► Пишите "+" под последним постом в мой телеграм канал "Недвижимость Москвы": t.me/+Hkcqc4RQxKBhMGRi ► или оставляйте заявку на бесплатную консультацию по ссылке: clck.ru/33suBr
@@vladimirpvm128 куча апартаментов стоят, из надо продавать. Это их работа, она рассказывает плюсы, умалчивая минусы, которые явно превалируют над плюсами.
Простите случилось несколько резко, но ав ничего не сказали, про минусы апартаментов, что там нет прописки, что коммуналка идёт по другим расценкам и т. Д. Апартаменты потому так и называются, потому что это не жильё, а многие риэлторы выставляют это как жильё повышенного класса.
В рамках короткого ролика рассказать обо всем невозможно. Конечно, при общении с клиентами я, как и мои брокеры, говорю обо всех нюансах, достоинствах и недостатках
@@svetlana_nedvizka да, но это пойдёт вам в опыт, получился односторонняч информация, как вы поняли, недопустимо. Нам, риэлторам, клиенты ничего не прощают. Есть юристы, нотариусы, банки со своими службами, огромный государственный Росреестр, но в умах людей И СМИ виноват всегда риелтор. Удачи вам в нашей трудной работе. Кстати, у меня последние 10 лет работы, как сделка, так приступ мерцательной аритмии. Однажды прямо в банке начался приступ, сколько нужно мне было сил и выдержки, чтобы никто не догадался, что мне в пору скорую вызывать. Но, вы же знаете, риэлтор бросит сделку только либо без сознания, либо, когда умер. Я сейчас на пенсии, не работаю пятый год. Приступы аритмии прекратились полностью через полгода! Даже лекарства не принимаю. Никто не понимает, какой это тяжёлый нервный труд. Удачи вам
Вам сложно верить потому что вы материально заинтересованы и сознательно не говорите о минусах. А к ним относятся: наличие вредных примесей в строительных материалах (если аппрты в бывшем заводе или производственном здании), не рассчитанная система канализации и отопления, норушение норм для признания объекта жилым. В том числе и локация. Ну и по коммуналке. Все эти плюшки в виде содержания ресепшн, коворкинга, персонала, озеленения территории придется ежемесячно оплачивать собственникам.
Ты забыл написать, ещё в соседней квартире будет стоматология с ренгеновским оборудованием или шпехать постоянно будут кого нибудь вместе с танцами и громкой музыкой 24 часа, менты туда не приедут.
Апартаменты не для среднего класса,а для начальников,детей чиновников, генералов, бизнесменов, ежемесячно нужно платить консьержам,охране,подземный гараж, коммуналка,красоту територии итд,простые рабочие физически не потянут
А знаете что апарты не жилое помещение, и при изменении градостроительног плана их могут снести и вам показать болт в рамках закона ??!😂 а знаете что вы в правах будете существенно ущемлены и при решении проблемы не сможете апеллировать тем что это ваша квартира 😂 а всего лишь нежилое помещение. А вы в курсе что тарифы за услуги ЖКХ выше , и при их повышении со стороны УК и ресурсникоу , вы не сможете сказать что это незаконно , так как есть некие нормы на тарифы , потому что у вас нежилое помещение. Не верте вы этой пластикохирургической пострадавшей .она от вас огромное количество минусов утаивает .
@@svetlana_nedvizka всё правильно, но об этом нужно сразу говорить, нужно всё условия озвучивать, а то с одной стороны недо информация, а с другой уже само по себе начинаются всякие придумки, вроде, что нельзя распоряжаться собственностью
@@ЗинаидаГубкина-г9у а кадастровая стоимость зависит от "старости" всего строения, сносят строение, когда стоимость его ремонта превышает его балансовую стоимость, таким образом - ни х-ра вы не получите по факту.
@@timopheymaximov2201 Не совсем в два-три.Квартира в Москве 40 метров - обходится вместе с коммуналкой около 4,5 тысяч.Такие же апартаменты, через два дома от этой квартиры - площадь 38,5 кв.м. - обходятся в 7 тыс.Это не " в 2-3 раза", но намного дороже, согласитесь.
Смотрела видео про апартаменты, оказывается, оин не считаются жилой площадью по нашему законодательству, поэтому у них намного выше цены на ЖКХ, выше налог, и там нельзя прописаться, а если место в школе или детском садике выдают по прописке, то есть вероятность просто не получить это место.
А если в ЖК часть квартир, а часть апартаментов, то в этих апартаментах тоже не платят за капремонт? На примере допустим ЖК Метрополия, там в одном здании на разных этажах расположены и апартаменты и квартиры. Получается, что вся финансовая нагрузка по оплате за кап ремонт, ложится исключительно на плечи собственников квартир)?
@@svetlana_nedvizka Хорошо, по другому сформулирую вопрос). По вашим словам из ролика, Вы утверждали, что собственники апартаментов освобождаются от уплаты платежа за Капитальный ремонт. Сейчас же вы пишите, что нужно уточнять информацию. Что же получается, Вы делаете вброс информации не проверив её полностью, а потом пишите, что мол не знаю все нужно проверять🧐..., серьезно))? Вот я задала конкретный вопрос и именно по теме ролика, а вы не можете ответить, интересно).
Я, видимо, не уловила суть вашего вопроса. Платежи за капитальный ремонт идут, как правило, в фонд капитального ремонта. То есть жители квартир вносят средства на ремонт не именно своего дома, а всего города.
А еще апарты нормируются как помещение для временного пребывания типа гостиницы. То есть нормы инсоляции можно не соблюдать, нормы площадей тоже, обеспеченность машиноместами пофиг, благоустройство нафиг, дорога рядом или грунт фонит - да и хрен с ним. А еще этажом выше могут сделать офис или проститутошную. Это все помимо вышеперечисленных нюансов с пропиской и тд.
А почему не сказали, что в апартаментах нельзя регистрироваться, + ежегодно внушительный налог необходимо оплачивать, в связи с чём выгоды никакой и нет
Какой налог внушительный?? В 4 раза больше чем в квартире. За квартиру я плачу налог 600 рублей. За апартаменты 2 тысячи. Раз в год. Очень внушительно я считаю😂
Спасибо за участие в обсуждении и положительный отзыв о моей работе. Своим комментарием Вы выразили мне определённую поддержку, приятно чувствовать себя полезной. Если смогу Вам ещё в чём-то помочь - обращайтесь! Возникнут вопросы по теме недвижимости: приобретение, продажа, обмен, инвестирование, флиппинг, бизнес-вложения, профессиональная помощь в оформлении ипотеки и выборе жилья, льготных программ от надёжного застройщика - переходите по ссылке clck.ru/376Pqz за бесплатной консультацией и общением в онлайн=формате))). Оставляю вам контакты: 8 (800) 600-19-97 s.naumova@rost-rielt.ru г. Москва, ПРЕСНЕНСКАЯ НАБЕРЕЖНАЯ 12, БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ ВОСТОК, 37 этаж, офис 3. . svetlana-naumova.ru / телефон для связи со специалистом 89518881088 Владимир, либо приходите в агентство, там всегда есть дежурный брокер и юрист, они с удвольствием с Вами поработают и помогут. Ещё раз благодарю за позитивный комментарий. Всего Вам доброго!
Другие налоги,другая коммуналка,другая цена на воду и электричество. При продаже кучу денег отдашь государству ( в отличие от квартиры). Нормативов по шуму в ночное время нет. Соседи могут шуметь круглосуточно - это нежилое помещение
Скажите, а Вам не кажется странным наличие предназначенных для постоянного проживания объектов, не отвечающих минимальным требованиям для жилья? Это - распахнутые ворота в ад, полное отрицание строительных, санитарных и т.д. правил с непредсказуемыми послелствиями в будущем. Начиная от запрета на проживание в нежилых помещениях, особенно по мотиву защиты несовершеннолетних, инвалидов и т.д.
Здравствуйте! Да, ипотеку дают. Это будет ипотека на стандартных условиях, без поддержки от государства, по вторично ставке. Если вам необходима бесплатная консультация, обращайтесь, мои брокеры помогут ответить на все вопросы)
Это не так. Если это Ваша собственность, то, конечно, можно. Единственный минус- нет постоянной прописки. Только временная. Но это многим и неактуально.
Да, Вы правы, апартаменты - нежилые помещения, которые строят в первую очередь для бизнеса, например, под гостиницу. Поэтому временно регистрироваться в них можно, но вот постоянную прописку оформить не получится.
Спасибо за участие в обсуждении , приятно чувствовать себя полезной. За подробными ответами и разъяснениями на все вопросы по теме недвижимости: приобретение, продажа, обмен, инвестирование, флиппинг, бизнес-вложения, профессиональная помощь в оформлении ипотеки и выборе жилья, льготных программ от надёжного застройщика - переходите по ссылке clck.ru/376Pqz за консультацией и общением в онлайн=формате))). Оставляю вам контакты: 8 (800) 600-19-97 s.naumova@rost-rielt.ru г. Москва, ПРЕСНЕНСКАЯ НАБЕРЕЖНАЯ 12, БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ ВОСТОК, 37 этаж, офис 3. . svetlana-naumova.ru / телефон для связи со специалистом 89518881088 Владимир, либо приходите в агентство, там всегда есть дежурный брокер и юрист, они с удвольствием с Вами поработают и помогут, сориентируют по ценам, локациям и проектам. Ещё раз благодарю за комментарий. Если смогу Вам ещё в чём-то помочь - обращайтесь! Всего Вам доброго!
какая инфраструктура !!??? школы , детсады !!?? Какая локация ?? где землю отвоевали там и строят, а магазинов, маркетов кругом полно, "апарты" это или нет
Еще забыли рассказать, что на апартаменты не распространяется жилищный кодекс! Поэтому ваш сосед может начать сверлить в 3 часа ночи и ему никто и ничего не имеет права сказать! И все блага социальной инфраструктуры ( гос. Учереждения) не будут вас обслуживать! Ну и еще, нельзя использовать материнский капитал, еще ставка по ипотеке выше, еще коммунальные платежи выше, я могу долго продолжать но в этом нет смысла!😂
Так надо не только пюсы говорить.мало кому понравится что его соседи устроили офис или магазин и там постоянно ходят чужие люди.и закон о тишине не действует в апартаментах ,по сути это офисное здание с высокими коммунальными платежами ,невозможностью прописаться .но почпму то вы про это забыли сказать
Да,да,люди,пишите об этом,налоги на апартаменты в разы выше,вы будете мучаться всю жизнь с этим "добром",вас государство будет держать на поводке,учтите,налоги всегда повышаются.
Апартаменты не являются собственностью. Всё расходы по уходу апартаментов платит покупатель. Это так много, что лучше забыть навсегда. Прописки нет, кому они нужны????
Апартаменты - не жилье.Коммуналка стоит как для юрлиц, прописки нет, если рядом апартаменты займут арендаторы - юрлица, то ты будешь жить в проходном дворе без права что-либо изменить в этом.В обслуживании апартаменты получаются значительно дороже, ибо вся коммуналка считается по квадратным метрам, а не по счетчикам или количеству жильцов, кроме того - всех охранников, консьержей и прочие "удобства" вы будете обязаны оплачивать ежемесячно.В общем - мадам - у вас опять случилось обострение болезни под названием "недобросовестная реклама".
Многие совершенно добровольно и осознанно выбирают апартаменты и прекрасно в них живут, отдавая себе отчет обо всех недостатках и преимуществах. И апартаменты апартаментам рознь.
После этого ролика отписка, больше вам не доверяю! Ролик может и короткий, но не сказать в нём о главном минусе, отсутствии прописки, это большой минус вам!
@@svetlana_nedvizka а про экологию Подмосковных городов это вообще Перл 🙂🙂🙂. Оказывается самые экологически чистые города находятся вдоль МКАД и промышленных зон 😁😁😁😁
► Пишите "+" под последним постом в мой телеграм канал "Недвижимость Москвы":
t.me/+Hkcqc4RQxKBhMGRi
► или оставляйте заявку на бесплатную консультацию по ссылке:
clck.ru/33suBr
+
+
всё неправда комуналка дороже в два раза прописки нет.и налог за эту недвижтимость ОТ 60 ТЫС В ГОД
Все верно коммуналка в несколько раз дороже, плюс налоги в год большие. Если захоти продать, никакие федеральные налоговые вычеты не действуют.
Тем не менее, многие живут в апартах
Я ей верил , а почитал тут комменты и понял, ч о эта женщина обмашица
@@vladimirpvm128 куча апартаментов стоят, из надо продавать. Это их работа, она рассказывает плюсы, умалчивая минусы, которые явно превалируют над плюсами.
А точно ли нет взносов за капремонт?
Обычно нежилые помещения в жилых домах точно платят взнос.
Вот такие риэлторы вводят клиентов в заблуждение!
Чем именно?
Простите случилось несколько резко, но ав ничего не сказали, про минусы апартаментов, что там нет прописки, что коммуналка идёт по другим расценкам и т. Д. Апартаменты потому так и называются, потому что это не жильё, а многие риэлторы выставляют это как жильё повышенного класса.
В рамках короткого ролика рассказать обо всем невозможно. Конечно, при общении с клиентами я, как и мои брокеры, говорю обо всех нюансах, достоинствах и недостатках
@@svetlana_nedvizka да, но это пойдёт вам в опыт, получился односторонняч информация, как вы поняли, недопустимо. Нам, риэлторам, клиенты ничего не прощают. Есть юристы, нотариусы, банки со своими службами, огромный государственный
Росреестр, но в умах людей
И СМИ виноват всегда риелтор.
Удачи вам в нашей трудной работе. Кстати, у меня последние 10 лет работы, как сделка, так приступ мерцательной аритмии. Однажды прямо в банке начался приступ, сколько нужно мне было сил и выдержки, чтобы никто не догадался, что мне в пору скорую вызывать. Но, вы же знаете, риэлтор бросит сделку только либо без сознания, либо, когда умер. Я сейчас на пенсии, не работаю пятый год. Приступы аритмии прекратились полностью через полгода! Даже лекарства не принимаю. Никто не понимает, какой это тяжёлый нервный труд. Удачи вам
Спасибо. Да, все думают, что риэлторы рвачи и халявщики. Пока не столкнуться с реальной ситуацией при продаже или покупке.
Вам сложно верить потому что вы материально заинтересованы и сознательно не говорите о минусах. А к ним относятся: наличие вредных примесей в строительных материалах (если аппрты в бывшем заводе или производственном здании), не рассчитанная система канализации и отопления, норушение норм для признания объекта жилым. В том числе и локация. Ну и по коммуналке. Все эти плюшки в виде содержания ресепшн, коворкинга, персонала, озеленения территории придется ежемесячно оплачивать собственникам.
*нарушения
Апартаменты апартаментам рознь. Есть дешевые, есть дорогие
Ты забыл написать, ещё в соседней квартире будет стоматология с ренгеновским оборудованием или шпехать постоянно будут кого нибудь вместе с танцами и громкой музыкой 24 часа, менты туда не приедут.
Апартаменты не для среднего класса,а для начальников,детей чиновников, генералов, бизнесменов, ежемесячно нужно платить консьержам,охране,подземный гараж, коммуналка,красоту територии итд,простые рабочие физически не потянут
@@РавильМукиев-х6юв любой жилой комплекс надо платить и за красоту и за консьержу и за охрану.
А знаете что апарты не жилое помещение, и при изменении градостроительног плана их могут снести и вам показать болт в рамках закона ??!😂 а знаете что вы в правах будете существенно ущемлены и при решении проблемы не сможете апеллировать тем что это ваша квартира 😂 а всего лишь нежилое помещение. А вы в курсе что тарифы за услуги ЖКХ выше , и при их повышении со стороны УК и ресурсникоу , вы не сможете сказать что это незаконно , так как есть некие нормы на тарифы , потому что у вас нежилое помещение.
Не верте вы этой пластикохирургической пострадавшей .она от вас огромное количество минусов утаивает .
Просто так не отберут
Спасибо!!
Так хорошо начали,уже поверила вам,а зачем оскорблять человека?
Держите спокойно пари...
@@ЛюбовьСи-ш3н потому что риэлтора самые конченые люди на земле.
И при вашем банкротстве могут забрать в счет долга,
И нет прописки в апартах
. Это главное
Ага ( что больше всего расстраивает 😢
Не всем она нужна. Если уже есть, например, регистрация в Москве, то это уже не имеет значения
@@svetlana_nedvizka всё правильно, но об этом нужно сразу говорить, нужно всё условия озвучивать, а то с одной стороны недо информация, а с другой уже само по себе начинаются всякие придумки, вроде, что нельзя распоряжаться собственностью
Есть Временная прописка на 5 лет
Аппараты не для прописки а для посуточной аренды
Главное то, что если вы покупае е апартамент в старом доме, когда он будет сноситься, вы получить деньги! А деньга будет равна кадастровой стоимости!
Кадастровая стоимость копеечная
@@ЗинаидаГубкина-г9у а кадастровая стоимость зависит от "старости" всего строения, сносят строение, когда стоимость его ремонта превышает его балансовую стоимость, таким образом - ни х-ра вы не получите по факту.
Прописки нет, взносов кап ремонта нет как и предоставления жилья взамен!
Уверен что управляющая сдерёт побольше
Обязательно - все рассчитано как для юрлиц.
Квартплата в 2-3 раза больше обычной квартплаты.
На 20% выше, вы хотели сказать
@@nastyab1527 нет, в 2 - 3 раза квартплата в апартаментах выше квартплаты, чем в квартире.
@@timopheymaximov2201 в какие 2-3 раза. Я плачу примерно так же как в квартире. Квартира меньше по площади
@@timopheymaximov2201 Не совсем в два-три.Квартира в Москве 40 метров - обходится вместе с коммуналкой около 4,5 тысяч.Такие же апартаменты, через два дома от этой квартиры - площадь 38,5 кв.м. - обходятся в 7 тыс.Это не " в 2-3 раза", но намного дороже, согласитесь.
Смотрела видео про апартаменты, оказывается, оин не считаются жилой площадью по нашему законодательству, поэтому у них намного выше цены на ЖКХ, выше налог, и там нельзя прописаться, а если место в школе или детском садике выдают по прописке, то есть вероятность просто не получить это место.
А если в ЖК часть квартир, а часть апартаментов, то в этих апартаментах тоже не платят за капремонт? На примере допустим ЖК Метрополия, там в одном здании на разных этажах расположены и апартаменты и квартиры. Получается, что вся финансовая нагрузка по оплате за кап ремонт, ложится исключительно на плечи собственников квартир)?
по финансовой нагрузке лучше узнавать в УК каждого комплекса
@@svetlana_nedvizka Хорошо, по другому сформулирую вопрос).
По вашим словам из ролика, Вы утверждали, что собственники апартаментов освобождаются от уплаты платежа за Капитальный ремонт. Сейчас же вы пишите, что нужно уточнять информацию. Что же получается, Вы делаете вброс информации не проверив её полностью, а потом пишите, что мол не знаю все нужно проверять🧐..., серьезно))? Вот я задала конкретный вопрос и именно по теме ролика, а вы не можете ответить, интересно).
Я, видимо, не уловила суть вашего вопроса.
Платежи за капитальный ремонт идут, как правило, в фонд капитального ремонта. То есть жители квартир вносят средства на ремонт не именно своего дома, а всего города.
@@svetlana_nedvizka спасибо за ответ.
В Сочи аппартаменты строят хоть в лесу, хоть в горах, да просто на любом отшибе😅, так что про хорошую локацию спорный вопрос
А еще апарты нормируются как помещение для временного пребывания типа гостиницы. То есть нормы инсоляции можно не соблюдать, нормы площадей тоже, обеспеченность машиноместами пофиг, благоустройство нафиг, дорога рядом или грунт фонит - да и хрен с ним. А еще этажом выше могут сделать офис или проститутошную. Это все помимо вышеперечисленных нюансов с пропиской и тд.
Уровень апартов разный. У всего есть свои плюсы и минусы.
Уже не хотим. Купили. Правительство Мосвы арестовало аппарты и грозится аннулировать кадастры.
Самое важное отличие :....... хде? ПРОПИСКА. В них невозможно прописаться, поэтому, спасибо, кушайте сами
Прописка не всем нужна. Если уже она есть, зачем еще одна?
Временная прописка на 5 лет
А почему не сказали, что в апартаментах нельзя регистрироваться, + ежегодно внушительный налог необходимо оплачивать, в связи с чём выгоды никакой и нет
У апартаментов есть минусы, это не секрет
Какой налог внушительный?? В 4 раза больше чем в квартире. За квартиру я плачу налог 600 рублей. За апартаменты 2 тысячи. Раз в год. Очень внушительно я считаю😂
Шикарная, компетентная женщина, я в восторге!
Спасибо за участие в обсуждении и положительный отзыв о моей работе. Своим комментарием Вы выразили мне определённую поддержку, приятно чувствовать себя полезной. Если смогу Вам ещё в чём-то помочь - обращайтесь! Возникнут вопросы по теме недвижимости: приобретение, продажа, обмен, инвестирование, флиппинг, бизнес-вложения, профессиональная помощь в оформлении ипотеки и выборе жилья, льготных программ от надёжного застройщика - переходите по ссылке clck.ru/376Pqz за бесплатной консультацией и общением в онлайн=формате))). Оставляю вам контакты: 8 (800) 600-19-97 s.naumova@rost-rielt.ru г. Москва, ПРЕСНЕНСКАЯ НАБЕРЕЖНАЯ 12, БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ ВОСТОК, 37 этаж, офис 3. . svetlana-naumova.ru / телефон для связи со специалистом 89518881088 Владимир, либо приходите в агентство, там всегда есть дежурный брокер и юрист, они с удвольствием с Вами поработают и помогут. Ещё раз благодарю за позитивный комментарий. Всего Вам доброго!
Как дополнение к квартире
Другие налоги,другая коммуналка,другая цена на воду и электричество.
При продаже кучу денег отдашь государству ( в отличие от квартиры).
Нормативов по шуму в ночное время нет. Соседи могут шуметь круглосуточно - это нежилое помещение
Скажите, а Вам не кажется странным наличие предназначенных для постоянного проживания объектов, не отвечающих минимальным требованиям для жилья? Это - распахнутые ворота в ад, полное отрицание строительных, санитарных и т.д. правил с непредсказуемыми послелствиями в будущем. Начиная от запрета на проживание в нежилых помещениях, особенно по мотиву защиты несовершеннолетних, инвалидов и т.д.
Кажется странным. Поэтому моим клиентам я подбираю недвижимость, соответствующую требованиям по качеству.
Дают ли ипотеку частному лицу на апартаменты?
Здравствуйте! Да, ипотеку дают. Это будет ипотека на стандартных условиях, без поддержки от государства, по вторично ставке.
Если вам необходима бесплатная консультация, обращайтесь, мои брокеры помогут ответить на все вопросы)
А коммунальные услуги не дороже, чем в квартире?
Обычно да, дороже
Блузка у Вас шикарная! И выглядите Вы очень хорошо! Молодец!
Мерси)
Минус ,нельзя передать или подарить родным или родственникам.😊
Это не так. Если это Ваша собственность, то, конечно, можно. Единственный минус- нет постоянной прописки. Только временная. Но это многим и неактуально.
Почему же нельзя? Это такая же собственность
@@mak3536помещение значится нежилым.регистрация возможна только в жилое помещение.
Насчёт капремонта... Если что-то бесплатно, то оно как правило включено в стоимость тех же коммунальных услуг. Не на себя же УК возьмут капремонт.
Видео немного по другой тематике
Да,но есть большой минус, это невозможность прописки
Да, Вы правы, апартаменты - нежилые помещения, которые строят в первую очередь для бизнеса, например, под гостиницу. Поэтому временно регистрироваться в них можно, но вот постоянную прописку оформить не получится.
А можно цены и налоги показать на практике
Спасибо за участие в обсуждении , приятно чувствовать себя полезной. За подробными ответами и разъяснениями на все вопросы по теме недвижимости: приобретение, продажа, обмен, инвестирование, флиппинг, бизнес-вложения, профессиональная помощь в оформлении ипотеки и выборе жилья, льготных программ от надёжного застройщика - переходите по ссылке clck.ru/376Pqz за консультацией и общением в онлайн=формате))). Оставляю вам контакты: 8 (800) 600-19-97 s.naumova@rost-rielt.ru г. Москва, ПРЕСНЕНСКАЯ НАБЕРЕЖНАЯ 12, БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ ВОСТОК, 37 этаж, офис 3. . svetlana-naumova.ru / телефон для связи со специалистом 89518881088 Владимир, либо приходите в агентство, там всегда есть дежурный брокер и юрист, они с удвольствием с Вами поработают и помогут, сориентируют по ценам, локациям и проектам. Ещё раз благодарю за комментарий. Если смогу Вам ещё в чём-то помочь - обращайтесь! Всего Вам доброго!
какая инфраструктура !!??? школы , детсады !!?? Какая локация ?? где землю отвоевали там и строят, а магазинов, маркетов кругом полно, "апарты" это или нет
Коммуналка в апартаментах два раза выше , налог на недвижимость огромные
Апарты в сдачу дороже или дешевле?
Если жильё одного уровня - одинаково. В отличие от цены покупки.
Коммуналка шальная, рядом с Вами могут открыть что угодно и кто угодно, например школа музыкальных инструментов, прописки тоже нет, коммуналка космос
Очень интересно,почему человек не говорит а двух жёстких минусах??
Потому что - лемит времени, в одном видео много не расскажешь.
Апартаменты- это коммерческая недвижимость, соответственно прописаться нельзя и налог выше
Верно
Еще забыли рассказать, что на апартаменты не распространяется жилищный кодекс! Поэтому ваш сосед может начать сверлить в 3 часа ночи и ему никто и ничего не имеет права сказать!
И все блага социальной инфраструктуры ( гос. Учереждения) не будут вас обслуживать!
Ну и еще, нельзя использовать материнский капитал, еще ставка по ипотеке выше, еще коммунальные платежи выше, я могу долго продолжать но в этом нет смысла!😂
Коммуналка выше на 2 тысячи где то, это не принципиально… если учесть стоимость апартаментов ниже
все говорят и пишут что для проживания они не годятся
Не знаю кто эти все. Многие живут в апартаментах и их все более чем устраивает. Скажу больше, зачастую апартаменты куда комфортнее квартир.
@@svetlana_nedvizka и налоги большие и прописки нет как-будто в воздухе висишь.
Налоги выше в 4 раза. Я плачу 600 рублей за обычную квартиру, и 2 тысячи за апарты
Так надо не только пюсы говорить.мало кому понравится что его соседи устроили офис или магазин и там постоянно ходят чужие люди.и закон о тишине не действует в апартаментах ,по сути это офисное здание с высокими коммунальными платежами ,невозможностью прописаться .но почпму то вы про это забыли сказать
Не забыла. В рамках такого формата все не расскажешь. Да и ролик этот - лишь отрывок из более длинного видео.
Да,да,люди,пишите об этом,налоги на апартаменты в разы выше,вы будете мучаться всю жизнь с этим "добром",вас государство будет держать на поводке,учтите,налоги всегда повышаются.
Коммуналка дороже чем кв. + оплата услуг управляющей компании.
Апартаменты не являются собственностью. Всё расходы по уходу апартаментов платит покупатель. Это так много, что лучше забыть навсегда. Прописки нет, кому они нужны????
Как понять не являются собственностью? А чьи же они становятся после покупки, тупень?
Машина или гараж, или машиноместо тоже не является собственностью?
И самый главный минус- ЭТО НЕ ВАША СОБСТВЕННОСТЬ!!!
А чья же?
Аппартаменты считается жилым помещением?
Нет. По документам нежилое помещение
Темните плохая реклама, минусов у апартаментов больше чем плюсов
Может и больше, смысл не в этом. Просто многие вообще не знают что такое апарты.
А ещё там можно шуметь до скольки хочешь. И полиция ничего сделать не сможет.
Да зачем они нужны. Прописки нет. Где прописываться????
Апартаменты обычно покупают те, у кого уже есть прописка
Апартаменты вроде тяжело на себя привязать и завладеть, даже при новостройках тяжело купить и на себя оформить
Почему же? Так же оформляется в собственность.
По русски, - в ЛУЧШИХ МЕСТАХ!!!!!!!!!!!! УЧИТЕ, РОДНУЮ РЕЧЬ!!!!!!!
Если дом решат снести, по апартаментам не возместят
Это не так
Вообще не знала, что это две разные вещи. Открыли для меня Америку
Дороже коммуналка, нету прописки, больше налог
Апартаменты - не жилье.Коммуналка стоит как для юрлиц, прописки нет, если рядом апартаменты займут арендаторы - юрлица, то ты будешь жить в проходном дворе без права что-либо изменить в этом.В обслуживании апартаменты получаются значительно дороже, ибо вся коммуналка считается по квадратным метрам, а не по счетчикам или количеству жильцов, кроме того - всех охранников, консьержей и прочие "удобства" вы будете обязаны оплачивать ежемесячно.В общем - мадам - у вас опять случилось обострение болезни под названием "недобросовестная реклама".
Многие совершенно добровольно и осознанно выбирают апартаменты и прекрасно в них живут, отдавая себе отчет обо всех недостатках и преимуществах. И апартаменты апартаментам рознь.
И прописаться там нельзя в апартомента 😅
А прописать можно
В апартаменты? В апартаменты нет.
Такие красивые костюмчики у вас
Минус, в них нельзя прописать человека
Апартаменты это только для состоятельных клиентов
Почему, есть и бюджетные варианты апартаментов! Хотите узнать о них?
После этого ролика отписка, больше вам не доверяю! Ролик может и короткий, но не сказать в нём о главном минусе, отсутствии прописки, это большой минус вам!
Лично плачу за капремонт апартаментов
Спасибо
Пожалуйста! Для более подробной бесплатной консультации оставляйте заявку по ссылке clck.ru/33suBr
Разница каккая?
Нечего тут разбираться,квартиры только☝🏻.
А что на счет прописки в апартаментах ?
Ее там нет
начните с того НЕТ ПРОПИСКИ
К сожалению, но есть и свои плюсы
в аппартах не пропишешься.
В некоторых комплексах возможна временная регистрация.
Сама-то поняла что она говорила
А про прописку ни слова
❤ Спасибо
Прописаться нельзя
Нельзя
Но скажите что ежемесячные коммунальные платежи около 30 т р
Я хочу продать апартаменты
Могу предложить сделать это вместе с нами. Заполняйте заявку svetlana-naumova.ru/zayavka/?, созвонимся и возьмём в работу.
+хочу купить апартаменты
Благодарю за комментарий, обращайтесь, буду рада Вам помочь , переходите по ссылке clck.ru/376Pqz Хорошего дня.
Ты счета на воду и свет видела в апартаментах?😅
про прописку конечно говорить не надо!
У апартаментов есть недостатки, конечно
Минус жирный от меня! Прописки нет, коммуналка ломовая, хрен продашь! Не лукавьте, агентша! 😂
❤❤❤❤❤
Это не грамотный риелтор 😊😊😊😊
И в чем же неграмотность?
@@svetlana_nedvizka да во всём. В одних аппартаментах такой фигни нагородила 🙂
Не аргумент
@@svetlana_nedvizka а про экологию Подмосковных городов это вообще Перл 🙂🙂🙂. Оказывается самые экологически чистые города находятся вдоль МКАД и промышленных зон 😁😁😁😁
Какая-то тётка фистаполка, кряква.....
🤦🏼♀️
такая ничего женшина Привлекальная
Забыла брови отмыть . Взгляни в зеркало.😅😅😅😅
🤦🏼♀️
Хочу
Хотите узнать больше, заполните заявку по ссылке clck.ru/376Pqz
Одно враньё
Ага, только не юге😁
👍
❤❤❤❤😊
🎉
🎉🎉🎉👍👍👍
Пальчиком машет....жуть
🤷♀️
@@svetlana_nedvizka Спасибо за понимание
❤
👍👍👍
Заказуха.....жаль
И чья же, по вашему мнению?)
Спасибо вам вы очень прекрасно обьясняите вы прелесть
По ушам трёт во всех роликах.
🤷♀️
Какая брехня!!!
+
Добрый день! Если хотите получить консультацию, оставляйте заявку по ссылке в описании канала.
+здравствуйте
Добрый день! Если хотите получить консультацию, оставляйте заявку по ссылке в описании канала.
Хрень.. А прописка где... На дальнем востоке..
🤷♀️
😊+
Добрый день! Если хотите получить консультацию, оставляйте заявку по ссылке в описании канала.
апартАменты
Жалобу на этого риэлтора писать надо за недостверную информацию.
В чем недостоверность?
++
Добрый день! Если хотите получить консультацию, оставляйте заявку по ссылке в описании канала.
Губы не надо было увеличивать. Это лишнее. На свой возраст эффектная женщина.... с увеличенными губами....перебор
Верьте ей,я у такойже купил квартиру на 3 ляма дешевле за счет собственников😂,
🤷♀️