Размер видео: 1280 X 720853 X 480640 X 360
Показать панель управления
Автовоспроизведение
Автоповтор
滝島さん相手にここまで粘れるの凄いな…違う業種に転職して欲しい
正直3年目でこれだけ喋れるならかなり優秀な方だと思った。私だったら途中で答えに詰まってかけ直しますとか言って逃げると思う。ふわふわした話しかできないのは立場上仕方ないからね。詳細な話したら滝島さんに指摘されたように物件価格が上がるかどうかの(分の悪い)ギャンブルだって話になってしまうし。
良し悪しはともかく食い下がり方は大したもんだな。どんな角度で話を切り込んでも何かしらの話を返答をしてくる。話術というよりも根性は凄い。なんで真っ当な会社行かなかったんだろうな。
先日職場に不動産営業の電話があり「住宅ローンで投資用物件を買うのは犯罪ですよ」って言ったら切られました。 滝島さんの言葉を借りて成敗出来た事を誇りに思います。
ちなみに営業を受けた身としては答えをはぐらかしてくるというのと頑なにアポを取って会おうとしてくるの2点が共通していました。もしあったら注意してください
すばらしいですね、私も見習いたいと思います。
@@バジー-e6k口だけは達者で詐欺会社作った知人と同じことしてて笑う
周りにアレな子がいたら周知しといてあげてください…
滝島さんの質問にも一応詰まらずに何かしら返しているのは流石営業だと思った。これだと素人は何となく言いくるめられてもおかしくない。相当な質疑パターンのマニュアルが準備されてるんだろうなって思う。
そうですねー素人は議論せずに話聞かないのが一番ですね!
この営業成績いいんだろうなぁ。買ってしまった人の気持ちが初めて分かった。
たぶん、滝島さんが先に答えを言っちゃってるからだと思うよ。
質問形式で、相手に知識を話させた方がボロが出る。ソクラテス問答法でもそうだけれど、相手に言わせるとそこが絶対誤魔化せない支柱になって、攻めることができる。
いやいや、滝島さんも言ってるように根拠のない話の堂々巡りだったでしょ…俺には騙される奴の気が知れん。この営業をすごいと思っちゃう人は、不動産以外でも引っかかる可能性あるから気をつけた方がいいよ😅
営業の方、だんだんトーンは下がったものの、途中で詰まったり言い淀んだりせずに最後までハキハキ応答出来てたのは凄い。これはこのチャンネル見てない人は騙されそう・・・って感じました。
いやー、質問にも答えられてないし結局自分の決まってるトークに持っていってるのでところどころ会話が成り立ってなくてめちゃめちゃな印象を受けましたね、、もっと口が上手い営業はザラにいると思います
鋭い質問は答えたくないから論点ずらしている。案外自然でしたし客観的にみてるわけじゃなければ納得してしまいそうと思いました。電話対応から見ても一年目ではなく、中堅くらいではあるなと思ってたのに3年目だとしたら上出来かなと
@@そらん-t2u答えになってないのが多かったですね
1番かけちゃいけないところにかけてる笑
バカな営業マンが罠に引っかかった
とんで火にいる?
ひろゆきvs振込詐欺師みたいな安心感がある😊
マニュアル、切り返しをよく叩き込まれていると思います。滝島さんを相手に3年目でここまで粘れてるのがすごいです。私だったら言葉に詰まっちゃいます…共感、傾聴、雰囲気だけで何とかしてる自分からしたら、とても勉強になります。
瀧島さんにゴン詰めされても、完璧ではないがある程度切り替えせる能力は感心する。
この手の電話は普段相手にしないから、今回の内容は社会勉強としてとても参考になりました。第2回があるかはわからないけどまたやってください!
途中から「雰囲気変わったな」ってところが好き
大変に勉強になりました。様々な角度から検討しなければならないのが、よく理解できました。生きた教科書ともいうべき内容でした。有難うございます。有難うございました。
滝島さん相手に健闘しましたね。3年目でこれなら優秀な営業さんでしょうね。とても面白い企画でした、またお願いします
神回でした。 保存しました。皆さんおっしゃってますがこの女性は他の真っ当な営業職で頑張って欲しい🥺なぜか応援したくなります!!
19:40 パチパチパチパチ👏誰かがマンション買いました?は 吹いた
マジでそれwwww
「っていうところで」って口癖よく聞くけどホント鬱陶しいなでも今回は正真正銘の神回✨
自分はワンルーム投資なんて全然縁がありませんが、この営業さんかなり健闘してるように聞こえちゃいますね。滝島さんの鋭いツッコミにもめげずに答えてるのでこれは言いくるめられちゃうな私なら。
こんばんは。エサに食らい付いたら離さない😅
名刺交換した電話番号からしらみつぶしに。。。すげーな。ある意味感心したけど、こんな仕事、やりたくないな。若いんだから、もっとマシな仕事に転職したらいいのにw
@@KMogi-l5q 普通に嘘でしょ。ワンルーム会社にいたけど名簿買ってるよ。
弊社も連番だから注意喚起されてる。名刺もってない新入社員にも手当たり次第かかってくる
売ってる商品は酷いけど3年目でこの詰めに対応できてるのは普通に優秀
思わず初コメ。私はこの営業電話できないわ…。え…それもうこっちの思惑知られてるじゃん…?ってことを滝島さんみたいな人に突っ込まれたら、あわあわしちゃう。この営業の方も、声可愛いし応え方さすがだし、もっと違う職場で能力活かせばいいのになぁと余計なお世話。
選挙に立候補が一番。近頃は女性の立候補もハヤリだし。
同業に営業が最もやりづらいですよね笑とはいえ、ハキハキされていて営業としてしっかりしてる方な印象で、コメ主さんと同じく余計なお世話だけど、業界を選んで他の世界で営業として躍進していってほしいって思っちゃったな
行ってらっしゃいの拍手???火打石の切り火ですかね?江戸時代の…
いやいや、滝島さんも言うように、根拠のないふわふわした話の堂々巡りだったでしょ…馬鹿向けの営業だからバカでもできるんだろうが。。コンサルとかは無理だな
@@user-wx8dm7uv1nその通り。なので若い新入社員の篩代わりに片っ端からやらせているんだろうなという印象ですね。
個人的にはしれっとサブリースの話を混ぜているのが油断ならないなと思った。よく勉強していないと丸め込まれそうですね。滝島さんの突っ込みが鋭くて面白いのもあるけれど何度か見返してみたい動画でした。
やっぱり営業電話が掛かってきたら自分の個人情報をどう仕入れたのか絶対訊きますよね
毎回毎回声の加工を滝島さんのところで外しているのすごい技術だな、流石に朝日系列の編集力といったところか
営業の女性、3年目でここまで口が回るなら、優秀だとは思うけど、とても応援はできない。高額でゴミを売りつけているのだから。まだ若いだろうし、これ以上、自分を汚さないうちに正業へ行かないと、人を騙す技術ばかり上手くなって、誰からも敬遠される寂しい人生になるだろう。勿体ない。
本当にそう思う。他人を騙してると薄々分かっているはず。結局儲かるのは会社だけ。こんな仕事してたらそのうち自分も他人を信じられなくなる。疑心暗鬼の人生はつまらない。この世で信じられるのは金だけよ、と腹括るならともかく。
マニュアル外の自分の知識・経験で答えてる所は「まあ」がめっちゃ付いてる気がする…
それ思た「まぁ」と「一応」が多いのは、はぐらかしたい事がある証拠
19:36 謎の拍手wワンルームが売れましたw
めっちゃ笑った笑
「何の拍手ですか?誰か買いました?」はさすがに笑うwww
シミュレーション資料を見せてもらいながら説明してもらう続編希望
Ww
見せてくる資料もそれに対する反応も予想できるので、あまり面白くないかな
質問にいちいち「ありがとうございます」が胡散臭さ満載で気になった。
是非みたいです!
滝島さん、バレるから専門用語っぽい玄人っぽい言葉使わないでーーー!!って思いながら見てしまいました笑笑
ワンルーム投資話の体験談ですが、職場の先輩に個室で熱弁され、営業担当者と繋げようとさせられました。恐らくはキックバック目当てだと思いますが、先輩だけに無碍にできないのが非常にやっかいでした。滝島さんの知識を得て助かった人は、私以外にもたくさんいると思います。ありがとうございます!
こんばんは。お金の為なら人も騙す。怖い 幽霊より怖いわ😅
買ったら毎月ちょっとずつ手出しで損するけど他の人を誘えばキックバックで儲かりますそれを世間ではマルチ商法と言う
後輩を飲みに誘うのもコンプラ上厳しい現代で、そこまでできる最下層企業も珍しいな
正にマルチ商法。話ぶりが投資会社のそれで営業担当かと思ったもん。ちなみに企業でなく官公庁です。
19:36 パチパチパチ…「何の拍手ですか?誰か買いました?」は草
8:55「具体的に営業の方と話すのは初めてですね」🤣
ワンルームの営業マンなら滝島さんの声は一発でわからないと失格。
営業「滝島さんですよね?」だったら草
確かに、喋り方とかで段々途中で気付かないとまずいw
仮に分かったとしても、最初グイグイやっちゃってる以上もう引けないんじゃなかろか
そこまで有名なわけ無いだろ
タイトルに釣られてすぐ見にきてしまった笑笑笑笑ちょいちょい出てくる鶴見で笑ってしまったまだ最後まで見てないけど、どんどん相手の営業の方が声が萎んでいってるのがまた…最後の最後にダメ絶対!名刺交換!!で爆笑しました、今日も有益なお話ありがとうございます!笑
鶴見はマンション増えてるエリアみたいですね
この女の人そこそこ売ってんだろうね。
1.資産形成になります → ワンルームは大量にあるし、建物が古くなれば価値が下がりやすい(値上がりに賭けるのは危険)2.節税になります → 月々のマイナスが大きく還付されても良くてトントン、経費計上できる条件も厳しい(例:仮に売却益が出たら減価償却分がなくなる)3.団体信用生命保険に入るので亡くなればローン支払い不要で丸儲け → 保険商品として考えてもメリットは小さい1.は分かっていたが、2.3.は詳しい知識がなかった。やはり投資の営業は、聞く耳持たずシャットアウトに限る。
死んだらローンチャラって家族に迷惑かけなくて俺は安心だな(進行形)
意外と相手も食らいついてくるなという印象でした。素人が真似して論破しようとしたら丸め込まれちゃいそうです。相手にしない、というのが一番ですね。
もしかしたらカモになるかもしれないからね。完全に冷やかしなら切るけど、客層的にこういう対応する奴も多いから見極めがハードなんだろ。
意地悪な質問にも割と返せてた印象3年目なら優秀な方だと思う売ってるものはゴミだけど
痛いところを突かれても、ありがとうございます+「おっしゃる通りで」と否定形で返答せず上手くかわすところが慣れてる感じする😂
これは神回!
駅徒歩何分か分からないけど鶴見で26㎡3500万円はあまりにも高い
今回めっちゃ面白かった!!相手にマウント取るでも無く、専門知識でゴリゴリに詰めるでも無く、素直な疑問を淡々と聞いていく感じが凄い紳士的に感じた。とりあえずこちらの発言に毎回ありがとう御座いますって言う奴は信用しない事にする。
Gメンからどんどん外堀を埋められていって、テンポが狂っていく営業さん。口が渇いてるのが伝わってくる笑でもこの営業さんもなんとか食いつこうとしてるのがちょっとスゴイな、知見ありつつも、よく訓練されたソルジャーって感じがするね
👍👍👍👍👍
営業さんご自身は真面目な方なんだろうなという印象です。お勤めになられている不動産会社も決して犯罪組織というわけではないのでしょうし、社会構造の問題が多くの人の運命を変えていくのだなと感じましたね。
電話番号片っ端からかけていく根性あれば、人を不幸にして金取るような仕事しないで、もっと世のためになる仕事すればいいのになぁ。。
シンママで幼児を養ってるんだよ。元旦那から養育費は払われてないの
この企画好きです。別業者含めて続編があれば見てみたいです。
鶴見は地元なんですけど、すごい住みやすくて良いところなんですよ…🥲
治安悪いって住んでる人言ってたよ。
電話だとボロが出るからさっさとアポ取って直接会いたいんだろうな。
会ってからのが論破しやすいぞ。会いたいのは、会える客は見込みが高いから
1人でも多くの人がこのような動画を見て頂いて知識の鎧をつけて、不幸な人間が出ない事を切に願っております🙏🙏これからも動画拝見させて頂きます!お仕事もRUclipsも頑張ってください!!💪🔥
営業の彼女も必死で真面目に仕事して、結果的に不幸な人を生んでしまうってのが切ないね。
真面目に詐欺をしてる奴を見て、切ないとは思わんな。ヤクザが迫害されてたら可哀想か?
真面目な業種に行ったら違うだろうに…とは思ってしまいますね。この業界はそういうもん、ですり込まれてしまっている気がします。
投資用案件で、って言ってるのに、ほったらかしで資産作ってくれる、と言ってるのに、手出しが幾らで、その他諸々ご自身で申告・処理して頂いて、でどっかの時点で上手く行けばトントンになりまして…って全然、資産作ってくれてないのが草。でも畳みかけると人間って訳分らなくなって、最終オッケーしちゃうんだろうな。これをパソコン・スマホ越しに見せて頂けることが本当にありがたい。引っかからない啓蒙、本当にありがとうございます。
こことは真逆のワンルーム投資は儲かるというチャンネルもあるから、それと対談とかしたら面白そう。
ちょこちょこ出てくる鶴見についての吹き出しで,こっちが吹き出した笑笑
拍手のごまかし方が面白かった
拍手がゾッとして怖いですよねwww
カモが引っかかった!パチパチパチ
驚きなのはここまで詳しく聞かれてあきらめてガチャ切りしなかった営業。検証ありがとうございました!
釈迦に説法😂
Gメンチャンネルスタッフさん「キタキタキター営業キター!! ネタきたー!!」の歓喜が想像できました😆👍
こんだけやり込められてて引かないのは凄いw
彼女も生活がかかってる
従業員が電話しているときは失礼にあたるので他の社員は音を出さないそんな当たり前の礼儀もなく、金さえ入ればいいという下品さN村証券も電話中にでけえ声で「お疲れ様でーす」とか聞こえてくるんだよね体育会系は礼儀を重んじるんじゃねえのか礼儀は身内だけに尽くすってことなんかな
他の社員が音を出さないなんて無理だわ笑どんだけ小さい会社で働いてるんだよ笑100人以上いるオフィスなんて常に誰かが電話してるわ笑
イメージと違って、すごく喋り方の雰囲気がいいんだね。勉強になりました。
ツラいこと言われると「ありがとうございます」っていうの笑う
相手の女の子、ちょっと可愛そうw 相手が悪すぎるwww
滝島先生へ、会社の同僚がワンルームマンション投資で購入初年度だけでなく何年も継続して赤字申告し、所得税還付と住民税減額しています。関係のない飲食費、旅費などを含めて経費計上し損益通算による所得税還付や住民税減額をしています。ワンルームマンション業者が脱税行為を指南している話があると聞いたことがあります。解説いただける動画の作成をお願いいたします。
そんな事やってるのか💢そのうち税制変えられて真面目にやってる奴まで不利になる予感
ワンルームマンション投資を隠れ蓑として不正な方法(脱税)により所得税還付や住民税減税を受けています。確定申告は性善説に基づいた制度なのでデタラメな申告をしても税務調査は入らないと思っているようです。もし税務署の方が見ていたら追徴税額の多寡に関わらず不正を正していただきたいと思います。
女性よく頑張った😂!(笑)滝島さんも和やかに頑張った!(笑)めちゃめちゃ勉強になりました。
唐突な拍手に「売れました?」ニヒルな笑顔が光りましたねwww
面白かったです❗️何を聞いてもまず「それでいくと〜」で繋げてやんわり感じよく煙にまくんですね
営業しないと売れない時点で、ゴミ物件なのは分かる。でも滝島さんみたく数字を使って反撃できる知識はない。「素人は近づくな」ということがよく分かる。
自分はもう少しだけホワイトな企業で営業してましたが相手が有識者だった場合は早々に切り上げて撤退してました。なかなか能力あると思います。転職をおすすめします…
ワンルーム投資って自分には縁のない話ですが、12年前に首都圏で賃貸探しているときに、賃貸の案内してる若いおにーちゃんが、物件見学に行く車内で、ワンルーム投資を上司から勧められてやってんるんすよ、と嬉しそうに話していたのが想起される。儲かるんですよーって言ってて、自分は全く興味なくて完全スルーしてたけど、滝島さんの動画見てて、あの人、今大丈夫なのかなって思う。
多分めちゃくちゃ儲かってますよ。
普通に優秀な営業じゃねって思ったもっとまとめな会社に勤めればいいのに
ですよね。結構鋭い質問ぶつけてるのに、それっぽく返せてたと思う。客観的に見てるから論点ずらしてるなというのはわかるが、会話してたらなるほどなと思ってるかもしれない
似た様な電話トーク☎️ありますよねー(笑)暗記しちゃいそうです😂
この間私の職場にもかかってきました「博多にワンルームマンションを…」って言われたら時点でガチャ切りしました。
滝島さんも仰っていましたが、こちらからの質問に答えずに向こうの答えたい内容にすり替えてばかりで、信用できない営業だなという印象です。向こうの喋ってる内容なんてあなたの人生にプラスになりますよ、資産になりますよ、みたいなポジティブな話ばかりなので、ネガティブな面を全然深掘り出来ていないのに勘違いしてしまう人も中にはいるんでしょうね。
滝島さんに一番求めていた動画かもしれないw
この相手、本当に仕事に真摯にまじめに取り組んでるんだと思うわ。商材が最悪なだけで。介護用品でもウォーターサーバーでもなんでもいいから、需要と供給がマッチすればいい買い物になる商材はなんでもあるんだからそっちに転職してくれ……
滝島さん、ワンルーム営業を成敗するわけでなく、他の成敗系ユーチューバーとは違い安心しました。
皆さんっていちいち言うね。みんなやってるよって言いたいのかーって勉強になる。自分も愛想笑い、和ませるじゃないけどいちいち笑ってるなって自覚あるけど客観的に見ると説得力なくなるってよく分かるからやめた方がいいな。
営業さん、声可愛いですね。買わなくても会ってみようかなって人はいそうです。まぁ、そこで買ってしまうのかもしれませんが。
投資用じゃなくて、家族向け実需物件売る会社に転職した方が良いと思います。
次回はスタッフさんを遠隔操作してリアル営業受けてみて欲しい
この営業マン、丁寧に話しできるんだから普通の営業しようよ
もっとパワープレイで来るかと思ったら、それなりに営業トークしていて驚いたw
ネズミがトラに対決挑んでるみたいで面白い
弁護士さんが詐欺師さんとやり合うより身近にあり得る話で面白いです!「っていうところで」っていうの口癖なんでしょうね…気になります😅
ジワジワとポイント攻めていく姿勢が素敵です😂
なぜだか営業の人の立場でヒヤヒヤしながら見てしまいました!
滝島さんを論破できないですよ。
大変申し訳ないですが、そういう人がいるおかげで穴の物件が手に入りやすい中堅の転がし屋です。個人的には土地に関する税金に手を入れなくても時間で今以上の格差が生まれると思いますが、でも手を入れないと外人に土地を取られること必至ですね…つらいなぁ
ありがとうございますのトーンがどんどん下がっていくw
それね。ちょっとイラッとして来たのも伝わる。
これは弁護士vs詐欺師みたいになっている。相手の人は完全にババを引いている。
僕はそもそも実物資産は関心がないので話を聞くこともないですが(不動産投資は半分事業だと思ってるので)こんな営業なんですね。投資なのでリスクは避けられないと思いますが、動画みてる感じだとハイリスクミドルリターンなのかなって印象を受けましたね。これなら月にその手出し2万をNISAで投資信託買った方がいいじゃないかなという感じですね
拍手パチパチで、アポイントに行ってらっしゃいは無理がありすぎる笑
他の動画でも話すたびに「ありがとうございます」って言ってるワンルームマンション営業の人がいたけど、何かマニュアルあるのかな?
19:40 「誰かがマンション買いました?」ここ好きwww
電話の人にタネ明かしして、匿名でワンルーム販売の裏側を語ってくれたら面白そう♪電話の人も割と喋れるタイプだから動画でも流暢に喋ってくれそう😆
RPGで言うなら、最初の町でレベル上げしてる時にラスボス出てくるバグですね😂
この動画は少なくとも2度視聴したほうが面白いですね。滝島さんの言う通り、営業が質問に対してどのように論点をずらして回答しているかよくわかる。
非常に有益な動画を見せてくださり誠にありがとうございます
拍手は面白過ぎるw
この女性の営業の人優秀だと思った。全部分かった上で、詐欺みたいなマンション売ってるって事は、給与がかなり良いんだろうな。だから頑張れるんだろうけど、逆に考えると、人を騙さずに稼ぐというのが、なかなか難しい世の中になってきてるという事かもしれない。
相手の営業、質問にまっすぐ答えない、回りくどい喋り方だなあ…。滝島さんが「僕の年収をいくらで想定してるんですか?」って聞いてるのに関係無い話をクドクドと…。
うちの職場にたまに掛かってくるのはもっと胡散臭くオラオラ系が多い。だから営業の若いお姉ちゃんは印象悪くなかったな。電話番号しらみつぶしにかけるとかも正直に答えるし意地悪な質問でもイライラせずに答えてるし。まあ買わないけど。お姉ちゃんもちゃんとした会社に勤めればいいのに。。
営業さんの和術すごくて尊敬するわ、、、
滝島さん相手にここまで粘れるの凄いな…違う業種に転職して欲しい
正直3年目でこれだけ喋れるならかなり優秀な方だと思った。私だったら途中で答えに詰まってかけ直しますとか言って逃げると思う。
ふわふわした話しかできないのは立場上仕方ないからね。詳細な話したら滝島さんに指摘されたように物件価格が上がるかどうかの(分の悪い)ギャンブルだって話になってしまうし。
良し悪しはともかく食い下がり方は大したもんだな。
どんな角度で話を切り込んでも何かしらの話を返答をしてくる。
話術というよりも根性は凄い。
なんで真っ当な会社行かなかったんだろうな。
先日職場に不動産営業の電話があり「住宅ローンで投資用物件を買うのは犯罪ですよ」って言ったら切られました。 滝島さんの言葉を借りて成敗出来た事を誇りに思います。
ちなみに営業を受けた身としては答えをはぐらかしてくるというのと頑なにアポを取って会おうとしてくるの2点が共通していました。
もしあったら注意してください
すばらしいですね、私も見習いたいと思います。
@@バジー-e6k口だけは達者で詐欺会社作った知人と同じことしてて笑う
周りにアレな子がいたら周知しといてあげてください…
滝島さんの質問にも一応詰まらずに何かしら返しているのは流石営業だと思った。
これだと素人は何となく言いくるめられてもおかしくない。相当な質疑パターンのマニュアルが準備されてるんだろうなって思う。
そうですねー素人は議論せずに話聞かないのが一番ですね!
この営業成績いいんだろうなぁ。買ってしまった人の気持ちが初めて分かった。
たぶん、滝島さんが先に答えを言っちゃってるからだと思うよ。
質問形式で、相手に知識を話させた方がボロが出る。ソクラテス問答法でもそうだけれど、相手に言わせるとそこが絶対誤魔化せない支柱になって、攻めることができる。
いやいや、滝島さんも言ってるように根拠のない話の堂々巡りだったでしょ…
俺には騙される奴の気が知れん。
この営業をすごいと思っちゃう人は、不動産以外でも引っかかる可能性あるから気をつけた方がいいよ😅
営業の方、だんだんトーンは下がったものの、途中で詰まったり言い淀んだりせずに最後までハキハキ応答出来てたのは凄い。
これはこのチャンネル見てない人は騙されそう・・・って感じました。
いやー、質問にも答えられてないし結局自分の決まってるトークに持っていってるのでところどころ会話が成り立ってなくてめちゃめちゃな印象を受けましたね、、
もっと口が上手い営業はザラにいると思います
鋭い質問は答えたくないから論点ずらしている。案外自然でしたし客観的にみてるわけじゃなければ納得してしまいそうと思いました。
電話対応から見ても一年目ではなく、中堅くらいではあるなと思ってたのに3年目だとしたら上出来かなと
@@そらん-t2u答えになってないのが多かったですね
1番かけちゃいけないところにかけてる笑
バカな営業マンが罠に引っかかった
とんで火にいる?
ひろゆきvs振込詐欺師みたいな安心感がある😊
マニュアル、切り返しをよく叩き込まれていると思います。
滝島さんを相手に3年目でここまで粘れてるのがすごいです。
私だったら言葉に詰まっちゃいます…
共感、傾聴、雰囲気だけで何とかしてる自分からしたら、とても勉強になります。
瀧島さんにゴン詰めされても、完璧ではないがある程度切り替えせる能力は感心する。
この手の電話は普段相手にしないから、今回の内容は社会勉強としてとても参考になりました。
第2回があるかはわからないけどまたやってください!
途中から「雰囲気変わったな」ってところが好き
大変に勉強になりました。
様々な角度から検討しなければならないのが、よく理解できました。
生きた教科書ともいうべき内容でした。有難うございます。有難うございました。
滝島さん相手に健闘しましたね。3年目でこれなら優秀な営業さんでしょうね。
とても面白い企画でした、またお願いします
神回でした。 保存しました。
皆さんおっしゃってますが
この女性は他の真っ当な営業職で頑張って欲しい🥺なぜか応援したくなります!!
19:40 パチパチパチパチ👏
誰かがマンション買いました?は 吹いた
マジでそれwwww
「っていうところで」って口癖よく聞くけどホント鬱陶しいな
でも今回は正真正銘の神回✨
自分はワンルーム投資なんて全然縁がありませんが、この営業さんかなり健闘してるように聞こえちゃいますね。
滝島さんの鋭いツッコミにもめげずに答えてるのでこれは言いくるめられちゃうな私なら。
こんばんは。
エサに食らい付いたら離さない😅
名刺交換した電話番号からしらみつぶしに。。。すげーな。ある意味感心したけど、こんな仕事、やりたくないな。若いんだから、もっとマシな仕事に転職したらいいのにw
@@KMogi-l5q
普通に嘘でしょ。
ワンルーム会社にいたけど名簿買ってるよ。
弊社も連番だから注意喚起されてる。名刺もってない新入社員にも手当たり次第かかってくる
売ってる商品は酷いけど3年目でこの詰めに対応できてるのは普通に優秀
思わず初コメ。
私はこの営業電話できないわ…。
え…それもうこっちの思惑知られてるじゃん…?ってことを滝島さんみたいな人に突っ込まれたら、あわあわしちゃう。
この営業の方も、声可愛いし応え方さすがだし、もっと違う職場で能力活かせばいいのになぁと余計なお世話。
選挙に立候補が一番。近頃は女性の立候補もハヤリだし。
同業に営業が最もやりづらいですよね笑
とはいえ、ハキハキされていて営業としてしっかりしてる方な印象で、コメ主さんと同じく余計なお世話だけど、業界を選んで他の世界で営業として躍進していってほしいって思っちゃったな
行ってらっしゃいの拍手???火打石の切り火ですかね?江戸時代の…
いやいや、滝島さんも言うように、根拠のないふわふわした話の堂々巡りだったでしょ…
馬鹿向けの営業だからバカでもできるんだろうが。。コンサルとかは無理だな
@@user-wx8dm7uv1n
その通り。なので若い新入社員の篩代わりに片っ端からやらせているんだろうなという印象ですね。
個人的にはしれっとサブリースの話を混ぜているのが油断ならないなと思った。よく勉強していないと丸め込まれそうですね。滝島さんの突っ込みが鋭くて面白いのもあるけれど何度か見返してみたい動画でした。
やっぱり営業電話が掛かってきたら自分の個人情報をどう仕入れたのか絶対訊きますよね
毎回毎回声の加工を滝島さんのところで外しているのすごい技術だな、流石に朝日系列の編集力といったところか
営業の女性、3年目でここまで口が回るなら、優秀だとは思うけど、とても応援はできない。
高額でゴミを売りつけているのだから。
まだ若いだろうし、これ以上、自分を汚さないうちに正業へ行かないと、人を騙す技術ばかり上手くなって、誰からも敬遠される寂しい人生になるだろう。勿体ない。
本当にそう思う。他人を騙してると薄々分かっているはず。結局儲かるのは会社だけ。
こんな仕事してたらそのうち自分も他人を信じられなくなる。疑心暗鬼の人生はつまらない。この世で信じられるのは金だけよ、と腹括るならともかく。
マニュアル外の自分の知識・経験で答えてる所は「まあ」がめっちゃ付いてる気がする…
それ思た
「まぁ」と「一応」が多いのは、はぐらかしたい事がある証拠
19:36 謎の拍手w
ワンルームが売れましたw
めっちゃ笑った笑
「何の拍手ですか?誰か買いました?」はさすがに笑うwww
シミュレーション資料を見せてもらいながら説明してもらう続編希望
Ww
見せてくる資料もそれに対する反応も予想できるので、あまり面白くないかな
質問にいちいち「ありがとうございます」が胡散臭さ満載で気になった。
是非みたいです!
滝島さん、バレるから専門用語っぽい玄人っぽい言葉使わないでーーー!!って思いながら見てしまいました笑笑
ワンルーム投資話の体験談ですが、職場の先輩に個室で熱弁され、営業担当者と繋げようとさせられました。恐らくはキックバック目当てだと思いますが、先輩だけに無碍にできないのが非常にやっかいでした。
滝島さんの知識を得て助かった人は、私以外にもたくさんいると思います。ありがとうございます!
こんばんは。
お金の為なら人も騙す。怖い 幽霊より怖いわ😅
買ったら毎月ちょっとずつ手出しで損するけど他の人を誘えばキックバックで儲かります
それを世間ではマルチ商法と言う
後輩を飲みに誘うのもコンプラ上厳しい現代で、そこまでできる最下層企業も珍しいな
正にマルチ商法。話ぶりが投資会社のそれで営業担当かと思ったもん。ちなみに企業でなく官公庁です。
19:36 パチパチパチ…「何の拍手ですか?誰か買いました?」は草
8:55「具体的に営業の方と話すのは初めてですね」🤣
ワンルームの営業マンなら滝島さんの声は一発でわからないと失格。
営業「滝島さんですよね?」だったら草
確かに、喋り方とかで段々途中で気付かないとまずいw
仮に分かったとしても、最初グイグイやっちゃってる以上もう引けないんじゃなかろか
仮に分かったとしても、最初グイグイやっちゃってる以上もう引けないんじゃなかろか
そこまで有名なわけ無いだろ
タイトルに釣られてすぐ見にきてしまった笑笑笑笑
ちょいちょい出てくる鶴見で笑ってしまった
まだ最後まで見てないけど、どんどん相手の営業の方が声が萎んでいってるのがまた…
最後の最後に
ダメ絶対!名刺交換!!
で爆笑しました、今日も有益なお話ありがとうございます!笑
鶴見はマンション増えてるエリアみたいですね
この女の人そこそこ売ってんだろうね。
1.資産形成になります → ワンルームは大量にあるし、建物が古くなれば価値が下がりやすい(値上がりに賭けるのは危険)
2.節税になります → 月々のマイナスが大きく還付されても良くてトントン、経費計上できる条件も厳しい(例:仮に売却益が出たら減価償却分がなくなる)
3.団体信用生命保険に入るので亡くなればローン支払い不要で丸儲け → 保険商品として考えてもメリットは小さい
1.は分かっていたが、2.3.は詳しい知識がなかった。やはり投資の営業は、聞く耳持たずシャットアウトに限る。
死んだらローンチャラって家族に迷惑かけなくて俺は安心だな(進行形)
意外と相手も食らいついてくるなという印象でした。
素人が真似して論破しようとしたら丸め込まれちゃいそうです。相手にしない、というのが一番ですね。
もしかしたらカモになるかもしれないからね。完全に冷やかしなら切るけど、客層的にこういう対応する奴も多いから見極めがハードなんだろ。
意地悪な質問にも割と返せてた印象
3年目なら優秀な方だと思う
売ってるものはゴミだけど
痛いところを突かれても、ありがとうございます+「おっしゃる通りで」と否定形で返答せず上手くかわすところが慣れてる感じする😂
これは神回!
駅徒歩何分か分からないけど鶴見で26㎡3500万円はあまりにも高い
今回めっちゃ面白かった!!
相手にマウント取るでも無く、専門知識でゴリゴリに詰めるでも無く、素直な疑問を淡々と聞いていく感じが凄い紳士的に感じた。
とりあえずこちらの発言に毎回ありがとう御座いますって言う奴は信用しない事にする。
Gメンからどんどん外堀を埋められていって、テンポが狂っていく営業さん。口が渇いてるのが伝わってくる笑
でもこの営業さんもなんとか食いつこうとしてるのがちょっとスゴイな、知見ありつつも、よく訓練されたソルジャーって感じがするね
👍👍👍👍👍
営業さんご自身は真面目な方なんだろうなという印象です。お勤めになられている不動産会社も決して犯罪組織というわけではないのでしょうし、社会構造の問題が多くの人の運命を変えていくのだなと感じましたね。
電話番号片っ端からかけていく根性あれば、人を不幸にして金取るような仕事しないで、もっと世のためになる仕事すればいいのになぁ。。
シンママで幼児を養ってるんだよ。元旦那から養育費は払われてないの
この企画好きです。別業者含めて続編があれば見てみたいです。
鶴見は地元なんですけど、すごい住みやすくて良いところなんですよ…🥲
治安悪いって住んでる人言ってたよ。
電話だとボロが出るからさっさとアポ取って直接会いたいんだろうな。
会ってからのが論破しやすいぞ。
会いたいのは、会える客は見込みが高いから
1人でも多くの人がこのような動画を見て
頂いて知識の鎧をつけて、不幸な人間が出ない事を切に願っております🙏🙏
これからも動画拝見させて頂きます!
お仕事もRUclipsも
頑張ってください!!💪🔥
営業の彼女も必死で真面目に仕事して、結果的に不幸な人を生んでしまうってのが切ないね。
真面目に詐欺をしてる奴を見て、切ないとは思わんな。
ヤクザが迫害されてたら可哀想か?
真面目な業種に行ったら違うだろうに…とは思ってしまいますね。この業界はそういうもん、ですり込まれてしまっている気がします。
投資用案件で、って言ってるのに、ほったらかしで資産作ってくれる、と言ってるのに、
手出しが幾らで、その他諸々ご自身で申告・処理して頂いて、でどっかの時点で上手く行けばトントンになりまして…
って全然、資産作ってくれてないのが草。でも畳みかけると人間って訳分らなくなって、最終オッケーしちゃうんだろうな。
これをパソコン・スマホ越しに見せて頂けることが本当にありがたい。引っかからない啓蒙、本当にありがとうございます。
こことは真逆のワンルーム投資は儲かるというチャンネルもあるから、それと対談とかしたら面白そう。
ちょこちょこ出てくる鶴見についての吹き出しで,こっちが吹き出した笑笑
拍手のごまかし方が面白かった
拍手がゾッとして怖いですよねwww
カモが引っかかった!パチパチパチ
驚きなのはここまで詳しく聞かれてあきらめてガチャ切りしなかった営業。検証ありがとうございました!
釈迦に説法😂
Gメンチャンネルスタッフさん
「キタキタキター営業キター!! ネタきたー!!」の歓喜が想像できました😆👍
こんだけやり込められてて引かないのは凄いw
彼女も生活がかかってる
従業員が電話しているときは失礼にあたるので他の社員は音を出さない
そんな当たり前の礼儀もなく、金さえ入ればいいという下品さ
N村証券も電話中にでけえ声で「お疲れ様でーす」とか聞こえてくるんだよね
体育会系は礼儀を重んじるんじゃねえのか
礼儀は身内だけに尽くすってことなんかな
他の社員が音を出さないなんて無理だわ笑
どんだけ小さい会社で働いてるんだよ笑
100人以上いるオフィスなんて常に誰かが電話してるわ笑
イメージと違って、すごく喋り方の雰囲気がいいんだね。勉強になりました。
ツラいこと言われると「ありがとうございます」っていうの笑う
相手の女の子、ちょっと可愛そうw 相手が悪すぎるwww
滝島先生へ、
会社の同僚がワンルームマンション投資で購入初年度だけでなく何年も継続して赤字申告し、所得税還付と住民税減額しています。
関係のない飲食費、旅費などを含めて経費計上し損益通算による所得税還付や住民税減額をしています。
ワンルームマンション業者が脱税行為を指南している話があると聞いたことがあります。
解説いただける動画の作成をお願いいたします。
そんな事やってるのか💢
そのうち税制変えられて真面目にやってる奴まで不利になる予感
ワンルームマンション投資を隠れ蓑として不正な方法(脱税)により所得税還付や住民税減税を受けています。
確定申告は性善説に基づいた制度なのでデタラメな申告をしても税務調査は入らないと思っているようです。
もし税務署の方が見ていたら追徴税額の多寡に関わらず不正を正していただきたいと思います。
女性よく頑張った😂!(笑)
滝島さんも和やかに頑張った!(笑)めちゃめちゃ勉強になりました。
唐突な拍手に「売れました?」ニヒルな笑顔が光りましたねwww
面白かったです❗️
何を聞いてもまず「それでいくと〜」で繋げてやんわり感じよく煙にまくんですね
営業しないと売れない時点で、ゴミ物件なのは分かる。でも滝島さんみたく数字を使って反撃できる知識はない。
「素人は近づくな」ということがよく分かる。
自分はもう少しだけホワイトな企業で営業してましたが相手が有識者だった場合は早々に切り上げて撤退してました。なかなか能力あると思います。転職をおすすめします…
ワンルーム投資って自分には縁のない話ですが、12年前に首都圏で賃貸探しているときに、賃貸の案内してる若いおにーちゃんが、
物件見学に行く車内で、ワンルーム投資を上司から勧められてやってんるんすよ、と嬉しそうに話していたのが想起される。
儲かるんですよーって言ってて、自分は全く興味なくて完全スルーしてたけど、滝島さんの動画見てて、
あの人、今大丈夫なのかなって思う。
多分めちゃくちゃ儲かってますよ。
普通に優秀な営業じゃねって思った
もっとまとめな会社に勤めればいいのに
ですよね。
結構鋭い質問ぶつけてるのに、それっぽく返せてたと思う。
客観的に見てるから論点ずらしてるなというのはわかるが、会話してたらなるほどなと思ってるかもしれない
似た様な電話トーク☎️ありますよねー(笑)暗記しちゃいそうです😂
この間私の職場にもかかってきました「博多にワンルームマンションを…」って言われたら時点でガチャ切りしました。
滝島さんも仰っていましたが、こちらからの質問に答えずに向こうの答えたい内容にすり替えてばかりで、信用できない営業だなという印象です。
向こうの喋ってる内容なんてあなたの人生にプラスになりますよ、資産になりますよ、みたいなポジティブな話ばかりなので、ネガティブな面を全然深掘り出来ていないのに勘違いしてしまう人も中にはいるんでしょうね。
滝島さんに一番求めていた動画かもしれないw
この相手、本当に仕事に真摯にまじめに取り組んでるんだと思うわ。商材が最悪なだけで。介護用品でもウォーターサーバーでもなんでもいいから、需要と供給がマッチすればいい買い物になる商材はなんでもあるんだからそっちに転職してくれ……
滝島さん、ワンルーム営業を成敗するわけでなく、他の成敗系ユーチューバーとは違い安心しました。
皆さんっていちいち言うね。みんなやってるよって言いたいのかーって勉強になる。自分も愛想笑い、和ませるじゃないけどいちいち笑ってるなって自覚あるけど客観的に見ると説得力なくなるってよく分かるからやめた方がいいな。
営業さん、声可愛いですね。
買わなくても会ってみようかなって人はいそうです。
まぁ、そこで買ってしまうのかもしれませんが。
投資用じゃなくて、家族向け実需物件売る会社に転職した方が良いと思います。
次回はスタッフさんを遠隔操作してリアル営業受けてみて欲しい
この営業マン、丁寧に話しできるんだから普通の営業しようよ
もっとパワープレイで来るかと思ったら、それなりに営業トークしていて驚いたw
ネズミがトラに対決挑んでるみたいで面白い
弁護士さんが詐欺師さんとやり合うより身近にあり得る話で面白いです!
「っていうところで」っていうの口癖なんでしょうね…気になります😅
ジワジワとポイント攻めていく姿勢が素敵です😂
なぜだか営業の人の立場でヒヤヒヤしながら見てしまいました!
滝島さんを論破できないですよ。
大変申し訳ないですが、そういう人がいるおかげで穴の物件が手に入りやすい中堅の転がし屋です。
個人的には土地に関する税金に手を入れなくても時間で今以上の格差が生まれると思いますが、
でも手を入れないと外人に土地を取られること必至ですね…
つらいなぁ
ありがとうございますのトーンがどんどん下がっていくw
それね。
ちょっとイラッとして来たのも伝わる。
これは弁護士vs詐欺師みたいになっている。相手の人は完全にババを引いている。
僕はそもそも実物資産は関心がないので話を聞くこともないですが(不動産投資は半分事業だと思ってるので)こんな営業なんですね。
投資なのでリスクは避けられないと思いますが、動画みてる感じだとハイリスクミドルリターンなのかなって印象を受けましたね。これなら月にその手出し2万をNISAで投資信託買った方がいいじゃないかなという感じですね
拍手パチパチで、アポイントに行ってらっしゃいは無理がありすぎる笑
他の動画でも話すたびに「ありがとうございます」って言ってるワンルームマンション営業の人がいたけど、何かマニュアルあるのかな?
19:40 「誰かがマンション買いました?」
ここ好きwww
電話の人にタネ明かしして、匿名でワンルーム販売の裏側を語ってくれたら面白そう♪
電話の人も割と喋れるタイプだから動画でも流暢に喋ってくれそう😆
RPGで言うなら、最初の町でレベル上げしてる時にラスボス出てくるバグですね😂
この動画は少なくとも2度視聴したほうが面白いですね。
滝島さんの言う通り、営業が質問に対してどのように論点をずらして回答しているかよくわかる。
非常に有益な動画を見せてくださり誠にありがとうございます
拍手は面白過ぎるw
この女性の営業の人優秀だと思った。全部分かった上で、詐欺みたいなマンション売ってるって事は、給与がかなり良いんだろうな。だから頑張れるんだろうけど、逆に考えると、人を騙さずに稼ぐというのが、なかなか難しい世の中になってきてるという事かもしれない。
相手の営業、質問にまっすぐ答えない、回りくどい喋り方だなあ…。
滝島さんが「僕の年収をいくらで想定してるんですか?」って聞いてるのに関係無い話をクドクドと…。
うちの職場にたまに掛かってくるのはもっと胡散臭くオラオラ系が多い。
だから営業の若いお姉ちゃんは印象悪くなかったな。
電話番号しらみつぶしにかけるとかも正直に答えるし意地悪な質問でもイライラせずに答えてるし。
まあ買わないけど。
お姉ちゃんもちゃんとした会社に勤めればいいのに。。
営業さんの和術すごくて尊敬するわ、、、