اكتر الاشياء المزعجه والمكلفه جدا فى الترميم صدأ الحديد لذلك اعتنى جيدا بوجود اشراف هندسي واختيار افضل الخامات من رمل وزلط وسن واسمنت وايضا بسكوت للمحافظه على الغطاء الخرسانى والخلطه الخرسانية يجب ان تكون بالنسب الصحيحه.... وايضا سقف الدور الاخير لابد من عزله جيدا....
اما اشوف شغل بهذا السوء بزعل من تقصير المالك وانه ازاى شغال بدون مهندس شاطر من اول الحفر حتى انتهاء الهيكل بسلام وامان .... البناء علم كبير جدا وكل مرحله فيه علم وفهم وليس حفظ وتكاليف عاليه جدا.... لي تسلم نفسك لمقاول كل همه تحصيل الاموال وازاى يخلص الشغل باكبر مكسب له ولا يعرف لي بنضع حديد فى هذه المنطقه ومتى نعمل سقف كمرى ومتى نعمل سقف فلات ومتى نضع حديد اضافى ومكانه فين فى السقف ومراحل معالجة الخرسانه ومتى نفك السقف ومتى نشتغل فى السقف الاخر وامور كثيرة جدا ..... 🤷♂️🤷♂️
٩٠ % من المشاكل اللي بقابلها في معاينات البيوت اللي فيها مشاكل ومحتاجة ترميم بيكون بسبب توفير مبلغ قيمته متزدش عن ١ % من تكلفة البيت سواء دا عن قلة وعي أو من باب التوفير زي مثلا - حديد سقف من غير بسكوت أو حتي كسر رخام فطبعا الحديد ملوش حماية وبيصدي وينطر المحارة وترميمه مكلف جدا مع ان تكلفة البسكوت للسقف أقل من ١٠٠ جنيه ولو كسر رخام ببلاش - سقف تاني تلاقي المحارة واقعة والحديد باين شوية أسياخ قريبة من بعض وشوية بعاد عن بعض مفيش تقسيط مظبوط خصوصا في البلاكونات مع ان فرقها ٢ كيلو سلك رباط بحوالي ٥٠ جنيه أو أقل - أساسات متاكلة من الرطوبة لان صاحب البيت معزلش أو عزل بس شغل تعبان وبتكون النتيجة عمر البيت بيقل للنص أو أقل - صاحب بيت يعرف ان الهزاز ومعاه عامل ب ٤٠٠ أو ٥٠٠ جنيه مع كل صبة ميرضاش يدفع وفاكر ان ملوش لزمة بيطلع سقف وعمدان كلهم تعشيش والمقاول بيداريهم وقت الفك ومحدش بياخد باله - اجي اشتغل في عمارة بغير مدخلها وشوية تعديلات معمارية المفروض انها متصممة كويس وتخانة السقف متحددة وصاحب البيت واثق في المقاول اللي نفذها وساعة التكسير الاقي تخانة السقف ٧ سم - أروح أبص علي سقف دور أخير بايظ ألاقيه بسبب حجز الميه فوقه مفيش ميول مع ان يومية الفرمجي الكويس متزيدش عن ٣٠٠ جنيه دي عينة من اللي بنشوفه كل يوم في بيوت بملايين بس تنفيذها تعبان فالمفروض الناس تجيب مهندس فاهم وعنده ضمير يشرف ع الشغل وهيوفر لك أكتر مما تتخيل ويطلع لك جودة شغل محترمة وحاجة تعيش معاك بدل ما تصرف في الترميم أضعاف اللي فاكر انك هتوفره وعمر البيت هيقل مش هيكون زي المظبوط من الأول
بعد ازنك ي هندسه ممكن فيديو عن تشطيب شقه 100متر سباكه ومحاره ودهان وسراميك والتكلفه كام محدش عمل فيديو عن الموضوع دا ومهم جدا وبردو عايز اعرف التكلفه عندي هتوصل كام شقه 100 متر اوضتين وصاله ومطبخ وحمام دور ارضي
عندك حق يا هندسة دا الي بيحصل فعلا
لازم تكون عارف ان عدم وجود اشراف هندسي على المقاول
ان العمل ينقصه الكثير من الجودة وقد يكون هناك اخطاء قااااتلة للاسف 🤝
اكتر الاشياء المزعجه والمكلفه جدا فى الترميم صدأ الحديد
لذلك اعتنى جيدا بوجود اشراف هندسي واختيار افضل الخامات من رمل وزلط وسن واسمنت وايضا بسكوت للمحافظه على الغطاء الخرسانى والخلطه الخرسانية يجب ان تكون بالنسب الصحيحه.... وايضا سقف الدور الاخير لابد من عزله جيدا....
اما اشوف شغل بهذا السوء بزعل من تقصير المالك
وانه ازاى شغال بدون مهندس شاطر من اول الحفر حتى انتهاء الهيكل بسلام وامان .... البناء علم كبير جدا وكل مرحله فيه علم وفهم وليس حفظ وتكاليف عاليه جدا.... لي تسلم نفسك لمقاول كل همه تحصيل الاموال وازاى يخلص الشغل باكبر مكسب له ولا يعرف لي بنضع حديد فى هذه المنطقه ومتى نعمل سقف كمرى ومتى نعمل سقف فلات ومتى نضع حديد اضافى ومكانه فين فى السقف ومراحل معالجة الخرسانه ومتى نفك السقف ومتى نشتغل فى السقف الاخر وامور كثيرة جدا ..... 🤷♂️🤷♂️
ربنا يوفقك يا هندسة
ruclips.net/user/postUgkxFyxPixbdxN1gWGz8t71-nmM6hqkObJj1?si=T28nj0ajEZQ0C4CW
٩٠ % من المشاكل اللي بقابلها في معاينات البيوت اللي فيها مشاكل ومحتاجة ترميم بيكون بسبب توفير مبلغ قيمته متزدش عن ١ % من تكلفة البيت سواء دا عن قلة وعي أو من باب التوفير زي مثلا
- حديد سقف من غير بسكوت أو حتي كسر رخام فطبعا الحديد ملوش حماية وبيصدي وينطر المحارة وترميمه مكلف جدا مع ان تكلفة البسكوت للسقف أقل من ١٠٠ جنيه ولو كسر رخام ببلاش
- سقف تاني تلاقي المحارة واقعة والحديد باين شوية أسياخ قريبة من بعض وشوية بعاد عن بعض مفيش تقسيط مظبوط خصوصا في البلاكونات مع ان فرقها ٢ كيلو سلك رباط بحوالي ٥٠ جنيه أو أقل
- أساسات متاكلة من الرطوبة لان صاحب البيت معزلش أو عزل بس شغل تعبان وبتكون النتيجة عمر البيت بيقل للنص أو أقل
- صاحب بيت يعرف ان الهزاز ومعاه عامل ب ٤٠٠ أو ٥٠٠ جنيه مع كل صبة ميرضاش يدفع وفاكر ان ملوش لزمة بيطلع سقف وعمدان كلهم تعشيش والمقاول بيداريهم وقت الفك ومحدش بياخد باله
- اجي اشتغل في عمارة بغير مدخلها وشوية تعديلات معمارية المفروض انها متصممة كويس وتخانة السقف متحددة وصاحب البيت واثق في المقاول اللي نفذها وساعة التكسير الاقي تخانة السقف ٧ سم
- أروح أبص علي سقف دور أخير بايظ ألاقيه بسبب حجز الميه فوقه مفيش ميول مع ان يومية الفرمجي الكويس متزيدش عن ٣٠٠ جنيه
دي عينة من اللي بنشوفه كل يوم في بيوت بملايين بس تنفيذها تعبان فالمفروض الناس تجيب مهندس فاهم وعنده ضمير يشرف ع الشغل وهيوفر لك أكتر مما تتخيل ويطلع لك جودة شغل محترمة وحاجة تعيش معاك بدل ما تصرف في الترميم أضعاف اللي فاكر انك هتوفره وعمر البيت هيقل مش هيكون زي المظبوط من الأول
جزاك الله خيرا يا هندسة علي التوضيح
اللهم أمين وإياك
ruclips.net/user/postUgkxAub9K8tjEK_MIjs8d0vyJpSkS4vS3Hlp?si=RA02dkFOIZ4pOi4D
اتفرج علي بعض مشاكل. الي بتحصل. نتيجة الشغل بالفهلوله
بعد ازنك ي هندسه هل 300الف تكفي لبناء دور ارضي ارتفاع اربعه متر 12عمود . قواعد وعمدان وسقف
مساحة الأرض كام متر
@@mohamedYasser-ot 100متر
دا فيديو موضح فيه التكلفه وكل حاجه
ruclips.net/video/hi-fwvNwGSE/видео.htmlsi=enMJ0dda0iODUmqc
بعد ازنك ي هندسه ممكن فيديو عن تشطيب شقه 100متر سباكه ومحاره ودهان وسراميك والتكلفه كام
محدش عمل فيديو عن الموضوع دا ومهم جدا
وبردو عايز اعرف التكلفه عندي هتوصل كام شقه 100 متر اوضتين وصاله ومطبخ وحمام دور ارضي
أنا عامل فيديوهات لمعظم البنود هبعت. اللينكات
إن شاء الله هعمل فيديو قريب لمراحل التشطيب من البداية للنهاية
نصيحة عند تنفيذ بند السباكة
ruclips.net/video/ip2M5mHZbeM/видео.htmlsi=M4oe2KuU4SKvM1Mg
بند المحارة
ruclips.net/video/CT7iawtyOfw/видео.htmlsi=RPcZg8ED_71KaNZu
إزي تتجنب حدوث مشاكل في المحارة
ruclips.net/video/p6FEYGQpHlA/видео.htmlsi=3-rKT_OO63m1bRpQ