بصراحة تابعت عدة تصاميم للفلل ولكن هذه أجمل فيلا من ناحية التصميم والجمالية واستغلال المساحات . ولكن مثل هذه الفلل عموما تحتاج أكثر من خادمة والذي يجب أن يراعى عند تصميم وإعداد غرفة الخادمة . شكرا لك على التقديم أخي المقدم وعلى جهودكم في عرض كل ماهو جميل ومناسب
ماشاءالله تبارك الرحمن اسأل الله ان يرزقنا من فضله والله اني اتمنى يكون عندي وظيفه على الاقل اطلع بيت يغنيني عن الناس لكن الحمدلله رب العالمين اسال الله ان يرزق اصحابها وجميع المسلمين يارب
يعطيك العافية .. ياليت في الوصف او في مقدمة الفيديو تذكر كامل التفاصيل مثل مساحة الأرض ومساحة مسطح البناء عشان الواحد يستوعب حجم الفيلا ،لان بالفيديو يختلف عن الواقع
3 مليون و450 لو دفعت 450 الف كاش مقدم تحتاج تدفع ضريبة 122 الف عمولة المكتب 86 الف اقساط 3 مليون على 20 سنة بربح البنك 2.3% (طبعا النسبة زادت حاليا) يعني البنك ياخذ ربح 69 الف سنوي (1.38 مليون على 20 سنة) يطلع القسط 18250 شهري يعني الراتب لازم يكون حول 45 الف او يكون الزوج والزوجة موظفين من رواتب 20 الف حتى يكون القسط معقول ويقدروا يعيشوا كمان لاننسى الصيانة الشهرية والفواتير والخادمة
القصور والفلل الكبيرة عموما تحتاج أفراد وعدد جيد من الأولاد لكي يعيشوا فيها أكثر من عشر أفراد وبالتالي زيادة في عدد الغرف تزيد عن أربع غرف بالضرورة . وإلا سوف يحس من يعيش فيها خصوصا الكبار أنها شبه فارغة وأنها أكثر من المطلوب . لذلك اتساع الصالات الكبير عدا المجالس قد يأخذ من حجم الغرف التي كلما اتسعت كانت أجمل وأفضل ولكن وإلا تحس أن
فعلا الغالي ثمنه فيه يستاهل الحمام في الغرفة الرئيسي في غاية الروعة كأنه لوحة فنية حرام يترمل او يغطوه في النهايه في اكثر من حمام في البيت مو لازم احد يستخدمه . الفيلا ماشاء الله ما ادري من فين يلاقو هذول المهندسين للتصميم الداخلي 😎 اتذكر وحدة جابت مهندس ديكور عشان بيتها قال لها ابنيه من جديد شكله كان بيت ميؤس منه 🤣
الله يكرم الجميع لكن معليش وش ابغى فيك اشوفك و انتي تسوينها بالحمام (و العكس كذلك)؟؟؟ فكرة غريبة و عجيبة بصراحة من المصممين و للأسف بدأت اشوفها تكثر بالفترة الأخيرة
@@GolzeD2009 🤬 ما اظن احد حيسويها على الملا إحنا مو اعتقد الفكرة جمالي مو اكثر والصراحة عشان الروائح أغلب الحمامات إلي في غرفة النوم محد يستخدمه إلا لو ممكن بس وضوء او تمسحي المكياج لأنك لازم تغسلي وجهك . اما الزوج ممنوع منع بات من دخوله هو و عياله عندهم مليون حمام يسوي إلي يبغوه فيه.
ليش يكتب الي راتبه كذا يدخل والي راتبه كذا ما يدخل الواحد ممكن ياخذ افكار مش لازم يعمل كل شي او يملك كل شي يشوفه حلو الواحد يطلع و يوسع مداركه و يثري معلوماته
بالعكس السعر 3.45 مليون ريال مبالغ فيه و فوقها ضريبة 172 الف لا ينضحك عليك ترا ربحهم بنسبة كبيرة لا يقل عن 1 مليون ريال على البيت الواحد! اسعار البيوت في شمال الرياض انفجرت بشكل غير مبرر بالفترة الأخيرة للعلم قبل اقل من 3 سنوات مثل مساحة هذا البيت في شمال الرياض كانت الأسعار لا تتجاوز 2 الى 2.5 مليون ريال
انا مهندس معماري وشايف ان هناك مساحات فاضية ميتة وما لها اي قيمة.. الفلل بشكل عام حلوة لكن المشكلة في المساحات الفاضية حول الفلل لا توجد.. يعني لو معاك جار مؤذي او له ابناء مؤذين راح تبيع الفلة في اول اسبوع.. كمان كيف دور الملحق فيه غرفة الشغالة وغرفة الطعام وغرفة الجلوس الرئيسية .. الواحد يحب يعيش قريب من الباب الخارجي ..
اخي الكريم ، نصيحة قبل لا تبدأ تغطيتك ليتك تنبه واقول الي راتبه اقل من 30000 او ما عنده ورث لا يدخل يشوف الفيديو ، وش ذنبنا يا اصحاب الطبقة الكادحة نشاهد هالتغطية الله يصلحك ، عموما الله يبارك للبايع والشاري
منازل نسخ لصق لا ابداع ولا ابتكار في التفاصيل الفلل في الرياض نفس الفلل في الدمام في ابها في جده . زمان منازل اهل الرياض تختلف عن الدمام عن ابها وكل منطقة لها شكل وطابع خاص حسب البيئة المحيطة .
اللهم ي مسخر الجبال الراسيه و القلوب القاسيه و العباد العاصيه سخر لي من حظوظ الدنيا مالا عين رأت و لا اذن سمعت و لا خطر ع قلب بشر.
يارب اللهم امين
الله يرزقك من حيث لا تحتسبين 🤍
آمين والله يرزقنا
دعائك هذا ان شاء اللة ،يستجيبوا الله في الجنة يا أخي
اللهم آمين يارب
اول مرة احد يهتم بغرفة العاملة الصراحة التصميم رهيب
البيت ماشاءالله تبارك الله جميل ويفتح النفس الله يرزقني بيت مثله من غير شر يارب مع الشخص الي اتمناه بكل خير لا حول ولا قوه الا بالله
كلمة ابداع للمصمم قليله في حقه. هذا التصميم أقدر اقول عليه خيالي
بصراحة تابعت عدة تصاميم للفلل ولكن هذه أجمل فيلا من ناحية التصميم والجمالية واستغلال المساحات .
ولكن مثل هذه الفلل عموما تحتاج أكثر من خادمة والذي يجب أن يراعى عند تصميم وإعداد غرفة الخادمة .
شكرا لك على التقديم أخي المقدم وعلى جهودكم في عرض كل ماهو جميل ومناسب
سيدي الفاضل طبقوا هذي التصاميم الجميلة على مساحات صغيرة ، نصف المجتمع سيدات أرامل أو مطلقات بحاجة لنماذج مميزة
ماشاءالله تبارك الرحمن
اسأل الله ان يرزقنا من فضله والله اني اتمنى يكون عندي وظيفه على الاقل اطلع بيت يغنيني عن الناس
لكن الحمدلله رب العالمين
اسال الله ان يرزق اصحابها وجميع المسلمين يارب
ما شاء الله فله جميله كم ابعاد الارض
يعطيك العافية .. ياليت في الوصف او في مقدمة الفيديو تذكر كامل التفاصيل مثل مساحة الأرض ومساحة مسطح البناء عشان الواحد يستوعب حجم الفيلا ،لان بالفيديو يختلف عن الواقع
اول مره يعجبني تصميم بهذا الشكل ..الله يبارك لهم ...بس صراحه عيبه مافي الا مدخل واحد للبيت 😢
تصميم جميل والاثاث مستخدم بطريقه ذكيه ولو اني افضل مجلس منستقل للضيوف شكرا على التغطيه
البيت هادي ولطيف بعيد عن التكلف يشبه البيوت الفخمة قبل ١٠ سنين ، والممرات الواسعة اعطت شعور بالاتساع والشراحة مع ان البيت موب كبير
ماشاءالله
الله يبارك للبائع والشاري.
السطح جميل؛ كأنه شاليه.
الفلة جميلة و الاثاث و البلاط هادي ملاحظة بسيطة كثرتم الجلسات الخارجية اعتقد واحدة تكفى في الدور الارضي
مبدع كالعادة 🌷🌹🌷
وعقبال مانشوف تغطيتك لمشروع شركة شأن العقارية .. تستاهل كل خير
اجمل فيلا شفتها بحياتي ماشاءالله
ماشاء الله التغطيه جميله
اللهم بارك من أجمل المشاريع التي قمت بتغطيتها على أية حال طريقة تأثيث فيلا العرض سوف تؤثر حتما في قرار الشاري
يا جماللللله والله لو الله مغنيني اني اشتريها بدون تردد بس الحمدلله على كل حال و ياهني صاحب المشروع و يا هني بالشاري😔❤️
الله سبحانه مغنيك بالصحة والعافية وراحة البال والايمان .....المال هو نوع واحد من النعم...من بين ما لا يحصى من النعم
أرجو أخذ وقتك عند تغطية دورات المياه من كرسي المرحاض ونحوه لأن هذا الجزء مهم ولا يقل أهمية عن بقية الغرف الأخرى
3 مليون و450
لو دفعت 450 الف كاش مقدم
تحتاج تدفع ضريبة 122 الف
عمولة المكتب 86 الف
اقساط 3 مليون على 20 سنة بربح البنك 2.3% (طبعا النسبة زادت حاليا) يعني البنك ياخذ ربح 69 الف سنوي (1.38 مليون على 20 سنة)
يطلع القسط 18250 شهري
يعني الراتب لازم يكون حول 45 الف او يكون الزوج والزوجة موظفين من رواتب 20 الف حتى يكون القسط معقول ويقدروا يعيشوا
كمان لاننسى الصيانة الشهرية والفواتير والخادمة
كم سعر البيت بالدولار
920 الف دولار قبل الضريبة@@emyabd1070
كيف سرير غرفة الماستر قدام الحمام؟؟😮
قل هو الله أحد
يارب
شكراً لك ، متميز في تغطياتك 🌹
اول كنت تقول ابعاد الارض
علمنا كل الابعاد يا غالي
اذا ممكن اسم المكتب الهندسي المصمم للفلل
ياخي صور لنا فلل نقدر عليها هاذي فوق طاقتنا حدنا مليون صور لنا فلل على مليون
ماشاء الله تبارك الله
القصور والفلل الكبيرة عموما تحتاج أفراد وعدد جيد من الأولاد لكي يعيشوا فيها أكثر من عشر أفراد وبالتالي زيادة في عدد الغرف تزيد عن أربع غرف بالضرورة .
وإلا سوف يحس من يعيش فيها خصوصا الكبار أنها شبه فارغة وأنها أكثر من المطلوب .
لذلك اتساع الصالات الكبير عدا المجالس قد يأخذ من حجم الغرف التي كلما اتسعت كانت أجمل وأفضل
ولكن
وإلا تحس أن
مره حلوه وذوق بس اريد اعرف السعر
فعلا الغالي ثمنه فيه يستاهل
الحمام في الغرفة الرئيسي في غاية الروعة كأنه لوحة فنية حرام يترمل
او يغطوه
في النهايه في اكثر من حمام في البيت مو لازم احد يستخدمه .
الفيلا ماشاء الله
ما ادري من فين يلاقو هذول المهندسين للتصميم الداخلي 😎
اتذكر وحدة جابت مهندس ديكور عشان بيتها
قال لها ابنيه من جديد شكله كان بيت ميؤس منه 🤣
الله يكرم الجميع لكن معليش وش ابغى فيك اشوفك و انتي تسوينها بالحمام (و العكس كذلك)؟؟؟
فكرة غريبة و عجيبة بصراحة من المصممين و للأسف بدأت اشوفها تكثر بالفترة الأخيرة
@@GolzeD2009 🤬 ما اظن احد حيسويها على الملا إحنا مو
اعتقد الفكرة جمالي مو اكثر
والصراحة عشان الروائح أغلب الحمامات إلي في غرفة النوم محد يستخدمه إلا
لو ممكن بس وضوء او تمسحي المكياج لأنك لازم تغسلي وجهك .
اما الزوج ممنوع منع بات من دخوله هو و عياله
عندهم مليون حمام يسوي إلي يبغوه فيه.
@@مريمميكائل فيه حل فلم الزجاج السحري الي بضغطه زر يترمل وضغطه زر يصير شفاف
الصراحه كتكوته وجميله بس السعر حراااق🔥🔥
كم
@@monaa8601 مكتوب ف صندوق الوصف ٣,٤٥٠ مليون🔥
@@monaa8601 ٣ مليون واربع ميه وخمسين الف
مكتوب بلوصف
السعر مع الاثاث ولا بدون 😁؟
كم مساحة وابعاد الارض
٣ مليون و٤٠٠ الف ليه في موناكو
🤣🤣🤣 احلا بس ناقص له شاطىء
كم السعر
١٠٠/١٠٠
ليش يكتب الي راتبه كذا يدخل والي راتبه كذا ما يدخل الواحد ممكن ياخذ افكار مش لازم يعمل كل شي او يملك كل شي يشوفه حلو الواحد يطلع و يوسع مداركه و يثري معلوماته
التصميم رهيب حسيت فعلا يستاهل 3 مليون صح بس بعض الاشياء زي مدخل العائله امامه غرفه الطعام حسيت لا وكم شيء بس يستاهل سعره
بالعكس السعر 3.45 مليون ريال مبالغ فيه و فوقها ضريبة 172 الف
لا ينضحك عليك ترا ربحهم بنسبة كبيرة لا يقل عن 1 مليون ريال على البيت الواحد!
اسعار البيوت في شمال الرياض انفجرت بشكل غير مبرر بالفترة الأخيرة
للعلم قبل اقل من 3 سنوات مثل مساحة هذا البيت في شمال الرياض كانت الأسعار لا تتجاوز 2 الى 2.5 مليون ريال
@@GolzeD2009 فعلا كلفتهم بالكثير 900 الف ويبيعها عليك ب 3 مليون
حلوه مرره بس السعر مو حلو ابدد،الله يرزقنا من واسع فضله يارب
وياريت يكون الرقم صحيح
شكرا على التغطية الرائعه . بس التفصيل دعاويس . للاسف ما عجبني
🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹
ولله ارقام فلكية على ٣٠٠ متر
انا مهندس معماري وشايف ان هناك مساحات فاضية ميتة وما لها اي قيمة.. الفلل بشكل عام حلوة لكن المشكلة في المساحات الفاضية حول الفلل لا توجد.. يعني لو معاك جار مؤذي او له ابناء مؤذين راح تبيع الفلة في اول اسبوع.. كمان كيف دور الملحق فيه غرفة الشغالة وغرفة الطعام وغرفة الجلوس الرئيسية .. الواحد يحب يعيش قريب من الباب الخارجي ..
اكيد ماراح يحطون بكل مكان شي الفلل مساحتها قليله وهم ودهم يخلون البيت شرح
ايش تقصد جار مؤذي او ابناء مؤذين ؟
و ليش تبيع الفله ؟
٣ مليون و٣٠٠
اخي الكريم ، نصيحة قبل لا تبدأ تغطيتك ليتك تنبه واقول الي راتبه اقل من 30000 او ما عنده ورث لا يدخل يشوف الفيديو ، وش ذنبنا يا اصحاب الطبقة الكادحة نشاهد هالتغطية الله يصلحك ، عموما الله يبارك للبايع والشاري
صراحة لون ارضيات الغرف مره سيء ظالمها لو فاتح احلى بكثييير
كم متر ٢٠٠ 😂
ت
منازل نسخ لصق لا ابداع ولا ابتكار في التفاصيل الفلل في الرياض نفس الفلل في الدمام في ابها في جده . زمان منازل اهل الرياض تختلف عن الدمام عن ابها وكل منطقة لها شكل وطابع خاص حسب البيئة المحيطة .
اخيس حي شوارع مكسره ومافي بنيه تحتيه
يا خوي ليه ما تكتب رقمك عل شان نقدر نتوصل معكم