СОБИРАЮСЬ ПОКУПАТЬ КВАРТИРУ, ПРОГУЛКА НА ОЗЕРЕ КОМО, ВИЛЛА КАРЛОТТА

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 8 ноя 2024

Комментарии • 100

  • @yuliyakuleshova
    @yuliyakuleshova  2 года назад +1

    SOCIALS:
    ☆ Instagram: @wow.milano.italy
    ☆ Telegram: t.me/smartShoppingItaly
    ☆ TikTok: vm.tiktok.com/ZMLnCt9om/

  • @kalim6333
    @kalim6333 2 года назад +10

    Квартира реально очень хорошая и условия тоже, очень рада за вас! Надеюсь сделка пройдёт успешно, как вы желаете!😍 благодаря вам убеждаюсь каждый раз насколько Италия красивая , спасибо за ваши мини рассказы, всегда очень интересно!

    • @yuliyakuleshova
      @yuliyakuleshova  2 года назад +2

      Пока ещё мы не радуемся потому как если решим ее брать и если нам дадут кредит необходимо будет пройти все круги бюрократического ада )) Но посмотрим как будет 🙈

  • @НаталияПаскевич-ю2э
    @НаталияПаскевич-ю2э 2 года назад +9

    Здравствуйте, квартира супер. Лучше всегда своё жильё , чувствуешь себя свободнее.

    • @yuliyakuleshova
      @yuliyakuleshova  2 года назад +4

      Это точно, можно купить мебель какую хочешь и сам себе хозяин 😀

  • @yuliyakuleshova
    @yuliyakuleshova  2 года назад +7

    Доброе утро всем! 🌞 По нашей с вами традиции пятничный влог на канале. В этом видео мы сходим посмотрим на одну трехкомнатную итальянскую квартиру, которая продается в городке Виджевано, после чего я вам расскажу все подробности этого жилья, его квадратуру и цену. Сьездим на прогулку на Озеро Комо, посетим красивенную Виллу Карлотта, которая находится в Тремеццо. Видео супер интересное, смотрите до конца! Приятного просмотра друзья! Всем отличных выходных! Целую ❤

    • @biondanobile5018
      @biondanobile5018 2 года назад

      Скажите пожалуста, почему выбрали именно там квартиру ? далеко ли ехать до Милана ? Что думаете про городок Монца , скалько там жильё такого же метража ? Спасибо!

    • @yuliyakuleshova
      @yuliyakuleshova  2 года назад

      @Bella Bianca Вопрос не только в метраже, в районе, в классе и годе постройки дома. Монца отличный городок, тоже рядом с Миланом как и Виджевано, жилье с такими же характеристиками как это там бы стоило на 100 тыс дороже.

  • @Shatup
    @Shatup 2 года назад +7

    квартира супер,и балкон и вид симпатичный,своя квартира это конечно всегда лучше )

    • @yuliyakuleshova
      @yuliyakuleshova  2 года назад

      конечно лучше, вопрос только просчитать все экономически правильно, переплаты, риски итд

  • @marinashmidt5343
    @marinashmidt5343 2 года назад +5

    Всем привет! Хорошая квартирка! Класс! Сама бы переехала....))) Берем.....)))) Один раз вложиться- и все..... жилье Ваше. Главное с ценой не прогадать,торгуйтесь ,при любой покупке торг уместен.Удачи Вам ребята!!!

    • @yuliyakuleshova
      @yuliyakuleshova  2 года назад

      Да будем торговаться! Спасибо 🙏🏻

  • @yuliyakuleshova
    @yuliyakuleshova  2 года назад +4

    Таймкод к видео:
    00:00 - Вступление
    02:54 - Тур по квартире ☝🏻
    02:55 - Завтрак на площади
    03:33 - Понравилось ли нам жилье? Его описание, квадратура и цена 😄
    10:48 - Едем гулять на Озеро Комо
    11:10 - Обед в пиццерии 🍕🍹
    13:20 - Прогулка по Вилле Карлотта 🥀

  • @yananiki
    @yananiki 2 года назад +5

    Ciao a tutti! Какое роскошество на вилле, особенно сад и вообще все благоустройство 😻😻 Так смотришь на архитектуру тогда и сейчас, учитывая что в те времена не было ни техники строительной, ни айфонов, ни интернета и задумываешься... а не деградируем ли мы как человечество)) А по поводу недвижимости очень интересная тема, думаю тренды в Европе будут разворачиваться от рынка продавца к рынку покупателя, будет кризис, спрос сильно сожмется, а предложение будет расти, так что мне кажется, пока надо подождать 🙄 А вот смотреть, чем больше тем лучше, здесь опытный взгляд сильно поможет)

    • @yuliyakuleshova
      @yuliyakuleshova  2 года назад +1

      Да вилла прекрасна, а еще лучше ее сад 💫

  • @ЕкатеринаСоколова-ф1в

    Ребята, вы такие молодцы😍купить свое жилье это самое лучшее решение😍
    Начала вас смотреть месяц назад и вот теперь отмотала назад и смотрю в другой последовательности 😂
    Но и так тоже интересно 😍

  • @lolaivanovna5131
    @lolaivanovna5131 2 года назад +5

    Привет,ребята! Вы большие молодцы, если собираетесь покупать своё жильё!👍👍👍 Решение за вами:снимать или покупать. Но,сам факт,что вы в готовности-это супер!!!Умнички,так держать! Вам всех благ!😋

    • @yuliyakuleshova
      @yuliyakuleshova  2 года назад

      Будем стараться! Спасибо ☺️

  • @akakitarantulov
    @akakitarantulov 2 года назад +4

    Красота!!!

  • @ИринаМаринич-ж2й

    Удачи вам во всем!

  • @ИринаМаринич-ж2й
    @ИринаМаринич-ж2й Год назад +1

    Фантастика!

  • @akakitarantulov
    @akakitarantulov 2 года назад +1

    Специально не завтракал, ждал выхода ролика! 😊

    • @yuliyakuleshova
      @yuliyakuleshova  2 года назад +2

      Доброе утро! Приятного завтрака тогда 🥰

    • @akakitarantulov
      @akakitarantulov 2 года назад

      @@yuliyakuleshova Спасибо, Юлия! )

  • @livi2564
    @livi2564 2 года назад

    Спасибо Ввм за прекрасный обзор.

  • @ЖаннаКрымцова-ж4ц

    ЮЛЯ -НРАВИТСЯ ВАШЕ ВИДЕО--ПОЗИТИВНО -ЭНЕРГИЧНО-ЯРКО

  • @LenaFioriDiMilano
    @LenaFioriDiMilano 7 месяцев назад +1

    Отличная квартира и не дорого

  • @AnnaK-yj9lq
    @AnnaK-yj9lq 17 дней назад

    Класно все! Успіхів Вам!

    • @yuliyakuleshova
      @yuliyakuleshova  17 дней назад

      Дякую! И вам взаимно успехов 😘

  • @ievgensy7563
    @ievgensy7563 2 года назад +2

    Так вы с Луганска? Класс, наконец-то нашёл наших людей, хороших блогеров!
    Вас привет из Киева

    • @yuliyakuleshova
      @yuliyakuleshova  2 года назад +1

      Да все верно! Привет! 😃

    • @ievgensy7563
      @ievgensy7563 2 года назад +1

      @@yuliyakuleshova рад знакомству! Победим, ждите в Италии)

  • @СергейТурист-р8п
    @СергейТурист-р8п 2 года назад +2

    Спасибо за видео. Я бы рекомендовал всё-таки Монца. Он ближе к Милану. В городе есть река. Шикарный Дуомо, парк, много других интересных мест. От Монца ходит прямой поезд до городов озера Комо.
    Время в пути до города Комо примерно 30 минут. До Лекко примерно 45 минут. В субботу утром выезжаете (поезд стоит дёшево), приезжаете, снимаете апартаменты на сутки. В Лекко стоит жильё дешевле, чем в Комо. Шикарные виды, велосипедная/ прогулочная дорожка. Я ходил до 10 км, в одну сторону. Можно жильё и не снимать. Приехал- погулял- пикник со своим (как вариант) вином, поезд и домой. И главное- все ножками.
    Я жил в Комо, в Лекко, в Мальграте- шикарные места- дача на выходные. От Монца до Лугано - прямой поезд (через Комо), в пути час десять (жил и в Лугано). Я безумно люблю итальянские озера. На Гарде, был во всех без исключениях прибрежных городках. Пройтись между городками Лацизе, Бардолино, Гарда. По дороге пикник. И где здесь нужна машина?
    Я объездил всю Италию на поездах. Ездил и на арендованной машине. На поездах- проще, дешевле. Тренорд- стоит копейки. Выпил вина в воскресенье, где-то в Варенне, сел на прямой поезд- и дома. Что может быть лучше.
    Ваш городок-хороший итальянский город. Но из него прямых поездов нет ни в Геную, ни на озера. Путешествия из него -только машиной. Я за Монца.
    В Италии поездка на поезде- супер комфортная. За одно путешествие, я проезжал от Калабрии до Лигурии (с остановками). А Монца крупная жд станция и очень удобный город для жизни.
    Машиной конечно тоже можно. Но, когда я за рулем- всю красоту не вижу. Люблю поездом. Покупать квартиру в маленьком городе, за 159 тыс, ещё и в ипотеку, я бы не стал. Хотя квартира- хорошая.

    • @yuliyakuleshova
      @yuliyakuleshova  2 года назад +1

      Мы ищем жилье по своему бюджету, конечно хотелось бы квартиру в Монце, а лучше еще в центре Милана, но пока такой возможности нет 😄 Но в любом случае спасибо вам за совет и такой подробный комментарий! ✋🏻

    • @СергейТурист-р8п
      @СергейТурист-р8п 2 года назад +3

      @@yuliyakuleshova пока Вы молодые, у Вас есть шанс много путешествовать по Италии. Италия - одна из лучших стран мира, для путешествий.
      Все выходные можно использовать для поездок. До пандемии, я «как бешенный» при любой возможности летел в Италию, проводил по 12 часов на ногах, объезжая до 20 городков за 11 суток.
      Казалось, зачем? А потом случилась пандемия, за ней война и остаётся только вспоминать. И надеяться… Лучше снять сейчас для жизни недорогую, маленькую студию в Монца и воспользоваться Вашей свободой в полной мере, путешествуя по Италии каждые выходные. И путешествовать можно очень не дорого. Далее родится ребёнок или два, Вы станете вести более размеренную жизнь. И поймёте какая квартира и где Вам нужна.
      Считаю, что в Монца лучше жить, чем в Милане. Возможно, потому что, Милан не смог полюбить так как озерную, морскую, горную Италию.
      Как вывод, желательно жить в городе откуда очень легко (30-60 минут) добраться до мест релакса/ отдыха- озёр или до моря. А из Монца, кроме легкости попадания на озёра - два часа на прямом поезде и ты на море в Генуе, или чуть дальше в моем любимом Монтероссо.
      У меня много знакомых итальянцев. Я знаю Италию в сотни раз лучше чем они. И они живут в аналогичных Вашему, маленьких городках. И счастливы по своему. Путешествуют раз в год в августе, когда отпуск. Чаще всего в одни и те же места. И когда я им рассказываю, что я за три недели проехал поездами с Тропеа до Сестри Леванте, останавливаясь по дороге ещё в шести городах, они улыбаются и говорят «крейзи». Но….У меня своё видение проживания моей жизни. Никому его не навязываю.
      Надеюсь мои мысли будут Вам в чём-то полезны.
      P.S. я понятия не имею, сколько стоит аренда квартиры в Монца. Если в Вашем городе примерно 450 евро, то от какой стоимости в Монца?
      И, я так понимаю коммунальные услуги дополнительно?

    • @yuliyakuleshova
      @yuliyakuleshova  2 года назад +1

      @Сергей Заболотный мы и так путешествуем каждые выходные, из Виджевано конечно чуть дальше, но тем не менее )) В Монце аренда в два раза дороже чем в Виджевано, для сравнения 450 и 800 евро

    • @СергейТурист-р8п
      @СергейТурист-р8п 2 года назад

      @@yuliyakuleshova естественно, Вам виднее.

    • @yuliyakuleshova
      @yuliyakuleshova  2 года назад +1

      @@СергейТурист-р8п да вопрос жилья очень сложный и приходится делать выбор ))

  • @akakitarantulov
    @akakitarantulov 2 года назад +2

    Квартира хороша! Ради такой квартиры, можно поменять свои взгляд, насчёт - "съёмного жилья на всю жизнь". ;)

    • @yuliyakuleshova
      @yuliyakuleshova  2 года назад +4

      Спасибо, нам она тоже понравилась, но есть и еще варианты необходимо смотреть искать если что, с покупкой жилья ни к чему спешка 😃

    • @akakitarantulov
      @akakitarantulov 2 года назад

      @@yuliyakuleshova Верно!

  • @МихаилАлексанян-е4д
    @МихаилАлексанян-е4д 2 года назад +4

    Всем доброго дня! Я конечно за сваю жильё. Тем более в Италию)) сколько можно плотить аренда?) так что друзья обязательно покупаете и вам живите долго и счастлива 😊

    • @yuliyakuleshova
      @yuliyakuleshova  2 года назад +1

      Доброе утро! Хотелось бы, спасибо 🙏🏻

    • @yuliyakuleshova
      @yuliyakuleshova  2 года назад +2

      мы записались в банк сходим узнаем сколько будет переплата и потом расскажу в одном из видео 😊

  • @juliafedina5305
    @juliafedina5305 2 года назад +1

    Квартира такая красивая и просторная😍😍🔥🔥🔥 я за свое жилье, главное в первые несколько лет постараться платить больше, чем ежемесячный платеж банку, зато быстрее выплатите

    • @yuliyakuleshova
      @yuliyakuleshova  2 года назад

      Привет Юль! Да согласна с тобой полностью! 💕

  • @ks_mavari
    @ks_mavari 2 года назад +1

    Квартира очень понравилась, спальня в моём любимом цвете, и кухня с залом и с барной стойкой -мне очень нравится. Я ЗА покупку своего жилья! В своей квартире можно всё сделать или доделать как нравится и приятно понимать, что есть " свой уголок"! А мебель вся тоже остаётся? В Европе же часто с мебелью и картинами и люстрами всё продают?

    • @yuliyakuleshova
      @yuliyakuleshova  2 года назад +3

      Квартира продаётся без мебели, что и хорошо, мы свою хотели бы купить, этот процесс выбора очень приятный 😎 В спальне голубая стена только одна, у итальянцев так принято красить одну стену в какой-то цвет, если вы заметили в зале есть одна бежевая стена, а все остальные стены белые.

  • @Лидия-т1х
    @Лидия-т1х 2 года назад +3

    Опять смотрю Вас с большого экрана. Прекрасная Италия не помещается в моем смартфончике! 😀🤣🤣

    • @yuliyakuleshova
      @yuliyakuleshova  2 года назад +1

      Доброе утро! И правильно делаете ☺️

  • @Элена-я1г
    @Элена-я1г 2 года назад +3

    Цена конечно супер! В Питере расценки на жильё другие.🙄 интересный контент 👍 вкладывать в ликвидное жилье всегда выгодно, независимо от того, будете вы там жить или нет🤷‍♀️ тем более Италия, там всегда будет спрос!

    • @yuliyakuleshova
      @yuliyakuleshova  2 года назад +3

      Не думаю что стоит сравнивать Питер с Виджевано, тк это небольшой итальянский городок, а Питер это вторая столица в России. Цены не сопоставимы просто. Питер стоит сравнивать с Миланом, там такая будет стоить около пол миллиона евро или с городом Монца скорее, там похожее жильё стоит около 300 тыс евро ☺️

    • @aleksandrnadtochyi9475
      @aleksandrnadtochyi9475 2 года назад

      городок на 50 тыс жителей для понимания масштаба

  • @myroslavrybalko8271
    @myroslavrybalko8271 2 года назад +1

    ❤️❤️❤️

  • @ayabaydeldina3707
    @ayabaydeldina3707 2 года назад

    Видео чисто как есть жизнь в Италии, особенно квартирный вопрос 👍 Надеюсь вы договорились на 140 euro 🤩

    • @yuliyakuleshova
      @yuliyakuleshova  2 года назад +1

      Доброе утро! Нет к сожалению только на 149 😄

  • @yourdayttoo9730
    @yourdayttoo9730 Год назад +1

    Вы на сайте нашли ее или обратились в агентство ? извините что столько вопросов,о Италии я мало что знаю в плане жизни но жена в восторге с дочерью ,мы приняли решение переехать в Италию именно в пригород Милана как и вы,если есть сайт на котором можно выбрать буду благодарен за ссылку.с меня просмотры и лайки❤

    • @yuliyakuleshova
      @yuliyakuleshova  Год назад +2

      Мы искали на immobiliare.it, casa.it, subito.it 😇

    • @yourdayttoo9730
      @yourdayttoo9730 Год назад

      @@yuliyakuleshova Спасибо, с нас пицца и 🍷)))

  • @Наталія-й3т9х
    @Наталія-й3т9х 2 года назад +2

    Супер!!!! Квартира отличная и лучше иметь свою, чем арендовать, если вам нравится город! А это коммуналка ( по- нашему) 1300€??? Так дорого, там такие цены, наверное!! Комо и вилла восхитительны!!! Спасибо за красивые и познавательные видео)))

    • @yuliyakuleshova
      @yuliyakuleshova  2 года назад

      1300 евро это расходы на дом (стрижка газонов, холодная вода, свет на лестницах, обслуживание лифта и другое), а вот электричество, газ ты платишь отдельно и это примерно плюс 150 евро в месяц, итого кроме кредита за квартиру ежемесячного необходимо платить ещё где-то 300 евро

    • @Наталія-й3т9х
      @Наталія-й3т9х 2 года назад

      @@yuliyakuleshova так дорого,но все равно такая красивая квартира, теперь я тоже буду хотеть такую, вы - молодцы, такая классная и красивая пара, у вас все получится! Если не эта, то другая квартира будет дешевле и красивше!!!!

    • @yuliyakuleshova
      @yuliyakuleshova  2 года назад

      @@Наталія-й3т9х Это точно, дорого все, мы сами в шоке от итальянских цен, хотя и живем здесь уже как 7 лет, но сейчас большая инфляция идет ... Обязательно! Спасибо!

  • @kse.bolshakova
    @kse.bolshakova 7 месяцев назад +1

    Скажите, пожалуйста, в каком городке квартира? Хорошая ли там инфраструктура?

  • @ЮлияЮлия-ж8о3п
    @ЮлияЮлия-ж8о3п 2 года назад +2

    Только за своё жильё и чем раньше купишь тем лучше, потом ещё нужно купить инвестиционное ( на старость) и детям желательно ( ну хотя бы половину оплатить) . С квартирами так, цены растут всегда так как инфляция, если не успел вчера завтра можешь и не купить. Вы не показали вид с балкона. И платежи за коммуналку интересно сколько? Гараж и кладовка входят в стоимость квартиры? За них какая оплата? Какой налог на недвижимость в год, и сколько услуги нотариуса? Тоже интересно, предполагаю 10 процентов. Сама квартира хорошая, да интересно и сам дом как выглядит.

    • @yuliyakuleshova
      @yuliyakuleshova  2 года назад +2

      Вид с балкона и сам комплекс внешне был не показан из-за соображений безопасности, тк ещё нет окончательного решения о покупке 😌 В стоимость квартиры 159 тыс входит все что было показано, квартира с кладовкой и гаражем. По поводу платежей, ипотеки и нотариусов расскажу ещё отдельно в видео, если конечно все сложится. Будут обязательно ещё такие влоги 🤙🏻

    • @ЮлияЮлия-ж8о3п
      @ЮлияЮлия-ж8о3п 2 года назад

      @@yuliyakuleshova ок, удачи

  • @SvitSv
    @SvitSv 2 года назад +1

    Спасибо за информацию. Оч познавательно. Возможно знаете, где и как заказать / купить карту абонемент музеоломбардия для посещения музеев? Сейчас временно живем в Ломбардии. Можем объединяться :)

    • @yuliyakuleshova
      @yuliyakuleshova  2 года назад

      Добрый вечер 🙂 У меня годовой абонемент только на регион Ломбардия, покупала онлайн на этом сайте lombardia.abbonamentomusei.it, знаю такие ещё есть на регионы Пьемонте и Валле Да Оста 👌🏻

  • @dinaramussylmanbek7178
    @dinaramussylmanbek7178 2 года назад +1

    В Комо живет Даяни Мелло ✨

    • @yuliyakuleshova
      @yuliyakuleshova  2 года назад

      На Комо много живет знаменитостей, ещё бы такое красивое место 😃

  • @annapoteshkina4208
    @annapoteshkina4208 2 года назад +1

    Здорово! Классная квартира, поздравлю! Расскажите, плиз, по поводу ипотеки. Сколько вам на неё насчитали, какой минимальный платёж?

    • @yuliyakuleshova
      @yuliyakuleshova  2 года назад

      Доброе утро Анна! Квартира нам понравилась, но мы пока еще ничего не берем, это был просто просмотр, но если возмем, то обязательно будут еще видео на эту тему 😀

  • @anna55362
    @anna55362 Год назад

    Квартира очень хорошая, а что за белые ящики висят над окнами?

    • @yuliyakuleshova
      @yuliyakuleshova  Год назад +1

      Спасибо! 💕 Это для внешних жалюзи

  • @ЯнчикБананчик-к4б
    @ЯнчикБананчик-к4б 2 года назад +4

    Зато вы будите платить уже за свою квартиру и через сколько то лет она будет полностью ваша, а не в карман дяди , который может выгнать из дома в любой момент ещё и нервы потрепет)

    • @yuliyakuleshova
      @yuliyakuleshova  2 года назад

      Да это тоже верно, всегда есть те кто за и против 😀

  • @m.r.m..5976
    @m.r.m..5976 2 года назад +1

    А в каком городе эта квартира?

  • @Лидия-т1х
    @Лидия-т1х 2 года назад +1

    Окно в ванной! Мечта идиота(моя) 😂😂

    • @yuliyakuleshova
      @yuliyakuleshova  2 года назад +1

      Здесь по закону вроде как оно обязано там быть, даже там где мы живем сейчас в доме которому около 70 лет оно есть

  • @НатальяГрачёва-й6п
    @НатальяГрачёва-й6п 2 года назад

    Цена этой квартиры 123-125 тыс) удачи!

    • @yuliyakuleshova
      @yuliyakuleshova  2 года назад +2

      Удача нам не помешает, спасибо 😁

  • @Лидия-т1х
    @Лидия-т1х 2 года назад +1

    Я за собственное жилье, мне сложно представить, как я в 80 лет на трясущихся ножках несу оплату арендодателю... 😀 И что я смогу оплатить со своей пенсии.. 🏕️

    • @yuliyakuleshova
      @yuliyakuleshova  2 года назад +1

      Я вас понимаю! Согласна необходимо о старости думать в молодости и к пенсии иметь свой угол …

  • @m.r.m..5976
    @m.r.m..5976 2 года назад

    Цена квартиры невероятно дешёвая. В Голландии таких цен давным давно нет.

    • @yuliyakuleshova
      @yuliyakuleshova  2 года назад

      У всех свое понятие дорого дешево и в каждой стране свой ценник 😊

    • @yasmeen8619
      @yasmeen8619 7 месяцев назад

      Доходы в Нидерландах на порядок выше итальянских.