Shopping Reus - Exitoso Reciclaje - Fracaso Comercial

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  • Опубликовано: 18 май 2024
  • Lo que fue un exitoso reciclaje y prometía ser un negocio prometedor, terminó en uno de los peores finales.
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Комментарии • 80

  • @especiasuy
    @especiasuy 2 месяца назад +28

    Nosotros tuvimos local allí, en la isla de planta alta (al final de la escalera mecánica), y realmente la experiencia fue nefasta.
    Los inversores eran un jugador de fútbol (uruguayo en Europa, así que con eso ya pueden saber que no era gente poniendo lo último que le queda para hacer una inversión que los saque de la miseria) muy conocido y sus amigos, y creyeron que instalar locales comerciales en un proyecto de este tipo iba a ser como alquilar apartamentos.
    Casi todos los comercios teníamos que recurrir a hacer ferias para poder pagar el alquiler que, como bien dijiste, era accesible. Claro, el caro y el barato en este caso son muy relativos porque dependen del resultado al pasar raya.
    Quiero destacar que esto no fue un proceso de deterioro, ya que durante el primer año hicieron una inauguración y dos reinauguraciones, a ver si lograban alguna clase de impacto. En ningún momento tuvieron la menor idea de qué hacer, ni cómo podía afectar a sus inquilinos hacer las cosas mal.
    Hicieron muchísimo daño, provocaron pérdidas de todo tipo a quienes apostaron por el proyecto, y nunca les importó. Para exprimir a los locales tenían abogados a plena disposición, pero para hacer reuniones y escuchar las necesidades y planteos, era como pedirle audiencia al Papa.
    Yo personalmente estuve en contacto con el municipio B, que es el que corresponde a la zona, para cambiar el enfoque del lugar y abordar la convocatoria desde el punto de vista cultural porque esa zona justamente tiene mucho valor patrimonial. También busqué organizar algún evento a cielo abierto con buena convocatoria en la tarde de algún sábado, para mostrarnos. Jamás respaldaron estas iniciativas, aunque les estuviéramos dando todo digerido.
    Entre los locales hacíamos volantes de todo tipo, de nuestro propio pecunio, ofreciendo descuentos y promociones... Para nada.
    Por último, quiero aportar a tu video que la IMM tuvo esas consideraciones respecto de la arquitectura original porque, aunque el edificio no es patrimonio histórico, sí es patrimonio departamental. Con lo cual es más imperdonable aún la desidia con que actuaron, porque sólo con apoyarse en eso habrían tenido un respaldo importante de parte de la Intendencia.
    Espero que un testimonio de alguien que lo padeció eche un poco de luz sobre este edificio tan bonito y que lograron que detestáramos.

    • @evolucionurbana1969
      @evolucionurbana1969  2 месяца назад +5

      Gracias por tu comentario.

    • @joanmanuel469
      @joanmanuel469 2 месяца назад +1

      Es muy valido tu reclamo y aclaración, y no tengo dudas de que esos inversores dueños del capital, no conocieran el tema del rubro, es mas, estoy seguro que quienes llevaron el proyecto adelante sean simples consejeros y administradores de inversores!

  • @marthanieves2924
    @marthanieves2924 2 месяца назад +25

    Faltó Marketing porque la mayoría no estábamos enterados de que existía

  • @CarlosPerez-nb6yy
    @CarlosPerez-nb6yy 2 месяца назад +37

    Yo soy uno de los que ni me enteré de que existió. Excelente video como siempre. Gracias por compartir tantas cosas nuestras, muchas veces, olvidadas o ignoradas.

    • @gbbarn
      @gbbarn 2 месяца назад +5

      Yo me entere muy temprano del proyecto, pero la verdad que de todas las veces que fui al barrio, nunca se me dio por ir a un shopping, basicamente lo que menciona en el minuto 2:55, es exactamente el motivo por el que nunca siquiera entre al lugar a chusmear, siempre que voy al barrio de los judios voy a buscar algo en especifico y al mejor precio. El estudio del mercado es importantisimo.

  • @lilianmaggiolo9556
    @lilianmaggiolo9556 2 месяца назад +9

    Yo también soy una de las que ni se enteró de su existencia. Deseo que se le encuentre un nuevo y provechoso destino

  • @santiagocuadro7259
    @santiagocuadro7259 2 месяца назад +15

    Yo sí me había enterado de este proyecto pero me enteré hace nada de que no habúa prosperado, y este video me lo confirmó. Hay muchas cosas sin dudas que contemplar. Sin tener una mentalidad que sepa del negocio, supongo que hubiera sido más rentable destinar las plantas altas a viviendas monoambientes o de un dormitorio y la planta baja a plaza de comidas y comercios. Porque comercios los hay y de todos los colores, saturaría más la oferta. Pero viviendas, en una zona con todos los servicios, escasea. Y es una zona que necesita gente que resida ahí, un domingo es una muerte. Sin dudas disparaste la reflexión y te felicito encarecidamente por eso. Gran gran video

  • @PAVLVS_AROBVS-265ac
    @PAVLVS_AROBVS-265ac 6 дней назад +1

    Yo soy uno de los que no se enteraron del proyecto.
    Probablemente eran inversores sin experiencia en el rubro.
    Leí en uno de los comentarios que los inversores eran un jugador de fútbol y sus amigos.
    Bue.
    Mejor que inviertan en canchas de fútbol de salón o similares.
    Buen documento fotográfico como siempre. 👍
    Saludos.

  • @user-charrua
    @user-charrua 2 месяца назад +12

    NUNCA ME ENTERE DE QUE EXISTIA ..Y VIVO A 7 CUADRAS ...GRAL. FLORES Y D.ARAMBURU...INCREIBLE Y GRACIAS

  • @adrianaacosta2202
    @adrianaacosta2202 2 месяца назад +6

    Vivo por la zona. La recuperación del edificio ha sido un éxito realmente. Lástima que no prosperó el proyecto comercial. Esperemos alguien más traiga un proyecto de negocios que pueda funcionar y revitalice esa manzana y la zona.

  • @OscarNietoAntonio
    @OscarNietoAntonio 2 месяца назад +5

    Uno más por acá para engrosar la lista de los que nunca se enteraron del proyecto. Muy buena reseña! Felicitaciones.

  • @marisavidela3594
    @marisavidela3594 2 месяца назад +5

    Excelente vídeo. Nunca me hubiera enterado de la existencia de este lugar si no fuera por esta información. Gracias y comparto tu aspiración de que encuentre mejor futuro con otros inversionistas.

  • @josepereiro6592
    @josepereiro6592 2 месяца назад +7

    Me acabo de enterar de la existencia. Lo hubieran destinado a viviendas

  • @virginiacorrea4322
    @virginiacorrea4322 2 месяца назад +6

    Yo tampoco supe de este centro comercial. Muy buen punto lo q indicaste de los locales q achicaban las entradas!!

  • @alvaropiccini6737
    @alvaropiccini6737 2 месяца назад +5

    Excelente información, concisa y atrapante.

  • @aqwerty3368
    @aqwerty3368 2 месяца назад +5

    Buen domingo, excelente video como siempre, y como afirmaste casi al final, soy uno de los tantos montevideanos que desconocía la existencia de este lugar.

  • @Valentin-xf9nf
    @Valentin-xf9nf 2 месяца назад +3

    Yo soy otro de los q no sabia de la existencia de ese shopping, y eso q vivo en Montevideo desde q naci😮

  • @joseluisrivera7771
    @joseluisrivera7771 2 месяца назад +3

    Excelente informe.
    Soy una persona interesada en todas las actividades, viví muchísimos años en la zona .
    Me entero de este emprendimiento, x este muy buen informe .
    Sin duda, q las fallas fueron varias !

  • @teresacallorda2907
    @teresacallorda2907 2 месяца назад +1

    Gracias por la información .no lo conocía .

  • @NieveenUruguay
    @NieveenUruguay 2 месяца назад +7

    El barrio ha recibido y recibe muchisima inversion de parte de los privados, es uno de los barrios que mas ha crecido y cambiado, pero no lo hizo hacia el norte de Arenal Grande, si no hacia el sur, hacia el norte mantiene tipologia de barrio y seria mas logico un proyecto residencial, hacia el sur los comercios se expandieron abarcando cuadras que solo eran galpones, hay hasta un Burguer King, es increible como se expandio de Amezaga hacia el sur, es practicamente un shopping a cielo abierto.
    Yo reciclaria la edificiacion del Shopping Reus para uso residencial con solo algun local a la calle.

    • @santiagocuadro7259
      @santiagocuadro7259 2 месяца назад +2

      Re de acuerdo. Me da la impresión que poner comercios en las plantas altas es un fracaso casi asegurado, la gente no sube hasta arriba del todo. Pero poner apartamentos ahí hubiera sido un éxito, a la gente le gusta vivir en las plantas altas y más en zonas comerciales, donde vivir en planta baja con todo el tránsito de gente y autos no es lo más atractivo.

  • @juliobueno44
    @juliobueno44 2 месяца назад +1

    En ese espacio estaba la escuela N* 66, era de dos pisos y un patio interior, mi vida escolar la hice allí, desde 1951 hasta 1956. luego el liceo en el Rodo. Vivía en la calle Defensa. La escalera era metálica y cuando llovía había que tomar mucho cuidado. Gracias, fue un viaje en el tiempo.....

    • @evolucionurbana1969
      @evolucionurbana1969  2 месяца назад

      La escueta información que pude obtener, es que se trataba de "la escuela de varones". Ni siquiera sabía si era pública o privada, ni los años que había funcionado. Cualquier información sobre dicha escuela, es bienvenida.

  • @ramiroparodi
    @ramiroparodi 2 месяца назад +1

    Siiiiii fuimos un par de veces de pasada siempre limpio pero pocos locales capaz porque estaban en el arranque del barrió

  • @nangotoman9429
    @nangotoman9429 2 месяца назад +3

    yo tampoco supe de su existencia! espero que pronto se vuelva a poner en funcionamiento algun emprendimiento, para aprovechar la restauracion!

  • @javpad9
    @javpad9 2 месяца назад +4

    recien me desayuno que existo ,y eso que cada tanto ando por el barrio de los judíos , mas por paseo para chusmear precios y novedades que para comprar , termino en el Mam o en la cafeteria de la ex terminal goes (tiro la idea de un video de como se reciclaron las terminales de tranvias ) , porque comer en los carritos es incomodo por la cantidad de gente que pasa por las veredas estrechas , si hubiera sabido entraba a la plaza de comidas , pero ni cuenta me di que existia , calculo que por la fachada tan uniforme , la entrada estrecha y la palabra mayorista , parecia mas un comercio unico que un centro comercial . Que curioso que gente que gasto tantos millones , no tuviera mucha claridad con el marketing o se asesorara con especialista

  • @pablobianchi9990
    @pablobianchi9990 2 месяца назад +3

    Recien me entero , otro problema que le veo es la falta de estacionamiento . Ya es complicado parar en esa zona cuanto mas si se va a ese lugar puntualmente

  • @veronicasoler6106
    @veronicasoler6106 2 месяца назад +1

    Gracias por este valioso Informe. Tuve la oportunidad de conocer el lugar y me llamo la atencion el escaso ingreso del publico.

  • @andreabenedetti5696
    @andreabenedetti5696 2 месяца назад +1

    Increíble, hace 4 años que paseo en el barrio y nunca me di cuenta que era un Shopping

  • @cesarmarquez8556
    @cesarmarquez8556 2 месяца назад +1

    Recien me entero de la existencia de este shopping

  • @joanmanuel469
    @joanmanuel469 2 месяца назад +2

    Una pena porque la intención y como dices, el reciclaje, fueron muy buenas! Esta es la realidad de Uruguay, un país conformado mayoritariamente por su 75% de trabajadores y jubilados de no buenos ingresos, por lo tanto no es nada fácil el éxito de las inversiones pendientes del consumo masivo y mas en estos rubros! El resto de los comercios del barrio seguirán funcionando en su ritmo como lo vienen haciendo desde hace unas cuantas décadas, ya que recordemos que estos comercios mayoritariamente de vestimenta, calzado y bazar tuvieron su nacimiento y larga trayectoria en Ciudad Vieja, hasta que no dio mas para que allí estuvieran y comenzaron el éxodo! Esperemos que la creatividad empresarial logre justificar su inversión y este hermoso edificio sea rentable y de utilidad!

  • @anlimapa
    @anlimapa 2 месяца назад +1

    Pa pase varias veces pero ni me imagine que había todo eso adentro. 😢

  • @socorrosagiovanni677
    @socorrosagiovanni677 2 месяца назад +1

    Ni me enteré que existió! Excelente video

  • @matikv
    @matikv Месяц назад +1

    Pasé miles de veces, nunca me inteeresó entrar, otro factor fue la expansion abismal q hubo en Reus pero hacia el otro lado

  • @Werther2
    @Werther2 2 месяца назад +3

    Pase varias veces pero nunca entre, hace algunos años un guardia de seguridad creo me dijo "La Amistad" había invertido para mudarse allí pero al final nada así que no vi necesidad de entrar. Creo que el fracaso comercial está vinculado a temas externos al local

  • @videos3558
    @videos3558 2 месяца назад +1

    ni sabia que existia y eso que vivo hace 40 años en Montevideo.

  • @profmet
    @profmet 2 месяца назад

    No sabía que existía. Hubiera ido!

  • @veronicasoler6106
    @veronicasoler6106 2 месяца назад +2

    Por que no volver a la orbita de la Educacion? Ese fue su proposito original. Ya que esta reciclado vendria muy bien para fines educativos.

  • @Santiagol
    @Santiagol 2 месяца назад +1

    Uy el clavo que habrá dejado esto!

  • @parrillaeventos156
    @parrillaeventos156 2 месяца назад +1

    Muy buen video y canal

  • @maximilianagomez4664
    @maximilianagomez4664 2 месяца назад +1

    Nunca me enteré que existió! Jamás!

  • @Sam125BadBoy
    @Sam125BadBoy 2 месяца назад +2

    es muy sencillo no es el lugar adecuado y los shopping destacan por la fachada todo entra por los ojos y este lugar no lo tiene

  • @CXWTFKR
    @CXWTFKR 2 месяца назад +1

    Lo positivo fue el rescate del edificio en si, con las decenas de edificios antiguos abandonados en Montevideo es bueno que alguien haga algo. Sino el otro camino es la demolición porque un monton de ruinas peligrosas no justifican que algo se deba salvar porque es patrimonio. No digo que sea este el caso pero el debate esta abierto.

    • @evolucionurbana1969
      @evolucionurbana1969  2 месяца назад +1

      Un ejemplo de lo que tu dices es el "Hotel Nacional" en la Ciudad Vieja. Lleva más de cincuenta años tapiado. ¿Alguien hizo el cálculo de lo que podría costar reciclar eso? Un privado no va a entrar para perder dinero y el Estado tiene cosas más urgentes que atender que despilfarrar en un intento de reciclaje. ¿seguirá tapiado otros cincuenta años más hasta que se caiga solo?

  • @maringrid
    @maringrid 2 месяца назад +1

    Esa puerta principal tan angosta 🙄🙄
    Y el nombre Reus, un espanto!!! Para mi gusto. Pero bueno. El reciclaje está hermoso. No para shopp obviamente, si es que le llegaron a poner la palabra shopp, por el tamaño de la propiedad, apenas Galerías.
    Para viviendas podría ser una linda opción.
    Gracias por el informe.
    Si bien lo conocía, no sabía que había cerrado en Enero, que pena por las personas en los comercios.

  • @fernandopallares2077
    @fernandopallares2077 2 месяца назад

    Ni idea que existía ese centro comercial!!!!!!

  • @carloslabeque294
    @carloslabeque294 2 месяца назад +1

    Nunca me enteré

  • @naranj-atv7712
    @naranj-atv7712 2 месяца назад +4

    BAÑOSSS!!! PONGAN BAÑOOSSS!!! Pero en la principal!!! Impresiónante la cantidad que transita y solo hay 2, 3 lugares, otra un lugar que ofrezca para probarse la ropa q en muchas casas no hay, otra un camioncito camioneta con cartel grande afuera que haga tipo taxi que este parado permanente pa llevarse las compras, o mismo la misma gente que viaja al interior pueda llevar a despachar a 3 cruces, la mercadería que ya eligieron.

  • @HumbertoMesa
    @HumbertoMesa 2 месяца назад +1

    Tenian que haber puesto Shopping Matilde (Gasalla 1995)

  • @LuisMunoz-zf6iy
    @LuisMunoz-zf6iy 2 месяца назад +1

    😅 Ni me entere de todo esto.Falto comunicacion del proyecto me parece.

  • @garromargarita2373
    @garromargarita2373 2 месяца назад +1

    Entre,me pareció precioso el reciclaje pero senti que no iba a ser exitoso. Una solución seria convertirlo en viviendas.

  • @pablo3350
    @pablo3350 2 месяца назад +1

    Es cierto o es un experimento de crear una leyenda urbana ? Jamás me enteré y paso cerca de ahí. Es como el mercado de la abundancia , sin estacionamientos , no señalizado , mam cerca. 2 shoppings cerca. Etc , pandemia ,

  • @juanmanuelcastillo6792
    @juanmanuelcastillo6792 2 месяца назад +1

    Solo con entrar al instagram y ver que tiene mil y algo de seguidores...no hay nada más que agregar. No hicieron ni una mini campaña

  • @leonfernandez1086
    @leonfernandez1086 2 месяца назад +1

    pues realmente recien me entero que esto existio,tal vez la falta de publicidad fue el factor primordial de su fracaso

  • @JBF148
    @JBF148 2 месяца назад

    ESE BARRIO NO SE LLAMA "BARRIO DE LOS JUDÍOS". SE LLAMA VILLA MUÑOZ. HAY UNA PLACA EN LA ESQUINA DE ARENAL GRANDE Y BLANDENGUES QUE ASÍ LO DICE.

    • @evolucionurbana1969
      @evolucionurbana1969  2 месяца назад

      Lo que usted dice es correcto. Es el barrio Villa Muñoz y dentro del mismo están construidas las viviendas populares de Emilio Reus. Es hacia la segunda mitad del siglo XX que a la zona comercial que se empezó a extender en el eje de la calle Arenal Grande, la gente comenzó a llamarla "barrio de los judíos" pues los inmigrantes de esta etnia eran dueños de muchos de los comercios.
      Saludos.

  • @diegogimenez9386
    @diegogimenez9386 2 месяца назад

    El barrio de los judíos tiene 2 grandes contras: la primera, la falta de lugar para estacionar, lo que dificulta la compra en grandes volúmenes. La otra contra es el tipo de público que va, mucho planchaje, lo que le quita prestigio a los comercios de la zona.

  • @kiyu_
    @kiyu_ 2 месяца назад +2

    Si ponen un MC Donald se llena de gente

    • @Santiagol
      @Santiagol 2 месяца назад

      Mc Reus 🍔

  • @mariapatriciapensado4858
    @mariapatriciapensado4858 2 месяца назад

    Difusion cero una pena que no tuvo éxito muy cierto todo lo que se comenta😢

  • @perseonoimporta4291
    @perseonoimporta4291 2 месяца назад +1

    Cerro ??

  • @hectordanielcarvalho2809
    @hectordanielcarvalho2809 2 месяца назад +1

    Por vos me entero que existio. Voy a ese barrio a comprar o a mirar, cada 2 meses, y ni idea de donde estaba el reciclaje. Observo que el publico es muy modesto y busca precio, no consume alimentos. Por otra parte , era predescible que el fracaso era una eventualidad. Cuantas galerias fracasaron desde su inicio : la galeria Notariado, la galeria Censa, la galeria Cristal, la galeria Polvorin, etc, mas todos esos locales del Cordon que son tipo mercado chino con minipuestos. Montevideo esta saturado de shoppings. Hasta el Agricola me huele a fracaso

  • @miguelo6946
    @miguelo6946 2 месяца назад

    sin estacionamiento no prospera nada y sin publicidad menos.

  • @fernandopallares2077
    @fernandopallares2077 2 месяца назад +1

    Y sin estacionamiento un shooping?? El estacionamiento es el gran gancho.

  • @willypalmer4744
    @willypalmer4744 2 месяца назад +1

    Estaba muy lindo que pena q no funcionó

  • @adriana2915
    @adriana2915 2 месяца назад

    No me enteré

  • @pablopereira3763
    @pablopereira3763 2 месяца назад

    Ní sabía

  • @beatrizfernandez7298
    @beatrizfernandez7298 2 месяца назад

    Nunca me enteré , que pena , le falto propaganda

  • @MiguelFlain-qu2bh
    @MiguelFlain-qu2bh 2 месяца назад +1

    Que bien la IMM q aunque sin ser patrimonio histórico conservo como suelen hacerlo los países más avanzados, la cara del barrio

  • @ndnova
    @ndnova 2 месяца назад

    Primera noticia que tengo, igual no conozco ni el Montevideo Shopping ni me interesa.

  • @anagarnes6459
    @anagarnes6459 2 месяца назад

    No me enteré en la vida, y me dices que cerro este año? En enero 2024, no te puedo creer, es Q no lo he visto, ni la fachada 🤔

  • @AlbertoRodriguez-in2hd
    @AlbertoRodriguez-in2hd 2 месяца назад

    Recién me entero.
    Es el KARMA.

  • @GordonLF
    @GordonLF 2 месяца назад

    Recién por este video me entero de este proyecto. No será la única causa de su fracaso comercial, pero esto está mostrando que su publicitación a la comunidad fue totalmente deficitaria.

  • @adolfoleondealla6622
    @adolfoleondealla6622 2 месяца назад +1

    lavado de activos .se quedaron con alguna suma millonaria .nunca tuvieron la mas minima intencion de que funcionara ...si lo hubieran querido trabajar ponian asta los de las mesitas ..no se cual fue pero obvio que fue un curro .asta la atencion x alquiler de locales era pesima ..nunca quicieron que funcionara ...malisima administracion .buena inversion buen lugar buen proyecto ..asta yo lo administraria mejor ..terrible ..poca vision para negocios

  • @sylvanacelli7023
    @sylvanacelli7023 2 месяца назад

    No se dice más mayor

  • @Raluz57
    @Raluz57 2 месяца назад

    Otro éxito de los 5 mejores años...

  • @adriana2915
    @adriana2915 2 месяца назад

    No me enteré