación
Hola Angel🤩 te comparto esta lista de reproducción que seguro te ayudará en tu proceso🤗
▶️ Contacto con clientes: ruclips.net/p/PLZICaQvlUrk4gkKbPHRgIXUuRYOQ_Oksr
Pensé que te referías a los ‘trato directo’ que alguna vez hemos tenido que hacer aunque sea alguna vez..a ver si nos puedes Platicar cómo lo haces
¡Sí hablé sobre eso! 🙈 Desde el minuto 14:52 🤗
Este otro video también te puede ser útil
▶️ Cómo captar propiedades 🏘️🏢🏭
ruclips.net/video/nr0dBnJvvUg/видео.html
Lore como vendo en pre venta?.... muchas gracias 😊
Hola Sergio! Tengo un vídeo sobre cómo vender en preventa 🤗 Te lo comparto: ruclips.net/video/fGoUfeI9VuM/видео.html
❤❤gracias
De nada 😊
Me e encontrado con malos vendedores
E visto tres departamentos que me gustaron sin embargo los vendedores desconocienan el priceso de venta, o no me expicaron bien
Una queria que le fiera un antivipo y depositara 700 mil, asi sin mas explicaciones
Y desgraciadamente no lo compre aunque me gusto mucho el departamento
Srita me quiero comunicar con usted es posible??
¡Hola Maria! Puedes mandarme mensaje a mi Instagram o Facebook, te dejo los enlaces a mis redes 😃
✓INSTAGRAM: instagram.com/latitud_inmobiliaria_tv/
✓FACEBOOK: facebook.com/Latitud.Inmobiliaria.TV/
Yo he captado propiedades pero me contestan , las agencia o la inmobilaria y le he contestado me pondria comunicar con el propietario por favor me contestan lo siguiente somos una agencia e nosotros estamos vendiendo nosotros la propiedad y de aquí no se como quedar¿?
Me.pondrias ayudar e decir estrategias aqui¿?
¡Hola Ariel! Tengo otro video, ▶ Cómo captar propiedades 🏘️🏢🏭, en el que menciono que esta práctica no es bien vista dentro de nuestro sector, ya que puede ser visto como robarle clientes a un compañero 😳 Te lo comparto aquí 👉🏼 ruclips.net/video/nr0dBnJvvUg/видео.html
Please send info
Muy fácil...y cuando una llama a dueño vende....????
No entendí muy bien tu comentario 🙈 ¡Perdón! 😅 ¿Podrías explicarme mejor para que te pueda apoyar? 🤗
Hola qué tal, tengo una duda, el trámite de crédito Infonavit de la persona que va a comprar lo puede realizar el agente inmobiliario o el mismo comprador si tienen los conocimientos? O ¿solo un gestor de crédito Infonavit lo puede realizar?
Y entonces por qué no me has contactado?😡😠😕 les escribí para vender un rancho muy bonito de 4 Hectáreas.
¡Hola! ¿Por qué medio nos contactaste? Para darte seguimiento 😀
👌
Saludos José!
Pero tiene intención de vender
No entendí muy bien tu comentario 🙈 ¡Perdón! 😅 ¿Podrías explicarme mejor para que te pueda apoyar? 🤗
¿Y como los contacto? ¿Que preguntas hago? ... pensé que darías ejemplos
Hola Dany! Muchas gracias por ver mi canal. 😊 Te dejo este video para contactar a clientes: ruclips.net/video/mynzDGkZsA0/видео.html espero te funcione 🥳
esos sonidos que.... parace una caricatura con esos sonidos cada vez que ponen algo en pantalla, creo que muestra falta de profecionalismo, es una pena me gusta el canal pero no soporto eso, me voy a dar de baja
Profesionalismo* gracias por tu comentario trataré de mejorar 😊🫶🏼
Por un cartel de dueño vende....y el cliente es muy charlatan
Gracias por compartir tu opinión, Natty!