"COMO SE CANCELA UNA HIPOTECA DE INFONAVIT"
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- Опубликовано: 7 фев 2025
- #LAHORADELNOTARIO, Conducido por el Not. Jorge Ramos Campirán, Notario 125 del Estado de México, con residencia en Metepec, Méx.
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“COMO SE CANCELA UNA HIPOTECA DE INFONAVIT"”
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Qué lío todo eso . Y aparte de las trabas que hace el Infonavit
Muchas gracias Notario Jorge Ramos por compartir información tan importante como lo es la cancelación de la hipoteca cuando ya terminamos de pagar una propiedad que se adquirió por medio de un crédito Infonavit, la mayoría de las personas no conocen este tipo de actos que deben realizar para finalizar su procedimiento.
Buenos días,señor notario Jorge Ramos Campiran,aquí estamos bien puntuales con usted
Muchas gracias Notario, muy atinado como siempre; Consulta hay algun costo por realizar la cancelacion de la hipoteca infonavit?
Muchas gracias Ldo. Bendiciones ❤
Gracias, siempre explicando paso a paso, en beneficio de muchas personas que desconocen sobre estos temas, usted hace honor a su labor 🙏
Hala saludos licenciado jorge Ramos campiral buen tema
Felicidades licenciado Jorge ramos,por su programa,dios lo bendiga siempre,,
Gracias licenciado por su contribución
Buen día notario!
Aquí atenta a las asesorías que nos comparte y son de gran utilidad
Gracias
Claudia 🍀😊
Lo admiro y respeto gracias por sus conocimientos
Te agradezco mucho! Recibe un abrazo
Saludos Lic.Jorge Ramos, gracias por compartirnos sus conocimientos
Muchas gracias, felicitaciones por tan bella labor cuídese mucho, saludos desde Hidalgo....😊😊😊
Muchas Gracias por tan valiosa información.
Saludos Cdmx
Muchas gracias usted, le mando saludos
Saludos y buen día Lic, @Ramos Campiran 👍👋🙂
Excelente Lic buenas tardes
Muchas gracias lic.por darnos muy bien explicadas las informaciones q nos comparte es una garantía escucharlo ya q sabemos que lo que ud dice asi es. Dios lo bendiga a usted y a su familia.
Gracias bendiciones
Buenas tardes licenciado.Tengo una pregunta;si yo realize el trámite del infonavit de 2.8 umas cancelación de hipoteca gratuito del infonavit,pero ya llevo más de un año esperando y no me dan respuesta del tramite; puedo yo realizar la cancelacion por mi parte con un notario independientemente si el infonavit realizo o no el tramite??
Mil gracias !
Siempre es un placer escuchar sus sabias platicas !!
Dios lo bendiga y proteja siempre !
Buen día Lic. Jorge Ramos.
Gracias por darnos información importante , saludos .
Licenciado Jorge, como siempre es un gusto escucharlo, agradeciéndole su muy valiosa información, su amigo José Peña le
Envía un gran abrazo a la distancia desde la tierra de las tortas ahogadas y el mariachi, hasta la próxima enhorabuena!!
Le mando saludos! Un abrazo hasta Guadalajara
Buen día!!! Gracias por toda su información tan valiosa, bendiciones
*Notario Ramos, hasta ahora vi el video 😢, pero de nuevo, gracias*
Gracias Licenciado
Gracias, por esta información tan valiosa.
Buen dia Lic.Jorge Ramos
Excelente información de cancelación de hipoteca de Infonavit.
Podría por favor darme un estimado del costo de este tramite de cancelación de hipoteca por psrte de su notaría. Costo o porcentaje % costo de vivienda $1 millon
Gracias, esperó me pueda ayudarecon este dato.
Mil gryde antemano.
Bonito y excelente día.
Gracias Lic. Jorge por todas sus enseñanzas. Saludos
Buenas tardes.
Gracias por compartir sus conocimientos notario Ramos Campiran.
En los casos dónde el titular del crédito ya falleció:
Qué se hace?
Cuándo ya terminó de pagar el crédito y falleció?
Cuándo no lo termino de pagar y falleció?
Quizá pueda hacer un programa en relación a estos casos
Muchas gracias.
Hola Licenciado Jorge Ramos!! Es muy grato seguir escuchando temas de gran importancia, gracias por toda su ayuda, que Dios lo bendiga. Saludos
Gracias licenciado por compartir la información saludos bendiciones desde sonora
Muchas gracias ! Un abrazo hasta sonora
Muchas. Muchas gracias por compartir sus conocimientos con nosotros dios 🙏 le vendiga abundantemente
@@rosaelenapadronrangel2669 le
Mando saludos
¡Bendiciones!
Gracias Lic.
Cómo siempre muy instructivo.
Muchas gracias Sr. Notario me han ayudado mucho
gracias por darse el tiempo para compartir estos videos de asesoría Notario. Jorge Ramos Campirán. una pregunta ¿se puede hacer al mismo tiempo de la cancelación de hipoteca, y la protocolización de la clausula de beneficiario para que se de en aviso al registro publico o se tiene que hacer por separado?
Muy buen video licenciado. Gracias
Exelente video perfectamente bien explicado muchas gracias lic 🙏🙏
Licenciado muchas gracias por compartir sus conocimientos y para abonar para otro capitulo del mismo tema podría hacer un video de cuando la persona fallece y son los familiares los que tienen que hacer estos pasos pero que no pueden acceder al portal de INFONAVIT porque el NSS no se reconoce por ser una persona fallecida.
hola que tal... sabe si se realizo el video de esto?
Tengo la misma duda, disculpe como le hizo?
Felicitaciones maestro, y gracias por compartir estos temas. Se aprende mucho de sus videos.
Buenas tardes
Como siempre muy puntual en su enseñanza, gracias Lic. Saludos.
🌱.
Muy buena y útil explicación.
Muchas gracias ya quedo la cancelación
Gracias Lic. Ramos, por ejemplo en Querétaro uno puede llevar su documento al RPP para la cancelación de hipoteca, en este caso si se hace la solicitud de cancelación hipotecaria en el portal de Infonavit como aplicaría con el notario, porque lo que entiendo cuando se solicita, todo el proceso concluye hasta el RPP para la cancelación
Excelente informacion !!! Usted me cayo directo del cielo , gracias Dios ! Precisamente estoy por iniciar el tramite de Cancelacion de hipoteca, por fin de mas de 25 años de pagar la casa , por fin termine . Ahora bien , dos preguntas , una el inmuebel se encuentra en el Estado de Mexico , ¿ el tramiet se tiene que hacer en una notaria del Estado de Mexico? segunda pregunta ¿ En cuanto tiempo se libera la Cancelacion de hipoteca ? Me gustaria poder dar seguimiento con Usted Lic. Ramos , los datos que aparcen en este video , son los correctos para contactarlo ? Gracias !!!
A sus órdenes ! Saludos
¿Cuánto tiempo te llevó?
Gracias por compartir ese conocimiento Lic. Jorge Ramos, me podría ayudar a saber si yo tengo que escanear las escrituras para poder subirlas al generar la carta en Mi Infonavit y también el costo que tiene este trámite si le doy seguimiento con un Notario aquí en el Estado de México, muchas gracias.
Hola que tal Lic muchas gracias por los consejos pero mi pregunta es cuanto son los honorarios que se cobran por la cancelación de ipoteca de Infonavit
Una pregunta, cual es el costo estimado para este tramite
saludos licenciado, que problema hay si mi escritura dice que el terreno tiene 170 mts y realmente mide 160, que hay que hacer? gracias
excelente programa
Podrá por favor también hablarnos de una cancelación de hipoteca con FOVISSSTE.
Muchas gracias!!!!
Hola !!
Muy buen video me sirvió mucho!!
Una pregunta si ya vendió mi mamá pero va a comprar otra casa y la quiere poner a mi nombre conviene o es mejor a su nombre y donarmela? , o que sería lo mejor?
Grqciass
Yo no se porque lo hacen tan difícil ese tramite, tan sencillo sería que infonavit dijera ya me pagaste tu cuenta esta en ceros aquí esta tu carta de libre hipoteca. Porque ese tramite ante notario cuesta de 5000 a 6000 pesos y hay veces que uno no tiene, trámites muy engorrosos.
Que pasa si yo ya vendí mi propiedad,le debía todavía a Infonavit,con lo que me liquidaron de la venta pague lo que le restaba.
Voy a ocupar esa cancelación para comprar otra casa?
@@ElsaHernández-m2opara poder vender también, porque debes entregar la casa libre de gravamen
@@ElsaHernández-m2o ante infonavit si para poder adquirir crédito subsecuente.
Y para vender también ocupa estar la cancelación de hipoteca
@@Elpecas3000 pero la casa ya la vendí,fue por medio de Infonavit,o sea yo aún le debía, Infonavit se cobró el resto con el crédito del comprador.
@@manu-g21-mx la casa ya la vendí,no se si me explico,el comprador me pagó por medio de Infonavit, obviamente Infonavit se cobró lo que yo le debía,le debo dar esa carta de cancelación? Se supone que quien debe tenerla soy yo para mi futura compra de otra casa.
Una disculpa,soy bastante ignorante en el tema😑
Admirable su labor de orientar. Mi duda es al final de la cancelación de hipoteca ¿quien entrega la escritura, infonavit o el notario?
El notario ! Saludos
@@lahoradelnotario6236 muchas gracias y felicidades por su gran trabajo Licenciado
@@lahoradelnotario6236¿Esto aplica también con los créditos de la década de los 90?
Se puede en esa escritura transmitir el 50% de la propiedad a la ex esposa (ordenado por sentencia de divorcio) o son actos obligatoriamente separados??? Maravillosos videos Lic. Dios ño cuide ❤
Lic. Jorge buen dia pregunta si mi esposa saco el credito Infonavit y ella fallecio quien tiene que hacer el tramite tengo un hijo de 32 años el es el que esta viviendo en esa propiedad quien de los 2 tiene que realizar el tramite y a quien se le quedaria sime podria orientar con eso gracias
Muchas gracias por su información. Me quedan un par de preguntas sobre los tiempos:
a) Cuánto tiempo hay que esperar entre el pago total del adeudo y la obtención de la carta de cancelación del crédito hipotecario?.
b) Cuánto tiempo pasa entre la obtención de la carta de la cancelación del crédito y la obtención de mi nueva escritura (ya libre de hipoteca)?
Te sugiero revises su escritura revise el plazo de tiempo del crédito
Hola , felicidades por sus videos y muy adecuados para tener un camino para solucionar las dudas que se tienen.
Mi pregunta es, yo ya terminé de pagar mi casa al Infonavit, en el vídeo que toca la cancelación de la hipoteca de la casa, me mandan a buscar las escrituras , dos: el notario que llevara acabo la cancelación puede ser del mismo Infonavit o puede ser externo, en los dos casos te des un costo por sus servicios??
Y ya después como dice ya teniendo la cancelación y las firmas correspondiente la casa se podrá hacer lo que quiera uno??
Gracias por su tiempo.
Exelente información despeje dudas acabo de realizar el trámite de cancelación solo es una pregunta el notario recibe la escritura
El notario se queda con la escritura que tenía
Licenciado una pregunta como se negocia una deuda de infonavit para liquidarka en un solo pago y conseguir un descuento
Hola
Buen día
Que costos tiene generar este tramite?
Gracias.
El proceso de liberación de escritura tiene que hacerlo un notario de la región a la que pertenezco?
Señor Notario una pregunta si ami abuelo tenía una hipoteca con el fovissste y él falleció como se hace la liberación de las escrituras para se quite el graven en el registro público de la propiedad del estado de Puebla
Yo tengo una duda yo adquirí la propiedad por medio de issemym y claro como dijo el licenciado yo como mucha gente pensé que pagando ya había terminado todo, pero lo voy hacer y en cuanto saldrá gracias por la información
Buenas tardes me podrá asesorar yo estoy traspasando mi y me dicen q tengo q pagar una carta de cancelación por contrato de la casa si cobran y cuánto es lo q tiene q pagar uno
Buenas tardes, y esa cancelacion de hipoteca tiene algun costo?
muchas gracias !!!!! tengo una duda como cancelar una hipoteca cuando se compra una cesion de derechos adjudicados en este caso bancario y el gravamen es de infonavit
Hola buenas noches, se puede usucapir un ejido inmueble gracias
Buenas noches esto también aplica para un crédito conyugal en este caso para el coacreditado? Me refiero a si este proceso lo tiene que realizar el 2do credito ayuda!!!
UD puede hacer la cancelación de hipoteca si la casa está en Cuautitlán Izcalli ????
Lic.que pasa si mi esposo desapareció hace mas de 10 años y apenas obtuve mi carta de presunción de muerte el era el dueño pero al desaparecer se dejo de pagar y ahora la casa esta en jurídico puedo reclamarla ?
buenas tardes que costo tiene la liberación del crédito ya liquidado
Buenos días lic Jorge Ramos, cuánto es el costo del proceso de cancelación de hipoteca.
Envíeme un mail notaria125@hotmail.com
Último me pidió 3 doc.titulo de propiedad, traslado de dominio y pago de conexión de drenaje y alcantarillado de los cuales no ay un traslado de dominio no se dónde y quién.me lo puede dar a dónde tengo que ir para solicitarlo o como solicitarlo gracias
Pregunta sacamos un credito entre mi esposa y yo el problema q nos separamos y después me que sin empleo y fui a ver lo de mi credito para como esta mi cuenta y me dicen q ya estava cerrado mi crédito y me manda con ipoteca y ali me dicen q no se puede aser nada
Me puede decir al contrario de antemano le doy las gracias
Buenos días Lic. En el caso de un crédito hipotecario con un Banco, que ya se terminó de pagar, cual es el procedimiento a seguir....
Por su atención gracias.
Licenciado muchas gracias por la explicación clara y precisa, pero tengo una duda como selecciono el nombre del notario que va hacer la cancelacion de hipoteca? Y este tramite tiene costo?. Ojala me pueda contestar, de antemano muchísimas gracias
Si tiene costo
@@lahoradelnotario6236 Gracias por contestar, pero cual seria el costo?
buenas tardes, cuanto cuesta la cancelacion de hipoteca, saludos
Hola excelente día, me podría contactar para que me diga si puede ayudarme a cancelar mi hipoteca de cancelación de Infonavit y cuanto me cobraría.
Hola Notario, ¿se puede comprar de contado una propiedad que tiene adeudo con Infonavit.? Y es así quisiera me dijera cuál es el procedimiento. Espero su comentario. De antemano gracias.
esta infomacion vale oro, tengo la duda de cuanto cuestan los gastos del notario para este tramite :c
A mí me cobraron 9mil en la CDMX
@@esmeraldagabriel8858 me cobraron 2500 XD era el mas barato y se tardo 3 meses
Buenas noches Licenciado, vendo de su otro video :D, me queda la duda en este caso de infonavit, el costo por cancelación de un notario es el mismo costo por escriturar del inicio cuando te venden la propiedad o es un costo menor? y es que tambien me marca 2 opciones, llevar la carta al notario, o generar una carta para llevarla yo directamente al registro publico de la propiedad. Saludos
@@JesusEugenioRodriguezGarcia sólo va a pagar los gastos de la cancelación
Gracias por la información. Que costo tiene tramitar ante el notario la carta de instrucción?
Mándeme un mail con sus datos notaria125@hotmail.com
Mi crédito esta en guaymas sonora....yo vivo en mexicali..puedo hacerlo desde mexicali o tengo que ir a guaymas...
Buenas tardes Lic me dicen que en mi escritura está el notario que las elaboró pero no se dónde exactamente porque quiero hacer mi cancelación porfis me puede orientar
Buen dia, tengo una duda, mi notario solo me entrego certificado libre de gravamen del instituto registral y catastral y escrituras hechas por el actualizadas (sin registrar ante el instituto registral y catastral) despues de cancelacion de hipoteca, podria apoyarme con esa duda? Gracias
Buenos días licenciado! mi pregunta es: ¿tiene algun costo esta liberacion de escrituras, es requisito tener pagado el predial para este tramite?
@@donaldoruiz73 si vaya al notario
Más cercano
Debería hacer un vídeo de cancelación de deuda por fallecimiento del crédito Infonavit
Bajo el programa 2.8 UMAS (2008 anteriores, es gratuito y directo con INFONAVIT)
Le sugiero lo consulte en infonatel ! Saludos
creo que leyó mal licenciado, no es pregunta, estoy ampliando su repuesta ya que para esta modalidad sale gratis, no hay que andar enredándose con notarios y ustedes no lo menciona en su video. Saludos y suerte para todos los que andan en la tramitología con INFONAVIT
@@omarybarguen8528¿Bajo ese programa te entregan nuevas escrituras liberadas o te dan un papel que libera las que te entregaron cuando adquiriste el crédito?
Buenas noches cuánto tiempo tarda todo el trámite con el notario
Que tal Licenciado buenas tardes, muy buena informacion. Una consulta si se puede... yo realice tal cual sus pasos y solicite con el notario la cancelacion de hipoteca, pero ahora me dice despues de casi 2 años el notario que el registro publico de la propiedad se la denego que por que alguien mas ya la habia solicitado. apenas voy a ir a ver al notario para revisar esto pero mi pregunta es.. Que opciones me tiene que dar el notario para resolver esto ya que es con el con el unico que he tramitado mi cancelacion?
Espero me pueda ayudar a responder mi duda, gracias de antemano.
licenciado y cuanto es el costo de dicho acto de cancelación de hipoteca
Hola una pregunta ¿se tiene que pagar el trámite de la notaría ya teniendo la carta de instrucción del crédito por credito? es decir si son dos créditos; Infonavit y un Banco ¿se puede pagar por un solo trámite con la notaría?
Buenas tardes Lic yo ya hice todo el trámite ya Infonavit me checo mis papeles yo terminé de pagar mi credito desde 1992.y en febrero del 2024 pedi mi cancelación y en este mes de septiembre me citaron ha Infonavit para decirme que no podían darme la cuarta porque la notaría que me esta llevando mí casó no está registrada con Infonavit que podría hacer en este caso muchas gracias por su consejo.que dios lo bendiga
Hola Lic. Buenas noches adquirí un credito con infonavit y mi esposa con fovissste yo ya liquide la deuda y queda pendiente la de mi esposa. Puedo hacer el trámite de cancelación de mi deuda? Gracias por su atención.
Saludos desde SLP, éstos tramites de la carta de cancelacion de hipoteca, el tema de escrituras y el tema de notario y el del registro publico de la propiedad, tienen algún costo? Recuerdo que cuando me otorgaron el crédito me mencionaron que dentro de lo que iba a pagar ya estaba cubiertos esos trámites. Agradezco su ayuda
Que costo tiene la liberación de la hipoteca o un aproximado y como sacar el costo aproximado comente por favor
Pida un presupuesto con el notario más cercano donde vive
No es caro! Le
Mando saludos
Que documento prevalece en un inmueble de Infonavit, la carta de beneficiarios o testamento??
Necesito asesoría ya que tengo desde 2008 hasta la fecha sigo pagando pero ya casi va al doble del precio y en vez de bajar va subiendo no se porque sigue subiendo en forma estratosferica
Buenas noches y cuánto cobra un notario o es gratis el proceso
si la casa en este tiempo transcurrido, del credito se le hizo alguna ampliacion a la casa, se bede declarar antes de la cancelacion o despues ?
@@rodrigocarrillo3041 no, no es necesario
Hola buenas tardes notario pague mi crédito desde el 2010 y aun no cancelo la hipoteca de liberación,me puede dar informes al reapecto
Si me esposo falleció fui a Infonavit y ya lo había pagado está en ceros me mandaron por las escrituras al registro público de la propiedad de allí q sigue ir con el notario ??? Cuanto cuesta???? Cómo le hago para saber mis derechos en la casa soy la viuda gracias por contestarme se lo agradeceré mucho