영상을 통해 전세임대를 알게 되었어요. 이번에 이사를 가면 LH전세임대로 해볼려고 합니다. 수급자는 아니에요. 제가 궁금한건 만약 1억을 빌린다면 1억에 대한 이자와 원금을 다달이 갚거나 한꺼번에 갚는건가요?? 아니면 1억은 상관없이 순수 이자만 내고 사는건가요?? 좀 바보같은 질문인거 같은데 저는 1억과 이자를 갚는다고 생각했는데 그게 아닌거 같기도 해서요.
아뇨 경쟁률 별로 안높습니다. 지방이면 좀 높을순 있지만 서울이면, 수급자의경우 크게 안높아요. 왜냐면 막상 갈대가 마땅치 않거던요. 내가 수급자라도 서울인데 내가 사는 지역이 양천이다..그런데 그사람이 갑자기 도봉구 뭐 이런데 가서 살순 없지 않습니까? 문제는 바로 지원한도액인데 수도권 1.3억은 너무 작아요. 그걸로는 완전 벌레나오는 구옥밖에는 없습니다. 멀쩡한 집을 1.3억에 내놓을 집주인이 없죠. 그렇다고 본인이 한 7천보태서 2억 마련한다고 한다면 수급자가 7천이란 목돈이 있을리도 별로 없고... 또 구옥이고 어느정도 컨디션이 된다해도 집주인이 저기 권리분석 들어가고 이런걸 싫어하는 사람들도 많아요. 이래저래 조건따지고 든다면 수도권에서는 크게 메리트가 있다고 보긴 힘들죠.
1. 한량에게 감사인사 전하기 ruclips.net/channel/UCuN5QKImEa_q0vyTMgCtCAgjoin 멤버십 가입 (월 1천원에서 월 3만원까지 정기후원) 링크입니다. 가입하지 않아도 기존처럼 영상시청, 댓글 질문 모두 동일하게 가능합니다. 2. 질문, 댓글 답변 관련 공지 - 제가 아는 범위내에서 - 몇몇분께만 답변 드리고 있습니다. - 잘 모르는, 애매하게 알고 있는, 너무 어려운 부분은 답변드리지 못합니다. 양해바랍니다. 질문은 보건복지콜센터 129번으로 하시기 바랍니다. 감사합니다. ^^
유용한 정보를 너무나 쉽게 설명해주셔서 감사드립니다. 한 가지 궁금한게 있는데요, 전세임대 1억3천 전세로는 원하는 집을 구하기 힘들다면, 월세보증금 1억3천에 월50으로는 원하는 집을 구할수있을것같은데, 이럴 경우에 대출이자+월세까지 주거급여의 한도액까지는 가능한건가요?
한량님 저 같은 경우 한번 살펴봐주시면 감사하겠습니다. 이번에 기초수급자 신청할려고하는데 저도 가능할지 궁급합니다. 그리고 질문도...^^;; 현재 무직이고 거주지는 대구 44세 미혼이고 1인가구(월세)입니다.자동차 없습니다. 재산은 토지 공시지가 5천만원 보유 중이고, 부채는 신용대출 (1금융권) 4천만원있습니다. 금융재산은 저축은 없고, 입출금 통장은 평균 200만원이고, 보험은 순수보장형뿐이라 만기환급형은 없습니다 그리고, 어머니(새어머니)에게 제가 1억 2천 5백만원을 빌려주었고 차용증을 쓰고 공증을 받아놓았습니다. 매달 원리금으로 30만원씩 받고 있습니다. 그럼 질문 좀 많이 할게요. 1. 제가 다른사람에게 빌려준 돈은 재산에 포함 되는지요? 된다면 어떤 재산으로 분류가 되는지요. 2. 매달 원리금으로 받는 30만원은 소득에 포함 되는지요? 된다면 어떤 소득으로 분류가 되는지요. 3. 의료급여를 받고싶은데 부양의무자인 친모가 20년 넘게 연락을 안했는데 이런경우는 어떻게 해야하나요? 4. 만약 새어머니와 함께 살게되면 가구수 소득 산정에 새어머니 소득이 포함이 되나요? 5. 예금 적금으로 받은 이자도 소득으로 산정이 되나요? 6. 대출이자를 내면 소득에서 차감이 되나요? 요즘 재혼가정이 많은데 이런 경우도 지침서에 명시를 해주면 좋겠네요 ㅎㅎ 감사합니다.(__)
1. 부채의 경우 공증을 받아도 본인 재산으로 판단하지 않은데, 반대의 경우시네요. 본인이 돈을 빌려준 경우면, 정부에선 본인 재산으로 볼 듯 합니다. 2. 30만원은 사적이전소득으로 볼 듯 합니다. 3. 20년 넘게 연락 안 한 친모는 가족관계해체 사유서를 써서, 아예 조사를 안 하는 것으로 처리 될 겁니다. 4. 네 같이 사시면, 새어머니의 소득 재산도 2인 가구로 묶어서 심사합니다. 따로 산다면, 아버지가 만약 돌아가신 상태라면, 새어머니는 남남입니다. 같이 살면 가족으로 보고요. 5. 네 이자도 소득에 들어갑니다. 1년에 24만원까지는 0원으로 치고, 넘으면 소득으로 봅니다. 6. 이 부분은 저도 잘 모르겠습니다.
@@먹다버린단무지 글쎄요. 사실 수급자가 아니라 일반인들이라면, 그리고 회사원이나 신용이 있는 분들이라면 그냥 전세대출 받아서 들어가면 그만입니다. 수급자들은 전세대출 자체가 힘듭니다. 일반인들은 전세대출받아서 2~3억짜리 집에들어가서 살수 있는데 수급자는 돈도없고, 집구할때도 이미 수급자라는 낙인이 찍혀서 정상적인 집은 구하기힘들고, 구옥에 벌레나오는 집들만 알아봐야 하는데 과연 그런 조건에 해당되는 사람들을 보고 자괴감이 들 일반인들이 있을까요? 그럼 전세대출 받으면 1년에 이자만 3백이 넘고 매달 수십만원씩 이자를 내야 하는데 수급자는 그냥 편하게 이자 조금 지급하면서 사는거 아니냐 이렇게 말할수 있는데 사실, 그렇게 수급자 되기가 쉽지 않습니다. 제 얘기의 핵심은 수급자라도 전세집을 구할려면 최소한 벌레나오는 구옥들만 해당되는 조건에 벗어나야 하지 않냐 이겁니다. 그리고 서울과 지방이 4천밖에 지원한도 차이가 나질않는데 이부분에 대해서 지적하는것이고요. 지원한도액을 올리돼 1억3천 이상되면 수급자가 이자부담을 더 많이 가중케 하면 해결될 거라 생각합니다. 이자를 많이 감당하고서라도 더 많은 지원을 받을것인지 아니면 적은 지원액수를 받고서 낡은 구옥이나 외곽 변두리에서 환경,편의시설 안좋은곳에서 살건지 등...지금은 선택지 자체가 없습니다.
청년전세임대 할경우 서울지역은 대부분 임대 보증금이 높아서 깝놀 했어요. 보통 4억 7억 보증금에 월 60-120만원 이네요. 현실적으로 1억3천 너무 적은 거 같아요. 찾기 힘든 금액 조정해야할듯...3억부터...반전세 하는데도 2억4천 보증금이네요...헐! 그럴경우 1억2천 지원받고 개인적으로 1억2천을 더 내라더군요...너무 합니다. 변두리 집값으로 지원이라고 하기엔 부족해요..구리시
![[위클리대담] 늘어나는 민간임대아파트 분쟁, 왜?](http://i.ytimg.com/vi/tZL-jDIldxc/mqdefault.jpg)
![[위클리대담] 늘어나는 민간임대아파트 분쟁, 왜?](/img/tr.png)
감사함니다 한량님
너무나 유익한 채널입니다..^^
유용한 정보 감사합니다.
도움이 되셨다니 다행입니다.
@@mmm111 항상 관심있게 잘 보고있어요 해당이 되고 하다보니까요
감사합니다
잘듣고 갑니다
전세임대.. 돈이 문제가 아니구 까다로워져서 주인들이 LH로 전세를 주지를않습니다.
감지덕지는.. 무슨.. 일단집이 없는데.. 부동산에 알아봐도 나온집이없어서 못갑니다
1억 3천도 9천도 모자라더라도 감사한일이지요 그돈에맞추어서얻어야지
법이바뀐모양이네요 저구할땐1인가구 10평 제한있었어요
17만원내고있어요
이자가요
주거급여받으면 다 빠져나가는듯요
한량님 감사합니다
한량님정보듣고 신청해 전세임대 선정되었어요
그래서 궁금한게 생겼읍니다
1억3천에 50만원 월세 집 구하는중인데 주거급여와 이자, 월세 상관관계 궁금합니다
현재 3인가구 주거급여 받고 있어요
주거급여보다 낮은 전세보증금 이자만 지원받으면 계획을 변경해야해서요
반전세도 주거급여 주나요?
ruclips.net/video/qHJu3DP_xN0/видео.html
위 영상 참고 바랍니다.
답 감사합니다
궁긍증 해결 되었네요
전세임대는 면적제한 없지만 영구임대 국민임대 행복주택 면적제한 있음 반대청원중입니다
영상을 통해 전세임대를 알게 되었어요. 이번에 이사를 가면 LH전세임대로 해볼려고 합니다. 수급자는 아니에요. 제가 궁금한건 만약 1억을 빌린다면 1억에 대한 이자와 원금을 다달이 갚거나 한꺼번에 갚는건가요?? 아니면 1억은 상관없이 순수 이자만 내고 사는건가요?? 좀 바보같은 질문인거 같은데 저는 1억과 이자를 갚는다고 생각했는데 그게 아닌거 같기도 해서요.
이자만 냅니다.
전세 2 년 계약 지나서, 집 주인이 연장을 안해주면 어떻게 합니까?....
다른 집을 구해야 합니다.
@@mmm111 댓글 감사합니다.~
전세임대 여러번도 가능한가요? 이사간다던지 해야돼서
네 1인당
14회 재계약 가능합니다(최장 30년 거주)
원래는 18평에 2인 기준 조건이었습니다 지금은 1인가구로도 면적제한 없나요 국민임대입니다 월세라도 1인가구로 면적제한 있나요
국민임대는
1인가구는 전용면적 35㎡ 이하 면적 제한있습니다.
답변 감사합니다
경쟁율이 로또 겠죠?
소득 재산있음안되구요
진짜 없어야되는거같아요
아뇨 경쟁률 별로 안높습니다. 지방이면 좀 높을순 있지만 서울이면, 수급자의경우 크게 안높아요. 왜냐면 막상 갈대가 마땅치 않거던요. 내가 수급자라도 서울인데 내가 사는 지역이 양천이다..그런데 그사람이 갑자기 도봉구 뭐 이런데 가서 살순 없지 않습니까? 문제는 바로 지원한도액인데 수도권 1.3억은 너무 작아요. 그걸로는 완전 벌레나오는 구옥밖에는 없습니다. 멀쩡한 집을 1.3억에 내놓을 집주인이 없죠. 그렇다고 본인이 한 7천보태서 2억 마련한다고 한다면
수급자가 7천이란 목돈이 있을리도 별로 없고... 또 구옥이고 어느정도 컨디션이 된다해도 집주인이 저기 권리분석 들어가고 이런걸 싫어하는 사람들도 많아요. 이래저래 조건따지고 든다면 수도권에서는 크게 메리트가 있다고 보긴 힘들죠.
@@bird-honey 긴글 좋은 말씀 너무 감사합니다.
이번에 신청 했습니다.
매입임대나 행복주택 보다 낮을걸로 압니다
저는 엘에치에서 당첨 되었는데 6말까지기한 입니다.그런데 제가 살고있는 집에서 더 살고 싶어서 내년이나 다시 한번 신청해 보려 하는데 그렇게 해도 돼나요? 그리고 아파트가 아닌 살고있는 동네 주택에 가고 싶은데 그렇게 해도 돼는지요.^^감사 합니다.
1. 한량에게 감사인사 전하기
ruclips.net/channel/UCuN5QKImEa_q0vyTMgCtCAgjoin
멤버십 가입 (월 1천원에서 월 3만원까지 정기후원) 링크입니다.
가입하지 않아도
기존처럼 영상시청, 댓글 질문 모두 동일하게 가능합니다.
2. 질문, 댓글 답변 관련 공지
- 제가 아는 범위내에서
- 몇몇분께만 답변 드리고 있습니다.
- 잘 모르는, 애매하게 알고 있는, 너무 어려운 부분은
답변드리지 못합니다. 양해바랍니다.
질문은 보건복지콜센터 129번으로 하시기 바랍니다.
감사합니다. ^^
lh전세임대 들어가서 살다가 계약기간 만료되기전에 Ih국민임대 신청해서 당첨되면 들어갈 수 있나요?
보증금 문제는 어떻게 되는건지 모르겠네요. 알려주세요 한량님~
네 중간에 이사가는 건 문제 없습니다.
다만 집주인(임대인)과 2년 계약을 해놓고
중간에 나가야 하는 상황이라면
대부분 다음 세입자를 본인이 구해놓고 나가게 됩니다.
수고하십니다.
Lh에서 엘에치로 이사 못간다고 그러는데 맞는 건가요?
아뇨. 됩니다.
7월에발표라던데 언제인가요 ??당첨됐나안됐나 연락이오나요
문자, 우편 연락이 옵니다.
@@mmm111 감사합니다
서울인데요...Lh13000만원에월세35만원가도되나요
되는걸로 압니다
1억3천에 대한 이자+월세35만원
합한 금액이 몇인 가구 이신지 모르나
한달에 지급되는 주거급여 보다 넘어 가는 돈은 본인이 부담 하시면..
lh를 전세임대로 들어간다는 말입니까? 그런것도 가능한가요?
안녕하세요.
질문자님 저도 몇일전에 1억 4천에
35만 5천원 투룸 가계약하고 권리
분석중입니다.
1억 3천은 LH에서 지원받고
제 부담금 1050만원 하기로 했습니다.
네 됩니다.
제가 사기질문했던 사람 ㅎ 몇백이면 괜찮은데 전세금중 자기돈 몇천이 더 들어가면 불안해서 질문드려봤습니다 답변고맙습니다 ^^
^^
면적제한은 언제부터없어졌나요..?제가구할땐1인가구면적제한있었는데 ,,유용한정보알아갑니다 감사합니다
전세임대는 최근에 없어진듯 합니다.
매입임대, 국민임대, 행복주택은 그대로 면적제한이 있습니다.
처음에 낸 자기부담금은 돌려받을수있나요?
네 퇴거 할 때 돌려 받습니다.
유용한 정보를 너무나 쉽게 설명해주셔서 감사드립니다. 한 가지 궁금한게 있는데요, 전세임대 1억3천 전세로는 원하는 집을 구하기 힘들다면, 월세보증금 1억3천에 월50으로는 원하는 집을 구할수있을것같은데, 이럴 경우에 대출이자+월세까지 주거급여의 한도액까지는 가능한건가요?
네 맞습니다.
Lh 청년전세임대주택과 다른거인가보네요.
네 전세임대가 종류가 많습니다.
주거급여수급자는 65세 이상 아니면 신청불가인거죠?
네 맞습니다.
한량님 저 같은 경우 한번 살펴봐주시면 감사하겠습니다.
이번에 기초수급자 신청할려고하는데 저도 가능할지 궁급합니다. 그리고 질문도...^^;;
현재 무직이고 거주지는 대구 44세 미혼이고 1인가구(월세)입니다.자동차 없습니다.
재산은 토지 공시지가 5천만원 보유 중이고, 부채는 신용대출 (1금융권) 4천만원있습니다.
금융재산은 저축은 없고, 입출금 통장은 평균 200만원이고, 보험은 순수보장형뿐이라 만기환급형은 없습니다
그리고, 어머니(새어머니)에게 제가 1억 2천 5백만원을 빌려주었고 차용증을 쓰고 공증을 받아놓았습니다.
매달 원리금으로 30만원씩 받고 있습니다. 그럼 질문 좀 많이 할게요.
1. 제가 다른사람에게 빌려준 돈은 재산에 포함 되는지요? 된다면 어떤 재산으로 분류가 되는지요.
2. 매달 원리금으로 받는 30만원은 소득에 포함 되는지요? 된다면 어떤 소득으로 분류가 되는지요.
3. 의료급여를 받고싶은데 부양의무자인 친모가 20년 넘게 연락을 안했는데 이런경우는 어떻게 해야하나요?
4. 만약 새어머니와 함께 살게되면 가구수 소득 산정에 새어머니 소득이 포함이 되나요?
5. 예금 적금으로 받은 이자도 소득으로 산정이 되나요?
6. 대출이자를 내면 소득에서 차감이 되나요?
요즘 재혼가정이 많은데 이런 경우도 지침서에 명시를 해주면 좋겠네요 ㅎㅎ
감사합니다.(__)
1. 부채의 경우 공증을 받아도 본인 재산으로 판단하지 않은데, 반대의 경우시네요. 본인이 돈을 빌려준 경우면, 정부에선 본인 재산으로 볼 듯 합니다.
2. 30만원은 사적이전소득으로 볼 듯 합니다.
3. 20년 넘게 연락 안 한 친모는 가족관계해체 사유서를 써서, 아예 조사를 안 하는 것으로 처리 될 겁니다.
4. 네 같이 사시면, 새어머니의 소득 재산도 2인 가구로 묶어서 심사합니다.
따로 산다면, 아버지가 만약 돌아가신 상태라면, 새어머니는 남남입니다. 같이 살면 가족으로 보고요.
5. 네 이자도 소득에 들어갑니다. 1년에 24만원까지는 0원으로 치고, 넘으면 소득으로 봅니다.
6. 이 부분은 저도 잘 모르겠습니다.
아파트도 되면 영구임대 국민임대 둘다 해당되나요?된다면 평수는 어떻게 되는지요 그리고 영상보니 엘에이치 콜센타 문의처가 없는데 번호좀 알려주세요
영구임대 국민임대는 안 됩니다.
민간 주택에 들어가는 거고
LH에서 돈을 빌려주는 겁니다.
LH 1670-0002
풀옵션은 아닌거죠? sh행복주택처럼
전세집은 본인이 직접 구하는 거라
옵션에 대해서는 직접 알아보셔야 합니다
LH는 계약할때 돈만 대신 집 주인에게 주는거라..
네 윗분 얘기처럼
어떤 집을 구하는지에 따라 다릅니다.
제가봤을때 서울및 수도권은 최대 지원한도액을 2억으로 올려야 하지 않을까 싶어유. 진짜 1억3천으로는 완전 구옥아니면 쉽지 않습니다. 광역시는 9천이면 가능하쥬.
서울과 지방광역시 갭차이가 4천밖에 안된다는것은 좀...
1억3천 보다 적은 집에 구옥에...
자기 돈으로만 얻어서 사는 일반인들도 많읍니다..
자기 돈으로 1억3천 짜리 사는 분들 옆에
나랏돈으로 2억 받아서 사시면...
그분들 자괴감 들고 사회 분위기도 안좋아 집니다
@@먹다버린단무지 글쎄요. 사실 수급자가 아니라 일반인들이라면, 그리고 회사원이나 신용이 있는 분들이라면 그냥 전세대출 받아서 들어가면 그만입니다. 수급자들은 전세대출 자체가 힘듭니다. 일반인들은 전세대출받아서 2~3억짜리 집에들어가서 살수 있는데 수급자는 돈도없고, 집구할때도 이미 수급자라는 낙인이 찍혀서 정상적인 집은 구하기힘들고, 구옥에 벌레나오는 집들만 알아봐야 하는데 과연 그런 조건에 해당되는 사람들을 보고 자괴감이 들 일반인들이 있을까요? 그럼 전세대출 받으면 1년에 이자만 3백이 넘고 매달 수십만원씩 이자를 내야 하는데 수급자는 그냥 편하게 이자 조금 지급하면서 사는거 아니냐 이렇게 말할수 있는데 사실, 그렇게 수급자 되기가 쉽지 않습니다. 제 얘기의 핵심은 수급자라도 전세집을 구할려면 최소한 벌레나오는 구옥들만 해당되는 조건에 벗어나야 하지 않냐 이겁니다. 그리고 서울과 지방이 4천밖에 지원한도 차이가 나질않는데 이부분에 대해서 지적하는것이고요. 지원한도액을 올리돼 1억3천 이상되면 수급자가 이자부담을 더 많이 가중케 하면 해결될 거라 생각합니다. 이자를 많이 감당하고서라도 더 많은 지원을 받을것인지 아니면 적은 지원액수를 받고서 낡은 구옥이나 외곽 변두리에서 환경,편의시설 안좋은곳에서 살건지 등...지금은 선택지 자체가 없습니다.
이거 결과나왔나요..?
개별로 문자 통보가 가는 걸로 압니다.
원룸도 가능합니까
그리고 신청 입주까지 얼마정도 걸리나요.
원룸 됩니다...
입주까지는 아마도 가을은 돼야~~
LH들어가서 공고문 보시면 날짜 나옵니다..
네 원룸도 됩니다.
4월 중순 신청
6월 중순 결과 발표
7월 ~ 12월 정도 본인이 집 구하는 시간
빠르면 7월 정도에 이사갈 수 있겠네요.
국세을못냈는데 가능한가요
네 상관 없습니다.
2025년 주거비 생계비가 얼마나 되나요
올 7~8월에 중앙생활보장위원회에서
중위소득이 결정되어야 알 수 있습니다.
1인가구 기존주택 전세임대는 60제곱미터 이하로만 갈수있다던데? 풀렸나요,
기존주택 전세임대 공고문에는
1인 가구 면적을 제한한다. 는 내용이 없더라구요.
청년전세임대 할경우 서울지역은 대부분 임대 보증금이 높아서 깝놀 했어요. 보통 4억 7억 보증금에 월 60-120만원 이네요. 현실적으로 1억3천 너무 적은 거 같아요. 찾기 힘든 금액 조정해야할듯...3억부터...반전세 하는데도 2억4천 보증금이네요...헐! 그럴경우 1억2천 지원받고 개인적으로 1억2천을 더 내라더군요...너무 합니다. 변두리 집값으로 지원이라고 하기엔 부족해요..구리시
타인에 대한 비난 댓글은
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유의하시기 바랍니다.
인천은 1인가구 60제곱미터 이하임
LH전세임대는 전국 단위 사업으로
인천도 마찬가지로
1인 가구 면적 제한 없습니다.