Покупка дома в США в ипотеку. Все что нужно знать

Запись На бесплатную неделю Курсов по Тестирование ПО в США:
testpro.io/azatYT012022
Cвязь со мной:
/ zak1off
t.me/azatblog
Инвестиции:
Зарегистрируйся на Robinhood и получи акцию в подарок:
bit.ly/2N8gZml
Зарегистрируйся на WeBull и получи 2 акции в подарок:
bit.ly/38xQ2jD
В продолжение предыдущего видео про покупку дома в США ( • Обзор моего дома в США ), в этом видео мы поговорим про ипотечные взносы, процентные ставки, ежемесячные платежи и период, на который берется ипотека, а также что ждет рынок недвижимости в ближайшей перспективе и стоит ли рассматривать дом в качестве объекта инвестирования.

[@azatshaikhutdinov7330]

Азат, без бороды тебе куда лучше! Омолодился будто😄

[@maxpol6079]

«Как лев без гривы львица, так и мужик без бороды девица»

[@milaasfan8447]

Азат, молодец! Поздравляю! Желаю счастливой жизни в новом доме!

[@chingisamanbek4675]

Круто. Дорогу усилит идущий, поэтому успехов вам.

[@mortellamafia2253]

отличное видео! желаю успехов в будущих начинаниях!

[@azat-zak]

Спасибо!

[@provisor7996]

Азат молодец. Твой дом твоя крепость. Ждем видео о обустройства твоего дома. Привет из Казани)))

[@user-mm1gi6md3v]

Азат, у тебя крутые видео! Продолжай дальше

[@azat-zak]

Приятно слышать, спасибо!)

[@zhaudatumerov763]

Азат, поздравляю с покупкой недвижимости - все во время и не дорого для этого места!
Два слова относительно холодного сквозняка из соседнего помещения ( это из прошлого ролика). Мой совет: не заморачивайтесь со стройкой дополнительных дверей, лучше повесить плотный занавес на время холодов. Спасает же палатка туристов. Удачи!

[@Yukkevich]

Поздравляю с покупкой! Не важно,что говорят люди,кому-то дома нравятся,мол "личное место",а мне вот квартиры больше нравятся,хотя всю жизнь прожил в частной доме в Сочи

[@azat-zak]

Спасибо! Да, каждому свое

[@user-ci3qg8gh1g]

Бро, привет, вот заметил многие блогеры из США все время говорят об инвестициях, но никто толком по полочкам не может разложить что к чему? Хотелось бы чтобы ты видео записал как инвестирование обстоит в Америке, как ты инвестируешь, и как можно можно и нужно инвестировать Россиянам, только подробно, думаю много лайков будет и просмотров

[@narinemartirosyan2615]

Как насчёт интереса? Он в течении всех 30 лет останется 2.6%? Спасибо.

[@coldflame56rus]

Азат, не стоит сильно заострять внимание на коментах, много мнений, но правильное только, то что ты сделал сам. А так было бы интересно и полезно увидеть процесс с оформлением документов по строительству дома!

[@azat-zak]

Спасибо, я наоборот люблю читать тут мнения, которые отличаются от моего :)

[@yorikvatral929]

Вау ! Конгратюлейшн !
Гараж просто мечта для Стивов !( Джобса і Возняка)
Бойлер подкрути ему температуру (там крутилка есть) и попробуй вентиляцию ему прочистить (особенно внизу сеточку, вход воздуха)

[@alexkrizi1]

Хороший ролик дружище
Скажи пожалуйста сколько раз я могу брать ссуду в банке для покупки домов?

[@FlashTracer]

Азат, привет! Как дела с гаражом спустя год?

[@elenazenina3820]

Азат привет у бойлера просто тэны почистить надо)

[@so_vhat1893]

Добрый вечер, подскажите пожалуйста, вам требуется видеомонтажер?

[@vagabondchannel4274]

Не понял, если дом поднялся в цене то банк пересчитает и не надо будет платить страховку на моргич. По подробнее пожалуйста, нигде не слышал это.

[@moscowmansclinic]

Можно ли по закону переделать гараж в полноценный небольшой дом, разделить земельный участок и продать этот дом из гаража за 500.000$?

[@Mil.Love.]

Очень интересное видео)у меня толи с математикой туго, но в год получается 4.9*12=58.8 тыс.$.за 30лет это 1.764 млн.$.А дом стоил 900 и еще минус ПВ 10%.Так через 30 лет это две цены дома получается???

[@tgilfeth]

Ставки по ипотеке сейчас - ниже темп инфляция. При такой обстановке, в некотором смысле даже выгоднее иметь ипотеку. А снижение инфляция произойдет не скоро.

[@ruvimbelousov5660]

в смысле электроплита, конфорки газовые?

[@azat-zak]

Верно, я оговорился

[@JohnDoe-tm1rv]

Самое интересное нет рассказал:
- Давал какой то процент сверзху от listing price для выигрыша bid war ?
- Сколько closing costs ?
- Какой был Assesment выше или ниже цены продажи ?
- Кто Lender ?

[@Erkek_789]

А можно разве продавать ипотечный дом не закрыв ипотеку?

[@leonidmilinevskiy2207]

Азат , в нашем штате за 900 тысяч можно всю улицу купить.😂

[@vadimZ1000]

Электроплита?

[@isitASTRA]

На камере черная точка чуть правее экрана

[@daniilthegunner843]

Правильно понимаю, что даже если бы вся сумма была сразу, то выгоднее было бы все равно в ипотеку 30 лет платить а всю сумму эту инвестировать

[@azat-zak]

Все верно

[@ForesterFisher]

Дом кирпичный?

[@temomag5972]

А налог на недвижимость ты не считаеш . 2 процента годовых от стоимости дома

[@azat-zak]

Верно. 1,2% в Калифорнии

[@user-th3dx8fm3u]

Азат мне кажется через год ты выплатишь этот моргидж и найдёшь себе хату поновее

[@arsenkosyan1765]

Сел инглиш повторить. Увидел видео думаю инглиш подождет))

[@predatel_rodini]

Да пофиг. Продашь его года через 3-4. Не думай как о покупке на века. Пойдёшь в гугл работать, зарплата будет 500к в год, за пару лет закроешь весь долг

[@timurbazaroff8067]

Надо было настоящего хозяина дома: жену в видео вставить.

[@yaroslavvolochiy622]

Сарай,бля😳🤯лям

[@daniilthegunner843]

А какже туалет-дырка на улице?(

[@pythonForEvOne]

в голове дырка у некоторых