A710 Civitella in Val Di Chiana - Semi detached stone house in historyc center PT.1

Civitella in Val di Chiana - centro storico - vendita casa indipendente in pietra su più livelli con
annessa cantina .
Questa casa, tranquilla e silenziosa, unisce i vantaggi e le comodità della vita di città a quelli
delle località minori, più a misura d’uomo. Ti lasci alle spalle rumore e stress. Vivere come una
volta, ritrovare ritmi più lenti, prendersi più tempo per se stessi: abitare in un contesto tranquillo
e silenzioso sarà la tua medicina per sfuggire al logorio della vita moderna.
E’ per questo che questa casa indipendente ti offre la possibilità di godere di un angolo
tranquillo nella nostra meravigliosa Toscana , ed al contempo ti permette di creare uno spazio
su misura per te seguendo il tuo gusto e le tue esigenze.
La casa si sviluppa su due livelli oltre al piano sottotetto e piano terra con cantina e legnaia .
Dall’entrata principale si accede al piano primo con luminosa sala da pranzo, cucina , con
annesso salotto , bagno e ripostigli e una camera da letto con doppie finestre .
Salendo le scale arriviamo al piano notte con due ampie camere matrimoniali ed un bagno con
finestra.
Le camere presentano un bel pavimento in graniglia originale .
USO E POTENZIALITA’
La casa si presenta in buone condizioni strutturali, necessita di un ammodernamento
nell’impiantistica e nella suddivisione interna degli spazi . E’ adatto sia come seconda casa per
chi vuole godersi i fine settimana in Toscana oppure periodi un po' più lunghi ma è adatto anche
ad una giovane famiglia. I parcheggi pubblici sono a poca distanza .
SERVIZI
luce, acquedotto, riscaldamento a metano da realizzare .
Nel centro storico troviamo bar , ristoranti , bancomat
DISTANZE
Arezzo 20 km Cortona 35 km , Lucignano 18 km Montepulciano 41 km, , autostrada A1 Arezzo
20 km - Stazione ferroviaria Arezzo 20 km
Aeroporti: Perugia 82 km, Pisa 241 km, Firenze 78 km, Roma 173 km
Civitella in Val di Chiana - historic center - it is for sale detached stone house on several levels
with adjoining cellar.
This house, quiet and peaceful, combines the advantages and comforts of city life with those of
smaller, more human-sized locations. You leave noise and stress behind. Living as it once was,
rediscovering slower rhythms, taking more time for yourself: living in a peaceful and quiet
environment will be your medicine to escape the wear and tear of modern life.
This is why this detached house offers you the opportunity to enjoy a quiet corner in our
wonderful Tuscany, and at the same time allows you to create a space tailored for you according
to your taste and your needs.
The house is spread over two levels plus the attic and ground floor with cellar and woodshed.
The main entrance leads to the first floor with a bright dining room, kitchen, with adjoining living
room, bathroom and closets and a bedroom with double windows.
Going up the stairs we arrive at the night floor with two large double bedrooms and a bathroom
with window.
The rooms have a beautiful original grit floor.
USE AND POTENTIALITY
The house is in good structural condition, it needs a modernization in the systems and in the
internal subdivision of the spaces. It is suitable both as a second home for those who want to
enjoy weekends in Tuscany or slightly longer periods but it is also suitable for a young family.
Public car parks are a short distance away.
SERVICES
electricity, aqueduct, natural gas heating to be built. In the village you can find bar, restaurants,
and ATM
DISTANCES
Arezzo 20 km Cortona 35 km, Lucignano 18 km Montepulciano 41 km, A1 Arezzo motorway 20
km - Arezzo railway station 20 km
Airports: Perugia 82 km, Pisa 241 km, Florence 78 km, Rome 173 km