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合同部分的介绍很有用!祝你们住的开心XD
w抓到野生的小可爱
谢谢~❤️
I love your channel
Yay, thank you!
@Bob Jones 也不一定非要学标准普通话
最近终于下定决定买房了。。。 然后把你的视频前前后后看了三遍 :)
有用就好~也帮我多多点赞支持我
可以交流下,我也想买
@@yuanjiang8715 你在哪个城市?
@@xianghonglin5877 阿姆斯特丹
全是干货,谢谢Ale😀
wow 你买房子还能让你做技术鉴定,真好!我刚买第二套房子,看了8家房子,没有一家给时间做技术鉴定的。买个房子送钱去还要抢。基本都是5-10%加价竞拍(我是鹿特丹的)
阿姆基本都是10%+,记得之前一只视频提过这个。鹿特丹5%-10%算正常吧?
@@HoiAle 我同事买的den bosch房,那里都加了15%左右。房市太疯狂了。
恭喜🎉
恭喜,感谢分享
谢谢阿乐的分享!我又看了一遍,第一遍不怎么仔细!特别的详细!要选室内植物可以问我,哈哈!
哈哈,我把timeline也分细点,确实说了很多细节
恭喜恭喜啊!
恭喜恭喜!
嘻嘻谢谢
請問可否介紹中介給我, 我快到荷蘭都想買屋喲, 謝謝
ruclips.net/video/3cPjeXJ-EJo/видео.html 这期有详细介绍中介相关的
恭喜
谢谢~
我觉得视频一开始0-1分钟那个妆容很适合
是呀!后面那个跟面罩一样艳俗,但是懒得再讲一次了;下次还是要画完过半天自然了再录
@@HoiAle 对!开头结尾就很年轻,看着像刚毕业的学生,甚至可以当频道头像!突然那个浓妆震惊,所以是妆没有晒干才这样的么
不不,就是手艺问题😂
看过了装修视频回来看房子原来样子的蛛丝马迹。感觉大装的很值。
花钱花时间,是还变化挺大
房子好棒呀!作为参考,这个房子成交价多少呀?
阿乐找的哪家买房中介呀?
ruclips.net/video/3cPjeXJ-EJo/видео.html 这期具体介绍了哈
求推荐 中介❤️
介绍中介这期信息栏有介绍哦:ruclips.net/video/3cPjeXJ-EJo/видео.html
建议b站同步更新~ youtube广告太多了...
建议多多宣传和点赞,做视频不容易
水管真是不错 不知道市政管道是不是铜的
这个就不太懂了哈哈!
你們要请平面设计人员吗?
贷款金额不是基本只和收入有关系吗?
恭喜🎉,短期居留卡能买房吗?需要公司出具证明吗?
能买。贷款要看具体银行
@@HoiAle 能申请的额度也是看银行?是不是ABO的容易申请一些?
买房都能买,贷款要看银行。额度、工作证明每家银行要求的不一样。什么是ABO?
@@HoiAle 写错了,应该是ABN银行。你请的中介是中国人还是外国人?可以介绍一下?
荷兰人,之前那期中介的视频介绍过,你可以看一下
阿乐你好,有一个关于购房合同的问题我想请教一下。最近我们也在走签订合同这一流程,有注意到合同中一个条款提到可以让银行出具一份保函,价格相当于房价的10%,想请问下这个钱是需要我们自己准备的,还是说在货款过程中,银行会帮你出一份这样的担保呢?我们是否需要向银行支付费用?
自己准备交给银行;银行的服务应该问你的银行:有没有这个服务、需要提供什么材料担保
@@HoiAle 好的,感谢回复。
最好问问有没有熟识的装修团队
是的~
在荷兰没有通融这个东西,你贷款107% 你收到的是100% 剩下7%进入中介口袋
请问装修贷款到底是和房贷分开申请还是和房贷一起的?你说的12:44 按照估值来算 是什么意思呢? 是说最多就能带估值那么多,包括房贷和装修吗?
我们是装修和房贷一起申请的,比如目前房子估值是a,你申请装修100欧,装修后估值b(b可能等于a+80或a+120,看估值人怎么评判)最后向银行申请贷款b,里面就包括了装修的钱不知道别人怎么操作的,好像跟朋友说起他们都觉得很神奇
@@HoiAle 谢谢你这么快回复!讲得很清楚。请问这些都是你的贷款中介帮忙申请的吗?贷款中介和银行有什么差别吗,银行不是也有贷款咨询(还要收费)这个和贷款中介不是一个性质的吗?
贷款中介有多家银行,可以帮你找到最便宜的银行。银行咨询就只有这家(不过好像一般也就几家大银行
@@HoiAle 明白了,感谢!
@@xinyiiiii 自己联系银行贷款也需要交手续费,算下来和贷款中介费用没少多少。而且贷款中介有经验丰富被拒的概率小。
想问up主是蓝卡身份就可以贷款吗?还是要有长居的?
不需要长居身份,但需要永久工作。或者公司表示愿意永久雇佣你
请问一般呆至少三年才能买房吗?还是说要咨询银行?
有永久合同半年就可以,要看自己的银行流水情况
为啥推荐用内循环油烟机?
施工方便;当下也比较流行
收集整理的有用信息👉:anobody.im/article/huisinfo/有问题在这里留言,有勘误欢迎指正timeline00:00 intro01:07 估值:怎么拿到107%贷款02:00 估值:跟中介有关系估价可以高点吗?03:15 估值:和woz估值的区别03:43 技术鉴定:有什么好处,给装修出谋划策,石棉怎么检测?06:35 购房合同08:00 购房合同解读,每部分重点(根据我中介给我的标注)10:15 贷款,装修贷款怎么申请11:33 贷款,10年还是30年?13:23 过户找翻译,免2%交易税14:53 最后结语装修
乐乐, 链接内的"法律认可的有资质翻译人员查找网站" 失效了,请问可以再给一个吗?我google了一下没有找到很正规的网址
11:35 貸款利率也太便宜了吧!!!
哈哈这样么
请问国内有房子的话在荷兰买房会被认为是第二套吗?或者对房贷有什么影响呢,感谢
不会
我也在荷兰生活,可以和你们认识一下吗?😃
最近太忙了,等空点一起喝咖啡
@@HoiAle 好哦,你们有联系方式吗?哈哈
不管多少价格的房子都能贷到100%吗
建议看下这个系列:ruclips.net/p/PLZyEh8_9G5BHR7sbs8EBqe_Z1s6Kwex21 讲得很清楚了,跟房子价格没关系,跟你的工资有关
问一下荷兰买房有房产证吗?
没有的,只是一张文件证明,可以去市政厅打印出来
請問荷蘭買房抵稅嗎?謝謝
可以退税的~
买公寓每个月要交物业费吧,买联排房不用是吧。
对的,有vve就要交,联排你自己的房子,没有物业不用交
但是联排会不会都是那种(很)老的房子,会存在隔音很差的问题?!
我在莱顿有一个艺术家工作室,主要从事服装和陈设艺术品的设计,处于初创期。我想建一个有销售功能的网站,并帮我长期升级和维护。你怎么想?
可以发我邮箱聊下合作方式
感谢分享!请问可以认识一下吗!我也住在荷兰阿姆!(我给你gmail邮箱发过邮件!)
请问在你那里买屋普遍无需自备款, 那人民租房子的多 还是 拥屋的多呢?
中国人一般都会选择买,其它国家的就不清楚啦。但身边挺多同事也是有买房意愿的,还在观望中
@@HoiAle 谢谢你做答。喜欢看你的生活视频,祝福你天天开心😉
合同部分的介绍很有用!祝你们住的开心XD
w抓到野生的小可爱
谢谢~❤️
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@@yuanjiang8715 你在哪个城市?
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全是干货,谢谢Ale😀
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阿姆基本都是10%+,记得之前一只视频提过这个。鹿特丹5%-10%算正常吧?
@@HoiAle 我同事买的den bosch房,那里都加了15%左右。房市太疯狂了。
恭喜🎉
恭喜,感谢分享
谢谢阿乐的分享!我又看了一遍,第一遍不怎么仔细!特别的详细!要选室内植物可以问我,哈哈!
哈哈,我把timeline也分细点,确实说了很多细节
恭喜恭喜啊!
恭喜恭喜!
嘻嘻谢谢
請問可否介紹中介給我, 我快到荷蘭都想買屋喲, 謝謝
ruclips.net/video/3cPjeXJ-EJo/видео.html 这期有详细介绍中介相关的
恭喜
谢谢~
我觉得视频一开始0-1分钟那个妆容很适合
是呀!后面那个跟面罩一样艳俗,但是懒得再讲一次了;下次还是要画完过半天自然了再录
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阿乐找的哪家买房中介呀?
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水管真是不错 不知道市政管道是不是铜的
这个就不太懂了哈哈!
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贷款金额不是基本只和收入有关系吗?
恭喜🎉,短期居留卡能买房吗?需要公司出具证明吗?
能买。贷款要看具体银行
@@HoiAle 能申请的额度也是看银行?是不是ABO的容易申请一些?
买房都能买,贷款要看银行。额度、工作证明每家银行要求的不一样。什么是ABO?
@@HoiAle 写错了,应该是ABN银行。你请的中介是中国人还是外国人?可以介绍一下?
荷兰人,之前那期中介的视频介绍过,你可以看一下
阿乐你好,有一个关于购房合同的问题我想请教一下。最近我们也在走签订合同这一流程,有注意到合同中一个条款提到可以让银行出具一份保函,价格相当于房价的10%,想请问下这个钱是需要我们自己准备的,还是说在货款过程中,银行会帮你出一份这样的担保呢?我们是否需要向银行支付费用?
自己准备交给银行;银行的服务应该问你的银行:有没有这个服务、需要提供什么材料担保
@@HoiAle 好的,感谢回复。
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是的~
在荷兰没有通融这个东西,你贷款107% 你收到的是100% 剩下7%进入中介口袋
请问装修贷款到底是和房贷分开申请还是和房贷一起的?你说的12:44 按照估值来算 是什么意思呢? 是说最多就能带估值那么多,包括房贷和装修吗?
我们是装修和房贷一起申请的,比如目前房子估值是a,你申请装修100欧,装修后估值b(b可能等于a+80或a+120,看估值人怎么评判)最后向银行申请贷款b,里面就包括了装修的钱
不知道别人怎么操作的,好像跟朋友说起他们都觉得很神奇
@@HoiAle 谢谢你这么快回复!讲得很清楚。请问这些都是你的贷款中介帮忙申请的吗?贷款中介和银行有什么差别吗,银行不是也有贷款咨询(还要收费)这个和贷款中介不是一个性质的吗?
贷款中介有多家银行,可以帮你找到最便宜的银行。银行咨询就只有这家(不过好像一般也就几家大银行
@@HoiAle 明白了,感谢!
@@xinyiiiii 自己联系银行贷款也需要交手续费,算下来和贷款中介费用没少多少。而且贷款中介有经验丰富被拒的概率小。
想问up主是蓝卡身份就可以贷款吗?还是要有长居的?
不需要长居身份,但需要永久工作。或者公司表示愿意永久雇佣你
请问一般呆至少三年才能买房吗?还是说要咨询银行?
有永久合同半年就可以,要看自己的银行流水情况
为啥推荐用内循环油烟机?
施工方便;当下也比较流行
收集整理的有用信息👉:anobody.im/article/huisinfo/
有问题在这里留言,有勘误欢迎指正
timeline
00:00 intro
01:07 估值:怎么拿到107%贷款
02:00 估值:跟中介有关系估价可以高点吗?
03:15 估值:和woz估值的区别
03:43 技术鉴定:有什么好处,给装修出谋划策,石棉怎么检测?
06:35 购房合同
08:00 购房合同解读,每部分重点(根据我中介给我的标注)
10:15 贷款,装修贷款怎么申请
11:33 贷款,10年还是30年?
13:23 过户找翻译,免2%交易税
14:53 最后结语装修
乐乐, 链接内的"法律认可的有资质翻译人员查找网站" 失效了,请问可以再给一个吗?我google了一下没有找到很正规的网址
11:35 貸款利率也太便宜了吧!!!
哈哈这样么
请问国内有房子的话在荷兰买房会被认为是第二套吗?或者对房贷有什么影响呢,感谢
不会
我也在荷兰生活,可以和你们认识一下吗?😃
最近太忙了,等空点一起喝咖啡
@@HoiAle 好哦,你们有联系方式吗?哈哈
不管多少价格的房子都能贷到100%吗
建议看下这个系列:ruclips.net/p/PLZyEh8_9G5BHR7sbs8EBqe_Z1s6Kwex21 讲得很清楚了,跟房子价格没关系,跟你的工资有关
问一下荷兰买房有房产证吗?
没有的,只是一张文件证明,可以去市政厅打印出来
請問荷蘭買房抵稅嗎?謝謝
可以退税的~
买公寓每个月要交物业费吧,买联排房不用是吧。
对的,有vve就要交,联排你自己的房子,没有物业不用交
但是联排会不会都是那种(很)老的房子,会存在隔音很差的问题?!
我在莱顿有一个艺术家工作室,主要从事服装和陈设艺术品的设计,处于初创期。我想建一个有销售功能的网站,并帮我长期升级和维护。你怎么想?
可以发我邮箱聊下合作方式
感谢分享!请问可以认识一下吗!我也住在荷兰阿姆!
(我给你gmail邮箱发过邮件!)
恭喜🎉
请问在你那里买屋普遍无需自备款, 那人民租房子的多 还是 拥屋的多呢?
中国人一般都会选择买,其它国家的就不清楚啦。但身边挺多同事也是有买房意愿的,还在观望中
@@HoiAle 谢谢你做答。喜欢看你的生活视频,祝福你天天开心😉