Почему нужно покупать квартиру
HTML-код
- Опубликовано: 26 сен 2024
- Почему нужно покупать квартиру
00:57 Преимущества жилой недвижимости
Жилая недвижимость - один из самых безопасных и безрисковых активов. Локация и площадь объекта не изменятся, даже если изменится экономическая ситуация в стране.
02:50 Инвестиция в недвижимость
Инвестиция в недвижимость - это инвестиция в комфорт, качество жизни и способность нормально работать и зарабатывать.Покупка недвижимости для себя - это не только расход, но и актив, который можно продать по максимально высокой цене.
05:35 Управление недвижимостью
Недвижимость можно использовать в качестве залога для кредитов на бизнес или стартап. Недвижимость можно использовать для пенсии, так как она сохраняет капитал от инфляции и приносит доход.
08:22 Управление недвижимостью и налоги
Недвижимость имеет низкую ликвидность, но это можно использовать как преимущество, так как не будет соблазна растратить капитал. Недвижимость имеет устойчивую тенденцию к росту, что защищает от инфляции и изменения зарплаты.
11:14 Когда выгодно покупать недвижимость
Всегда выгодно покупать недвижимость, так как она защищает от инфляции и изменения зарплаты.
Полезные ссылки:
Мой блог про инвестиции в недвижимость: sponsr.ru/nemi...
Мой блог о строительстве фахверка: sponsr.ru/fach...
Купила квартиру, когда были отличные цены на квартиру. Моя двушка (56 м) обошлась нам в 2.4 млн. Сейчас ее рыночная стоимость выросла до 8 млн.
Ипотечный платеж составляет 9 тысяч рублей, в то время как аренда квартиры в этом же районе стоит 25-30 тысяч рублей.
В ближайшие 5 лет скорее всего стоимость моей квартиры вырастит значительно, в планах города продлить набережную через наши дома вдоль всего города. И помимо вида из окна, будет набережная под домом. Но даже если нет, проект слишком амбициозный, то у нас есть квартира мечты по очень низкой стоимости.
Пожалуй соглашусь в вашими аргументами!
Ну всё таки современные события показали нам, что и квартиры можно лишиться...
...лишиться можно всего, даже жизни и недвижимость можно потерять как и любой другой актив
@@neuehal да, только квартироа в росии это не то во что стоит вкладываться. недвижимость никогда себя не отбивала
@@vitalisponer1097 ...ну это смотря что нужно отбивать
@@vitalisponer1097покупай в Турции за одно внж получишь раньше было так сейчас ху его
Сделайте несколько роликов про историю личного первоначального капитала.
Всё же есть риск, он минимален но существует. Стихийные бедствия, пожары, разрушение военными действиями, национализация.
...всё верно и умереть можно при разрушениях дома. Но если вы остались живы, то в нашей стране государство предоставит вам жильё за счет бюджета. Не везде такое возможно...
@@neuehal))) предоставит, в окопе..
@@mrbrown9456 ...вам предоставили?
@@neuehal нет, спасибо, это для голосующих за пуйла.
@@mrbrown9456 ...ну если вам это не грозит, то зачем об этом думать?
Ну, не так всё плохо с акциями)) самые большие возможности на больших падениях
Согласна на 100%
В Мариуполе тоже так думали...
...ну так там выдают ключи от новых квартир в новых домах с просторными квартирами
кому? там продают квартирьі в ипотеку, а несчастньіх местньіх украинцев отфутболивают под видом не единственного жилья(даже если др жилье сарай в пригороде) или просто не вьіделяют и все.а если люди протестуют очень рьяно, то могут попасть на подвал.вот такие реалии ,,освобожденного,, Мариуполя.
@@svitlanabochkar1438 ...жилье выдают тем у кого оно было разрушено, возможно при условии, что единственное, но это вам виднее, если вы там живете. Про протесты, если вы знаете, то расскажите подробно как протистовали, как вас посадили на подвал и что там с вами делали
Пошел за 90 миллионамимими
Зачем мне продавать квартиру, в которой я прекрасно живу? Чтобы потом морочиться с переездом?
И какой смысл закладывать недвижку, которая бралась для ощущения стабильности?
...если прекрасно живете и не хотите иметь проблем с переездом, то продавать не надо. Продавать можно когда есть цель купить что-то лучше и переезд вас не пугает
@@neuehal речь была про личную квартиру. Это не инвестиция, это просто место для жизни. Поэтому довольно странно выставлять её на продажу без подобранной встречки втридорога и ещё страннее закладывать
@@dvizimost_youtube ...речь о том, что всегда можно найти покупателя с запросами, которому нужно именно это и он за это готов переплачивать. А вы можете продать, а можете не продавать
@@neuehal так и стоит полрынка интересующихся). Найти то можно, но зачем, намоленное гнездовье без серьёзных причин не оставляют. Особенно если ещё и место отличное
Не на высший ларс, а Верхний Ларс.
ВЫШНИЙ - находящийся на высоте, он же верхний
Видимо дядя Петя в очках не читал закон о комплексной застройке территорий, не считал сколько денег нужно на постройку дома, что выгоднее дом или воздух в бетонной коробке, удачи его последователям по обогащению застройщиков и банков
...квартира это не только стены, это в первую очередь земля в нужной локации, а дальше проекты, проекты, проекты, согласования, контроль, нормы, стандарты, сдача комиссии, мощности, подключение к сетям, электрика, инженерия ОВК, отделка общих зон, лифты и прочее. А так да бетон и арматура не самое дорогое в стройке
13 просмотров))
...значит ты был 14-м)
спас сиб
Закон российской недвиги - рост вслед за суммой: курс валюты + инфляция.
Ипотека это точно не инвестиция.
Посчитайте по курсам валюты, инфляции и недвиги, что выгоднее.
А выгоднее было давно продать за евро и купить акции, типа norsk spf.
Жилье для себя - это не инвестиция а необходимость, как и медуслуги, и образование.
Надежды на продажу выше рынка - это даже не смешно. А вкладка в недвигу страны, стоящей на грани большой войны и революции - это вообще призыв суицидный.
Вашу доп. недвигу обложат прогрессивным налогом, разбомбят и даже национализируют. Продать срочно ее можно будет только ниже рынка, арендаторы ее вам уделают, а обрушение курса рубля обрушит и ваши вложения.
Так когда же выгодно покупать доп. недвигу в России? Никогда!
...инвестиции в здоровье и в образование - тоже инвестиции. Про будущее недвижимости и большую войну, вы тоже правы, в Европе уже говорят, что скоро война России и НАТО, это обмены ЯО и весь мир в труху. Так что с недвижимостью или без неё - большой разницы нет, однако до конца жизни планеты у вас будет свой угол)
@@neuehal весь мир в труху не разлетится, есть места где недвижимость даже при такого уровня конфликтах никуда не денется, а опасности ядерной войны сильно преувеличены.
Угол, тем более, это не инвестиция все-таки, а предмет первой необходимости. Ну и вообще, мы говорим об инвестициях, значит о людях мыслящих глобально.
Бессмысленность именно инвестиции в недвижку РФ мы оговорили, можно оговорить необходимость убежища на случай любых катаклизмов - домик сильно вдали от города, с печкой, колодцем, садом-огородом.
Недорого, и реально необходимо как вложение в собственное будущее.
@@mrbrown9456 ...вот именно у вас свой сценарий, у других свой в вашем война будет но не такой глобальной, кто-то вообще о войне не знает и не думает
Много ошибок в том, что он говорит. Не хочу все расписывать, но советую не покупать недвигу, основываясь на аргуметах в этом видео
...без аргументов будет сложно вас понять. Уверен у вас есть своя позиция, не нужно её скрывать...
а ипотека с потерей работы?
...ипотека это долг. Если вы не выплачиваете долг, то у вас его потребуют выплатить, а если денег нет, то банк продаст то на что дал вам деньги и погасит долг, а если что-то останется, то это будет ваше. Чтобы осталось ваше нужно правильно выбирать объект.