MORADIA NOVA - CANIDELO A 1 MINUTO DAS PRAIAS

Empreendimento Arca de Noé - Moradias T4+1 em Canidelo, Vila Nova de Gaia
Bem-vindo ao Empreendimento Arca de Noé, um exclusivo condomínio semi-fechado situado a apenas a 1 minuto da Praia de Salgueiros, em Canidelo, Vila Nova de Gaia. Este projeto, composto por quatro moradias T4+1, foi cuidadosamente desenhado para combinar sofisticação, conforto e privacidade, oferecendo uma experiência habitacional única.
Esta moradia destaca-se pela sua arquitetura moderna e luminosidade, com uma área bruta de 639,35 m² e 389 m² de área bruta privativa, distribuída por 4 pisos que otimizam espaço e funcionalidade.
Piso -1:
Garagem ampla com 75,20 m²
Lavandaria prática
Salão de jogos para momentos de lazer
Pátio privativo com 24,15 m² para maior ventilação e luminosidade.
Piso 0:
Sala de estar e jantar espaçosa, com acabamento em pavimento flutuante de sucupira
Cozinha moderna e funcional, equipada com eletrodomésticos Siemens
Despensa integrada para organização eficiente
Terraço ao nível do rés do chão com 31,40 m², perfeito para refeições ao ar livre.
Piso 1:
3 suites com casas de banho privativas, proporcionando conforto e privacidade para toda a família
Piso 2:
Master suite com área ampla e acabamentos sofisticados
Escritório para trabalho ou estudo
Terraço privativo com 47,40 m², que rodeia a moradia e oferece vistas deslumbrantes
Acabamentos de Qualidade
Estas moradias foram concebidas para oferecer um nível superior de conforto e modernidade:
Isolamento térmico e acústico de alta qualidade
Sistema de climatização por ar condicionado em todas as divisões
Estores elétricos e caixilharia com corte térmico e vidros duplos
Carpintaria lacada a branco, com portas, roupeiros embutidos até ao teto e rodapés
Certificado Energético A, garantindo eficiência e sustentabilidade
Espaços Exteriores
Com 71,40 m² de jardim e amplos terraços distribuídos pelos diferentes pisos, ideais para momentos de lazer e para aproveitar a proximidade com o mar.
Localização de Excelência
Situadas a apenas 1 minuto da Praia de Salgueiros, esta moradias proporcionam um estilo de vida único, com a proximidade do litoral e fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes. A localização combina tranquilidade e conveniência, sendo perfeita tanto para habitação própria como para investimento.
Destaques
Área Habitável: 389,50 m²
Garagem: 75,20 m²
Pátio, terraços e jardim totalizando 174,35 m²
Condomínio semi-fechado, garantindo exclusividade e segurança.
Agende já a sua visita e venha descobrir o equilíbrio perfeito entre qualidade, conforto e proximidade ao mar. Não perca a oportunidade de viver no Empreendimento Arca de Noé!
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