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你别在这里忽悠了。
看大师怎么打你脸：mp.weixin.qq.com/s/BXm4tcw3pxPU-rSPMlOS0A
这是事实，没有乱说。没有人会愿意把房子租给老年人，特别是孤身的老年人，除非是和家里小辈一起住，但老人年龄太大 也不行。这是租房的惯例，而且，全国都一样，是十几年前就这样了。除非是那种很破旧的老平房，或许有可能。小区房，不要想了。
不但你不愿意，你的左邻右舍也很反对你租给高龄老人。
说白了，唯一的原因就是怕老人过世在房子里。我了解到的是，有些老人要出高出市场价好多的租金才有可能租到房，且要提供健康体检表。
歧视老年人
你真无聊，找不到话题聊就硬创造一个伪话题。事实根本不是这样，国内现在的情况，大部分房东只要能找到租客都谢天谢地，哪还挑三拣四。不要危言耸听了，你到底了不了解国内的情况？
重庆市中心的商务酒店公寓，50美元一晚月租8折包早餐，里面几乎什么都有，出门全是各种餐饮，他们酒店的员工餐厅也可以托服务员打饭，便宜又好吃，我住了一个月爽翻了，很认真的考虑长租此地养老，我上海人今年71岁回国长居两年多了
有地址吗？谢谢
重庆雾霾重灾区
@@lyxz4908 请问回国长居是办理什么中国签证？
重庆夏天热死人，雾霾也重，确定适合养老吗？😂
@@aningsun635 住一个月一晚上也要300多，不算便宜
买了房子又怎么样呢？我现在是中年人，全款买的房子，就因为我是一个无权无势无家庭的孤寡女人，周围的邻居看到我一个人，都欺负我，楼上的几家每天噪音扰民，不让我睡觉。楼上漏水我去楼上找，不仅不修不理，还辱骂我。我准备去法院起诉，但听说很麻烦，而且就算打赢了官司执行起来也很困难。我想通了，在一个没有法律的野蛮社会里，我就是最弱势的群体，流氓地痞随便欺负我，不用付出任何代价。相反，我这个受害者想维权，比登天还难，反被坏人看笑话，他们更得意。所以我准备把房子都卖掉，出国，再也不会回来。没有法律，没有文明，没有保障，没有安全感，没有幸福。
听起来你的邻居素质有够差劲的
你以为在国外就不受欺负吗？哪里都一样
@@zhailijun2719 Much better otherwise go to have a try, dude.
你要凶一点啊，人性都是欺软怕硬的。
@@reake-z3v難
今后年轻人少了，打工人少了，老龄化社会，这些房东不租老人就应该喝西北风
有道理阿，60岁也不老，而且现在有钱、过得潇洒的就是退休的人，也不担心欠房租的问题。
其实大城市的老人都有较高退休钱……比年青更可靠！
瞎忽悠，
@@judyzhu5438 主要是怕老人會死在屋裡
用來晒咸魚，晒臘肉也行，反正房子是我的
我長期住酒店都很開心的，覺得酒店才是我的家🏠
還有人固定打掃
@@Panda-gu9wz 不喜欢酒店，喜欢自己做饭
是的，我是上海本地人，老年人要租房子非常難。上海人有迷信，怕你老去在租房內！
还有75岁的老人知道我出国要租我房子10年呢
我最近回上海住一个月需要1到2居室，链家中介给我介绍了很多酒店公寓，5000元到6000元一个月，房子看上去都还整洁有厨房有洗衣机。60岁以下都在海外工作，哪有时间回去住呢？老人好过乱七八糟的打工人，我怎么觉得这个频主分析逻辑性比较差呢？还是忽悠华人回国买房呢？买房也是一种选择，但不需要忽悠。
请问你是外籍吗? 凭护照可以入住吗？
拉到吧，有几个海外老人想回国住在一线城市，又吵又乱。找个三线海滨城市空置房子多如牛毛，砸个1万一个月，房东要排队跪求。再不行三四线城市几十万人民币买个房来养老，不过是5万美金足矣。唯一大的困难是国家对外籍人员买租房的限制
养老要考虑医疗卫生条件的，三线城市的医疗看不上呀
@Jennifer-be8tf 三线城市看了小病牙痛应该没大问题。如果年纪太大了，老人真有大病，还是呆在国外吧。国外有养老金，国家全民医疗，儿女又在身边。国内生个大病，没有医保，而且什么仿制药一大堆问题。一线城市也救不了的，而且医疗费都是狮子张口，不比国外便宜。
海外吃的真恼火！
三线城市外籍人士办不了银行卡，开不了网络
@ You may buy SIM at Shanghai airport, same rate to be used anywhere across the country. You don't need bank card but wechat or Alipay.
回国养老主要问题是医疗保险，租房在二三线城市很便宜。 还有很多包吃包住100元一天的民宿，农家乐，以及四五千一个月的养老公寓
国内很多城市都有很多酒店式公寓很好，厨房洗衣机烘干机都有，长租短租都可以😂，比自己在国内买一个房子划算，买一个房子就被绑住了😂
你举例说明一下❤
@ 自己上网找，国内各种网站大把资源
去年住过几个涉外酒店，烘干机几乎都不好使。怎么回事啊？
60岁了回囯吃预制菜 吃点科技与狠活 吃点中成药😂
严重同意，就单单说中国现在的科技与狠活的食物和几分钱的仿制药，回去养老就不可能。
美国更烂，天气又冷
對
是的@@jasonzhao5957
脑子进水了……正常的人不会考虑养老？ 回去？再说60岁算老人吗？ 腿脚好，能跳能蹦的，好日子刚开始好吗！我围边有70岁的人了身体还棒棒哒到处参加演出活动呢嘻嘻😜……忘记年龄吧！做乐心的事……
我小舅子做旅游民宿的，客户大部分都是中老年人，很多老年人都是长租客，包一日三餐，价格100元一天
100 including meals/day, where? If in Shanghai, that would be a real deal.
就怕科技食物
@@lioicomestai3703應該是二綫城市
@@lioicomestai3703云南有的是 。
在雲南建水、彌勒一帶，廣西南寧，吃四葷四素；疫情期間12-15/餐，2024、17/餐吃到飽的自助餐很平常@@evalau7509
国内很多酒店式公寓啊，非常方便。为什么一定要租房子呢？
現在六十歲的人不能稱老人，很多看起來還年輕有活力
中國人老的比較快，有幾個原因，如工作時間長又操勞，科技狠活食品太多傷身體，水與環境污染嚴重。
@@寅炠 實際上是大陸現在60歲的人 年輕時過得是早期台灣窮時代的生活 環境差非常勞累現在年輕一代的大陸人一樣是外觀越來越年輕
广州也一样，我从不把广州的几套房子租给60岁以上的老人，风险太大了，不去碰，处处是坑。
什么风险？
去世， 变不吉利房 。 听中介说
怕死了变鬼@@youliyue5294
中国根本就没几个老人租房，中国老人都有房子，没房子的凤毛麟角！
我在加拿大幾個朋友已經回國養老,根本擔心都多餘,有錢怎會沒有地方住。😂
现在温哥华也遍地是老年人，其实加拿大老年人的福利真的还不如国内。
@@richardtsui1039 钱少就不好办。在国内要多少钱才可躺平
去别的城市啊 不要在这里抹黑中国
@ 假如是北上广的话，除了固定资产外，最重要的还是要有丰厚的现金流，比如每年有50万左右的纯现金收入。
国内有很多养老公寓，包吃包住的，很适合老年人，我回上海去试住过，很不错的，有专门的餐厅，还有医院，海外华人也接待的
好
好不了几年，老人数量还没到高峰。（肯定有好的，什么时候都会有）
我这次回国想去江西宜春的明月山去借民宿，那里的温泉可以让你长命百岁
国内各种各样的歧视都是公开的！ 文明社会
梅大师的话题都很现实，贴近生活，谢谢。
哈哈，生活不易啊！
「60岁以上老人根本租不倒房」....豈只發生在中國 , 全世界都一樣 , 好嗎?
嗯。主要是害怕年齡大的老人，萬一死在房屋裏，想出售房屋🏠會更難。上次有個新加坡🇸🇬的70歲了，想租我檳城的房屋，我當時就說家裡沒有房間了。
国外更难租，哪怕你有大把钱给他们
国外有老人公寓的，专门租给老人家
@@allenhu1802 梅大師講的是「Private House」不租給老人
这是谣言，我父亲快70了，喜欢旅游，到处走租房住，重来没有遇到租不到房子的问题。
梅大师说得太对了！酒店不是家。一个月内，非常开心。每天看着干干净净的房子，床上还有一些小花样。两个月就有些烦了。因为不能完全按照自己的习惯。每天的打扫，要小费不说，也没有自己打扫的放心。还把我的马桶堵了。不自在。三个月以后，完全确定，自己的房子才是家。❤❤❤
中国酒店打扫也要小费？
@slomo4672 中国 应该不要吧？
一个月后换另一个地方呗
在中国要小费，你看到外星人了吧？😂
1.5萬租酒店公寓啦！大把可以選
下次你可以连麦在美的几个老人，谈一谈回中国养老的问题。我是买了一间养老社区40平的房间，如果居住，他们有收2000元的服务费，和食堂买饭吃，有护理院在边上，如果身体好的老人居住可以，我打算回的话，买电动车开开，
太老，買車也有限制的！
不可能租不到房子，只要你能付房租。
老人不好租，房东怕惹事
一个北京人把她二环的房子租出去2万一个月，然后到成都近郊租到5000元一个月的新农村联排别墅。既然退休了，为什么非去上海。
真够贵的
她有在油管上发视频。她自己不到40岁，而且四川是她的故乡。
我隔壁楼栋把房子租出去结果是个老人住进去的，那个老人在家烧锡箔把一个房间给点了，还把楼上几家人家的空调外机给烧了。
可以在国内找养老公寓院入住啊。其实在二三线城市近郊买一套小点的房子也不太贵吧？
我的计划回国养老仅限于70岁以前，身体需要医疗时还是算了，毕竟仿制药无效😂
都是仿制药，印度就牛逼？这是被黑的感觉不出来？
@清尘-h4s 那你回国吃去啊，没人拦着你，十例麻醉二例提前醒没听说？
中国跟印度比吃仿制药，看谁的命硬
@@清尘-h4s仿制药可以有效的，但是这次集采的就是无效的
@@清尘-h4s你这是在偷换概念。
我現在就租在房東父母剛走掉的公寓，好的很，我基督徒，啥都不怕，我自己幾年後不是一樣得走？
有錢一百歲都租得到房，誰不是為錢。
惠州大把的空房待租，我60多岁，自己通过贝壳和中介租到了很大的160平电梯楼房。不过邻居和公安对外籍老人不是很友好。
@@cspell2 哦，是这样吗？对外籍有人不友好。你在国内能看RUclips👍
你说是的！外籍人在中国生活好难
是不是嫌弃你个外籍华人占国内便宜？
感谢这期视频，我原来也打算躺平后，两边生活。虽然离60岁还很遥远，但的确计划未来退休想回国住半年，国外住半年。但并不想买房，因为买了房半年也是空着，而且以后卖房、继承都是很多问题。
国内酒店式公寓多如牛毛，上海吧，北京估计是要贵一点，除了这两座城市其他应该找酒店式公寓完全没问题吧。
只要租金合理，上海各个區，想租多少都有😊
what is their reason?
假如是我，会选择南葡或南西班牙海滨来过冬，现在我就在这里，气温15度左右，物价不贵。坐飞机不到8小时，而且食品安全，交通方便，医疗好。干嘛非得回国？哪里黄土不埋人？另外，啥年纪算老人？75岁？反正75岁前我会全世界玩个够，这个年纪躺平不枉来人世一遭么？
目前确实存在此问题，但并不意味着二三十年后仍存在此问题，毕竟那时中国会处于严重老龄化的状态。
感谢🥹梅老师一直的陪伴！祝您新春快乐万事顺心！2025期待您更精彩的作品！
新年快乐！也祝你顺心如意！
刚看了两个视频，事业有成的海外华人选择回国养老，在山东的胶东半岛附近的农家花1 -2 万人民币左右买个100平米左右的独户小院，一个是美国高科技退休人士；一个是意大利回国养老的商人。。。分别在美国生活了30年左右/在意大利生活了20年左右。两位海归养老者应该都是属于海外华人有产者，看来他们已经看见了自己人生的最后的驿站并且为“人生最后一公里”做好准备了？
养老社区遍地都是，包吃住价格两三千到两三万随你挑，比在美国毫不逊色，放心回去根本不用担心
我記得山東很多 這樣的社區，不知道 現在是否還在？
我是2024年6月中旬回国，住得是一家普通的连锁旅馆，短租日租150人民币/天；长租日租130人民币/天，每天有阿姨打扫，独立卫浴，非常干净！我看见里面住了不少的孤老，吃饭都在外面吃；附近也有原来的旅馆改成的老年公寓，公共厨房/独立卫浴。我也问过他们的租金，一般在3000/3500人民币/月不等，主要是房间的朝向不同而价格不同。
能说一下名字吗？
@@MZ66978 杨浦公园对面的海发酒店。
@@MZ66978 海發酒店(上海黃興路地鐵站店)
@@MZ66978 海发酒店（黄兴路店）就在杨浦公园正门，这次我回上海在哪里住了半年，交通比较方便，吃饭可以去鞍山，哪里现在全是大商场。
哪个城市？
支持梅大師分析给大家分享，大師为人正氣，讲真话，实话，反映社會实情。🙏🙏👍👍💪💪
mp.weixin.qq.com/s/BXm4tcw3pxPU-rSPMlOS0A
这是很现实的，我朋友帮父母租房是用她自己的名义租的，根本不敢跟房东说是租给老人住的。其实如果回国的话长包一个BNB或经济型酒店也不贵，我打算将来回国就这么解决住宿。
所以在上海还是得留一套地段比较好房子,多余的房子尽早出清,留一套就OK了😊
大城市不适合老人！非常不方便！
@@ClaireClaire-r2m 大城市才适合老人，因为通常大城市才有好医院，老人通常需要依赖医疗资源
姑且不論租金問題,你有房子你願意租給老人嗎,萬一有個三長二短,房東怎麼處理呢
所谓三长两短就是怕老人死在屋里，问题是谁不会死啊？😢
@@逍遥爱子 所以房東大都不會租屋給老人的原因,你會出租給老人嗎,如果願意,你大概是少數善心人士,可以拿到三好房東的殊榮
去鶴岡買個房子？
如果单纯是养老，可以去老人公寓吧，一万元/月，应该条件不错的了吧。
35岁找不到工作，60岁租不到房。。
因为60岁以上人士都有自己的房子没有必要再去租房了😂
Hahahaha
国内很多养老公寓都有给老人租的， 外籍也可以。 配套齐全。只要你给的了钱， 你在那边借住都没问题， 不需要租私人的。
外籍人士的每年居住时间受签证限制，是养老的现实问题。怎么解决啊？
想穿点 移民没有回头路 回国旅游一两个月还可以 回国养老确实不太现实 一堆问题
即使租到房子也有很多琐碎问题。回去旅游我都嫌麻烦
是的，而且孩子在这边
我回國短租，都要由兒子出面租好房才敢回去！
有精力，跑的动的情况下爱上那儿就上那儿，只要钱够，自己有兴致和精力。等到没办法出门的时候，还是在美国呆着，靠孩子近些，反正我是这样想的。
me too
最后还是靠子女终老！但就怕海外的华人孤老，最后终老靠谁？靠地方政府？
60岁就租不到房子住，太可笑了，我们这67岁才能退休，花钱租房子住多正常的事，当今60岁还年轻着呢，11:23
没有你说的那么可怕，大把专门的养老机构养老社区，还有专人服务，但是私人房东的确有可能会考虑更多因素
国内会有越来越多空置房屋的，尤其是上海这些大城市，房子贵有价无市，现在这么挑剔，再过几年看看，情况会改变的。
对，我也觉得这样，年轻人不结婚不生娃，再过十年这个问题会凸显出来。
可以去养老公寓，既便宜又舒适。如：威海、烟台、海南、云南等地
拥有抬头就能看到外滩两岸的房子，都没有回去养老的愿望。担忧食品、医疗。
住养老机构怎样？
祝梅大师春节快乐 吉祥如意
新年快乐！yeah!
养老公寓遍地都是，不仅便宜而且条件非常好，你多久没回中国就？
上海有酒店公寓，我是住那里的
请问大致价位
六十岁是老人，怕六十岁的老人就死了，夸张
不过配套齐全，地段方便的酒店公寓在上海不便宜
中高端的公寓，还不是最顶级的，35平米的一室一厅大概1.3-1.5万人民币一个月
这个好，灵活省心
60岁以上的外籍华人在国内有房产的可以办长期签证，移民局法律条文写的。
1万5一个月的预算住在酒店不好吗？
您可以去鶴崗買一套，比租的便宜
日本也差不多这样，大部分房东不愿意借给老年人。
我的租客快60, 带着妈妈是94岁😂😂
60多其实可以去旅居养老院，不是那种养老院，是那种旅居的，还有住酒店，酒店不会拒绝老年人的，你看看现在，内环酒店200就能租到，不是只有房价房租在跌的，酒店价格也在跌
深圳十年前都已不租给老人，因为风险成本很高。
国内城市里，有服务式酒店公寓，像北京三里屯，包月一万四，按天六百多，哪里存在岁数大了租不到房子住，
他说的应该是那种穷人住的便宜房子😂，底层矛盾冲突多，互相提防，怕被老人讹上了
@ 他的标题是回国租房养老，海南那么多养老公寓难道不租给老人，
主要还是上海快速进入超老龄化的社会，其老龄程度已经超过了日本，特别是上海的50后；60后；70后的老龄人口在2030 - 2035年达到高峰值，假设1975年出生的一代人口到了2035年基本上已经是60周岁的老龄人口了，但是一个高峰期可能是2035 - 2040 左右的80后人口，据此粗略的统计来看，上海将在未来的15年左右的时间内，快速步入“高龄化；少子化”的超级老龄化社会，而2023年上海常住户口的出生人口只有9.8万，就是连10万人都不到，是全国出生率最低的城市，未来上海的养老是一项艰巨的工程！
我是房东也害怕租房给老人，其实国内三四线城市几十万也能买到舒服的房子
在哪裏都一樣。美國我更不敢租給不工作的人，老人也一樣。怕各種意外麻煩，寧願多等幾個月。
國內很多養老公寓為什麼要租房,平靚正。二三線城市更加好。根本大把選擇,擔心都多餘。
梅大师一口上海国语，哈哈，海外上海人听起来好亲切，更羡慕大师可以经常回上海，哎，我们就惨了，想家了
回去看看！
我也是上海的房子之前租给60岁老俩口，天天有事情搞死了、一会儿洗衣机不行，一会儿冰箱不行，最后都买新的了，还有事情，正好老人儿子说退租，赶紧退租😂
应该是因人而异。
真的分人
我在國外作出租公，房客什麼樣的人都有，有問題就是要解決，沒啥好抱怨！
@@Randy0917-q7j 那不是国外吗？这里说的国内搞清楚说的是啥
@@Randy0917-q7j 喜欢解决问题是你个人的喜好，我的房子我想租给谁就租给谁
价格实惠，质量好，市中心，那找起来确实很难。但如果是去掉其中一个还是很好找的。也可以直接买房，200多万的房子很多的。
这个世界上有一种东西叫服务公寓，上海现在各种服务公寓比租房好太多了，又灵活又方便
不要說在中國，你在美國的房子要租給老人嗎?美國也是不喜歡租給老人，如果不小心出事，要處理很麻煩!!
全世界都一樣.😂
不喜歡，但不能年齡歧視
3条路：1，自己家。2，买房住。3，养老院。除外没有其他出路。
中国現在各个城市.都有不同的民宿.吃住一百元一天.不用租房.还自己做饭!現在各个城市由于经济萎缩.大量人返乡.闲置的房很多.老年人可以签合同.条款细节多一点.租金多收半年而已.总之千万别买房.
回国养老,还要移民海外干嘛?
这就叫；便宜占尽，折腾到死😢
梅大师说的是事实！
房子容易出租时可以挑选房客，房子都需要降价出租了，还挑啥？
上海不清楚，深圳可以租，没问题
可以租养老社区房子
台灣也一樣。房東不租老人
我也快60了，还想着过几年，退休以后回国旅居，没想到租房会是个大问题，哎。。
梅大师说的是事实，国内很多房东是不太会租给老年人的！
是怕老人死在房子里
可以租到，海南的房子都是租半年一个月3500-4000 你死在房子也没事 没有人知道
為什麼？
作为房东考虑的是能否准时收到租金，大不了一年一次性付款。60岁并不老啊不需要担心会死在里面，总比年轻人在里面瞎胡闹要和。但若75岁以上可能就不一样了，担心考虑的事项就多了。
可以买个40年产权小公寓，价格便宜
有点怀疑梅大师的这个说法。房东不租老人的理由不充分！
幸亏看到这个视频，我以后出租房子也要好好考虑一下。❤
美国也有高瑞的养老的公寓
一般房東沒有收屍技能啊，只能是專業的養老院。😅
建议把酒店作为选项，依我自己来说，我现在去都是住茂名路花园酒店，一般性都要住到三、五个月，服务秉承的日本大仓，很不错，8-900一天，每次都有升级，周遭生活很便当。我60多了。
900一天？还不如买房住了
不错，比keep着一个不住的房子要省钱。
@@xialuotmadin-ed4nt 买房不划算呀，那个地段算1000万吧，买ETF的QQQ或SP&Y，就算一年15帕收益吧，本金不动，光收益就足足够，还包括所有开销。
请问你是单身吗？我一个上海阿姨她以前是外交官现在退休了，想叫我介绍外籍华人
她最近新房刚刚装修好，如果您是男士单身刚刚好
夸张，现在房子都租不出去，给够钱，自然有人租。
梅先生的眼镜应该要去调整一下了，总是往下滑，调整好的眼镜是不应该总是下滑的。
学校自己如何评估本校老师和学生，是学校的专属权利。然而，出校门后，必须接受社会市场和老板的审核评估筛选。为何职业学校高级讲师的学术论文比同是理科老师的大学副教授强得多？ 虽然是全国排名最低大学，也是大学嘛。 又为何这个课程的毕业生就业率如此之低，能找到工作的却只能进入工人领域。
想不开，像蔡澜一样啊，租宾馆套房，宾馆不能拒绝订房的，每天500的宾馆长租，一个月15000没超预算
住宾馆不舒服的。你住久了就知道啦
再说宾馆也没厨房啊！难道每天叫外卖？
@@xiaopingchen3669有的宾馆包早餐，年纪大了真的不愿意做饭，随便吃吃好咧，外好吃的那么多，花不了多少钱
@@viewcan2138 外面吃当然可以了，不过健康程度就不能保证了
每天500長租，賓館房東可能包埋按摩。😂
你别在这里忽悠了。
看大师怎么打你脸：mp.weixin.qq.com/s/BXm4tcw3pxPU-rSPMlOS0A
这是事实，没有乱说。
没有人会愿意把房子租给老年人，特别是孤身的老年人，除非是和家里小辈一起住，但老人年龄太大 也不行。
这是租房的惯例，而且，全国都一样，是十几年前就这样了。
除非是那种很破旧的老平房，或许有可能。小区房，不要想了。
不但你不愿意，你的左邻右舍也很反对你租给高龄老人。
说白了，唯一的原因就是怕老人过世在房子里。我了解到的是，有些老人要出高出市场价好多的租金才有可能租到房，且要提供健康体检表。
歧视老年人
你真无聊，找不到话题聊就硬创造一个伪话题。事实根本不是这样，国内现在的情况，大部分房东只要能找到租客都谢天谢地，哪还挑三拣四。不要危言耸听了，你到底了不了解国内的情况？
重庆市中心的商务酒店公寓，50美元一晚月租8折包早餐，里面几乎什么都有，出门全是各种餐饮，他们酒店的员工餐厅也可以托服务员打饭，便宜又好吃，我住了一个月爽翻了，很认真的考虑长租此地养老，我上海人今年71岁回国长居两年多了
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重庆雾霾重灾区
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@@aningsun635 住一个月一晚上也要300多，不算便宜
买了房子又怎么样呢？我现在是中年人，全款买的房子，就因为我是一个无权无势无家庭的孤寡女人，周围的邻居看到我一个人，都欺负我，楼上的几家每天噪音扰民，不让我睡觉。楼上漏水我去楼上找，不仅不修不理，还辱骂我。我准备去法院起诉，但听说很麻烦，而且就算打赢了官司执行起来也很困难。我想通了，在一个没有法律的野蛮社会里，我就是最弱势的群体，流氓地痞随便欺负我，不用付出任何代价。相反，我这个受害者想维权，比登天还难，反被坏人看笑话，他们更得意。所以我准备把房子都卖掉，出国，再也不会回来。没有法律，没有文明，没有保障，没有安全感，没有幸福。
听起来你的邻居素质有够差劲的
你以为在国外就不受欺负吗？哪里都一样
@@zhailijun2719 Much better otherwise go to have a try, dude.
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有道理阿，60岁也不老，而且现在有钱、过得潇洒的就是退休的人，也不担心欠房租的问题。
其实大城市的老人都有较高退休钱……比年青更可靠！
瞎忽悠，
@@judyzhu5438 主要是怕老人會死在屋裡
用來晒咸魚，晒臘肉也行，反正房子是我的
我長期住酒店都很開心的，覺得酒店才是我的家🏠
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是的，我是上海本地人，老年人要租房子非常難。上海人有迷信，怕你老去在租房內！
还有75岁的老人知道我出国要租我房子10年呢
我最近回上海住一个月需要1到2居室，链家中介给我介绍了很多酒店公寓，5000元到6000元一个月，房子看上去都还整洁有厨房有洗衣机。60岁以下都在海外工作，哪有时间回去住呢？老人好过乱七八糟的打工人，我怎么觉得这个频主分析逻辑性比较差呢？还是忽悠华人回国买房呢？买房也是一种选择，但不需要忽悠。
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养老要考虑医疗卫生条件的，三线城市的医疗看不上呀
@Jennifer-be8tf 三线城市看了小病牙痛应该没大问题。如果年纪太大了，老人真有大病，还是呆在国外吧。国外有养老金，国家全民医疗，儿女又在身边。国内生个大病，没有医保，而且什么仿制药一大堆问题。一线城市也救不了的，而且医疗费都是狮子张口，不比国外便宜。
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国内很多城市都有很多酒店式公寓很好，厨房洗衣机烘干机都有，长租短租都可以😂，比自己在国内买一个房子划算，买一个房子就被绑住了😂
你举例说明一下❤
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去年住过几个涉外酒店，烘干机几乎都不好使。怎么回事啊？
60岁了回囯吃预制菜 吃点科技与狠活 吃点中成药😂
严重同意，就单单说中国现在的科技与狠活的食物和几分钱的仿制药，回去养老就不可能。
美国更烂，天气又冷
對
是的@@jasonzhao5957
脑子进水了……正常的人不会考虑养老？ 回去？再说60岁算老人吗？ 腿脚好，能跳能蹦的，好日子刚开始好吗！我围边有70岁的人了身体还棒棒哒到处参加演出活动呢嘻嘻😜……忘记年龄吧！做乐心的事……
我小舅子做旅游民宿的，客户大部分都是中老年人，很多老年人都是长租客，包一日三餐，价格100元一天
100 including meals/day, where? If in Shanghai, that would be a real deal.
就怕科技食物
@@lioicomestai3703應該是二綫城市
@@lioicomestai3703云南有的是 。
在雲南建水、彌勒一帶，廣西南寧，吃四葷四素；
疫情期間12-15/餐，2024、17/餐吃到飽的自助餐很平常@@evalau7509
国内很多酒店式公寓啊，非常方便。为什么一定要租房子呢？
現在六十歲的人不能稱老人，很多看起來還年輕有活力
中國人老的比較快，有幾個原因，如工作時間長又操勞，科技狠活食品太多傷身體，水與環境污染嚴重。
@@寅炠 實際上是大陸現在60歲的人 年輕時過得是早期台灣窮時代的生活 環境差非常勞累
現在年輕一代的大陸人一樣是外觀越來越年輕
广州也一样，我从不把广州的几套房子租给60岁以上的老人，风险太大了，不去碰，处处是坑。
什么风险？
去世， 变不吉利房 。 听中介说
怕死了变鬼@@youliyue5294
中国根本就没几个老人租房，中国老人都有房子，没房子的凤毛麟角！
我在加拿大幾個朋友已經回國養老,根本擔心都多餘,有錢怎會沒有地方住。😂
现在温哥华也遍地是老年人，其实加拿大老年人的福利真的还不如国内。
@@richardtsui1039 钱少就不好办。在国内要多少钱才可躺平
去别的城市啊 不要在这里抹黑中国
@ 假如是北上广的话，除了固定资产外，最重要的还是要有丰厚的现金流，比如每年有50万左右的纯现金收入。
国内有很多养老公寓，包吃包住的，很适合老年人，我回上海去试住过，很不错的，有专门的餐厅，还有医院，海外华人也接待的
好
好不了几年，老人数量还没到高峰。（肯定有好的，什么时候都会有）
我这次回国想去江西宜春的明月山去借民宿，那里的温泉可以让你长命百岁
国内各种各样的歧视都是公开的！ 文明社会
梅大师的话题都很现实，贴近生活，谢谢。
哈哈，生活不易啊！
「60岁以上老人根本租不倒房」....豈只發生在中國 , 全世界都一樣 , 好嗎?
嗯。主要是害怕年齡大的老人，萬一死在房屋裏，想出售房屋🏠會更難。
上次有個新加坡🇸🇬的70歲了，想租我檳城的房屋，我當時就說家裡沒有房間了。
国外更难租，哪怕你有大把钱给他们
国外有老人公寓的，专门租给老人家
@@allenhu1802 梅大師講的是「Private House」不租給老人
这是谣言，我父亲快70了，喜欢旅游，到处走租房住，重来没有遇到租不到房子的问题。
梅大师说得太对了！酒店不是家。一个月内，非常开心。每天看着干干净净的房子，床上还有一些小花样。两个月就有些烦了。因为不能完全按照自己的习惯。每天的打扫，要小费不说，也没有自己打扫的放心。还把我的马桶堵了。不自在。三个月以后，完全确定，自己的房子才是家。❤❤❤
中国酒店打扫也要小费？
@slomo4672 中国 应该不要吧？
一个月后换另一个地方呗
在中国要小费，你看到外星人了吧？😂
1.5萬租酒店公寓啦！大把可以選
下次你可以连麦在美的几个老人，谈一谈回中国养老的问题。我是买了一间养老社区40平的房间，如果居住，他们有收2000元的服务费，和食堂买饭吃，有护理院在边上，如果身体好的老人居住可以，我打算回的话，买电动车开开，
太老，買車也有限制的！
不可能租不到房子，只要你能付房租。
老人不好租，房东怕惹事
一个北京人把她二环的房子租出去2万一个月，然后到成都近郊租到5000元一个月的新农村联排别墅。既然退休了，为什么非去上海。
真够贵的
她有在油管上发视频。她自己不到40岁，而且四川是她的故乡。
我隔壁楼栋把房子租出去结果是个老人住进去的，那个老人在家烧锡箔把一个房间给点了，还把楼上几家人家的空调外机给烧了。
可以在国内找养老公寓院入住啊。其实在二三线城市近郊买一套小点的房子也不太贵吧？
我的计划回国养老仅限于70岁以前，身体需要医疗时还是算了，毕竟仿制药无效😂
都是仿制药，印度就牛逼？这是被黑的感觉不出来？
@清尘-h4s 那你回国吃去啊，没人拦着你，十例麻醉二例提前醒没听说？
中国跟印度比吃仿制药，看谁的命硬
@@清尘-h4s仿制药可以有效的，但是这次集采的就是无效的
@@清尘-h4s你这是在偷换概念。
我現在就租在房東父母剛走掉的公寓，好的很，我基督徒，啥都不怕，我自己幾年後不是一樣得走？
有錢一百歲都租得到房，誰不是為錢。
惠州大把的空房待租，我60多岁，自己通过贝壳和中介租到了很大的160平电梯楼房。不过邻居和公安对外籍老人不是很友好。
@@cspell2 哦，是这样吗？对外籍有人不友好。你在国内能看RUclips👍
你说是的！外籍人在中国生活好难
是不是嫌弃你个外籍华人占国内便宜？
感谢这期视频，我原来也打算躺平后，两边生活。虽然离60岁还很遥远，但的确计划未来退休想回国住半年，国外住半年。但并不想买房，因为买了房半年也是空着，而且以后卖房、继承都是很多问题。
国内酒店式公寓多如牛毛，上海吧，北京估计是要贵一点，除了这两座城市其他应该找酒店式公寓完全没问题吧。
只要租金合理，上海各个區，想租多少都有😊
what is their reason?
假如是我，会选择南葡或南西班牙海滨来过冬，现在我就在这里，气温15度左右，物价不贵。
坐飞机不到8小时，而且食品安全，交通方便，医疗好。
干嘛非得回国？哪里黄土不埋人？另外，啥年纪算老人？75岁？反正75岁前我会全世界玩个够，这个年纪躺平不枉来人世一遭么？
目前确实存在此问题，但并不意味着二三十年后仍存在此问题，毕竟那时中国会处于严重老龄化的状态。
感谢🥹梅老师一直的陪伴！祝您新春快乐万事顺心！2025期待您更精彩的作品！
新年快乐！也祝你顺心如意！
刚看了两个视频，事业有成的海外华人选择回国养老，在山东的胶东半岛附近的农家花1 -2 万人民币左右买个100平米左右的独户小院，一个是美国高科技退休人士；一个是意大利回国养老的商人。。。分别在美国生活了30年左右/在意大利生活了20年左右。两位海归养老者应该都是属于海外华人有产者，看来他们已经看见了自己人生的最后的驿站并且为“人生最后一公里”做好准备了？
养老社区遍地都是，包吃住价格两三千到两三万随你挑，比在美国毫不逊色，放心回去根本不用担心
我記得山東很多 這樣的社區，不知道 現在是否還在？
我是2024年6月中旬回国，住得是一家普通的连锁旅馆，短租日租150人民币/天；长租日租130人民币/天，每天有阿姨打扫，独立卫浴，非常干净！我看见里面住了不少的孤老，吃饭都在外面吃；附近也有原来的旅馆改成的老年公寓，公共厨房/独立卫浴。我也问过他们的租金，一般在3000/3500人民币/月不等，主要是房间的朝向不同而价格不同。
能说一下名字吗？
@@MZ66978 杨浦公园对面的海发酒店。
@@MZ66978
海發酒店(上海黃興路地鐵站店)
@@MZ66978 海发酒店（黄兴路店）就在杨浦公园正门，这次我回上海在哪里住了半年，交通比较方便，吃饭可以去鞍山，哪里现在全是大商场。
哪个城市？
支持梅大師分析给大家分享，大師为人正氣，讲真话，实话，反映社會实情。🙏🙏👍👍💪💪
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这是很现实的，我朋友帮父母租房是用她自己的名义租的，根本不敢跟房东说是租给老人住的。其实如果回国的话长包一个BNB或经济型酒店也不贵，我打算将来回国就这么解决住宿。
所以在上海还是得留一套地段比较好房子,多余的房子尽早出清,留一套就OK了😊
大城市不适合老人！非常不方便！
@@ClaireClaire-r2m 大城市才适合老人，因为通常大城市才有好医院，老人通常需要依赖医疗资源
姑且不論租金問題,你有房子你願意租給老人嗎,萬一有個三長二短,房東怎麼處理呢
所谓三长两短就是怕老人死在屋里，问题是谁不会死啊？😢
@@逍遥爱子 所以房東大都不會租屋給老人的原因,你會出租給老人嗎,如果願意,你大概是少數善心人士,可以拿到三好房東的殊榮
去鶴岡買個房子？
如果单纯是养老，可以去老人公寓吧，一万元/月，应该条件不错的了吧。
35岁找不到工作，60岁租不到房。。
因为60岁以上人士都有自己的房子没有必要再去租房了😂
Hahahaha
国内很多养老公寓都有给老人租的， 外籍也可以。 配套齐全。
只要你给的了钱， 你在那边借住都没问题， 不需要租私人的。
外籍人士的每年居住时间受签证限制，是养老的现实问题。怎么解决啊？
想穿点 移民没有回头路 回国旅游一两个月还可以 回国养老确实不太现实 一堆问题
即使租到房子也有很多琐碎问题。回去旅游我都嫌麻烦
是的，而且孩子在这边
我回國短租，都要由兒子出面租好房才敢回去！
有精力，跑的动的情况下爱上那儿就上那儿，只要钱够，自己有兴致和精力。等到没办法出门的时候，还是在美国呆着，靠孩子近些，反正我是这样想的。
me too
最后还是靠子女终老！但就怕海外的华人孤老，最后终老靠谁？靠地方政府？
60岁就租不到房子住，太可笑了，我们这67岁才能退休，花钱租房子住多正常的事，当今60岁还年轻着呢，
11:23
没有你说的那么可怕，大把专门的养老机构养老社区，还有专人服务，但是私人房东的确有可能会考虑更多因素
国内会有越来越多空置房屋的，尤其是上海这些大城市，房子贵有价无市，现在这么挑剔，再过几年看看，情况会改变的。
对，我也觉得这样，年轻人不结婚不生娃，再过十年这个问题会凸显出来。
可以去养老公寓，既便宜又舒适。如：威海、烟台、海南、云南等地
拥有抬头就能看到外滩两岸的房子，都没有回去养老的愿望。担忧食品、医疗。
住养老机构怎样？
祝梅大师春节快乐 吉祥如意
新年快乐！yeah!
养老公寓遍地都是，不仅便宜而且条件非常好，你多久没回中国就？
上海有酒店公寓，我是住那里的
请问大致价位
六十岁是老人，怕六十岁的老人就死了，夸张
不过配套齐全，地段方便的酒店公寓在上海不便宜
中高端的公寓，还不是最顶级的，35平米的一室一厅大概1.3-1.5万人民币
一个月
这个好，灵活省心
60岁以上的外籍华人在国内有房产的可以办长期签证，移民局法律条文写的。
1万5一个月的预算住在酒店不好吗？
您可以去鶴崗買一套，比租的便宜
日本也差不多这样，大部分房东不愿意借给老年人。
我的租客快60, 带着妈妈是94岁😂😂
60多其实可以去旅居养老院，不是那种养老院，是那种旅居的，还有住酒店，酒店不会拒绝老年人的，你看看现在，内环酒店200就能租到，不是只有房价房租在跌的，酒店价格也在跌
深圳十年前都已不租给老人，因为风险成本很高。
国内城市里，有服务式酒店公寓，像北京三里屯，包月一万四，按天六百多，哪里存在岁数大了租不到房子住，
他说的应该是那种穷人住的便宜房子😂，底层矛盾冲突多，互相提防，怕被老人讹上了
@ 他的标题是回国租房养老，海南那么多养老公寓难道不租给老人，
主要还是上海快速进入超老龄化的社会，其老龄程度已经超过了日本，特别是上海的50后；60后；70后的老龄人口在2030 - 2035年达到高峰值，假设1975年出生的一代人口到了2035年基本上已经是60周岁的老龄人口了，但是一个高峰期可能是2035 - 2040 左右的80后人口，据此粗略的统计来看，上海将在未来的15年左右的时间内，快速步入“高龄化；少子化”的超级老龄化社会，而2023年上海常住户口的出生人口只有9.8万，就是连10万人都不到，是全国出生率最低的城市，未来上海的养老是一项艰巨的工程！
我是房东也害怕租房给老人，其实国内三四线城市几十万也能买到舒服的房子
在哪裏都一樣。美國我更不敢租給不工作的人，老人也一樣。怕各種意外麻煩，寧願多等幾個月。
國內很多養老公寓為什麼要租房,平靚正。二三線城市更加好。根本大把選擇,擔心都多餘。
梅大师一口上海国语，哈哈，海外上海人听起来好亲切，更羡慕大师可以经常回上海，哎，我们就惨了，想家了
回去看看！
我也是上海的房子之前租给60岁老俩口，天天有事情搞死了、一会儿洗衣机不行，一会儿冰箱不行，最后都买新的了，还有事情，正好老人儿子说退租，赶紧退租😂
应该是因人而异。
真的分人
我在國外作出租公，房客什麼樣的人都有，有問題就是要解決，沒啥好抱怨！
@@Randy0917-q7j 那不是国外吗？这里说的国内搞清楚说的是啥
@@Randy0917-q7j 喜欢解决问题是你个人的喜好，我的房子我想租给谁就租给谁
价格实惠，质量好，市中心，那找起来确实很难。但如果是去掉其中一个还是很好找的。也可以直接买房，200多万的房子很多的。
这个世界上有一种东西叫服务公寓，上海现在各种服务公寓比租房好太多了，又灵活又方便
不要說在中國，你在美國的房子要租給老人嗎?美國也是不喜歡租給老人，如果不小心出事，要處理很麻煩!!
全世界都一樣.😂
不喜歡，但不能年齡歧視
3条路：1，自己家。2，买房住。3，养老院。除外没有其他出路。
中国現在各个城市.都有不同的民宿.吃住一百元一天.不用租房.还自己做饭!現在各个城市由于经济萎缩.大量人返乡.闲置的房很多.老年人可以签合同.条款细节多一点.租金多收半年而已.总之千万别买房.
回国养老,还要移民海外干嘛?
这就叫；便宜占尽，折腾到死😢
梅大师说的是事实！
房子容易出租时可以挑选房客，房子都需要降价出租了，还挑啥？
上海不清楚，深圳可以租，没问题
可以租养老社区房子
台灣也一樣。房東不租老人
我也快60了，还想着过几年，退休以后回国旅居，没想到租房会是个大问题，哎。。
梅大师说的是事实，国内很多房东是不太会租给老年人的！
是怕老人死在房子里
可以租到，海南的房子都是租半年一个月3500-4000 你死在房子也没事 没有人知道
為什麼？
作为房东考虑的是能否准时收到租金，大不了一年一次性付款。60岁并不老啊不需要担心会死在里面，总比年轻人在里面瞎胡闹要和。但若75岁以上可能就不一样了，担心考虑的事项就多了。
可以买个40年产权小公寓，价格便宜
有点怀疑梅大师的这个说法。房东不租老人的理由不充分！
mp.weixin.qq.com/s/BXm4tcw3pxPU-rSPMlOS0A
幸亏看到这个视频，我以后出租房子也要好好考虑一下。❤
美国也有高瑞的养老的公寓
一般房東沒有收屍技能啊，只能是專業的養老院。😅
建议把酒店作为选项，依我自己来说，我现在去都是住茂名路花园酒店，一般性都要住到三、五个月，服务秉承的日本大仓，很不错，8-900一天，每次都有升级，周遭生活很便当。我60多了。
900一天？还不如买房住了
不错，比keep着一个不住的房子要省钱。
@@xialuotmadin-ed4nt 买房不划算呀，那个地段算1000万吧，买ETF的QQQ或SP&Y，就算一年15帕收益吧，本金不动，光收益就足足够，还包括所有开销。
请问你是单身吗？我一个上海阿姨她以前是外交官现在退休了，想叫我介绍外籍华人
她最近新房刚刚装修好，如果您是男士单身刚刚好
夸张，现在房子都租不出去，给够钱，自然有人租。
梅先生的眼镜应该要去调整一下了，总是往下滑，调整好的眼镜是不应该总是下滑的。
学校自己如何评估本校老师和学生，是学校的专属权利。
然而，出校门后，必须接受社会市场和老板的审核评估筛选。
为何职业学校高级讲师的学术论文比同是理科老师的大学副教授强得多？ 虽然是全国排名最低大学，也是大学嘛。
又为何这个课程的毕业生就业率如此之低，能找到工作的却只能进入工人领域。
想不开，像蔡澜一样啊，租宾馆套房，宾馆不能拒绝订房的，每天500的宾馆长租，一个月15000没超预算
住宾馆不舒服的。你住久了就知道啦
再说宾馆也没厨房啊！难道每天叫外卖？
@@xiaopingchen3669有的宾馆包早餐，年纪大了真的不愿意做饭，随便吃吃好咧，外好吃的那么多，花不了多少钱
@@viewcan2138 外面吃当然可以了，不过健康程度就不能保证了
每天500長租，賓館房東可能包埋按摩。😂