МОЙ ПЕРВЫЙ МИЛЛИОН В США - САМЫЙ ТРУДНЫЙ - $1.000.000
HTML-код
- Опубликовано: 13 сен 2024
- Миллионы Кремниевой Долины - документальный рассказ - заработки, бум недвижимости, Интернет бум
Ссылки на канале SiliconValleyVoice /школа Михаил Портнов:
Лучший форум об эмиграции в США: www.govorimpro...
Наш второй канал - / portnovblog
Уведомления о прямых трансляциях - telegram.me/mp...
Иммиграционный FAQ со Светланой Кафф - zaliv.org/kaff/
Перископ - www.periscope....
MP3 файлы с нашей звуковой дорожкой: svv.f-y.name
Моя история иммиграции на форуме: goo.gl/4wMhA
Моя история иммиграции PDF: www.portnov.co...
Моя история иммиграции/EPUB: www.portnov.co...
Моя история иммиграции FB2: www.portnov.com...
Аудио Книга - www.portnov.com...
Резюме по-американски: old.computerra...
Facebook: / portnovvideos
Курс по Software Testing: www.portnov.com...
Школа Тестеров (Portnov School): www.portnov.com
Школа Тестеров Онлайн: www.portnov.net
Facebook: / portnovcomputerschoolru
VK - portnov...
Одноклассники - ok.ru/portnovco...
Страхование Автомобиля в США: goo.gl/BG88K
Поиск Работы в США: goo.gl/KZ7lg
Книга Светланы - www.portnov.co...
Я смотрю Вас примерно год. Деньги это показатель бесспорно. Но я хочу Вам сказать СПАСИБО за помощь людям, которые только начинают свой путь в иммиграции, этому нет цены.
согласен
раз пошла такая пьянка ,тоже историю расскажу ...российскую . В начале 90х ,будучи студентом в
Москве успевал и учиться и зарабатывать на жизнь.Работал иногда по 16 часов в день , разгружал
вагоны по вечерам ,организовывал друзей для мелкооптового бизнеса , скупал ваучеры с табличкой
в переходах метро . На эти ваучеры купил акции металлургического монстра ( 160х5000$=800 000 $ по топ-
ценам 2007 года ) Летом 1998 года продал акции по 160x1000р.= 160 000р ( 1$=6р. ) и,поверив сладким речам из
телевизора о поддержке частного предпринимательства , построил маленький кирпичный
магазинчик в родном городе .Но ,на деле оказалось .что малый бизнес - это объект издевательств
для чиновников , невыполнимые требования десятков кодексов и противоречащих здравому смыслу
инструкций ,налоги по 50-70% с нищих доходов , вымогательства взяток , невозможность получить
ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ на объект ,который власти не хотят считать недвижимостью ( что бы в
любой момент можно было подогнать бульдозер ) ,а следовательно и невозможность его
нормально развивать и реконструировать ! Четверть бывших одноклассников либо спились ,либо
умерли "от отсутствия перспектив их бизнеса" ,кто- то уехал за границу и стал преуспевающим
бизнесменом ! А я вот смотрю Михаила Портнова и думаю :" Как попасть в "ВОЛШЕБНОЕ
ЭЛЬДОРАДО" ,ведь на Родине впереди лишь голодная пенсия, "ПОСЛЕДНИЙ ХРЕН БЕЗ СОЛИ" и вонючие
контейнеры с просрочкой от Пятёрочки !!! "
@@eldargolitsyn2852 Дружище, простая статистика говорит: из 100 начинающих бизнесменов к концу пятилетки выживают пятеро (5), а концу 10 лет - только 1. Для успешного бизнеса нужен ОСОБЫЙ психотип. Ищите себя. Станьте уникальным специалистом. И тогда у Вас будут не только деньги, но и чувство собственного достоинства. А по своему психотипу Вы не бизнесмен, уж простите... слишком доверчивы, да и начинать бизнес в России следует с поиска партнера "из власти".
@@user-yr5cj4es3f ,вот в этом вся беда России ! Хорошо развиваться здесь могут лишь бизнесы , близкие к власти ( пример Елены Батуриной ,как нельзя лучше подтверждает эту аксиому ) Поэтому у нас так высок разрыв между доходами самой богатой и самой бедной части населения !
eldar golitsyn Сергей Беляев а мне кажется что в России бизнес невозможен, те кто занимается бизнесом работают в ущерб себе, потому что этот бизнес специально был создан для отмывания денег от другого более масштабного не всегда легального бизнеса : добыча нефти, газа , наркотиков . Так что власть ведёт борьбу с этими лже бизнесменами , но больше всего страдают обычные наивные люди уверовавшие в то что в России можно вести бизнес.
Михаил, вы феноменальный человек, я смотрю Ваши видео с огромным удовольствие. Вы реально вдохновляете и мотивируете людей. Спасибо Вам за это огромное.
Михаил, вам очень повезло с супругой. Найти такого единомышленника на всю жизнь это большое счастье.
Михаил Петрович, вы со Светланой супер! Слава Богу, что есть такие люди как вы! Здоровья, сил, творческих успехов!
присоединяюсь
Спасибо!!!👍
Тоже очень понравилось
Классный мужик
он атеист, и каким богом тут заслуга бога?
Не завидую вашему финансовому положению но завидую вашей энергии и интеллектуальным способностям а так же воле идти вперёд .Завидую по хорошему
бро , ты главное с дивана не вставай и завари еще пару)
Михаил Петрович! Спасибо Вам огромное, что делитесь своей историей! Очень интересно!
Всегда интересны откровения грамотных людей о вопросах связанных с их успехом)
О привет, а я Вас знаю =)
О, и Руденко здесь. Таки доброго Вам времени суток !
Дмитрий Бокий добрый, добрый)))
привіт руденко
як там на гаваях служити?
Вы просто хороший человек, поэтому у вас так легко получалось с увеличением доходов.. Всевышний даёт вам за доброту... Продолжайте в таком духе и дальше помогайте людям удачи вам...
Обожаю Вас и Вашу супругу Светлану. Атмосферно , познавательно, интересно, приятно. Получаю колоссальное удовольствие . Спасибо.
Какие вы молоденькие- такая чудесная пара!
Самый здравомыслящий русскоязычный блогер в США 👍
но но, есть еще Чиж
Самые умные имхо.
Михаил Петрович! Спасибо большое за то, что поделились своей историей! Ваша история вызывает уважение! Вы со Светланой прекрасная пара! Восхищаюсь вами!
"Деньги делают человека свободным". Правильно подмечено.
Ваша история это пример того как знания, находчивость и труд принесли свои плоды.
А еще это пример настоящего союза двух людей, крепкой семьи.
Спасибо за то что поделились своей интересной и многогранной историей.
Один из ваших успехов в том, что вы Человек! с хорошими мыслями и добрыми намерениями. Я вас много лет смотрю и всегда приятно слушать! Спасибо
Дорогой наш дядя Миша, какой Вы нужный нам дорогой человек! Спасибо, что Вы, где-то далеко,но есть в нашей жизни.
Мозги, образование, опыт и анекдоты- вот составляющая вашего успеха со Светланой, как мне кажется. Браво 👏
Благодарим Вас, Михаил! Нам очень понравилась первая серия фильма. Ждём продолжения 👍 😊
Здравствуйте, Дядя Миша!! Как давно я не заходила к Вам в гости на канал! А все потому что наконец-то мне получилось переехать в Израиль! Сейчас мне 25 лет, смотрю Ваши видео, с времен как училась в университете... сколько мне тогда было, 20?22? И все потеряшкой я была. И вот наконец-то уже три месяца как я в Израиле и моя жизнь в миллионы, тысячи раз лучше, качественнее чем в России! У меня появились знакомые, друзья, работа, которая мне нравится (!!!) деньги какие-то, я хожу на учебу и работаю по ночам. Очень устаю очень, но Израиль даёт сил, море, Тель Авив, и мысли, что попозже доеду к дяде Мише и Светлане в гости ❤️❤️❤️ и скажу спасибо лично, за все, что вы для нас сделали и делаете 💕 а ещё смотрю Ваше видео и понимаю как это важно переехать и попасть в струю для некоторых ❤️ жизнь меняется ❤️
Успеха у меня ещё нет, но благодаря Вам вижу, что многое возможно!! Главное быть позитивны открытым и готовым к работе :)))))) ❤️❤️❤️❤️
Maks Khametov я учусь в ульпане пока что пять дней в неделю, три года есть на то, чтобы получить мастера (в моей ситуации).
Maks Khametov конечно не поздно! Тем более в 25...
На мастера по какой специальности учитесь?)
Классный новый формат видео, спасибо Михаил
Очень понравился этот выпуск. Прям такой заряд положительной энергии. Респект Вам Михаил и вашей семье !
Вы так гармонично смотритесь со Светланой на фотографиях! Видно, что любовь большая у вас. Поэтому так все счастливо и складывается! Пусть и дальше все так будет!
Образование в СССР + инвестиции + разумный риск и везение +помощь людям= УСПЕХ В ЖИЗНИ! В США !! Михаил Петрович впечатлили конкретно!! СПАСИБО! КЛАССНО ЛАЙК !!!!!
Очень приятный человек. Не первый год смотрю его, все больше убеждаюсь.
Вы,как сёрфер,поймали волну!И она Вас понесла!Правда,Вы тот ещё сёрфер!)))Браво!Я думаю,что удача сопутствует достойным её!
На фоне всеобщего Ютуб безумия , очень приятно Вас слушать. Приятная подача, поставленный голос и информативность) Спсибо за интересную информацию )
Когда делаешь то что нравится, то все получается 😄
Плюсую!!!
Раз пошла такая пьянка.... тоже историю иммигрантского успеха расскажу.
Начало 1995 года ... приземлился в Нью Йорке сразу после института с рабской визой H1B и $2,000 в кармане. (Родители наскребли на дорогу). Знал в америке 2 человека.
1995-конец 1998 ...работал на стартап. Зарплату иногда по 2-3 месяца не платят. Живу на иждивении будующей жены. Босс всем раздаёт акции вместо зарплаты.
Конец 1998 .... босс продаёт наш стартап большой фирме за несколько миллионов. Мои акции стоят 120,000 !
1999-2000 рынки акций сходят с ума. Идёт технологический пузырь. Играю на повышение ... а начале 2000 ....350,000
2000-2001 .... рецессия, 11 сентября. Пузырь лопается. Играю на понижение. Конец 2001 ... 700,000
Конец 2001 ... женился. Первый ребёнок. Игры на рынке закончились. Начинаем вкладывать в недвижимость.
2004-2005 недвижимость прет вверх.... 1,000,000
Вот такая история. Конечно повторить сейчас было бы тяжело. Конец 90х и начало 2000х были уникальные времена.
Oleg M , а сегодня на чем можно сделать миллион?
Крепкий Орешек , по статистике большое количество миллионеров создается именно недвижимостью. Особенно среди иммигрантов. Проблема в том что чтобы начать заниматься н движимостью нужен начальный капитал. Для покупки коммерческой недвижимости банки хотят 20% залог. То есть чтобы купить здание которое стоит миллион, вам нужно 200к. Для тех кто начинает с нуля это самый трудный барьер.
Рынок акций в принципе даёт вам возможность заработать этот начальный капитал. Но это сопряжено с риском и колебания сейчас не такие как были в 1998-2001. Так что надо использовать инструменты с большим риском. Как например опционы или фьютурс. .... но если честно, то я встречал разных людей которые стали миллионерами на самыразных бизнесах. Электрики, продуктовые магазины, рестораны, и т д. Самое главное это иметь свой бизнес который вы понимаете и развивать его с головой.
Счас в крипте такая же ситуация
@@olegm7842 интересно, спасибо
Oleg M , а почему вы рассматриваете только коммерческую недвижимость? Я понимаю, она выгодней в перспективе, но и проблем с ней больше...
Михаил,обалдеть,как Вы донесли инфо,что не падают деньги с неба,а труд и удача выбранного пути,сыграла Ваш путь.Здоровья и денег побольше Вам.Одесса с Вами.
а расскажите потом, как эмигрировали родители Светланы ?
Удивительно что Михаил за все эти годы Вы сохранили такой замечательный русский язык!!!
как не сохранить, если и супруга русскоязычная, да и люди, с которыми он работает по большей части тоже все русскоязычные.
взрослые не теряют язык, если это язык высокой культуры
35 минут на одном дыхании, всё в тему! И музыка, и вставки картинок, и две камеры(эффект взгляда со стороны)! Очень интересный формат! Спасибо)
Это одно из лучших видео. Лайк!
Здесь одним лайком не обойтись!)
Спасибо Вам и Вашим Близким!
Здоровья и Удачи!
Вы даже не догадываетесь как вам повезло что я посмотрел это видео! Я заметил что у вас нет ещё недвижимости в России. У меня как раз есть вариант по недвижимости в Сколково. Как раз для вас. Свяжитесь со мной и я вам гарантирую что вы проделайте увлекательный путь в обратной последовательности, от 2000 до 1991. С уважением, Алексей!!!
😂😂
Молодец Мужик!!! Сам такой сюда приехал. 12 лет назад. Снуля все начинал . Было в кармане 500$ . Теперь 2 машины, Трак и прицеп, новый дом построил 6 лет как. На диване сидеть ничего не достигнешь. Всем удачи.
Изучаю сейчас языки программирования и английский . Осенью еду на вахту , закрываю кредит последний и в Москву , попробую визу получить, если дадут,то первым рейсом в штаты . С детства мечта создать игровую студию , идей невероятное множество ,но в России инвестора не найти и в целом наскребсти капитал совсем беда. Да и краудфандинги у нас бесполезные...Спасибо за рассказы , вдохновляют .
А ещё вы сохранили семью и все трудности и испытания преодолели вместе ... испытание не достатком и испытание достатком ! Очень рада что попала на ваш канал ! Сама в Швейцарии живу с 1996 года . Учусь эффективности распоряжения капиталом всю жизнь 😊 поэтому очень рада что попала на ваш канал и с удовольствием послушала вашу историю !
Впервые слушаю такой откровенный казалось, только для IRS , открытый отчёт успешности!!! Спасибо, умница, молодцы!!! Рад за вас. Десять лет живу в США, поверьте, говорит правду.!!!
Классная история, знаю тех кто работал в msft с момента основания и не продал свои options, а докупали stocks на кризисе, сейчас живут в «космосе»
Интересный рассказ. Спасибо, Михаил!
За вашу доброту, сочувствие, любовь и бескорыстие к другим людям которым била нужна ваша помощь, вам и сопутствует удача в вашей жизни.
Никогда не писал комментарии, хотя смотрю канал с 2015, Михаил, современно придумали для своих лет, мне кажется что с каждым годом вы только молодеете, если посмотреть, то ощущение, что в Америке многие люди добиваются того же в раннем возрасте относительно Ваших лет, то что вы имеет сейчас, уверен, могло бы было быть лет на 20-25 раньше живя в Америке. И вообще, может у меня не правильное понимание, но мне кажется, что так жить должны все нормальнее люди в современном государстве, в моем представлении - к такому нужно стремиться, быть целеустремленным и так далее, хотя это не должно быть чем-то необычном, я думаю...
В любом государстве разные люди, с разными способностями! И выше своей головы не прыгнешь, хоть обпрыгайся, потому что не хватает способностей, образования, связей, денег...
Спасибо Михаил Петрович, за то что поделились с нами интересной историей, очень порадовали фотографии прошлых лет!
Дай Вам Бог здоровья и дооооолгих лет! Вы с супругой очень красивые люди - внешне и внутренне.
Очень умные люди. Гуру.
Миша, огромное спасибо за видео! Вы просто не представляете, что происходило внутри, когда смотрели это (да и другие тоже) видео и какой след оно оставило! Очень за вас рады. Успехов вам и пусть вот эти "бразды правления сверху" помогают вам и дальше. Мотивируете просто на ура! И отдельное спасибо за вашу доброту и помощь людям!
Михаил! Очень рада, что с вами познакомилась (по вашим видео)! Это вы хорошо сказали-отдали бразды правления выше. Но вы же к этому имеете самое прямое отношение-ваше желание двигаться вперед!!!!💢💯💫❤
История успеха, но обратите внимание, успех основан на умении делать что-то востребованное. А не только на желании купить Феррари, что бы соседи завидывали. Особенно приятно слушать такую историю на фоне наших инфоцыган и прочих пирамид аля " разбогатей за два дня".
Два дня долго!!)
Михаил Вы вместе со Светланой ОКНО В США БЕЗ ПРЕКРАС.СПАСИБО ВАМ !!!
А они и сейчас зазывают в это "окно"!)))) Прыгайте!)))
Спасибо за видео. Я в Северной Америке почти 7 лет 2 из которых учился и примеряю что вы сказали на себя. Интересно что многое хорошо ложится, а некоторые вещи развеивают остатки сомнений и мотивируют продолжать в намеченном направлении. Думаю видео будет в первую очередь полезно людям которые уже в "процессе" и понимают те реалии о которых вы говорите. Другим просто интересно поглядеть и поахать, а кому-то в помнить свои пройденные пути.
прослезилась на фразе "аж 11%" ) Россияне поймут )
Да уж,))
Очень интересно, спасибо за рассказ! Ждём рассказ с 2000-го по 2010! СПАСИБО!
Mindia Arabuli , а ещё лучше за 2018 год.
Замечательная история замечательных людей :)
Получился захватыающий формат и как всегда ОЧЕНЬ искренне )))
Михаил и Светлана, вы настоящие везунчики🌟🌟🌟дальнейшего вам процветания и здоровья 🙏🙏🙏
Автору этого видео пожелания самые добрые...Вы наверное счастливый в продажах и покупках недвижимости ...В штате Пенсельвания Поконо в прекрасном месте ,красивый участок в пол акра под строительство , этот участок мы содержали 17лет теперь хотим отдать без денег хорошим людям...если вы Михаил поможите буду благодарна..а сейчас с меня подписка и лайк
Спасибо - это от нас очень далеко
Вы хотите отдать безоплатно кусок земли под стрительство???????
Давно в рекомендациях висело, только нашел время посмотреть. Как же это круто! Спасибо!!!! Под конец конечно еще больше удивился когда узнал, что можно было вообще не дергаться и еще больше получить цифру денег ). Да весёлое было тогда время, а мы только в школе учились :)
Финансовая грамотность, что в Америке обычная вещь, очень важна. Нужно уметь считать и контролировать свои доходы/расходы. В СНГ люди этого не понимают
не смешите мои тапки ;) люди всегда и все понимают, просто не у всех есть сила воли.
@@inbuckswetrust7357 сила воли есть у всех. До туалета же добегают.
Ростислав Наймагон последствия недобегания плачевные
Спасибо, Михаил Петрович за ваш рассказ! Всегда слушаю вас с неподдельным интересом. И черпаю для себя что-то новое. Это просто магия ))
Спасибо!!!
Зачёт. А некоторые физики-ядерщики на крупе просидели все 90-е. Знал таких.
Ну так они прижимистые евреи!))) Копили, копили...и накопили!)))
Деньги-это инструмент! Один проедает свой инструмент, а второй-инвестирует! Мотивирующее видео! Всем добра! )
На все воля Божья)) Вы молодцы! Спасибо, что помогаете приезжающим! 🙏 Это так важно.
У Карцева и Ильченко есть номер «везучий и невезучий». Рекомендую посмотреть. Портнов - вы прямо баловень судьбы, счастливчик!
Смешной номер - я его помню еще с восьмидесятых
Огромное спасибо за интересный рассказ! Вы со Светланой - большие молодцы!
С удовольствием буду ждать 2 часть вашей истории !
Благодарю вас , Михаил за ваш труд, за канал, за помощь иммигрантам !!!!. Вы и Светлана, большой души люди !!!!. Спасибо за вашу работу !!!!! Безумно рад за вас !!!!!.
Спасибо огромное!!!🔥🔥🔥
Дядя Миша видео зашло на ура!!!! Класс!!! Никакой лишней воды, все четко и по делу. Смотрел на одном дыхании! Спасибо!
Михаил! какой вы были красивый!! прушные, умные и работящие. еще и другим помогаете.
Очень позитивный рассказ, спасибо! "Жуть эмиграции")) Буду ждать эмоциальный вариант от Вашей супруги
Не дождетесь...
Спасибо за откровенность. Очень воодушевляющий пример жизни!
Здравствуйте Михаил Петрович! Спасибо за ваш рассказ, да еще с цифрами, многие бояться этого делать, скрывают все))) а вы наверное просто светлой души человек, открытый и отзывчивый, потому то у вас все так замечательно в жизни и сложилось! Желаю вам всего самого наилучшего, и ждем ваше видео 2000-2010 гг))) Заранее спасибо!
Спасибо - хотелось давно рассказать какое время было занятное
Дядя Миша, спасибо большое за вдохновение! Самое главное и ценное в этом фильме, что Вы говорите - это может быть с каждым! С каждым, кто хочет, кто каждодневно идёт к своей цели. Чудеса случаются с теми, кто над ними работает)) Профессия и язык - это необходимый минимум для начала пути! Искренняя Вам благодарность!!!💗
Здравствуйте,Михаил . Всегда сложно при переезде жить, но человек всегда стремится к вершинам, вот и вы добились успеха рад за Вас . Не смотрел Вас с 2019 г сейчас перессматриваю ваш ролик ,так как в рекомендациях появился .
Огромная благодарность Вам за то,что делитесь своим опытом,своими знаниями,своей мудростью!Успехов Вам,удачи,здоровья,радости!
Интересно послушать про историю развития Кремниевой долины. Ждем продолжения
как приятно Вас слушать. У Вас замечательная энергетика!
Михаил, откровенное, интересное и ценное видео... и ни какой пурги, все по делу))) Спасибо! Успеха!
Дядь Миша, здоровья и счастья Вам и Вашей семье!
Михаил, браво! Я Вас обожаю, Вы не просто умница, Вы Человек!
Хорошее видео. Есть над чем подумать.
Новый формат, двух-камерный формат выглядит очень свежо, неожиданно видеть вас на заднем дворе вашего дома. Хочется слышать подобные откровенные рассказы каждый раз когда смотришь русскоязычные видео о жизни в штатах. Из недоработок только эхо, но это мелочи!
Сколько трудов ! Уважение к вам!
Это просто кайф, иметь возможность смотреть и перенимать опыт тех, кто в Америке называется self made millionaires, людей, которые сделали себя сами. Читал книгу Михаила, и это прямо витрина Америки 90-х и 2000-х, того интернет бума в Калифорнии и Долине.
Я сейчас тоже нахожусь в процессе перехода в IT (frontend) и планирую переезд в Канаду. И это видео прям заряжает мотивацией и идеей о том, что если активно трудиться над своей жизнью, то она будет такой, как ты заслуживаешь. Спасибо, вам, Михаил. Был бы очень рад когда-то лично встретиться и поблагодарить Вас.
Как же приятно Вас слушать- продолжайте пожалуйста и спасибо Вам💕
Спасибо Михаил за Ваше подвижничество . Благодаря Вам уже в Америке . Радуемся :-)
Туристы все видят по-другому
грин карта? переехать в Америку это одно а жить это совсем другое. Если есть свой дом работа тогда и деньги будут.
Накал страстей!!! ❤️❤️❤️Правильный промоушен на мой взгляд. 🎈🎈🎈
До чего интересный рассказ! Подписка! Спасибо!
Дядь Миша ты натуральный Красавчик!👍
Михаил, у вас очень мудрый подход к жизни. Вы всегда что-то предпринимаете, не сидите на месте, и не живёте ради денег. Деньги должны приносить счастье и спокойствие, но для многих деньги это бесконечный стресс. Я мечтаю попасть в США и начать там свой бизнес. Был там две раза по гостевой визе, постоянно играю в ГК. Но в этот раз решил действовать, а не ждать!
Как успехи?
Слежу за каналом давно, первый раз пишу комментарий: очень понравился формат и очень жду продолжения!
Классно, здорово. Очень интересно рассказываете. Люблю такие жизненные истории
Классная история, спасибо!
Давайте ещё! Очень интересно. Спасибо Михаил!
Вы большие молодцы!!! Удачи и здоровья всем Вам и вашим родным и близким людям!!!
Поправка: Вы на недвижимости НЕ ЗАРАБОТАЛИ, Вы - выиграли. Как в казино. Как на бирже. Бизнес на недвижимости - игра... проигрывают 99%, выигрывает - 1%. Не надо вводить людей в заблуждение. Но вот Ваш Центр - это да! Это реальный бизнес, хотя и не сверх доходный. И не зря многие люди говорят Вам искреннее "спасибо". Так что - удачи Вам в Ваших начинаниях. :о)
Жильё - оно материально. Кроме бонуса в налогах его ещё можно сдавать. Если бы оно не пёрло вверх бешено, оно всё равно приносило бы какой-нибудь доход.
@@petrishutin9732 Срок окупаемости жилья при сдаче того в аренду 15-20 лет. И покупка жилья вовсе не гарантирует рост ее рыночной цены... особенно в краткосрочной перспективе... а налоги-то на недвижимость все равно платить надо.
@@user-yr5cj4es3f Расскажите что такое окупаемость. Напомню что банковский процент вычитается из уплаты налогов. То есть в итоге получается или эти деньги уходят в песок. А если купить квартиру, то получается по сути квартира за которую можно расплачиваться в беспроцентный кредит. В финале остаётся выплаченная квартира. Квартира сдаётся и из этой суммы платится налог и ещё остаётся на масло к хлебу. Квартиру можно в любой момент обменять обратно на деньги.
@@petrishutin9732 По поводу: "Квартиру можно в любой момент обменять обратно на деньги". Это в теории. На практике же нужно учитывать конъюнктуру рынка. Если она хреновая, то и за пол цены не продать. И здесь лучше посоветоваться с дилерами. Что до окупаемости... боюсь, Вы заблуждаетесь: арендаторы далеко не ангелы и если у них есть возможность не платить (и напакостить), то платить они не станут... вариантов - масса. Но спорить не стану... Ваши решения - Ваши риски.
Да это свобода, и она дорогово стоит! Лайк
Вы хорошо подметили ; Вас вели в бизнесе СВЕРХ
Мы такой же путь становления прошли в Германии с !992 года
и СЛАВА БОГУ !!! Успехов Вам и наслаждайтесь тем, что вы достигли.
Европа не сравнится с США!!!
я тоже с удовольствием посмотрел. Вы, Михаил, очень многим людям помогли с профессией и это не могло остаться "безнаказанным" сверху 😊
... и отличная физическая форма у Вас!
Люблю послушать дядю Мишу, приятный человек
Вот это я понимаю, контент!
Михаил Вы правильно сделали что сняли этот фильм,полезно посмотреть на себя в прошлое лет на 20-15,сравнить,проаналезировать как-то.Чего добились,сделали то что запланировали.Я за.Жду прололжение с Светланой👍👏