저도 작년초에 서커스를 했는데 진짜 힘들게 했어요. 부동산도 매일매일가고 급매체크하고 원하는 동네 매물 나오는거 싹 체크하고 진짜 힘들었어요. 그래서그런지 지금 뭔가를 하나 더 하고 싶은데 진이 다 빠졌다고 해야하나....ㅠ 또 서커스같은걸 준비해야할 시기를 찾을 생각하니 너무 힘드네요. 진짜 부동산은 알면 알수록 전 무섭더라구요ㅠ 이런 과정을 여러번 하셔서 원하는 상급지 가신분들 진짜 존경스럽습니다. 지금 갈아타기 원하신분들도 성공하시길 바랍니다
제 얘기를 하셨네요 서커스를 탄 기분입니다 일주일안에 매도 매수 했습니다 뭔가 홀린 기분입니다 너무 비싸게 매수한거 같아서 속이 답답합니다 하루 이틀 고민좀하려다가 매물 놓칠까봐 전전긍긍 ㅠㅠ 하루만에 계약했어요 지역은 광명 소하동에서 철산으로 대출 1억으로 가려다가 쫌더더더 인테리어 안해도 되고 바로 들어갈수 있어서 8천 추가해서 대출이 1억8천이 되버렸어요 후~~~ 정년 10년 남았는데 마지막이라 생각하고 질렸네요 푸념 한번 해봤습니다 부동산 참 어렵네요
담백하게 핵심을 짚어주셔서 늘 감사히 보고있습니다. 중계동 은행사거리에서 광장극동 혹은 역삼럭키로 갈아타려는데 정말 어렵습니다. 극동은 재건축이라 그런지 최근 아주 많이 빨리 오른 것 같은데, 재건축도 갭이 줄어들 날이 올까요? 실거주 만족하는 편인데 괜히 갈아타기 하려는걸까 맘이 계속 왔다갔다 합니다😢
요즘 너무 궁금했던 내용인데, 이렇게 궁금한 부분을 딱 짚어 주시네요 제 집은 마용성 외곽이라 23년1월 대비 매매가 서서히 오르고있고 전세가도 오르고 있는데요~ 마포 공덕쪽으로 가고픈데 갭이 좁혀지길 마냥 기다리기보다 마찬가지로 서서히 회복 중인 곳 (평촌,수지,답십리나 전농동) 한 채 더 사두는 건 어떨까요?
동대문구 자가 실거주중이라 그간 부동산에 소원 했는데 아이 학교 통학이 힘들어져 학교 근처로 갈아타기 결정했더니 그새 7월초 실거래가에 비해 5천이상 오르고 21년 최고가와 시세 차이의 갭이 5천~1억정도 나길래 이사를 보류 하기로 했습니다. 학교 근처 아파트가 한곳뿐이라 비교 매물도 없는데 현재 시세로 매수 하려니 대출금 및 취득세 그 외 인테리어 비용까지 (최소로 한다해도) 생각하니 예산을 넘더라구요~ㅜㅜ 그런데 기사에는 폭등 뉴스가 뜨니 기다려야지 하면서도 조급해지네요~ 매수,매도를 함께 해야하니 더 부담됩니다😅
안녕하세요. 둔촌주공이 24년11월에들어오면 헬리오시티 매가가 떨어질까요? 앞으로 입주부터 1년정도의 뷰를 여쭈어보아요. 어차피 우상향이니까 그냥사기에는 어찌보면 2~3천 차이날수도 있는데 사실 땅파도 나오는 돈이 아니잖아요? 너무 고민됩니다. 고견 부탁드립니다. 송파.. 서울 동부권 앞으로 1년 어찌될까요?
송작가님! 안녕하세요! 어제 하안주공아파트 조건부재건축 진단 받았는데 어떻게 보시나요?? 몇년동안 하주때문에 스트레스를 받았는데 그래도 이런 뉴스 보니까 숨이 트이는느낌.. 조만간 정리하려고 마음먹었는데 마음이 오락가락하네요. 현재 1단지 실거주중이고 신혼집은 하안 이편한세상센트레빌 33평 매수하고 12월 입주 예정입니다. 꼭 한번 다뤄주세요!
강일리버파크1단지 59타입 2층 소유중인데 모아둔 돈과 대출 일으켜서(+4억) 마포/성동 갈아타기 하려다가 망설여서 타이밍을 놓친거 같아요 ㅠㅠ 작가님께서 말씀하신, 앞으로 오를 아파트단지에 강일리버파크 1단지는 포함이 될지 궁금합니다. 9호선 연장, 이케아, 업무단지 조성 등 호재와 높은 대지지분 등 장점이 있긴 하나 적은 세대수, 높은 임대비율 등을 고려하면 고민이 됩니다.. 6개월째 공부하면서 고민만 하고 있는데 의견 부탁드려요ㅠㅠ ㅠ
감사합니다! 열심히 강의 들으며 공부하고 있는데요. 수서까치 21평 1주택자인데 상급지 갈아타기 하고싶어요. 가려고 하는 잠원 구축 너무 많이 올라서 갈아타기 하는게 맞나 싶어요 ㅠㅠ 아니면 광명 고덕 등 2주택으로 가는게 나을지 고민이예요. 재건축 등 요원해보여서 가지고 가는게 안맞는거 같기도 한데 그렇다고 그렇게 나쁜 아파트는 아닌거 같기도 해서 너무 어렵습니다..
안녕하세요~ 질문이 있는데요.. 현재 전세살면서 영통에 갭투자한 아파트 1채 보유중입니다. 앞으로 영통 아파트를 매수2년뒤 팔게되면 그 다음은 서울쪽으로 갭투자를 다시 할지 실거주를 해야할지 고민입니다 그때쯤이면 총 자산은 5억정도 될것같습니다. 현재 초등학생 자녀도 키우고있는데 고민이 많습니다. 실거주와 전세살며 갭투자 중에 어떤 것을 추천하시나요? 그리고 씨드머니5억으로 대출받아 살수있는 서울아파트 추천부탁드립니다~^^
남양주 다산에서 강동으로 갈아타기 하려고 했는데요 몇 달 상에 시세가 너무 벌어졌네요 ㅠㅠ 저희 아파트는 그래프가 평평해요 작가님 말씀처럼 일단 팔고 갈려고 해도 너무 비싸져서 못 가는데 전세을 살면서 떨어지길 기다렸다가 매수해야 할까요 아니면 강동 구축으로 알아봐야 할까요?ㅜㅜ 지혜 좀 주세요 ㅜㅜ
작가님! 작가님이 사랑하시는 광명 중 언급하지 않으신 아파트 궁금해서 여쭤보아요. 철산역 바로 앞 쌍마한신 어떻게 생각하시나요? 예산이 6억중반-후반이라 갈만한 곳이 도덕파크와 쌍마한신, 한진타운(광사역) 뿐이라서요. 쌍마한신이 세대수가 엄청 작지만 그에비해 거래량은 많은 편이고 무엇보다 입지가 깡패라 굉장히 고민중입니다. 올해 말까지 이사 예정이라 고견 쥬시면 정말정말 감사하겠습니다..♡
안녕하세요 작가님. 작가님을 알게된 후로 영상보고 책도 사읽고 와이프 얼굴보다 작가님 더 많이보며 열심히 공부하고 있습니다!! 문의드리고 싶은 내용이 있습니다. 채택된다면 정말 좋겠습니다ㅎ 1. 현재 상황 30대 동갑내기 부부 / 아기 1명(1살) / 직장 판교, 아내는 삼성 / 세후 월급 약 750만원 현재 광진구 전세로 거주 중이며.. 이제라도 정신차리고 매매하고자 합니다. 2. 보유자산 및 희망가격대 현재 자산 7억 (대출x) 12억~13억대 아파트, 전세끼고 매수 후 2년~4년 동안 부모님댁에서 몸테크 후에 실거주 하려고 합니다. 3. 매수타겟 (1) 장지동 송파파인타운 31평형 (2) 자양동 우성7차 33평형 (3) 암사동 프라이어팰리스 33평형 (4) 위례센트럴자이 29평형 긴 글 읽어주셔서 감사합니다..! 좋은 하루 되세요!!!
작가님 도와주세요, 남편이 장위동에 있는 푸르지오 라디우스 30평대에 청약 넣었는데 덜컥 당첨이 되었어요.. 2단지고 고가 도로 앞인데 다행히 층고는 조금 높습니다. 지금은 30평대 마포 전세로 거주 중이고, 마포 30평대나 강남 20평대 가고싶어서 집을 알아 보고있었는데요.. 너무 거액이다 보니 이것저것 조건 따지다가 좋은 물건은 다 놓치고 선택장애 때문에 평생 집은 못사겠다 싶었습니다. 그래서 남편이 청약 이것 저것 넣어본거구요. 장위동은 광운대 역세권 개발 때문에 호재가 있어보이는데 현재로서는 안전마진이 전혀 없는 아파트라 걱정됩니다. 남편은 당첨 되었으니 들어가 살자고 하는데 저는 아이 교육 문제도 있고해서 라디우스는 전매제한 풀리면 처분하거나 전세를 돌리고 저희는 마포에서 계속 전세살이를 할까 싶습니다. 가장 합리적인 조언을 해주시는 분이 작가님밖에 없어 이렇게 글을 남겨봅니다.
와 딱 지금 제가 고민 중입니다 왕십리 뉴타운 국평 매도 후 조정지역 평수 줄이거나 동일 평수 갈아타기 고민 중입니다 강남 개포동 신축 블레스티지20평대 서초 반포써밋 20평대 송파 파크리오 국평 우선 갭으로 사고 현재 목동 전월세 사는데 최소 5년 혹은 10년 이후 이탈시점에 실거주 고려 중입니다 혹시 조언 부탁드려도 될까요
구로 살다가 과천 지정타쪽 입주는 어떻게 보시나요?과천역, 과천정부청사역 돌아보다가 아파트만 있고 정말 쇼핑이나 마트 하물며 카페도 몇개 없고 식당가도 잘 안보이더라는 병원도 없구요ㅠㅠ 구로는 고대 병원 코스트코 고척돔 마리오나 타임스퀘어로 쉽게 접근할 수 있거든요~~아직 공부가 많이 필요해보입니다
정확히 생각이 정반대시네요. 과천 살다가 서울 올라가야 될 상황이라 찾아보고 있는데 도보로 대형마트 중형마트 카페 식당가 공원 하천 역 공항버스 등 전부 접근 가능한 곳이 서울에 정말 찾기 힘들어요… 과천은 본도심 자체가 컴팩트시티라 전부 도보권입니다. 없는 게 좀 있는 대신 있는 건 다 도보권이라는 게 메리트에요. 지정타는 그런 메리트가 아직까진 없구요.
그리고 양재 이마트/코스트코 가는 길은 주말 얼쯤한 시간에 가면 왠만하면 안막힙니다. 우면산터널 타면 남부터미널역까지도 거의 안막히고 가구요. 물론 진입후에 서울 내에서 막히는 건 방법 없죠. 사당 들어가는 길도 딱 서울 진입해야 막히기 시작하구요. 아무튼 자차까지 고려하면 양재는 생활권에 들어가서 과천 내 아쉬운 부분을 일부 커버해줘요. 안양 방면으로도 커버되는 것들이 있구요 (백화점, 대형병원)
- **갈아타기 고민**: 현재 1주택자들이 상급지로 갈아타기를 고려할 때 신중하게 결정해야 한다고 언급. 시세 변동과 시장 상황을 잘 분석하여 최적의 타이밍을 잡는 것이 중요하다고 강조됨. - **시장 동향**: 최근 강남, 서초, 잠실 등의 상급지 지역 시세는 많이 올랐으며, 마포, 성동, 강동 등의 지역도 최근에 빠르게 상승하고 있다고 설명함. 이에 따라, 상급지로의 갈아타기가 적절할 수 있지만, 다른 지역으로의 이동은 시세 차이로 인해 어려울 수 있음. - **갈아타기 적절성**: 강남과 서초와 같은 상급지로의 갈아타기는 현재 시세 차이가 좁혀지고 있어 가능성이 높다고 평가됨. 반면, 마포나 성동, 강동 등으로의 갈아타기는 시세 차이가 많이 벌어져 있어 어려울 수 있다는 점을 지적함. - **기다릴 필요성**: 부평, 부천, 인천 구도심, 용인, 평촌, 수원 등 시세가 많이 벌어진 지역에서는 차이가 다시 좁혀질 때까지 기다리는 것이 좋다는 조언. 시세 차이가 과거보다 크게 벌어진 경우, 시세가 안정되거나 좁혀질 때까지 기다리는 것이 더 유리할 수 있음. - **매매 타이밍**: 상승장에서는 매도와 매수 계약을 빠르게 진행하는 것이 중요하다고 설명. 매도와 매수 간의 시차가 짧아야 하며, 일반적으로 2주 이내에 모든 거래를 완료하는 것이 바람직하다고 강조됨. 반면, 보합기나 하락기에서는 시간이 더 걸려도 괜찮다고 함. - **갈아타기 전략**: 시세가 오르고 있는 지역의 거래량이 활발하고 전세가도 상승하는 경우, 매매가도 상승할 가능성이 크므로 기다리는 것이 좋음. 반면 거래량이 적고 시세가 평평하거나 전세가가 오르지 않는 경우는 언제든지 매도하고 갈아타기가 가능함. - **경험과 실력**: 갈아타기는 상승기와 하락기에서의 타이밍이 다르지만, 경험을 통해 부동산 시장에 대한 이해와 실전 용기가 증가한다고 설명. 상급지로의 이동이 실질적인 가치를 제공하며, 좋은 타이밍에 매물을 잡는 것이 중요하다고 강조함.
안녕하세요 송희구 작가님. 작가님의 영상, 책을 보면서 많이 배우고 있습니다. 30대 초반 직장인입니다. 첫 투자로 제 투자금과 대출 그리고 부모님의 지원으로 원효로2가 신축 빌라 6억에 갭투자로 구매하려고 합니다. 아직 작은 금액이라 돈을 더 모으거나 경기도 아파트 갭투자 하는게 좋을것 같기는 합니다. 다만, 20년 이상 기다릴 생각이고 용산이 발전된다면 이촌동이 가장 많은 이익을 받겠지만 원효로도 수혜를 받을거 같다는 생각이 있습니다. 혹시나 조언해주신다면 너무나 감사하겠습니다.
영상 정말 재미있게 보고 있습니다. 생애 첫 집을 구매하고 싶습니다.곧 결혼 할 여자친구와 둘이 살 예정이며 자녀생각은 없습니다. 5~6억대 아파트를 보고 있습니다. 직장은 구리역입니다. 현재 8호선 개통예정인 인창주공 아파트20평형을 보고 있으며 장위동이 재개발 된다면 그 주변이 좋아지지 않을까해서 또한 gtx도 들어서고 해서 석계역 근처인 현대(929) 아파트도 보고 있습니다.마지막으로 미사 강변 트지안22평도 같이 보고 있습니다. 어디가 가장 좋을까요..?ㅎㅎ😅😅 부디 채택 되었으면 좋겠습니다!!!🎉
항상 방송 감사히 잘 보고 있습니다. 저도 고민만 하다가 작가님 의견 얻고 싶어서 용기내어 댓글로 문의드립니다 ^^ 저희는 40대 후반 재미동포입니다. 현재는 열심히 타국에서 일하고 있고, 은퇴 후에는 한국으로 돌아갈 계획에 있습니다. 그래서 올해나 내년에 집을 구매하려고 열심히 공부하고 있는데요, 제가 아파트 구매에 사용 할 수 있는 돈은 약 3억 5천 이구요 융자는 받을 수 없어서 전세끼고 매수하려고합니다. 약 10년 이상을 보유해야하는 조건이라면 어떤 지역이 나을까요? 제가 지금 보고 있는 지역은 힐스테이트녹번역,신정뉴타운롯데캐슬,답십리파크자이,무악현대,왕십리자이 / 행당한진타운 입니다.
작가님 안녕하세요 30대 중후반 부부 입니다 아이는 아직 없구요 이번에 집을 사려구 알아보는중입니다 현금 4억 있구 대출좀 받아서 광교역 24평 아파트를 사려고 하는데 잘하는 선택인지 자꾸만 의문이 들어요 교통이나 편의성은 다 좋은데 아무래도 처음으로 집을 사는거다보니 이 가격이면 다른지역 더 큰평수로 가야하는지.. 광교에 10년전도 거주해서(월세) 이동네가 좋긴한대 무리하게 대출받기는 싫구요.. 지금 사능게 맞는지도 걱정입니다..
![방법을 알려줘도 99%는 안해요. 이번에도 안 하면 분명 후회합니다 (추천도서 너나위) [역행자 풀버전]](http://i.ytimg.com/vi/SREWb1tKkpo/mqdefault.jpg)
- 교보 : bit.ly/3xJbMZv
- 예스24 : bit.ly/3W5dfTb
- 알라딘 : bit.ly/4bwWBAq
비즈니스문의 : hkssong1@naver.com
작년여름에 퇴사했다고 들었는데 넘넘 축하드리고 지금처럼 솔직한 부동산 애기 계속 해주세요^^
이런 시의적절한 조언을 😂
솔직하고 진실된 이야기 해주셔서 믿고 듣습니다.
앞으로도 계속 이야기 나눠주세요
저도 작년초에 서커스를 했는데 진짜 힘들게 했어요. 부동산도 매일매일가고 급매체크하고 원하는 동네 매물 나오는거 싹 체크하고 진짜 힘들었어요. 그래서그런지 지금 뭔가를 하나 더 하고 싶은데 진이 다 빠졌다고 해야하나....ㅠ 또 서커스같은걸 준비해야할 시기를 찾을 생각하니 너무 힘드네요. 진짜 부동산은 알면 알수록 전 무섭더라구요ㅠ 이런 과정을 여러번 하셔서 원하는 상급지 가신분들 진짜 존경스럽습니다. 지금 갈아타기 원하신분들도 성공하시길 바랍니다
그래도 작년초면 좋은 시기에 매수하셨네요! 고생하셨어요
작년초라니… 너무 잘 잡으셨네요.
축하드맂니다ㅠㅠㅠ
서울 변두리에서 마포, 용산으로 갈아타고싶습니다.. 그래도 여전히 마포 용산은 인기가 많고 수요도 많더라구요. 꾸준히 오르지않을까 싶네요..
오늘도 중요한 포인트를 얻어 갑니다.고맙습니다!
드디어 기다리던 토요일 현장수업! 두근두근 기대됩니다!
3:52
제 얘기를 하셨네요 서커스를 탄 기분입니다
일주일안에 매도 매수 했습니다
뭔가 홀린 기분입니다
너무 비싸게 매수한거 같아서 속이 답답합니다
하루 이틀 고민좀하려다가
매물 놓칠까봐 전전긍긍 ㅠㅠ
하루만에 계약했어요
지역은 광명 소하동에서 철산으로
대출 1억으로 가려다가 쫌더더더
인테리어 안해도 되고 바로 들어갈수 있어서 8천 추가해서 대출이
1억8천이 되버렸어요 후~~~
정년 10년 남았는데 마지막이라 생각하고 질렸네요
푸념 한번 해봤습니다
부동산 참 어렵네요
👍
소하동에서 철산동이면 잘하셨습니다
철산동 전부 새 도시로 바뀌고 있어요
@@최-q1u 신축이 아니고 구축이라서요 푸르하늘입니다
역세권하나 믿고 질렸네요 ㅠㅠ
잘하신겁니다. 3년 뒤에 웃으실거예요.
소하동에서 철산으로 어려운시기에 이동은 그래도 잘하신거 같아요. 요즘 인테리어도 맘먹고 하면 1억이래요. 선방하신거 같으니 새보금자리에서 건승하시길👏👏👏
갭이 좁혀지길 기다리면 내 아파트도 내리고 그 갭은 결국 안좁혀짐 그래도 갈아타기를 할거면 일단 내걸 팔아야 함
제가 생각하는걸 콕 집어 얘기해주시네요.. 자중하자ㅠ내꺼먼저 팔자ㅠㅠ
신축으로 지금 1주택 갈아타기중인데 진짜 서커스 맞는말같아요 ㅎㅎㅎ
작가님 첫 드라마 tvn에서 방영될 것 같은 너낌!! 기대됩니당🤗
요즘 딱하고 있는 고민을 어쩜이리도 잘 다뤄주시는지~저도 성공적인 서커스를 해보겠습니다~
안녕하세요 저도 고민하고있는 주제가 나와서 넘 도움이 되었습니다!
1주택자인데 갈아타기를 위해 월세로 가있는건 어떻게 생각하시나요?
광장극동은 학군. 교통 한강뷰. 모두 만족한 점수 주더라구요
서커스~~ 딱 맞는말같아요~~
갈아타기가 자신없으면
돈모아서 1채 더 매수해야겠어요~
그 월급으로 1채 더 매수할수잇겟어? ㅋㅋ
@@poxa-kc2pj왜 가만히 있는 분한테 시비를…
@@LinaKim-sw6dw 거지가 1채 더 사는척하니까
@@poxa-kc2pj 님이 그걸 어떻게 알아요..? 님은 주택은 있으심?ㅋㅋㅋ 무주택자 아님?
요즘많이보고있어요
좋은영상감사합니다😊
서커스 맞아요~ㅜㅜㅜ
매도 매수 2틀안에 다했습니다
와 대단하시네요
담백하게 핵심을 짚어주셔서 늘 감사히 보고있습니다.
중계동 은행사거리에서 광장극동 혹은 역삼럭키로 갈아타려는데 정말 어렵습니다.
극동은 재건축이라 그런지 최근 아주 많이 빨리 오른 것 같은데, 재건축도 갭이 줄어들 날이 올까요? 실거주 만족하는 편인데 괜히 갈아타기 하려는걸까 맘이 계속 왔다갔다 합니다😢
저는 갈아타기 하지않고
상계동 소형아파트 두채를 사서
임대 놓고 월세 받고있어요
남편이 은퇴를 하게되면서
이렇게 하길 잘했다는 생각이 듭니다~~♡
세금은 어떨까여
그 어려운 시기인 23년 11월 상급지 서울 더블역세권 선매수하고 경기도 신도시 올 봄에 판 사람 여기있습니다ㅋㅋ서커스 찰스 중 원숭이게임이 타이밍 익히기엔 최고입니다😅
요즘 너무 궁금했던 내용인데, 이렇게 궁금한 부분을 딱 짚어 주시네요
제 집은 마용성 외곽이라
23년1월 대비 매매가 서서히 오르고있고 전세가도 오르고 있는데요~
마포 공덕쪽으로 가고픈데
갭이 좁혀지길 마냥 기다리기보다
마찬가지로 서서히 회복 중인 곳 (평촌,수지,답십리나 전농동) 한 채 더 사두는 건 어떨까요?
송희구작가님도 진구못지않으세요 샤프매력~~
과천 가고 싶었는데 너무 오름ㅠㅠㅠ
강동구의 입지 나쁘지 않은 아파트인데 조금씩 떨어지네요 ㅠ 기사에는 강동구 오르고있다고 나오는데?? 구축인 편이긴 한데요..
작가님 넘 겸손하십니다~~ 오징어라뇨!! 실물을 뵌 1인으로 키 크시고 패션 감각 좋은 멋진 분!😉
위례 중앙쪽 주복에서 강남 개포로 갈아타기 어떨까요. 평수 좁혀서..
동대문구 자가 실거주중이라
그간 부동산에 소원 했는데
아이 학교 통학이 힘들어져
학교 근처로 갈아타기 결정했더니
그새 7월초 실거래가에 비해 5천이상 오르고
21년 최고가와 시세 차이의 갭이 5천~1억정도 나길래 이사를 보류 하기로 했습니다. 학교 근처 아파트가 한곳뿐이라 비교 매물도 없는데
현재 시세로 매수 하려니
대출금 및 취득세 그 외 인테리어 비용까지
(최소로 한다해도)
생각하니 예산을 넘더라구요~ㅜㅜ
그런데 기사에는 폭등 뉴스가 뜨니 기다려야지 하면서도 조급해지네요~ 매수,매도를 함께 해야하니 더 부담됩니다😅
용인에서 구성남 갈아타기… 😢 전 갭투자라 구성남 신축 팔고 용인 구축 매수후 실거주 하려는데 계속 고민되네요. 전세살이 끝내고싶어서 ㅠㅠ
형님 형님도 충분히 매력넘치십니다^^ 가면갈수록 잘생겨보이는건 착각일까요? 오늘도 좋은영상 감사드립니다!
멘토 송선생님.좋은갈아타기는 무척 어렵네요.
저는 장위동집을 최근에팔고 어디로갈지 고민하는 무주택자인데요~^^
상위급지를 사기엔 돈이 좀더 부족하고.ㅠㅠ
정말 어려워요.지혜가 샘솟았으면 좋겠네요~~~~뿅뿅 😊
고민하다가 흰머리만 우수수 자라나네요.크읔.
구축 오케이시면 행당한진타운 추천요
@@jj4814 조언감사드립니다~^^
배려깊은관심에 고맙고 또 고맙습니다.
작가님도 충분히 매력적이세요~~
잘생각해야합니다 .. 최근까지 전고점 가격보고 와 홀렸구나 했던분들이 살림살이가 오히려 더 낮아졌는데 왜 속아서 고점에 또물리세요 ㅠㅠ....
불가항력인 이슈에 인한 예측 제외하고 지금 전고점 근처에 매수는 미친짓입니다 한발 물러서서 보세요....
작가님 솔직하시고 진정어린 답변보고 백화점 강의를 예약하려고 했는데 잘되지 않네요 반드시 실강 듣겠습니다. 여쭤볼께 있는데요 현재 강동구 고덕주공 9단지 33평에 사는데 매각후 거주는 월세로 하고 투자는 갭투자로 알아보고 있습니다. 상급지인 성동구에 성수동 쌍용아파트 30평대나 옥수동 래미안리버젠 24평대, 옥수삼성 아파트 33평대, 금호4동 서울숲푸리지오 2차 30평대, 하왕십리 센트라스 33평대, 아님 동대문구 래미안크레시티 33평대를 보고 있는데요 공부할수록 더욱 복잡하게 생각되네요 추천해주실수 있을까요? 투자금은 7억에서 8억정도 생각하고 있습니다ㅠㅠ 부린이에게 추천의 자비를
서커스 ㅋㅋㅋㅋ
찰떡비유입니다
실거주 아닌 갭투자목적으로 아래 아파트 보고있습니다. 어디가 좋을까요?
1.녹번동 북한산푸르지오 25평
2.불광동 북한산현대힐스테이트3차 24평
3.불광동 북한산래미안 24평
4.북가좌동 DMC아이파크 26평
항상 감사합니다.
영상감사합니다
안정적인 발성 , 부동산 보는 안목을 높여주는 작가님~~~
현재 분당 까치2 24 보유중인데 여유자금 1.5 정도 있어요
재건축호재있는아파트라 팔고 가야할지 추가로 2주택구매해야할지 넘 고민되어요
와우, 기술 더하기 예술=서커스!
오늘 영상도 감사히 잘 보겠습니다~!! 영상 자주 올라와서 너무 감사한 마음입니다 ^^
작가님 도움이 되었습니다! 작가님처럼 지금은 마 성 강동이 더 뜨겁다는 걸 알기 위해서는 시세를 이미 파악하고 있어야 겠습니다
작가님, 지금 송파 헬리오 34평 팔고 서초 or 강남 24평으로 갈아타는 것은 어떨지요? 투자목적이며 이에 고견을 여쭙니다~
굿이네요!
송파는 빨리팔고나오는게 승리자
저도 정말 제꺼 매도 계약금 받고 바로 그날 매수 계약금 넣고 거래한적 있어요. 정말 운이 좋았어요. 거의 상투에 팔고 특이한 물건 싸게 사서 그 이후로 부동산에 푹 빠졌어요.
분당 정자동상록우성에서는 어디이상으로 갈아타야 좋나요?
동판교요
흑석이나 수서쪽은 어떠실까요
@@최-q1u 흑석은 아리하 빼고는 가격이 상록우성이랑 나머지는 비슷해서 안그래도 고려해봤는데 문제가 상록우성도 200이라 용적률이 빡센데 거긴 용적률이 250이라 상태가 더 안좋더라고요... 수서도 알아봤는데 임대가 너무 많이 박혀있어서 재건축진행가능성이 오히려 더 낮아보여서 골머리를 썩고있는데 다른곳 추천가능할까요...
상록우성도 용적률 200이라 심각한데 진행이 더 힘든단지들만 보여서 고민이많네요
흑석 한강현대 명수대현대는 솔직히 여기보다 진행이 힘들어보여서요
@@비오는날수채화-z5b 동판교는 다른건 다 좋은데 이제 연식이 15년차라 백현마을 2단지 정도 2억갭인데 들어갈지 말지 너무 많이 고민중입니다 뭔가 완전히 안전한 투자처가 안보이네요
작가님만의 지적인 잘생김이 있으시니 배우 부러워하지마세요~ㅎㅎ
안녕하세요. 둔촌주공이 24년11월에들어오면 헬리오시티 매가가 떨어질까요? 앞으로 입주부터 1년정도의 뷰를 여쭈어보아요. 어차피 우상향이니까 그냥사기에는 어찌보면 2~3천 차이날수도 있는데 사실 땅파도 나오는 돈이 아니잖아요? 너무 고민됩니다. 고견 부탁드립니다. 송파..
서울 동부권 앞으로 1년 어찌될까요?
저도 헬리오 보고 있습니다. 궁금합니다.
간혹 급매야 잡을 수 있겠지만 매매가 떨어지긴 어려워 보여요.
투자 아니고 실거주 할 수 있는 능력된다면
고 해야죠.
약간의 조정은 있으리라봅니다
전세매물 쏟아지먼 집값이 버티기는 힘들어요
단지 많이는 아니고 약간의 조정정도....그래도 그게 얼마에요? 집값이 워낙 높으니까
참고로 저는 둔촌동 부동산에서 일합니다
송작가님! 안녕하세요! 어제 하안주공아파트 조건부재건축 진단 받았는데 어떻게 보시나요?? 몇년동안 하주때문에 스트레스를 받았는데 그래도 이런 뉴스 보니까 숨이 트이는느낌.. 조만간 정리하려고 마음먹었는데 마음이 오락가락하네요.
현재 1단지 실거주중이고 신혼집은 하안 이편한세상센트레빌 33평 매수하고 12월 입주 예정입니다.
꼭 한번 다뤄주세요!
송작가님이 겸손하셔서 그런 말씀하시는거지... 객관적으로 송작가님도 잘생기셨어요.
후….(갈아타기 눈치보다가 순식간에 오천만원씩 올라서 넋나간 1인..)
@@오늘의집-z6i일주일사이에 5천이 올랐어요
저도 멘붕에 얼떨결에 도장 찍었어요
더 오를까봐 ㅠㅠㅠㅜ
아파트간 갭 차이 볼때 금액으로 판단하시는지, 비율로 판단하시는지 궁금합니다.
강일리버파크1단지 59타입 2층 소유중인데 모아둔 돈과 대출 일으켜서(+4억) 마포/성동 갈아타기 하려다가 망설여서 타이밍을 놓친거 같아요 ㅠㅠ
작가님께서 말씀하신, 앞으로 오를 아파트단지에 강일리버파크 1단지는 포함이 될지 궁금합니다. 9호선 연장, 이케아, 업무단지 조성 등 호재와 높은 대지지분 등 장점이 있긴 하나 적은 세대수, 높은 임대비율 등을 고려하면 고민이 됩니다.. 6개월째 공부하면서 고민만 하고 있는데 의견 부탁드려요ㅠㅠ ㅠ
지금 강일을팔아요? 호구됩니다. 최소9호선 개통 마무리단계서 파세요.23년쯤요. 임대비율 이제 무색해져요. 좀높다뿐이지 어디나 소셜이기때문이죠.수직상승 머지않았어요.1단지세대수적어도 강일은 대단지로봅니다. 글구 100만원주고 컨설팅 받았는데 강일은 절대절대 팔지말라고했어요.
기술과 예술
그 어려운 걸 해내고 나면
자신감이 좀 생기긴 하더라구요 ㅎ
감사합니다! 열심히 강의 들으며 공부하고 있는데요. 수서까치 21평 1주택자인데 상급지 갈아타기 하고싶어요. 가려고 하는 잠원 구축 너무 많이 올라서 갈아타기 하는게 맞나 싶어요 ㅠㅠ 아니면 광명 고덕 등 2주택으로 가는게 나을지 고민이예요. 재건축 등 요원해보여서 가지고 가는게 안맞는거 같기도 한데 그렇다고 그렇게 나쁜 아파트는 아닌거 같기도 해서 너무 어렵습니다..
작가님께 부동산 관련 1대1상담 어찌 신청해야될까요? 방법좀 알려주세요~
저도 알고 싶어요. 어떻게 하나요?
문센강의신청이
빠르실걸요~
@@안나즐라 아 저는 지방에 살아서요 . 혹시 어디 문센에서 강의를 들을 수 있을 까요?
오늘도 좋은 영상 잘 봤어요. 동판교 주복 소유하고 있는데, 푸그만큼 안 올라서 갈아타고 싶어요. 강남은 나날이 최고가 경신하는 것 같은데, 어디로 갈아타면 좋을까요? 자녀가 현재 중고생이라 이 동네에 2년은 더 있어야 이사가 용이할 것 같습니다.
감사합니다
진짜 재밌어요!!
제목이 별로라 볼 생각안했는데
작가님 추천으로 보니 1화부터 꿀잼!!
저는 진구님보다 신하균님이 좋아요😂
상급지라도 오피스텔이나 주상복합은 비추 신가요?
용산이나 여의도 같은곳은 오피나 주복도 잘 오르는것 같아서요
안녕하세요~
질문이 있는데요..
현재 전세살면서 영통에 갭투자한 아파트 1채 보유중입니다.
앞으로 영통 아파트를 매수2년뒤 팔게되면 그 다음은 서울쪽으로 갭투자를 다시 할지 실거주를 해야할지 고민입니다
그때쯤이면 총 자산은 5억정도 될것같습니다. 현재 초등학생 자녀도 키우고있는데 고민이 많습니다.
실거주와 전세살며 갭투자 중에 어떤 것을 추천하시나요?
그리고 씨드머니5억으로 대출받아 살수있는 서울아파트 추천부탁드립니다~^^
좋네요! 부탁드립니당 ❤
너무 공감해요
작가님 질문이 있습니다.
올해 전세가 곧 만기라서 갈아타기를 하고 싶은데
전세입자가 갱신권을 쓰면 어쩔수 없이
저는 어쩔수 없이 2년을 더 기다렸다가 갈아타기를 해아하나요??..... 무슨 방법이 없는건가요?????
명일4인방과 고덕신축 비교해주세요^^ 고덕신축에 살고있는데 구축으로의 이동 고민하고있어요
남양주 다산에서 강동으로 갈아타기 하려고 했는데요 몇 달 상에 시세가 너무 벌어졌네요 ㅠㅠ
저희 아파트는 그래프가 평평해요 작가님 말씀처럼 일단 팔고 갈려고 해도 너무 비싸져서 못 가는데 전세을 살면서 떨어지길 기다렸다가 매수해야 할까요 아니면 강동 구축으로 알아봐야 할까요?ㅜㅜ 지혜 좀 주세요 ㅜㅜ
작가님! 작가님이 사랑하시는 광명 중 언급하지 않으신 아파트 궁금해서 여쭤보아요. 철산역 바로 앞 쌍마한신 어떻게 생각하시나요? 예산이 6억중반-후반이라 갈만한 곳이 도덕파크와 쌍마한신, 한진타운(광사역) 뿐이라서요. 쌍마한신이 세대수가 엄청 작지만 그에비해 거래량은 많은 편이고 무엇보다 입지가 깡패라 굉장히 고민중입니다. 올해 말까지 이사 예정이라 고견 쥬시면 정말정말 감사하겠습니다..♡
안녕하세요 작가님. 작가님을 알게된 후로 영상보고 책도 사읽고 와이프 얼굴보다 작가님 더 많이보며 열심히 공부하고 있습니다!!
문의드리고 싶은 내용이 있습니다.
채택된다면 정말 좋겠습니다ㅎ
1. 현재 상황
30대 동갑내기 부부 / 아기 1명(1살) / 직장 판교, 아내는 삼성 / 세후 월급 약 750만원
현재 광진구 전세로 거주 중이며.. 이제라도 정신차리고 매매하고자 합니다.
2. 보유자산 및 희망가격대
현재 자산 7억 (대출x)
12억~13억대 아파트, 전세끼고 매수 후 2년~4년 동안 부모님댁에서 몸테크 후에 실거주 하려고 합니다.
3. 매수타겟
(1) 장지동 송파파인타운 31평형
(2) 자양동 우성7차 33평형
(3) 암사동 프라이어팰리스 33평형
(4) 위례센트럴자이 29평형
긴 글 읽어주셔서 감사합니다..!
좋은 하루 되세요!!!
송희구님 하남 감일도 한번만 다뤄주세요
3호선 역사 발표도 났답니다
작가님 4억으로 철산신축vs구성남 산성신축 어느게 더 나을까요? 같나요??
용산 동부이촌동은 아직 전고점 밑이라 갈아타기 가능할거 같네요
지금 저희도 서커스 중입니다. 기술은 했는데 예술이...
저희도 그러네요 지금 😂
작년초보다는 아직 아래지만 최근 그래프가 전세랑 매매 둘 다 약간 올라가고 있는 곳은 어떻게 해석하면 좋을까요ㅠㅠ
애기 학군 때문에 갈아타기 할려고 작년에 매도 했다가 내가 원하는 지역 매수 할 수 있는 가격을 볼려고 잠시 월세로 살고 관망하고 있었는데... 너무 순식간에 불장이 되어 버렸네요.. 좀 더 관망해야 할 까요..
안녕하세요!! 작가님 책을 좋아하는 사람입니다ㅎㅎ
실거주로 왕십리자이, 래미안미드카운티(청량리), 배재현대(고덕) 고민중입니다ㅠㅠ
혹시 어떤데를 추천하시나요? 신축이냐 재개발(리모델링)이냐… 여러모로 고민이 많습니다ㅠㅠ 첫집이라 잘 고르고싶어요!! ㅠㅠ
같은 값이면 덜 오른 곳이죠.
저라면 왕십리자이
작가님.. 1주택자 갈아타기 조언부탁드려요! 용산 리모델링 20평형 갭투자 VS 구의롯데/둔촌더샵 신축 매수
희구횽 저에겐 희구횽이 빛나는 연예인이에요ㅋㅋㅋ진짜 실물이 훨씬 멋ㅈㅕ요
작가님 도와주세요, 남편이 장위동에 있는 푸르지오 라디우스 30평대에 청약 넣었는데 덜컥 당첨이 되었어요.. 2단지고 고가 도로 앞인데 다행히 층고는 조금 높습니다. 지금은 30평대 마포 전세로 거주 중이고, 마포 30평대나 강남 20평대 가고싶어서 집을 알아 보고있었는데요.. 너무 거액이다 보니 이것저것 조건 따지다가 좋은 물건은 다 놓치고 선택장애 때문에 평생 집은 못사겠다 싶었습니다. 그래서 남편이 청약 이것 저것 넣어본거구요.
장위동은 광운대 역세권 개발 때문에 호재가 있어보이는데 현재로서는 안전마진이 전혀 없는 아파트라 걱정됩니다.
남편은 당첨 되었으니 들어가 살자고 하는데 저는 아이 교육 문제도 있고해서 라디우스는 전매제한 풀리면 처분하거나 전세를 돌리고 저희는 마포에서 계속 전세살이를 할까 싶습니다. 가장 합리적인 조언을 해주시는 분이 작가님밖에 없어 이렇게 글을 남겨봅니다.
처음에 멘트하는거 광고인가요?
상담신청도 받아주시면 좋겠어요 문센 못가고 댓글은 너무 개인정보 다 드러나고... 따로 상담 받아주시는
방법이 있을지 궁금합니다
이런 좋은채널응 이제야 알았단니😊~
작가님 소유중인 아파트가 재건축인경우에는요?
서울에선 은평구 가 최고 싸요~~우리집좀 사줘요~~ ㅋㅋㅋ
와 딱 지금 제가 고민 중입니다
왕십리 뉴타운 국평 매도 후 조정지역 평수 줄이거나 동일 평수 갈아타기 고민 중입니다
강남 개포동 신축 블레스티지20평대
서초 반포써밋 20평대
송파 파크리오 국평
우선 갭으로 사고 현재 목동 전월세 사는데 최소 5년 혹은 10년 이후 이탈시점에 실거주 고려 중입니다
혹시 조언 부탁드려도 될까요
광명이랑 장위동 중 고민중이에요 ~장위 4구역과 광명 11구역,,둘이 비슷해보여서 갈등이네요,,그래도 장위가 서울이라 더 나을까요?😅광명이 교통은 더 나은거같기도하고,,
영혼끌어서 성산시영 가세요
서울이라 더 낫다는 이미 끝난 이야기 아닌가요?
저희 시어머니가 현재 노원 당고개역 오래된진명하이츠빌라와 안산 시흥에 고합아파트가 있습니다
빌라는 상계뉴타운이 걸리고 고합아파트는 시흥경전철이 걸리는데 두 곳을 팔고 새로운곳이 낳을까요?
아니면 좀더 가지고있을까요?
시어머니는 주거목적으로 노원구쪽이나 의정부쪽 아파트에 가고싶어하세요
와우 저는 하균신배우팬입니다
감사합니다 ❤
상록우성 25평이 매물도없고 호가가 15억이던데 적절한 가격이라고보세요 ? ㅠㅠ
구성남 불장오브불장…
구로 살다가 과천 지정타쪽 입주는 어떻게 보시나요?과천역, 과천정부청사역 돌아보다가 아파트만 있고 정말 쇼핑이나 마트 하물며 카페도 몇개 없고 식당가도 잘 안보이더라는 병원도 없구요ㅠㅠ 구로는 고대 병원 코스트코 고척돔 마리오나 타임스퀘어로 쉽게 접근할 수 있거든요~~아직 공부가 많이 필요해보입니다
과천 입주하시는거면 인생 성공하셨네요.
지정타살게되면 코스트코는 광명,양재로 다니구요~ 앞에 회사랑 생활권 모두 생기는중이라 편의시설은 과천이나 평촌이랑 인덕원쪽 이용하더라구요~!
지정타도 저는 좋게봅니다~ ^^
정확히 생각이 정반대시네요. 과천 살다가 서울 올라가야 될 상황이라 찾아보고 있는데 도보로 대형마트 중형마트 카페 식당가 공원 하천 역 공항버스 등 전부 접근 가능한 곳이 서울에 정말 찾기 힘들어요… 과천은 본도심 자체가 컴팩트시티라 전부 도보권입니다. 없는 게 좀 있는 대신 있는 건 다 도보권이라는 게 메리트에요. 지정타는 그런 메리트가 아직까진 없구요.
그리고 양재 이마트/코스트코 가는 길은 주말 얼쯤한 시간에 가면 왠만하면 안막힙니다. 우면산터널 타면 남부터미널역까지도 거의 안막히고 가구요. 물론 진입후에 서울 내에서 막히는 건 방법 없죠. 사당 들어가는 길도 딱 서울 진입해야 막히기 시작하구요. 아무튼 자차까지 고려하면 양재는 생활권에 들어가서 과천 내 아쉬운 부분을 일부 커버해줘요. 안양 방면으로도 커버되는 것들이 있구요 (백화점, 대형병원)
아이 둘이이고 서대문구 신축 거주중인데 초등학교가 별루여서 첫째 내년 초등학교 때문에 12억대에 30평대로 이사갈려고 열심히 공부 중입니다 ㅜ 마포, 상도, 금호 고민 중인데 꼭 작가님 의견 듣고 싶습니다 !!
작가님 강남구 가성비아파트 영상 보고 과감하게 갖고있던 용인 집, 양재 빌라 다 내놨어요. 용인 집은 매도 계약 성공했습니다. 갈아타고 싶은 도곡동 아파트로 일주일 내 서커스! 기억하고 열심히 쌔빠지게 해보겠습니다 ㅋㅋ
- **갈아타기 고민**: 현재 1주택자들이 상급지로 갈아타기를 고려할 때 신중하게 결정해야 한다고 언급. 시세 변동과 시장 상황을 잘 분석하여 최적의 타이밍을 잡는 것이 중요하다고 강조됨.
- **시장 동향**: 최근 강남, 서초, 잠실 등의 상급지 지역 시세는 많이 올랐으며, 마포, 성동, 강동 등의 지역도 최근에 빠르게 상승하고 있다고 설명함. 이에 따라, 상급지로의 갈아타기가 적절할 수 있지만, 다른 지역으로의 이동은 시세 차이로 인해 어려울 수 있음.
- **갈아타기 적절성**: 강남과 서초와 같은 상급지로의 갈아타기는 현재 시세 차이가 좁혀지고 있어 가능성이 높다고 평가됨. 반면, 마포나 성동, 강동 등으로의 갈아타기는 시세 차이가 많이 벌어져 있어 어려울 수 있다는 점을 지적함.
- **기다릴 필요성**: 부평, 부천, 인천 구도심, 용인, 평촌, 수원 등 시세가 많이 벌어진 지역에서는 차이가 다시 좁혀질 때까지 기다리는 것이 좋다는 조언. 시세 차이가 과거보다 크게 벌어진 경우, 시세가 안정되거나 좁혀질 때까지 기다리는 것이 더 유리할 수 있음.
- **매매 타이밍**: 상승장에서는 매도와 매수 계약을 빠르게 진행하는 것이 중요하다고 설명. 매도와 매수 간의 시차가 짧아야 하며, 일반적으로 2주 이내에 모든 거래를 완료하는 것이 바람직하다고 강조됨. 반면, 보합기나 하락기에서는 시간이 더 걸려도 괜찮다고 함.
- **갈아타기 전략**: 시세가 오르고 있는 지역의 거래량이 활발하고 전세가도 상승하는 경우, 매매가도 상승할 가능성이 크므로 기다리는 것이 좋음. 반면 거래량이 적고 시세가 평평하거나 전세가가 오르지 않는 경우는 언제든지 매도하고 갈아타기가 가능함.
- **경험과 실력**: 갈아타기는 상승기와 하락기에서의 타이밍이 다르지만, 경험을 통해 부동산 시장에 대한 이해와 실전 용기가 증가한다고 설명. 상급지로의 이동이 실질적인 가치를 제공하며, 좋은 타이밍에 매물을 잡는 것이 중요하다고 강조함.
잘봤습니다
갭으로 1채 더 매수 완료
안녕하세요 송희구 작가님.
작가님의 영상, 책을 보면서 많이 배우고 있습니다.
30대 초반 직장인입니다. 첫 투자로 제 투자금과 대출 그리고 부모님의 지원으로 원효로2가 신축 빌라 6억에 갭투자로 구매하려고 합니다. 아직 작은 금액이라 돈을 더 모으거나 경기도 아파트 갭투자 하는게 좋을것 같기는 합니다. 다만, 20년 이상 기다릴 생각이고 용산이 발전된다면 이촌동이 가장 많은 이익을 받겠지만 원효로도 수혜를 받을거 같다는 생각이 있습니다. 혹시나 조언해주신다면 너무나 감사하겠습니다.
7-8억대 신생아대출 받아서 실거주할 서울 저평가아파트 소개해주세요 ㅠㅠ!! 이번에 곧 출산하고 첫내집마련 해보려 합니다
보라매공원 옆 보라매초 배정가능한 단지들 보셔요. 구민체육센터, 대방중 끼고 있고 여아라면 무난한 수도여고까지~ 동네가 전반적으로 안정적이라 아이 키우기 좋은 동네입니다 ^^
그래서 일시적1가구 2주택 이 짱임
영상 정말 재미있게 보고 있습니다. 생애 첫 집을 구매하고 싶습니다.곧 결혼 할 여자친구와 둘이 살 예정이며 자녀생각은 없습니다. 5~6억대 아파트를 보고 있습니다. 직장은 구리역입니다. 현재 8호선 개통예정인 인창주공 아파트20평형을 보고 있으며 장위동이 재개발 된다면 그 주변이 좋아지지 않을까해서 또한 gtx도 들어서고 해서 석계역 근처인 현대(929) 아파트도 보고 있습니다.마지막으로 미사 강변 트지안22평도 같이 보고 있습니다. 어디가 가장 좋을까요..?ㅎㅎ😅😅
부디 채택 되었으면 좋겠습니다!!!🎉
작가님 항상 내용 잘 듣고있어요!
갈아타기할때 매도 매수를 최대 2주로 잡으라는 기준이.. 잔금 다 받고난 뒤 2주를 말씀하시는걸까요??
잘 모르지만 계약 하고 2주아닐까요?
팔리면 2주안에 갈곳도 정해야 하지 않을까요?
매도 매수 계약서 쓰는 시점이죠~ 잔금 아니고
항상 방송 감사히 잘 보고 있습니다.
저도 고민만 하다가 작가님 의견 얻고 싶어서 용기내어 댓글로 문의드립니다 ^^
저희는 40대 후반 재미동포입니다. 현재는 열심히 타국에서 일하고 있고, 은퇴 후에는 한국으로 돌아갈 계획에 있습니다. 그래서 올해나 내년에 집을 구매하려고 열심히 공부하고 있는데요,
제가 아파트 구매에 사용 할 수 있는 돈은 약 3억 5천 이구요 융자는 받을 수 없어서 전세끼고 매수하려고합니다. 약 10년 이상을 보유해야하는 조건이라면 어떤 지역이 나을까요? 제가 지금 보고 있는 지역은 힐스테이트녹번역,신정뉴타운롯데캐슬,답십리파크자이,무악현대,왕십리자이 / 행당한진타운 입니다.
왕자에 한표
감일지구 센트레빌 21평 살고있습니다 직장이 을지로고 서울로 들어가고싶어 시세가 비슷한 DMC우방 아파트로 이사를 가고 싶은데요 (돈을 더해서 갈아타기할 여력은 없습니다 ㅠ) 작가님은 어떻게 생각하시는지 의견을 청해봅니다..!🥹
작가님 안녕하세요 30대 중후반 부부 입니다 아이는 아직 없구요 이번에 집을 사려구 알아보는중입니다 현금 4억 있구 대출좀 받아서 광교역 24평 아파트를 사려고 하는데 잘하는 선택인지 자꾸만 의문이 들어요 교통이나 편의성은 다 좋은데 아무래도 처음으로 집을 사는거다보니 이 가격이면 다른지역 더 큰평수로 가야하는지.. 광교에 10년전도 거주해서(월세) 이동네가 좋긴한대 무리하게 대출받기는 싫구요.. 지금 사능게 맞는지도 걱정입니다..
저희는 작년부터 갈아타고싶었는데, 동탄집에 세입자가 연장을 한다고해서 조금 더 기다려야해요. 덕분에! 더 기다릴수있고 더 좋은곳 찾을시간을 갖는거라 생각하려고요! 기회는... 오겠죠? ㅠ