통계청 주택 공급물량 보면.. 분상제했던 2007년 무렵 전후 몇년 척공이 가장 적었고 그게 입주하는 시점 2010~2013 무렵 빚내서 집사라고 할 정도로 수요가 없고 가격도 하락했고요.. 반대로 규제 풀고 착공이 가장 많은 2015~ 2017년 입주는 2018~ 2020 최근 그 많은 입주물량에도 가격이 폭등했어요 아이러니하게도.. 부자들 다 집 있고 그 2세들 상속 증여로 충분히 있고 20~30대들 영끌해서 집 샀고 시골 노인네들 땅팔고 끌어모아 서울에 집샀고.. 그 다음은 누굴 쥐어짜죠?? 제조업 금융부분 좋은 일자리 30대.. 인구가 줄던 일자리 자체가 줄던 그 수 자체가 계속 줄고있다는데.. 공급이야 계획했으니 경기에 따라 미분양이되건 대박이 나건 상수지만 수요를 어떻게 예측하나요? 신규수요 갈아타기수요 투기수요 등등.. 수요야 말로 상황애 따라 넘치다가도 순식간에 사라질수도 있는 변수 아닌가요?
제가 댓글을 달지 않는 편인데 너무 답답해서 글 남깁니다. 너무 단편적인 정보를 기준으로 말씀하시는 것 같습니다. 근거 대한 설명도 미약하고요. 아까 예로 드신 소득수준에 준하는 딩크입니다만, 공감은 못하겠고요. 말미에 말씀하신 투자자의 마음(이득)을 대변하는 것으로 밖에 안보입니다. 본인 비즈니스의 수익창출에 기준을 두고 말하시는 것같습니다. 최경영의 경제쇼에서 여러 시각을 다루는 것은 좋지만, 적어도 근거를 제대로 뒷받침 할 수있는 수준의 패널이 나왔으면 좋겠습니다.
반박반박 서울전체가 4프로 올랐다는 통계를 쓰면서 사람들이 살고싶은 곳은 강남4구 마용성신축 이라고 하시네요 연봉 쎈 사람들이 가고 싶은곳이 강남4구 마용성 신축이라면 거기만 얼마나 올랐는지 통계를 가지고 이야기하셔야지요. 그 쪽은 2017년 대비 평균 50프로 올랐습니다. 지난 2년간 상위소득분들 연봉이 평균 50프로 올랐나요? 통계를 가지고 장난 하시네요
서울 집값 오른다는거 인정하고요 어짜피 계속 오르기만 할텐데 전망은 뭐하러 하나요? 답정너인데. 집 가진 사람들은 얼마에 샀건 오르는 재미로 사는데 지금까지는 10억짜리 사서 20억가는 짜릿함도 느꼈는데.. 20억짜리는 언제 40억 갑니까? 공영방송까지 상승론자 데려와서 부추기지 않아도 되지 않나요? 충분히 여기저기 돌아다니면서 오르기만 한다고 떠들던데..
이 패널분 얘기 잘들어보면 자기 암시에 빠진듯. 묘한 논조로 조용조용 말하고 그런데 근거라고 대는 자료는 확인 못히는 청취자 입장에서 듣긴한다만, 뭔가 미덥지 않은 이 느낌은 뭔지? 패널 말이 다 사실이더라도 신뢰가 안가는 건 왜일까요? 공영방송에서 이 판국에 갭투기하라는 결론으로 마무리. 적잘치 않네요. 진행자가 너무 경청만하는 태도에 실밍. 그동안 많은 신뢰할민한 패널들의 부동산 의견 내보냈었고 반론 근거 충분했는데.. 서영수 애널 과 비교하면 너무 허술란 논리. 진행자는 앞으로 확실한 근거 미리 준비하시고 적극 반론적 질문 해주세요.
@@thekkyoung 귀에 듣기 싫은게 아니라..,지금 디플레이션 엄청난 이슈인데 물가상승율을 말하고,아파트 실수요층 소득증가라고 하는데 저사람이 말하는 맞벌이 세전 1억4천이 많나요?그것도 30대가?선호지역 단지 상승은 누구나 교통좋고 학군좋은 인서울에 살고 싶어하죠.그건 예나지금이나 똑같은데요 아무리 그렇단 한들 지금의 가격은 거품이 좀 끼었다는 거죠. 서울집값이 도쿄 뉴욕 런던 넘어선건 아실라나..그런 말은 안하잖아요. 결국 이상우씨 저 사람도 본인 듣기 좋은 말만 하는 거죠.
돈 많이 버는 사람 못봤죠? 저는 한달에 4,000만원 저축하는 부부도 봤어요. 한국이 그냥 인당GDP 30000불 넘은게 아니랍니다. 그리고 부동산은 부자도 대출끼고 사는겁니다. 지금 금리도 이렇게 낮은데 대출 안받으면 바보죠. 아마도 님이 지금 보유하고 있는 부동산이 없다면 그건 돈이 없는게 아니라 경제지식이 없는 겁니다.
정부에서 인구 밀집 지역에 수준있는 공공주택을 보급하는 서민정책을 한다면 ~ 왜 그렇게 삶의 질이나 행복도의 기준이 되지않을 수도있는 집에 인생을 낭비하고 저당 잡혀야 하나요~ 기회비용대비 행복의 기준에는 미치치 않을수도 있을거같은데요. 정부의. 큰틀에서의 서민 부양정책이 답이 아닐까요?
이사람 좀 더 이상 초대하지 마세요 다른방송에서 하는 소리를 들어보고 전문가라고 초대했나요?? 뉴욕 월세에 비해 서울 월세는 훨씬 싸다고 하는 사람이에요 뉴욕 연봉 조사는 해보지도 않구요 😂😂 올라간다는 전망은 누구나 할 수 있어요 기본적인 마인드가 좀 웃긴 사람인데, 부동산 상승을 맞춘다고 대단한 사람인냥 공중파에서 이런 인간을 초대하다니 ㅋ 어휴
지금이라도 재건축 초과이익환수제 그런거 다 없애고 사업성 높여주고 분양가상한제 폐지해서 건설사들이 재건축 재개발을 할 수 있게 해야함. 특히 서울은 집을 새롭게 지을 땅이 아예 없음. 그러니 때려부시고 다시 새롭게 그리고 더 높게 많이 올려야하는데 정부는 그걸 다 막아버렸음. 이러니 서울은 조만간 순공급 다시 마이너스 찍으면서 대폭등할 가능성이 너무 높음. 서울도 찾아보면 10년 동안 100% 이상 오른 곳이 있는가 반면 1%도 안오른 곳이 있음. 대다수가 역세권 숲세권 10년 안된 나름 준신축 아파트에 살고 싶어하는데 그런 아파트들이 가격이 안오르고 베김? 하물며 바로 옆에 있는 빌라나 단독주택이나 오피스텔은 그 가격에 반값도 안되는 경우도 있음. 역에서 떨어지고 학군 별로인 동네는 지방 집값이랑 차이도 없음. 웃긴건 그런 집은 사려고도 안하고 살려고도 안함. 이러니 양극화 끝을 달리는거고. 정부 정책으로 양극화가 더 심해지는거고. 규제로 인해 집을 정리해야할 때 다주택자들이 지방에 있는 집을 먼저 팔까 서울에 있는걸 먼저 팔까? 이랬는데 서울 내 신축 아파트 특히 역 근처에 있는 아파트들이 가격이 안오르고 베김? 폭락론자 하락론자들아 정신 차려라. 시장을 냉정하게 봐야함.
언뜻 들으면 맞는 이야기 같지만, 실상 본인이 필요한 상태로만 이야기 함. 주택에 대해서는 아파트 말고 다른 것도 고려해야 한다고 하지만, 사람들의 선호성에 대해서는 서울만 이야기 함. 결국 두 이야기는 상충하는 거임. 선호성은 아파트가 압도적이니까. 아파트만 이야기 하는 것이 맞는데... 전형적으로 본인이 생각한대로만 정보를, 통계를 이용함. 소득수준은 나아졌을지 모르지만, 현 상태가 그렇게 좋은 상황은 아님. 너무 많이 오른 아파트 가격의 피로감. 정부의 규제 등으로 인해 사실상 올해 예측은 어지간하면 쉽지 않음. 오른다고 생각하는 것은 상관 없지만 저렇게 확신에 차서 이야기 하는 것은 조심해야 함. 저들은 이야기 할 뿐이고 책임지지 않음. 올해는 부동산에 대해서 매우 신중하게 접근하는 것이 좋음. 뭔 돈 많은 사람들이야 어떻게 해도 상관 없지만.
웃긴게 20-30년 뒤면 돈이 없어서가 아니라 살 사람이 없어서 빈 아파트 남아돌텐데 ~한국 사람들 이상하게 아파트에 광적으로 집착하네 ~일본 인구가 1억3천인데 그래도 집이 남아도는 데 한국은 어쩌면 30년 안가도 될듯 ~지금 20-30대들 죽어라고 돈 벌어서 집 사봐야 그때가서 팔고 싶어도 안 팔림 ~생각 잘 하세요 ~~남의 시선 신경 쓰지말고 ~[체면] 그냥 멀리 보지 마세요~~가까운 일본만 보세요 ~당신이 열심히 벌어서 살만하면 당신은 늙어있고얼마 안가서 죽어요 차라리 시골에 땅사서 전원주택 지어서 노후준비 하시길 도시생활은 그냥 음 직장생활 가능할 정도의 주거공간 확보만 지금 20-30억 그런 아파트들 20-30년 뒤에는 더 짖지도 않고 지을 일도 없어요 왜 눈앞의 체면이나 생활만 생각하세요 그냥 원래 많은 사람은 사서 살던 버리던 상관없는 데 돈 벌어서 집사는 분들은 생각 조금만 하세요 님이 지금 30이라고 해도 50세인데 50세에 그 돈받고 팔수 있을꺼 같으세요 그전에 님은 죽거나 이미 사회생활 힘든 나이입니다 차라리 현재 집 살만한 거금을 나이먹고 살만한 지방의 땅을 사서 미리 집을 지어두세요 그게 더 현실적이고 돈 아끼는 방법입니다 집값이 오르는 건 구매층과 소비가 존재해서 발생하는 겁니다 소비가 없으면 당연히 알어서 떨어지겠죠 ~현재 20-30대 분들은 20-30년 뒤를 잘 염두해서 집을 살 생각을 하세요 정말 그때는 돈이 없어서 보다 살 사람이 없어서 안 팔린다고요 ^^젊어서 열심히 벌어서 집장만했는 데 살 사람이 없어서 안 팔리면 집만 보고 살래요 부동산에서 이런건 말 안해주죠 집에 투자하지말고 그냥 즐기세요 인생에 투자하세요 투기꾼들에게 휩쓸려 살지들 말고요
![[최경영의 경제쇼] 0116(목) 전병서&안유화 1탄ㅡ미중무역전쟁, 화약냄새가 아닌 '돈'냄새가 난다!!(중국은 트럼프 재선 원해)](http://i.ytimg.com/vi/yMbXX9TkljI/mqdefault.jpg)
![[최경영의 경제쇼] 0116(목) 전병서&안유화 1탄ㅡ미중무역전쟁, 화약냄새가 아닌 '돈'냄새가 난다!!(중국은 트럼프 재선 원해)](/img/tr.png)
![[성공예감 이대호입니다] 1부 풀영상 | 젠슨황 “삼성 HBM 성공할 것” | 2025년 기초연금 확대 | 아주 보통의 하루 | KBS 250108 방송](http://i.ytimg.com/vi/d_Q5e7kB4Fg/mqdefault.jpg)
![[프로의 시선] 하이닉스 → 삼성전자 수급의 경로가 바뀌었다? / 머니투데이방송 (증시, 증권)](/img/1.gif)
그래서 지금처럼 급등시기에도 그냥 사라는 얘기처럼 들리네요. 가격이 무너지면 그 감당은 누가할까요? 저런 사람이 있을 순 있지만 최경영의 경제쇼같은 공영방송에서 꼭 이런 사람을 출연시킬필요가 있을까요? 이게 경제쇼가 추구하는 방향성인가요?
서울에 갭투기 해놓고 목숨 걸고 올리려고 펌프질 하는 것 같은데 . .
2008~2012년도 폭락때에는 지금보다 GNP상승율이나 급여상승율이 훨씬 더 높았는데 집값 폭락한것은 어떻게 설명해 ?
말하는게 왠지 일본애들 우기는것 같은 기분이 드는건 나만 그런가?
주식하시면 상승과 조정을 이해하실텐데..... 이걸 모르면 100번 설명해도 이해못함.
여기서 일본이 왜나오지 ㄷㄷ
그것은 2009년 금융위기 때문
날카로운 분석 도움이 됩니다 다음에도 꼭 출연해주세요
이상우 설명은 뜬구름 잡는 식으로 막연하고 두리뭉실해서 설득력이 부족합니다. 4%라고 구체적으로 예측을 한다면 이의 근거가 되는 예측모델과 변수 들에 대해서 설명을 해 주어야 할 것입니다.
통계청 주택 공급물량 보면..
분상제했던 2007년 무렵 전후 몇년 척공이 가장 적었고 그게 입주하는 시점 2010~2013 무렵 빚내서 집사라고 할 정도로 수요가 없고 가격도 하락했고요..
반대로 규제 풀고 착공이 가장 많은 2015~ 2017년 입주는 2018~ 2020 최근 그 많은 입주물량에도 가격이 폭등했어요
아이러니하게도..
부자들 다 집 있고 그 2세들 상속 증여로 충분히 있고 20~30대들 영끌해서 집 샀고 시골 노인네들 땅팔고 끌어모아 서울에 집샀고..
그 다음은 누굴 쥐어짜죠??
제조업 금융부분 좋은 일자리 30대..
인구가 줄던 일자리 자체가 줄던 그 수 자체가 계속 줄고있다는데..
공급이야 계획했으니 경기에 따라 미분양이되건 대박이 나건 상수지만 수요를 어떻게 예측하나요?
신규수요 갈아타기수요 투기수요 등등..
수요야 말로 상황애 따라 넘치다가도 순식간에 사라질수도 있는 변수 아닌가요?
2010~3년이 공급이 없었다해도 2021~22년 예상공급량에 비하면 상당히 많습니다..저도 조정이 오길 바라지만 서울 공급량이 역사상 너무 드라마틱하게 줄어들것이 걱정입니다
제가 댓글을 달지 않는 편인데 너무 답답해서 글 남깁니다.
너무 단편적인 정보를 기준으로 말씀하시는 것 같습니다.
근거 대한 설명도 미약하고요.
아까 예로 드신 소득수준에 준하는 딩크입니다만, 공감은 못하겠고요.
말미에 말씀하신 투자자의 마음(이득)을 대변하는 것으로 밖에 안보입니다.
본인 비즈니스의 수익창출에 기준을 두고 말하시는 것같습니다.
최경영의 경제쇼에서 여러 시각을 다루는 것은 좋지만, 적어도 근거를 제대로 뒷받침 할 수있는 수준의 패널이 나왔으면 좋겠습니다.
근데 지금보니 맞추긴하셨네요 흠냐리...
최경영 경제쇼는 제시간에 못보더라도 나중에 꼭 챙겨서 듣습니다!
최경영 경제쇼는 앞으로 10년이상 해주세요
최고입니다!!!
집값이 상승해야 먹고사나요?
돈은 흘러야 되는건데..
왜 깔고 살아야하나?
집값 올해는 떨어진다에 나는 한표.
반박반박
서울전체가 4프로 올랐다는 통계를 쓰면서 사람들이 살고싶은 곳은 강남4구 마용성신축 이라고 하시네요
연봉 쎈 사람들이 가고 싶은곳이 강남4구 마용성 신축이라면 거기만 얼마나 올랐는지 통계를 가지고 이야기하셔야지요.
그 쪽은 2017년 대비 평균 50프로 올랐습니다.
지난 2년간 상위소득분들 연봉이 평균 50프로 올랐나요?
통계를 가지고 장난 하시네요
서울 집값 오른다는거 인정하고요
어짜피 계속 오르기만 할텐데 전망은 뭐하러 하나요?
답정너인데.
집 가진 사람들은 얼마에 샀건 오르는 재미로 사는데 지금까지는 10억짜리 사서 20억가는 짜릿함도 느꼈는데..
20억짜리는 언제 40억 갑니까?
공영방송까지 상승론자 데려와서 부추기지 않아도 되지 않나요?
충분히 여기저기 돌아다니면서 오르기만 한다고 떠들던데..
오르라하세요
어차피 돈넣고 돈 따먹기!!!
그들만의 리그!!!
소득이 뭐가 좋아져???
자영업 안된다는데..
대기업 종사자가 많아?
공먼..공기업..종사자가 많아?
ㅡ30대 구입..부모가 보태주는거야. 그부모ㅡ갭투기.했어..
ㅡ집값 내려야!!!!!
그럼 주식시장은 왜 올랐냐
전체 산업의 가장 큰부분이 수출산업이다 자영업이 아니자나
너 무슨 뜻인지 모르지
모르면 주식시장이 좋다는것만
알고있어라
@@TheJungcompany
???
자영업 안되는것도 국가 경제내에 일부분이고 아파트 살만큼 소득 느는 계층도 경제 일부분
단지 서로 다를뿐.
30대들이 무슨수로 서울 집을 사나요
대부분 부모의 도움 입니다
내가 아는 30대 집산 사람들 모두 부모들이
온전히 사준 거예요
물론 열심히 일해서 집을 구매한 분들도 있겠지만 30대가 부모 도움없이 매우 힘든일 입니다
@@감사-f4e
정말 공감🙋♀️🙋♂️
이상우 애널님은 부동산 전문가중 최고입니다. 예리한 분석력!!!!!!!!!!!!
그럼 왜 정부에서 규제를 합니까? 가계부채가 증가해도 상관하지 말고 아파트가격이 폭등해도 그냥 놔두면 금방 터지겠지요. 강남재건축도 규제하지 말고 용적율도 자율에 맡겨 놓으면 강남도 금방 쑥대밭납니다. 아파트 상승론자들의 최후의 발악입니다.
2020년 11월에 다시 들러봅니다 ㅎㅎ.... 상승론지들 승
확증편향 패널이네요... 계속오른다고하면 점쟁이도 절반은 맞출수 있죠... 대체적으로 10년에 상승기 절반에 침체기 절반이니까...고장난 시계도 하루에 한번은 맞으니까...
선대인이나 빨아라
@@jamie.cha19 말할 가치가 없네. 손가락과 머리가 완전 수준떨어지네요... 댁같은 분들때문에 강남에 보유세 연 5천만원씩은 내야된다고 생각함... 수준떨어지고 소득도 안되는 qqq는 살 생각을 못하게...
이번 애널은 벨로네요. 국민이 함께 성실히 일해서 잘사는 나라를 위한 노력이 필요한 때입니다.
애널이 맘에 들고 안들고에 따라 능력을 평가하니 가정경제가 ...
집주인들이 집값을
일방적으로 올린건
아니에요
허접한 정책 책임이죠.
경제쇼 잘 듣고 갑니다.
1216 정책 전에 4프로 상승이라고 하셨는데, 지금도 4프로 상승이라고 하시면 .. 대책의 영향이 없다고 하시는건가요?
언론에서 집값 펌프질 한심하다
초보면 초보답게 경청해라
남탓 작작하고
경제전망을 내놓는데 펌프질은 지랄 ㅋㅋ
이런 새끼들은 일기예보에 비온다고 하면 우산값 펌프질이라고 떠들듯 ㅋㅋㅋ
게스트 맘에 안든다는 분들 있으신데
편중된 방송을 억지로 만들기도하죠...
이방송은 라디오 청취해야겠어요
도움이 됩니다
2030세대가 주거의 걱정없이 현재를 즐기며 미래를 대비할 수 있는 시대가 되었으면 좋겠네요
이 패널분 얘기 잘들어보면
자기 암시에 빠진듯.
묘한 논조로 조용조용 말하고
그런데 근거라고 대는 자료는
확인 못히는 청취자 입장에서 듣긴한다만, 뭔가 미덥지 않은 이 느낌은 뭔지?
패널 말이 다 사실이더라도 신뢰가 안가는 건 왜일까요? 공영방송에서 이 판국에 갭투기하라는 결론으로 마무리. 적잘치 않네요. 진행자가 너무 경청만하는 태도에 실밍. 그동안 많은 신뢰할민한 패널들의 부동산 의견 내보냈었고 반론 근거 충분했는데.. 서영수 애널 과 비교하면 너무 허술란 논리.
진행자는 앞으로 확실한 근거 미리 준비하시고 적극 반론적 질문 해주세요.
뭐가 확인 못하는 근거인가요? 상장사 전자공시 통계청 자료 누구나 볼 수 있는데요?
청취율에 목매는 방송진행자는 외부MC니까 청취율 낮으면 프로그램 없어지고 짤리지요. 그만큼 수입이 줄어들겠지요. 최경영 기자는 정직원이니 청취율 낮아도 그럴 염려없고요.
결국 비정규직 보따리장사와 정규직의 차이입니다.
ㅋㅋ
저게 논리냐? 주식했던 애널 맞어?
연봉 4%오른다고 서울집값이 4%오른다고?
연봉 6000만원에서 4% 오르는거랑 10억 아파트 4%오르는거랑 감당해낼 수 있는 크기가 같냐?ㅋㅋ
너 집 없지ㅋㅋㅋ
jack chris 집이 없냐고ㅋㅋ너 금융소득세 내 본적 없지?ㅋ 또 그게 뭔지 찾아본다ㅋㅋ 넌 그냥 저런 애널만 보면서 그렇게 살아주라ㅋ
@@일상쵸이 뭔소리래? 종부세 때문에 세무사 상담 중이다
jack chris 어이구 먼 말인지도 모르고 참ㅋㅋ야 글고 올해 공시지가도 아직 확정 안됐는데 무슨 세무사 상담이야ㅋㅋ 너 종부세 내본적 없지ㅋㅋ
@@일상쵸이 ㅂㅅ인가?허허
당신같은 사람들 때문에 나라가 망한다 생각중......
귀에 듣기 싫다고 팩트가 바뀌진 않죠. 물가상승률, 아파트 실수요층 소득 증가에 맞춰서 주택 가격 상승. 특히 그중에 선호 지역 단지 더 큰 상승. 틀린말 하나 없는데요.
그저 문재앙만 추종하는 분.
@@thekkyoung 귀에 듣기 싫은게 아니라..,지금 디플레이션 엄청난 이슈인데 물가상승율을 말하고,아파트 실수요층 소득증가라고 하는데 저사람이 말하는 맞벌이 세전 1억4천이 많나요?그것도 30대가?선호지역 단지 상승은 누구나 교통좋고 학군좋은 인서울에 살고 싶어하죠.그건 예나지금이나 똑같은데요 아무리 그렇단 한들 지금의 가격은 거품이 좀 끼었다는 거죠. 서울집값이 도쿄 뉴욕 런던 넘어선건 아실라나..그런 말은 안하잖아요. 결국 이상우씨 저 사람도 본인 듣기 좋은 말만 하는 거죠.
@@downtowner4065 저기 댓글을 쓸려면 상대방이 알아 볼수 있게 써 주세요.
이 아저씨 강의 들어본 결과 분석툴이 인간의 욕망임. --;;; 욕망 VS 공포 중 아직 욕망에 배팅하는거 같은데 올해는 공포에 손을 들어주고 싶음. 딱 저 아저씨가 말한 % 만큼 하락할거라고 봄.
부동산뛰는게 왜정부탓? 투기꾼 중게인 집갖고장난질하는인간들 합작이크지.
실수유자가 더 많아보이는데요TT
정부정책 미스 아닐까요?
역대 이런정부가 있나요?
이상우 대표 정말 고맙습니다. 님 덕분에 우리는 좀더 부동산대책에 대해 큰 필요성을 느낍니다. 집 가지고 장난질 하는 세력들의 전망대로 되지 않도록 과감한 철퇴를 내려칠 겁니다.
세입자 조세전가따위는 전혀 예측못하는 경제몬난이시네요
님과 같이 우리 이니가 우리 정부가 시장에 개입하면 집값을 잡을 수 있다고 착각하는 분들 덕분에 인서울 아파트 주인들은 집값 폭등으로 자산을 불릴 수 있는거죠 ㅋㅋㅋ
게스트는 어디 사시는지
밝히고 얘기 하시면 좋겠음ᆢ
이정현 일원동
뉴스공장처럼 꼭 챙겨보는 최경영의 경제쇼 !!
항상 응원합니다 !! ^^
오늘 방송은 들으면서 박탈감을 상당히 느끼게 하네요 ㅠ
소득이 올랐으니 부동산이 오른게 당연하다
그럼 그 오른 사람들이 살고 있는 아파트만 오르면 되지 왜 전체적으로 다 오르나요...!!
투기꾼들에 대변인으로 나온 것 같음. 지극히 개인적인 생각
투기꾼은 김의겸이죠
그리고 투기조장은 김수현 김현미가 ...
이분은 참 자신감이 넘치시는거 같네
판단은 항상 본인 몫인거죠~~
개개인의 형편이 다 다르니까요.....
페널은 그런 관점에서 본다는 거니까
자기 형편에 맞게 긍정적으로 생각해 보는게 좋을거 같아요..
책임은 본인이 지는 것
잘 봤습니다
현실적으로 이애기를 잘해주시네요.
정부도 정말 어려운 일이지만 질 해서 부동산시장을 안정시켜주세요.
엄청 오른다고?
근로자 소득을 기초한 예상이 주택 가격 상승한다고? 어의없다!
어의가아니라 어이란다. 주택가격 상승에 배팅하기 싫으면 그냥 계속 세살면된다. 그러면 이제 자식한테 물려줄 등기가 없는거지ㅋㅋ
어이없는 일이 벌어졌네요
국가경제와 미래에 전혀 도움 안주는 집값 올려서 콩고물이라도 먹으려는 것 같네요. 양심은 이미 개나 주라는 생각으로 살수도 있지만 그러다 천벌 받아요.
우맨 역시 그는 옳았습니다
공영방송에 저런 투기꾼을 패널로 데려오다니... 정말 실망입니다
판단은 청취자몫
좋은것 나쁜것 은 나중나옴니다
게스트 좀 골라서 초청하시길
이상우 유명한 투기 조장 자칭 애널 이사람 북한이 서울에 미사일싸도 오른다고 할 사람
이니콜라스 싸도는 님이 아무데나 싸는 오줌이고, 쏴도입니다~
어차피 상승론자랑 집있는 사람들은 무조건 오른다고 할것이고
하락론자랑 집없는 사람들은 무조건 내린다고 할것임
솔직히 집값이 오를지 내릴지 지가 어떻게 아냐 지가 무슨 신이냐??ㅋㅋㅋㅋㅋ
그리거 소득 증가가 4프로이면 경제가 안좋은게 아닌데??? ㅎㅎㅎㅎ
뭐지?? 언론에서 말하는 경제 안좋은거랑 안맞네 이 패널은???
투기조장꾼 부동산업자를 초대하시면 어떻하시나
우리나라에 돈잘버는 사람들이 많았네요 ㅋㅋㅋ 그래서 사람들이 대출많이 끼고 집사나보네요 ㅋㅋ
응 노력해서 들어간 대기업 맞벌이 연봉 1.5억
@@jamie.cha19 대다수 국민이 대기업다니나~~????ㅋㅋ
강남 3구는 전문직, 대기업 맞벌이가 엄청 많긴해요.
@@jamie.cha19 더노력하지 그랬냐 맞벌이로 그돈이면 살기 힘들겠다
돈 많이 버는 사람 못봤죠? 저는 한달에 4,000만원 저축하는 부부도 봤어요. 한국이 그냥 인당GDP 30000불 넘은게 아니랍니다. 그리고 부동산은 부자도 대출끼고 사는겁니다. 지금 금리도 이렇게 낮은데 대출 안받으면 바보죠. 아마도 님이 지금 보유하고 있는 부동산이 없다면 그건 돈이 없는게 아니라 경제지식이 없는 겁니다.
아니, 최경영의 경제쇼에서
부동산 투기꾼을 부르시면 어떡합니까?
부추기시면 안 되지요.
팩트를 말하는데 왜 투기꾼이냐
김의겸이라도 나왔나? 왠 투기꾼? ㅋㅋ
뭐가 팩트지?
전망이 팩트나?
정부 부동산 정책 실패로 폭등.
맞벌이 증권회사랑 은행다니는 부부같이 고소득 30대후반 마포구 10억넘는 아파트 삽니다 둘연봉만 1억5천넘어요 홀벌이라도 고소득직장다니면 대출끼고 삽니다
정부규제에 당장영향은 있겠지만 이미 18번넘는 규제로 시장영향력 무딘상태입니다 돈없고 대출능력없으면 못사는거고 조금 모아둔돈있고 대출받으면 살능력있는 실수요자나 무주택자는 저금리일때 사는게 낫다고봅니다 전 10년전 5~6%금리때 샀습니다
아 이런 말도 안되는 소릴 전문가라는 사람이 하다니 연봉 1억인사람이 10프로 올랐다치면 1천만원 증가하는건데 15억짜리가 10프로 오르면 1.5억인데 같은 퍼센트로 본다고??
그런논리로 집값을 예측하면 2011년~2015년 집값하락기는 뭐로 설명하나요? 최경영씨도 박자 맞춰주느라 고생이 많으시네...오늘 게스트는 주장은 좋으나 그에 대한 근거나 논리는 전혀 합리적이지 않습니다.
기자님이
우리청취자는 수준높아요 하는것이지싶으네요
자랑스럽게
어떤 게 근거와 논리가 합리적이지 않은지 구체적으로 알려주세요
뭐가 합리적이지 않은지 데이터로 알려주세요
이상우대표님 현재의 logic 공감합니다. 역시 이대표님 engineer!! 화이팅!
부정하려해도 꼼꼼히 따져보면 맞는말임....
본인이 책임질 말을 하셔야지~집값이 오를지 내릴지 앞으로 어떻게 알겠습니까~내리면 슬그머니 잠수타시지 않겠어요
몇년째 부동산 폭락 한다고 떠들던 븅신들
아직까지 잠수 안 타고 똑같은 말 반복중이던데?
@@200223101 돈두없는것들이 대출이빠이 받아서 호가만 올린게 이사단이 난겨~팔지두않은것을 마치 이익이나 난것처럼 ㅉㅉ
@@스무스-p8y 기사 좀 보시지. 강남아파트 대출 검색해보면 부들부듷
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 아직도 하락론자들은 얼굴 시뻘개져서 하락 하락! 이렇게 소리치는중ㅋㅋㅋ
2020년 11월에 이 댓글보고 빵 터지고갑니다 ㅎㅎ
부동산은 심리가 중요한데 올라라올라라 굿을해라
전문가랍시고 세상을어지럽히는자 참많다
정부에서 인구 밀집 지역에 수준있는 공공주택을 보급하는 서민정책을 한다면 ~ 왜 그렇게 삶의 질이나 행복도의 기준이 되지않을 수도있는 집에 인생을 낭비하고 저당 잡혀야 하나요~ 기회비용대비 행복의 기준에는 미치치 않을수도 있을거같은데요. 정부의. 큰틀에서의 서민 부양정책이 답이 아닐까요?
실무장관이 물안좋다고 헛소리나 할게 아니라 이런 전문가를 초빙해서 자문을 구해서 정책결정해야한다 왜??갬성정치만 해서 나라를 이모양 이꼴로 만드냐?
책임은 안지고 권한과 권리만 내세우는지TT반성해야하고 책임져야한다
초대할 가치 없는 분을 초대했네
최기자님 빡침이 느껴지는데 반론을 못하시네
무슨 소리하세요 많은 부분 동의했는데 뭘 들은 겁니까
여러분들 잘 보세요~ 이런 시사프로그램에 소위 전문가라고 나오는 사람이 책상에 자료가 종이 한장이 없습니다. 손만 만지작 거리네요..ㅋㅋㅋㅋ
근데 그 사람이 맞았네요 지금보니 ㅠ
좀 이건 아니다 싶다
최경영 기자는 출연자를 너무 배려한다
그게 너무 큰 흠이자 장점이다
케이비에스
운전수 고정인데
출근 해서 7시 8시 고정
아침 9시 고정
와이파이삼국지
4시 최경영 기자
자중용민
그라고
7시 시사 토론
10시
듣고
유트브 는 최경영기자 만 듣는데
공부가됩니다
시간좀 늘리고
청취자 공부 시커주세요
얘 먼저 조사하라!!
투기 부추기는 분을 인터뷰하시네
집값이 4% 오른다는 것은 아무 근거가 없는 그냥 싸지르는 말...
미래에서 왔습니다^^ 저 근거 없는 싸지르는말이 맞았네요 ㅠ
나름대로 오른다고 판단한다는데, 내려야되는게 당연하다고 주장하는건 황당하지.
어쩌면 어그로 끄는건지 모르지만, 이걸로 먹고 사는거니까 열심히 해야지.
확률은 반반이지.
이사람 좀 더 이상 초대하지 마세요
다른방송에서 하는 소리를 들어보고 전문가라고 초대했나요??
뉴욕 월세에 비해 서울 월세는 훨씬 싸다고 하는 사람이에요 뉴욕 연봉 조사는 해보지도 않구요 😂😂
올라간다는 전망은 누구나 할 수 있어요
기본적인 마인드가 좀 웃긴 사람인데, 부동산 상승을 맞춘다고 대단한 사람인냥
공중파에서 이런 인간을 초대하다니 ㅋ 어휴
경제는 경제이고 효율이다
정의 ?
통찰력이 뛰어나십니다
저희나라->우리나라
옥의티네요
맞습니다!! 에버그린입니다!! 절대 떨어지지 않을겁니다 본방사수 못하면 저녁에 꼭 듣습니다 왜?? 이렇게 좋은 프로를 이 나이에 알게 된걸까요 ㅠㅠ 저희 고딩 대딩 경제교육 위해서 꼭 듣게 하렵니다 👍👍 진실엔터테이먼트 최기자님!! pd님 홧팅!! 입니다
이상우 내가 아는 부동산 전문가중 최고다~~채상욱 멋지게 발랐지~~
재는 정부와의 싸움을 진행중이네 ㅋㅋㅋㅋㅋ
Come on !
정부 패배ㅋㅋ
다들 말들많다. 이상우짝두 위에 올라왔네...1년후에 누가 정답인지 알수있잖아...다들 조용...
이상우 승
투기는 돈에 대한 욕망이자 비이성적 군중심리이고 특히 부동산은 안전율과 레버리지가 높은 투자처라 시장에 맡기면 광풍이 일게 당연합니다. 부동산보다 메리트가 있는 금융투자로 유도하는 강한 정책에 정부가 장기적으로 검토 필요하다 봅니다.
더군다나 연봉은 한계세율로 실소득은 다떼고 보면 그 정도가 절대 안된다는건 자기도월급쟁이 하면서알텐데 왜 저럴까 한심하다
4% 라니요
40% 오를겁니다. "호가" 기준
지금이라도 재건축 초과이익환수제 그런거 다 없애고 사업성 높여주고 분양가상한제 폐지해서 건설사들이 재건축 재개발을 할 수 있게 해야함.
특히 서울은 집을 새롭게 지을 땅이 아예 없음.
그러니 때려부시고 다시 새롭게 그리고 더 높게 많이 올려야하는데 정부는 그걸 다 막아버렸음.
이러니 서울은 조만간 순공급 다시 마이너스 찍으면서 대폭등할 가능성이 너무 높음.
서울도 찾아보면 10년 동안 100% 이상 오른 곳이 있는가 반면 1%도 안오른 곳이 있음.
대다수가 역세권 숲세권 10년 안된 나름 준신축 아파트에 살고 싶어하는데 그런 아파트들이 가격이 안오르고 베김?
하물며 바로 옆에 있는 빌라나 단독주택이나 오피스텔은 그 가격에 반값도 안되는 경우도 있음.
역에서 떨어지고 학군 별로인 동네는 지방 집값이랑 차이도 없음.
웃긴건 그런 집은 사려고도 안하고 살려고도 안함.
이러니 양극화 끝을 달리는거고.
정부 정책으로 양극화가 더 심해지는거고.
규제로 인해 집을 정리해야할 때 다주택자들이 지방에 있는 집을 먼저 팔까 서울에 있는걸 먼저 팔까?
이랬는데 서울 내 신축 아파트 특히 역 근처에 있는 아파트들이 가격이 안오르고 베김?
폭락론자 하락론자들아 정신 차려라.
시장을 냉정하게 봐야함.
연봉 1억(세전) 넘는 근로자가 80만명 입니다. 자영업자 까지 합치면 100만명 넘겠지요...
3:00 앞에 쓸데없는 얘기 건너뛰기
이상우 역쉬 ~짱
정확한 분석이네요
공급을 늘리는게 정답같은데
정부는 그럴생각이 없는듯 하네요
투기꾼인가?
경제 정의 ?
Are you sure ?
이상우대표님이 최고이시죠
이 상우... 책임질 수 있나???
니 재산을 왜 책임을 지냐.니가 판단하고 니가 책임져야지
선대인은 책임졌나?
NAMU GOMU 어떡하지? Doctor인데??😂
@@sunnyj7819 ㅎㅎㅎ 그래 의사라고 하자..ㅎㅎㅎ
먼저 정부가 책임져야 순서이지 않을까요?
언뜻 들으면 맞는 이야기 같지만, 실상 본인이 필요한 상태로만 이야기 함. 주택에 대해서는 아파트 말고 다른 것도 고려해야 한다고 하지만, 사람들의 선호성에 대해서는 서울만 이야기 함. 결국 두 이야기는 상충하는 거임. 선호성은 아파트가 압도적이니까. 아파트만 이야기 하는 것이 맞는데... 전형적으로 본인이 생각한대로만 정보를, 통계를 이용함. 소득수준은 나아졌을지 모르지만, 현 상태가 그렇게 좋은 상황은 아님. 너무 많이 오른 아파트 가격의 피로감. 정부의 규제 등으로 인해 사실상 올해 예측은 어지간하면 쉽지 않음. 오른다고 생각하는 것은 상관 없지만 저렇게 확신에 차서 이야기 하는 것은 조심해야 함. 저들은 이야기 할 뿐이고 책임지지 않음. 올해는 부동산에 대해서 매우 신중하게 접근하는 것이 좋음. 뭔 돈 많은 사람들이야 어떻게 해도 상관 없지만.
근데 10억에 4%면 4천만원이잖아요;;; ㅋㅋㅋ
이 양반도 자기 기만 내지 뉘앙스 차이가 보이네. 모호하게 얘기하며 요리조리 피해가려고 힘쓰고 빈정대는 말투를 보이시네
@@downtowner4065 어디서 너입니까? 언제 날 봤다구 바보아닙니까? 당신같은 사람이 유투브 의견개진 문화를 흐리는 겁니다. 에휴~~~
@@downtowner4065 할일 더럽게 업네 너 무직자니? 가서 일해 그리고 자괴감없구요. 내용 이 좋고 나쁨은 내 뇌피셜로 얘기하는거지 너같은 할일없는 놈읽으라는거아니구요. 한가지더 나 집도 차도 직장도 있으니 괜히 집없는 뭐~이렇게 말하지말길?
최 경영기자 멘트 멋져멋져!!
밤에 꼭 유튜브로 봅니다.
최 기자님때문에 KBS 라디오 구독도 했네요
화이팅입니다🤘🤘🤘👍👍👍
애널리스트가 직접 말하잖음. 4%는
지들 목표라고 쓰레기들 경제가 망하고 금리는 바닥인데도 지들 이익만 챙기면 그만이라는 소리
싫튼 좋튼 대한민국 부동산 시장도 국제자본산업의 축으로 진입 중인
현실을 수용해야 함
까불지 마라
잘난체 하긴
머지 않아 얼굴들고 다니기 힘들수도
상황 봐가면서해~
공공임대 100만호 신도시 하나 만들자
웃긴게 20-30년 뒤면 돈이 없어서가 아니라 살 사람이 없어서 빈 아파트 남아돌텐데 ~한국 사람들 이상하게 아파트에 광적으로 집착하네 ~일본 인구가 1억3천인데 그래도 집이 남아도는 데 한국은 어쩌면 30년 안가도 될듯 ~지금 20-30대들 죽어라고 돈 벌어서 집 사봐야 그때가서 팔고 싶어도 안 팔림 ~생각 잘 하세요 ~~남의 시선 신경 쓰지말고 ~[체면] 그냥 멀리 보지 마세요~~가까운 일본만 보세요 ~당신이 열심히 벌어서 살만하면 당신은 늙어있고얼마 안가서 죽어요 차라리 시골에 땅사서 전원주택 지어서 노후준비 하시길 도시생활은 그냥 음 직장생활 가능할 정도의 주거공간 확보만 지금 20-30억 그런 아파트들 20-30년 뒤에는 더 짖지도 않고 지을 일도 없어요 왜 눈앞의 체면이나 생활만 생각하세요 그냥 원래 많은 사람은 사서 살던 버리던 상관없는 데 돈 벌어서 집사는 분들은 생각 조금만 하세요 님이 지금 30이라고 해도 50세인데 50세에 그 돈받고 팔수 있을꺼 같으세요 그전에 님은 죽거나 이미 사회생활 힘든 나이입니다 차라리 현재 집 살만한 거금을 나이먹고 살만한 지방의 땅을 사서 미리 집을 지어두세요 그게 더 현실적이고 돈 아끼는 방법입니다 집값이 오르는 건 구매층과 소비가 존재해서 발생하는 겁니다 소비가 없으면 당연히 알어서 떨어지겠죠 ~현재 20-30대 분들은 20-30년 뒤를 잘 염두해서 집을 살 생각을 하세요 정말 그때는 돈이 없어서 보다 살 사람이 없어서 안 팔린다고요 ^^젊어서 열심히 벌어서 집장만했는 데 살 사람이 없어서 안 팔리면 집만 보고 살래요 부동산에서 이런건 말 안해주죠 집에 투자하지말고 그냥 즐기세요 인생에 투자하세요 투기꾼들에게 휩쓸려 살지들 말고요
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
왜또 공급얘기하지? 언제 공급이 풍부했던적이 있나요? 다시 회사로 들어가서 셀러리맨의 겸손함으로 배우시길
2번보면 조회수 2번 올라가는지 궁금합니다. 2번 볼 때도 있거든요.
나 만 빼고 다 소득이 오르는 구나..... ㅠ,.ㅠ
최경영님 이젠점점얼굴도잘생겨지시는듯 암튼보기좋아요항상 응원합니다
만일 투기에 얼굴이 있다면 저런 얼굴이겠지
우한폐렴이 그나마 선방한 수출
발목잡고 내수는 더 나락일텐데 이상우와 아기곰 등은 공급부족 맞벌이 수입증가로 계속 오른다고만 말하네 ㅋㅋ 대출제한에 세무조사 그리고 우한폐렴때문에 최소 올 2020은 하락일게다
?
연봉높으면 상투잡아도 된다라... 그걸 논리라고... 한참 웃고 갑니다...
웃으세요
그 논리가 진리였네요 지금보니 ㅠ
오늘은 정의없이 쑈!만 하는 날인가봐요. 지금까지 본 중 오늘이 제일 웃기는 패널입니다. 내일부턴 제대로 다시 해주세요! 맞춘게 아니라 조장하신 대표...
정의가 뭔가요?
본인이 부동산 투자자니까 계속 오른다고 해야 하는 거 아닌가요? 제 주변에도 집 많은 분들은 계속 저보고 갭투자 하라고 부추기네요...
미래에서 왔습니다. 결국 올랐다가 정답이었네요^^
재밌다는 최경영 선생의 리액션이 재밌다. 최경영선생님, 평생 방송해주세요. 100만불 황금미소를 가지신 최기자님 참 좋아요~~