동의합니다. 이제 경제 주도권이 동남아시아 쪽으로 넘어가는 가장 큰 이유가 인구입니다. 동남아시아 특히 캄보디아 베트남은 젊은 생산인구가 넘쳐 납니다. 일본이 망하는 이유가 인구가 1억이 넘는데 생산인구와 절대소비인구가 점점 없어진다 즉 노령화 사회가 되어서 그래요. 한국도 일본을 닮아갑니다. 하지만 캄보디아 생산인구 연령대가 20대입니다. 그만큼 국가가 젊다는거죠. 땅은 무조건 지켜야합니다. 지금 눈 딱 감고 지키면 과거 1970년대 한국 산업화를 생각하시면 이해가 빠를겝니다. 한국은 당시 연 12%넘는 초초고도 생산국가였는데 지금은 2%도 위협받죠. 그 당시 땅값에 1980년대 들어오면서 10배 20배 뛰어 올랐습니다. 특히 강남권. 압구정등. 캄보디아도 당연히 현재 산업지수를 보면 조만간 5배 이상은 오릅니다. 물론 시골은 예외지만. 현재 캄보디아 경제 상황을 보면 땅은 파는게 아니라 보존입니다. 이것보다 더 많은 부를 주는게 없습니다. 투자가 아니라 투기를 하셔도 되는 상황이죠. 아무쪼록 재산 잘 지키시어 대박니세요.
욕심내면 끝이없죠. -미개발 필지 신도시 개척 초기에 토지만 투자, -토지에 행정허가 처리 끝내서 매매, -건축물까지 지어서 분양, -앞에서 다 하고 1-20년 깔고있다가 매매, 등등 많죠. 단순히 수익율만 계산하면 할 수 있는 행위 다하고 기간도 길게 텀 잡아서 진행한게 수익률 자체는 좋겠지만 그 동안 들어가는 품이 다르고, 그 기간 자체가 시간가치를 갖죠 1억 깔고 앉아서 1년만에 2억되는거랑 10년 깔고있다가 4억되는거랑... 등등 게다가 시간지나서 똥이 될 수도 있는거고...
@@cambodia_youtube 개인 의견으로.. 은행 이자 얻으실거면 가능하면 달러로 이자 받을수있다면 현지 돈보다 조금 적더라도 달러 은행이자 받는 방향으로 하시길 바랍니다. 아마 그렇게 주는 상품은 없을거같긴합니다만. 달러가 아니라 현지 돈이라 이자가 높을수 있습니다. 라오스를 예로 들면 2020년도에 비해 현재 3년만에 환율이 반값입니다. 아니면 달러, 현지돈 반반하시던가요. 잘 비교해보시고 선택하시면 될거같습니다. 캄보디아는 그래도 바다와 접해있으니 라오스보다야 환율차가 적을수도 있겠네요. 선택은 본인의 몫..
내부 사정은 전혀 모릅니다만 지금 캄보디아를 보면 우리나라 육 칠십년대가 떠오릅니다 그때 강남 잠실등 미 개발했던 지역이 현 금싸라기 땅이 됬듯이 최대한 참을수있는만큼 팔지않고 참아내면 좋겠네요 훗날 개발붐이 거세게 불게되면 진가를 제대로 받을수있기에 개똥이님 짧게는 10년정도 묶어놓는다 생각하시고 견뎌내시길 응원합니다
구독해서 항상 잘 보고 있습니다. 마음만큼 식견이 높으신 분이네요!!!. 큰땅은 2면이 도로쪽이라 나중에 상가로도 크게 될꺼같고 25평땅은 5000세대 + 길포장 뿐만아니라 학교라면 엄청난 인구유입 후 값이 퀀텀점프 가능성도보입니다!! 만약 학교라면 주변에 유흥도 없을것이고 GDP가 올라가면 우리나라처럼 교육주변 환경이 올라갈것이라 아주 좋아 보입니다. 당장 먹고살일이 걱정없으시면 가시권에 들어 왔을때 생각하셔도 좋을것 같아요!!!!!
![한국개똥이[캄보디아생활]](http://yt3.ggpht.com/ytc/AIdro_nM37amYVttuSpXhtQHddYIyZv1GtADY5A6XkYUadCuN0I=s48-c-k-c0x00ffffff-no-rj)
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![[러브인아시아] 전기가 없어 밤에도 어둡게 사는 캄보디아 장모님 댁에 전기와 가전제품 전부 사드린 한국인 사위.. 결국 눈물이 터지고 마는데.. | KBS 2012.10.09](/img/1.gif)
땅은 돈이 들더라도 경계를 잘 구분해야 뒷일이 없어요. 잘하셨어요~~~
😊😊
개똥님 , 재산 잘지키셔요 ㅠ
한국도 캄보디아도 노후는 경제여유가 있어야됩니다 가족분들 행복하세요 ~~
울행님 솰아있네 ~ 👍
많이 걱정했다 아입니까.
돈 안 급하시면 땅을 안파시는게..
개발도상국 땅은 10년20년후는 상상하지 못할 일이 벌어 질겁니다. 특히 코너 넓은 땅은 묻어 두는게.. 지금 많이 쳐준다고 혹 하지 마시길..
동의합니다.
이제 경제 주도권이 동남아시아 쪽으로 넘어가는 가장 큰 이유가 인구입니다.
동남아시아 특히 캄보디아 베트남은 젊은 생산인구가 넘쳐 납니다.
일본이 망하는 이유가 인구가 1억이 넘는데 생산인구와 절대소비인구가 점점 없어진다 즉 노령화 사회가 되어서 그래요.
한국도 일본을 닮아갑니다.
하지만 캄보디아 생산인구 연령대가 20대입니다.
그만큼 국가가 젊다는거죠.
땅은 무조건 지켜야합니다.
지금 눈 딱 감고 지키면 과거 1970년대 한국 산업화를 생각하시면 이해가 빠를겝니다.
한국은 당시 연 12%넘는 초초고도 생산국가였는데 지금은 2%도 위협받죠.
그 당시 땅값에 1980년대 들어오면서 10배 20배 뛰어 올랐습니다.
특히 강남권.
압구정등.
캄보디아도 당연히 현재 산업지수를 보면 조만간 5배 이상은 오릅니다.
물론 시골은 예외지만.
현재 캄보디아 경제 상황을 보면 땅은 파는게 아니라 보존입니다.
이것보다 더 많은 부를 주는게 없습니다.
투자가 아니라 투기를 하셔도 되는 상황이죠.
아무쪼록 재산 잘 지키시어 대박니세요.
@@윤진호-l4o 생산인구 이전에 교육인프라 먼저 정비해야 양질의 인재가 나오죠 ㅠㅠ 교육인프라 캄보디아는 엄청 후졌어요..
@@당근복 20년전 처음 갔을 때와 비교도 안되게 발전했고, 5년전 방문때와도 완전히 달라졌어요. 인도차이나는 개방시대에 앞으로 교육도 경제도 발전할수밖에 없어요.
두겹으로 쌌는게 좋아요 😅😊
사업 안돼고 나서 걱정했었는데 땅이 있어서 다행이네요. 재산 잘 관리하시고 더욱 불리시길 기원합니다.
어유되심 천천히 파세요
하루 하루 오를것 같습니다
땅 거짓말 안합니다
부모님 말씀.
몇자 적어 봅니다 .
땅들이 좋아 보임니다.
돈쓸일이 급하지 안으면
땅은 파는게 아님니다.
주변을 보면 이제 개발시작
인데 지금 팔면 훗날 후회 합니다.
돈이 필요하면 땅담보로 대출해서 사용하셨도 이자보다 부동산 상승이 훨씬 큰수익이 됨니다.
코너자리라서 집을 지어 팔면 더 좋을것 같기도 한데 ㅎㅎ 건설하는게 힘들수도 있지만 땅만 팔기 아까운 자리 같아요..ㅎ
욕심내면 끝이없죠. -미개발 필지 신도시 개척 초기에 토지만 투자, -토지에 행정허가 처리 끝내서 매매, -건축물까지 지어서 분양, -앞에서 다 하고 1-20년 깔고있다가 매매, 등등 많죠. 단순히 수익율만 계산하면 할 수 있는 행위 다하고 기간도 길게 텀 잡아서 진행한게 수익률 자체는 좋겠지만 그 동안 들어가는 품이 다르고, 그 기간 자체가 시간가치를 갖죠 1억 깔고 앉아서 1년만에 2억되는거랑 10년 깔고있다가 4억되는거랑... 등등 게다가 시간지나서 똥이 될 수도 있는거고...
좋은일 많이 생기시면 좋겠습니다 개똥이아빠님 가족분들의 사이가 너무 좋고요 행복해보이셔서 부럽습니다 날씨 점점 더 더워짐니다 건강이 우선입니다 아푸시지마시고요 힘내시고요
역시 안좋은일 생기고 나면 좋은일도 팍팍생깁니다 땅값 더 올라라~~
두 번째땅은 기다릴 수록 더 올라갈 거 같아요.
학교 근처기도 하고....더 더 기다리세요.^^
25평은 가운데 자리라 양쪽에서 무쟈게 연락올 것 같네요😄
토니만 아니었어도 적당히 수익나고 땅도 여유있게 팔수있을텐데 다 어그러지신거 같아 아쉽네요. 적당한 사업체 있으시면 운영하시고 힘내십시요
땅 사놓기 진짜 잘하셨네요 좋은 가격에 팔렸으면 좋겠읍니다.
참~ 다행입니다~
여유로 급하게 서두르지 마시고 잘 지켜 나가시고, 종잣돈으로 잘 굴리셔서 여유있는 해외 생활이 좀 수월해지시길 바랍니다~😊
와우 ㅎ 요즘 영상이 넘 좋아요
지난번 중고차매장 안좋은일 해결하느라 집 1채 팔아서 안타까웠는데 지금토지는 잘 키워주세요. 10만불이면 싼건지 모르겠지만 더 오를거같아요. 화이팅
동갑이라 그런지 항상 응원하게 됩니다. 스트레스 받지 마시고 행복한 가정 생활 되세요. ^^
잘자라 주 는 자녀 와 행복한 가정 입니다, 부동산 위치 가 아주 좋네요.
가족끼리 장보고 외식하고 등등 소소한 모습들이 잔잔한 미소를 짓게합니다^^
안녕하세요 한국개똥이님~ 이번 연도 동남아 도 역대급으로 덥다고 하네요
더운 날씨에 고생이 많으셔서요 그리고 땅 자리다 너무 좋으세요 잘하신 결정
같아요 급하지 않으시면 나중에 매도하시는 게 좋다고 보네요 소중한 영상
편집 수고하셨습니다 즐거운 주말 잘 보내세요^~^
안녕하세요 땅 팔리면 은행에 넣어 둘력고 합니다 요즘 은행이자가 엄청 높습니다
@@cambodia_youtube 개인 의견으로.. 은행 이자 얻으실거면 가능하면 달러로 이자 받을수있다면 현지 돈보다 조금 적더라도 달러 은행이자 받는 방향으로 하시길 바랍니다. 아마 그렇게 주는 상품은 없을거같긴합니다만.
달러가 아니라 현지 돈이라 이자가 높을수 있습니다. 라오스를 예로 들면 2020년도에 비해 현재 3년만에 환율이 반값입니다. 아니면 달러, 현지돈 반반하시던가요. 잘 비교해보시고 선택하시면 될거같습니다. 캄보디아는 그래도 바다와 접해있으니 라오스보다야 환율차가 적을수도 있겠네요. 선택은 본인의 몫..
첫째 땅은 주변 상황에 어울리는 건물 지어서 팔든지 더 기다리면 땅값이 오를것 같아요 두번째 땅은 요지같아 보입니다 더 좋은 때가 오지 않을까요 ㅎㅎ 감사해요
개똥이님과 예쁜 사모님 장모님 승주 지훈이 모두모두 건강하고 행복하세요~~ 수줍음 많으신 장모님도 영상에서 더 자주 뵙고 싶어요~😊
땅이 오래 묵은 만큼 슬슬 빛을 보는군요.
선견지명 굿입니다요~
토지분쟁이나 소유권 분쟁이 발생 할수 있으니
안정적으로 하드 타이틀로 하신거 잘하셨네요.
등기 해결되면 10만불 안파신다니 현명 하십니다.
솔직히 10만불은 적네요 ㅎㅎㅎ
영상 잘봤습니다 화이팅!!!
절박함 후에 기회가 오는것 같습니다 좋은날 올거에요 항상 사시면서 좋은 인연 많이 맺으셔서,사업번창 하시길 바랍니다
항상 응원합니다~~ 화이팅 하세요~~~~~ ^^
방장님 자랑스러워요 😅화이팅 하세요 👍👍👍
그래도 진작에 투자 잘 해놓으셨네요..중고차 사업체 남때문에 넘어가는 거 보고 괜찮으시려나 했는데 다행입니다..
고생많으십니다.항상 긍정적인 집안분 과 잘 생활하시는모습 이번기회에 부동산 사업이 좋을듯
미리 미리 땅 사놓으셔서 다행입니다... 좋은 결과있으면 좋겠습니다😊
행복하게 사시는 모습영상잘보고 대리만족느끼고 있습니다 항상건강하시고 영상자주올려주세요
아~~영상 정말 잘보고있어요
분위기 이즈 시골같고 정겨워보이고 가족이 화목해보이니 정말 좋아요
개똥이님 땅 값 많이 올라서 부자되길 기도합니다
처음땅은 좋아보이네요
제값 잘받고 매매하셨으면 합니다
두번째땅은...
양쪽에서 구애을 계속하니
좋은가격이 형성될듯합니다
늘 좋은일만 있기을 바랍니다
늘 영상이 넘 재미있어요 . 자주 올려주시는 것도 넘넘 맘에 들어요
수고 하셨습니다 🥰
마음 이쁜 가족분들 좋을일만 생기실꺼예요 🙏🙏🙏
천만다행입니다
그래도 안팔고 견디어보세요 절대나쁜놈들 만나지말고요~^^
행복하세요
땅이 생각대로 잘되어 모든것이 원만히 해결되길 빕니다. 늘 식구들 건강하세요. 힘 내이소🎉
관심이 많은건 가능성이 크다는 얘기겠죠. 좀더 가지고 계시는것도 나쁘지 않을것 같네요.
알뜰하게도. 모으셨네요. 개똥이사장님은. 마음이.우주와 같아서. 복받으실거예요. 뭘하시든지. 대~~~~박나세요,,잘봤습니다. 주말 행복하세요 ~❤❤❤
항상 응원합니다 영상 잘봐습니다
5.5 천 줄에 좋아요 꾸욱 누르고 편안히 잘 쉬여갑니다~^^
와우 안목이 달라야 돈버시는데
역시나 주변의 꼬임에 넘어가지
않고 버티셔서 다행입니다
제값에 잘 파셔서 행복하시길 바랍니다
땅을 잘사놓으셨네요😊
앞으로 대박나시기를
기원합니다 ^^
응원합니다 !!!!!!!
땅은 절대 파는게 아니라고 했습니다 팔지 마시고 건물 짓기어려우시면 임대주시고 그냥 묵혀두시면 나중에 더욱 큰 도움되실거로 보입니다
주위 개발되고 있는게 보이고 팔라는 사람들이 나서는거 보니 힘드시더라도 팔지 마시고 갖고 계시면 큰 재산이 될것으로 보입니다 화이팅
더운날 고생많으셨습니다
내부 사정은 전혀 모릅니다만
지금 캄보디아를 보면 우리나라
육 칠십년대가 떠오릅니다
그때 강남 잠실등 미 개발했던 지역이 현 금싸라기 땅이 됬듯이
최대한 참을수있는만큼 팔지않고
참아내면 좋겠네요 훗날 개발붐이
거세게 불게되면 진가를 제대로 받을수있기에 개똥이님 짧게는 10년정도 묶어놓는다 생각하시고
견뎌내시길 응원합니다
무조건 갖고 있기보단 팔아서 다양한 포트폴리오를 짜는 것도 하나의 방법입니다.
투자할 곳을 확실하게 정해서 계속 팔고 사고를 하는 게 나음.
그런 수완이 없거나 먹고 사는데 전혀 문제가 없다면
그냥 가지고 있는 게 낫겠지만 세월만 지나기를 바라는 건 어리석은 거 같음.
맞아요
터키땅20년전에 1억주고 샀으면 지금 1천만원도 안함 우리나라랑 비교하면 좆대는 수도 있다는걸 아세요
부동산 투자가 신의 한수가 되신듯 합니다. 힘내시길 바랍니다. 축하합니다
개도국 수도에 한창 공장들이 외곽에 많이들어서는곳인데 팔기아꿉네요~알아서 잘하겠지만요~
항상건강하세요 대박나시길요
안녕하세요?
개똥이님 (형님) 자상함과 가정 챙기는 마음이 정말 대단하십니다
영상 자주 보고있습니다.
저도 외국인데 항상 건강 유의하세요
즐거운 주말 보내세요
캄보디아는 아니지만 필리핀쪽에도 소프트 등기처럼살다가 서류꾸며나타난쪽에 땅 통채로 바뀐 영상 봤는데 서류등기 미래를 위해서 해두시는게 맞는거 같아요...
다른나라 일이지만 진짜 나중은 어찌될지 모르니까요^^
땅 위치가 굉장히 좋아 보이네요 가격이 쭉쭉 치고 올라 가겠네요
하루빨리 하시는일이 잘되길
바랍니다
건강하시고 즐거운 하루 되세요
즐거운 주말 보내세요 🤗
지금 파는것보다는 주위에 도로들어오고 개발후에 팔면 값을 더 올라가겠내요. 그래도 투자를 잘 해놓으셨내요.^^여건이 되면 건물 올려서 세를 받아도 되겠내요
서류 작업 잘되어서 제값 받고 잘 파시기를 바랍니다~
땅값많이 오라서 대박나세요
25평 좋은땅옆에껄 사세요.. 자리가좋아서 뭘해도 잘되겠네요
세차장만 가족들과하시고 절대로 아는사람과 일하지 마세요! 항상 응원합니다.
국룰이죠 연세드신분들 황도 좋아하시죠 참 몇일째 정주행하고 있는데 보기좋은 가족이시네요
좋은일만 가득하시길
바랍니다!!
잘보고가요😊 늘 응원합니다😊
공사가 계속있는거 보면 계속 발전중인 나라란게 느껴지네요. 땅도 계속 가지고 있으면 계속 올라갈듯.
선생님 감사히 잘 시청하고 갑니다 늘 건강하시고요
개발도상국에는 부동산이 먼저 물가 기준이되니 그냥 가지고 있는게 어떨지... 조금지나면 굉장히 뛸듯하는데 기회를 놓치지 마세요!!!
항상 건강하세요 😊😊😊
화이팅 입니다!!!!
잘보고 갈게요~~😊
사장님~!!
언제나 응원합니다~!!!
사시는모습 너므 조아요,,,,,,,영상 잘 봅니당
아이고..친구야 보기좋다. ^^
구독해서 항상 잘 보고 있습니다. 마음만큼 식견이 높으신 분이네요!!!.
큰땅은 2면이 도로쪽이라 나중에 상가로도 크게 될꺼같고 25평땅은 5000세대 + 길포장 뿐만아니라 학교라면 엄청난 인구유입 후 값이 퀀텀점프 가능성도보입니다!!
만약 학교라면 주변에 유흥도 없을것이고 GDP가 올라가면 우리나라처럼 교육주변 환경이 올라갈것이라 아주 좋아 보입니다.
당장 먹고살일이 걱정없으시면 가시권에 들어 왔을때 생각하셔도 좋을것 같아요!!!!!
뭐먹고 사시는지 걱정 했는데 다행 입니다 행복 하세요
젊어선 밥만 먹어도 되지만 늙어선 돈이 있어야 됩니다 떨어지진 안으니 끝까지 지키시길
수고하셨습니다 영상잘봤습니다
항상 응원합니다👍
뭐든 계획하시는일들이 잘 되시길 바랍니다.더운날씨 가족 모두 건강 잘 챙기시길 바랍니다.투기든 투자든 대박나세요.그냥 한 명의 구독자라서 응원해드리고싶습니다.
갱상도 상남자 참 따뜻한 분 늘 응원합니다^^
오늘도 영상 너무 잘봤습니다~개똥님 일상은 사람들 마음을 끄는 마력이 있나봅니다ㅎㅎㅎ
항상 응원하고 있습니다.😊
꼭 가서 구경 다니고 싶네요 ㅎ
옛날 한국 발전 하는 모습 보는거같아요
땅은 경기 침체기에 팔면 손해 보죠!
잘했어요. 어렵더라도 조금 더 가지고 있는게 좋을 듯 한데...
몇년전 봤던 땅 주위에 개발이 엄청 많이 됐군요.예전 영상에서는 주위에 개발이 거이 안됐었는데
좋은 영상 감사합니다
화이팅하세요 ~~~
등기가 하드와 소프트 두가지가 있어도 힘들게 하드로 하게되면 당연히 땅의 지가가 배는 올려 받아야 되겠죠 그건 당연히 받아야할 권리 입니다
다행입니다~ 꽃길만 있기를
유용한 정보 감사합니다 ㅎㅎ
멍멍이가 한국말 알아 듣네요 ㅎㅎㅎ
지훈어머니 비서로 쓰세요😅😅
다 잘 되시길요
와 ㅋㅋㅋ 작은땅 세 필지 중 가운데면 양쪽 땅주인들
싸움에 등골 터지는게 아니라 대박 날 수 도있겠네요
주식이나 땅이나 그냥 싸서 샀는데 시간이 해결해 주는 경우가 왕왕 있어요~ 영상 잘 봤어요~
항상 응원 드립니다.^^
같은일을 30년 넘게 한길을 걷고있읍니다
그동한 힘든일이 수도 없이 있었읍니다
그럴때마다 또 일어나고 일어나고 했읍니다
지금은 힘드시지만 시간이 지나면 보약같은 시간이라 생각하시고 힘내세요
응원합니다
땅 보시는 눈이 최고시군요. 그런 눈은 어디서 구할 수 있습니까? ㅋ
좋은일만 생기시길 바랍니다..아이들도 많이 컷고 다음 사업은 사모님도 나서서 하시길 바래요..남보다는 좀더 도움이 되지 않을까요...
아드님과 와이프분 여드름 걱정 많이 하시던데 가공식품 많이먹으면 피부에 안좋아요~
피부는 정말 먹는거에 영향을 많이 받더라구요~
장볼때 가공식품 조금 피해주시면 더 좋을 듯 합니다^^
부인이 미인이면서도 싹싹하고 남편에게 잘 하는듯 하네요.. 배우자 잘 만나는것도 인생의 행운입니다. 비록..타국에서 사시지만.. 정 붙이고 잘 사시기를..