조언드리자면 대전 24년25년 입주물량 많구요 사셔도 주상복합은 그냥 집값 안오른다고 보시면되요 ...대단지 위주와 입지 (역세권.초중고)꼭 확인하시고 사시길..그냥 아파트라고 다 똑같은 아파트 아닙니다..몇백만원 가전제품은 엄청 비교하시면서 아파트는 비교안하고 그냥 사는 바보같은 행동 하지 마시길.. 호구될수있습니다..
@@박경관-m9w 대전은 다른 대도시와 달리 산업도시가 아니기 때문에 관공서가 밀집된 지역의 집값이 높았습니다. 과거엔 중구청역 근방이었고 지금은 시청역 근처죠. 대전이 공무원의 도시이기 때문입니다. 그리고 그 중심지를 바탕으로 학군이 형성됩니다. 과거에는 대전고가 지금은 충남고가 그렇구요. 대전에 산업이 발달하지 않는 한 외곽지역 신도시에 대해서는 저는 그다지 기대가 안 됩니다. 그나마 둔산과 가까운 도안 신도시도 거품 꺼지는 걸 보면서 더 확실해졌구요. 주변 사람들이 도안 도안 열 올릴 때 저는 딱 하나 질문했습니다. "거기에 대체 뭐가 있는데?" 대전에는 기업이 없습니다. 오죽하면 대전을 대표하는 회사가 성심당이겠습니까. 저는 대전과 세종의 부동산 시장에 대해서 굉장히 회의적입니다. 말씀하신 신흥도 외람된 말씀이지만 그러합니다.
대전이나 세종은 산업도시가 아니고 행정도시기 때문에 집값을 형성하는 요인이 딱 두 가지밖엔 없다고 생각합니다. 관공서 밀집 지역과 학군인데 심지어 세종은 학군도 없습니다. 실거주 목적이 아닌 투자 목적이라면 대전과 세종은 집값이 오르기 어렵다고 봅니다. 신축 청약돼서 시세 차익 얻는 게 아니면요. 지금 투기세력 떠난 대전 세종 집값 폭락은 당연한 수순이라고 생각합니다.
요즘분양가 너무 비싸요..~~ 살기 좋은 가수원동 은아1단지 아파트를 소개합니다. 앞에 나가면 인프라가 형성되어 생활의 질이 틀립니다. 교통이 편리하여 도안동 관저동 유성 생활권입니다.. 앞으로 살다보면 트램 재개발도 이슈도 있어서 가격대비 좋은 장점이 많은 동네입니다...
건설사 대대적인 구조조정 45% 감원을 하고서 아파트 분양을 중단하여야 살아남는다. 저출산으로 '인구감소' 때문에 이 나라는 빈집이 140만 채 차고 넘친다고 합니다. 다시말해 부동산 상승을 하려면 '인구증가' 모멘텀이 있어야만 상승을 하게됩니다.이제는 부동산 재테크 시대는 끝났습니다.
도쿄, 상하이, 뉴욕, 파리, 타이페이, 부동산 가격대비 비싸지 않습니다. 우리나라만 거품이 끼어있고, 계속 빠져야하나요? 비싸다는건 쌀값이나, 식료품대비 비싸단걸까요? 인건비 대비 비싼것은 사실이나, 지방은 정말 너무할 정도 빠진 상태가 맞습니다. 출산율이 떨어지니 앞으로 어떻게 될지 불투명하긴 하네요.
저출산으로 인구감소 때문에 이 나라는 ''일본처럼 잃어버린 30년 시작단계'' 라고 말했다. 뿐만아니라 저출산으로 인구감소 때문에 이 나라는 빈집이 140만 채 너무나 심각한 데 정부는 대책을 세워야 하는데 수수방관 탁상공론 하고있어요. 다시말해 부동산 상승을 하려면 최우선적 '인구증가' 모멘텀이 있어야 부동산 상승을 하게됩니다. 이제는 부동산 재테크 시대는 완전히 끝났어요.
![[PD수첩 10분 컷] ‘영끌’ 했는데.. 짐이 되어버린 아파트_MBC 2022년 12월 13일 방송](http://i.ytimg.com/vi/xqOJZE6mk2Y/mqdefault.jpg)
![[PD수첩 10분 컷] ‘영끌’ 했는데.. 짐이 되어버린 아파트_MBC 2022년 12월 13일 방송](/img/tr.png)
![검단신도시 1단계 안단테 1,2단지 [ 지하주차장 붕괴사고 철거중 ] ( 2024년 12월 24일 오후 14시경 )](http://i.ytimg.com/vi/JReUFb8o36U/mqdefault.jpg)
대전은 주상복합은 원래(수십년전부터) 인기없어요...
할인분양이. 아니라 거품분야가에. 할인해주는것같은. 마트상술
한국은행 총재들 의도대로 몇십년 동안 저금리 유지를 하여서 부동산 bubble 64% 투기장 만들어 놓았으니 앞으로 15 ~ 38% 더 하락을 할 수 있습니다.
정보 잘 시청하고 갑니다^^
조언드리자면 대전 24년25년 입주물량 많구요 사셔도 주상복합은 그냥 집값 안오른다고 보시면되요 ...대단지 위주와 입지 (역세권.초중고)꼭 확인하시고 사시길..그냥 아파트라고 다 똑같은 아파트 아닙니다..몇백만원 가전제품은 엄청 비교하시면서 아파트는 비교안하고 그냥 사는 바보같은 행동 하지 마시길..
호구될수있습니다..
주상복합은.으으 구입하는순간 대전이 아니고 어디라도..큰일나지요..
ㅎㅎㅎㅎ마피 나온이유는 대전사람이면 다알거 같네요. 위치가 답이나오네요.ㅎ
대전에 오래 산 사람으로서 지금 열거된 저 곳들은 앞으로도 집값이 오를 것이란 기대가 전혀 없음
신흥 Sk뷰는 어떻게보셈? 34평
@@박경관-m9w 대전은 다른 대도시와 달리 산업도시가 아니기 때문에 관공서가 밀집된 지역의 집값이 높았습니다. 과거엔 중구청역 근방이었고 지금은 시청역 근처죠. 대전이 공무원의 도시이기 때문입니다. 그리고 그 중심지를 바탕으로 학군이 형성됩니다. 과거에는 대전고가 지금은 충남고가 그렇구요. 대전에 산업이 발달하지 않는 한 외곽지역 신도시에 대해서는 저는 그다지 기대가 안 됩니다. 그나마 둔산과 가까운 도안 신도시도 거품 꺼지는 걸 보면서 더 확실해졌구요. 주변 사람들이 도안 도안 열 올릴 때 저는 딱 하나 질문했습니다. "거기에 대체 뭐가 있는데?"
대전에는 기업이 없습니다. 오죽하면 대전을 대표하는 회사가 성심당이겠습니까.
저는 대전과 세종의 부동산 시장에 대해서 굉장히 회의적입니다. 말씀하신 신흥도 외람된 말씀이지만 그러합니다.
대전이나 세종은 산업도시가 아니고 행정도시기 때문에 집값을 형성하는 요인이 딱 두 가지밖엔 없다고 생각합니다. 관공서 밀집 지역과 학군인데 심지어 세종은 학군도 없습니다. 실거주 목적이 아닌 투자 목적이라면 대전과 세종은 집값이 오르기 어렵다고 봅니다. 신축 청약돼서 시세 차익 얻는 게 아니면요. 지금 투기세력 떠난 대전 세종 집값 폭락은 당연한 수순이라고 생각합니다.
금리 내려가고 철근값 내려가는중. 근데 분양가 내릴까? 그냥 고고 할듯. 건설사는 대기업들 돈줄
나라 망하겠죠 분양가를 안내리면 미분양인데 ㅋㅋㅋㅋㅋ
철근값은 오르고잇구만 뭘 내려가;
좋아요😊😊
대전 인구 계속 빠지는 중인데 입주 물량은 엄청 많아요.... 몇년만 지나보세요 집값 어찌되나 그냥 전세 걱정되면 월세 사는게 돈 아끼는 길임 일본을 보셈 우리의 미래니까
ㅋㅋㅋㅋㄱ
요즘분양가 너무 비싸요..~~
살기 좋은 가수원동 은아1단지 아파트를 소개합니다. 앞에 나가면 인프라가 형성되어 생활의 질이 틀립니다. 교통이 편리하여 도안동 관저동 유성 생활권입니다.. 앞으로 살다보면 트램 재개발도 이슈도 있어서 가격대비 좋은 장점이 많은 동네입니다...
너무 오래된 구아파트아닌가요? 앞으로 재건축도 어려울텐데
대전은 10년전 요지 아파트 34평이 8500만원 했던댑니다!! 일단 대전은 일자리부터 없어서 주택이 고가일수가 없는데입니다!
무슨말씀
주거용 오피스텔 물량이 엄청납니다
그것도 다뤄주세요
대전 집이 넘쳐나서 앞으로 큰일납니다
대전 아파트는 평당 600이 딱 맞다
건축비 평당 500이면 다떼고도 남는다.건설사 카르텔 뿌리를 뽑아야지
평당 800만 되도 살사람 많을듯요
무주택으로 평생사실듯..
@@변진호-e8yㅋ 주택2채 있는디.
25년도 공급물량,,,, 공급 폭탄 입니다
가양더와이즈는 입지가 진심 별루임 터미널?? 터미널은 점점 쇠퇴하는 데고 ᆢ
건설사 대대적인 구조조정 45% 감원을 하고서 아파트 분양을 중단하여야 살아남는다. 저출산으로 '인구감소' 때문에 이 나라는 빈집이 140만 채 차고 넘친다고 합니다. 다시말해 부동산 상승을 하려면 '인구증가' 모멘텀이 있어야만 상승을 하게됩니다.이제는 부동산 재테크 시대는 끝났습니다.
더 떨어져야함 집주인들 빨리 살아남으려면 얼렁 욕심버리고 정신차리세유
84m2 기준 3억이 적당
집은 남어돌고 인구는 즌어들고 집값이
하락 할수밖에....
바람 아닌가요…?
아직도 거품이 어마어마하네
지금보다 두배는 더 빠져야할듯
도쿄, 상하이, 뉴욕, 파리, 타이페이, 부동산 가격대비 비싸지 않습니다.
우리나라만 거품이 끼어있고, 계속 빠져야하나요?
비싸다는건 쌀값이나, 식료품대비 비싸단걸까요?
인건비 대비 비싼것은 사실이나, 지방은 정말 너무할 정도 빠진 상태가 맞습니다. 출산율이 떨어지니 앞으로 어떻게 될지 불투명하긴 하네요.
대전집값지금개싼데 얼마나돈이없는거임? 그정도면 시골가야될듯
@@좋다좋다-u4bㅋㅋㅋㅋㅋㅋ대전에 일자리가 없다 청년들도 다 빠져나가고 돈많은 노인들이 신축 살겠냐
@@TailWhite-sd9yx ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ팩트로 처맞으니 울겟노 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@TailWhite-sd9yx 지방 너무할정도로 빠졋으면 삿다가 가격오르면 파세요 딸피씨 ㅋㅋㅋ
대전은 그냥 답이 없음... 아마 조만간 큰거 한방오면 다들 정신 못차릴듯합이다...
곧 경기침체 온다.. 앞으로 집값 더 떨어질겁니다
저출산으로 인구감소 때문에 이 나라는 ''일본처럼 잃어버린 30년 시작단계'' 라고 말했다. 뿐만아니라 저출산으로 인구감소 때문에 이 나라는 빈집이 140만 채 너무나 심각한 데 정부는 대책을 세워야 하는데 수수방관 탁상공론 하고있어요. 다시말해 부동산 상승을 하려면 최우선적 '인구증가' 모멘텀이 있어야 부동산 상승을 하게됩니다. 이제는 부동산 재테크 시대는 완전히 끝났어요.
아직은 아닌듯 한 20년 이후에나 일본처럼 될듯 금리 내리면 언제 그랬냐는듯 쳐 올라간다
일본아이린은,최악의슬럼가.숙박업소들빈대가,득실한거모르시요.우리나라도,머지않았어요.
저도.공감합니다.
동구 중구가 5억 ㅋㅋㅋㅋ 미쳤나 거품 개심하네 3억에도 안들어간다 저 동네는
유성 서구 가 낫긴하죠
분양가 5억은 솔직히 말이안되죠..
분양가 요즘은7억임
헐 분양가 5억아닌가요 발코니하면 대충6억정도이고 어디가 7억씩이나 하나요
@@user-op4ds1np9x 유성 목원대옆쪽 아이파크쪽
둘다 완판나고 푸르지오는 경쟁률도 꽤 쎘던걸로 아는데..5억이면 나쁘지않게 산겁니다
물론 저라면 7억이면 숭어리샘 살거같긴 한데..ㅋㅋㅋ
진짜 세상이랑 등지고 사시나 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 경제좀 관심 가지쇼...
10년뒤 아파트는 빈집이 많아집니다 부동산업자들 아파트 안삽니다
몇년전까지 대전은 평당 천만원도 비싸다고 생각 했는데 지금은 천오백은 그냥 넘어가네..
미분양 나는 곳은 대부분 주상복합이거나 세대수가 작으니까 그런거고
선화동 하늘채는 앞에 천변 산책로도 있고 세대수도 많아서 괜찮은데 마피 라는게 이해가 안되네
누가 대전에서 5.6억 주고사냐 미친 ㅋㅋㅋ개노답 대전
신규아파트가 가격 빠지면 이십년 이상된 아파트는 생각만 해도 끔칙하네..
우리집 2억에샀는데 17년됐음. 구축은 2억 3억대에 살수있음 관저동주변.. 리모델링까지 다해도 4억 안넘어감
대전은 미안하지만 중구 동구 대덕구는 앞으로 오를일은 없어보인다ㅜ
그냥 준다해도 안갖는다! 나중에 잘못한면 한동에 나혼자 산다
걱정 마세욤~안줄꺼니까욤~^^
한동에 혼자 사는 날은 안와요~ㅎ
@@linzzykwon3349 못주는겁니다~^^ 돈없어서 거기 사시는거잖아요~^^
이상 무주택자
대전이 균형발전 하려면. 옛 도청자리에 시청 먼저 갔다 놔야 한다...
둔산더엘리프랑 여기나온애들 보면 이유 다 나옵니다..
무주택자들 신나서 박수치고 난리네ㅋㅋ
어 안가
국내 아파트 부동산 시장 중국인 30%
그냥 중국인 다빠지면 거품빠지는거임
이번 7억대 아파트 분양도 미분양 없었어요. 위치에따라 차이가 커요
곧 마피 뜨겠죠
도안 2-5만 해도 잘됐죠
@@yus9834 지금 무피 올려보고 안나가면 마피까지 고민중입니다ㅠ
입지 좋은곳은 오히려 피가 오르고있는데 위치마다 다를듯합니다 ㅇㅅㅇ
대전 내수시장 폭망함 자영업자들 중산층들 서민들 지금 진 빚마저 이자 갚느라 허리띠를 졸라메는데
6억 7억 아파트 사서
뭐 어쩔려고
구독과좋아요
탄방동 대림 주공 5억이면 산다!
대전에서 3억이상주면 바가지임. 그냥 안사는게 답
그러나 현재 아파트는 다5억이상임 발코니 공사하면 더늘어나요 그래서 다 미분양
3억주고 십구축 사시면 됨
평생 거지로 살라는건가 ㅋㅋ
지금 사면 거지가 부러울정도로 빚쟁이 될듯
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
마피 1억이여도 비쌈
인플레이션이라는 단어 자체를 모르나
완전 비인기지역 비인기아파트네
자이르네 마피1억은 없어요 제일싼게 -3000이에요
5억 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
원플해주나 ㅋ
그래도 내가 청약된 곳은 아니다
행복😊
마피 1억?.......겨우?
아직 말장난 치는거 보니 살만하네....
분양가의 -30% 거쳐서 25년부터는 분양가의 -50%가 대세가 된다는데.....
겨우 -1억으로 낚시질을.......열씨미 파셔~.......ㅎㅎㅎㅎ~~~