공사 현장 바로 아래 사는데 진짜 좋은 말로만 다 포장이 되어 있네요... 한성대역은 어느 동이냐에 따라 다르긴 하지만 걸어서 보통 12-15분 정도 거리 됩니다. 참고로 한성대 학생들은 역에서 내려 마을버스 타고 등교하는데 대기줄이 엄청납니다. 혜화역은 말도 안되는 소리구요, 성신여대는 더 멉니다. 걸어서 15-20분 거리 됩니다. 보문역도 12-15분 거리입니다. 결코 가까운 거리는 아닙니다. 아파트 명이 창경궁 롯데캐슬인데 창경궁까지 도보로 30분... 차로 5~7분 걸리는 엄청 멀리 떨어져 있습니다. 낙산공원 바로 아래 언덕에 지어지는데 낙산 롯데케슬이나 삼선 롯데캐슬하면 없어 보이고 언덕 위에 있는 아파트라 분양가를 많이 못 받는다고 굳이 상관도 없는 창경궁 이름을 가지고 와서 거기에다가 시그니쳐까지 이름 넣어서 창경궁 롯데캐슬 시그니처로 지었습니다. 무엇보다 차량 진입하는 도로가 그닥 좋지 않습니다. 한성대 입구 쪽 좁은 도로가 그나마 메인이고 다른 진입하는 곳은 좁고 가파른 언덕을 올라 아파트로 진입해야 하고 맨 우측 아파트는 좁은 골목을 지나서 들어오거나 한성대쪽으로 빙 돌아서 진입해야 합니다. 서울에서 분양가 높여도 완판 될거라는 기대감으로 분양가를 엄청 높여서 분양을 했습니다. 바로 옆 푸르지오는 년수가 좀 있지만 같은 평수인데 8-9억 사이에 매물이 나와 있는데 같은 평 수가 14억??
월용이론 사용하면 얼추 그가격에 나온 걸로 알게되네요. 싼것도 아니고 비싼것도 아니네요. 초등학교 가까운것 그리고 역세권으로 하기에는 한성대 입구역 뺴고는 나머지 역들은 애매하네요. 학군은 당연히 아닌곳이고요. 기회비용 따져서 실거주는 넣고 투자자면 좀 다른 곳들 대비 고민 해봐야할듯요.
![10년 만에 들어서는 성북구 신축아파트 '창경궁 롯데캐슬 시그니처'...가파른 저 계단 위 아파트가 14억?[부릿지WALK]](http://i.ytimg.com/vi/PMidlQv2nKI/mqdefault.jpg)
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창신역보문역은 못걸어요,,직접가보고 영상만드시는건지,, 20분 넘게고 언덕 ㅠㅠ
공사 현장 바로 아래 사는데 진짜 좋은 말로만 다 포장이 되어 있네요... 한성대역은 어느 동이냐에 따라 다르긴 하지만 걸어서 보통 12-15분 정도 거리 됩니다. 참고로 한성대 학생들은 역에서 내려 마을버스 타고 등교하는데 대기줄이 엄청납니다. 혜화역은 말도 안되는 소리구요, 성신여대는 더 멉니다. 걸어서 15-20분 거리 됩니다. 보문역도 12-15분 거리입니다. 결코 가까운 거리는 아닙니다. 아파트 명이 창경궁 롯데캐슬인데 창경궁까지 도보로 30분... 차로 5~7분 걸리는 엄청 멀리 떨어져 있습니다. 낙산공원 바로 아래 언덕에 지어지는데 낙산 롯데케슬이나 삼선 롯데캐슬하면 없어 보이고 언덕 위에 있는 아파트라 분양가를 많이 못 받는다고 굳이 상관도 없는 창경궁 이름을 가지고 와서 거기에다가 시그니쳐까지 이름 넣어서 창경궁 롯데캐슬 시그니처로 지었습니다. 무엇보다 차량 진입하는 도로가 그닥 좋지 않습니다. 한성대 입구 쪽 좁은 도로가 그나마 메인이고 다른 진입하는 곳은 좁고 가파른 언덕을 올라 아파트로 진입해야 하고 맨 우측 아파트는 좁은 골목을 지나서 들어오거나 한성대쪽으로 빙 돌아서 진입해야 합니다. 서울에서 분양가 높여도 완판 될거라는 기대감으로 분양가를 엄청 높여서 분양을 했습니다. 바로 옆 푸르지오는 년수가 좀 있지만 같은 평수인데 8-9억 사이에 매물이 나와 있는데 같은 평 수가 14억??
그러게 주절주절 지껄여봤자 완판될 듯 ㅋㅋㅋㅋㅋ
월용이론 정말 유익합니다 더 오래된 구축의 호가가 너무 높은건지 적정한건지 가늠하는 데에 많은 도움되었습니다 유레카! 였습니다 감사합니다
13.9 도 비싼건데 평촌이 14억이 넘어버리니 싸보이는 효과 ㅎㄷㄷ
저 동네 살아서 아는데 한성대 까지는 역세권이 맞아요 근데 보문역 까지는 걸어가는데 시간이 조금 걸려요~ 청계천이랑 낙산은 매우 가깝고 위치 자체는 굉장히 괜찮은 편입니다! 종로쪽으로 출퇴근 하시는 분이면 좋은 위치가 확실한듯.. 근데 뭐 그림의 떡이니까요🥲ㅋㅋ
한성대역까지 평지인가요? 언덕이면 힘들어보이는데요
청계천은 성북천 따라 걸어서 30분인데 가깝나요? 동대문은 낙산공원 언덕을 넘어서 30분 가야 하는데... 종로쪽은 차로 가면 나쁘진 않습니다만...
@@고고-l8u 길이 많아서 내가 어느 길로 가느냐에 따라서 언덕일수도 평지일수도 있을 거 같아요!
@@bridgebuilder1611 아아 성북천을 제가 청계천이라 잘못 썼네요! 성북천이 가까워요 저는 날 좋을때 성북천 따라서 청계천 쭉 찍고 와요 ㅋㅋ 제가 봤을땐 위치가 좋다고 생각되는데.. 사람마다 본인의 니즈가 다르니 생각이 다를수도 있을거 같아요!
답십리가 12억 분양햇는데..그게 작년이엇나. 뭐 감가상각 5퍼잡은게 물가로 잡는거같은데 왜 아파트 분양가는 1년도 안되서 10퍼가 넘게오르죠?... 이해가 안돼. 정상이아니야..
왜이렇게 다들 임장도 안와보고 창신 보문 도보 가능하다 생각하는지... 언덕넘더가 하루 다감
다들 홍보 글이네
에공.. 한성대입구역이 가장 가깝다고 표현했는데 말입니다ㅠ
나머지 역들은 도보권이 아니죠.. 왜 이 지역을 모른다고들 생각하시는지ㅠ
언덕이 높아 입주 후 교통 지옥이야. 눈오는 겨울에는 휴. 더이상 말 안한다
월용이론 사용하면 얼추 그가격에 나온 걸로 알게되네요. 싼것도 아니고 비싼것도 아니네요.
초등학교 가까운것 그리고 역세권으로 하기에는 한성대 입구역 뺴고는 나머지 역들은 애매하네요.
학군은 당연히 아닌곳이고요.
기회비용 따져서 실거주는 넣고 투자자면 좀 다른 곳들 대비 고민 해봐야할듯요.
창경궁까지 걸어서 30분은 걸릴텐데 이걸 창경궁이라고 네이밍하네요..ㅎ
전철역 다멀어..