Здравствуйте! Хотим купить домик в деревне. Заказали выписку из ЕГРН. Там указан земельный участок с кадастровым номером , а дома не увидели? Как быть?
Здравствуйте. Возможно права на дом не зарегистрированы, а возможно дом по координатам не «привязан» к земельному участку. Вам поможет разобраться Паспорт объекта, который можно заказать у нас.
Привет. Ситуация: В 1992 от места работы был выдан участок 6 соток. В 1994 от него отказались. Администрация города приняла отказ, но до сих пор участок на свой баоанс не поставила. В 2020 администрация подала в суд к бывшему собственнику о признании права на участок. После возражений, два раза не явились и иск оставлен без рассмотрения. Вопрос: при указанных обстоятельствах как вернуть правол на участок, можно ли? получается что он до сих пор на том, кому его выдали? С каким иском обращаться в суд или в реестр?
Здравствуйте! В данном случае получить земельный участок можно только если Вы заново обратитесь за его предоставлением, поскольку Вы от него уже отказались.
А на каких тогда основаниях в 2020ом Администрация обратилась в суд с иском именно ко мне? Иск о признании права собственности за администрацией, Ответчик я. Если у меня нет прав на участок с момента отказа, я ненадлежащий ответчик...Сделка подлежит регистрации, по участку с 1994г никто не регистрировал смену собственника из-за отказа. В реестре вообще про этот участок не знают, нет сведений.
К покупке недвижимости необходимо подходить ответственно! Если уж определились с дачей, то нужно хотя бы выписку получить и убедиться кто является собственником.
Для меня дача - это место притяжения. Сакральная точка на земле, где собирается вся большая семья) Дача - какое-то магическое место, потерять которое большая беда. Поэтому у нас все оформлено правильно 👍🏻
Покупка дачи хорошее дело, потрудиться придётся (физический труд полезен), но собирать свой урожай тоже приятно, да и отдыхать хорошо на природе. Своевременная тема.
Да, лучше покупать дачу только у собственника, и все тщательно проверить перед покупкой, ведь можно в итоге оказаться обманутым и потерять кучу сил, средств, а главное нервов👍
Тогда возникает логичный вопрос, как продавец распоряжается недвижимостью, если она не является его собственностью? Какие права Вы приобретете купив у такого продавца дачу?
А что делать, если участок продается по доверенности да ещё покупателю предлагают до покупки межевание сделать за свой счёт. Мол, оформим предварительный договор, по которому потраченная сумма вернётся. Похоже на развод. Только в чём смысл, не пойму.
Несколько лет назад я хотела купить дачу. Посмотрела несколько вариантов. Как же много людей пытаются продать по садовой книжке!!! Причём, они уверены, что у них все оформлено! Вот я и подумала: «А оно мне надо?!» В итоге так ничего и не купила...
Как же мне нравится уютное и теплое слово "Дача", лучше чем "садовый участок с садовым домом" 😉
Полезные советы для всех заинтересованных
Какие полезные советы! Предстоит покупка дачи скоро. Учту.
Настоящая инструкция к действию! 👌
Полезная информация! как раз по сезону.
С такой информацией, желающие, могут смело идти и выбирать дачу. Как раз сезон начинается.
Хорошая тема как раз по сезону, многим будет полезно узнать данную информацию!
думаю даже у кого если и были вопросы, вы на них все подробно ответили.
Какая полезная информация!!! Как раз скоро покупка дачи!!!!
Удачной вам покупки!!!
Очень актуально в дачный сезон👌! Полезная информация для будущих дачников🤗
Очень интересная и полезная информация. Как всегда всё доступно и понятно рассказали 👍
Тема интересная,и как раз дачный сезон очень актуально👍👍👍
Очень полезная информация, особенно в дачный сезон.
Столкнулась с этим вопрос в прошлом году, есть нюансы но приятные хлопоты 🏡
Дача- это очень хорошо и покупая нужно быть внимательнее. Спасибо за интересные темы.
Здравствуйте! Хотим купить домик в деревне. Заказали выписку из ЕГРН. Там указан земельный участок с кадастровым номером , а дома не увидели? Как быть?
Здравствуйте. Возможно права на дом не зарегистрированы, а возможно дом по координатам не «привязан» к земельному участку. Вам поможет разобраться Паспорт объекта, который можно заказать у нас.
Очень полезные правила!
Привет. Ситуация: В 1992 от места работы был выдан участок 6 соток. В 1994 от него отказались. Администрация города приняла отказ, но до сих пор участок на свой баоанс не поставила. В 2020 администрация подала в суд к бывшему собственнику о признании права на участок. После возражений, два раза не явились и иск оставлен без рассмотрения. Вопрос: при указанных обстоятельствах как вернуть правол на участок, можно ли? получается что он до сих пор на том, кому его выдали? С каким иском обращаться в суд или в реестр?
Здравствуйте! В данном случае получить земельный участок можно только если Вы заново обратитесь за его предоставлением, поскольку Вы от него уже отказались.
А на каких тогда основаниях в 2020ом Администрация обратилась в суд с иском именно ко мне? Иск о признании права собственности за администрацией, Ответчик я. Если у меня нет прав на участок с момента отказа, я ненадлежащий ответчик...Сделка подлежит регистрации, по участку с 1994г никто не регистрировал смену собственника из-за отказа. В реестре вообще про этот участок не знают, нет сведений.
Значит самострой. Какие документы есть на участок, строения? Все документы надо делать вовремя.
При покупке любой недвижимости необходимо проверить все документы. Как говорится: Предупреждён - значит вооружён!
Хорошие советы, особенно если учитывать практику купли продажи дачных участков в прошлые годы, за чистотой документов нужно следить особенно бдительно
Дачи,квартиры,земельные участки и тд и тп. Все это хорошо...когда есть финансы. А информация в целом понятна.
Мир, труд, май- все на дачу!
Очень интересная информация для тех кто хочет приобрести дачу.Сейчас есть дачная амнистия ?
Здравствуйте! Да, в одном из последних видео мы о ней рассказывали)
К покупке недвижимости необходимо подходить ответственно! Если уж определились с дачей, то нужно хотя бы выписку получить и убедиться кто является собственником.
При покупки дачи обязательно надо заказать выписку из ЕГРП и проверить доверенность.
И как это сделать? В объявлении указаны только кадастровые номера участка и дома.
В этом году особенный спрос на Дачи, многим отпуска негде проводить....
Для меня дача - это место притяжения. Сакральная точка на земле, где собирается вся большая семья) Дача - какое-то магическое место, потерять которое большая беда. Поэтому у нас все оформлено правильно 👍🏻
Елена, мы очень рады за вас!!! Пусть ваша дача радует вас и вашу семью! С открытием дачного сезона, желаем хорошего отдыха!!! ☺
@@vladeilegko Спасибо! А Вам успехов и процветания 💐💐💐
@@elenakolosova4495 😊🌸🌸🌸🌸🌸
Дача - мечта, а при осуществлении мечты хочется избежать всяческих проблем.
Даже если забудут про согласие супруга, то регистратор напомнит 😁
🙂
Сезон открыт. Смело можно покупать дачу, тем более влабея такой информацией
Везде свои нюансы, хорошо когда есть дача и нет данных хлопот.
Сейчас многие рассматривают вопрос о покупке дачи, в любом случае перед покупкой дачи нужно все тщательно продумать
У меня уже есть дача! Но для многих это булет актуально.
Вот и наступил сезон покупки дач
Покупка дачи хорошее дело, потрудиться придётся (физический труд полезен), но собирать свой урожай тоже приятно, да и отдыхать хорошо на природе. Своевременная тема.
Естественно, покупая дачу, хочется, чтоб все было по Закону, все таки крупное приобретение
Вроде все так легко должно быть,это же всего лишь дача,а получается нет
Полезные советы ! Кому то будет полезны эти советы при покупке дачи!
Дача-это конечно хорошо, но ещё лучше, когда с документами у этой дачи все в порядке.
Это точно!!!!
@@vladeilegko Здравствуйте. А какие документы должны быть у продавца дачи?
Да, лучше покупать дачу только у собственника, и все тщательно проверить перед покупкой, ведь можно в итоге оказаться обманутым и потерять кучу сил, средств, а главное нервов👍
Дача это хорошо, но пока найдёшь свой вариант, сума сойти можно
Хорошо на даче, если она есть 🤗
Дача - это хорошо, это удобно, но перед покупкой надо тщательно все проверить, чтобы не купить себе много-много проблем
Добрый вечер. Стоит ли покупать дачу, если она не преватизирована?
Здравствуйте! Т.е. она не в собственности продавца ?
@@vladeilegko да
Тогда возникает логичный вопрос, как продавец распоряжается недвижимостью, если она не является его собственностью? Какие права Вы приобретете купив у такого продавца дачу?
Покупка должна быть в радость. Лучше проверть все документы.
А что делать, если участок продается по доверенности да ещё покупателю предлагают до покупки межевание сделать за свой счёт. Мол, оформим предварительный договор, по которому потраченная сумма вернётся. Похоже на развод. Только в чём смысл, не пойму.
Здравствуйте! Такое возможно, но все условия нужно прописать.
К покупке любой недвижимости надо подходить основательно.
Да,это очень важно!!!
Несколько лет назад я хотела купить дачу. Посмотрела несколько вариантов. Как же много людей пытаются продать по садовой книжке!!! Причём, они уверены, что у них все оформлено!
Вот я и подумала: «А оно мне надо?!»
В итоге так ничего и не купила...
Елена, желаем вам обязательно купить дачу без хлопот и со всеми необходимыми документами)
@@vladeilegko Спасибо! Уж теперь-то я знаю все «подводные камни»!
"Дача"-это хорошо, но сколько же там дел и хлопот, работ...
Чем больше недвижимости, тем больше проблем ......для дачи нужно время, транспорт, здоровье, силы(((((((
Дача это прекрасно, полезная и своевременная информация о том, как и у кого её лучше купить..
Сезон открыт!!!
С 2020 года спрос на данную недвижимость возрос
Дача🤪,хорошее дело,но только отдыхать
Отдых на даче это прекрасно!!!