ㅎㅎ 이게 잘못된 예시라고 생각하시는군요.. 제가 직접 경험했던 내용인데 말이죠.. 부산에는 이런 경우가 없을수도 있죠.. 하지만 신도시의 렌트프리 넘치는 유령상가에 가보시면 커미션 1억 많습니다. 그리고 대출도 영상에서 말했듯이 75%개념은 2금융권으로 말씀드린것이고 금리도 3%넘아갑니다. 대출도 가능하구요.. 사업자등록내서 대출내면 상가에 대해서는 80%까지도 대출가능합니다. 분양사무소 및 부동산에서는 이미 다 그런 2금융권 은행까지 다 섭외 해놨기 때문에 실질적으로 소득이 없어서 대출 가능해요 이주형님이 생각하는 부분은 모든 포커스가 1금융권에 맞춰져 있고 광역시쪽의 상가에 대해서만 생각하신다면 예시가 이상하다고 생각하실수도 있습니다. 하지만 제가 든 예시는 신도의 상가에서는 아주 흔한 광경입니다. 커미션 이야기 및 선임대 경우에는 제가 양산에서 임장가서 직접 다 확인하며 들었던 내용입니다. 기회가 되신다면 신도시 유령상가에 연락해보시면 아실 수 있을거에요 ㅎㅎ
주형님 기존 쉬부님 구독자는 맞는지요. 지나가다가 구독자로서 제가 다언짢네요. 이런경우도 있다고 소개를 해주시는거고 상가투자 초보인 분들에게는 충분히 도움되는 내용인데요~ 본인과 생각이 다르다고 실망이니 앞으로 안하는게 낫겠다고 하는건 좀 오바같습니다. 하나도 저세상얘기안같아요~~ 쉬부님 홧팅요~
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자영업자 몰락은 결국 건물주몰락으로이어짐
새로운정보를 알게되서 다시한번 감시드립니다^^~~
감사합니다 토지는 어떨지?
상세한 설명 이해가 잘 됩니다~~ 고맙습니다~
감사히 보고있습니다
항상 건강하세요~~~
이 영상 상가투자 초보분들 에게 도움이 되겠네요 상가투자는 겁나요 평생 모은 돈 한번에 날릴수도 있네요
선임대
상가만 그런게 아님니다.
선임대로 채우고 1~2억으로
실투금.다가구주택.다세대주택
통건물.특히 지방.
처음 상가구입때 수입부분에서 계산이 틀렸었어요
현재 양산에서 제일 핫한곳인데도
cgv 근처 2층 공실입니다ㅠㅠ
조심해서 상가구입하세요
쉬부님을 예전에 알았어야했는데
지금이라도 쉬부님알게되서 감사해요
좋은 여상 정말 감사합니다 바지 인차인 ^^
잘봤습니다~
양산 증산역 피에스타 상가
엄청나게 지어놓고 공실보면
처참합니다..
양산시에 대책까지 요구해놨는데도
진전이 없네요..지인이 분양받을때
꿈에 부풀어있던 모습이 선한데
몇년이 지나도 그대로.ㅠ
저그거 할인받아 살뻔했어요. 천만다행입니다. 물런 다른걸로 번것도 거의 없지만. 잃지않은게 어딥니까
@@uukss ㅎ저도사려고하다가~비논리적인설명에짜증나서포기했는데...주변지인들많이매수해서지금고생중 에구 ..지금은지하하나로마트엔손님이제법있더라구요 .1층상가는평당1억쯤되던데요
에구.... 상가 구입으로 고생이 많습니다.
진짜좋은내용입니다
항상 앞서가는 정보를 주셔서 감사합니다
오늘도 영상 잘볼게요~
감사합니다
목소리가 괜찮아진것 같아요 컨디션 잘 유지 하세요 진심으로 감사합니다
오늘 개꿀팀 감사합니다
너무위험한 세상입니다ㅋ
좋은 정보 감사합니다
이런 함정이 있었네요 ㅠㅜ 쉬부님 덕분에 좀더 확실한 공부가 필요할것같아요 정말 감사합니다 ^^
너무 좋은 설명 감사합니다. 실제로 부동산에서 저런 상가 계약할 뻔했는데, 이번 영상으로 어떤 것인지 잘 알게 되었네요~
자영업이 망하고 있는 추세라서요~ 상가 거의 임대중 입니다.
아버지 장례 보험 들어둔게 없어 돈이 없었는데 CLS투자그룹 에 투자하고 장례비용마련했어요
블로거인지ᆢ카페인지를 오픈했다했는데요 그 명칭이 뭔가요?
영상 잘봤습니다 항상 좋은 정보감사합니다~ 망하는 부동산은 사면 안되는데 제가 이번에 서면 엘루체를 살려고 하는데 이거 주택으로 포함되나요? 그리고 피가 붙을까요??
새로운 정보 감사합니다~ 이젠 뭘해야 재미를 볼지...생각이 많은 요즘이네요
쉬운부동산 사무실 위치와 연락처 알수있나요?
오랜만에 뵙습니다~^^
여전히 좋은 영상 많이 올려 놓으셨군요!
신경 쓸 일이 많아서 자주 못 들어 왔습니다. 짬나는 대로 들어와 댓글은 못 달더라도 좋아요는 꾸욱~ 누르고 가겠습니다. 좋은 말씀 감사 드립니다. 늘 건강 하시길요~^^
주말도 열일하시는 쉬부님♡
감사합니다!!
상가 사면 상가가 된다는 말이있죠 ㅎ ㅎ 요즘은 이미 지어진 상가들도 공실 생겨서 임대 붙은곳 많습니다. 경기는 뭐 최악이구요 ㅠ
투자하려고 알아보다가 네이버 CLS투자클럽 검색하니 수익률 대박이더라구요
투자 어려우신 분들 CLS투자그룹 와보세요!! 저 진짜 투린이에서 고수가 됐습니다!
주식하다 돈 다날리고 대출까지했는데 진짜 어떻게하지 하다가 네이버 에 CLS투자그룹 검색하고 인생역전했네요
멍멍
네이버에 CLS투자그룹 검색하고 투자했더니 수익실현의 꿈 ㅠㅠ 드디어 이뤘네
예시가 너무 저세상이야기입니다 실망입니다ㅜㅜ 아파트는최고이신데,상가는영~~ㅋ,앞으로는 안하시는게 나을듯
ㅎㅎ 이게 잘못된 예시라고 생각하시는군요.. 제가 직접 경험했던 내용인데 말이죠..
부산에는 이런 경우가 없을수도 있죠.. 하지만 신도시의 렌트프리 넘치는 유령상가에 가보시면 커미션 1억 많습니다.
그리고 대출도 영상에서 말했듯이 75%개념은 2금융권으로 말씀드린것이고 금리도 3%넘아갑니다.
대출도 가능하구요.. 사업자등록내서 대출내면 상가에 대해서는 80%까지도 대출가능합니다.
분양사무소 및 부동산에서는 이미 다 그런 2금융권 은행까지 다 섭외 해놨기 때문에
실질적으로 소득이 없어서 대출 가능해요 이주형님이 생각하는 부분은 모든 포커스가 1금융권에 맞춰져 있고
광역시쪽의 상가에 대해서만 생각하신다면 예시가 이상하다고 생각하실수도 있습니다.
하지만 제가 든 예시는 신도의 상가에서는 아주 흔한 광경입니다. 커미션 이야기 및 선임대 경우에는 제가 양산에서 임장가서 직접 다 확인하며 들었던 내용입니다. 기회가 되신다면 신도시 유령상가에 연락해보시면 아실 수 있을거에요 ㅎㅎ
주형님 기존 쉬부님 구독자는 맞는지요. 지나가다가 구독자로서 제가 다언짢네요. 이런경우도 있다고 소개를 해주시는거고 상가투자 초보인 분들에게는 충분히 도움되는 내용인데요~ 본인과 생각이 다르다고 실망이니 앞으로 안하는게 낫겠다고 하는건 좀 오바같습니다. 하나도 저세상얘기안같아요~~ 쉬부님 홧팅요~
어떤 예시가 이 세상 얘긴가요?
75프로 대출은없습니다. 많이나와봐야55프로..그리고rti적용되고요,ㅜㅜ
일반적인 상품중에는그리고커미션은1억이란말도잘못된거같습니다.그런상품은부산에없습니다
그리고상가담보대출 금리는3프로이하입니다
쉬부님 1억~2억으로는 10억짜리 상가를 살수없습니다.설명자체가 잘못된거 같아서ㅜㅜ