📍 Если хотите получить ОТВЕТ на свой ВОПРОС о ВНЖ в Турции, недвижимости в Турции или о жизни в Турции, задавайте его в комментариях под видео. Напишите в WhatsApp или Telegram: 📲 WhatsApp 👉 cutt.ly/WhatsApp-PRE 📲 Telegram 👉 cutt.ly/Telegram-PRE
Идёшь каждый раз оформлять ВНЖ и думаешь.... хоть бы у тётки, к которой ты попадешь на рандеву, месячных не было в этот день....потому что ...может отказать.😢 Капец.
@@АннаХохлова-ф2н 🙈🤧 русская рулетка каждый год - выстрелит или нет😱. В прямом смысле - жизнь как на вулкане, море острых ощущений за свои же деньги. Утешает только то, что где-то ещё хуже.
подскажите, получил Внж по тапу на два года, из них в Турции находился только пять месяцев. Будут ли проблемы с продлением? Если откажут, когда могу снова подавать? Спасибо.
Юлия, здравствуйте! 🌷Спасибо за Вашу полезную работу! У нас такой вопрос - хотим приехать в Турции на своей машине (пикап), а в кузове ввезти мотоцикл, чтобы покататься на нем по горным дорогам. Как мы понимаем страховку мы сразу оформим на оба транспортных средства… нужно ли границу пересекать именно за рулем мотоцикла или можно перевести его в пикапе? Спасибо за помощь!
Насчет налога с продажи тоже не понял. Если продавец укадет при продаже старую кадастровую стоимость, то как он поиом положит деньги с купли- продажи на счет в банке, ведь сейчас требуют подтверждения происхождения средств? Второй - откуда в сделке указывается эта кадастровая стоимость? Ее рассчитывают, или переносят из прежнего договора продавца?
Здравствуйте Юлия, Поздравляю с новым годом!!! Желаю успеха и процветания!!! Огромное спасибо за Ваши видео, на все вопросы которые ранее я задавала, Вы в своих видео, озвучивали ответы, при чем подробные и очень понятные. Думаю Ваши ответы помогли многим сориентироваться и скорректировать свои планы относительно покупки и проживания в Турции. Было бы здорово если наконец, иностранцы не будут зависеть от настроения сотрудника миграционной службы, надеюсь верховенство Закона начнет работать в вопросах ВНЖ Всех благ!!!!
Можно вопрос. Муж и жена гражданы Узбекистана. После брака заплаченного в Узбекистане приобрели квартиру в Стамбуле. То есть недвижимость приобретено в браке, совместное имущество. Сейчас идет бракоразводный процесс, может ли жена и ребенок претендовать на половину недвижимости. Можно ли в турции будучи иностранцам подавать в суд на раздел имущества
По поводу дарения через куплю- продажу ( с7 минуты) так и не понял- как без денег получить спрравку об обмене валюты) и почему продажа дрчери выгоднее, чем дарение. Не раскрыта тема кадастровой стоимости или полной ( оценочной ) цены, и то, какую долю и от чего берут при расчетемналога. А жаль. У нас ситуация сзодная с автором вопроса
Чтобы понять, что Вам выгоднее. Умножьте на 4 % стоимость Тапу и узнайте сколько с Вас возьмут за справку ДАБ и прибавьте эту сумму к 4 % и получите примерный расход. А затем просто умножьте на свою кадастровую стоимость 7 % . Что выгоднее, то и делаете
Должен быть один закон на счёт ВНЖ и настроение служащих не должно влиять.Принес все документы, которые требуют, подходишь под закон,пожалуйста получи.Что тут мудрить.
Добрый день. Юлия, выпустите пож-та ролик на тему налогообложения в Турции для простых физлиц резидентов и нерезидентов. Ведь даже просто при открытии банковского счёта в Турции(если ты нерезидент) нужно в течении месяца сообщить в налоговую РФ. О чём нужно подавать декларации или сообщать в налоговую Турции, а о чем в налоговую РФ. При сдаче квартиры, получении пенсии( в Турции она облагается налогом?), зачисления на зарплатную карту, доходов по вкладам "на момент резиденства". Тема никем не раскрыта, а штрафы налагают. Заранее спасибо.
Добрый день! У меня уже больше года недострой, новые сроки окончания в мае 2025г. На каком этапе я должен получить искан и тапу? И если я правильно понял, может быть просрочка с моей стороны, без штрафа?
почему вы всё время говорите о стоимости на ДАБ, если она делается бесплатно? вы имеете в виду потери на конвертации? но ведь их по сути тоже нет, потому что перевод застройщику кадастровой стоимости осуществляется в лирах, т.е. например имеем 28к долларов, идём в банк, кладём их на счёт, делаем обмен и ДАБ бесплатно по курсу банка, получаем на свой же счёт 1,000,000 лир, переводим их застройщику как оплату кадастровой стоимости, остальное везём в сумке наличкой на сделку (в той валюте, в которой договорились) откуда какие-то затраты на ДАБ возникают?
А вот тут начинается самое интересное. И это как раз, так называемый турецкий рандом🙂…. Так например, в конце октября за эту справку Дениз банк запросил 2500 лир. И при оформлении и подписании всех документов в банке выяснилось, что эти самые 2500 банк просто навязал, продав за эти деньги страховку. А вот теперь вишенка на торте….Когда стали оформлять ДАБ 2 декабря, этот же банк уже затребовал 12500 лир за ту же справку, деньги за которую опять же пошли на оплату новой страховки. Мало того эти деньги требовали дважды, то есть если ДАБ требовался на двоих в одном Тапу, то 12500х 2 человека. То есть 25000 лир!!!После того, как мы просто охренели, в том числе и наши риелторы, от такой наглости и начали узнавать в других банках, выяснилось что оказывается «надо платить» всего 12500, а не за кол-во людей вписанных в Тапу, но им все равно придется отдать 12500 лир….. Между первой и второй ДАБ прошел всего месяц и 10 дней, а сумма выросла с 2500 до 12500. 😮 и эту сумму хотели все и Зират и Вакиф. Так как подписанные документы моментально исчезают в руках сотрудников банков, нет даже возможности узнать, что это за страховки и в какую страховую ушли твои « кровные»😢…. Расходов на конвертацию вообще никаких нет, так как банк меняет валюту строго по курсу биржи.
это в каком городе такое? у нас в Фетхие (и вообще во всей Мугле) только Дениз любит промышлять навязанными страховками, но мы его стопицот лет стороной обходим. Вакиф берёт денег за открытие счёта, да, не помню сколько сейчас, тысячи 3-4 вроде? но ДАБ делает бесплатно. А если есть внж, то ишбанк и япи всегда всё сделают в лучшем виде, без внж зираат. Но я как этот ролик посмотрела, пошла изучать вопрос, некоторые агентства тоже стали писать про платный ДАБ, но все в основном из Анталийско-Аланийского региона. Интересно, получается...@@Фатимафатима-м7к
Вакиф берет уже 6400 за открытие. Это Анталия отделения Вакиф и Дениз банк… и еще добавлю… ложку дегтя . Когда первый раз делали ДАБ кадастровая стоимость была 400000 лир, когда второй раз 520000 Так что от кадастровой суммы страховка ( стоимость) явно не зависит. Но, если в первый раз наш ДАБ был в кадастровом управлении уже через 2 часа после нашего ухода из банка,( все отправляется в электронном виде, то есть по факту за какие-то 10 минут все уже видно) и деньги кадастровой стоимости с нашего счета списались в нашем присутствии, за то, что мы во 2 раз отказались платить 25000 лир, ушли в Вакиф узнать стоимость их «услуг», и в Дениз только после звонка нашего агента согласились на 12500 и мы вернулись, вымотали нам все нервы! В этот день мы приходили 4 раза в Денизбанк и они то не снимали деньги для ДАБА со счета до обеда, то не отправляли сначала в головной свой офис, то головной офис не отправлял якобы, этот документ в кадастровое управление. По их вине наша сделка, которая была уже назначена на следующий день была отменена из-за того, что банк целый день не отправлял нашу справку. И мы почти весь день «прожили» в этом отделении, чтобы понять что происходит. Все мило улыбались и делали вид, что каждый сделал, что должен. А по факту они специально задерживали процесс, который мы начали в 9.30 утра. Слава Богу, что у нашего агента есть знакомый в Тапу, который каждые полчаса бегал уже к своим в кадастре и проверял появление нашей справки, в попытках сохранить дату и время нашего рандеву и сообщал через агента нам. В конце концов, когда в банке поняли, что мы вообще не уйдем из банка, соизволили в конце рабочего дня ее отправить! Они выпили все нашу кровь и истрепали все нервы всем участникам сделки. Конечно же, сделку в кадастре отменили и слава богу, подняв всех кого можно, назначили через 1 день! И в первый раз и во второй, был один и тот же сотрудник, который занимается только иностранцами ( открытием счетов, выдачей ДАБ и т.д) Все это происходило в Денизбанке в Коньялты 2 декабря 2024 года. Кстати, в Вакифе нам сразу озвучили 12500 не интересуясь кадастровой стоимостью и вернулись в Дениз мы только потому, что там уже были открыты наши счета ранее и платить еще+ 6400 Вакифу за открытие нового счета, не видели смысла. Эти 6400 опять же очередная страховка, на которой банки зарабатывают получая свой процент от страховщиков!😊
Если Вы занизите цену в Тапу от реальной покупки в дальнейшем Вас могут ждать большие проблемы! А если укажите настоящию то заплатите очень большие деньги за переоформление!
📍 Если хотите получить ОТВЕТ на свой ВОПРОС о ВНЖ в Турции, недвижимости в Турции или о жизни в Турции, задавайте его в комментариях под видео.
Напишите в WhatsApp или Telegram:
📲 WhatsApp 👉 cutt.ly/WhatsApp-PRE
📲 Telegram 👉 cutt.ly/Telegram-PRE
Идёшь каждый раз оформлять ВНЖ и думаешь.... хоть бы у тётки, к которой ты попадешь на рандеву, месячных не было в этот день....потому что ...может отказать.😢 Капец.
Там еще есть мужик, который непосредственно занимается документами - там вообще беда. Ему мама всю жизнь говорила, что он самый-самый
😅😅😅😅 ничёсе вы ничтожные.
@@АннаХохлова-ф2н 🙈🤧 русская рулетка каждый год - выстрелит или нет😱. В прямом смысле - жизнь как на вулкане, море острых ощущений за свои же деньги. Утешает только то, что где-то ещё хуже.
@@АннаХохлова-ф2н да, тут мальчикам всегда так мамы говорят :)
Именно поэтому ждем, что выйдет постановление, где все будет прописано четко.
Спасибо за ответ❤
всегда пожалуйста.
Добрый вечер. Для ввоза авто рабочая виза должна делаться для своего бизнеса или же подойдет çalışma izni на имя другой компании?
Отвечу в рубрике вопрос-ответ.
подскажите, получил Внж по тапу на два года, из них в Турции находился только пять месяцев. Будут ли проблемы с продлением? Если откажут, когда могу снова подавать? Спасибо.
Отвечу в рубрике вопрос ответ, благодарю за вопрос.
Юля еще один вопрос ,если сроки сдачи задерживаются можно ли рассчитывать на компенсации. Спасибо
Отвечу в рубрике вопрос ответ, благодарю за вопрос.
Юлия, здравствуйте! 🌷Спасибо за Вашу полезную работу! У нас такой вопрос - хотим приехать в Турции на своей машине (пикап), а в кузове ввезти мотоцикл, чтобы покататься на нем по горным дорогам. Как мы понимаем страховку мы сразу оформим на оба транспортных средства… нужно ли границу пересекать именно за рулем мотоцикла или можно перевести его в пикапе? Спасибо за помощь!
Отвечу в рубрике вопрос ответ, благодарю за вопрос.
Если тапу на двух супругов. Один умирает. Как долго и сколько денег, чтобы оформить наследство? Действует ли завещание при этом? Спасибо
Жду тоже ответ о наследстве,тк много разных вариантов бродит на страницах интернета.
Если дети есть у супруга, имеется ввиду не общие, то часть уходит ему. Сколько, не знаю.
Читайте статью в интернете наследсвенные права иностранных граждан в турции. Ждала ответа от Юли, нашла все сама.
Отвечу в рубрике вопрос ответ, благодарю за вопрос.
Насчет налога с продажи тоже не понял. Если продавец укадет при продаже старую кадастровую стоимость, то как он поиом положит деньги с купли- продажи на счет в банке, ведь сейчас требуют подтверждения происхождения средств? Второй - откуда в сделке указывается эта кадастровая стоимость? Ее рассчитывают, или переносят из прежнего договора продавца?
Отвечу в рубрике вопрос ответ, благодарю за вопрос.
Здравствуйте Юлия, Поздравляю с новым годом!!! Желаю успеха и процветания!!! Огромное спасибо за Ваши видео, на все вопросы которые ранее я задавала, Вы в своих видео, озвучивали ответы, при чем подробные и очень понятные. Думаю Ваши ответы помогли многим сориентироваться и скорректировать свои планы относительно покупки и проживания в Турции.
Было бы здорово если наконец, иностранцы не будут зависеть от настроения сотрудника миграционной службы, надеюсь верховенство Закона начнет работать в вопросах ВНЖ
Всех благ!!!!
😊😊
Очень бы хотелось.
Благодарю вас за комментарий и приятные слова. Я рада, что рубрика вопрос-ответ помогает вам разобраться в тех моментах, которые вас волнуют.
Можно вопрос. Муж и жена гражданы Узбекистана. После брака заплаченного в Узбекистане приобрели квартиру в Стамбуле. То есть недвижимость приобретено в браке, совместное имущество. Сейчас идет бракоразводный процесс, может ли жена и ребенок претендовать на половину недвижимости. Можно ли в турции будучи иностранцам подавать в суд на раздел имущества
Отвечу в рубрике вопрос ответ, благодарю за вопрос.
Спасибо за ответ на мой вопрос по дарению, Юлия. Если мы оформим продажу части через 5 лет владения, о налог не нужно платить при продаже? Спасибо!
А вы поняли, как справку о валюте получить без самой валюты?
@@bigbenkharkovнет, вообще не поняла.
Отвечу в рубрике вопрос ответ, благодарю за вопрос.
Юля,на вопрос о наследстве, вы обещали ответить.Не услышала, жду.
Отвечу в рубрике вопрос ответ, благодарю за вопрос.
Блогадарю Вас Юлия за ответ ❤❤❤ ((500 тыс. налог.?))
Спасибо большое за хороший репортаж 🌲 🎊 🍾 🥂 ⛄️ ❄️ 🌲 🎊
Всегда пожалуйста.
По поводу дарения через куплю- продажу ( с7 минуты) так и не понял- как без денег получить спрравку об обмене валюты) и почему продажа дрчери выгоднее, чем дарение. Не раскрыта тема кадастровой стоимости или полной ( оценочной ) цены, и то, какую долю и от чего берут при расчетемналога. А жаль. У нас ситуация сзодная с автором вопроса
Чтобы понять, что Вам выгоднее. Умножьте на 4 % стоимость Тапу и узнайте сколько с Вас возьмут за справку ДАБ и прибавьте эту сумму к 4 % и получите примерный расход. А затем просто умножьте на свою кадастровую стоимость 7 % . Что выгоднее, то и делаете
@Фатимафатима-м7к вопрос в том, что дарится/ продается треть квартиры. Поэтому, брать ли полную стоимость тапу, или доли, и откуда считать...
Отвечу в рубрике вопрос-ответ.
А если я пенсионер и имею турецкое гражданство? Могу ввозить авто на 4 года?
Отвечу в рубрике вопрос ответ, благодарю за вопрос.
Если по недвижимости в 500.000$ было получено гражданство Турции, новый покупатель не получит гражданство, должны иметь ввиду, .
Благодарим за комментарий.
Судимым иностранцам на родине сейчас не дают гражданство в Турции. Зачем Турции нужны судимые граждане. Своих хватает.
Благодарим за комментарий. Так было всегда, справку о несудимости всегда запрашивали.
Должен быть один закон на счёт ВНЖ и настроение служащих не должно влиять.Принес все документы, которые требуют, подходишь под закон,пожалуйста получи.Что тут мудрить.
Нет тут такого! Реально всё от настроения зависит! 😂
Согласны с вами.
Два года за при условии действующего ВНЖ, который, оформляется сейчас больше 90 дней.
Благодарим за комментарий.
Добрый день. Юлия, выпустите пож-та ролик на тему налогообложения в Турции для простых физлиц резидентов и нерезидентов. Ведь даже просто при открытии банковского счёта в Турции(если ты нерезидент) нужно в течении месяца сообщить в налоговую РФ. О чём нужно подавать декларации или сообщать в налоговую Турции, а о чем в налоговую РФ. При сдаче квартиры, получении пенсии( в Турции она облагается налогом?), зачисления на зарплатную карту, доходов по вкладам "на момент резиденства". Тема никем не раскрыта, а штрафы налагают. Заранее спасибо.
Отвечу в рубрике вопрос-ответ, благодарю за комментарий.
Добрый день! У меня уже больше года недострой, новые сроки окончания в мае 2025г. На каком этапе я должен получить искан и тапу? И если я правильно понял, может быть просрочка с моей стороны, без штрафа?
Ждите когда получат искан (ввод в эксплуатацию), после этого получайте тапу, иначе будете платить огромные налоги!!! Проходили знаем!!!
Ответим в рубрике вопрос-ответ.
почему вы всё время говорите о стоимости на ДАБ, если она делается бесплатно? вы имеете в виду потери на конвертации? но ведь их по сути тоже нет, потому что перевод застройщику кадастровой стоимости осуществляется в лирах, т.е. например имеем 28к долларов, идём в банк, кладём их на счёт, делаем обмен и ДАБ бесплатно по курсу банка, получаем на свой же счёт 1,000,000 лир, переводим их застройщику как оплату кадастровой стоимости, остальное везём в сумке наличкой на сделку (в той валюте, в которой договорились)
откуда какие-то затраты на ДАБ возникают?
А вот тут начинается самое интересное. И это как раз, так называемый турецкий рандом🙂…. Так например, в конце октября за эту справку Дениз банк запросил 2500 лир. И при оформлении и подписании всех документов в банке выяснилось, что эти самые 2500 банк просто навязал, продав за эти деньги страховку. А вот теперь вишенка на торте….Когда стали оформлять ДАБ 2 декабря, этот же банк уже затребовал 12500 лир за ту же справку, деньги за которую опять же пошли на оплату новой страховки. Мало того эти деньги требовали дважды, то есть если ДАБ требовался на двоих в одном Тапу, то 12500х 2 человека. То есть 25000 лир!!!После того, как мы просто охренели, в том числе и наши риелторы, от такой наглости и начали узнавать в других банках, выяснилось что оказывается «надо платить» всего 12500, а не за кол-во людей вписанных в Тапу, но им все равно придется отдать 12500 лир….. Между первой и второй ДАБ прошел всего месяц и 10 дней, а сумма выросла с 2500 до 12500. 😮 и эту сумму хотели все и Зират и Вакиф. Так как подписанные документы моментально исчезают в руках сотрудников банков, нет даже возможности узнать, что это за страховки и в какую страховую ушли твои « кровные»😢…. Расходов на конвертацию вообще никаких нет, так как банк меняет валюту строго по курсу биржи.
это в каком городе такое? у нас в Фетхие (и вообще во всей Мугле) только Дениз любит промышлять навязанными страховками, но мы его стопицот лет стороной обходим. Вакиф берёт денег за открытие счёта, да, не помню сколько сейчас, тысячи 3-4 вроде? но ДАБ делает бесплатно. А если есть внж, то ишбанк и япи всегда всё сделают в лучшем виде, без внж зираат. Но я как этот ролик посмотрела, пошла изучать вопрос, некоторые агентства тоже стали писать про платный ДАБ, но все в основном из Анталийско-Аланийского региона. Интересно, получается...@@Фатимафатима-м7к
Вакиф берет уже 6400 за открытие. Это Анталия отделения Вакиф и Дениз банк… и еще добавлю… ложку дегтя . Когда первый раз делали ДАБ кадастровая стоимость была 400000 лир, когда второй раз 520000 Так что от кадастровой суммы страховка ( стоимость) явно не зависит. Но, если в первый раз наш ДАБ был в кадастровом управлении уже через 2 часа после нашего ухода из банка,( все отправляется в электронном виде, то есть по факту за какие-то 10 минут все уже видно) и деньги кадастровой стоимости с нашего счета списались в нашем присутствии, за то, что мы во 2 раз отказались платить 25000 лир, ушли в Вакиф узнать стоимость их «услуг», и в Дениз только после звонка нашего агента согласились на 12500 и мы вернулись, вымотали нам все нервы! В этот день мы приходили 4 раза в Денизбанк и они то не снимали деньги для ДАБА со счета до обеда, то не отправляли сначала в головной свой офис, то головной офис не отправлял якобы, этот документ в кадастровое управление. По их вине наша сделка, которая была уже назначена на следующий день была отменена из-за того, что банк целый день не отправлял нашу справку. И мы почти весь день «прожили» в этом отделении, чтобы понять что происходит. Все мило улыбались и делали вид, что каждый сделал, что должен. А по факту они специально задерживали процесс, который мы начали в 9.30 утра. Слава Богу, что у нашего агента есть знакомый в Тапу, который каждые полчаса бегал уже к своим в кадастре и проверял появление нашей справки, в попытках сохранить дату и время нашего рандеву и сообщал через агента нам. В конце концов, когда в банке поняли, что мы вообще не уйдем из банка, соизволили в конце рабочего дня ее отправить! Они выпили все нашу кровь и истрепали все нервы всем участникам сделки. Конечно же, сделку в кадастре отменили и слава богу, подняв всех кого можно, назначили через 1 день! И в первый раз и во второй, был один и тот же сотрудник, который занимается только иностранцами ( открытием счетов, выдачей ДАБ и т.д) Все это происходило в Денизбанке в Коньялты 2 декабря 2024 года. Кстати, в Вакифе нам сразу озвучили 12500 не интересуясь кадастровой стоимостью и вернулись в Дениз мы только потому, что там уже были открыты наши счета ранее и платить еще+ 6400 Вакифу за открытие нового счета, не видели смысла. Эти 6400 опять же очередная страховка, на которой банки зарабатывают получая свой процент от страховщиков!😊
@@Фатимафатима-м7к
схожу-ка я в понедельник в наши местные иш и вакиф, уточню что это за новости с платной ДАБ...
надеюсь, это так только в Анталии
Отвечу в рубрике вопрос-ответ. Благодарим за комментарий.
Хорошо было бы, если бы Вы каждый раз, озвучивая затраты на тапу, информироваои, что застройщики от фонаря берут до 1000 евро за конвертацию!
Отвечу в рубрике вопрос ответ.
Эрдогай Эрдогай все районы открывай 🎄
Благодарим за комментарий.
Если Вы занизите цену в Тапу от реальной покупки в дальнейшем Вас могут ждать большие проблемы! А если укажите настоящию то заплатите очень большие деньги за переоформление!
Какие?
@bigbenkharkov ?
@bigbenkharkov Какие что?
@@СовальдиЭдуард "большие проблемы"
В тапу указывают кадастровую стоимость ,а не ту за которую вы купили .
Хорошо что я успел продать квартиру в Турции и уехать, это как страшный сон
Почему же ?
Демирташ - шах и мат 😢😂)))
Благодарим за комментарий.
говорите медленнее
Измените скорость на меньшую и будет медленнее
Благодарим за комментарий.
Нельзя верить , пмж могут так же отиметьикак и внж
Благодарим за комментарий.
Ох..еть
Благодарим за комментарий.