부산시는 기업 유치에 묵숨걸고 도시 살려낼 생각을 좀 하고 노력좀 해라. 솔직히 엑스포니 뭐니 뜬구름 잡는 소리 말고 중소기업이든 대기업이든 파격적인 세제혜택 + 알파로 기업유치에 사활을 걸어야 도시가 살아난다. 관광으로 얼마나 갈거라 생각하는지.... 노인과바다 로 두기엔 부산의 인프라와 자연이 너무 아까워요
연식있고 고지대, 야경 좋은 곳 다 노령자들이 사는 곳이라 공동화가 될까 무서워요. 지금도 빈집 많아요. 지하철라인에 있던 평지 아파트에도 은근 빈집이 있어요. 생애 마지막 집으로 주택 살려는데 은행, 마트, 프랜차이즈들이 하나 둘 사라지는 중이라 .. 주택이나 빌라는 또 사고나면 매매는 포기해야 되기 때문에...
현재부산상황을 요약해봅시다.. 1.큰기업들 다른지방으로 이전 2.그에따른 하청업체들도 이전하거나 사업을 접음.. 3.기업들이 부산을 뜨니 청년들 일자리가 없음 4.인구소멸속도 전국1위 5.자재값상승, 불경기, 과도한 대출로 인한 건설사들 대출불가, 재건축, 재개발 사실상 불가능 고로 호재는 없음. 6.인구수가 줄기때문에 집을 사려는 사람이 줄어듬. 부산도 다른 지방과 마찬가지로 빈집이 상당히 많음. 7. 서면, 대학로, 해운대 등 큰거리 상가들 임대내놓은곳이 엄청 많음. ㅡㅡㅡㅡㅡㅡ 집은 많은데 집을 살수있는 인구수가 부족하고 돈장난치는 세력들이 호가만 올려놓음... 그 예시가 거제도... 부산은 기업이 들어오지 않는이상 생활이 어려운도시로 사실상 확정이났고 빈집은 더욱 늘어날거고 세력들이 완전히 털고 나가면 본격적인 하락이 시작될거임...20년정도 지나면 부산곳곳에 슬럼화가 진행되어있을거고 집값은 지금보다 40%이상 빠져있을거임... 부동산 투기를하려면 기본적으로 그 도시 경제력이 어떤지 확인해야함...
근데 지금 대출 막 땡겨서 집사면 불확실성이 너무큼 이 대한민국의 모든 사람,돈이 서울 경기로 더 모이고 있는데 지방은 답이없음 진짜 대기업들 지방으로 배분하면 모를까 지금 서울경기권 정치인들이 지방권 죽든말든 상관안함 서울경기만 잡으면 평생권력이 생기는데 앞으로 더더욱 수도권집중 부산이 20,30년동안 인구가 제일 많이 줄어들었고 10년뒤에 300만붕괴 답없음 이것도 최소한으로 잡아서임
광안리, 해운대 오션뷰 + 지하철 바로 옆이면 평당 천오백 정도는 이해하지만 대부분 부산 아파트는 평당 천만원 이하가 적당한 가격임 다 알다시피 조금만 찾아봐도 부산 평당 천만원 이하 아파트 널렸음 그런데 서울 사람들 부산 평당 천만원 넘는 아파트인데도 1~3억 밖에 안한다고 싸다고 하더라 그런 사람들 서울 생각하면서 부산 아파트 샀다가 가격 떨어져서 물린거 엄청 많이 봄 한강뷰랑 똑같다고 생각하면 안되는게 부산 오션뷰가 말이 오션뷰지 해풍 직빵으로 다 맞아서 건물, 장비 부식 더 빠르고 단점만 가득함 청년들 다 떠나고 늙은이들 밖에 없는데 부산 아파트 사는건 제정신이 아니지 지금 매물도 넘쳐나고 부산 신축은 정신나가서 평당 천만원 이상 받아먹으려는게 대다수임 그래서 기껏 부산 신축 완판떠도 전부 마피라서 최소 10년이상은 쳐다도 안보는게 상책
지금 부산 아파트 를 왜 사요? 아파트 가격의 장기적 비젼을 보려면 딴거 없어요. 무조건 일자리 입니다.젊은이들이 모여 든다면 추천 드려요. 부산은...음.. 답 없어요. 무조건 수도권에 사놓으세요.직장이 문제라도 사놓으세요.전세 주면 됩니다. 부산도 30평대 5~6억 수준인데 이큰돈이 실질적으로 무조건 하락 입니다.물가,세금,노후화,은행대출이자 등등 .. 아무생각 마시고 젊은이들 일자리 찾아서 모여드는 수도권 이 정답 입니다
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부산사람이지만 집값오르려면 기업이 들어와야…ㅠㅠ 부산발전되길…😢
부산시는 기업 유치에 묵숨걸고 도시 살려낼 생각을 좀 하고 노력좀 해라. 솔직히 엑스포니 뭐니 뜬구름 잡는 소리 말고 중소기업이든 대기업이든 파격적인 세제혜택 + 알파로 기업유치에 사활을 걸어야 도시가 살아난다. 관광으로 얼마나 갈거라 생각하는지.... 노인과바다 로 두기엔 부산의 인프라와 자연이 너무 아까워요
부산은 일단 시장을 일 잘하는 사람으로 뽑아야 합니다
국회의원들도 마찬가지고..국힘당은 자신들과 기득권만을 위한 당임
@@user-of7di8oh6h민주당은 발전이 없지 민주당은 기득권이 없나??그래도 발전시키려고 하는정당은 우파정당임 망하고 싶음 민주당 표주든가
맞아요
아파트 짓는다고
기업을 쫓아내는 곳이 부산이니 ᆢ
일자리가 있어야 사람들이 모이고
집이 필요한데
일자리는 다른지역으로 가게 하고 있으니ᆢ
시장을 잘 뽑아야되고요
공무원들이 뇌물에 눈이 멀었으니
그런거지요
부산 시민 공원 근처는 살아보니 살기 좋음. 공원이 진짜커서 산책하기도 좋고 주말에 돗자리 펴고 피크닉 가기도 좋음 러닝 하기도 좋고 ㅎ 주변 직주근접 수요도 있고...
매연이 가득하죠
직주근접이요?
사업하는 사람은 좋지만 직장인은 거기서 거깁니다
여기가 시내중심에 뭐 공단이나 대기업이나 자회사가 있는것도 아니고...
한국인들은 집을 사는데 투자해서 불로소득 올리려고 하지말고 사람이 살기위한집으로 생각해야 한다.
부산은 살기좋은 곳인데요
잘살고있어요
공기 짱!
춥거나 너무 덥지도 않는 기후로 살기좋네요
일자리 없는데 퍽이나 좋겠수.
사라바라덥다 습하고
개십소리하고 자빠졌네 ㅋㅋㅋ
살기 좋기는 개뿔이나
공기는 부산 이디가좋냐
여름엔 부산도 헬임 습해서 ㅈ나짜증남 그냥 ㅋㅋㅋ
더워디지것구먼
부산 투자 보다는 실거주 목적으로 사야죠.
투자금은 뭔가요??
부산사람인데 다 괜찮기도 하고 애매하기도 한 아파트네요. 그래도 기본이상은 하는 아파트입니다.
잠깐 공부했던 부산이 나왔다고 눈을 번뜩이며 봤습니다
역시 예습이 짱이네요 ..
감사합니다!!!!! 🤟
시청바로앞에 5억짜리 집을 가진 신혼부부로써 말씀드리자면 이제 중심지 , 광안 해운 센텀 남구 쪽아니면 뭐,,,, 점점 답없어지겠지요 다들 어떤집을 가지고 계신진 모르겠지만 전 곧태어날 애기도있고 자영업자라 나쁘진 않습니다 30에 집산거만으로도 매우만족중..
30에 5억 집을 사셨다니 성공하셨네요~만족하시면 그곳이 천국입니다
건강하게 순산하시고 태어날 아기에게도 큰 축복이 있길 🙏
부암동 지원더뷰 앞이 촉진1구역인데 시민공원 영구조망이 나오나요 그 앞에 전부 철거 예정지인데; 길만 건너면..
영구 벽뷰 나옵니다
갭차이가 적어서 투자하기에는 좋은데, 과연 부산 집값이 올라갈 것인지 확신이 들지 않습니다. 부산사람으로서 확신이 없네요...
ㄹㅇ 진짜 어찌될지 모르니깐
부산 안올라요.
인구 소멸 지역인데... 지금 에코델타도 미분양에 마피 난리인 세상에 구매라니... 그 돈으로 주식 굴리는게 더 이득이 될듯 합니다
부산 절대 사지마세요!
같은 돈이면 차라리 서울이나 경기도 사세요~
10년뒤엔 부산 아파트 재산세 관리비로 진짜 애물단지가 될거에요..
절대 안오르지 ㄹㅇ ㅋㅋ
지원더뷰 앞에 아파트 올라가지 않나요??
부산에 아파트 아니라도 오천짜리집도 많음 은근 그보다 더싼것도 있고 년식 오래된 빌라같은거 그거사서 리모델링해서 살아도 갠춘하던데
고지대 연식있는거 대부분 싸던데 자차만있어도 문제없고 창문밖에 트여서 경치도 좋고 야경좋은곳 은근많음 ㅋㅋ
연식있고 고지대, 야경 좋은 곳 다 노령자들이 사는 곳이라 공동화가 될까 무서워요. 지금도 빈집 많아요. 지하철라인에 있던 평지 아파트에도 은근 빈집이 있어요. 생애 마지막 집으로 주택 살려는데 은행, 마트, 프랜차이즈들이 하나 둘 사라지는 중이라 .. 주택이나 빌라는 또 사고나면 매매는 포기해야 되기 때문에...
리모델링 비가 더들어요. 리모델링 퇸집은 주택이라도 몇억함. 어떤자들 인데 . 돈욕심이
실거래가 로 표시해라
무슨 1억에산다고 확 마
부산은 좀 더 기다리면 어떨까요?
신축전세가가 싸기때문에 구축들은 수리비 4~5천도 추가비용 생각해야됩니다.
살기는좋은데 이제아파트로돈벌기는틀림
좋은 정보 감사합니다
수영SK뷰 2단지는 어떤가요?
오늘도 감사합니다.
현재부산상황을 요약해봅시다..
1.큰기업들 다른지방으로 이전
2.그에따른 하청업체들도 이전하거나 사업을 접음..
3.기업들이 부산을 뜨니 청년들
일자리가 없음
4.인구소멸속도 전국1위
5.자재값상승, 불경기, 과도한 대출로 인한 건설사들 대출불가, 재건축, 재개발 사실상 불가능
고로 호재는 없음.
6.인구수가 줄기때문에 집을 사려는 사람이 줄어듬. 부산도
다른 지방과 마찬가지로 빈집이 상당히 많음.
7. 서면, 대학로, 해운대 등 큰거리
상가들 임대내놓은곳이 엄청 많음.
ㅡㅡㅡㅡㅡㅡ
집은 많은데 집을 살수있는 인구수가 부족하고 돈장난치는 세력들이 호가만 올려놓음...
그 예시가 거제도...
부산은 기업이 들어오지 않는이상
생활이 어려운도시로 사실상 확정이났고 빈집은 더욱 늘어날거고 세력들이 완전히 털고
나가면 본격적인 하락이 시작될거임...20년정도 지나면
부산곳곳에 슬럼화가 진행되어있을거고 집값은 지금보다 40%이상 빠져있을거임...
부동산 투기를하려면 기본적으로
그 도시 경제력이 어떤지 확인해야함...
우리 아파트가 1등이네 ㅋㅋ
울산도 가능할까요..??
좋은방송 유익했습니다 연지자이 더알고싶네요
1등! 모두 부자됩시다!
부산은 동쪽으로 바닷가 가깝게 지어진 아파트를 사야되고
평지에 있는거 사야됨
해운대구가최고인데 반여동,반송,재송동 뭐 이런지역은 안됨
센텀이라고 이름붙은곳 주의할것
일 할곳이없어요 아파트는 엄청많습니다 인구는 줄어들고요
선생님 지원더뷰파크 오른쪽에 아파트 올라와서 공원이 안보일수도 있나용?
청주도좀 해줘.....요
부산은 어디 갈때가읍다
서면 저긴 실거주하기엔 주거지가 아니지않나. 시끄럽고 부전시장 ~ 서면 일대
순위3위가 서면3차봄여름이 지원더뷰 매매가를추월했네요 역시역세권 기지창개발때문인가
거기욕은 많이들어도 웬지 기지창공사하면 급등할듯
일자리가 음서
지원더뷰는 영구뷰 아닙니다 촉1 들어오면 가려짐
지금 노인과바다 썩창난 부산 분위기에 전세가가 현 임차인 있는 그대로 유지될거라고 생각하는게 진짜 개 우스운거
써처님 5:43 매매가 295억 이라고 되어있는데 수정해야 할 것 같습니다.
05:40 매매 3.5억 - 전세 2.7억
05:43 매매 2.95억 - 전세 2.2억
소수점을 넣었어야 했는데 자막에 빠져있었네요. 관심있게 봐주셔서 감사합니다.
내돈1억 있스면 걍 경기권 아파트 사세요 지가상승 인구 상승등 꼼꼼히 보고 알아보면 1억으로도 살수있는 아파트 많습니다 머하러 부산에아파트를 사요 ...... 부산 사람이 남겨요.........
직장이 부산이거나 양산,김해라서 경기도를 못갑니다...
@@sibang3수도권에 투자하고 월세살면됨
부산살던 사람이 낮선 경기도에 가서 어떻게 살아요? 집까지 사다니. 아파트공짜로 준다면 갈까
경기도 1억짜리 ㅋㅋ
경기도는 임장을 못가니까요ㅜㅜ
기후조건좋고살기
좋은건맞아요
부산이물가싸고
댁길이지
물류도시
집값만높여서우짜라고
저출산해결해야지
나라누가지켜요
@@junghyeonju6992 물가가 싸긴 뭐가 싸요? 더비쌋으면 더비싸지. 외식비며 모든게. 싼게 있다면 시장에 감자값?
시민공원근처아파트가 있긴있습니다 근데 장기적으로는 50평대주택으로 이사가려구요 아파트는 이제 미래가 없을듯
갑자기 광고ㅋㅋ
하~ 우리 아파트가 1위라니 ㅠ
부산은 인구가 줄어드는데 나는 비추
부산 인구는 계속 줄어들고 있습니다. 투자 목적이면 서울,경기도권 아파트를 사세요. 부산은 이제 희망이 없습니다.
근데 진짜진짜 궁금한게~~
1억 있으면 살 수 있댔는데, 왜 4~5억짜리 집을 소개해주시나요??????
전세받는걸로 갭차이가 그정도있으면된다 이런얘깁니다..
갭투자…; 전세 매물이랑 같이 소개하잖수…
부산은 아파트 구매할 사람이 없어요...
초품아 이런말 안했으면....
아이 안낳은지 오래
초등부모가 온다해도 몇가구 온다고
아이 있는 집은 초품아 찾아 댕깁니다;
초등부모, 지금 유치원아이들있는 부모는 초품아 선호합니다
근데 지금 대출 막 땡겨서 집사면 불확실성이 너무큼 이 대한민국의 모든
사람,돈이 서울 경기로 더 모이고 있는데
지방은 답이없음 진짜 대기업들 지방으로 배분하면 모를까 지금 서울경기권 정치인들이 지방권 죽든말든 상관안함 서울경기만 잡으면
평생권력이 생기는데 앞으로 더더욱 수도권집중 부산이 20,30년동안 인구가
제일 많이 줄어들었고 10년뒤에 300만붕괴 답없음 이것도 최소한으로
잡아서임
강서구가 없는게 안타깝네요....ㅎ
여기 댓글들 보니 지금이 집 살 적기네
부산에 집사는 사람이 있구나~~
부산은 아니죠....부산삽니다ㅠㅠ
이제 애기를 안낳는데 학군 의미없고 바다가 보이냐 안보이냐가 제일 중요하지않을까요
부산은 아파트 많이 만들어져요
신축들은 늘 생겨요
굳이 부동산 사업 부산은 하지마세요
부산 인구는 감소 하고 떠나는데
신축만 생겨서 그래요
1억같고 가면 내년에 5천 되는거 아녀?
광안드파인옆 빌라추천합니다.
노인과바다 인구소멸지역으로 지정된 도시에 투자라니요
1억아니구만 ㅜㅜ
집값 싸면 살기좋은 거다.
부산망한다고 징징거린다고 형편이 나아지는 게 아니다.
받은 복을 즐길 줄 알아야 된다
광안리, 해운대 오션뷰 + 지하철 바로 옆이면 평당 천오백 정도는 이해하지만
대부분 부산 아파트는 평당 천만원 이하가 적당한 가격임
다 알다시피 조금만 찾아봐도 부산 평당 천만원 이하 아파트 널렸음
그런데 서울 사람들 부산 평당 천만원 넘는 아파트인데도 1~3억 밖에 안한다고 싸다고 하더라
그런 사람들 서울 생각하면서 부산 아파트 샀다가 가격 떨어져서 물린거 엄청 많이 봄
한강뷰랑 똑같다고 생각하면 안되는게 부산 오션뷰가 말이 오션뷰지 해풍 직빵으로 다 맞아서 건물, 장비 부식 더 빠르고 단점만 가득함
청년들 다 떠나고 늙은이들 밖에 없는데 부산 아파트 사는건 제정신이 아니지
지금 매물도 넘쳐나고 부산 신축은 정신나가서 평당 천만원 이상 받아먹으려는게 대다수임
그래서 기껏 부산 신축 완판떠도 전부 마피라서 최소 10년이상은 쳐다도 안보는게 상책
앞으로 부산아파트 50프로 이상 하락 할겁니다 조심들 하세요
8위 지원은 앞에 다른게 들어서서 영구뷰 아닌데 영구뷰라고 하시네요? 뭘 모르고 샀던 타지방 사람들이 지금 급매로 다 던지고 있는데 잘못된 정보를 이렇게….
부산도 인구 소멸 이야기가 나오는데...
미안한데..부산사람들은 이런데예 저런데예안씀니다...사전조사좀하시길...
아파트는 이제 못살겠다…. 남은 생을 저런 닭장 콘크리트 박스에서 살다가 죽어서 닭장 납골당에 갈걸 생각하면 말이다.
부산은 해수남입니다 불변의 진리
해수남에쓰나미 오면
금서동이겠내
생각보다 매력없내요 네이버 부동산 걍 비교로박에 ...?
아니 현금 1억이 있는데,
부산의 아파트 왜 싸니?
노인과 바다, 술집밖에 없는곳에..
부산은 고령화 속도가 너무 빨라요.소멸도시 순위 너무 높아요.젊은 인구가 유입되는 곳에 아파트 사야 합니다.무조건...
1위 아파트사면 재건축 못하고 평생 안고 가야할 듯... ㅋㅋㅋ
부산 아파트를 왜 사냐??
부산 살고있지만
부산에 먹고 살게 없어서 출산도 전국에서 꼴찌입니다.
부산에서는 아파트는 안사는게 나을듯!
젊은 인구 없는 1위 지역 부산.. 그말인즉. 해운대 말고는 답없음 ..
아파트만짓노 부산은
아파트 1억짜리가 어디있노 참
전부 애매한 아파트들이네 ㅋ
재송동은 해운대구지만 해운대바다와는 많이 멀어요. 지하철도 없구요. 비추
글베이들 바글바글 하네ㅋㅋ 자산 10억 이하는 댓글을 막아야지 무주택자들이 혼란스럽지 않을듯
음... 서울이 더..
부산은 더 이상 안 오를거라는데..
이거 문죄인때도 그랬음
근데 결과는 서울 대전 대구 찍고 부산...
부동산.주식은 결국 우상향
돈이 더 떨어지면 돈 날리는것 시간 문제
노인과 바다 아파트 밖에없다 계속떨어진다
인구 바닥아래로 내려가는데 지들 혼자 고층 아파트 겁나 지어댐
추후에 어떻게 하려고 ㅎ
기업은 줄어가고 아파트만 처올리는데 탈출은 지능순
돈있으면 서울 경기에 투자하세요. 부산은 단돈 10원도 투자하기 아까운 동네입니다.
거품이 아직 부산시작도 콘크리트무덤 으로
부산 고산지대 아파트 안팔립니다.
나락행
10년후면 부산 유령도시 ㅋㅋ
지금 부산 아파트 를 왜 사요? 아파트 가격의 장기적 비젼을 보려면 딴거 없어요. 무조건 일자리 입니다.젊은이들이 모여 든다면 추천 드려요.
부산은...음.. 답 없어요.
무조건 수도권에 사놓으세요.직장이 문제라도 사놓으세요.전세 주면 됩니다.
부산도 30평대 5~6억 수준인데 이큰돈이 실질적으로 무조건 하락 입니다.물가,세금,노후화,은행대출이자 등등 ..
아무생각 마시고 젊은이들 일자리 찾아서 모여드는 수도권 이 정답 입니다
내돈. 1억
내돈 2억
내돈 3억
내돈4억
내돈 5억도. 만들어 주세요
사실 내돈. 3억까진 다들 있잔아요
집파는데.4년.걸렸습니다. 절대 투자로 사면 안됩니다
앞으로 아파트는 계속 저평가된다.
앞으로 아파트는 그냥 죽을때까지 살려고할때 사는거다
부동산카페 가봐라 부산 폭주에 하락충 비아냥 난리던데ㅋ 정신 못차리는거지
부산이라.. 흠.. 😅
아직도 비쌈~
분양가 비교
서울 세종 말고 부산은 팔고 런이 답
부산집을왜사 ㅋㅋ ㅋ ㅋ 집값오르겠음? 시골이?
투표하는것보면 부산은 머리를 장식으로
달고다니는사람들이사는곳
전망없슴
주제도 마음에 안들어
인구감소로 이미끝났어