@@Евгения-щ4щ8о хороший вопрос, я бы задал его прямо на открытом уроке. Английский язык нужен для работы, но на обучение профессии уйдет какое то время и параллельно можно и нужно учить английский.
Краткое содержание: чтобы быть счастливым домовладельцем ЗА ВСЁ нужно платить. Очевидный вроде бы факт, но не только не у нас... ))) Купил ребенку-подростку недвижимость (на время обучения в ВУЗе) в столице соседнего региона. Новый жилой комплекс, с красивыми дворами, скейт-парком и т.д. Но, соседи горе - ипотечники, купив квартиру в таком месте не желают оплачивать расходы на содержание общедомового имущества и прилегающих территорий. Мотивируя тем, что средств на погашение ипотеки с трудом хватает. Да, я понимаю что жизненные ситуации бывают разные. Но ребята, никто вам ничего не должен в этой жизни. Если вы делаете выбор, делайте его осознанно, рассчитывайте свои силы. Алексей, вам как обычно - огромное спасибо. Отличный материал! Успехов вам и вашей семье! Всем добра и процветания!
@@trashplaceStudio , а, ну то есть это кто-то из жильцов придумал, остальные поддержали, а он "белая вопона" не хочет ? Я правильно понял ? В таком случае он имеет право так делать. Ваши хотелки - это только ваши хотелки.
Я также купил квартиру в новом ЖК, еще на стадии строительства, оплачиваю своевременно все коммунальные платежи ,в том числе за содержание имущества(оно кстати подороже чем в 90% процентов нашего города). А как их можно не платить? они в общей сумме. Но есть умники, которые говорят давай купим это во вдвор, давай прилегающую иначе сделаем, НАМ надо.. Чтоб вы понимали у меня очень благоустроенный район в целом, очень зеленый, в скандинавском стиле, повсюду натуральные изделия из дерева, массива, всюду культурные насаждения. Мне в целом это не дешево и я, как вы говорите горе-ипотечник, больше платить не готов, я изначально купил квартиру там где все новое и дорогое, это самый благоустроенный район в городе 1,5млн.человек. Поэтому подобным людям хочется ответить, Ты рассчитывай на собственные силы, тебе никто в жизни не должен и если хочешь что-то еще сделать- вкладывай свои средства, а не с других требуй во благо себя, ведь ты же мог изначально взять жилье классом выше, делай выбор осознанно 😉
ТСЖ как бы есть и УП, только в отношении билдингов, а сравнить можно с садовым товариществом, там же тоже управляющего выбирают и взносы платят, тут главное, как это все работает у нас, ответ - плохо)
@@IvanZadornovа зачем сравнивать с садовым товариществом, сравнивайте с загородными поселками для круглогодичного проживания (как вид жилья в ролике) - там всё это предусмотрено изначально и работает как надо
Привет, классный обзор. У нас тоже новый дом и первый год не было налогов на дом, 2-й год налоги 6к, и в этом году пришел полный налог 14К. Таким образом первые годы escrow был 500$ с небольшим, а через 2 года соответственно поднялся на 1200-1300 примерно. Так всегда бывает с новыми домами, так как налог начисляется за прошлый год.
@Sam-yz8uo On the other hand, IL housing prices are much lower than ours in Ontario. 1M buys you a mansion while here, just a medium-sized single or a townhouse in Toronto suburbs...
Ну по факту правила есть. По крайней мере в Лен области есть закон который обязует косить траву на участках даже если ты им не пользуешься. Вопрос в том что это никто не соблюдает, а позвонив в органы или участковому на тебя реагируют как на дурачка, мол нашел на что жаловаться...У меня был участок по соседству которым хозяин не пользовался и что бы не умереть от кол комаров мы его с соседом косили пополам....
в россии на дачных участках легко такое ввести, суд практика разная, но правила ввести можно. в городах тоже куча правил к владельцам частных домов, отличаются от города к городу. Но ключевое - все хотят чтобы кто-то ввел, а никто при этом палец о палец не ударит )
Эти правила-это отсутствие выбора,с одной стороны да все косят траву,а с другой - цвет домов у всех одинаковый или есть 2-3 варианта,цвет нельзя поменять,дверь входную нельзя,большую машину или лодку возле дома нельзя,забор другой нельзя.Дом вроде твой,но все что ты хочешь поменять нужно спрашивать и брать мать его разрешение:))у некоторых даже запрет посадить сзади помидорчик.Или не дай бог курочку завести.в общем такое себе удовольствие
В Великобритании мы платим за квартиру 75 кв.м. две спальни, при семье из 3х человек и работе из дома за газ от 60 долларов летом до 200 долларов зимой, за электричество примерно 150 долларов в месяц в среднем. Плюс за водоснабжение 70 долларов, плюс налог на квартиру примерно 250 долларов в месяц (сюда входит вывоз мусора, обслуживание общественных мест).
Привет! Год жил в Сакраменто, переехал в Vacaville, CA Маленький американский город, можно попасть в любую точку за 8-10 минут. Вокруг только местные, если говоришь по русски - люди оборачиваются, спрашивают, откуда ты. Мне нравится 😊
Лёша, привет! Для полноты картины наверно нужно выделить, сколько процентов занимают расходы по коммуналке и кредиту от общего дохода. Т.к. в разных странах доходы и коммуналка с кредитами ОЧЕНЬ отличаются) Цены в РБ на коммуналку для квартиры: свет 0,085$ за 1 кВт*ч, газ 0,19$ за 1 м куб., холодная вода 0,46$ за 1 м куб., канализация 0,38$ за 1 м куб., вывоз мусора 0,64$ на 1 человека, инет 100МБит 14,46$. За прошлый месяц коммуналка + инет = 66$. Это от моей ЗП где-то 8,8% получилось. Про кредит не буду говорить, а то смешно получится по сравнению с твоими 3030$)))
У нас выплаченный дом обходится где-то 1300 долларов в месяц в нью джерси. Далее все зависит от зарплаты, если ты хороший доктор или программист то это 15-20 тыс, медсестра или хороший техник 8-10-15 тыс, балбес 2-3 тыс. Ну ещё налоги с зарплаты вычтут в зависимости от состава семьи, детей.
Хотел отметить энергоэффективность дома, дом в 300кв и потребление газа в месяц всего лишь 410 кубов с водогреем это очень даже немного. у нас люди за меньшие квадраты потребляют 1000 м3.
Согласен! Нужно учитывать все - и климат, и котёл, и стены... У нас в основном как - построили дом, купили котел за 30-40 тыс. и ждём от него высокого КПД. Пусть Алексей озвучит стоимость котла для начала
@@Saskamosaska там где я живу минимальная средняя температура колеблется в районе -10 в самый холодный период. Думаю в юте плюс минус также. Но могу ошибаться.
@@Saskamosaska Даже на юге (Краснодарский, Ставропольский край) далеко не редкость дома 150-200 кв отопление вываливается за 1.000 куб/газа в месяц. Ёпта, мы ж на юге живем, нафига голову парить энергоэффективностью дома? )))) Совершенно повальное явление. Я уже молчу про утепление основания пола, про теплые откосы. Люди задают вопросы, а для чего тебе термостат котла, а для чего тебе в каждой комнате термостат теплого пола. Так, что климат здесь вторичен. И на всякий случай, климат региона где живет автор видео - имеет ярко выраженные сезоны годы. Зима довольно серьезная у него....
Добрый день! Очень понравилось видео. Особенно то как, Вы подаёте информацию. Без словесной шелухи и пафоса. Только сухие факты и цифры. Наличие книги с записями, доходов, расходов, я тоже приветствую. У меня есть точно такая. Могу при надобности посмотреть и сравнить, что было 5 лет назад. И про эл.энергию. Вы спрашивали сколько стоит, для сравнения. Я нахожусь в Эстонии. За 200 киловатт плачу 38 евро. Это со всеми сетевыми платами. У нас это далеко не самая высокая цена. Спасибо, Вам за такое информативное видео.
Алексей сними ролик с описанием комнат в твоём доме и их предназначение / использование. Сложно понять необходимость обустройства бейсманта и создание там комнат при площади дома в 310 метров и проживания там одной семьи из 5 человек. Наверняка есть помещения, которые не используются и не посещаются никогда.
Вам сложно представить, так как никогда этого не имели. Без обид. У людей с достатком в России есть целые дворцы. И им тоже сложно представить, как можно жить в двухкомнатной квартире с детьми.
@@custombike34 Вот пусть и расскажет. Никакой обиды и тем более зависти. Для моей семьи 150 метров вполне хватает. 300 это далеко не дворец. Думаю дворцы это от 3000 метров.
Фига у вас в Юте дешёвые счета. У нас в Массачусетсе похожие цены на дома, правда такой громадный дом наверное был бы дороже, но наш дом даже дешевле. Но вот $35 за HOA, даже никогда не слышал пол такое, даже когда мы владели квартирой, то платили $400 за HOA без каких-либо amenities (но туда входило отопление, вода, мусор, канализация, лендскейаинг и содержание здания). Электричество $50 на такой громадный дом просто копейки, у нас в квартире было 80-90, а в летние месяцы больше из-за кондиционера, а в доме $100-150 сейчас. Вода примерно столько же в доме у нас стоит, Газ в самый холодный месяц был около $300, летом около $50. Налоги на землю у нас космические $600-700 примерно, поэтому $200 это смешно)), но возможно из-за того что у вас HOA вы просто не владеете землёй. Интересно было сравнить. Кстати, мы покупали дом год назад и процент успели ещё ухватить 4.85%. Ну может это ещё потому, что мы дали близко к 20%. down-payment.
Алексей, дорого или нет легче высчитать в процентах от з/п. У нас 417 Кв по обычному тарифу (4,9 руб за Кв) выйдут в 2050 рублей. При з/п в 20 тыс. - это 10%, что дофига, при з/п в 100 тыс., это уже 2%, что дёшево. А есть ещё ночной тариф, тариф без газа и пр. Так что, ждём все в процентном соотношении.
Благодарю сердечно за подробную информацию было очень полезно, живём в ренте -город Финикс -уже год, платим за всё вместе примерно 2,300 ,мечтаем о своём доме.
Сейчас трудновато с покупкой дома. Предложений на рынке катастрофически мало. И те что есть - не супер, как по цене, так и по тому, что выставлено. Опять же ставка сейчас под 7%. Дорого выходит. Возможно нужно подождать, подсобирать денег.
Привет Алексей спасибо за ролик. Сравним цены )) Минск - электричество 150 кВт = 12,5$; интернет 100 Мбит = 15$; а полная цена на отопление центральное зимой = 40$. Если заплатить 400кВт = 35$. Вывоз мусора копейки. Если бы я был homeowner, коммуналка была бы выше. И туча гемороя - подведен газ, нет плати, подведена вода - нет пробивай скважину, и тд
@@TheIlJeep в америке преимущество в том, что все сразу подведено, и включено в стоимость. А меня купи дом, и думай как газ провести, это с соседями надо договариваться, документы на проект подписать, и тд
@@yauhenikalechkin8721 ты невменюшный? Кто тебе мешает купить участок в поселке где все подведено? И кто тебе сказал что в США везде все проведено? Я слежу за кучей проектов самостройщиков в США которые километрами тащат к себе все коммуникации и строят дорогу лично себе
Тамбов ЦФО дом 150м2 лето в районе 4500-5000, зимой 8000-9000 это свет, газ, вода, каналья. Квартира в этом же городе 60м2, все тоже самое по ценам, но там статей расхода конечно больше. Расход газа зимой примерно такой же, свет до 300кв, вода +- 10м3 зимой
Липецкая обл. г. Грязи дом 120м. Газ 7,19 р за 1куб (Зимой максимум 470куб -3400р с Апреля по Сентябрь 30-70куб), свет 4,63 за 1квЧас ( 400квт в среднем в месяц -1800р). Вода(счетчик в яме не охота лазить) пишу в плотежке 5-7 кубов и плачу 300 р плюс минус. Мусор 580 р за 4 человек(мусорка не далеко от дома). Интернет 1000мегабит 900 р(тариф игровой) Итого в самый мороз 7200 руб. Летом 4200руб.Зарплата 45000- 50000р (чистыми) у меня плюс жена 25000-35000. Алексею нужно было сказать сколько у них выходит чистыми доход тогда было бы понятно много ли он платит или нет. А так не понятно !
Добрый день Алексей. У нас в Казахстане думаю за 400квт/час вы отдадите столько же денег) туда плюсануть всю коммуналку косающуюся электричества выходит почти та же цена. Но если сравнить при этом уровень зарплат то у вас раз в 10 дешевле
Привет Алексей) Съезжал из Кали после 3,5 лет жизни, долго очень выбирал место. В итоге саббербы Иллиноиса. Но Юта очень интересна тоже... Уж больно я горы люблю и тут миниму Иллиною:) Алексей, если будет настроение и время, расскажите как там все вокруг, крайм рейт, климат, растительность.
Очень дешевое электричество! В Калифорнии у нас был один провайдер с ценами 7 и 15 центов на кВт, тоже платили мало, до 100$ в мес с круглосуточным кондиционером. Переехали и получили PG&E, а у них расценки 38 и 45 центов за кВт!! Счета стали по 300-400$ в мес!! За одно и тоже потребление электричества..
Иркутская область. киловатт стоит 0994 рубля. Зимой платил макс. 4500руб в месяц. Как так у меня все на электричестве. Котел отопления работал по максимуму в -40. дома было +26.
Живём в Калифорнии в Бэй Эриа. За электричество платили 100 долларов за 300 кВт зимой. Сейчас выходит 50 долларов, но мы используем гораздо меньше электроэнергии по причине того, что не надо отапливать аппартмент. Биллинг не подключен к газу. В Бэй Эриа провайдер электричества монополист, и ставит те цены, которые хочет. В январе был блекаут из-за шторма, сидели 3 дня без электричества. Компания никак не компенсировала неудобства. Есть приятная штука от штата. Раз в год штат переводит всем резидентам на аккаунт 45 долларов на оплату газа и электроэнергии . Аппартмент мы снимаем за 2200 за 45 квадратов, из плюсов билдинга стиралка и сушка находятся прямо в юните и не нужно идти в ландори. Так же есть 33 доллара сбор на уборку билдинга. 150 фиксированный сбор раз в 1.5 месяца на воду, подогрев воды, канализацию и вывоз мусора. Интернет у нас от AT&T 500 мб/с за 65 в месяц
@@AMNUSA Полностью согласен, условия нашего города и Окленда уже разные, хотя, чтобы попасть в Окленд нужного пару улиц, пройти, что говорить про разные агломерации и штаты. У нас в городе и в Сан Франциско очень серьезно все документы проверяют, чтобы заселить в аппартаменты, в том же Сан Хосе вообще не смотрят документы.
Иркутск, электричество в городе 1,11 кВт, газа нет но в среднем ценник 7р за 1000 кубов, интернет 400 р за 300мегабит))) 2-ух комнатная квартира в круг выходит примерно 4000р в месяц. Брат живёт в своем доме 77 квадратов плюс гараж 28 квадратов зимой за свет примерно 7000рублейно там все от света и холодная вода и горячая и отопление
350 метров (дом +отапливаемые тех помещения) $100-200 в мес за все.Вода неограничено бесплатно.Приличный коттеджный поселок в РФ.Ниче не экономим,кондеры круглосуточно летом,23 градуса зимой(в трусах даже при -25).Налог 10 баксов в год.
Ставропольский край. 200квадратов дом. Летом за все плачу примерно 1500рублей, зимой в среднем 3000рублей, но я люблю каждый день зимой камин топить) А интернет 500рублей в месяц.
4к долларов только за дом... Мда, если ты мигрант уехавший за американской мечтой и не IT специалист, то жить тебе всю жизнь в съемной квартирке за 2500 и мечтать, мечтать...
Свой прошлый дом мы купили, когда я работал на стройке электриком. Он был немного меньше по площади и подешевле, но варианты есть всегда под доходы от любой профессии.
Сказать удивлен , ничего не сказать: 80$ за интернет в 200 Мгб 🤯🤯🤯 50$ за 400 кВт 🤯🤯🤯🤯 я потребляю в районе 70-80 кВт обходится в 5,6$ тариф разделённый по часам, тоесть у нас ночью тариф в два раза дешевле. Мусор у нас вывозят 2 раза в неделю вместе с разделённым -пластик , стекло , бумага - 16$ в год плачу Ливневки никакой нет, всё входит в оплату за воду , если что то топит, то приезжает городская соужба и откачивает сама всё, это забота полностью города Ну и кск платим это домовая служба которая занимается ремонтом сетей уже в доме - 67,5$ в год (что то потекло в подвале , трубы сломались это полностью их забота)
Дом в деревне Калужская область 210 м.кв. - Электричество +/- 500 кВт. (около 2000 р.). Газ на пике зимой - 3000р. летом - 0р.. Вода своя, вывоз мусора 600р. в год., интернет 100 (Мбит / с) - 1000р. (в городе дешевле). Снег чистят быстро и бесплатно. Налог на собственность земля + дом 2700 в год. Других платежей нет.
Зачем финишировать подвал? У Вас дом в 2 этажа не маленький. Это все содержать в чистоте нужно куча усилий. Сам живу в доме 150 кв.м. Думаю сейчас что слишком большой дом. 100 кв метров достаточно для семьи из 4 х человек
Методом грубых подсчётов относительно средней зарплаты имеем, что в Краснодарском крае на Лешиных условиях можно позволить себе АЖ студию 16-22 квадратных метра, а коммунальный платеж у него получается 1100р, что не хватит даже для этой студии, надо экономить. Единственный паритет в интернете- 850р на наши деньги, около того и у нас. Это победа.
Смешно читать, что кому-то кажется, что $50 в США за энергию - это много. Когда в России у многих пенсия $140, из которых $60-70 надо за квартиру и электричество отдать. В США median household income выше $70K. А сколько в России?
Отопление - ~16 долларов Свет ~ 6-8 долларов Вода ~20 долларов Вывоз мусора ~3 доллара коммунальное хозяйство ~12 долларов Интернет(бесплатный, но цена) ~5 долларов
Зашёл по старой памяти.Исчезли мусорные слова,хм,растём?По миру шагает тотальная цифровизация,а вслед идёт социальный рейтинг,как в Китае.Готовы к этому,устраивает или равнодушны?На чёрный день во что-то влаживаете?Хотя бы в серебро,крипту,а может вы уже полотно Рембрандта приобрели,ха-ха-ха,что скажете?
Лёша, приятно смотреть и слушать тебя, брат! Позитивная энергия от твоих видосиков. Недавно бабки, которые в мусорке около Пятерочки ковыряются сказали мне что госдолг США непосильный и скоро дефолт😂😂🤣 но судя по твоему настроению это не так наверное😂. Желаю процветания твоей семье и счастья в новом доме🎉 Привет с Ростова ✊
@@Petya_Batareikin а ты не думал, что болезни конечно разные бывают, но смотреть Соловьева со Скабеевой нужно завязывать:))) и если память короткая, то записывай обещания правителей, чтобы было с чем сравнивать.
@@hammer_koms777 ты мне своих Богóв не навязывай.Уж на еду пенсии точно хватает.А если вашим знакомым пенсии не хватает на еду, то может быть еë нужно готовить, а не заказывать в ресторанах? 🤷♂️
@@Petya_Batareikin на еду может быть и хватает :) одна чиновница говорила про дешёвые макарошки и вода из под крана пока не так дорого стоит, так что выжить может быть и смогут, только разговор не про выживание. А на что им не дешёвые лекарства покупать? А одеваться на что? И почему старики выживать должны?! Если твоя жопа в тепле, то это не значит, что у всех так. Таким как ты вообще похрен, как вокруг люди живут. Узнай сколько пенсия средняя и попробуй на неё прожить месяц, а лучше два, балабол.
Плачу за дом 130 кв.м. Центральная Россия от 2000 р до 3000 р. Летом дешевле, зимой дороже. Собственная скважина. Отопление газ. Электро приборы: сушка, стиралка, посудомойка, 3 телевизора и т.д. Лампы энергосберегающие. Отдельно плачу за интернет 700 р. в месяц. Интернет дорогой т.к. пригород. Ипотека 14 000 сейчас платеж. Брала 22 000 платеж был. Был большой первоначальный взнос после продажи тоже ипотечной квартиры. Вношу досрочные платежи по телу кредита.
Привет из Латвии! Квартира 60м2, 25 евро вода + канализация 5м3, газ 3м3 - 10.8евро, электричество 120квт -1квч=0.13 евро, интернет 750мб/с + ТВ = 12.90 евро, комунальные 45евро, отопление + подогрев воды 140евро зимой, в среднем 80евро
немного странненько что вода стоит намного дешевле канализации т.е. водоотвода равно как и то что электричество вышло вдвое дешевле чем вывоз мусора вода и канализация т.п. вместе взятых но все это вместе стоит почти как две цены интернета)) хороший момент что это можно заработать там условно за один день т.е. 250 у.е+ газ зимой много летом мало расходуется плохой момент ещё есть ипотека 100 у.е. в день т.е. 3500 в месяц вынь да положи на стол .........далее надо питаться одеваться страховаться ну и само собой за машину и мебель тоже надо платить -всё же взято в кредит ......за кеш там покупать смысла нет смысл такой же как у нас пока зарабатываешь всё ровно и прикольно но рынок там более конкурентный и проценты гораздо меньше -но стали расти думаю нет смыла сравнивать где что дешевле главное чтобы вам хватало и не напрягало
В МосОбл цена кВт час 6.7 если есть газ в доме или 5.05 если в доме только электроплиты В частном секторе 4,71 поднимут оплату в 24 году . Ещё полгода цена актуальна. Если посчитать доллар по 70 (до СВО) то вы платите 3570 за 417 кВт*ч если по нынешнему курсу то 4998. В регионах России цена ниже , в Тверской области 4,79 в городе с газом и 3,36 без газа . Загородом 4.03 р/кВт. Сильно зонировано если посчитать за Уралом где есть ГЭС ,там и вовсе 2-2,50 за кВт было сейчас хз... Тесть по РФ. От 1032 до 2767 р/413 кВт. А как справедливый курс валют высчитать хз 😅 70р за доллар это весьма завышено. Справедливый курс где-то 45-50р за $ но наш ЦБ его держит высоким 🎉🎉
Омск. Вода 300 рублей в месяц, электричество - 1700, отопление газовое - зимой 2600, ноябрь и март 1700, октябрь и апрель около 700, май, лето и сентябрь не плачу.
Россия, ЦФО, сельская местность (это важно для цены эл.энергии) 1кВт/ч = 4 цента., 1 м куб газа = 8 центов., 1 м куб воды = 41 цент., 1 м квадр центральное отопление = 1,14 доллара. Интернет очень дёшево, 6,76 за 100-мегабитное подключение. Ипотеку в 17-м году дали под 12,25%
Живу в собственном доме 180 м.кв. в Беларуси. В месяц, зимой, газа расходуется 400-500 м3 на отопление, водогрей и плиту. Электричества 250 квт/ч. Забот с газонами и уборкой снега предостаточно и точно так же нет лишних денег :) Участок требует ухода. Это в квартире можно лежать на диване и в носу ковыряться, а здесь так не получится .
Спасибо, что в разных локациях сняли видео. Разнообразно получилось❤👍. В 2023 году в Минске за электричество 190 кВт = 12,5$; интернет 100 Мбит = 14$; а полная цена на отопление центральное зимой ~ 50$ в месяц была за квартиру в 60 метров.
В Харькове этой зимой было 190кВт * 0,027 (дневной + ночной тариф) = 5,17 $, интернет + моб связь вместе = 5$, отопление 37$, ЖЭК - 4$. Квартира 52 м2, дом кирпичный 1988 года с счетчиком тепла. После войны скорее всего все подорожает процентов на 30%.
Большое спасибо за ролики, очень приятно смотреть! По теме Санкт-Петербург если перевести на доллары электричество день 0,06$, ночь 0,033$. Газ за твой объем в 410м3 у нас получилось бы 38,1$. Интернет 500Мб/с 9,22$ в месяц. Спортзал оборудованный, бассейн с сауной.... 18$ в месяц если брать сразу на год, у меня это примерно в 120 метров от места где я живу. Все остальное вода, отопление к сожалению лень считать очень сильно отличаются подходы(
Был дом Смоленская область 100м2, земля 50 соток, деревня. Газа нет, для плиты балоны, электричество 2,5 руб киловатт, налог 500 руб в год, свой колодец на участке. Баня, гараж, хоз постройки, пруд с рыбой, сад, детские площадки, батут. Дохрена своего. Но!!! Все это нужно обслуживать, ремонтировать. Тратить на все это свою жизнь. Три печки дрова, 15000 руб телега, на год нужно 3 телеги и т. д.
Живу в России в хрущевке 56м2. Летом платим порядка 4000р. (50$), зимой 8000р. (100$). Итого в среднем 1.34$ за м2. Если пересчитать на 300м2 получим 402$. Разница то небольшая... И никакого тебе HOA )
Алексей, на видео фокус "гуляет", особенно в помещении. Смените камеру или нужнно выставлять фокусирование в мануале. Хороший ролик, интересный, но по видео-лажа. Склейки нужно делать с разными планами( крпный,общий, средний). А Вас часто идут два одинаковых подряд, и как итог-дерганная картинка. Спасибо за творчество.
В Альбокерке , дом за 585к . Проперти такс - 5000 в год (и это уже со скидкой). Зимой газ 100-150, электричество 70. Летом газ 30-50 , электричество 100-150. Вода и мусор ~ 50 всегда. Страховка - 115 в месяц. Дом купили за наличку , месячная плата (налоги , комуналка, страховка) ~ 800$.
Ездил к знакомому в Подмосковье.У него дом на 8 сотках , два этажа + подвал\гараж 270м2. Дом на тер-ии кооператива, платит 13600 руб\месяц. Вывод - жизнь в России ЗП\цены на всё , д\намного дороже чем в США! В Москве за 1 ком. кв 41 м2 - 10000 руб\месяц "комуналка"!!!
Алексей я думаю не правильно спрашивать сколько кто платит кварплату, ее нужно привязывать к средней зп человека. Вот у меня зп 70.000р и я плачу около 4000р за электричество и 3500 кварплата летом и примерно 5000+ зимой. Зимой понятное дело отопление. Думаю вот так надо писать. У меня жена смотрит и спрашивает много ли ты платишь или мало в штатах и я ей примерно привязываю твои платедки к примерной твоей зп(ты когда то рассказывал примерную зп свою) и опять же рассказывая про свои платежи и ценники примерно говори про среднюю зп по району, чтобы народ понимал насколько это много😊
говоря про стоимость воды, ты забыл упомянуть, что стоимость воды для полива участка отличается от воды, которая потребляется на другие нужды. У Вас там должно быть 2 счетчика воды. У Вас также должен быть подведен к дому и пожарный трубопровод, диаметром которого больше основного
Не звезди, никакой особой воды для полива к дому не подводится НИГДЕ! Пожарные гидранты расположены на улице согласно нормам и тоже АБСОЛЮТНО не имеют никакого отношения к дому. Ты откуда это вычитал?
нет такого, вода та же, трубы те же, цена та же. Единственное, что зимой потребление = сливу в канализацию, летом стоимость слива в канализацию берется по последнему зимнему периоду.
Вода для полива таже. Второй счётчик можно ставить на полив тогда не будешь платить за канализацию на поливную воду, только вот окупится такая установка не скоро. Гидранты есть на улице в пределах досягаемости по коду.
Барнаул. Дом 170м2+подвал,если раскидать на весь год то 100дол. коммуналка. Инэт 100Мб.- 7 дол. Дом строил сам, сейчас стоит примерно 200-250т.дол . Зп около 2т.дол в месяц
@@AMNUSA все относительно. И прямое сравнение коммунальных платежей некорректно, хотя бы потому что совершенно по разному реализован обогрев помещений, устройство стен и т.п. единственное что стоимость интернета удивила, у меня безлимит по оптике+мобильная связь с безлимитным интернетом от Ростелекома 600 руб в месяц, это менее 10 баксов получается.
Опять же считая суммарные платежи не забываем, что они за недвижимость стоимостью 500000$ и площадью 300кв.м. А теперь пересчитываем площадь и стоимость собственного жилья, учитываем свои доходы и получается что Алексей в хорошем таком выигрыше (по крайней мере в сравнении со мной).
@@dorogaugara5899 ну это очевидно. Вопрос в том почему работяга у них может взять ипотеку на дом и у него останется зп на жизнь. А у нас устроившись на две работы не хватит на платеж по ипотеке? Кто то выезжает на чужом горбу видимо.
У нас однушка, 31 кв, был платеж 50000 рублей, теперь 20000 рублей, осталось выплатить 1000000 рублей. Зп на двоих была 90000 рублей. Сначала я потерял работу, сейчас подрабатываю, жена где работала, обанкротились, из за одной фирмы, очень известная в России, кинули фирму жены. Коммуналка 4000-7000, всегда по разному, 31 кв
300 квадратов средний класс, это просто писец, я за 100 квадратов квартиру в европе жопу рвал 25 лет ипотеки, сейчас она стоит 450к$ никто ипотеку за на 3к$ взять тут не может. Платёжки за обогрев маленькие, я в своей сраной квартире где 17 этажей и нет территории нихера плачу 200 евро в месяц на поддержку "территории" то есть за свет в паркинге итд. Единственный вопрос, 300 квадратов не вы же одни убираете ? Это же нужно как минимум уборка.
за социализм,где все равны, нужно платить...а как вы хотели..200 квадратов мы вдвоем с женой убираем раз в две недели за 2 часа. это с пылесосом всего. до столов и клавиатур и плинтусов.
Лёшка, короче все твои платежи, кроме дома довольно низкие, если поедешь на восточном побережье, там будет гораздо выше, но ребята мне так это важно, главное ты скажи дверь в комнату где соленье варенье ты прорубил? :-)
В Грузии платим 40 баксов за 100мегабит и отвратную поддержку))) а ежемесячный платёж за все(с учётом HOA) получается в районе 300 баксов в месяц. грузия,Батуми
Ипотека 180б.р вода+каналюге 50р свет 50р 200кв газ 200 куб 30р того со всем всем 120-130 дол за январь мес 2 комнатная квартира с собственным котлом!)
Барвиха участок 2 дома один 620 квадратов второй тёплый гараж над ним жилое помещение примерно 150-200 отапливается одной котельной в основном доме в собачий холод в минус 20 и ниже максимум расход газа 2000 2500 кубов от этой же котельной питается контуры на горячую воду и подогрев бассейна по деньгам 17-19 тысяч в рублях это максимум летом 2-4 тысяч рублей только на горячую воду и бассейн по свету 2-3 тыс кВт час с учётом в гараже стоит электроплита и водогрей 15-20 тыс рублей
![Shenseea - Dating Szn (Options) [Official Music Video]](http://i.ytimg.com/vi/eUePmZFIXUg/mqdefault.jpg)
Начни обучение профессии «Тестировщик ПО» с TEST PRO и узнай, как в IT-сфере получать от $70.000 в год, работая из дома: testpro.io/AMNUSA0610
Здравствуйте,какой уровень английского нужен для работы тестировщика ,с начальным уровнем возможно освоить эту профессию ,в процессе изучая язык ?
@@Евгения-щ4щ8о хороший вопрос, я бы задал его прямо на открытом уроке. Английский язык нужен для работы, но на обучение профессии уйдет какое то время и параллельно можно и нужно учить английский.
что-то форма регистрации не работает. или вводная лекция уже прошла?
Не работает на 4 шаге форма регистрации 😢
Она еще на тестировании ;)@@AxamitUA
Краткое содержание: чтобы быть счастливым домовладельцем ЗА ВСЁ нужно платить. Очевидный вроде бы факт, но не только не у нас... ))) Купил ребенку-подростку недвижимость (на время обучения в ВУЗе) в столице соседнего региона. Новый жилой комплекс, с красивыми дворами, скейт-парком и т.д. Но, соседи горе - ипотечники, купив квартиру в таком месте не желают оплачивать расходы на содержание общедомового имущества и прилегающих территорий. Мотивируя тем, что средств на погашение ипотеки с трудом хватает. Да, я понимаю что жизненные ситуации бывают разные. Но ребята, никто вам ничего не должен в этой жизни. Если вы делаете выбор, делайте его осознанно, рассчитывайте свои силы. Алексей, вам как обычно - огромное спасибо. Отличный материал! Успехов вам и вашей семье! Всем добра и процветания!
А как они могут его не платить, если он обязательный ?
++! Именно так! Рассчитывать собственные возможности, в кредите на 15-20 лет пожалуй одно из главных
@@custombike34 Тариф на содержание утверждают собственники.
@@trashplaceStudio , а, ну то есть это кто-то из жильцов придумал, остальные поддержали, а он "белая вопона" не хочет ? Я правильно понял ? В таком случае он имеет право так делать. Ваши хотелки - это только ваши хотелки.
Я также купил квартиру в новом ЖК, еще на стадии строительства, оплачиваю своевременно все коммунальные платежи ,в том числе за содержание имущества(оно кстати подороже чем в 90% процентов нашего города). А как их можно не платить? они в общей сумме. Но есть умники, которые говорят давай купим это во вдвор, давай прилегающую иначе сделаем, НАМ надо.. Чтоб вы понимали у меня очень благоустроенный район в целом, очень зеленый, в скандинавском стиле, повсюду натуральные изделия из дерева, массива, всюду культурные насаждения. Мне в целом это не дешево и я, как вы говорите горе-ипотечник, больше платить не готов, я изначально купил квартиру там где все новое и дорогое, это самый благоустроенный район в городе 1,5млн.человек. Поэтому подобным людям хочется ответить, Ты рассчитывай на собственные силы, тебе никто в жизни не должен и если хочешь что-то еще сделать- вкладывай свои средства, а не с других требуй во благо себя, ведь ты же мог изначально взять жилье классом выше, делай выбор осознанно 😉
Классная тема это НОА, спасибо что разъяснил подробно ))) У нас только только зарождается нечто подобное.
Не родится
ТСЖ как бы есть и УП, только в отношении билдингов, а сравнить можно с садовым товариществом, там же тоже управляющего выбирают и взносы платят, тут главное, как это все работает у нас, ответ - плохо)
У нас за 30 лет ТСЖ-то толком не прижились .Впрочем, во-многом благодаря усилиям государства по ограничению этих самых ТСЖ.
у нас ТСЖ под копирку было переписано с американского федерального закона 28 года
@@IvanZadornovа зачем сравнивать с садовым товариществом, сравнивайте с загородными поселками для круглогодичного проживания (как вид жилья в ролике) - там всё это предусмотрено изначально и работает как надо
Молодца, успехов во всех начинаниях)
Привет, классный обзор. У нас тоже новый дом и первый год не было налогов на дом, 2-й год налоги 6к, и в этом году пришел полный налог 14К. Таким образом первые годы escrow был 500$ с небольшим, а через 2 года соответственно поднялся на 1200-1300 примерно. Так всегда бывает с новыми домами, так как налог начисляется за прошлый год.
Wow 14K a year? What state? I thought our property tax is insanely high which is 4K a year here in Canada
@@BALLINBUSTAyeah, this is crazy here in Illinois.
@Sam-yz8uo On the other hand, IL housing prices are much lower than ours in Ontario. 1M buys you a mansion while here, just a medium-sized single or a townhouse in Toronto suburbs...
Нам бы такие правила ввести по участкам
Ага, у нас администрация когда просит некоторых свои заросли убрать, там такой вой подымается что им указывают как им жить на своей земле....
Ну по факту правила есть. По крайней мере в Лен области есть закон который обязует косить траву на участках даже если ты им не пользуешься. Вопрос в том что это никто не соблюдает, а позвонив в органы или участковому на тебя реагируют как на дурачка, мол нашел на что жаловаться...У меня был участок по соседству которым хозяин не пользовался и что бы не умереть от кол комаров мы его с соседом косили пополам....
в россии на дачных участках легко такое ввести, суд практика разная, но правила ввести можно.
в городах тоже куча правил к владельцам частных домов, отличаются от города к городу.
Но ключевое - все хотят чтобы кто-то ввел, а никто при этом палец о палец не ударит )
у нас были скопированы законы о ТСЖ и УК из ХОА строй поселок и действуй
Эти правила-это отсутствие выбора,с одной стороны да все косят траву,а с другой - цвет домов у всех одинаковый или есть 2-3 варианта,цвет нельзя поменять,дверь входную нельзя,большую машину или лодку возле дома нельзя,забор другой нельзя.Дом вроде твой,но все что ты хочешь поменять нужно спрашивать и брать мать его разрешение:))у некоторых даже запрет посадить сзади помидорчик.Или не дай бог курочку завести.в общем такое себе удовольствие
Дуже корисна інформація.Дякую Олексій
В Великобритании мы платим за квартиру 75 кв.м. две спальни, при семье из 3х человек и работе из дома за газ от 60 долларов летом до 200 долларов зимой, за электричество примерно 150 долларов в месяц в среднем. Плюс за водоснабжение 70 долларов, плюс налог на квартиру примерно 250 долларов в месяц (сюда входит вывоз мусора, обслуживание общественных мест).
Лёша, ты приятный человек. Написал не смотрев видео, просто увидев рекомендацию нового ролика.
Спасибо 👍
Привет! Смотрю вас с 3000 человек подписать)) всегда интересно! но перерыв был 2 года Вас не слышал((
респект Вам ))
Спасибо 👍
Привет!
Год жил в Сакраменто, переехал в Vacaville, CA
Маленький американский город, можно попасть в любую точку за 8-10 минут. Вокруг только местные, если говоришь по русски - люди оборачиваются, спрашивают, откуда ты. Мне нравится 😊
Люблю маленькие американские города с удобным доступом ко всему в радиусе нескольких миль 👍
Oborachivaisya
@@AMNUSA очень понравилось )
@@yriytroicky2050 зачем?
Лёша, привет! Для полноты картины наверно нужно выделить, сколько процентов занимают расходы по коммуналке и кредиту от общего дохода. Т.к. в разных странах доходы и коммуналка с кредитами ОЧЕНЬ отличаются)
Цены в РБ на коммуналку для квартиры: свет 0,085$ за 1 кВт*ч, газ 0,19$ за 1 м куб., холодная вода 0,46$ за 1 м куб., канализация 0,38$ за 1 м куб., вывоз мусора 0,64$ на 1 человека, инет 100МБит 14,46$. За прошлый месяц коммуналка + инет = 66$. Это от моей ЗП где-то 8,8% получилось. Про кредит не буду говорить, а то смешно получится по сравнению с твоими 3030$)))
А за дом 250-300 кв метров сколько придется заплатить в Беларуси?
@@trashplaceStudio у меня нет такой инфы
У нас выплаченный дом обходится где-то 1300 долларов в месяц в нью джерси. Далее все зависит от зарплаты, если ты хороший доктор или программист то это 15-20 тыс, медсестра или хороший техник 8-10-15 тыс, балбес 2-3 тыс. Ну ещё налоги с зарплаты вычтут в зависимости от состава семьи, детей.
Дом 240 м2. Коммунальные и интернет 400 мбит - летом 2.5%, зимой 4% зарплаты
Все то тебе расскажи...
Хотел отметить энергоэффективность дома, дом в 300кв и потребление газа в месяц всего лишь 410 кубов с водогреем это очень даже немного. у нас люди за меньшие квадраты потребляют 1000 м3.
Климат учёл?
Согласен! Нужно учитывать все - и климат, и котёл, и стены... У нас в основном как - построили дом, купили котел за 30-40 тыс. и ждём от него высокого КПД. Пусть Алексей озвучит стоимость котла для начала
@@Saskamosaska там где я живу минимальная средняя температура колеблется в районе -10 в самый холодный период. Думаю в юте плюс минус также. Но могу ошибаться.
Отопление не водяное, а воздушное, КПД на порядок выше
@@Saskamosaska Даже на юге (Краснодарский, Ставропольский край) далеко не редкость дома 150-200 кв отопление вываливается за 1.000 куб/газа в месяц. Ёпта, мы ж на юге живем, нафига голову парить энергоэффективностью дома? )))) Совершенно повальное явление. Я уже молчу про утепление основания пола, про теплые откосы. Люди задают вопросы, а для чего тебе термостат котла, а для чего тебе в каждой комнате термостат теплого пола. Так, что климат здесь вторичен. И на всякий случай, климат региона где живет автор видео - имеет ярко выраженные сезоны годы. Зима довольно серьезная у него....
Добрый день! Очень понравилось видео. Особенно то как, Вы подаёте информацию. Без словесной шелухи и пафоса. Только сухие факты и цифры. Наличие книги с записями, доходов, расходов, я тоже приветствую. У меня есть точно такая. Могу при надобности посмотреть и сравнить, что было 5 лет назад. И про эл.энергию. Вы спрашивали сколько стоит, для сравнения. Я нахожусь в Эстонии. За 200 киловатт плачу 38 евро. Это со всеми сетевыми платами. У нас это далеко не самая высокая цена. Спасибо, Вам за такое информативное видео.
Алексей сними ролик с описанием комнат в твоём доме и их предназначение / использование.
Сложно понять необходимость обустройства бейсманта и создание там комнат при площади дома в 310 метров и проживания там одной семьи из 5 человек.
Наверняка есть помещения, которые не используются и не посещаются никогда.
Можно сауну сделать)
Вам сложно представить, так как никогда этого не имели. Без обид. У людей с достатком в России есть целые дворцы. И им тоже сложно представить, как можно жить в двухкомнатной квартире с детьми.
У него трое детей
@@custombike34
Вот пусть и расскажет.
Никакой обиды и тем более зависти. Для моей семьи 150 метров вполне хватает.
300 это далеко не дворец. Думаю дворцы это от 3000 метров.
@@PNV-A , а я разве назвал его дом дворцом ?
Фига у вас в Юте дешёвые счета. У нас в Массачусетсе похожие цены на дома, правда такой громадный дом наверное был бы дороже, но наш дом даже дешевле. Но вот $35 за HOA, даже никогда не слышал пол такое, даже когда мы владели квартирой, то платили $400 за HOA без каких-либо amenities (но туда входило отопление, вода, мусор, канализация, лендскейаинг и содержание здания). Электричество $50 на такой громадный дом просто копейки, у нас в квартире было 80-90, а в летние месяцы больше из-за кондиционера, а в доме $100-150 сейчас. Вода примерно столько же в доме у нас стоит, Газ в самый холодный месяц был около $300, летом около $50. Налоги на землю у нас космические $600-700 примерно, поэтому $200 это смешно)), но возможно из-за того что у вас HOA вы просто не владеете землёй. Интересно было сравнить. Кстати, мы покупали дом год назад и процент успели ещё ухватить 4.85%. Ну может это ещё потому, что мы дали близко к 20%. down-payment.
Коммуналка - два человека, двушка 53м - 4300 р
Газ - 200 р
Интернет -100 мб + IP TV 200+каналов - 375 р.
Электричество - 800 (з)/550(л) р
Короче в Среднем
100$ - Газ
50$ - Электричество
100$ - Все Остальные Коммунальные
50$ - Интернет
Итого = 300$
Алексей, дорого или нет легче высчитать в процентах от з/п. У нас 417 Кв по обычному тарифу (4,9 руб за Кв) выйдут в 2050 рублей.
При з/п в 20 тыс. - это 10%, что дофига, при з/п в 100 тыс., это уже 2%, что дёшево.
А есть ещё ночной тариф, тариф без газа и пр. Так что, ждём все в процентном соотношении.
Благодарю сердечно за подробную информацию было очень полезно, живём в ренте -город Финикс -уже год, платим за всё вместе примерно 2,300 ,мечтаем о своём доме.
Сейчас трудновато с покупкой дома. Предложений на рынке катастрофически мало. И те что есть - не супер, как по цене, так и по тому, что выставлено. Опять же ставка сейчас под 7%. Дорого выходит. Возможно нужно подождать, подсобирать денег.
сейчас покупать в два раза дороже вообще смысла нет а риски все на вас
Привет Алексей спасибо за ролик. Сравним цены )) Минск - электричество 150 кВт = 12,5$; интернет 100 Мбит = 15$; а полная цена на отопление центральное зимой = 40$. Если заплатить 400кВт = 35$. Вывоз мусора копейки.
Если бы я был homeowner, коммуналка была бы выше. И туча гемороя - подведен газ, нет плати, подведена вода - нет пробивай скважину, и тд
а ты думаешь там у людей с неба появился газ вода дороги тротуары? Вот в эти 3000 баксов по кредиту как раз и вложен и здание и дороги и магистрали
@@TheIlJeep в америке преимущество в том, что все сразу подведено, и включено в стоимость. А меня купи дом, и думай как газ провести, это с соседями надо договариваться, документы на проект подписать, и тд
@@yauhenikalechkin8721 ты невменюшный? Кто тебе мешает купить участок в поселке где все подведено? И кто тебе сказал что в США везде все проведено? Я слежу за кучей проектов самостройщиков в США которые километрами тащат к себе все коммуникации и строят дорогу лично себе
.....и заработок в Минске для сравнения: $50мес
Тамбов ЦФО дом 150м2 лето в районе 4500-5000, зимой 8000-9000 это свет, газ, вода, каналья. Квартира в этом же городе 60м2, все тоже самое по ценам, но там статей расхода конечно больше.
Расход газа зимой примерно такой же, свет до 300кв, вода +- 10м3 зимой
Возобновил просмотры )) рад за тебя красивый дом и район крутой)) счастья твоей семье!
Спасибо 👍
Липецкая обл. г. Грязи дом 120м. Газ 7,19 р за 1куб
(Зимой максимум 470куб -3400р с Апреля по Сентябрь 30-70куб), свет 4,63 за 1квЧас ( 400квт в среднем в месяц -1800р).
Вода(счетчик в яме не охота лазить) пишу в плотежке 5-7 кубов и плачу 300 р плюс минус.
Мусор 580 р за 4 человек(мусорка не далеко от дома).
Интернет 1000мегабит 900 р(тариф игровой)
Итого в самый мороз 7200 руб. Летом 4200руб.Зарплата 45000- 50000р (чистыми) у меня плюс жена 25000-35000.
Алексею нужно было сказать сколько у них выходит чистыми доход тогда было бы понятно много ли он платит или нет. А так не понятно !
Добрый день Алексей. У нас в Казахстане думаю за 400квт/час вы отдадите столько же денег) туда плюсануть всю коммуналку косающуюся электричества выходит почти та же цена. Но если сравнить при этом уровень зарплат то у вас раз в 10 дешевле
Привет Алексей)
Съезжал из Кали после 3,5 лет жизни, долго очень выбирал место. В итоге саббербы Иллиноиса. Но Юта очень интересна тоже... Уж больно я горы люблю и тут миниму Иллиною:) Алексей, если будет настроение и время, расскажите как там все вокруг, крайм рейт, климат, растительность.
Прекрасное соотношение зарплаты к коммуналке. Нищей Беларуси такого и не снилось
Спасибо было познавательно!
Очень дешевое электричество! В Калифорнии у нас был один провайдер с ценами 7 и 15 центов на кВт, тоже платили мало, до 100$ в мес с круглосуточным кондиционером. Переехали и получили PG&E, а у них расценки 38 и 45 центов за кВт!! Счета стали по 300-400$ в мес!! За одно и тоже потребление электричества..
Иркутская область. киловатт стоит 0994 рубля. Зимой платил макс. 4500руб в месяц. Как так у меня все на электричестве. Котел отопления работал по максимуму в -40. дома было +26.
Живём в Калифорнии в Бэй Эриа. За электричество платили 100 долларов за 300 кВт зимой. Сейчас выходит 50 долларов, но мы используем гораздо меньше электроэнергии по причине того, что не надо отапливать аппартмент. Биллинг не подключен к газу. В Бэй Эриа провайдер электричества монополист, и ставит те цены, которые хочет. В январе был блекаут из-за шторма, сидели 3 дня без электричества. Компания никак не компенсировала неудобства. Есть приятная штука от штата. Раз в год штат переводит всем резидентам на аккаунт 45 долларов на оплату газа и электроэнергии . Аппартмент мы снимаем за 2200 за 45 квадратов, из плюсов билдинга стиралка и сушка находятся прямо в юните и не нужно идти в ландори. Так же есть 33 доллара сбор на уборку билдинга. 150 фиксированный сбор раз в 1.5 месяца на воду, подогрев воды, канализацию и вывоз мусора. Интернет у нас от AT&T 500 мб/с за 65 в месяц
Спасибо за информацию. Интересно как от штата к штату (и даже от города к городу) все выгляди по-разному
@@AMNUSA Полностью согласен, условия нашего города и Окленда уже разные, хотя, чтобы попасть в Окленд нужного пару улиц, пройти, что говорить про разные агломерации и штаты. У нас в городе и в Сан Франциско очень серьезно все документы проверяют, чтобы заселить в аппартаменты, в том же Сан Хосе вообще не смотрят документы.
Спасибо вам!
Иркутск, электричество в городе 1,11 кВт, газа нет но в среднем ценник 7р за 1000 кубов, интернет 400 р за 300мегабит))) 2-ух комнатная квартира в круг выходит примерно 4000р в месяц. Брат живёт в своем доме 77 квадратов плюс гараж 28 квадратов зимой за свет примерно 7000рублейно там все от света и холодная вода и горячая и отопление
В Ставропольском крае электричество получается дешевле, чем у Вас. Те же 417 Кв получаются 29.82$. И в принципе по остальным тарифам похожая история.
вы просто не в курсе как в России образуются цены для населения и сколько на САМОМ деле люди платят за свет дома
350 метров (дом +отапливаемые тех помещения) $100-200 в мес за все.Вода неограничено бесплатно.Приличный коттеджный поселок в РФ.Ниче не экономим,кондеры круглосуточно летом,23 градуса зимой(в трусах даже при -25).Налог 10 баксов в год.
Спасибо за видео, как всегда информативно и интересно.
круто свежее👍🏿👍🏿👍🏿👍🏿
Локацию уточните пожалуйста 😊
Ставропольский край. 200квадратов дом. Летом за все плачу примерно 1500рублей, зимой в среднем 3000рублей, но я люблю каждый день зимой камин топить) А интернет 500рублей в месяц.
Алексей, а огласите весь список правил, плюшек и ограничений по HOA. в ютубе много негатива о этих ассоциациях, и от американцев в том числе.
Спасибо.
Успеха тебе .. снимай по чаще. Платеж процетов конечно дикий какойто. Как и везде .. сперва плотиш только прценты видимо а потом тело основного долга.
Спасибо 👍
Дач поэтому есть смысл платить чуточку больше и гасить тело кредита. Примерно один доп платеж в год и ипотека закончится на 7 лет раньше
@vollekraftvoraus2949 ипотека стандартная на 30 лет
4к долларов только за дом... Мда, если ты мигрант уехавший за американской мечтой и не IT специалист, то жить тебе всю жизнь в съемной квартирке за 2500 и мечтать, мечтать...
Свой прошлый дом мы купили, когда я работал на стройке электриком. Он был немного меньше по площади и подешевле, но варианты есть всегда под доходы от любой профессии.
Сказать удивлен , ничего не сказать:
80$ за интернет в 200 Мгб 🤯🤯🤯
50$ за 400 кВт 🤯🤯🤯🤯 я потребляю в районе 70-80 кВт обходится в 5,6$ тариф разделённый по часам, тоесть у нас ночью тариф в два раза дешевле.
Мусор у нас вывозят 2 раза в неделю вместе с разделённым -пластик , стекло , бумага - 16$ в год плачу
Ливневки никакой нет, всё входит в оплату за воду , если что то топит, то приезжает городская соужба и откачивает сама всё, это забота полностью города
Ну и кск платим это домовая служба которая занимается ремонтом сетей уже в доме - 67,5$ в год (что то потекло в подвале , трубы сломались это полностью их забота)
16$ за интернет в 500 Мгб
Живём в Южной Корее. Всё по разному...Платим 300 бакосв за съём + 200 за комуналку. Итого 500$
Молодец удачи тебе
Дом в деревне Калужская область 210 м.кв. - Электричество +/- 500 кВт. (около 2000 р.). Газ на пике зимой - 3000р. летом - 0р.. Вода своя, вывоз мусора 600р. в год., интернет 100 (Мбит / с) - 1000р. (в городе дешевле). Снег чистят быстро и бесплатно. Налог на собственность земля + дом 2700 в год. Других платежей нет.
А бассейн со спортзалом есть?)😄
@@IvanZadornov Нету, езжу в город. 10 км. где-то. Там есть фитнес, бассейн, хамам и тренажёрный зал
@@IvanZadornov за это они отдельно платят в Америке
Да, в России классно на счёт этого. Только наверное потихоньку приведут все к мировым меркам. Денег почему то государству стало нехватать.
Зачем финишировать подвал? У Вас дом в 2 этажа не маленький. Это все содержать в чистоте нужно куча усилий. Сам живу в доме 150 кв.м. Думаю сейчас что слишком большой дом. 100 кв метров достаточно для семьи из 4 х человек
Подвал Он будет Сдавать !!
А это означает 1500$ будут капать каждый месяц ...Хорошая помощь для Ипотеки!!
ЗЫ: я плачу (переведу в доллары сразу): 12 долларов в месяц за электричество, 3 доллара за газ, 5 долларов за воду. Место жительства - Россия.
фокус сегодня без настроения :(
этот коммент для классного блогера!
Методом грубых подсчётов относительно средней зарплаты имеем, что в Краснодарском крае на Лешиных условиях можно позволить себе АЖ студию 16-22 квадратных метра, а коммунальный платеж у него получается 1100р, что не хватит даже для этой студии, надо экономить. Единственный паритет в интернете- 850р на наши деньги, около того и у нас. Это победа.
Смешно читать, что кому-то кажется, что $50 в США за энергию - это много. Когда в России у многих пенсия $140, из которых $60-70 надо за квартиру и электричество отдать.
В США median household income выше $70K. А сколько в России?
Экономный он) у меня в аппартментах 1бр 70 выходит, сушилка падла много жрет и кондей)
@@beltexas У меня в 70 м2 в среднем 300 кВт*ч выходит.
@@GTI8855 я в техасе, кондей постоянно работает
Смотри не помри там от смеха
@@ilyanovik1057 Так приятно, когда кто-то переживает о моём здоровье.
Отопление - ~16 долларов
Свет ~ 6-8 долларов
Вода ~20 долларов
Вывоз мусора ~3 доллара
коммунальное хозяйство ~12 долларов
Интернет(бесплатный, но цена) ~5 долларов
Жилье - пушка) 👍
Зашёл по старой памяти.Исчезли мусорные слова,хм,растём?По миру шагает тотальная цифровизация,а вслед идёт социальный рейтинг,как в Китае.Готовы к этому,устраивает или равнодушны?На чёрный день во что-то влаживаете?Хотя бы в серебро,крипту,а может вы уже полотно Рембрандта приобрели,ха-ха-ха,что скажете?
Красавчик
Классный у вас дом.
Спасибо 👍
Лёша, приятно смотреть и слушать тебя, брат! Позитивная энергия от твоих видосиков. Недавно бабки, которые в мусорке около Пятерочки ковыряются сказали мне что госдолг США непосильный и скоро дефолт😂😂🤣 но судя по твоему настроению это не так наверное😂. Желаю процветания твоей семье и счастья в новом доме🎉 Привет с Ростова ✊
А ты не думал, что есть люди которым в кайф ковыряться в помойке. Во всяком случае пенсии на еду хватает пенсионерам.... Это просто болезнь
@@Petya_Batareikin Лет 10-15 еще можно было говорить о том, что пенсии хватает на еду. Сейчас, увы, не очень.
@@Petya_Batareikin а ты не думал, что болезни конечно разные бывают, но смотреть Соловьева со Скабеевой нужно завязывать:))) и если память короткая, то записывай обещания правителей, чтобы было с чем сравнивать.
@@hammer_koms777 ты мне своих Богóв не навязывай.Уж на еду пенсии точно хватает.А если вашим знакомым пенсии не хватает на еду, то может быть еë нужно готовить, а не заказывать в ресторанах? 🤷♂️
@@Petya_Batareikin на еду может быть и хватает :) одна чиновница говорила про дешёвые макарошки и вода из под крана пока не так дорого стоит, так что выжить может быть и смогут, только разговор не про выживание. А на что им не дешёвые лекарства покупать? А одеваться на что? И почему старики выживать должны?! Если твоя жопа в тепле, то это не значит, что у всех так. Таким как ты вообще похрен, как вокруг люди живут. Узнай сколько пенсия средняя и попробуй на неё прожить месяц, а лучше два, балабол.
Привет! Если не секрет, под какой% брали ипотеку?
Плачу за дом 130 кв.м. Центральная Россия от 2000 р до 3000 р. Летом дешевле, зимой дороже. Собственная скважина. Отопление газ. Электро приборы: сушка, стиралка, посудомойка, 3 телевизора и т.д. Лампы энергосберегающие. Отдельно плачу за интернет 700 р. в месяц. Интернет дорогой т.к. пригород. Ипотека 14 000 сейчас платеж. Брала 22 000 платеж был. Был большой первоначальный взнос после продажи тоже ипотечной квартиры. Вношу досрочные платежи по телу кредита.
Привет из Латвии! Квартира 60м2, 25 евро вода + канализация 5м3, газ 3м3 - 10.8евро, электричество 120квт -1квч=0.13 евро, интернет 750мб/с + ТВ = 12.90 евро, комунальные 45евро, отопление + подогрев воды 140евро зимой, в среднем 80евро
Молодець що відео випустив. Дітей хоч в Білорусь плануєш звозити? Чи краще на навчання їм відкасти?
Леша 👋
Покажи пожалуйста, дом для двоих, с двумя спальнями и кабинетом. Именно дом
Привет! Россия, Московская область, свой дом 110 кв.м, газ зимой 2000-2500, летом 300 р, электроэнергия 2000-2500р, инет 800р, мусор 450 р
немного странненько что вода стоит намного дешевле канализации т.е. водоотвода
равно как и то что электричество вышло вдвое дешевле чем вывоз мусора вода и канализация т.п. вместе взятых
но все это вместе стоит почти как две цены интернета))
хороший момент что это можно заработать там условно за один день т.е. 250 у.е+ газ зимой много летом мало расходуется
плохой момент ещё есть ипотека 100 у.е. в день т.е. 3500 в месяц вынь да положи на стол .........далее надо питаться одеваться страховаться ну и само собой за машину и мебель тоже надо платить -всё же взято в кредит ......за кеш там покупать смысла нет
смысл такой же как у нас пока зарабатываешь всё ровно и прикольно но рынок там более конкурентный и проценты гораздо меньше -но стали расти
думаю нет смыла сравнивать где что дешевле главное чтобы вам хватало и не напрягало
В водоотвод, видимо, включаются все мероприятия по очистке. Природную воду дешевле очистить для питья, чем сточные для их слива в природу.
@@helgyn995 это понятно,но вопрос был не вам
@@Vasiliy_Aliev извините
В МосОбл цена кВт час 6.7 если есть газ в доме или 5.05 если в доме только электроплиты
В частном секторе 4,71 поднимут оплату в 24 году . Ещё полгода цена актуальна. Если посчитать доллар по 70 (до СВО) то вы платите 3570 за 417 кВт*ч если по нынешнему курсу то 4998. В регионах России цена ниже , в Тверской области 4,79 в городе с газом и 3,36 без газа . Загородом 4.03 р/кВт. Сильно зонировано если посчитать за Уралом где есть ГЭС ,там и вовсе 2-2,50 за кВт было сейчас хз... Тесть по РФ. От 1032 до 2767 р/413 кВт. А как справедливый курс валют высчитать хз 😅 70р за доллар это весьма завышено. Справедливый курс где-то 45-50р за $ но наш ЦБ его держит высоким 🎉🎉
Омск. Вода 300 рублей в месяц, электричество - 1700, отопление газовое - зимой 2600, ноябрь и март 1700, октябрь и апрель около 700, май, лето и сентябрь не плачу.
За подобный объем газа в РФ вы бы заплатили 2280р, за электричество (во Владивостоке)1585р.
Хьюстон, налог на дом стоимостью 350к - 905$ в месяц. Все страховки в разы дороже. Зато дома дешевле))
Хьюстон, у нас проблемы... ))
спасибо!
Россия, ЦФО, сельская местность (это важно для цены эл.энергии) 1кВт/ч = 4 цента., 1 м куб газа = 8 центов., 1 м куб воды = 41 цент., 1 м квадр центральное отопление = 1,14 доллара. Интернет очень дёшево, 6,76 за 100-мегабитное подключение. Ипотеку в 17-м году дали под 12,25%
Живу в собственном доме 180 м.кв. в Беларуси. В месяц, зимой, газа расходуется 400-500 м3 на отопление, водогрей и плиту. Электричества 250 квт/ч. Забот с газонами и уборкой снега предостаточно и точно так же нет лишних денег :) Участок требует ухода. Это в квартире можно лежать на диване и в носу ковыряться, а здесь так не получится .
Все верно. Дом - всегда какие то заботы. Но это совершенно другой вид жилья по сравнению с квартирой.
@@AMNUSA Не смотря на всё это, теперь не понимаю, как можно жить в квартире:)
Спасибо, что в разных локациях сняли видео. Разнообразно получилось❤👍. В 2023 году в Минске за электричество 190 кВт = 12,5$; интернет 100 Мбит = 14$; а полная цена на отопление центральное зимой ~ 50$ в месяц была за квартиру в 60 метров.
В Харькове этой зимой было 190кВт * 0,027 (дневной + ночной тариф) = 5,17 $, интернет + моб связь вместе = 5$, отопление 37$, ЖЭК - 4$. Квартира 52 м2, дом кирпичный 1988 года с счетчиком тепла. После войны скорее всего все подорожает процентов на 30%.
Большое спасибо за ролики, очень приятно смотреть! По теме Санкт-Петербург если перевести на доллары электричество день 0,06$, ночь 0,033$. Газ за твой объем в 410м3 у нас получилось бы 38,1$. Интернет 500Мб/с 9,22$ в месяц. Спортзал оборудованный, бассейн с сауной.... 18$ в месяц если брать сразу на год, у меня это примерно в 120 метров от места где я живу. Все остальное вода, отопление к сожалению лень считать очень сильно отличаются подходы(
Спасибо за информацию 👍
Привет Алексей.Платёжки это всё лирика.Самый главный вопрос.Как твоё колено поживает?
Спасибо, колено восстановилось. Чувствую себя хорошо. Можно и нужно давать больше нагрузок 👍
@@AMNUSA Это радует после такой то травмы.Дай то Бог что б и в дальнейшем всё хорошо было
Был дом Смоленская область 100м2, земля 50 соток, деревня. Газа нет, для плиты балоны, электричество 2,5 руб киловатт, налог 500 руб в год, свой колодец на участке. Баня, гараж, хоз постройки, пруд с рыбой, сад, детские площадки, батут. Дохрена своего. Но!!! Все это нужно обслуживать, ремонтировать. Тратить на все это свою жизнь. Три печки дрова, 15000 руб телега, на год нужно 3 телеги и т. д.
Согласен. Без подключенных удобств - газ, свет, канализация - жизнь в своем доме становится приключением
Живу в России в хрущевке 56м2. Летом платим порядка 4000р. (50$), зимой 8000р. (100$). Итого в среднем 1.34$ за м2. Если пересчитать на 300м2 получим 402$. Разница то небольшая... И никакого тебе HOA )
Алексей, на видео фокус "гуляет", особенно в помещении. Смените камеру или нужнно выставлять фокусирование в мануале. Хороший ролик, интересный, но по видео-лажа. Склейки нужно делать с разными планами( крпный,общий, средний). А Вас часто идут два одинаковых подряд, и как итог-дерганная картинка.
Спасибо за творчество.
Дач фокус не выставил в ручной. А что бы сделать разноплановый красивый ролик наверное нужна вторая камера и съёмка с другого ракурса
В Альбокерке , дом за 585к . Проперти такс - 5000 в год (и это уже со скидкой). Зимой газ 100-150, электричество 70. Летом газ 30-50 , электричество 100-150.
Вода и мусор ~ 50 всегда.
Страховка - 115 в месяц.
Дом купили за наличку , месячная плата (налоги , комуналка, страховка) ~ 800$.
в Альбокерке бывает зима?
@@pawlap
Зимой , ночью температура падает иногда до -10... А в среднем ночью от 3 тепла до -5...
Ездил к знакомому в Подмосковье.У него дом на 8 сотках , два этажа + подвал\гараж 270м2.
Дом на тер-ии кооператива, платит 13600 руб\месяц.
Вывод - жизнь в России ЗП\цены на всё , д\намного дороже чем в США!
В Москве за 1 ком. кв 41 м2 - 10000 руб\месяц "комуналка"!!!
Чего брешешь?у меня в Москве 33 м однушка,2 куба гор и 3 Хол воды плюс квартплата 4850 рублей
Алексей я думаю не правильно спрашивать сколько кто платит кварплату, ее нужно привязывать к средней зп человека. Вот у меня зп 70.000р и я плачу около 4000р за электричество и 3500 кварплата летом и примерно 5000+ зимой. Зимой понятное дело отопление.
Думаю вот так надо писать. У меня жена смотрит и спрашивает много ли ты платишь или мало в штатах и я ей примерно привязываю твои платедки к примерной твоей зп(ты когда то рассказывал примерную зп свою) и опять же рассказывая про свои платежи и ценники примерно говори про среднюю зп по району, чтобы народ понимал насколько это много😊
Все супер, но фокус у камеры постоянно скачет :( может стоить выставить фокус вручную перед съёмкой
дебилам всегда важна картинка,а не контент. тот же Фейгин говорил об этом раз так 100050
29.07 в Солт-Лейк-Сити будет крутое мероприятие UFC. Случайно не пойдешь туда?
Привет Лёша. Я из Беларуси! Не скучай по Родине здесь пока нечего делать)))
говоря про стоимость воды, ты забыл упомянуть, что стоимость воды для полива участка отличается от воды, которая потребляется на другие нужды. У Вас там должно быть 2 счетчика воды. У Вас также должен быть подведен к дому и пожарный трубопровод, диаметром которого больше основного
Не звезди, никакой особой воды для полива к дому не подводится НИГДЕ! Пожарные гидранты расположены на улице согласно нормам и тоже АБСОЛЮТНО не имеют никакого отношения к дому. Ты откуда это вычитал?
нет такого, вода та же, трубы те же, цена та же. Единственное, что зимой потребление = сливу в канализацию, летом стоимость слива в канализацию берется по последнему зимнему периоду.
Вода для полива таже. Второй счётчик можно ставить на полив тогда не будешь платить за канализацию на поливную воду, только вот окупится такая установка не скоро. Гидранты есть на улице в пределах досягаемости по коду.
@@repairman1808 с нас не берут за слив в канализацию поливной воды, я объяснила выше как считают.
А на Урале снега было мало. Электростанциям не хватило воды.
Барнаул. Дом 170м2+подвал,если раскидать на весь год то 100дол. коммуналка. Инэт 100Мб.- 7 дол. Дом строил сам, сейчас стоит примерно 200-250т.дол .
Зп около 2т.дол в месяц
Живем в Литве, сожгли в прошлом месяце 415квтч, заплатили 116 евро (это еще с какой-то скидкой)
Ого. Цена поменялась за последние годы? Выросла?
Россия, Тульская обл. Газ у вас получается в три раза дороже, электричество на 20-30%, вода в 2 раза.
Это в городе, январь. Сельские тарифы дешевле на 20% где-то, чем городские.
Ну вот видите как нам тут нелегко ))
@@AMNUSA все относительно. И прямое сравнение коммунальных платежей некорректно, хотя бы потому что совершенно по разному реализован обогрев помещений, устройство стен и т.п. единственное что стоимость интернета удивила, у меня безлимит по оптике+мобильная связь с безлимитным интернетом от Ростелекома 600 руб в месяц, это менее 10 баксов получается.
Опять же считая суммарные платежи не забываем, что они за недвижимость стоимостью 500000$ и площадью 300кв.м. А теперь пересчитываем площадь и стоимость собственного жилья, учитываем свои доходы и получается что Алексей в хорошем таком выигрыше (по крайней мере в сравнении со мной).
В моем городе платеж по ипотеке за такой дом будет больше двух средних зарплат. По-моему что то не сходится.
@@GrishaEbosher что у вас не сходится? Вы не сравнивайте среднюю зп в России и США. Они значительно отличаются🤔
@@dorogaugara5899 ну это очевидно. Вопрос в том почему работяга у них может взять ипотеку на дом и у него останется зп на жизнь. А у нас устроившись на две работы не хватит на платеж по ипотеке? Кто то выезжает на чужом горбу видимо.
@@GrishaEbosher Работяга в США и не может, они живут в трейлерах, а не в домах таких) Можешь в айти вкатиться, такой же дом купить в РФ)
У нас однушка, 31 кв, был платеж 50000 рублей, теперь 20000 рублей, осталось выплатить 1000000 рублей. Зп на двоих была 90000 рублей. Сначала я потерял работу, сейчас подрабатываю, жена где работала, обанкротились, из за одной фирмы, очень известная в России, кинули фирму жены. Коммуналка 4000-7000, всегда по разному, 31 кв
в мск 2 человека +собака в трёшке за эл-ко уходило 2.5к рублей что около 31$, и мы не экономили ( плита эл-ая)
300 квадратов средний класс, это просто писец, я за 100 квадратов квартиру в европе жопу рвал 25 лет ипотеки, сейчас она стоит 450к$ никто ипотеку за на 3к$ взять тут не может.
Платёжки за обогрев маленькие, я в своей сраной квартире где 17 этажей и нет территории нихера плачу 200 евро в месяц на поддержку "территории" то есть за свет в паркинге итд.
Единственный вопрос, 300 квадратов не вы же одни убираете ? Это же нужно как минимум уборка.
за социализм,где все равны, нужно платить...а как вы хотели..200 квадратов мы вдвоем с женой убираем раз в две недели за 2 часа. это с пылесосом всего. до столов и клавиатур и плинтусов.
11 помещений всего .3 туалета,3 спальни
Учитывая то ,что его дом не приносит дохода,то не в выигрыше.
Чет я прям не сомневался что тут эта тест про будет даже не открыв ролик 😄
Лёшка, короче все твои платежи, кроме дома довольно низкие, если поедешь на восточном побережье, там будет гораздо выше, но ребята мне так это важно, главное ты скажи дверь в комнату где соленье варенье ты прорубил? :-)
😁 оказалось, что в нашем варианте смысла мало в такой дверце. Не рубил
В Грузии платим 40 баксов за 100мегабит и отвратную поддержку))) а ежемесячный платёж за все(с учётом HOA) получается в районе 300 баксов в месяц. грузия,Батуми
Ипотека 180б.р вода+каналюге 50р свет 50р 200кв газ 200 куб 30р того со всем всем 120-130 дол за январь мес 2 комнатная квартира с собственным котлом!)
Привет. Дом 100кв в РБ свет 25$ газ зимой 40$ летом 10$, вода канализация 15$. П олучается зимой 90-100$.
Живу в Баку. Летом 50$ за электричество на 3-х комнатную квартиру- запросто вообще
Барвиха участок 2 дома один 620 квадратов второй тёплый гараж над ним жилое помещение примерно 150-200 отапливается одной котельной в основном доме в собачий холод в минус 20 и ниже максимум расход газа 2000 2500 кубов от этой же котельной питается контуры на горячую воду и подогрев бассейна по деньгам 17-19 тысяч в рублях это максимум летом 2-4 тысяч рублей только на горячую воду и бассейн по свету 2-3 тыс кВт час с учётом в гараже стоит электроплита и водогрей 15-20 тыс рублей