@@파찌콩지놀고 있네~ 더불당은 북한과중국~ 공산당의 추종자들이란걸 몰라? 문씨의 주도적 경제성장정책이 나라 경제망친 주범이다ᆢ 좌파 더불당은 나라를 공산화 시킬려는 공작이란걸 몰라? 전세계서 가장가난하고 비참하게 사는 북을 추앙하는 좌파당과 좌파들은 모조리 나라망치지 말고 니들이추앙하는 정은이한테 조용히 떠나거라~
그리고 지금 월세 상승 거리는 문제의 시작은 전세금반환대출임 전세금을 돌려줄 능력이 안되면 경매를 하던 월세로 돌리던 월세 역시 떨어지는게 당연한 수순인데 전세 물건이 지금 전세금반환으로 버티면서 매물로도 안나오고 월세물건으로도 전환안되고 깡통상태 유지로 전세사기가 늘어나는 형국인데 왜 정부는 전세금반환대출이란 반시장적 정책으로 가격 조정을 방해하고 그 결과 갭투자들 연명시키자고 전세사기 물건이 버젓이 유통되게 만들고 그런 전세피해 월세 이동 하는 세입자들은 월세물량 부족 으로 월세 상승을 부추기고 또 월세상승한다 집사라 영끌들 또 모집하고 이게 정상적인 사고 방식의 정치인들 맞음? 이게 자유시장경제를 하자는 건지 뭔 계획경제 관치경제를 하자는 거지 진심 웃기지도 않는 정부
오피스텔 60제곱 이하라도 6억 넘으면 주택수 포함 아닌가요?? 그리고, 전용 15평 신축 빌라가 8억, 전용 12평(확장하면 15평) 아파트가 11억하는 동네에선 입지 좋은 주거용 오피스텔 전용 15평이 8.5억 정도하면 팔립니다...아파트고 빌라고 비싸요..비싸..ㅠㅜ
![[full] 장기 침체 - 당신의 겨울, 안녕하십니까 I 추적60분 1395회 KBS 250110 방송](http://i.ytimg.com/vi/SeBn3bJjD0o/mqdefault.jpg)
![Blox Fruits Dragon Rework Update [Full Stream]](http://i.ytimg.com/vi/EqDAp8udhm0/mqdefault.jpg)
HUG가 전세사기꾼 대신 물어준 돈이 4조가 넘는다는데 그 4조가 국민혈세인데 그리 막 써도 되는거야.
조선시닥 말기를 보는것 같다.
정치인 반으로 줄여야지.
세금만 축내는 거지.
국민들은 살기 힘든데
태백 폐광촌 지원사업에 4조 넘게 혈세 투입하고 완전 실패. 정부와 지자체의 합작품. 여기저기 열불나네요
세금폭증각이죠
내 호주머니에 있을때는 피같은 돈이 나라 돈으로 들어가면 흥청 망청
맨날 정치인들 욕하면서 니들도 맨날 거대여야만 찍지 니들이 그래서 🐕 돼지들이다 ㅉㅉ
슬픈일입니다@@김홍희-s2w
집값하락 막으려고 베트남, 조선족, 필리핀, 태국 등 외노자들 엄청 들일거임. 나증에 미칠 악영향은 전혀 고려하지 않음. 그게 딱 우리 정치인, 관료들 수준임. 눈앞에 이익에 가깝고 조금 먼 이익은 못 봄.
미국이나 서유럽이 바보도 아니고 아니면 진짜 인류애를 실현하기 위해서 이민을 받는줄 아세요? 이민의 부작용을 몰라서 받는줄 아세요? 인구감소로 인한 경제축소 국가 쇠퇴보다는 이민으로 인한 부작용이 차라리 낫다고 판단해서 받는거지 결국은 한국도 이민 받을 수 밖에 없어요
😂@@최원우-z5j
집깂때문에 이민을 하는거니? ㅋㅋㅋㅋ 우동사리에 오로지 집값밖에 없구나 너는
하락폭을 알려주실 때, 기준값을 최초분양가로 해주세요. 상투에서 빠진 금액이라서 아직도 가격이 비싸다입니다.
맞아요
맞음요
맞아요
부동산이 남아돌면
백약이 무효이며
10년후에는 노후화 되어
수리비가
월세를 넘어설거예요
부동산 가지고 돈버는 일은없어야한다 광풍일어날때마다 나라가 혼란스럽다
저는 24평 한 채 분양받아 27년째 살고 있음. 바보래요ㅋ
광풍 일으킨 정권이 특정 됩니다. 절대 정치권에서 퇴출 되어야 되지요.
@you-oo5그냥 편하게 살자구요~행복은 평수 크기가 아니예요
마자요 편하게 살면 최고죠 저도 집평수 작아요 마음은 편읍니다 대출이 없어서
오피스텔을 도대체 왜 사겠어? 관리비 비싸고 용적율 높아서 노후되면 답 없는 곳
우리애도 오피스텔 살다가 관리비 비싸서 원룸으로 옮겼다
오피 24평 관리비 22만원ㅡㅡ쓰블
부동산 정책 땜에 샀습니다.
은퇴하니 국민연금으로는
생활비 부족하고, 해서 생활비 충당하려구요. 아파트는
다주택 제한하니 오피나 지산으로 갈 수 밖에 없었습니다. 정책의 오류로
인한 피해자분들도 많습니다.
물론 투기한 분들도 있었겠지요.
앞으로 애물단지
@@이이유정-w7z 분리하지 마세요 ㅎㅎ 정책의 오류로 인한 투기실패자 인거죠^^
투자는 망할수도 흥할수도 말그대로 투자지요,각자 알아서 하겟지요
일단,인구소멸이 점점 가까워지면 다개떡락이다,, 중개업소도 풀칠하기 힘들다 오피스텔 왕따되는건 시간문제다
일인가구 때문에 잠깐 반짝했지만 지금들어가면 막차다
오피스텔 임대인들 팔아달라 아우성인데 매수문의 1도 없다
스스로 싸게 팔면 나갈 겁니다 ~ ^^
한동짜리 도시형주택도 사면 골로가지요
싸게 판다고 팔리는 것은 아니지요. 지금은 싸도 안살 것입니다. 일단 전쟁이 끝나고 세계적 경기가 되살아나면 그 때쯤 거래가 이루어질 것입니다. 앞으로 3년 이후가 될거에요.
힘들어요
@@비젼비젼-x9l자본주의 시장의 절대적인 진리
오피스텔... 분양가가 무슨 아파트 비슷하게 분양을 했으니..
반값도 비싼거죠.
아무리 싸도 막상 취등록세 보면 외면하게 됨.. 당연히 살기도 아파트보다 못하고..
위례지웰푸르지오 오피스텔 2021년 ~2022년까지 세력들이 엄청 장난질하며(허위 신고-실거래내역 보면 가관임) 7억짜리(153m2) 15억까지 올려놨는데 얼마전보니 8억대까지 떨어짐.
표 대표님이 강조하신 대로, 지금은 리스크를 잘 관리하는 것, 자산(현금)을 지키는 것이 중장기적으로 부자가 되는 길이 확실합니다!!!
모아주택 대한 설명 부탁드립니다 표영호 대표님 감사합니다 ❤❤❤❤❤
속지 말아야할게 오피스텔 전용면적 84는 25평아파트 전용면적과 동일하다.
즉, 전용면적 계산은 아파트의 경우 공급면적을3.3으로 나누고 오피스텔은 전용면적을 3.3으로 나누면 실제 (전용)평수가 된다.
오피고 아파트고 본인이 편한곳에서 살면됩니다..투자말고
이제 건물허물고 주차장하는게 수익이 더 좋을듯싶네요
오피스텔이 아파트보단 위험하죠 그리고 프리미엄화 되어서 가격이 너무 높았습니다
답답한 현실...답이 없습니다
전 오피스텔 사서 한달 연금처럼 꼬박꼬박 나와 사놓길 정말 잘한거같아요~
오피스텔도 그렇고 빌라.다세대도 가격과 면적으로 따져서 주택수에 포함시키는걸 검토해야할것, 무조건 거주한다고 25억짜리나 1.5억짜리나 똑같은 주택수로 본다는건 주먹구구식 멍청한 계산이죠
60 미만이면 제외하는게 맞긴하지. 원룸 사는것도 서러운데 주택수까지 포함 되는거 아냐.
웃기네 아파트랑 다른 조건 불리한건 오피스텔이라고 적용받고. 주택수 포함이 이상하면 사라. 불리한법도 감안하고
대구에는 더큰일 입니다 수성구아파트 가격올라가지 않는다면 올연말정도쯤 경매엄청 날겁니다 피좀 붙어서 팔려다가 전부 하우스푸어 될 겁니다......
살 사람이 즉 돈이 있을까요 ㅋㅋㅋ 돈은 어디서 구하나요 경기가 좋으면 머 어찌어찌 하는데 이상황에선 거지 되는게 빠름
언론에서 쉬쉬하지만 대구가 서울보다 몇배는 하락률이 높죠
완전 난리났습니다
축하합니다..대구분들..왜축하냐구요?ㅎㅎㅎ
대대로 보수당을 지지한
덕분이니까요..어쩌겠어요
축하의말씀이 떠오르는걸ㅎ
일본의 후예~대한민국
보수정당의 찐 지지도시이니
앞으로 쭈욱 망해갈겁니다
@@파찌콩지놀고 있네~ 더불당은 북한과중국~ 공산당의 추종자들이란걸 몰라? 문씨의 주도적 경제성장정책이 나라 경제망친 주범이다ᆢ
좌파 더불당은 나라를 공산화 시킬려는 공작이란걸 몰라? 전세계서 가장가난하고 비참하게 사는 북을 추앙하는 좌파당과 좌파들은 모조리 나라망치지 말고 니들이추앙하는 정은이한테 조용히 떠나거라~
@@파찌콩지 넌 그냥 북한 가라. 우리나라 좌파가 미국 좌파, 진보랑 같은 의미인줄 아나 보네ㅋㅋ 너 같은 좌파들은 실상 주사파 간첩 중공과 궤를 같이 하는겨. 나라 좀 먹는 사상을 가진 것들. 머리는 텅텅 비어서 뭔가 진보적이고 정의롭게 느껴지는 것에 심취한 것들.
표영호 티비 대박나길
저는 방송올릴때마다 청취하고 구독좋아요 꼭꼭 누르고 듣습니다 방송 감사히 잘듣고 나갑니다 좋은정보 또 부탁드립니다
전국 여기저기 곡소리나고 서서히 가라앉기 시작하는구나
이젠 강남이고뭐고 돈이 읖따~
시간당 12000원짜리 인생들~
도봉 힐스테이트월가도 망함 입주를 하지않음 ㅋㅋㅋㅋ 관리비 너무비싸다 ㅋㅋㅋ 누가사냐 상가도 그냥망함 매매가가 너무비싸 ㅋㅋㅋ 월세도 개비쌈ㅋㅋㅋ 사람도 없는데 200~300누가들어가냐 ㅋㅋㅋ 150도 들어갈까말까야 🇦🇲😂😂😂😂😂
수고하셨읍니다 감사합니다 축복합니다
근데 왜 월세는 높을까요?
애들 자취방 비싸서ㅈ힘들어요
화곡동 강서구청 주변에도 고층 오피스텔들을 우후죽순 올렸었는데. . 그거 누가 삼ㅋㅋㅋㅋ 무려 전세사기의 메카 화곡동인데!
더 환장할 노릇은 아직도 신규 오피스텔 건물을 또 짓고 있는데 진짜 미친건가 싶기도하고. . 화곡동 오피스텔 죄다 깡통이니 들어오지 마시길
이거 전부다 박근혜때 최경환의 무한대 건축 인허가 정책~~~!
@@saintfarc8411문재인이라고 댓글은 바로 쓰셔야
@@jao2022 국토부사이트 가셔서 건축 인허가 확인해보세요
전부 박근혜 시절때 전부 나간 물량입니다
오피야
지구를떠나라
문재인이닌가요? 박근혜 한거 없어요
오너 일가가 사놓은 땅을 회사가 아주 비싸게 사줘놓고 땅값 비싸다고도 하죠.
요즘은 부실시공 너무합니다
진짜 최근 지어진 아파트 새건물이라도 불안해요.
워터파크라도 되는 날엔
가전제품 싹다 버리고 그 집에서 못지냄
주거용오피스텔 관리비 장난 아님
주상복합도 장난 아님.
가격이 너무 터무니 없으니 안나가죠 ㅋㅋㅋ
그리고 지금 월세 상승 거리는
문제의 시작은 전세금반환대출임
전세금을 돌려줄 능력이 안되면
경매를 하던 월세로 돌리던
월세 역시 떨어지는게 당연한
수순인데
전세 물건이 지금 전세금반환으로
버티면서 매물로도 안나오고
월세물건으로도 전환안되고
깡통상태 유지로 전세사기가
늘어나는 형국인데
왜 정부는 전세금반환대출이란
반시장적 정책으로 가격 조정을
방해하고 그 결과 갭투자들
연명시키자고
전세사기 물건이 버젓이 유통되게
만들고 그런 전세피해 월세 이동
하는 세입자들은 월세물량 부족
으로 월세 상승을 부추기고
또 월세상승한다 집사라
영끌들 또 모집하고
이게 정상적인 사고 방식의
정치인들 맞음?
이게 자유시장경제를 하자는
건지 뭔 계획경제 관치경제를
하자는 거지 진심 웃기지도
않는 정부
현 정부가 건설사 최대 후원자입니다 당연히 국민들 다 집어넣지요 갈려서 죽든 말든...
대출도 돈이 있어야 받는데 수입이 증가하지 않는데 대출받을 여력이 있을리라 어차피 죽을사람은 못짓을 해도 죽고 죽을때까지 고통만 더 커짐
기들려유 선거땜시 바뻐유 ~~
시행사들 땅값에서 비자금 조달해서 각종 민원 인허가해결 자금으로쓰는건 안비밀 ㅎㅎ
부동산 가격은 떨어집니다.
너무 고가 분양입니다.
업자만 배불리는
정책은 하지 말아야 합니다..
집값 더 떨어져야 합니다
집가지고 돈 벌려고 하지 말아야되고 이제는 끝났다
항상 고맙습니다 ❤❤
영호형~
항상 잘보고 갑니다!
아자!아자!
강남에 오피스텔을 작년에 내놨는데 보러오는 매수자가 없어서 걱정입니다.
강남은 아직 규제 안풀려서 그런게 아닐까 싶긴합니다.
더 싸게 내놔요ㆍ
왜 그럴까 인천이 땅1평이 1억인데 이걸 사니 당연히 거래가 안되는게 정상
어제 로또 영상 바로 삭제했네 ㅋㅋㅋ
그러네요 ㅎㅎ ;;;
감사해요 진실을
수고하셨습니다 😄
오피스텔 17평이 20억 25억
주택형에서 빼주던 말던~
내벼려 두세요.
■ 25억 짜리 오피스텔이면~
월세를 얼마를 받아야 수익이 날까요?
25억×4%=년간 1억 이네요.
■건물 소실비 +세금을 합산하면
년 1억을 받아도 =국채 수익보다도
수익이 낮을것 같은데도~
■누가 년 1억을 월세로 살수 있습니다.
갭투자 한사람은 4월 총선 지나면 나는 죽었다....복창해야 할듯~
17년에영끌했으면.올라서걱정없나보네요!@user-ld1wd8dh9x
@user-ld1wd8dh9x희망을 가지세요 혹 압니까?
죽어야 살아날수 있습니다.
오 이글은 성지 ㅋㅋㅋ 지금 다 좆됨 ㅋㅋㅋ
관리비가 깡패임...내집이 내집이 아님
자전거래 허위거래를 싹 다 잡아서 징역 10년씩 살려야 한다.
60m²이하거나 수도권 6억이하 오피스텔만 주택수 빼주는거 아닌가요? 하이엔드 오피스텔은 해당 안되는걸로 해석했습니다만..잘못본건가요
아직까지 정신을 못차렸네 ㅎㅎ 기가찬다 표대표님 응원합니다 😅
저 쓸모 없는 아파트 글고 오피스텔 사는 사람들 골치아프게구만
한국 부동산은 22에 피크 찍고 정말 끝났어요. 모든 데이타를 놓고 볼때 맹세컨대 절!대! 그때 그시절 안돌아옵니다.
금리, 인구감소, 일자리 이 세가지만 놓고 수학적으로만 계산해도 답나와요.
문재앙
전세 사기범을 극형에 안 처하는가.
오늘 코디가 특이하면서 예쁘네요ㅎ영상은 자주 보는데 코디가 예뻐서 댓글을 달줄이야..
아파트는 내집을선호하는 국민들이 싸지면 붙지만. 앞으로 오피스텔과 지식산센이 사회문제가 될거같다
다인건설 사건을 다루어 피해자들을 위로라도 좀 해 주시는 것은 어떨지요. ~~~
판결났나요? 궁금하긴하네요
지금도 많은 사람들이 피눈물 흘립니다
ㅜㅜㅜ
다인건설~~5,6년전..광고도하더니 부도냈네요~~~
감가 대상…. 이젠
땅을사야된다 대지지분 낮으면 절대
사지마라
다 믿어도 정부는믿지마세요 들 그리도속고 또 속고싶으세요
수도귄 제외 지방 소도시 오피스텔 이제 버려야 합니다 시골 300평 에 주거용 12평 농막 작은 농사 즐거움 부터 즐기며 생활 가능 합니다 오피스텔 분양가 이면 충분합니다
일산 그라비스타 꿈에그린 힐스테이트 분양가가 3억초반인건 말씀을 안하시네요
49층이라 저층과 고층
동따라 뷰따라 가격천차만별인데 준공된지 5년된
지금도 최소 2배 최대 3배 뛴 오피를 ㅎㅎ
그리고 최고가대비 30프로 안 빠진 부동산 국내 거의 없지 않나요
오피스텔 60제곱 이하라도 6억 넘으면 주택수 포함 아닌가요?? 그리고, 전용 15평 신축 빌라가 8억, 전용 12평(확장하면 15평) 아파트가 11억하는 동네에선 입지 좋은 주거용 오피스텔 전용 15평이 8.5억 정도하면 팔립니다...아파트고 빌라고 비싸요..비싸..ㅠㅜ
감사합니다~★
그래도 분양가보다는 더 오른거예요~~
관리비가 문제임
부자 되려고.... 구독 좋아요 눌렀습니다...
오피스텔이 상가보다 투자대비 수익률이 좋아요
임대료 잘 나오고 노후에는 자식보다 오피스텔을
품속에 2-3채 가지고 가세요.
킨텍스 그라비스타
최고가는 앞쪽 한강뷰 로얄층 이었고
요즘 가격은 저층에 빛도
잘 안들어오는 뒷 동.
가격이 빠진 건 맞지만
비교가 이상하네요.
표영호TV 재밌게 보고 있는데
이런 부정확한 정보는
믿음을 깎아내리니
같은 조건의 물건으로
알려주십사 부탁드립니다.
상업용부터
시작에불과 일본복사판
그렇게 비싼 오피스텔은많지 안아요
빼조야된다고 생각합니다
쉽게 설명해주께~~~~~~~~~~~~^^
서울도 오피스텔 무너지는데 인천 부산 대구야~~~~~^^ 오피스텔 필패다~~~~~~^^ ㅋㅋㅋ
6:11초에 1.10 오피스텔 부동산대책은 전용면적60이하뿐아니라 수도권6억이하를 주택수에서 빼주는거 아닌가요??
세입자 전세금으로
갭투기한 투기족들 정신차려야돼
이직 멀었다
고통의 시간이
1인가구 원룸 실거주는 괜찮지 않나요?
아파트는 비싸고ㅠ
원룸살다 국민임대들어가면 딱좋음
주차장 개판....... ㅋㅋㅋ, 도대체 주차장 면이 몇이나 생각하고 짓는건지..
아파텔인지 오피는 상승기는 좋음. 허나 하락기는 위험.
세금이 더 높은데 그거 폭탄 돌리기 모드 되면 악순환!
부동산 투기가 아닌 투자?를 해야하는데.. 자꾸보니 아예 안해야겠다는 마인드셋이 된다는 거....
현재 67세(만65세) 노인 인구가 1000만명이다 2030년엔 2500만명...인구 절반이 노인이다
반면 저출생으로 인구 팍팍 없어진다
미친놈이 아니고야 부동산에 투자할까,존나게 노가다 해서 먹고 사는 놈이 잘사는 사회 온다...돈. 넣고 돈 먹기 시대 끝났다
앞으로 십년동안 아무것도 안하는 게 장땡이죠 구독요 ㅋ
당시 분양가도 같이!..😅
지구가 조용할때까지
모든 부동산 싸는 분들은 바보!
앞으론 부동산 투기의 호구가 되지 말아야 더 이상 광풍같은 국가말종이 사라져야 합니다
구독하고 영상은 보는데 오기로 추천은 안느른다~~~앙
오피스텔 가격을 아파트 근처가격에 팔아 먹을때 알아봤지...
기득권 부자들의 집값지키기~ 이젠 막아야 한다.
안녕하세요 ❤
지난번 뚝섬 아파트 뒷광고때 그렇게 욕을 먹고도 정신 못차리고 또 뒷광고를 하다가 욕을 산더미로 먹더니 영상을 슬그머니 지워버리고….. 하나만 하세요. 이제 님 말을 믿을 수 있을까요.
거덜 났으면 거덜 난대로 사시면 됩니다. 누가 투자하라고 등 떠민 것도 아니니 본인이 알아서 하시면 됩니다. 가까운 한강으로 가셔도 되고 방법은 많아요
대표님 진실만을 발표하심! 👍👍👍👍👍👍
오피스텔 하니까 떠오르는게 상위% 능력자가 회사근처 월세주고 세컨하우스로 쓰더라. 물론 주말엔 자기집은 따로 있어서 거기 가서 쉰데....
오피스텔보다는 구축 빌라 투자가 나음
구축 빌라 투자하느니 s&p 500 etf가 낫지
@@책쾌안생 그것도 하고. 분산투자 모름? ㅋ
왜 나은지 짧게라도 설명 좀....
울며 겨자먹기로 임대차3법 나오기전에 소형 오피 아주싸게 대출없이 샀는데 지금은 월세가 많이 올라서 다행히 임차인도 잘만나서 임대비 잘 나오고 있네요 매매가도 내가 산가격보다 철만원 이상이 최저가격이네요 간간히 팔리네요 한달에 70만원이상 나오는것도 괜찮드라구요
@@kwangyongcheong1245 신축 오피스텔 터무니 없이 비싸서 갭투자하기 어렵고 구축 오피스텔은 3년 지나도 안 올랐음. 그나마 빌라는 매년 꾸준히 올라서 차익실현 가능
내용이 피부에 와 닿지 않아요.
최고가는 조작된거 같아 믿을수가 없고 최근 거래와 비교해서
안양과천쪽은 거래가 없긴한데 호가도 안 안떨어지네요. ㅠ.ㅠ
맞아요 안양은 집값 거의 안쩔어졋음.. 평촌쪽이나 신축은 거격방어 잘 되고있음
다들지금이라도 싸게 내놓으세요 어차피 사주는사람 없어요 부실공사
오피스텔은 재개발도 안되는데 임대수익. 노리는거는 내살파먹기
그냥
본전이 아까워서
거품이 꺼지지도 않고 그냥 정체되어 있는 듯
굿
오피스텔 관립도 비싸고 주차장도 좁은데
살 이유가 1도 없다.
그나마 1군 건설사 오피스텔은 나은데
2021~2022년에 듣보잡 시공사에서 지은 오피스텔 산 사람들 미칠거다.
1억~2억 짜리를 4~5억에 사서 지금은 반토막 가격에도 안 팔리니
돈번사람.
주식.코인에.당하고.
늦게 산사람.
은행노예. ....
나라살림.정치인.
믿지말고.
투표.잘해요.😂😢
누가하나.
똑같지만………😅😢
힐스테이트 일산이나 다른 부동산
가격하락을 얘기할 때 최초분양가부터
밝히셔야죠.대부분의 부동산 시세가
아직도 분양가의 두배는
됩니다. 짧은 시기에 수억이 오른 건
얘기안하십니까?
오피스텔 2억원이하만 취등종부세 면제해야지, 선거가 다가오는데, 겁을 상실한것 같아요.
얼마전까지 억억하다가 몇년 사이 10억20억 30억 50억이 흔하다