@@BJK-p7k 지방이 가장 큰 타격이야. 왜냐하면 지방 같은 경우는 대기업아니고 중소, 중견이 많은 경우가 있는데 부부합산 소득 제한 때문에 첫 집 장만할 떄 디딤돌 대출 거의 필수적으로 이용하시는 분들 엄청 많아. 집값이 비싸지도 않지만 1억~3억까지 소득 제한에 맞아 떨어지면 이용 안하는 사람이 없어. 서울이야 집 값이 워낙 비싸니까대기업 다니시는 분들은 소득제한 때문에, 그리고 중견 다니시는 분들은 디딤돌 대출 한도 때문에 이용못하시는 분들이 오히려 많아
청약통장 돈으로 운영하는 주택기금인데...정작 청약받은 아파트에는 담보가 없고 등기가 없다고 찐 서민용 디딤돌 대출조차 못해주겠다니?? 청약분양 아파트에 담보와 등기를 요구하는게 말이나 되는 소리냐고요.. 그것도 청약통장 돈으로 운영하는 주택기금이 청약분양 아파트가 무슨 문제라도 있는것 처럼 미등기.후취담보라는 표현을 내세우면서. 자신들의 기금 운영 실패의 책임을 회피하고 있는 국토부. 매우 비도덕적.비양심적인 작태입니다. 이럴러면 청약통장 돈으로 주택기금은 왜 운영하는지? 주택기금의 유일한 서민 무주택자용 내집마련 대출이 디딤돌인데.. 정작 청약분양 아파트는 담보와 등기가 없어서 대출이 안된다?? 말이 되는 소리를 해야 수긍을 하죠.. (심지어 디딤돌 대출은 청약으로 분양받는 아파트에 대해서는 0.1% 우대금리도 있는 대출입니다. 정부의 공급계획에 따라 분양받는 사람들에 대해 우대해주는 주택기금의 정책대출이기 때문입니다. 근데 이제와서는 청약분양은 미등기.후취담보라서 안된다고 하니까.. 이게 코미디도 아니고 뭐하자는 짓인지??) 구축 아파트 매수용은 담보가 있으니 된다고 하니.. 이게 지금 주택기금이 얼마나 썩어빠진 상태인지 여실히 드러나는 부분입니다. 영끌은 안되니까 거품낀 구축아파트 무리하게 사지 말고. 정부의 공급계획에 따라 청약.분양으로 내집마련하라던 정부가... 이젠 청약분양 아파트라서 담보와 등기가 없어서 찐서민용 대출도 못해주는 기가 막힌 현실입니다.
맞습니다. 청약통장 돈으로 운영하는 주택기금인데...기금이 고갈된 것인지.. 정작 청약받은 아파트에는 담보가 없고 등기가 없다고 찐 서민용 디딤돌 대출조차 못해주겠다? 청약분양 아파트에 담보와 등기를 요구하는게 아주아주 말이 안되는 현실입니다. 그것도 청약통장 돈으로 운영하는 주택기금이 청약분양 아파트가 무슨 문제라도 있는것 처럼 미등기.후취담보라는 표현을 내세우면서. 자신들 기금고갈의 책임을 회피하고 있는 국토부. 매우 비도덕적.비양심적인 작태입니다. 이럴러면 청약통장 돈으로 주택기금은 왜 운영하는지? 주택기금의 유일한 서민 무주택자용 내집마련 대출이 디딤돌인데.. 정작 청약분양 아파트는 담보와 등기가 없어서 대출이 안된다?? 말이 되는 소리를 해야 수긍을 하죠.. 구축 아파트 매수용은 담보가 있으니 된다고 하니.. 이게 지금 주택기금이 얼마나 썩어빠지고 고갈된 상태인지 여실히 드러나는 부분입니다. 영끌은 안되니까 거품낀 구축아파트 무리하게 사지 말고. 정부의 공급계획에 따라 청약.분양으로 내집마련하라던 정부가... 이젠 청약분양 아파트라서 담보와 등기가 없어서 찐서민용 대출도 못해주는 기가 막힌 현실입니다.
@@고라파덕-v2d 신생아특례대출은 소득2억인 사람에게도 1%로 빌려주겠다는데요? 정부는 적격대출이라면서 9억짜리 아파트도 금리 비싸니까 저금리로 갈아타게 해줬습니다. 지금도 청약말고 기존 아파트 매수 할때는 디딤돌대출 그대로 된답니다. 정부는 공급계획에 따라 청약받으라고 했고 무리하게 영끌로 기존 아파트 매수 하지 말라고 했었습니다. 이제와서 정부 공급계획에 따라 청약받아 입주하는 아파트는 담보가 없으니까..일반 시중은행 대출 받으라니까 이게 수긍을 할수가 없는겁니다.
15년 무주택에 2자녀 외벌이로 살아오다.. 경기도 변두리지만.. 디딤돌 믿고 주택청약해서 분양받아 놨는데... 갑자기 이자가 수천만원 늘어나게 생겼다. 계약금 내놨는데 분양가가 갑자기 수천만원 늘어난 셈. 계약금 중도금 어렵게 계획해서 몇년 고심해서 분양받았는데... 국토부 장관이 무주택 서민용 정책대출 대상자를 줄이는 일은 없을것이라고 말한게 9월이다.. 정부는 정책한줄 고치는게 우스워도.. 서민은 몇년동안 계획해서 어렵게 자금계획 세우고 청약했는데.. 최소한의 신뢰보호 조차 무책임하게 내팽개치고 은행에 이자 더 갖다주라는 식으로 각자도생하라는 정부.. 이자 수천만원이 그들에겐 우스운가?? 부부합산 소득 6~7천 이하에 무주택 15년이면... 서민도 찐 서민이다. 서민돈이 우스운가? 청약으로 운영하는 주택기금이 공무원들 쌈짓돈인가?
@@SJjsjs-b4z 1억 좀 넘습니다. 1억이라 칩시다. 지금 디딤돌은 생애최초.청약납입기간.자녀수 등 우대금리가 있어서 2%후반에 가능합니다. 보금자리는 4%넘어요. 시중은행 주담대는 더비싸고 집단대출도 마찬가지 1.5% 최소 정도 금리차가 있습니다. 1.5%에 1억이면 10년에 1500만원이고 30년이면요?? 수천만원 차이나는셈입니다. 청약받을때 보다.. 졸지에 분양가가 수천만원 뛴 셈이에요.. 1.5억 빌리면요? 분양받아놓고 계약금 중도금 내고 있는 사람들이 졸지에 굉장히 무거운 이자부담이 늘어난 셈입니다.. 이랬으면 분양 자체를 안받았을거라는 말하는 사람도 꽤 많습니다.
@@SJjsjs-b4z @SJjsjs-b4z 1억 좀 넘습니다. 1억이라 칩시다. 지금 디딤돌은 생애최초.청약납입기간.자녀수 등 우대금리가 있어서 2%후반에 가능합니다. 보금자리는 4%넘어요. 시중은행 주담대는 더비싸고 집단대출도 마찬가지 1.5% 최소 정도 금리차가 있습니다. 1.5%에 1억이면 10년에 1500만원이고 30년이면요?? 수천만원 차이나는셈입니다. 청약받을때 보다.. 졸지에 분양가가 수천만원 뛴 셈이에요.. 1.5억 빌리면요? 분양받아놓고 계약금 중도금 내고 있는 사람들이 졸지에 굉장히 무거운 이자부담이 늘어난 셈입니다.. 이랬으면 분양 자체를 안받았을거라는 말하는 사람도 꽤 많습니다.
@@SJjsjs-b4z @SJjsjs-b4z 1억 좀 넘습니다. 1억이라 칩시다. 지금 디딤돌은 생애최초.청약납입기간.자녀수 등 우대금리가 있어서 2%후반에 가능합니다. 보금자리는 4%넘어요. 시중은행 주담대는 더비싸고 집단대출도 마찬가지 1.5% 최소 정도 금리차가 있습니다. 1.5%에 1억이면 10년에 1500만원이고 30년이면요?? 수천만원 차이나는셈입니다. 청약받을때 보다.. 졸지에 분양가가 수천만원 뛴 셈이에요.. 1.5억 빌리면요? 분양받아놓고 계약금 중도금 내고 있는 사람들이 졸지에 굉장히 무거운 이자부담이 늘어난 셈입니다.. 이랬으면 분양 자체를 안받았을거라는 말하는 사람도 꽤 많습니다.
아니 아파트 입주나 주택 구입 특히나 신규분양 아파트 같은경우는 거의 몇년이 걸리고 자금 계획이나 이런것도 몇년전부터 짜고 청약 넣고 하는건데 적어도 디딤돌 축소나 후취담보는 못하게 막을려면 최소한 2~3년 유예기간 두고 해야지 갑자기 몇달사이에 저 지 x들 떨면 이미 디딤돌 받을 생각으로 분양 받은 사람들은 어떻게 하라는거임? 돈도 없이 분양 받은 사람들이 문제라고? 디딤돌 대출로 신규아파트 분양 받는 사람들 대다수가 서민들 신혼부부들 첫집 마련 할때 받는 사람들이 많은데 돈 수천 수억이 있겠음? 답답하다 탁상공론
이번 디딤돌 대출 규제의 피해자(수도권 외곽 신축 분양 당첨)입니다. 디딤돌 대출의 규제 핵심 문제만 적어보겠습니다. 1. 수도권 신축 분양 디딤돌 대출 아예 불가(후취담보라는 것이 신축 분양 아파트에 해당되는 것입니다) 2. 저소득층(연소득 6천만 이하, 최대 금액인 신혼 부부 합산 8천5백만 이하)을 위한 디딤돌 대출인데 신생아 특례로 연소득 2억까지 대출을 허용하여 기금 운용에 문제가 발생. 디딤돌 대출의 실수요자인 저소득층(수도권 외곽)은 기금 운용의 지속성을 위해 대출 금지. 3. 기금의 건전성 문제로 후취 담보(신축 분양 아파트)에 대한 대출 불가. 허나 투기를 하는 사람이 신축 분양을 구입하고 등기를 하면, 그 매물에 대해서는 후취 담보가 아니므로 디딤돌 대출이 허용되는 모순점. 4. 주택기금은 청약 저축으로 만들어진 기금. 10년이 넘는 장기간동안 청약 저축을 했던 사람은 대출이 불가하고, 신생아(출생 후 24개월까지)가 있는 사람은 대출이 가능. 5. 디딤돌 대출은 아파트 분양가 최대 6억원 이하만 대출이 가능함. 현재 수도권 외곽(평택, 오산, 이천 등) 신축 분양 아파트 평균 매매가는 4~5억이며 투자가 아닌 실거주 목적이 대부분이지만 수도권(경기도, 인천)이라는 이유 하나만으로 대출이 불가능하게 되었음.
디딤돌대출 기금e든든 페이지 접속하면 맨 위 적혀있는 말, "무주택 서민에게 저금리의 구입자금을 대출해드립니다" 그리고 디딤돌 금리우대대상에 버젓이 적혀있죠 "신축분양입주 0.1 금리우대" 근데 수도권이란 이유로, 하루 아침에 신축분양입주+무주택 서민에게 디딤돌 전면 금지랍니다 여지껏 안내된바에 의하면 0.1 금리를 우대까지 받고 대출받을수있는 대상자인데, 하루 아침에 금지대상으로 버려진겁니다 앞뒤가 맞는 말입니까? 정부에게 묻습니다 이게 지금 맞습니까?
다주택대출은 안잡고
무주택자를 잡아버리네~
정책은 누굴위한 정책인가?
다주택자는 애초에 대출이 안되요 처분조건이나 dsr충족해야 대출됩니다;
디딤돌 조이는건 진짜 말이 안되는데 신기하네요 이번정부는
다주택대출 어디서 받으셨는지 공유좀요ㅋㅋㅋㅋㅋ허언증보소
정확한 보도에대하여 너무나.감사드립니다.
단순 대출금이 준다가 아닌 현시점에서 피해자들에 대한 정보도 감사드립니다
애낳으라고 한뒤 실소유 서민대출 막아버리기 대단하다
? 수도권이야긴데
지방은 상관없음
@@BJK-p7k 지방이 가장 큰 타격이야. 왜냐하면 지방 같은 경우는 대기업아니고 중소, 중견이 많은 경우가 있는데 부부합산 소득 제한 때문에 첫 집 장만할 떄 디딤돌 대출 거의 필수적으로 이용하시는 분들 엄청 많아. 집값이 비싸지도 않지만 1억~3억까지 소득 제한에 맞아 떨어지면 이용 안하는 사람이 없어. 서울이야 집 값이 워낙 비싸니까대기업 다니시는 분들은 소득제한 때문에, 그리고 중견 다니시는 분들은 디딤돌 대출 한도 때문에 이용못하시는 분들이 오히려 많아
@@강세-d3e 애 낳았으면 신생아 대출 받으면 되지. 쌉소리누?ㅋㅋㅋ
@@hahahada-h2z지방은 현행유지임.. 수도권만 규제 적용이고요
애낳지말라는거지
청약통장 돈으로 운영하는 주택기금인데...정작 청약받은 아파트에는 담보가 없고 등기가 없다고 찐 서민용 디딤돌 대출조차 못해주겠다니?? 청약분양 아파트에 담보와 등기를 요구하는게 말이나 되는 소리냐고요..
그것도 청약통장 돈으로 운영하는 주택기금이 청약분양 아파트가 무슨 문제라도 있는것 처럼 미등기.후취담보라는 표현을 내세우면서. 자신들의 기금 운영 실패의 책임을 회피하고 있는 국토부. 매우 비도덕적.비양심적인 작태입니다.
이럴러면 청약통장 돈으로 주택기금은 왜 운영하는지? 주택기금의 유일한 서민 무주택자용 내집마련 대출이 디딤돌인데.. 정작 청약분양 아파트는 담보와 등기가 없어서 대출이 안된다?? 말이 되는 소리를 해야 수긍을 하죠..
(심지어 디딤돌 대출은 청약으로 분양받는 아파트에 대해서는 0.1% 우대금리도 있는 대출입니다. 정부의 공급계획에 따라 분양받는 사람들에 대해 우대해주는 주택기금의 정책대출이기 때문입니다. 근데 이제와서는 청약분양은 미등기.후취담보라서 안된다고 하니까.. 이게 코미디도 아니고 뭐하자는 짓인지??)
구축 아파트 매수용은 담보가 있으니 된다고 하니.. 이게 지금 주택기금이 얼마나 썩어빠진 상태인지 여실히 드러나는 부분입니다.
영끌은 안되니까 거품낀 구축아파트 무리하게 사지 말고. 정부의 공급계획에 따라 청약.분양으로 내집마련하라던 정부가... 이젠 청약분양 아파트라서 담보와 등기가 없어서 찐서민용 대출도 못해주는 기가 막힌 현실입니다.
애 안낳는다고 요즘것들은 거리더니 사다리 걷어차기 ㅋㅋㅋㅋ 사회초년생좀 살자 좀;;;;
이제야 정확한 기사가나오네요 계속 한도얘기로 논점흐리고...
현재까지 운영하던 디딤돌을 그냥 없앤다? 기존 분양자들은 죽으라는건가요?
국가한테 사기당한거죠 😊
국힘 몰아내자 형들..
네 다 길에 나앉아 죽으라는 얘기죠
사탄도 울고갈 정책이네 ㅋㅋ
규제시작일 이전에 모집공고된 아파트는 냅둬야지
그리고 애초에 서민대출을 막는게 말이됨?
얼마전에 역풍맞고 수도권 비수도권/신축 구축으로 갈라치기하는구만 ㅋㅋㅋ
두고봐라 이제 보금자리론도 쳐건든다
아 열받네 진짜
있는 것들은 이미 다 해먹고
서민들 사다리 걷어찰 생각만 하고있네?
그놈의 사다리 형편에 맞는 주택을 구매하면 되는거지 언제까지 정책자금으로 가계부채 키울라고
@@jaewoojoo9143 청약통장 납입금이 디딤돌대출의 재원이예요. 근데 청약당첨자에게 안해준다? 말자체가 안되는 얘기입니다 기금은 세금과 다릅니다
왜 기사가 제대로 안나는지 모르겠어요
후취담보다 뭐다 다 필요없고 그냥 25년7월 부터는 디딤돌 자체가 사라집니다
철회할수있도록 다같이 힘 실어주세요
맞습니다. 청약통장 돈으로 운영하는 주택기금인데...기금이 고갈된 것인지.. 정작 청약받은 아파트에는 담보가 없고 등기가 없다고 찐 서민용 디딤돌 대출조차 못해주겠다? 청약분양 아파트에 담보와 등기를 요구하는게 아주아주 말이 안되는 현실입니다. 그것도 청약통장 돈으로 운영하는 주택기금이 청약분양 아파트가 무슨 문제라도 있는것 처럼 미등기.후취담보라는 표현을 내세우면서. 자신들 기금고갈의 책임을 회피하고 있는 국토부. 매우 비도덕적.비양심적인 작태입니다.
이럴러면 청약통장 돈으로 주택기금은 왜 운영하는지? 주택기금의 유일한 서민 무주택자용 내집마련 대출이 디딤돌인데.. 정작 청약분양 아파트는 담보와 등기가 없어서 대출이 안된다?? 말이 되는 소리를 해야 수긍을 하죠..
구축 아파트 매수용은 담보가 있으니 된다고 하니.. 이게 지금 주택기금이 얼마나 썩어빠지고 고갈된 상태인지 여실히 드러나는 부분입니다.
영끌은 안되니까 거품낀 구축아파트 무리하게 사지 말고. 정부의 공급계획에 따라 청약.분양으로 내집마련하라던 정부가... 이젠 청약분양 아파트라서 담보와 등기가 없어서 찐서민용 대출도 못해주는 기가 막힌 현실입니다.
아예 사라진다구요? 방공제적용하고 수도권 아파트 후취담보만 안된다고 봤는데 아예 사라진단 말씀이세요?
청약통장에 인당 몇천들어가있지도 않은데 대출은 몇억씩 받는다는게 애당초 말이 안되는 정책이지 아이러니하게도 대출이 없어야 없는자들이 집을 못사고, 그래야 집값이 내려옴 본인은 대출 받고 집사서 집값 부양하는 주체들인데 집값내리기를 비는거부터 앞뒤가 안맞음
@@user-wh3uk5tq1c 사라집니다. 청약받은 거는 디딤돌 적용 못해준다네요.. 청약통장 돈으로 주택기금운용하는데..
@@고라파덕-v2d 신생아특례대출은 소득2억인 사람에게도 1%로 빌려주겠다는데요? 정부는 적격대출이라면서 9억짜리 아파트도 금리 비싸니까 저금리로 갈아타게 해줬습니다.
지금도 청약말고 기존 아파트 매수 할때는 디딤돌대출 그대로 된답니다. 정부는 공급계획에 따라 청약받으라고 했고 무리하게 영끌로 기존 아파트 매수 하지 말라고 했었습니다.
이제와서 정부 공급계획에 따라 청약받아 입주하는 아파트는 담보가 없으니까..일반 시중은행 대출 받으라니까 이게 수긍을 할수가 없는겁니다.
15년 무주택에 2자녀 외벌이로 살아오다.. 경기도 변두리지만.. 디딤돌 믿고 주택청약해서 분양받아 놨는데...
갑자기 이자가 수천만원 늘어나게 생겼다.
계약금 내놨는데 분양가가 갑자기 수천만원 늘어난 셈. 계약금 중도금 어렵게 계획해서 몇년 고심해서 분양받았는데...
국토부 장관이 무주택 서민용 정책대출 대상자를 줄이는 일은 없을것이라고 말한게 9월이다..
정부는 정책한줄 고치는게 우스워도.. 서민은 몇년동안 계획해서 어렵게 자금계획 세우고 청약했는데..
최소한의 신뢰보호 조차 무책임하게 내팽개치고
은행에 이자 더 갖다주라는 식으로 각자도생하라는 정부..
이자 수천만원이 그들에겐 우스운가?? 부부합산 소득 6~7천 이하에 무주택 15년이면... 서민도 찐 서민이다.
서민돈이 우스운가?
청약으로 운영하는 주택기금이 공무원들 쌈짓돈인가?
뭘얼마나 빌렷길래 이자가 수천만원이나 늘어남? 50대가까이 되시는거같은데
얼마를 빌리시길래 ㅜ
@@SJjsjs-b4z 1억 좀 넘습니다. 1억이라 칩시다. 지금 디딤돌은 생애최초.청약납입기간.자녀수 등 우대금리가 있어서 2%후반에 가능합니다. 보금자리는 4%넘어요. 시중은행 주담대는 더비싸고 집단대출도 마찬가지
1.5% 최소 정도 금리차가 있습니다.
1.5%에 1억이면 10년에 1500만원이고 30년이면요?? 수천만원 차이나는셈입니다.
청약받을때 보다.. 졸지에 분양가가 수천만원 뛴 셈이에요..
1.5억 빌리면요? 분양받아놓고 계약금 중도금 내고 있는 사람들이 졸지에 굉장히 무거운 이자부담이 늘어난 셈입니다.. 이랬으면 분양 자체를 안받았을거라는 말하는 사람도 꽤 많습니다.
@@SJjsjs-b4z @SJjsjs-b4z 1억 좀 넘습니다. 1억이라 칩시다. 지금 디딤돌은 생애최초.청약납입기간.자녀수 등 우대금리가 있어서 2%후반에 가능합니다. 보금자리는 4%넘어요. 시중은행 주담대는 더비싸고 집단대출도 마찬가지
1.5% 최소 정도 금리차가 있습니다.
1.5%에 1억이면 10년에 1500만원이고 30년이면요?? 수천만원 차이나는셈입니다.
청약받을때 보다.. 졸지에 분양가가 수천만원 뛴 셈이에요..
1.5억 빌리면요? 분양받아놓고 계약금 중도금 내고 있는 사람들이 졸지에 굉장히 무거운 이자부담이 늘어난 셈입니다.. 이랬으면 분양 자체를 안받았을거라는 말하는 사람도 꽤 많습니다.
@@SJjsjs-b4z @SJjsjs-b4z 1억 좀 넘습니다. 1억이라 칩시다. 지금 디딤돌은 생애최초.청약납입기간.자녀수 등 우대금리가 있어서 2%후반에 가능합니다. 보금자리는 4%넘어요. 시중은행 주담대는 더비싸고 집단대출도 마찬가지
1.5% 최소 정도 금리차가 있습니다.
1.5%에 1억이면 10년에 1500만원이고 30년이면요?? 수천만원 차이나는셈입니다.
청약받을때 보다.. 졸지에 분양가가 수천만원 뛴 셈이에요..
1.5억 빌리면요? 분양받아놓고 계약금 중도금 내고 있는 사람들이 졸지에 굉장히 무거운 이자부담이 늘어난 셈입니다.. 이랬으면 분양 자체를 안받았을거라는 말하는 사람도 꽤 많습니다.
빌라, 오피스텔 보유자도 무주택으로 간주해서 생애최초대출 받을 수 있게 바꾸고, 신생아 특례도 갑자기 만들더니 이제와서 가계부채가 많아져서라니..예상도 안하고 정책 막 지르나, 갑자기 디딤돌을 줄이다 못해 대책없이 발표해 피해나 주고… 정책 믿고 뭘 준비하는게 두렵다
우리나라는 정책이 정상이 아냐. 8~9월 대출 규제 들어오는 것도 봐라 7~8월 계약한 사람은 어쩌란 거야? 아니 규제를 할거면 계약서를 기준으로 하든가... 갑자기 막아버려 ㅋㅋㅋ 잔금치러야하는데 실수요자들 다 죽으라고? 그거 아껴다가 둔촌주공 몰아준거 아니야? 참 기가 차다 기가차 ㅋㅋㅋ
이럴줄 알았으면 생애최초 분양 안받았죠... 이제 내집 마련해서 아이낳고 정착하면 되겠다 하며 미래계획을 세웠는데... 마음이 답답하고 멍합니다ㅠㅠㅠ
서민들을 위한 정책을 이렇게 순식간에 뒤집고 무시해버리면 어쩌라는겁니까...
디딤돌 대출은 주택 기금으로 운영하는 대출 상품이 아닌가요? 주택 기금은 청약 부금이 근간일텐데 청약해서 들어가는 신축 아파트를 못들어가게 하는게 무슨 소리죠??
그니까 국가한테 사기당한거애요 😊
돈 1~2억도 없으면서 정신 못차리고 3~5억씩 대출 받아서 얼죽신 적당히 하란 소리죠 ㅋㅋㅋ
@@머로하지-y1g 적극 공감👍 얼죽신은 본인들의 업보인데 참....
서민은 조이고 부자는 감세해주고 언론은 정부한테 먹혀서 제대로 방송하는곳 하나 없고
이게 독재가 아니면 뭡니까
인간적으로 후취담보는 건들지말자....
아니 아파트 입주나 주택 구입 특히나 신규분양 아파트 같은경우는 거의 몇년이 걸리고 자금 계획이나 이런것도 몇년전부터 짜고 청약 넣고 하는건데 적어도 디딤돌 축소나 후취담보는 못하게 막을려면 최소한 2~3년 유예기간 두고 해야지 갑자기 몇달사이에 저 지 x들 떨면 이미 디딤돌 받을 생각으로 분양 받은 사람들은 어떻게 하라는거임? 돈도 없이 분양 받은 사람들이 문제라고? 디딤돌 대출로 신규아파트
분양 받는 사람들 대다수가 서민들 신혼부부들 첫집 마련 할때 받는 사람들이 많은데 돈 수천 수억이 있겠음? 답답하다 탁상공론
누구에게나 공평하게해줘야 저리로 주면 다들 저리받고서 팔고 다음에는 더 좋은데로 갈아타기하겠죠
정부(정책)에 입장이 어딨나? 그냥 그때그때 던지고 보는거지!
이번 디딤돌 대출 규제의 피해자(수도권 외곽 신축 분양 당첨)입니다.
디딤돌 대출의 규제 핵심 문제만 적어보겠습니다.
1. 수도권 신축 분양 디딤돌 대출 아예 불가(후취담보라는 것이 신축 분양 아파트에 해당되는 것입니다)
2. 저소득층(연소득 6천만 이하, 최대 금액인 신혼 부부 합산 8천5백만 이하)을 위한 디딤돌 대출인데 신생아 특례로 연소득 2억까지 대출을 허용하여 기금 운용에 문제가 발생. 디딤돌 대출의 실수요자인 저소득층(수도권 외곽)은 기금 운용의 지속성을 위해 대출 금지.
3. 기금의 건전성 문제로 후취 담보(신축 분양 아파트)에 대한 대출 불가. 허나 투기를 하는 사람이 신축 분양을 구입하고 등기를 하면, 그 매물에 대해서는 후취 담보가 아니므로 디딤돌 대출이 허용되는 모순점.
4. 주택기금은 청약 저축으로 만들어진 기금. 10년이 넘는 장기간동안 청약 저축을 했던 사람은 대출이 불가하고, 신생아(출생 후 24개월까지)가 있는 사람은 대출이 가능.
5. 디딤돌 대출은 아파트 분양가 최대 6억원 이하만 대출이 가능함. 현재 수도권 외곽(평택, 오산, 이천 등) 신축 분양 아파트 평균 매매가는 4~5억이며 투자가 아닌 실거주 목적이 대부분이지만 수도권(경기도, 인천)이라는 이유 하나만으로 대출이 불가능하게 되었음.
디딤돌로 계획 다 짜놨는데 계약금날리고 죽게생겼네.. 사람 죽어야 정신차릴까요,?
당장 수천만원 구할돈 없습니다. 청약당첨자들은 모두 유예해주고 앞으로 건들에대해서만 규제해야죠..
DTI기준으로 계획다 짜놨는데 주담대를 받으라니요?? dsr기준으로는 대출한도가 안나옵니다.. 제가 죽어서 뉴스에 나와야 해결 될까요??
부탁드립니다..
그러면 다음사람들도 우리까지만유예해주라그럴꺼고 그렇게하면 끝이없으니까 그런거인듯요.
그러게 몇천 몇억씩 빚져서 누가 집사래? 주제에 맞게 살아라
@@user-rh5gt3un3f ㅋㅋㅋㅋㅋ에헤이ㅋㅋ
@@runningjun9207ㅋㅋㅋㅋㅋ
내가 디딤돌 대출 깔끔히 정리해준다.
애도 안낳고 국가에 헌신도 몬하는 놈들이 국가에 기댈 생각만 하지마 !! 이거지 ㅋㅋㅋㅋㅋㄱ
너무해요 ,,
2년전에 분양 받은 아파트를 갑자기 디딤돌받지말고 고금리집단대출받아라? 이게 말이됩니까...
모두 국민청원 넣으세요
무주택 서민들의 청약통장 돈으로 운영되는 주택기금..
이제 수도권에서는 정작 청약분양으로 입주하는 아파트에는 디딤돌 대출 해줄 돈도 모자라는 기막힌 상황..
(며칠전.. 정부는 세수가 부족하다면서. 서민들 돈으로 모아놓은 주택기금에서 3조원을 빌리겠다고 발표함. 기금 건전성에는 영향이 없다는 말도 덧붙였음.
근데 바로 2~3일 뒤 주택기금에서 수도권 청약아파트는 디딤돌 대출 불가능 선언)
후취담보니 미등기니 하면서 본질을 흐리는 국토부..
아니 청약으로 분양 입주하는 아파트에 등기와 담보를 요구해?? 미친거 아니냐고요..
청약통장으로 청약받아 놨는데.. 미등기. 후취담보라면서 ... 진짜 찐 서민 아니면 받을수도 없는
디딤돌대출마저 못해주는 주택기금.
무주택 서민용 유일한 주택기금 대출인데... 청약받는 사람은 못해준다??
주택기금 거덜낸 장관.책임자 즉각 해임하고. 실태감사추진하라.
디딤돌 대신 일반은행에 수천만원씩 더 많은 이자를 가져다줘야 하는 상황..
정부는 은행을 위해 존재하는가? 서민주머니에서 은행에 수천만원~억단위까지 빼앗아 은행에 내주게 만든 정부..
게다가 청약분양아파트는 디딤돌 불가인데.. 구축은 또 그대로 대출해주겠다고 함..(담보의 유무)
무주택 서민(사실 디딤돌은 찐서민 아니면 받을수도 없음)의 청약을 위한 주택기금이.. 청약분양 아파트는 담보가 없다며 대출 불가능을 선언한 기막힌 상황
게다가 청약통장 납입액은 10만원에서 25만원으로 대폭상향
이쯤되면 주택기금 거덜낸 국토부장관과 관련 실장.국장은 파면.해임.중징계를 하고
주택기금 고갈에 대한 진상조사를 해야한다.
서민들 청약통장 돈을 쌈짓돈 쓰듯이 마구 퍼주고(신생아 가구는 부부합산 소득 2억인 사람까지도 대출기준을 확대)
주택기금을 정부예산으로 마구 끌어다 쓴 책임자들..
중징계와 사법처벌해야함. 서민들 주택기금 거덜낸 주역들.
이럴려면 청약통장 돈훔쳐다 주택기금 운영은 왜하는거임? 국토부 주택기금과는 자폭하라!!!
남의돈 빌려쓸때는 쉬웠죠 😊 지금 국가가 제정신이아닙니다 아무도믿지마세요 정책 언제바뀔지몰라요 국가가 망조가들어서그래요
다른건 다 맞는말인데
저출산률 1위 국가고 한국인 멸종 위기 수준인데
아이 가지는 부부들한테 대출해주는건 출산율에 도움되는 정책이라 괜찮은거 아닌가😅
아마추어 정부. 옳고 그르고를 떠나서 죄다 엇박이니 도대체 뭘 하려는건지 알수가 없다
나는 20년 동안. 장애인 키우느라 돈도 못벌고
디딤돌 대출 4천만원
받아서 지하방한칸. 사려고
했는데 안해면은 안해주면
나라도 아니다.???. 내 팔자지만
지나가다 댓글 남깁니다 혹시 자격되시면 임대주택 알아보세요. 신축도 많아서 반지하보다 낫습니다..
관할 주민센터 가보세요 저소득 등록장애인이면 신청할 수 있는 전세임대주택있어요 공무원이랑 상담하세요
이거 알바임ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
계약일기준으로해주든가
아님 내계약금 돌려주고 청약취소로 원복해줘라!! 아까운 내청약통장, 계약금 다 돌려줘라!!!
다주택자의 전세를 제제해야지 무주택자를 막으면 어쩌자는겁니까
돈 다 어디다 갖다쓰셨습니까 진짜...
석열이과 건희가 쏘아올린 공들
여기저기 다터지네
것참.........
디딤돌 믿고 청약들어갔는데 대출막아버리면ㅠ
줄일걸. 줄여라. 인간들아
영세민들 집 한채. 산다는데. 그걸. 줄이냐?? ~~ 미친 인간들 죽이냐
쥴리의 정부는 돈없는 사람들 예산만 쏙쏙 골라서 줄입니다.다주택자 법인 고소득자 세금 혜택은 겁나게 늘림. 그런데 서민들이 국짐찍는거보고...그래서 가난한가 싶음. 도대체 자기한테 손해인지 이익인지 구분이 안가나. 어찌 언론이 유튜버가 몰이하는데로 그렇게 말도잘듣는지.
저출산대책은안해요?
집값잡아야 저출산해결됩니다
왜 노조 간첩질 뉴스는 안올리나요?
가계부채줄여야한다면서요?
사상최대 대출액 둔촌주공 부터 대출전면금지 시키세요
아니 10월에 2,900만원 계약금 걸고 디딤돌 신청 하자마자 이러면 무슨 결정을 내려야하나... 1월이 잔금날인데 이걸 엎어 말아...
저도 같은상황이에요
기존 신청자는 기존대로 진행될겁니다, 신규 신청분에 대해서 규제가 이루어져요
@@ttasik2805 1월잔금이라 아직 신청 안했는데 하 .. 대출안돠는건 아니죠? 어느 1금융 아엠방크에선 안된다고하던데 다른곳은 된다네요
@@고봉-t1n12월 2일 신청분부터라고 알고 있으니 잔금일을 앞당기거나 신청을 좀 빨리 해보세요
@@RRRUUUOOKK 이번달 말에 신청할거같아여 프리랜서인데 될지 걱정이네요 ㅠㅠ 계약금은 낸상태입니다..
규제시작일전 계약자들까진 인정해줘야맞는거아닌가?
디딤돌믿고 분양받은사람들은 어쩌자고 저러나 그리고 수도권은안되고 지방은되고 수도권외곽에사는게 죄인가?
무주택자한테 규제가 있다? 어처구니가 없는 정책!! 이러고 저출산타령
걸림돌대출..
돈 없이 빚으로 집 사니깐 집값이 미친듯이 오르는건 맞다 대출 막는건 맞는데... 무주택자 첫 구매는 풀어주자
첫구매냐..? 나만 풀어줘 이런건가...?ㅋㄱㅋㅋㅋ 자본금 1억도 없는 것들이 3~4억씩 대출 받으니 문제다 ㅋㅋ
@@머로하지-y1g 아닌데 두번째 구매냐ㅋ
@@3xjejs6617 난 대출 없이 사서 걱정 없다잉
00:12 절으셨네예...
정말 관료들은 국민들을 생각해주셨으면 좋겠습니다. 진심으로.
얼마전 국토부에서
주택도시기금 1800억
날려먹었다던데 그영향인가??
대단한 나라다
신축분양받은 사람들도 망하고
당연히 입주못하니 건설사도 망할거고 뭔 개짓거리인지.
입주를 왜못합 원래대로집단대출받아서가면돼지
서민대출 이용해서 한몫잡아볼라다가
안돼서 멘붕왔나 본데 꼬시다 ㅋ
@신상기-z1c 뉴스좀봐라 무지한소리말고
정책을 보면 항상 앞뒤가 달라서 이제는 별로 신뢰하지 않음
아니 어째서 왜….
세대주,세대원 모두 무주택자인 경우(빌라, 오피스텔 구분없이 부동산 1개도 보유하지 않은 경우만)
실수요자로 해서 한정적으로 기회는 열어두는게 좋지 않나?
디딤돌 대출이 시작아닌가 이제 부자 아닌 사람들 헬게이트 열리는 정책들이 여럿 생길듯...
이번정부 왜 이런건가요?
후취담보대출 못받는게 핵심
고럼 그냥 매매로 대출받는건 가능하다는거죠??
나도 대출 규제 때문에 자부담 늘고 이자 늘고 제약 이리저리 장난치느라 집 계약 못하고 미뤘다가 다른 금수저들이 다 채가더라...
진짜 이런 정책 맘대로 바꾸는 정부 내려와라 진짜 망할 정부
국토부 장관 능력없으니 자진 사퇴하고 디딤돌대출 제한 없애라. 형평성에 어긋나고 서민 엿먹이는 기만이지. 공무원 니들 통장에 들어가는 혈세라도 아끼던가ㅋㅋ
전세대출좀 막아...
디딤돌 금리까지 올려서 집사려는 신혼부부들 이자만 몇천이 올랏어요ㅠㅠ 애기 생기니 내집마련이 간절해 졌는데 ...
ㅋㅋㅋ미쳤네 ;;
에휴....이나라는 뭐 진짜 답이없다
이러면 청약 누가하냐
돈도없으면어집을왜사나요
정부지출을 이렇게 남용하면 결국 국민소득은 감소할 수 밖에 없다.
세금 걷어서 정부지출로 국민들에게 보상을 해줘야지 오히려 국민소득을 감소시키려고 하냐???하…개노답이다 정말ㅋㅋㅋ현 정부는 뭐 하나 제대로 하는게 없구나 정말ㅋㅋㅋㅋㅋ가계부채만 점점 늘어나겠네
저는 구축이지만 맘 편하고 서류도 편한 보금자리론으로 신청했어요..😢
뭔짓거린지...
디딤돌대출 막아버리고 주담대가야되는데 주담대도 막아버림 유주택자 대출안됨 ㅋㅋㅋ
청약부터 고쳐라 무슨 소득 제한 자산 제한 다 걸어놔서 애초에 국민들 풀대출 땡겨 집 사라고 나라에서부터 조장하는거 아니냐?
신규 대출 해줄 돈이 없나보지. 재정부족에 다 당겨쓴선가. 그린벨트 해제하고. 공급을 늘린다면서. 집이 필요한 사람에게 지원은 없네. 역시나 그린벨트 해제 건살로. 한 몫잡으려는 정책이구나. 페이뱍 페이백. 최싸 일가. 땅 사 두었나보지. 이번은 외가 묘지냐
개꿀~~~ 수도권 과밀화 되니 이런 정책을 비수도권 사람으로써 얼마든 좋아 ㅋ
가난한 사람들. 20년 만에
집 사는데 미친 인간들
지들한. 쳐먹고 살고
윤석열정부. 실망이다..
얼마나 생활고에 시달리면
장애인들이 자살을 하나요..
지금 집 사면 미친거지.
고점 물량받이.
벌써 집값 흔들리고 있음.
서울 5% 떨어지면 지방 10% 떨어진다.
아, 근데 님 말하는게 정심병자같아요.
뜬금없이 장애인들이 왜 자살합니까.
@@유튜버-p9i-e7j 20년이면 돈 마이 모았겠네. 니 돈으로 사 새기야 ㅋㅋ
@머로하지-y1g
ㅋㆍㅋㆍㅋㆍㅋㆍㅋ
떠나셨습니다.
아 집 못사겠네
그냥 원룸에 다들살자
에라이~ 그냥 먹고싶은거 먹고 사고싶은거 사고 살게여 미래가 안보이네용😊😊😊😊😊
디딤돌바라보고 청약넣은건데… 갑자기 이렇게 막아버리면 돈없는사람은 죽으란건가요집단대출이 있기때문에 디딤돌을 막는다고하는데 디딤돌수요자는 스트레스dsr때문에 대출이 원하는 한도가 안나옵니다.. 실제로 계약취소를 고민하는사람들도 많구요 전세사기만 피해자입니까 디딤돌바라보고 청약넣은사람들도 피해자아닌가요?
걸림돌정책
빨리 이자 내려 내집마련를 해야 애를 낳던지하지 ㅠㅠㅠ
억울하면 지방으로 오세요~
걸림돌대출ㅋㅋㅋㅋㅋ
저는 이미 피해를 본 사람입니다.
후취담보 막혀서 보금자리받고 대환해야할 처지입니다. 중도상환수수료만 3백 나가게 생김... 근데 웃긴건 한달 늦게 잔금 치루는 주변 신축은 규제가 풀려서 후취담보를 해주고 있는 이 작태ㅋㅋ
이건 정책자금 펑펑풀어서 주택가격 거품 잔뜩 불어넣고 급하게 대출 제한하는 무능한 정부잘못
애초에 대출단계에서는 갭투자와 실수요자 구별자체가 불가능함
실거주자들에게 세력들 물량 떠넘기게 하고..
5년 뒤 저 사람들은 아마도 깡통차게 될 듯.
지금은 집값 하락기에 집값 반토막나도 이상하지 않은 시장이야..
걍 지금 집 사지마~
마법의단어
취재가시작되니
니들이 뽑았잖아?
맞벌이 부부가 연소득 6천이하여야하고 그게 층족되도 별에 별이유로 대출 불가떠서 우리 부부는 결국 더 높은 금리의 다른 대출 받았다.. 이 나라는 잘사는 사람만 계속 잘사는 나라같다..
2억5천 대출받아서 어찌 생활하나
형편좀 보고 매매하자
이건 진짜 뭔 난리야 -_-;;;; 나라가 진짜
2찍놈들 때문애 서민만 힘들다 .
다음대선도 국민의짐 찍을거냐?
둔촌이 망해야 나라가 산다
소득이적다고 디딤돌 안해주던대 ㅋㅋ
그러게 분수에 맞게 샀어야지 투자잖아? 니네들 대부분 그럼 리스크더 감수해야지
후취담보는 적용하고 생애최초 방공제 적용은 철회해라ㅋㅋ 생애최초한테 방공제 적용이 말이되나
???: 그래도 둔촌은 살렷다?
응 출산율 급감
대출 더해주면 진짜 감당안되니 안해주는거 같은데 서민이 문제고 자시고 빚내서 집가지고 있는 놈들은 조심해라 내년에 지옥문 열린다
서민들 빚만 늘리네 하...
멀 제대로 하는게 하나도 없음 ㅋ
정책들이 다 개판이고 아 ! 정책이 없지 ㅋ
이래놓고 애안낳는다고 지랄한거야?ㅋㅋㅋㅋㅋ
진짜 무능정부네 ㅡㅡ
그냥 맘편히 대출 받아서 입지 좋은 구도심 구축 아파트들 살아라 얼죽신 타령하다가 길바닥에서 얼어 죽는다
디딤돌대출 기금e든든 페이지 접속하면 맨 위 적혀있는 말,
"무주택 서민에게 저금리의 구입자금을 대출해드립니다"
그리고 디딤돌 금리우대대상에 버젓이 적혀있죠 "신축분양입주 0.1 금리우대"
근데 수도권이란 이유로, 하루 아침에 신축분양입주+무주택 서민에게 디딤돌 전면 금지랍니다
여지껏 안내된바에 의하면
0.1 금리를 우대까지 받고 대출받을수있는 대상자인데, 하루 아침에 금지대상으로 버려진겁니다
앞뒤가 맞는 말입니까?
정부에게 묻습니다
이게 지금 맞습니까?
저는 26년째 장애인자식 키우면서
4천만 대출받아. 이사좀 가려고했는데
2달을. 기다리고
심사가 어찌될줄 모른다고
해서 하늘이 무너집니다.
살집도 없는데요..😢😢😢😢😢😢
아무도믿지마세요 앞으로 속지만 않아도 평균은 갑니다😊
돈없어서 나라에 대출받아서 집 구하는처지면 얼죽신 같은짓 하지말고 구축으로 들어가란 말입니다
@@사과송이못배우셔서 뭘 모르시나본데, 불과 몇년전 부동산 폭등 때, 폭등한 구축말고 정부에서 공급계획한 분양넣으라했던게 정부예요. 그래서 특공조건도 다양해졌던겁니다. 앞뒤 흐름도 모르고 못된 글로 온라인 댓글달줄만 아는거보니 성장과정부터 잘못된분이 분명하네요.
@@Iopplilip 내알빠노?