Большое вам спасибо за инфу.И за позитивный настрой. Желаю вам и вашим подписчикам , сотни квартир в дубае. Крутая прическа (я ходил с такой же) Ждем ваш косплей на вектора из мультфильма "Гадкий я" в новом выпуске.(осталось оранжевый костюм прикупить)
Спасибо, все по существу и без воды, супер! Сделайте, пожалуйста, обзор по квартирам с 1 и 2 спальням в этих же районах. И хорошо бы еще добавлять экономику в видео, мол стоит столько то, реально сдаваться будет за столько то, доход такой то, сервисный сбор такой то, прибыль на руки такая то в месяц, год, срок окупаемости такой то. Будет супер интересно!
заметила что во всех квартирах потолки как у нас на работе то есть плиточные а что они закрывают? и можно ли сделать другие? значит, мебель и бытовая техника+ кондёр продаются вместе с квартирой?
Подскажи. После подбора квартиры, какие этапы дальнейших действий для твоего клиента, если он находится не в Дубае? Человеку в любом случае нужно иметь ID чтобы купить эту квартиру на вторичке? Или с твоей стороны есть какая-то помощь в этом плане?
Как всегда, крутой видос. А вы теоретически, могли бы помочь купить квартиру по конкретному объявлению в Bayut (у которого есть свой брокер-индус)? Интересует момент помощи в переводе денег из Р и оформления документов.
Отличный выпуск! 👍 Скажи пожалуйста, если купить квартиру для собственного проживания, например в Дискавери Гарденс и не жить в ней, то все равно нужно платить сервис чардж, который раз в год платится? И ещё расскажи пожалуйста про домашний интернет и мобильный интернет, нужно заключать контракт минимум на год? Просто есть идея приобрести квартиру в Дубае для жизни, но не жить там круглый год, и я слышал что домашний и мобильный интернет по 100 баксов примерно в мес, при контракте на год + сервис чардж от 100долл в мес, итого примерно от 300долл в мес обязательные платежи, даже если не живёшь там какое-то время... Правильно ?
Да, нужно платить за обслуживание дома. Обычно минимум на год домашний интернет . Бывает можно и помесячно платить, но дороже и есть штрафы за расторжение контракта. Мобильная связь для туристов на 1-3 месяца, потом принудительно отключат. Для резидентов минимум на год.
@@Rukzak а как вы сдачей занимаетесь? Сами ищите арендаторов (нанимателей) и заключаете договор или тоже через брокеров (как я понял так риелторов называюту в ОАЭ)
Посмотрите историю цен Дубая за последние 10 лет и поймёте, почему я сейчас покупаю. Дно рынка было весной 22 года. Вы правы, год назад было дешевле, где-то на 10%. Но до этого цены падали около 7 лет
Серьезная коррекция будет на западе, где окупаемость квартир 25 лет. Она скорректируется до 18-20 лет. В Дубае окупаемость 11 лет в старых квартирах и 14 лет в новых вторичках. Поэтому коррекция не страшна. Упасть сильно невозможно, так как год назад на дне валялись
![YoungBoy Never Broke Again - Missing Everything [Official Video]](http://i.ytimg.com/vi/dTYeMZGzOzw/mqdefault.jpg)
Очень интересный ролик получился! Спасибо большое.
Большое вам спасибо за инфу.И за позитивный настрой.
Желаю вам и вашим подписчикам , сотни квартир в дубае.
Крутая прическа (я ходил с такой же) Ждем ваш косплей на вектора из мультфильма "Гадкий я" в новом выпуске.(осталось оранжевый костюм прикупить)
Нормальный парень. Я согласен с ним 100% проверял. У нас знакомая там живет. Правда на стройке дороже.
Супер ❤ спасибо за подборку
Спасибо за обзоры. Интересно.
Спасибо, все по существу и без воды, супер! Сделайте, пожалуйста, обзор по квартирам с 1 и 2 спальням в этих же районах. И хорошо бы еще добавлять экономику в видео, мол стоит столько то, реально сдаваться будет за столько то, доход такой то, сервисный сбор такой то, прибыль на руки такая то в месяц, год, срок окупаемости такой то. Будет супер интересно!
закатай губохлёбку, чтобы выпрашивать такие мелочи у него. Цена за хату и её обзор этого достаточно
За тобой не угнаться 😁😁😁 я только с Дескавери и JVC возвращалась а тут новое видео
Да,от квариирки с окном в стену у меня начинается фобическое расстройство,предпредпоследняя 👍🌷
Расскажите пжт про квартиры на Марине. Только этот район интересует. Какой разброс цен начиная от пляжа и заканчивая домами за метро ?
👍
симпатичная квартирка 🏡
Очень полезный контент ! Как с вами связаться? Хочу подобрать квартиру вторичку вместе с арендаторами, чтобы сдавать. Какая цена в аренду в месяц?
Спасибо. Стоимость аренды зависит от квартиры. Мои контакты в описании к видео
@@Rukzak да, мы с вами в инста уже пообщались) подскажите еще, плиз - а как выводить деньги за помесячную аренду квартиры, если я не живу в Дубае?
fyi - есть банковская карта других стран, кроме РФ
заметила что во всех квартирах потолки как у нас на работе то есть плиточные а что они закрывают? и можно ли сделать другие? значит, мебель и бытовая техника+ кондёр продаются вместе с квартирой?
Над кухней и ванной только плиточные. Там коммуникации. Сделать можно любые
Обычно квартиры продаются только с кухонным гарнитуром и кондиционером. Без бытовой техники и мебели
Здравствуйте. Молодец очень хорошее видео. Я бы хотела с тобой связаться на счет покупки квартиры в Дубае. Если можно отправь мне свой личный сайт.
Подскажи. После подбора квартиры, какие этапы дальнейших действий для твоего клиента, если он находится не в Дубае? Человеку в любом случае нужно иметь ID чтобы купить эту квартиру на вторичке? Или с твоей стороны есть какая-то помощь в этом плане?
Не нужен id.
Потом нужно внести задаток 10%. Можно наличными.
По чем квартиры эти сдаються?
За сколько сдавать можно будет такие квартиры??
За 37000 в год примерно
@@Rukzak а если ты дивишь не в дубаях и карты РФ как быть с переводом, поиском жильцов и тд?
@@Simona23233 риелторы все делают
Подскажите пожалуйста название первого ЖК, возле метро
Хотелось бы посмотреть видео вашей второй квпртиры после ремонта
Обязательно сниму. Но там только косметический ремонт будет
@@Rukzak интересно,а так же за сколько вы смогли сдать)
Как всегда, крутой видос. А вы теоретически, могли бы помочь купить квартиру по конкретному объявлению в Bayut (у которого есть свой брокер-индус)? Интересует момент помощи в переводе денег из Р и оформления документов.
Спасибо, да, конечно
@@Rukzak отлично, чуть позже напишу вам в телегу
Отличный выпуск! 👍 Скажи пожалуйста, если купить квартиру для собственного проживания, например в Дискавери Гарденс и не жить в ней, то все равно нужно платить сервис чардж, который раз в год платится? И ещё расскажи пожалуйста про домашний интернет и мобильный интернет, нужно заключать контракт минимум на год? Просто есть идея приобрести квартиру в Дубае для жизни, но не жить там круглый год, и я слышал что домашний и мобильный интернет по 100 баксов примерно в мес, при контракте на год + сервис чардж от 100долл в мес, итого примерно от 300долл в мес обязательные платежи, даже если не живёшь там какое-то время... Правильно ?
Да, нужно платить за обслуживание дома. Обычно минимум на год домашний интернет . Бывает можно и помесячно платить, но дороже и есть штрафы за расторжение контракта. Мобильная связь для туристов на 1-3 месяца, потом принудительно отключат. Для резидентов минимум на год.
От 57$ в мес домашний интернет
Да, обслуживание дома примерно 100$ в мес
Мобильная связь в среднем 30$
Вы можете приезжать как туристы и пользоваться мобильным интернетом как туристы. Тогда платить надо всего 100$ в мес за обслуживание дома
вроде и умный парень, но не могу понять, почему такой неприятный
А паркинг там есть?
Да. В каждой студии по 1 месту
@@Rukzak а как вы сдачей занимаетесь? Сами ищите арендаторов (нанимателей) и заключаете договор или тоже через брокеров (как я понял так риелторов называюту в ОАЭ)
мне предпоследняя квартира больше всего понравилась! где курить кальян на балконе около кустиков можно!
Сейчас цены в Дубае взлетели, индусы, кто купили 3 года назад скидывают их глупым русским, которые не знают рынка
Скоро сербезная коррекция будет, вот тогда и надо покупать квартиры, а не сейчас
Причем; что покупали они их год назад по цене 150 тыс aed🤣
Но тебя люблю и ролики твои классные
Посмотрите историю цен Дубая за последние 10 лет и поймёте, почему я сейчас покупаю. Дно рынка было весной 22 года. Вы правы, год назад было дешевле, где-то на 10%. Но до этого цены падали около 7 лет
Год назад я жил в Дубае и смотрел квартиры, за 150 тыс были самые дешевые квартиры в Ажмане. Сейчас они стоят 160 тыс. шах и мат)
Серьезная коррекция будет на западе, где окупаемость квартир 25 лет. Она скорректируется до 18-20 лет.
В Дубае окупаемость 11 лет в старых квартирах и 14 лет в новых вторичках. Поэтому коррекция не страшна. Упасть сильно невозможно, так как год назад на дне валялись
Moжно ваш номер в дубае
За тобой не угнаться 😁😁😁 я только с Дескавери и JVC возвращалась а тут новое видео