Super vidéo, tu fais des superbes rénovation sur tes bien ça donne des idées. Bonne idée de faire une série de vidéo sur tes bien opération, merci carolin
Mon cher amis Pendant des années j'ai réalisé des travaux pour mes clients ..tu me dit pour 40 000 tu réaliser clé en main C'est impossible ..en plus avec surélever toiture En plus meublée À mon avis tu as mis pas loin de 80000 € et encore mais quand même ah super vidéo très bonne idée de l'exemple merci encore
Mon cher ami,tu a tout dit...tu a realiser des traveaux pour tes clients...et pas pour toi! quand tu fait pour toi tu sais choisir et tirer les prix vers le bas et la valeur de bien vers le haut... 40000 € je trouve que c'est une belle somme pour renover un.studio meme maintenont...et ya 10 ans les materieux coutaint moins cher... je mon voisin qui a construit une villa,de 170 m2 tres belles finitions avec 80-100k€ en materieux,et 120k€ le terrain... valeur actuelle de bien environs 800k€...mais il a bosse tout seul,sans artisans,ni enteprise.
Super opération pour un premier achat! Ça donne forcément de l’élan pour la suite, bravo! Et comme tu dis, on achète un potentiel, il faut avoir une vision:) super !
I know Im asking randomly but does any of you know a way to get back into an Instagram account?? I was dumb forgot the login password. I would love any tips you can offer me!
@King Alejandro i really appreciate your reply. I got to the site thru google and I'm in the hacking process now. Seems to take a while so I will get back to you later when my account password hopefully is recovered.
Vidéo top comme d'habitude. J'ai hâte de commencer moi aussi! Je suis fan du mur en pierre, petite question, ça a coûté cher pour le "de-crouter" comme tu dis?
Merci beaucoup Carolin ! :) Est ce que les combles sont toujours disponibles à la réunification de lot ? Faut-il les acheter à la copro ? Est ce que la copro peut s'opposer à te céder la part de comble ? Merci bonne journée ! :)
Il faut regarder au préalable dans le règlement de copropriété, l'état descriptif voire le titre de propriété !! Voir aussi avec l'urbanisme de la ville😉
Slt,Carolin très bonne vidéo merci. Pourrais-tu faire une vidéo sur des immeubles de rapport en neuf pour connaître les prix (rentable ou pas?) Achat revente intéressant ou pas ? Merci d'avance Ps: Peu de video youtube sur le neuf et les tarifs de construction
Video sympa perso je pense que sa serai bien de donner plus de précision sur le reste net net de ce genre d'opération pour ne pas fausser les gens et qu'on pense dessuite que l'on a 70 000 e dans la poche alors que peut être il y a taxe sur marge ? Ensuite la société est imposé et ensuite la taxe pour se reverser les bénef au final peut être t'es til rester 20000 euros net pour toi
Salut Carolin, Est-ce que tu pense qu'en tant que particulier je peux présenter un projet à une agence pour le ''promouvoir'' voir si il y aurait des acheteurs ? Où cela ce fait que en marchant de biens ? Superbe vidéo au passage merci 😊
Bravo Carolin, belle opération
C'est très bien ficelé cette opération. Bravo.
merci beaucoup ;)
L'idée d'élever le toit de 10 cm et d'avoir la confirmation de la mairie avant de signer est vraiment brillante !
ahah merci c'est cool ;)
Tu as créé l'affaire
Super vidéo, tu fais des superbes rénovation sur tes bien ça donne des idées. Bonne idée de faire une série de vidéo sur tes bien opération, merci carolin
Yes merci, content que ça te plaise ;)
Mon cher amis Pendant des années j'ai réalisé des travaux pour mes clients ..tu me dit pour 40 000 tu réaliser clé en main
C'est impossible ..en plus avec surélever toiture
En plus meublée
À mon avis tu as mis pas loin de 80000 € et encore mais quand même ah super vidéo très bonne idée de l'exemple merci encore
Mon cher ami,tu a tout dit...tu a realiser des traveaux pour tes clients...et pas pour toi!
quand tu fait pour toi tu sais choisir et tirer les prix vers le bas et la valeur de bien vers le haut...
40000 € je trouve que c'est une belle somme pour renover un.studio meme maintenont...et ya 10 ans les materieux coutaint moins cher...
je mon voisin qui a construit une villa,de 170 m2 tres belles finitions avec 80-100k€ en materieux,et 120k€ le terrain...
valeur actuelle de bien environs 800k€...mais il a bosse tout seul,sans artisans,ni enteprise.
Super opération pour un premier achat! Ça donne forcément de l’élan pour la suite, bravo! Et comme tu dis, on achète un potentiel, il faut avoir une vision:) super !
Exactement t'as tout compris !! Merci :)
I know Im asking randomly but does any of you know a way to get back into an Instagram account??
I was dumb forgot the login password. I would love any tips you can offer me!
@Roman Randall instablaster ;)
@King Alejandro i really appreciate your reply. I got to the site thru google and I'm in the hacking process now.
Seems to take a while so I will get back to you later when my account password hopefully is recovered.
@King Alejandro It did the trick and I now got access to my account again. I am so happy!
Thanks so much, you saved my ass !
Super vidéo 👌
Top merci beaucoup, content que ça te plaise 😉
Carolin jcrois t le meilleur arrete jamais ce que tu fais t le 100 comme on dis à la zone
Ahah super merci beaucoup :)
Vidéo top Et quali !
Top merci beaucoup :)
J’adore c’est magnifique
Merci beaucoup c'est sympa :)
Très intéressant ! Bravo à toi ;)
Merci beaucoup ;)
👍🏻 belle opération
Merci beaucoup, c'est sympa :)
Vidéo top comme d'habitude. J'ai hâte de commencer moi aussi! Je suis fan du mur en pierre, petite question, ça a coûté cher pour le "de-crouter" comme tu dis?
Jolie opération
bonjour Carolin, très belle affaire, j ai une question, je souhaiterais savoir s 'il l on est taxé sur la plus value (PV - PA+trx) ? Merci JC
quel etait le financement cash et crédit infiné avant de revendre ? merci
Je me suis associé avec une personne qui pouvait prétendre au prêt bancaire :)
Merci beaucoup Carolin ! :) Est ce que les combles sont toujours disponibles à la réunification de lot ? Faut-il les acheter à la copro ? Est ce que la copro peut s'opposer à te céder la part de comble ? Merci bonne journée ! :)
Il faut regarder au préalable dans le règlement de copropriété, l'état descriptif voire le titre de propriété !! Voir aussi avec l'urbanisme de la ville😉
Slt,Carolin très bonne vidéo merci.
Pourrais-tu faire une vidéo sur des immeubles de rapport en neuf pour connaître les prix (rentable ou pas?) Achat revente intéressant ou pas ?
Merci d'avance
Ps: Peu de video youtube sur le neuf et les tarifs de construction
Video sympa perso je pense que sa serai bien de donner plus de précision sur le reste net net de ce genre d'opération pour ne pas fausser les gens et qu'on pense dessuite que l'on a 70 000 e dans la poche alors que peut être il y a taxe sur marge ? Ensuite la société est imposé et ensuite la taxe pour se reverser les bénef au final peut être t'es til rester 20000 euros net pour toi
Super vidéo, comment fait tu des plans 2D ? Et 3D
Top merci beaucoup !! Les plans sur kozikaza 😉
@@carolinarthaudimmobilier merci de l'info
Salut Carolin,
Est-ce que tu pense qu'en tant que particulier je peux présenter un projet à une agence pour le ''promouvoir'' voir si il y aurait des acheteurs ? Où cela ce fait que en marchant de biens ?
Superbe vidéo au passage merci 😊
Salut, tu peux bien sûr passer par une agence pour vendre ton bien que tu sois marchand ou particulier ;)
@@carolinarthaudimmobilier merci beaucoup !
Bonjour,
Sous quel statut juridique as-tu créé ton entreprise de marchand de biens ?
Merci et bon boulot
Suffit d'aller sur Google, il a fait une SAS ;)
Bien joué ahah;)
Salut Carolin! Super rénovation, tu n'as pas quelques photos de l'avant? :)
Top merci !! J'en partagerai plus tard peut-être 😉
Pour savoir comment a tu financier ta première opération en résidence principal, as tu fait un prêt que t'a de suite remboursé suite à sa revente ?
Sa ta prix 6 mois pour rénover un 30 M2 ? C'est la surevaluation qui t'a pris le + de temps je penses et je trouve que c'est très jolie👍
Oui j'ai voulu tout faire moi-même, faire quelque chose de beau, j'ai forcément fait des erreurs, perdu du temps etc😉
👏
nop nop 70k de marge pour ta société..pas net pr toi ;)
Musique horrible