Эти новостройки в Новосаратовке выглядят потрясающе! Городок как будущего , обещает комфортную и современную жизнь, порадует уникальным дизайном и видами. Выбор только за нами.
Этот комплекс настоящий город будущего.Проектный план впечатляет.Да и сами дома выглядят неплохо.Но чт понравилось больше всего,так это то,что у квартир адекватные площади.Не крошечные,а вполне подходящий для проживания метраж.
Комфортно будет здесь жить, если сделают трамвай. С появлением большего количества жителей транспортные потоки увеличатся, это может стать проблемой. Дорогу расширяют уже, это плюс
Милая Виктория вы молодец,четко ведете обзор объектов,я просмотрела 100р про новоселье и купила в жк дует квартиру,спасибо за честность,и пожалуйста закрепите ваши красивые волосы заколками, пока вы у меня первая из всего ютуба👍👌
Согласна с вами,слово в слово! Мы здесь купили,нас все устраивает,готовы ждать! Вы правильно говорите что люди быстро забывают обо всем! Я помню как моим знакомым выдавали квартиры на Пионерской,метро,и они рыдали! Я к ним помню приехала,метро уже было,выхожу а вокруг поля,то есть метро еостроили в поле,и еще кольцо трамвая там было. А теперь посмотрите на Пионерскую?! И таких примеров масса. Нас привлекла в данном ЖК,близко к нашей другой квартире,к школе ребенка,близко центр,метро я считаю не далеко тоже,и конечно же цена!!! За трешку 80 метров,заплатили 8,5млн. Я считаю это очень лояльно.
Да, « Москва не сразу строилась») Когда вы это понимаете, то и негатива нет. Знаете, как территории развиваются. Сравнивают это место с Мурино, но многие ошибки на поверхности и сейчас без инфраструктуры сдавать дома запрещено. Спасибо за ваше дополнение🙏
ЦДС долго не выходил со своим проектом, ожидая решения по метро. В результате пока заявил только ЖК Город первых, а земли у них намного больше. Здесь, чтобы построить метро, без федеральных денег не обойтись. Сейчас пока реальна перспектива трамвая, чем метро, сами застройщики выделяют деньги. С другой стороны, было бы здесь сейчас метро, то Цены были бы намного выше.
Инфраструктуры нет в настоящий момент. Но ситуация в том, что сейчас запрещено застройщикам сдавать объект без инфраструктуры, это дело времени. Прописка - да, областная, зато близко к городу, практически в городе. Цены в городе выше, поэтому у кого небольшой бюджет, готовы ждать
Кто говорит, что тут неудачное место - посмотрим, как запоёт лет через 10. Будет локти кусать, что не купил тут раньше. На этом месте вырастет полноценный город. А кто купил жилье в первых очередях, однозначно окажется в плюсе
Поддерживаем ваше мнение. Глядя на другие КОТы( комплексное освоение территории), можно сказать , что постепенно жизнь налаживается. А здесь уже учтены многие ошибки. Главное, чтобы дороги построили и расширили.
Давайте посмотрим на Янино. Как было дном, так и осталось, а прошло уже как раз лет 10 наверное с начала освоения. Домов понатыкали, а с транспортом как были проблемы, так и остались. Дорогу расширить всё так и общают, как много лет назад. В свое время чуть не купил там у обанкротившегося Су 155 (до банкротства разумеется). Локти не кусаю, нас и на средней рогатке (бывший Самсон) неплохо кормят, как говорится;)
На бывшем Самсоне цены не равно Новосаратовке. В Янино ПИК дотащит инфраструктуру, и там ещё не закончилось все. Янила хороший объект получился. По дороге вы правы Правда, работы уже идут
@@novostroyikiSpb я это к тому, что локти здесь кусать точно никто не будет, как никто сейчас не кусает по причине того, что не вложился в Янилу 10 лет назад. Янила объект может и хороший, но локация на данный момент остаётся проблемной. А учитывая информацию из комментов под обзором Янино у ваших коллег (не буду называть, чтоб не рекламировать) о том, что там ещё куча земли планируется под застройку, перспективы той локации совсем уж туманны. Вообще как по мне, все эти локации-спутники ни то ни сё. Если не надо ездить в город, лучше уж тогда рассмотреть малоэтажные комплексы во Всеволожске или в Юнтолово. Там и природа и тихо и лес. А если надо ездить в город, то автомобиль не спасет. Ездил из Екатерины от РСТИ в Рыбацком - такое себе удовольствие каждый день торчать в пробках. В итоге с женой перебрались на Самсон поближе к цивилизации. Единственный плюс Екатерины был - качество строительства, дом шикарный. Ну ладно, второй плюс, до рыбалки на Неве 100 метров было идти 😄. Здесь на Самсоне в плане качества конечно похуже (что удивительно, потому что дом "моложе"), но локация решает. В общем такие дела.
Вы сравните студию на Самсоне за 6 млн без отделки и в Новосаратовке за 3,7 млн с отделкой. Ответ один: мы сравниваем несравниваемое. То, что вы смогли переехать в город и на Самсон, это тоже большой плюс. А минус там в том, что со школами засада, и строительство ее сильно тормозят. Так, что и в городе вопросов по инфраструктуре хватает, особенно на территориях редевелопмент
Проблема всех застройщиков - это инфраструктура. Если в Новосаратовке не будут строить паралельно сады, школы, супермаркеты и прочее - хорошим комплексом не назовешь...
Вы правы. Застройщики сейчас в первую очередь выводят малогабаритные квартиры. Кто не семейный и на машине, ему ОК. Социалку строят застройщики, сейчас запрещено сдавать объекты без не, поэтому да 5-7 лет и место станет обычным новым «спальником» Но и цены изменятся.
@@novostroyikiSpb кто не семейный, тому проще будет снять квартиру поближе к цивилизации, а тут вырастет очередное гетто похлеще Мурино. Там хотя бы метро есть в относительной близости, а здесь коровник, ЛЭП и свалка. Зашибись локация. А уж Кудрово по сравнению с этим настоящий лухари резорт. Расширения дороги тут ждать лет дцать, пробки на въезд в город гарантированы.
Все что можно сказать о плюсах- цена. Все остальное- один огромный минус. Грусть и печаль. Мурино и Кудрово - просто сказочные царства по сравнению с этим. Мне скажут- не все сразу, все будет. Да, возможно. Но только если для тех кто ещё не родился.
Очень далеко от цивилизации Питера. 40 минут до метро - это как Всеволожск. Друзья прожили во Всеволожске почти 10 лет, были довольны. Но перебрались в Питер и сейчас живут в пешей доступности от метро, - очень жалеют что не сделали этого раньше, время на дорогу - время из жизни.
Вы правы, время дорого. Только по ценам в Питере может быть другой расклад))) 40 минут до Ломоносовской, а от неё 2 остановки до центра, не так уж критично. Здесь вопрос: где работаешь, где любишь отдыхать (театр или природа), и сколько готов потратить на покупку квартиры. Бывает из спального района города ( например, Красносельский) ехать в центр дольше, чем отсюда. Все надо сравнивать)))
@@novostroyikiSpb Красносельский район даже рядом не стоит с этими полями. Как минимум там есть свои инфраструктурные объекты, заведения, досуг. Ну и не будем забывать, что там под боком Петергоф, Ораниенбаум, Стрельна.
Только в октябре 2022 про трамвай заявили застройщики( наверное, поняли что метро не дождаться, а локацию развивать надо) но они только ветку в области сделают, а город должен дотянуть ее до границы. Пока такая информация.
Была и летом, и зимой - запахи чувствовала один раз, но только когда заблудилась и заехала на территорию Уткиной Заводи. Наверное это в основном от ветра зависит)
Ждать променад с набережной здесь нужно до середины 30х. В сегодняшней России на год-то планировать опрометчиво, а вы предлагаете более 10 лет ждать. Нет гарантий, что завтра не введут ещё какие-нибудь санкции и что планы по строительству города-сада у Сэтла не превратятся в тыкву. Застройщики молодцы, зарабатывают как могут (пример с 23 этажами где можно строить 13 весьма красноречивый), обзор хороший, но покупать тут квартиру - себя не уважать. Легче уж за те же деньги купить землю и построить дом там же или через реку, если очень хочется жить в такой субурбии.
Да, тут все проекты долгосрочные. Пока стройки показывают, что выдерживают разные кризисы. А по покупке, каждый сам оценивает , что ему лучше Дом тоже требует внимания, иногда больше, чем квартира
Я не предлагаю более 10 лет ждать))) А говорю как есть) Согласна с вами и озвучила же в самом начале, что ни разу не предлагала эти проекты своим клиентам, но эти места есть, стройки идут, дома растут и я не могу их игнорировать в своих обзорах, я не рекламщик, я продаю квартиры людям с разными бюджетами - и бывают ситуации, когда человек работает по контракту в другом городе, а планирует переехать в Питер через 5 лет, например, и просит что-то очень бюджетное - тем более, почитайте выше комментарии реальных людей, которые купили здесь 3ккв и очень этому рады... поэтому ждать променад или не ждать - личный выбор каждого!👍
Подскажите на сколько максимум может вырасти цена в Городе Первых ? Все равно же есть какой то потолок цен . Например однокомнатная 35 метров сейчас примерно 4800 . С учетом всех инфраструктур она же не может вырасти больше 6 млн , это уже цены Питера , а не области
Цена как раз и будет зависеть от инфраструктуры. Отвалилась пока перспектива метро. Есть перспектива трамвая. Вопрос когда он будет? Стройки там будет много, поэтому застройщик вам конкурент. Пока большого потенциала роста не видим. Поэтому вырастила бы на инфляции или дешевой ипотеке, но сейчас в строительстве это не наблюдается.
![State of Play | September 24, 2024 [ENGLISH]](http://i.ytimg.com/vi/fVs0suPHAX8/mqdefault.jpg)
Всегда рада вашим обращениям.
Telegram/WhatsApp +7(981)1573574 Виктория
Подписывайтесь: VK vk.com/spb.kvartira.novostroyki
Telegram t.me/pronovostroyspb
Эти новостройки в Новосаратовке выглядят потрясающе! Городок как будущего , обещает комфортную и современную жизнь, порадует уникальным дизайном и видами. Выбор только за нами.
Хорошо, что вам нравятся. Выбирать сейчас здесь выгодно, тк на старте цены невысокие относительно города
Этот комплекс настоящий город будущего.Проектный план впечатляет.Да и сами дома выглядят неплохо.Но чт понравилось больше всего,так это то,что у квартир адекватные площади.Не крошечные,а вполне подходящий для проживания метраж.
Здесь три застройщика, можно найти любой метраж) дома , да, симпатичные получились.
Несмотря на все трудности думаю что инвестиции в такое жилье оправдает себя в будущем
Оправдают, когда строить все закончат и не будет конкуренции.
Если всё сделают качественно и не будет никаких недоделок,то людям жить будет тут очень комфортно.
Комфортно будет здесь жить, если сделают трамвай. С появлением большего количества жителей транспортные потоки увеличатся, это может стать проблемой. Дорогу расширяют уже, это плюс
Современные квартиры поражают своим благоустройством.
Лучше сказать Дворы. Все застройщики, кто присутствует в Новосаратовке создают классные Дворы
Ну мне нравятся их планы. Звучит очень заманчиво. Однако если бы они только все это сделали...
Здесь надо заложить время , лет 10. Многие районы так строились, и сейчас стало строго с социальной инфраструктурой
Сейчас так быстро все строят, что иногда сомневаешься в качестве строения...
Технологии не стоят на месте) 2 года срок достаточный
Милая Виктория вы молодец,четко ведете обзор объектов,я просмотрела 100р про новоселье и купила в жк дует квартиру,спасибо за честность,и пожалуйста закрепите ваши красивые волосы заколками, пока вы у меня первая из всего ютуба👍👌
Спасибо вам! 🌺Поздравляю с покупкой. Рекомендуйте своим друзьям и знакомым 🙏
Спасибо вам большое) да, был сильный ветер) с волосами было не справиться))
Смотрятся дома отлично, но месторасположение не привлекает огромный спрос даже на хорошее жильё
Здесь привлекает цена, тк пока развивающаяся территория. Местоположение пока спорное, тк надо дожидаться улучшения транспортной доступности
Согласна с вами,слово в слово!
Мы здесь купили,нас все устраивает,готовы ждать!
Вы правильно говорите что люди быстро забывают обо всем!
Я помню как моим знакомым выдавали квартиры на Пионерской,метро,и они рыдали!
Я к ним помню приехала,метро уже было,выхожу а вокруг поля,то есть метро еостроили в поле,и еще кольцо трамвая там было.
А теперь посмотрите на Пионерскую?!
И таких примеров масса.
Нас привлекла в данном ЖК,близко к нашей другой квартире,к школе ребенка,близко центр,метро я считаю не далеко тоже,и конечно же цена!!!
За трешку 80 метров,заплатили 8,5млн.
Я считаю это очень лояльно.
Да, « Москва не сразу строилась») Когда вы это понимаете, то и негатива нет. Знаете, как территории развиваются. Сравнивают это место с Мурино, но многие ошибки на поверхности и сейчас без инфраструктуры сдавать дома запрещено. Спасибо за ваше дополнение🙏
Если бы в этом поле уже было метро,то это было бы соовсем другое дело.
ЦДС долго не выходил со своим проектом, ожидая решения по метро. В результате пока заявил только ЖК Город первых, а земли у них намного больше. Здесь, чтобы построить метро, без федеральных денег не обойтись. Сейчас пока реальна перспектива трамвая, чем метро, сами застройщики выделяют деньги. С другой стороны, было бы здесь сейчас метро, то Цены были бы намного выше.
@@novostroyikiSpb ну а так нет метро,областная прописка,инфраструктуры нет.
Инфраструктуры нет в настоящий момент. Но ситуация в том, что сейчас запрещено застройщикам сдавать объект без инфраструктуры, это дело времени. Прописка - да, областная, зато близко к городу, практически в городе. Цены в городе выше, поэтому у кого небольшой бюджет, готовы ждать
Кто говорит, что тут неудачное место - посмотрим, как запоёт лет через 10. Будет локти кусать, что не купил тут раньше. На этом месте вырастет полноценный город. А кто купил жилье в первых очередях, однозначно окажется в плюсе
Поддерживаем ваше мнение. Глядя на другие КОТы( комплексное освоение территории), можно сказать , что постепенно жизнь налаживается. А здесь уже учтены многие ошибки. Главное, чтобы дороги построили и расширили.
Давайте посмотрим на Янино. Как было дном, так и осталось, а прошло уже как раз лет 10 наверное с начала освоения. Домов понатыкали, а с транспортом как были проблемы, так и остались. Дорогу расширить всё так и общают, как много лет назад. В свое время чуть не купил там у обанкротившегося Су 155 (до банкротства разумеется). Локти не кусаю, нас и на средней рогатке (бывший Самсон) неплохо кормят, как говорится;)
На бывшем Самсоне цены не равно Новосаратовке.
В Янино ПИК дотащит инфраструктуру, и там ещё не закончилось все. Янила хороший объект получился. По дороге вы правы Правда, работы уже идут
@@novostroyikiSpb я это к тому, что локти здесь кусать точно никто не будет, как никто сейчас не кусает по причине того, что не вложился в Янилу 10 лет назад. Янила объект может и хороший, но локация на данный момент остаётся проблемной. А учитывая информацию из комментов под обзором Янино у ваших коллег (не буду называть, чтоб не рекламировать) о том, что там ещё куча земли планируется под застройку, перспективы той локации совсем уж туманны.
Вообще как по мне, все эти локации-спутники ни то ни сё. Если не надо ездить в город, лучше уж тогда рассмотреть малоэтажные комплексы во Всеволожске или в Юнтолово. Там и природа и тихо и лес. А если надо ездить в город, то автомобиль не спасет. Ездил из Екатерины от РСТИ в Рыбацком - такое себе удовольствие каждый день торчать в пробках. В итоге с женой перебрались на Самсон поближе к цивилизации. Единственный плюс Екатерины был - качество строительства, дом шикарный. Ну ладно, второй плюс, до рыбалки на Неве 100 метров было идти 😄. Здесь на Самсоне в плане качества конечно похуже (что удивительно, потому что дом "моложе"), но локация решает.
В общем такие дела.
Вы сравните студию на Самсоне за 6 млн без отделки и в Новосаратовке за 3,7 млн с отделкой. Ответ один: мы сравниваем несравниваемое. То, что вы смогли переехать в город и на Самсон, это тоже большой плюс. А минус там в том, что со школами засада, и строительство ее сильно тормозят. Так, что и в городе вопросов по инфраструктуре хватает, особенно на территориях редевелопмент
Проблема всех застройщиков - это инфраструктура. Если в Новосаратовке не будут строить паралельно сады, школы, супермаркеты и прочее - хорошим комплексом не назовешь...
Инфраструктуру будут строить точно, тк сейчас с этим строго. Только появляется она чуть позже, чем заселятся первые жители
Крайне неудачное место для жизни в настоящий момент, особенно для семейных. Возможно лет через 7 все изменится.
Вы правы. Застройщики сейчас в первую очередь выводят малогабаритные квартиры. Кто не семейный и на машине, ему ОК. Социалку строят застройщики, сейчас запрещено сдавать объекты без не, поэтому да 5-7 лет и место станет обычным новым «спальником» Но и цены изменятся.
@@novostroyikiSpb кто не семейный, тому проще будет снять квартиру поближе к цивилизации, а тут вырастет очередное гетто похлеще Мурино. Там хотя бы метро есть в относительной близости, а здесь коровник, ЛЭП и свалка. Зашибись локация. А уж Кудрово по сравнению с этим настоящий лухари резорт. Расширения дороги тут ждать лет дцать, пробки на въезд в город гарантированы.
Поживем увидим
Все что можно сказать о плюсах- цена. Все остальное- один огромный минус. Грусть и печаль. Мурино и Кудрово - просто сказочные царства по сравнению с этим. Мне скажут- не все сразу, все будет. Да, возможно. Но только если для тех кто ещё не родился.
Ну будет лет через 10. Может уже и посовременнее Мурино, там много что учли, но сейчас там комфорта долго не будет, вы правы
Новые дома это всегда хорошо, если есть возможность купить - стоит это сделать
Да, новые дома хорошо, потому что в них много современных опций, которых нет в старых В Новосаратовке пока цены приемлемые
Мне нравятся такие жилые комплексы, дома достаточно современно и интересно выглядят
Здесь конкуренция Застройщиков. Поэтому каждый старается предложить привлекательный проект.
Какая разница как выглядят дома, если они в Новосаратовке?!)))
Очень далеко от цивилизации Питера. 40 минут до метро - это как Всеволожск. Друзья прожили во Всеволожске почти 10 лет, были довольны. Но перебрались в Питер и сейчас живут в пешей доступности от метро, - очень жалеют что не сделали этого раньше, время на дорогу - время из жизни.
Вы правы, время дорого. Только по ценам в Питере может быть другой расклад)))
40 минут до Ломоносовской, а от неё 2 остановки до центра, не так уж критично. Здесь вопрос: где работаешь, где любишь отдыхать (театр или природа), и сколько готов потратить на покупку квартиры. Бывает из спального района города ( например, Красносельский) ехать в центр дольше, чем отсюда. Все надо сравнивать)))
@@novostroyikiSpb Красносельский район даже рядом не стоит с этими полями. Как минимум там есть свои инфраструктурные объекты, заведения, досуг. Ну и не будем забывать, что там под боком Петергоф, Ораниенбаум, Стрельна.
Мы же говорили о времени жизни, потраченном на дорогу? Те, кто покупает «поля» в курсе, что пока так Они выбирают цену.
Дома выглядят необычно,креативно и крайне современно.Думаю что со временем этот район обрастёт развитой инфраструктурой.
Обрастёт. Чуть позже. Когда появятся жители. Инфраструктура всегда появляется позже , но в плане все есть
Какая симпатичная,скромная девушка.молодец,однозначно подписка и лайк
🙏🙏🙏спасибо!
спасибо, буду рада помочь)
Почему нет информации о свалке в Мяглово запах от которой разносится во все стороны! До Отрадного и Рыбацкого...
Про Мяглово пишут, что ее ликвидировали.
Может мы что - то упустили
Всем привет 🙋🏻♂️ сам купил тут квартиру 2е во 2й очереди 😜🫡
Поздравляем! 🎉🍾🎊
@@novostroyikiSpb благодарю 💐🫡
🙏
Идти до остановки 15 мин и потом до Ломоносовской ехать 40 мин😁рука лицо, желания нет
Да, пока так первое время. В будущем там будет дорожная сеть и трамвай.
@@novostroyikiSpb хорошо, будет 10 мин до остановки и 30 мин до Ломоносовской на трамвае чижик-пыжик)
Только остаётся такого счастья дождаться)))
@@novostroyikiSpb когда конкретно? Пока что это пустая болтовня.
Только в октябре 2022 про трамвай заявили застройщики( наверное, поняли что метро не дождаться, а локацию развивать надо) но они только ветку в области сделают, а город должен дотянуть ее до границы. Пока такая информация.
Купила тут квартиру,с перспективой на будущее 😊
Если не сейчас хотеть всего и сразу, а с перспективой, то будет все ок
А про фермы🐖🐄 которые рядом находятся 🤪Вы забыли сказать 😉 запахи летом просто пипец 😤👃
Про запахи говорили Для кого это стоп фактор, то это место не для них
Была и летом, и зимой - запахи чувствовала один раз, но только когда заблудилась и заехала на территорию Уткиной Заводи. Наверное это в основном от ветра зависит)
Чаще запах не ферм, а свалки в Мяглово.
Смотря с какой стороны ветер))😉
Ждать променад с набережной здесь нужно до середины 30х. В сегодняшней России на год-то планировать опрометчиво, а вы предлагаете более 10 лет ждать.
Нет гарантий, что завтра не введут ещё какие-нибудь санкции и что планы по строительству города-сада у Сэтла не превратятся в тыкву.
Застройщики молодцы, зарабатывают как могут (пример с 23 этажами где можно строить 13 весьма красноречивый), обзор хороший, но покупать тут квартиру - себя не уважать. Легче уж за те же деньги купить землю и построить дом там же или через реку, если очень хочется жить в такой субурбии.
Да, тут все проекты долгосрочные. Пока стройки показывают, что выдерживают разные кризисы. А по покупке, каждый сам оценивает , что ему лучше Дом тоже требует внимания, иногда больше, чем квартира
Я не предлагаю более 10 лет ждать))) А говорю как есть) Согласна с вами и озвучила же в самом начале, что ни разу не предлагала эти проекты своим клиентам, но эти места есть, стройки идут, дома растут и я не могу их игнорировать в своих обзорах, я не рекламщик, я продаю квартиры людям с разными бюджетами - и бывают ситуации, когда человек работает по контракту в другом городе, а планирует переехать в Питер через 5 лет, например, и просит что-то очень бюджетное - тем более, почитайте выше комментарии реальных людей, которые купили здесь 3ккв и очень этому рады... поэтому ждать променад или не ждать - личный выбор каждого!👍
Подскажите на сколько максимум может вырасти цена в Городе Первых ? Все равно же есть какой то потолок цен . Например однокомнатная 35 метров сейчас примерно 4800 . С учетом всех инфраструктур она же не может вырасти больше 6 млн , это уже цены Питера , а не области
Цена как раз и будет зависеть от инфраструктуры. Отвалилась пока перспектива метро. Есть перспектива трамвая. Вопрос когда он будет?
Стройки там будет много, поэтому застройщик вам конкурент. Пока большого потенциала роста не видим.
Поэтому вырастила бы на инфляции или дешевой ипотеке, но сейчас в строительстве это не наблюдается.