Phân ra để định giá, đất thổ cư (ở xã) , đất trồng cây lâu năm, nhà và cây trồng trên đất. Cộng giá trị tất cả lại rồi trừ khấu hao theo thời gian đã sử dụng là ra giá thật .
Nếu có ngon thì cò nó húp trước hết rồi bạn ê,kênh này thấy bán căn nào cũng cao.thì ai thích cảnh vật khu đó thì thương lượng mua thôi,tính giá trị hiện tại các thứ thì hơi cao.
Tôi rời Củ Chi từ năm 1959 (thực sự là trại Bắc Hà). Tôi có người bạn dạy học ở trường tiể học Củ chi và nhà anh ở đối diện trường nay. Năm 1972 có về ăn cưới cháu gái và gia đình nó vẫn ở đó sau này mới về Tây Ninh làm ăn. Không biết bây giờ Bắc Hà ra sao nhưng chắc bà con còn ở đó cũng có nhiều nhà to và đẹp lắm.
@@hshshshdhdyusjeididjehebsh390 Cháu đến Tây Ninh khi nào ? Hồi ở BH cháu biết cửa hàng Đào Minh không, năm 1972 tôi về ăn cưới cháu gái thì mới biết ông chủ cử hàng Đào Minh đã mất. Con lớn ông ấy là bạn tôi, cháu rể của tôi cũng là bạn tôi nhà có tiệm thuốc Bắc ngay chợ. Bạn làm việc ở Tây Ninh từ năm 1968 hay 1969 gì đó, mới mất vài năm gần đây ở Mỹ.
@@hannahnguyen3454 ko thay chữ nha noi ban ve sai gon song ah ,chẳng lẽ chú nha cung thich lội mưa,củ chi trộm nhieu voi nóng hon sai gon ,tha mũ pmh vua o vua đi làm,ăn chơi cung nhieu ko thiếu
Theo Tôi ... Tôi sẽ không mua giá cao như vậy.... Tôi sẽ mua căn nhà khoảng 5 tỷ.... Còn bao nhiêu Tôi gởi ngân hàng ....mỗi tháng lấy vài trăm triệu xài chơi.....đất rộng quá làm không nổi..... Nhà lớn quá thấy mệt lắm..... Cải gì cũng vừa phải thôi.....
Không tiền mới tính thế chứ có tiền mình làm nổi thì mướn người làm, cắt cỏ 5000m2 giá tầm 2tr/lượt, dọn nhà quét bụi chùi sạch tính theo giờ, cái nhà này cao lắm 500k/lần dọn. 1 tuần mướn 1 lần, nhà sạch bong quanh năm. 😂
Nói Huynh nghe thực sự giá vậy là Quá Cao đi.. dù phải khen rằng khuôn cảnh quá tuyệt vời... nhưng Hét giá vậy khách nào chiêm ngưỡng cũng bó tay... H xem các lời BL Của cộng đồng mạng... hậu kinh doanh thì không có rồi...
Mua can nha Biet Thu nay De lam noi Chon dau Vu khi va an Bo Tien Khoi Nghia Giai phong Tp HCM duoc ko vay hay La Mo trai Da Ga do hAy chua May Em Ga Mong Do duoc ko vay ?
@@hieunguyenvan8446 vấn đề trước hết là làm sao để có 38 tỷ để tiêu cái đã chứ không phải có 38 tỷ là làm thế này thế nọ, tính trong mơ hay trên lý thuyết thì 380 tỷ hay 3800 tỷ tui tính cũng được 😅
Nhà này ít nhất cũng phải có sáu người làm thì nó mới được tin tức trong vườn cây như vậy nên chuẩn bị trả tiền công cho sáu người làm khoảng 80.000.001 tháng
Mảnh đất trên clip cũng chỉ chịu thuế mức nặng với 1900m2 đất ở, còn lại có trồng cây chứ không để hoang nên được thuế ưu đãi ngang đất lúa trong khi tiềm năng phần đó vẫn lên được hết thổ cư, thành ra sở hữu 5000m2 mà chỉ chịu thuế 2000m2 thì về thuế là lợi lớn rồi. 😮
Dan kho nguoi benh khong co tien chua nho manh thuong quan giulebbe do noi ong chu nha nay giup cho nguoi ngheo 1 ty toi xin bai phuc va cam on ong chu nha nhieu
Căn nhà vườn đẹp .... Mua căn nhà này ở sẳn làm mồ chôn luôn 😁 Rộng yên tỉnh quá , tối bọn gian đột nhập giết thành xương khô luôn cũng chẳng ai hay biết 😆
@@bisoi1569 Cái thứ NGU NGỤC NỤC nhà nòi 3 củ 😁 Cứ thấy chữ NGHÈO là vội tung tăng nắm bắt để tấn công 🤣 Nào ngờ bản chấ dốt không hiểu nổi ý nghĩa cái nick mà vội a chí a chó 🤗 Thiệt rỏ khỗ cái tay nhanh hơn cái nảo BÒ 🤭 Tiền ''đốt sống mày'' cũng đủ ra tro nghen con Bis'ơi BÒ 🤪
Quay video nhà để cho người xem hy vọng sẽ có người mua mà chủ nhà quá keo kiệt không cho đèn sáng lên để người xem được thỏa mãn. Rất thích vườn tược bên ngoài quay rất đầy đủ chi tiết. Sự thiếu sót là không có tiết lộ nhà cửa xây dựng năm nào. Thế vụ ở vùng Cũ Chi một năm là bao nhiêu. Khu dân cư có an toàn không? Tiền mướn người làm vườn 1 năm bao nhiêu? Nhà hiện tại đã bán chưa? Cám ơn. From USA.
Khu vườn đẹp và yên tĩnh .Giá khoảng 15 tỷ thì OK.
Rất đẹp, hoàn hảo trong thiết kế tổng thể.... Tiếc là giá cao quá. Xem mà gớt nước mắt! 🤣😅
Phân ra để định giá, đất thổ cư (ở xã) , đất trồng cây lâu năm, nhà và cây trồng trên đất. Cộng giá trị tất cả lại rồi trừ khấu hao theo thời gian đã sử dụng là ra giá thật .
Nếu có ngon thì cò nó húp trước hết rồi bạn ê,kênh này thấy bán căn nào cũng cao.thì ai thích cảnh vật khu đó thì thương lượng mua thôi,tính giá trị hiện tại các thứ thì hơi cao.
Nhà đất đẹp, giá cao !
Trời ơi đẹp gần 1 triệu view rồi
Nhà đẹp và chủ nhà này thiết kế để nghỉ dưỡng nhưng do kẹt mới bán. Tại thời điểm này ít người mua
Đẹp lộng lẫy quá đi ! xd tâm huyết công phu rồi cũng bán để về chốn phồn hoa...Sg hehe !
Khó bán ngân hàng đóng băng.
Tôi rời Củ Chi từ năm 1959 (thực sự là trại Bắc Hà). Tôi có người bạn dạy học ở trường tiể học Củ chi và nhà anh ở đối diện trường nay. Năm 1972 có về ăn cưới cháu gái và gia đình nó vẫn ở đó sau này mới về Tây Ninh làm ăn. Không biết bây giờ Bắc Hà ra sao nhưng chắc bà con còn ở đó cũng có nhiều nhà to và đẹp lắm.
Con là bắc hà đây bác con thiện tại ở tây ninh
@@hshshshdhdyusjeididjehebsh390 Cháu đến Tây Ninh khi nào ? Hồi ở BH cháu biết cửa hàng Đào Minh không, năm 1972 tôi về ăn cưới cháu gái thì mới biết ông chủ cử hàng Đào Minh đã mất. Con lớn ông ấy là bạn tôi, cháu rể của tôi cũng là bạn tôi nhà có tiệm thuốc Bắc ngay chợ. Bạn làm việc ở Tây Ninh từ năm 1968 hay 1969 gì đó, mới mất vài năm gần đây ở Mỹ.
@@q7plusdo962 để cháu tìm hiểu cụ thể rồi báo lại với bác nhé
Việtlot cùng đồng hành tài trợ 😂
Với 38 tỷ mua biệt thự Phú Mỹ Hưng sống ok hơn . Tuy diện tích có nhỏ hơn nhưng PMH đẳng cấp hơn - sống an dưỡng đúng nghĩa.
Rồi trời mưa lội nước cũng vui.
@@hannahnguyen3454 ko thay chữ nha noi ban ve sai gon song ah ,chẳng lẽ chú nha cung thich lội mưa,củ chi trộm nhieu voi nóng hon sai gon ,tha mũ pmh vua o vua đi làm,ăn chơi cung nhieu ko thiếu
@@tranduy2444 tôi nói pmh mưa xuống là lụt chứ có nói khắp nơi Saigon đâu.
@@hannahnguyen3454 toi o pmh cho toi ko lụt,trc o thủ Đức nước chảy thành suối
@@tranduy2444 ok nhà bạn kh lụt. Nhà hàng xóm lụt 🤣😅😆
Nhà này xem hoài ko chán.xem đi xem lại 10 lần rồi đó
Đúng chất nghỉ dưỡng dịch về đây ở có gà an có cá an nước trong veo sạch sẽ có tiền tui hốt liền làm được miến vuon tốn nhiều công sức lắm
Bình Dương mình cũng có căn nhà vườn ven sông Sài Gòn 3600m2 mà có 10ti view đẹp luôn.
với số tiền ấy ở Sg tiện ích đông vui sướng hơn !
Luật đất đai sua đoi so huu cang nhieu m2 cang đong thue nhieu. Bay gio hiem ai dam mua so đong thue sap toi
biệt thự vườn thật là tuyệt vời
Nhà này giá như vậy thì rẻ quá. Chờ các đại gia ở thành phố tới mua.
Dọn dẹp sạch sẽ ngôi nhà này cũng hết ngày...
Nhà đẹp,sân vườn đẹp,chỉ tiếc o có ga ra xe,
Mê quá đi ❤❤
Có flaycam nữa thì tuyệt vời 🤎
Đẹp quá , thật yên bình
Theo Tôi ...
Tôi sẽ không mua giá cao như vậy.... Tôi sẽ mua căn nhà khoảng 5 tỷ.... Còn bao nhiêu Tôi gởi ngân hàng ....mỗi tháng lấy vài trăm triệu xài chơi.....đất rộng quá làm không nổi..... Nhà lớn quá thấy mệt lắm..... Cải gì cũng vừa phải thôi.....
Người không tiền cách nghĩ cũng khác người tiền nhiều 🙄
Không tiền mới tính thế chứ có tiền mình làm nổi thì mướn người làm, cắt cỏ 5000m2 giá tầm 2tr/lượt, dọn nhà quét bụi chùi sạch tính theo giờ, cái nhà này cao lắm 500k/lần dọn. 1 tuần mướn 1 lần, nhà sạch bong quanh năm. 😂
Nhà này giàu lắm mới có tiền mua
Xem đi xem lại vẫn thích
vườn rộng quá, tương tác nhe
tôi đánh giá rất cao việc bạn đưa cả giá BDS vào phần giới thiệu
có khu vườn rộng,nhiều cây ăn trái......tội nghiệp cho con chó bị nhốt trong chuồn.....
O nha này phải có bảo vệ và cảnh sát coi chừng không thôi bị ám sát
Nói Huynh nghe thực sự giá vậy là Quá Cao đi.. dù phải khen rằng khuôn cảnh quá tuyệt vời... nhưng Hét giá vậy khách nào chiêm ngưỡng cũng bó tay... H xem các lời BL Của cộng đồng mạng... hậu kinh doanh thì không có rồi...
Nhà thì bình thườnh..vườn đẹp..nói thách quá..trả giá nào cũnh dính. Chẳng lẻ trả như trả giá đồ siđa..hi
Tra? Thu*? 1 ty? Xem no’ ba’n ko ? 😃
Giá BDS VN 5 nữa sẽ trở về giá trị thật. Bây giờ 99% dân Việt còn đang sống ảo
Đẹp qua ban uống lam
Mua can nha Biet Thu nay De lam noi Chon dau Vu khi va an Bo Tien Khoi Nghia Giai phong Tp HCM duoc ko vay hay La Mo trai Da Ga do hAy chua May Em Ga Mong Do duoc ko vay ?
Xây cho cố lên cuối cùng ko ở :( Đập đi thì tiếc mà để thì thấy lôm côm quá
khu nghi dưởng đáng mơ ước
Cây cối...tặng hết...kkkk nghe buồn cười quá đi...
Đẹp 👍
Tâm co chủ tịch tỉnh hoặc thứ trưởng trở lên mới có tiền mua
Đăng đường linh định vị cho khách tham khảo…????❤😮😮😮
Ước chi trúng tờ Vietlott để mua miếng đất xây nhà vườn như này 😅
Đẹp quá bạn ơi
Nhà đẹp quá
Chủ nhà chắc có mướn người chăm vườn.. chắc luôn...
Nhà biệt thự to đẹp mà o moi truong cộng sản có an toàn để sống yên thân khong , moi trường tu do song rất quan trong
Nhà đẹp đó
Có 2 triệu dollar về đây ớ , chung quanh là dân lao động nghèo làm
sao có bạn bè , ai chơi với mình . Cô đơn lắm !
Thời buổi này, ban nhiều mua ít.
38 tỏi. Nuôi gà, nuôi cá quá đã.
Resort mini ... enjoy...:))
U là trời 38tỏi. Để ở luôn đi chủ nhà ơi. Nhieu đó tiền lên SG mua căn nhà cho thuê tháng cũng đc mấy chục chai. Ở đây chơi với gà buồn chết
Chơi với dế 😅😅😅😅😅
Chỉ tính vậy thôi à
@@BaoNam25 vậy tính sao .mua về 38ty chơi với dế ko đủ tiện ích phải đầu tư đống tiền nữa sửa theo ý mình
@@hieunguyenvan8446 vấn đề trước hết là làm sao để có 38 tỷ để tiêu cái đã chứ không phải có 38 tỷ là làm thế này thế nọ, tính trong mơ hay trên lý thuyết thì 380 tỷ hay 3800 tỷ tui tính cũng được 😅
Biet Thu ma con con cau khi? .. di coi chung te’ Chet me. 😂
Đúng là kẻ ăn không hết , người lần chẳng ra .... có tiền mua xong về điều chỉnh lại ...
Nhà này 100% sẽ bán được, sau 38 năm nữa!
Nêu kêu 83 tỷ thì sẽ bán rất nhanh🤣🤣🤣🤣🤣
Giá đó bao giờ mới bán được em 20.năm nữa kg ai mua
Tuyệt vời
Trong thời điểm hiện tại BDS đang lao dốc thảm hại, chủ nhà nên nghiên cứu lại giá cả cho phù hợp để còn có người mua
Nhà đẹp rất đẹp nên giá phải cao, có điều kiểu này không hợp ở nông thôn nên trông làm sao ấy.
Nhìn là biết tâm huyết chủ ý ở về già rồi ,,sao lại bán nhỉ một câu hỏi ko nhỏ
Sống ở củ chi khó làm ăn, làm cái gì cũng bị cấm, xin cái gì cũng ko được, nhà này chỉ có tiền của quốc gia mới mua nổi...
Đẹp quá mà k có tiền
nhà này xây quy mô như vậy đã hết 22 tỉ, chưa tính đến ggiá trị đất. phải sao họ mới bán.
Chủ nhà đưa gia cao quá nên mấy năm rui chưa bán dc
@@ngocvangnguyen7786 chắc là hàng xóm nên biết
😮
Nhà xây to nhưng không hợp lý, tuy nhiên khuôn viên ao , cây cối thì tuyệt vời; với diện tích lớn thì giá 4 đến5tr/m2 hợp lý
Đường vào bao nhiêu mét cách bến xe ăn sương bao nhiêu km sao ko nghe nói tới
Đep quá, nhưng mà giá này mua nhà trung tâm SG tốt đẹp hơn
38 tỉ giờ kinh tế khó khăn 38 tỉ số tiền lớn quá chỉ dòm xem thôi
Chúc bạn luôn thành công, có gì anh em tương tác với nhau nhé, cảm ơn bạn rất nhiều
Đây cách tp bao xa ,có an ninh không em ??sao em không cho xem các con đường đến nhà , giá cũng OK
Dạ cách thành phố 15 km ạ an nình thì tuyệt vời
nếu có 1 khúc quay bằng flaycam thì tuyệt vời
Quá đẹp. Đã đk
Xem quanh nhà tui chỉ khoái mấy gốc mai vàng,có bán mai thì alo tôi nhé
Nhà này ít nhất cũng phải có sáu người làm thì nó mới được tin tức trong vườn cây như vậy nên chuẩn bị trả tiền công cho sáu người làm khoảng 80.000.001 tháng
NHA NAY CAI VUON DEP HON CAI NHA
Ô Nhà quá tuyệt - nhà nầy ko dưới 200 tỷ đồng-!-Nhà nầy ai có 5 con mà giàu có hàng triệu Dollars mới mua nổi.Nhá quá ăn ý.
Nhà đẹp tuy nhiên cố gắng hạ xuống mà bán nhanh đi ạ, chứ sắp tới ra luật đất đai mới thì căn này k ai dám mua đâu.
Mảnh đất trên clip cũng chỉ chịu thuế mức nặng với 1900m2 đất ở, còn lại có trồng cây chứ không để hoang nên được thuế ưu đãi ngang đất lúa trong khi tiềm năng phần đó vẫn lên được hết thổ cư, thành ra sở hữu 5000m2 mà chỉ chịu thuế 2000m2 thì về thuế là lợi lớn rồi. 😮
Chủ nhà bán rồi bạn ơi 29 tỷ chủ mới về ở rồi nha
Giá nhiêu, nói cái đầu tư phát một liền. Đã reng reng.
Giá trị căn nhà đối với những ai yêu thích !
Nhưng khi Chánh quyền cần thì chủ nhà trắng tay
Đúng vậy ,mà khi bị chính quyền lấy thì cũng phải về lại thành phố nên bán trước khi về
Cùng diện tích này về long an hay tiền giang giá tầm 5-7ty.
Nói quá nhỏ o nghe gì hết nhé...?
Chờ trúng số độc đắc vài lần mười tờ mới đủ
Đất đẹp mà khổ ko có tiền mà mua😆
38 tỷ, mua mini building, hàng tháng cũng được hơn 100 tr
❤❤❤❤❤dep qua
Giá cao quá. Nếu giá thế thì nên để ở chứ bán làm gì
Tiền lớn quá...25 tỷ may ra đi nhanh
Xin hỏi tôi phải bán bao nhiêu con bò mới sở hữu được nơi này? 😂
Khoảng 3000 con bò
Beautyful
Kêu giá quá cao. 4900m2 khoảng 4,9 tỉ nhà cửa các thứ cộng vô 6 tỉ nữa tầm 11 tỉ thôi
Quan mới ở đây được , dân bình thường ở trước sau cũng bị ủi đi vì quy hoặt,
bon csvn,,,an cuop,,,,,,,,,bay gio chay sang my,,,,,????
Đẹp quá nhưng giá cao quá
Nha lau k ban duoc chi so la nha co ma
Dan kho nguoi benh khong co tien chua nho manh thuong quan giulebbe do noi ong chu nha nay giup cho nguoi ngheo 1 ty toi xin bai phuc va cam on ong chu nha nhieu
38 tỷ để đi gia lai mua 300 mẫu đất còn ngon hơn
Bỏ 39 tỷ ra dọn dẹp thấy bà cố nội luôn
Bể nợ bán bỏ chạy 🏃♀️ đại gia dổm
30 tỷ chốt lây luon
Căn nhà vườn đẹp .... Mua căn nhà này ở sẳn làm mồ chôn luôn 😁 Rộng yên tỉnh quá , tối bọn gian đột nhập giết thành xương khô luôn cũng chẳng ai hay biết 😆
Cái miệng m cũng lành quá trời , mãi nghèo cũng đúng
@@bisoi1569 Cái thứ NGU NGỤC NỤC nhà nòi 3 củ 😁 Cứ thấy chữ NGHÈO là vội tung tăng nắm bắt để tấn công 🤣 Nào ngờ bản chấ dốt không hiểu nổi ý nghĩa cái nick mà vội a chí a chó 🤗 Thiệt rỏ khỗ cái tay nhanh hơn cái nảo BÒ 🤭 Tiền ''đốt sống mày'' cũng đủ ra tro nghen con Bis'ơi BÒ 🤪
Đẹp quá mà giá. Cũng cao
Quay video nhà để cho người xem hy vọng sẽ có người mua mà chủ nhà quá keo kiệt không cho đèn sáng lên để người xem được thỏa mãn.
Rất thích vườn tược bên ngoài quay rất đầy đủ chi tiết.
Sự thiếu sót là không có tiết lộ nhà cửa xây dựng năm nào. Thế vụ ở vùng Cũ Chi một năm là bao nhiêu.
Khu dân cư có an toàn không?
Tiền mướn người làm vườn 1 năm bao nhiêu?
Nhà hiện tại đã bán chưa?
Cám ơn.
From USA.
Ko biết chủ bán dc chưa
Coi cho vui thôi chứ tiền đâu mà mua