Честно, Гап. Твой старый дизайн персонажа был приятнее глазу. Этот уж сильно бросается в глаза. Прошлый более органично смотрелся в рамках общего дизайна. Моё мнение.
Эм, для себя? В Барнауле квартиры подорожали в три раза за четыре года, если раньше квартиры стоили дорого, то сейчас в принципе невозможно надеяться на покупку квартиры, потому что 30% первоначального взноса это стоимость квартиры 4 года назад, а доходы с тех пор только падают
Меня убивает то, насколько у нас всё плохо с финансовой грамотностью. Ко мне на той неделе приходила женщина на вид лет 50. Рассказывала мне, что ей выдали кредитную карту Сбера на 100 с лишним тысяч,она их все потратила за две недели.И она не знала что эти деньги ей надо теперь возвращать обратно банку. Стояла и спрашивала у меня о том есть ли у Озон банка кредитные карты и можно ли ей оформить её ,чтобы погасить задолженность в Сбере.(я работаю в ПВЗ Озона) Я честно в шоке от людей😑и смешно и страшно от их тупости
Согласен, очень плохо, как с экономической, так и с политической грамотностью и критическим мышлением. Работал типа подрядчиком на телефоне у Сбера и альфы и очень офигевао с того, сколько людей почти ничего толком в банковской системе и экономике не понимают ... У самого из-за травмы теперь кредит на шее висит в виде импланта секции сонной артерии, но мне просто жить очень хотелось ...
То, что 47 млн человек имеют кредиты - это просто пиздeц! С учетом детей и пенсионеров можно сказать, что больше половины населения имеют кредит, ладно бы как в странах Европы и США был маленький процент, но нет, он раз в 10 больше.
Да потому что на всякую хню берут, один на айфон взял, другой на телевизор, третий на машину чтобы понтоваться, хотя мог взять условную калину и ездить до работы. С работ предыдущих челы брали кредиты, чтобы, внимание: потусить в клубе. Тыщ 70 брали и за две ночи просаживали. Тупее я ещё ничего не слышал и не видел
@@user-tk6hk8kk5z Сейчас никто за полную стоимость новую машину не покупает. Даже весту. Просто потому что сами автосалоны заставляют брать кредит. Наличие нужной суммы на руках - для них не аргумент.
@@ROMEDROS реал, у меня родители покупают самую убогую дешевую еду, в ванной все течет и гниет, зубы никто 300 лет не лечил (а надо), работают 6 дней в неделю на заводе, чтобы ездить на кредитной машине за 3 ляма и менять ее каждые 5 лет (каждый раз берут все дороже). При этом хата все еще ипотечная и платить еще 10 лет за нее. И каждый отпуск тоже в кредит. Смотрю на это и меня фейл жесткий берет, похоже я унаследую только долги от них
@@Katana08088да просто родители у тебя идиоты раз в 5 лет машину меняют люди ездят 50 лет на советских машинах родом с 70 х , ухаживают за ними, обслуживают и они сейчас прекрасно ездят, покупают УАЗики и ездят, отпуск копят 5 лет на 10 дней отдохнуть,
На счет ипотек не соглашусь, посмотрите ситуацию в пригородах Питера и Москвы, часть заемщиков покупали квартиры с целью сдачи и продажи по более высокой цене. Теперь посмотрите ситуацию в каком-нибудь Мурино, тысячи студий и однушек выкинули на рынок, а они никому не нужны, в таким районе и по таким ценам...
Вот я вижу в видео, что люди берут квартиры "для себя". Действительно, большой процент берет для себя. Но какой это процент? Есть люди, которые рассматривают квартиру как инвестицию - сдавать в аренду или перепродать. Я вижу, что вокруг строятся дома, везде строятся дома... а население-то не растет. И перспектив для роста тоже не видно. Где та точка, когда рынок недвижимости наполнится? Где та точка, когда спрос будет ниже предложения?
@@ДаниилЛюбимцев-ж4ж Верно, но урбанизация началась давно. Не то чтобы людей в селах много осталось даже на 2010 год (к примеру). Какой процент сельского населения сейчас покупает городское жилье? Еще один вопрос. Да и какой процент может себе позволить это. Опять же - часть людей (особенно в ковид это было заметно) решила уехать в область, строить загородный дом. По идее - темпы централизации вокруг Москвы - должны снизиться. Ковид изменил подход к удаленке - знаю по многим знакомым из первых уст. Даже работая в Москве - все равно на удаленке. Без доступа к хорошей статистике - это всего лишь мои домыслы, но интуиция подсказывает, что будет перенасыщение жильем.
Не знаю, почему геп решил, что большинство берет для себя, многие изза льготных программ, страха и т. П. Берут ипотеку как защита, инвестиция или еще чего, с расчетом, что цены будут расти. Так же 70млн квадратных метров новостроек стоят без делв и их на рынок не выпцскают, что бы цены не уменьшать. У меня вот в городе уже достаточно много квартир, которые были под сдачу ушли банкам изза того, что люди не смогли по ним платить и сейчас они на торгах
Цена есть баланс спроса и предложения, себестоимость кв метра примерно 50-60 т. Продают же за 130-140. С чего такой перекос? Да все просто, с ипотеки+мат капитал+прочие программы(дети сироты, возврат ндфл и т.д). Все эти программы провозглашают как "помощь" бедному населению. На самом деле ситуация обратная. 80%+ квартир продается в кредит! Без кредита их бы не выкупил никто! А значит и цена бы на них пришла к новому балансному значению, близкому к себестоимости а то и ниже его. В 19 веке крестьянам тоже землю в ипотеку раздали. Чем закончилось? Вот и ответ на Ваш вопрос! Строительный бизнес самый выгодный после нефтедобычи, а г-во спускает бюджетное бабло на льготную ипотеку и прочие программы под лозунгом заботы о населении, на самом деле цель в поддержании заоблачных цен на недвигу и доходов строительного олигархата, ну и заодно загнать быдло в долговые ямы, с долгами не очень то по бунтуешь. З.Ы Квартиру которая реально стоит 2 ляма, бедняк берет в ипотеку за 4, а по финалу платит все 10. Капитализм , счастье, за...хорошо!
ага, идешь по улице - банк, микрозайм, разливайка наливайка, аптека, микрозайм, разливайка наливайка, распродажа, микрозайм, разливайка наливайка..... еще одна разливайка наливайка.... микрозайм, банк еще банк.
А что тут непонятного? Жизненный цикл народа - пойти в банк за "халявными деньгами",получить отказ, пойти в микрозайм, отпраздновать бухлом, выжить после похмелья на таблетках, погасить микрозайм другим микрозаймом, ведь проценты оказывается растут не по дням, а по часам, опять бухнуть, на этот раз с родственниками, родственники задвинули про надобность всякого трепья дитяткам, денег с микрозайма не хватает, очередной микрозайм, чтобы погасить первый, и взять второй, очередная пятница-развратница, допохмеление после пьянки, микрозайм на тряпьё вырос до размеров твоего рабства, поэтому нужно брать нормальный займ в банке, первый отказал, второй с грехом пополам дал добро. Слишком российская история :)
Гэп не учел что ипотечное жилье девелопером построено в кредит и принадлежит банку. И в случае массового банкротства физлиц эти же банки получат кучу не реализованного жилья, которое некому продать. Первыми обанкротятся девелоперы. От них банки получат кучу жилья, которое надо содержать и обслуживать, либо продавать гораздо дешевле сеьестоимости.
@@bluesky32154 ну так все сейчас через банк идет. Если что-то с застройщиком случится, все получит банк. Принадлежит конечно не напрямую, но по факту так и есть.
Что приводит к катастрофическим последсвиям. Кризис 2008 вам в изучение, не говоря о том, что чтобы работала экономика, нужно чтобы люди тратили деньги - стимуляция пр-ва, рабочих мест и тд. Если все встанет колом - начнется стагнация и рецессия, с сокращением расходов предприятий, через увольнения и сокращения рабочей нежели. А в условиях закредитованности начнутся банкротства и банки поплывут и тоже начнут лопаться...
Живу в Казани, тут 30-40% квартир в новостройках покупают спекулянты. Как итог - дома после сдачи (к примеру, ЖК Атлантис Делюкс) стоят с несколькими горящими окнами. Цены с 2018 года взлетели как на ракете. Присматривался тогда к квартире за 2,7 млн., а теперь такую планировку продают за 9-12 млн.руб. Возможно в других городах ситуация иная...
Гэп, насчет темы про ипотечный кризис 2008 года. Я надеялся, что ты затронешь наш, российский «ипотечный пузырь», который сейчас раздувается. Но он связан с тем, что строятся слишком много недвижки, чем ее берут. А девелоперы, застройщики, же берут у банков кредиты, чтобы потом отдавать эти кредиты за деньги, что отдают физ.лица при покупке квартир. Среди негосударственных источников информации, сильно делается аспект на такой «пузырь». Мол, цены растут, людям все сложнее брать ипотеку, но при этом чуть ли не вся Москва застраивается очередным ЖК по всей своей территорией. Хотелось бы услышать твое мнение: относится ли такая ситуация к этому выпуску про кредиты или же это другая тема по экономике нынешней России?)
Кто сказал, что кредиты стало брать сложнее? Засчет льготных ставок по ипотеке реальная ставка, по которой сейчас берутся ипотеки, намного ниже ставки ЦБ. Вот когда отменят льготный программы (или сократят), вот тогда цены на жилье снизятся и строить станут меньше
Ошибка Гэпа - это сравнивать потенциальный кризис в России с кризисом в США. Каждый кризис в чем-то отличается от предыдущего, поскольку почти полного копирования уже заведомо проигрышного сценария не бывает. Гэп приходит к разумному вполне выводу, что кризиса подобного кризису США у нас не будет. Но это абсолютно не исключает возможности собственного кризиса по своему сценарию. А вот это как раз не проанализировано, графики довольно поверхностные и мало, о чем говорят. Самая очевидная возможная причина кризиса - в том, что деньги, розданные в кредит, на самом деле пошли на неэффективные цели, уже проедены и не существуют. Это максимально простое объяснение. И вот как раз этого в ролике нет. Величина закредитованности, например, показывает не вероятность кризиса, а лишь его масштаб. Расслабленности регулятора у нас, конечно, нет, но зато есть скрытность - ЦБ уже давно рассказывает очень иносказательно о ситуации в стране, используя неочевидные обороты и скрывая реальные причинно-следственные связи. Гэп часто ссылается на то, что люди покупают квартиры, чтобы жить, а не на перепродажу. Я, как человек, купивший квартиру в новостройке, удивляюсь этому заявлению - несколько лет я жил один на этаже из 6 квартир, при том, что они все были проданы. Покупки квартир для перепродажи - в России как раз в порядке вещей, ведь рост стоимости квартир был астрономический, и многие могли накупить квартир именно в расчете на этот рост. Объемы строительства довольно быстро нарастают, плюс 25% за 3 года (при этом большая часть нового жилья не распродана). Это вполне себе напоминает пузырь, хоть и в довольно инерционной сфере, где каждый проект тянется несколько лет. Также вопрос ключевой ставки: при такой ставке новые кредиты на погашение старых взять можно, но вот уже погасить их будет сложно. Много компаний, включая госкомпании, близки к банкротству и выживают на деньгах из Фонда национального благосостояния: Почта РФ, Аэрофлот и т.д. Наверное, нельзя говорить о том, что в России грядет именно банковский или ипотечный кризис - скорее кризис в целом, что отразится на банках, вкладах и кредитах. Да уже он начинается - о чем говорит ключевая ставка, призванная его остановить или притормозить. Но высокая ставка - это однозначно дополнительный элемент в список Гэпа: её не было в США, но это не значит, что она не влияет на вероятность кризиса. Зачем банки предлагают высокие проценты по вкладам? Значит - им нужны деньги. Значит кто-то берет кредиты под еще более высокие проценты. Это и есть тот самый пузырь, который в мягкой форме обернется лишь огромной инфляцией, а в жесткой - крахом системы. Но да, более вероятен "мягкий" вариант с обесцениванием вкладов.
Ты правильно все написал, но есть нюансы, которые меняют корень того, что ты наблюдаешь. Например несколько лет назад имело смысл парковать деньги в котлован. Типичный покупатель сданной квартиры - ипотечник. Чтобы продавцу не попадать на НДФЛ нужно ждать 5лет. Собственно поэтому квартиры и стояли пустыми. А сам смысл держать квартиры 5 лет был вызван как раз взрывным ростом цены. Иными словами - пустые квартиры это не причина, а следствие. Потому что в обычном случае инвестор взял бы свои 20-25% при сдаче дома, заплатил бы с них 13% и пошел искать другой котлован.
@@RobMelbu Это то я понимаю... Раньше, в рамках долевого участия, было выгоднее вкладываться на ранних этапах (котлована), когда рост цены определялся ростом самого дома, а не только ростом цен (на готовые квартиры). Фактически покупатель рисковал своими деньгами, кредитуя застройщика. Если рост цен на недвижимость был медленным, выгоднее было продать пораньше и купить новое - снова на стадии котлована. Сегодня долевое строительство на ранних этапах стало менее интересным (из-за новых правил), а основной рост стоимости актива - это как раз рост цен. В итоге, придержать - вполне осмысленная стратегия. Но если это так, то тогда очень много купленных квартир на перепродажу. Но кому продавать? Друг другу? Это я и имею ввиду в качестве пузыря (одного из). Спрос идет за счет роста цен, но именно спрос и подогревает рост цен - классический пузырь. Причем все остальные активы для инвестиций - менее надежные, и общие неудачи в экономике, бирже и т.п. подстегивают именно рост вложений в недвижимость. Но если пузырь лопнет, то потери будут огромные. Я не очень в курсе, но, вероятно, что-то похожее было в Испании - там как раз был кризис обесценивания недвижимости (и ситуация до сих пор не разрешилась - недвижимость в Испании все еще довольно дешевая). Вероятно, кризис 2008 года просто стал триггером - людям понадобились деньги, понадобилось продать активы, а некому. И, вероятно, в условиях приближающегося кризиса в России - ситуация может повториться.
@@eugenes.4643 согласен. Но я как раз говорил про конкретный ситуативный момент. Сейчас ситуация иная. Да, много людей с накоплениями предпочитают паркануть их в жилую недвижимость. Просто потому что такой актив понятен. В конце концов квартира останется квартирой, сколько бы она не стоила. Это работает в существующей парадигме. Но и парадигма может изменится. Но если отбросить соображения инвестирования то в сухом остатке мы получим, что квартиры покупают для того, чтобы в ней кто-то жил. Не важно, сам покупатель, его родственник или арендатор. Т.е. так или иначе построенная квартира удовлетворяет спрос на жильё. Пока есть этот самый спрос, конечно. Поэтому я не жду, что инвестиционные квартиры в большом количествелавиной пойдут в продажу. Просто мало таких квартир. Геморройный это актив. Хотя все может неожиданно изменится.
целый час читал коменты в поисках этого осмысленного текста. спасибо. про готовность банков раздувать пузырь и дальше под больший процент очень верное замечание. добавлю только про природу людей - терпят, но едут - многие продолжают делать то что делали, просто по инерции.
@@ЧакНорис-о5т Зашел на сайт почта банка, прочитал условия: ежемесячный платеж 3% от суммы и + проценты (а проценты 35% годовых). Если взять 100к, то 3 к за долг платишь и еще 2.8 к проценты, итого переплата роавно в 2 раза))
Самое печальное то, что многие действительно не понимают проблему кредита. Не относятся к нему, как к сложному финансовому инструменту, и не будут. Поэтому всегда огромная часть населения будет страдать от долгов а банки получать свеохприбыль, пока кредиты не начнут регулировать и население не станет более финансово грамотным, как бы печально это не было..
Гэп, на 20:00 очень большая ошибка. Ты утверждаешь, что квартиры покупают "для себя". Но это увы совсем не так. Очень много сейчас скупают квартиры для перепродажи и аренды. Особенно это заметно когда работаешь на хорошо оплачиваемой работе. Я работаю на АЭС и у нас на работе те, кто имеют хорошую должность, уже имеют по две, три квартиры
пуйлишка простил странам Африки кредиты на сумму $23 млрд, а вам сколько? в ОАЭ каждому гражданину к 18летию гос-во дарит 100тыс$ от нефтяных доходов, а вам сколько? Россиянам все ещё жалко американцев с их закредитованностью?
Так не бери. Копи своими средствами на квартиру, с помощью вкладов и накопительных счетов. Хотя бы на первый взнос пока. А там через год-два, ставку понизят и возьмешь в ипотеку
Хорош пихать везде этот термин . Он означает совершенно другое . "Эффект «зловещей долины» (яп. 不気味の谷 букими но тани, англ. uncanny valley) - явление, основанное на гипотезе, сформулированной японским учёным-робототехником и инженером Масахиро Мори. Она подразумевает, что робот или другой объект, выглядящий или действующий примерно как человек (но не точно так, как настоящий), вызывает неприязнь и отвращение у людей-наблюдателей." Дизайн же персонажа унылый, неподходящий
не будь кредита, производители машинок вынуждены бы были пойти вам на уступки и серьезно снизить цены, а так кредит вам делает серьезную подлянку, позволяя и дальше производителям товаров и услуг сохранять свои конские наценки и иметь отличную прибыль. Кредит выручает не потребителя, он выручает бизнесмена!
Ну а как же, надо же чтоб было не хуже чем у соседа, и чтоб на работе коллеги завидовали. А когда в офисе на стол новый айфон выкладываешь так вообще звёздный час настаёт)
Первоначальный взнос по ипотеке например, это ли не бред? Если жилье в залоге и так у банка. А первоначалку как раз и берут тоже в кредит, ска, это просто маркетинг банков и увеличение продаж кредитов.
@@алексейыы-ы4п у меня на 2 мульта долг, брал в конце 22 года ,мульт под 25% - причем система Сбера сама его дала, без всяких НДФЛ. Под анкету банка. Брал мульт. ибо была депрессия и ощущение, что получу повестку и на фронт, либо в тюрьму. В итоге прокутил бабки, родне помог - не плачу уже 1 год. Только через полгода пришел спец из отдела взыскания и побеседовал, я ему сказал как есть. "мол не работаю". Уже год как сбер только и делает что шлет смски. Возвращать не собираюсь. Ибо кредит дали в декабре - как раз для закрытия плана и получения премии. Кто смотрел фильм "Игра на понижение" поймет.
Тут есть проблема, если мы уберем крупные депозиты богатых людей, то картина покажет реальность. На 1-го человека с депозитом на 12млн руб, будет приходиться больше людей, без накоплений вообще, а еще будет больше людей, у которых ипотека на 12 млн на 25 лет. Проценты это хорошо, но как они распределены и являеться ли один и тот же человек владельцем депозита и кредитного долга. Тема гораздо глубже, чем это видео
Кредиты вообще зло! Если бы условный "Ваня" не смог взять на 33 трлн рублей кредитов, то реальным производителям товаров и услуг пришлось бы снижать цены (ведь денег у Вани мало) А так, с помощью доброго дяди-банкира бизнесмены и далее могут держать свои конские цены и иметь отличную прибыль. Кредиты - большая подлянка капитализма. Кредиты помогают не потребителю, они помогают нагнуть потребителя!
Старый дизайн перса был более интригующим, таинственным что ли, это дополнительно погружало в тему, вдобавок, он как то более подходил голосу озвучки, надеюсь гэп вернёт всеми любимый дизайн
Сейчас новые солдатики берут ипотеку на 20 лет с платежом под 50к, но контракт у них на 3 года, да ещё и сво может закончится в любой момент. Вот и посмотрим как все будет выплачиваться, когда все они вернутся на свой оклад в 40к.
Блин, пояснили же в видосе, банки обвалились не из-за того что люди перестали платить, а из-за того что им самим пришлось платить потому что люди не могли платить, потому что они ишаки решили повысить доходность ипотек. У нас в стране нет такой функции даже как кредитный своп
Работала в банке вплоть до января 2024. Сейчас в моде рефинансирование и кредитные карты. Раньше шутили про кредит на хлеб, а сейчас действительно берут кредитку чтобы продукты домой купить, а кредитки опустошают
@@frankmartin7922ну-ну😂 была у меня ипотека под 9%, рефинансирование сделала этого кредита - взяла потребительский под 7.8% и без страховок всяких. Сэкономила на процентах. Где тут кабала?
Я так уже лет 10 делаю. Трачу с кредитки потом в Грейс период все гашу, без %. Планирую от этого уйти, тк наличку тратить больнее чем кредитные деньги, как итог тупо больше трачу..
@@andymsk1Вот именно. Это иллюзия денег, куча факторов может повлиять, чтобы этот самый грейт период не начался или просто затих. Тогда и долги и долговые ямы, сами в таком плавали, что одни соски есть пришлось. Ещё не все умеют читать условия кредиток,забывают о беспроцентом периоде или не берут его в расчёт на будущее, когда процент будет возрастать.
А как заставляют навязывать эти кредитные карты в банке это вообще трэш! Люди не верьте банкам! Банки - это на*балово , это мошенники работающие в рамках закона
пуйлишка простил странам Африки кредиты на сумму $23 млрд, а вам сколько? в ОАЭ каждому гражданину к 18летию гос-во дарит 100тыс$ от нефтяных доходов, а вам сколько? Россиянам все ещё жалко американцев с их закредитованностью?
Людям сложно признать, что никакого системного дефолта/перезагрузки финансовой системы не случится. Что проблема останется на уровне обычных семей, которым придется проходить через банкротство и потерю имущества. На каждого кредитного дурачка найдется несколько прилежных работяг/бизнесов, которые продолжат крутить экономическую машину. Не переживайте, инфляция все сожрет. И долги, и накопления.
пока нефть стоит выше 40 баксов с экономикой РФ все будет ок. Да, населление будет продолжать беднеть, но на расходы бюджета им плюс минус хватит. Если б не нефть, все это бы уже давно рухнуло и Пу бы уже давно не сидел у власти, привыкший закрывать любые дыры нефтяными деньгами.@@ВладКонтакт
@@ВладКонтакт Кому хуже? Бизнесам по большей части низкий рубль выгоден, как и правительству. Плохо только тем, кто этого не понимает. А с определенного времени и многим физикам высокий доллар/юань интересен.
Gap, не хочешь в следующем ролику посмотреть на ситуацию с другой стороны и сравнить текущую ситуацию, не с ипотечным кризисом в США, а с кризисом новостроек в Китае? Где-то год назад или даже два постоянно выходили новости, что спрос на недвижимость в Китае сильно упал, у крупнейших застройщиков миллионы непроданных квадратных метров и они вот-вот обанкротятся. Строительство занимает примерно четверть ВВП всего Китая, так что может случится очень сильный удар. Про пузырь недвижки в России уже давно все говорят, ты в этом ролике упомянул, Милов постоянно говорят, что цены уже держат из последних сил. Насколько опасная здесь ситуация?
Пока будут существовать вертолетные деньги в виде подачек воякам, ментам (и прочей дряни силовой) и льготных ипотек цены на недвижимость падать не будут! Ибо зачем застройщикам снижать цены, если кредиты обеспечивают им спрос. Вот не было бы кредитов они бы живо снизили все в разы, ибо по таким завышенным ценам никто не смог бы купить. Помните, кредит выручает не тебя, кредит выручает бизнесмена, а потребителя он еще более закабаляет!
Пдающте доходы. 70 млн квадратных метров новостроек не проданых, которые просто стоят. Это почеиу в расчет не берется? Доходы сейчас в основном растут у тех, уэкто с военкой связан, у остальных дай бог стоят на месте. Так же дефицит кадров лютый. Падение рубля и т. д. Многие закредитованные люди отдают 80% своего дохода, стоит доходу или их расходам упасть/повыситься и он не сможет обслужить крелиты. Спрос замедлили, инфляцию не остановили. Так что слишком поверхностно рассуждаете
А как ты инфляцию замедлишь, если 90% населения только потребляет. Заводов то нет, и экспорта по сути нет (только нефть да газ). Надо жить по средствам: ничего не производишь для мира = ничего не получаешь от мира.
@@ЯшаГригормй нет, если заблудился в лесу, вовсе не обязательно идти домой, можно сесть на пень и начать строчить комментарии про то, какие в рашке херовые леса, ни указателей, ни кемпингов для заблудившихся, и Путин падла за тобой уже сутки не едет.
Да так то нет, сначала ковид, потом война, санкции, повышение ключевой ставки все это факторы влияющие на рост только со знаком минус. Посмотрите отчеты светача российского бизнеса Газпром - он в жопе.@@Panfil122
Вывод: пздц как рискованно копить. Лучше учиться ремёслам. Будешь жив, будет нужен твой труд людям, будут тебе и платить. А на старость лет надо создать семью и вырастить себе детей благодарных, которые не кинут в старости. Звучит не очень про детей, но это работает уже давно. Мы слишком погрязли в иллюзиях пропаганды индивидуализма.
На счет покупают квартиры для себя я бы поспорил...Есть куча примеров знакомых и знакомых знакомых, когда брали льготную ипотеку в качестве инвестиций, да и на пикабу сколько постов было, например где чел 7 квартир взял по льготной ипотеке...
Некоторые покупают квартиру детям, а пока они растут, то сдают ее для последующей аренды другим людям. У нас так препод в универе делал. Купили квартиру ребенку, а пока он ещё растет сдают ее другим людям
У нас недалеко новостройки стоят, там квартиры ещё на стадии фундамента раскупили. Но прошло больше 5 лет, а больше половины квартир пустые стоят. Видно по двору и окнам ночью, что в доме почти никто не живёт
В этом и проблема, что льготная ипотека у нас не целевая, а могут ее взять любой вот такой ,,инвестор,, который купит 7 квартир . Но банки и застройщики рады
я покупал квартиру в новостройке - так несколько лет жил один на этаже, хотя еще 5 квартир были проданы. Вообще дом казался пустым, хотя большая часть квартир проданы. Как раз в качестве инвестиций в России очень любят покупать квартиры - потому что другие активы более рискованные.
Очень слабый выпуск: 1) комменторы уже отметили, что «покупают для себя» голословный и, вероятно, ошибочный тезис, 2) автор говорит 1% (и другие мелкие косяки вроде 27% / 20% это рост на треть, а не на половину), 3) данные росстата стоило бы разбавить хоть какими-то данными из реальности, 4) рассказ про ипотечный кризис и то, как получались AAA из пула более низкопробных активов, вообще ни в какие ворота - там вообще вероятности банкротств в пуле считались независимым и пул приобретал более высокую оценку, в то время как природа низкой оценки отдельных ипотечных кредитов была такова, что они взрывались более чем зависимо, а значит их вероятности дефолта нельзя было перемножать. В общем, надеюсь, новые выпуски будут лучше!
Сука верните старый дизайн, глаза режет эта 3D-нововведение. Было отлично, минималистично и практично. Сэкономь бюджет бро, перестань платить этому 3D-рукожопу, лучше сам покушай вкусно)
Если такой стресс тест случится в России с угрозой банковскому сектору, то уверен, что гос-во переложит функции коллекторов на ментов, которые будут ходить по адресам должников и кошмарить их, но уже на законодательной основе, а как работают законы в России, мы все прекрасно знаем🤷♂️🤷♂️🤷♂️
Проблему решили интересным способом, по должникам ходят военкомы и говорят или в тюрьму за неуплату или на СВО. Это должники по всем факторам, от алиментов, до не закрытых кредитов. С другой стороны люди сами отчасти виноваты, что берут кредиты, особенно не на бизнес, а на айфоны и т.п.
Мне кажется это влияет только на маленькие города, в которых много безработицы, мужчины едут на вахту чтоб заработать и цены растут как в большом городе. Я бы сказала что у нас в Башкирии так.
@@marrrr55555а цены то тут причём? Они не растут как в большом городе от того что кто то куда то ездит. Они там не настолько много зарабатывают, чтобы создавать спрос на дорогие товары, и провоцировать увеличение цен Тем более торговые сети не ориентируются на доходы потребителей. Я тоже из Башкортостана, и замечаю что в Стерлитамаке цены выше чем в городах поменьше А в Уфе наверно ещё больше
Гап, а ты учитывал из чего состоит нынешнее ВВП? Машиностроение и оборонка, которые не имеют долгосрочную пользу для экономики. И вот сравниваешь реальное соотношение ВВП, инфляции и темп кредитования. Но в чем то, ты прав не имеет смысла сравнивать, кризис 2007 с Российским, тут будет кризис другого типа и масштаба.
У меня кредит на ХОЛОДИЛЬНИК((( Работаю- работаю, а денег нет. Заплатила за квартиру, купила покушать и все. Остается 3000 МАКСИМУМ. На гигиену, шампуни, одежду((( Труд стоит копейки в нашей "великой сверхдержаве". Мама получает пенсию 16 000. Потратила все здоровье на работе. Лежачая. Смотрю сколько пенсии у Германии. 150 000! Обидно за нашу страну(((
@@АртемБебрянин да, наверно. Но это не ваш корневой коммент, отвечала я не вам. И не вы сравниваете только размер пенсий. И не вы думаете, что живёте в сверх державе. Если есть что по делу пишите, просто так не стоит
мне кажется тема гораздо глубже чем представлено в ролике. и второй момент - я бы добавил 6 пункт - ложная информация. в штатах сильно ценится некая оценка аудиторских контор, которые давали рейтинг тем или иным активам, многие на этом погорели. стоит ли доверия росстатовская информация решайте сами, но мне кажется странной ситуация когда официальная инфляция 7.5%, а ставка ЦБ 16% и будет таковой еще где то полгода. к тому же в рф есть еще кубышка, которой у штатов не было, за счет которой финансируются многие проекты. катастрофы может и не будет здесь и сейчас, но ситуация ухудшается.
Гэп. Ты большой молодец, что рассказываешь нам о нас. Уверен тебя посмотрят те самые юзеры кредитных денег, и что-то с этим сделают. И это нужно сделать! Чем теплее свободнее человек себя чувствует, тем мягче он будет для общества. Все долговые юзеры - злые, наглые, бесчувственные, нервные, одни деньги на уме, потому что действительно нужны, потому что отберут блага / или свободы. А нам такие в обществе не нужны. Не знаю как вы. А я хочу жить с норм жителями бок о бок. Чтобы не воровали, а честно качали экспертность + честно делали свои деньги
Как учтены цессии (уступки прав требования) в статистике по возврату и обслуживанию кредита ? Я думаю что если право требовать с Вани 100 тыс рублей продали за 5 тыс то долг считается закрытым, а новый правообладатель вне статистики …
Не стоит сравнивать это с 2008 годом. Там была ситуация с искусственным «капиталом», а здесь просто закредитеванность, что наверняка в процентном соотношении держит планку предыдущих годов
Словил кредит год назад от мошенников. Я бы с удовольствием потратил его на себя, купил бы пк, новую одежду Но мошенники на то и мошенники что жалости там нет. Теперь не знаю что делать. Жду прихода коллекторов. Платить нечем, работаю кассиром за 18к
Берешь кредит, платишь 3 месяца и делаешь банкротство. Но минусы есть, о которых можно узнать предварительно у компании которая будет заниматься твоим банкротством. Откат зависит от суммы кредита. У меня знакомые по 2-3 миллиона списывали
Хотят чтоб вы ненавидили тех, кто ради денег готов сослать вас в ад, тоесть всех. Сеют ненависть к людям и к системе, но только почему то всегда на рандомных людей эта ненависть сливается, а не на каких нибудь путинистов. Те почему то живут припеваючи. Удивительно. Ненависть дает плоды там, где и ожидалось, на рандомах, которые могут быть даже ярыми противниками подобного мироустроя. В коненчом итоге, те кто создает подобное не страдает, потому что создает это в отношении идиотов. И где здесь собственно несправделивость в их отношении? Она несправедлива только в отношении тех, кто выступает против. Все остальные пособники
В добавок к 5-ому пункту предлагаю сделать выпуск про управление банковскими рисками в России. Это должно добавить уверенности в нашей банковской системе, и прокачать финансовую грамотность подписчиков.
успокоительная болтология )) сам говорит, что цб почувствовал запах жаренного и начал закручивать гайки; и тут же успокаивает, что всё не так плохо. а телепузикам ваще фиолетово, о чём речь идёт -- им дизайн не нравится ))
@@Евгений-з4л6ш изи схема, устраиваешься на работу с белой зарплатой, берёшь кредит на 5 лямов всё имущество на пап мам, платишь первых 2 месяца потом банкротишься, гол как сокол зять не х й взять, увольняешься с работы ищешь работу с неофициальной зарплатой, а через 5 лет банкротство аннулируется, да здравствует российский суд самый глуманутый суд в мире
Ну скажу что дома и квартиры покупают только для себя. Смотришь объявления по продаже квартир, то там много кто продаёт квартиры с новостройки, где сами хозяева купив квартиру, сделали ремонт и продают в1.5 -3 раза от исходной стоимости. Если в 2023 году покупали за 4 млн, то сейчас также квартиры продают за 7-8 млн. Вот так.
Я знаю поболее возрастных людей, чем я, так у них этих квартир купленных как грязи, и всё это сдаётся. Т.е. доход из воздуха, современное рабство для молодых людей, у которых нет обеспеченных родителей, которые могут даже хотя бы 1й взнос заплатить по однушке. А потом в правительстве говорят, почему молодые люди хотят уехать из России и не связывать свою жизнь с этой страной. И не надо вот только тут про it специалистов говорить, всё равно ползарплаты в лучшем случае будет уходить на ипотеку под 5% на 20 лет, если вы покупаете жилье в том городе, в котором и работаете.
Вот эти, которые "то самое ищи на сайтее" или "малышки до N годков смотри по имени" явно самые работящие и кучу денег приносят своему работодателю. Пускай они погасят закредитованность жителей.
@@Владимир-в1в5ш Учитываются все дома с момента физического начала строительства (естественно, сюда входит и документация и работа с банком) до полной готовности и даже эксплуатации здания с не проданными еще квартирами. Не распродано на сейчас порядка 70 млн. кв.м. Внимание, вопрос, если такой навес образовался в ситуации ипотеки всем желающим, то как дело пойдёт теперь, когда гайки закрутили уже туго, но планируют ещё и ставки другие, и ПВ и требования к заемщику? Второй вопрос, в догонку к первому: что будут делать мамкины инвесторы, купившие в ипотеку бетон у застройщика за дорого, утратившие возможность "переуступить" так же в ипотеку как новострой, не имеющие даже денег на ремонт, но имеющие кучу долгов и в ситуации, когда точно такая же квартира, в том же доме, но на вторичке дешевле от -10%?
Затронул тему банкротства физ. лиц, но не привел статистику кол-ва обанкротившийся и тенденцию. Ушедшим на сво списывают или замораживают кредиты (точно не знаю). Эти категории граждан в твоей статистике по просрочкам и общему долгу скрывают проблему и делают вид что всё стабильно. Думаю что падающий процент просрочек как раз связан с этими гражданами. Для тех кто не особо разбирается, при банкротстве физ. лица кредиты списываются, либо объединяются в один посильный кредит, если у человека есть соответствующий доход. P.S 23 года банкрот
Ага, только забыл упомянуть, что помимо списания всех кредитов и долгов, огромный перечень "минусов". P/S очень плохо, что в свои 23 года уже признан банкротом. Надеюсь всё обойдется и у тебя всё наладится, в т.ч. будет выгодное соглашение о прекращении банкротства, ибо быть банкротом всего в 23 года, когда еще вся жизнь впереди крайне не дальновидно.
@@СергейЯ-ы3г минусы несущественные: на протяжении 5 лет, если беру кредит обязан уведомить о том, что проходил процедуру. да по сути всё. человек такой же. да, спасибо за пожелания, всё будет гуд. несколько лет назад оказался в печальной ситуации, из-за этого попал в "депрессивную яму", на фоне уже пристрастился к ставкам. в тот момент я вообще не осознавал что делаю. лудомания - тяжёлая болезнь.
Да тут вообще парадоксальная ситуация, у нас огромное количество населения составляет бедных, которые постоянно перекредитовываются и при этом огромное присутствие государства на рынке, при чем на сырьевом, где всегда есть спрос. Ещё у нас население может жить с очень низкой базой потребления. Поэтому расчитывать на банковский кризис не стоит, даже если будет что то подобное, государство сразу спасёт банки бросив людей на произвол. Но только это не останется без последствий, будет типо Ирана, только в экономическом плане, только если у них рождаемость высокая, то у нас идём медленное вымирание. Ещё если мир тряхнет кризис, ой как будет больно
В России тоже чуть было не случился банковский кризис. В 2015-2016 много банков позакрывалось. До 2014 их было больше 900. После осталось около 300. Ну и эпичное в 2017 Татфондбанк, Югра, БОМП (московское кольцо). Государство создало прецедент когда в банк Открытие ввели временную администрацию без отзыва лицензии (до этого ввод временной администрации всегда сопровождался отзывом лицензии). Создали новый государственный орган - фонд консолидации для спасения банка Открытия и БИН банка. Было бы интересно про это послушать.
20:03 стоп стоп стоп, что входит под понятие для себя? Как инвестиция в будущее ввиде квартиры для сдачи в аренду считается, или просто в качестве инвестиции для сохранения денег и последующей перепродажи(ибо золото плохой актив, банки слишком под низким процентом хранят, а валюты нет, чтобы инфляция не сжирала накопления)? А второй момент цены на квартиры же росли и до войны
Гэп, это все безусловно интересно, но есть куда более серьезные вопросы: макушка головы твоего нового аватара - это кудри или внутренняя сторона затылка?
Я думал ты в конце скажешь: "Нам свойственно переоценивать одни риски и не обращать внимания на другие" и продолжить "такие как:" и понеслась. Буду ждать новых видео
Кредит Это прямой путь на кладбище.Заболел или остался без источника дохода,не выехать никуда не дадут, недвижимость заберут,родственников коллекторы замучают.Можно остаться нервно больным бомжом на улице,а от туда в морг на сожжение в печах.Так от населения можно избавится или от ненужных людей.Просто загнать в кредит и перекрыть источник дохода.Я бы в таком государстве,где творится беззаконие и беспредел сто раз подумала бы прежде,чем влазить в такие авантюры.Здесь могут людям это даже специально сделать.Всю жизнь сломать могут,а они в кредиты лезут.На многих работах булинг,гнобление друг друга.У них же у всех кредиты,можно и друг над другом издеваться.Никакого понимания и сочуствия.Потому что сами в рабстве кредитов в системе Упырей. Бизнес у скольких отжимали, недвижимость такими,любыми способами.
Кредит - это в каком то смысле стабильность. Ты купил машину за миллион, через пять лет ты ее выплатишь со всеми переплатами и довольный. А если копить, за ценами не угонишься((( Казахстан тоже в этой яме, так и живём, продукты в рассрочку берем
А если и угонишься, то заплатиш столько же, как если бы взял кредит пять лет назад и переплатил. Только ты бы уже 5 лет как едил на своей машине. Ровно тоже самое с недвижкой, только сроки больше. Кто готов сказать, что через 5 лет машины будут стоить не 1 миллион, а всего 1.5? Кто готов сказать, что сейчас квартиры стоят 10 миллионов, а через 10 лет будут стоисть всего 15 миллионов? Напомню. За 10 лет все подоражало в 2-3 раза при средней инфляции 10%.
@@MrGish09вот и я говорю что ипотека и кредит это не всегда плохо. Условно если взять квартиру в 2000 году( жалко не было ипотеки и мозгов) то в 2020 платеж был бы максимум 5000 рублей.
А покупать доллары, да инфляция 3-5%, но кредиты 10%+ А если еще и инвестировать, то можно наоборот уходить в плюс, и в итоге вместо переплаты по кредиты, можно машину в разы дороже купить.
@@reform3831 Можно, а можно уйти в значительный минус. Смотришь на курсы валют, на мировую обстановку-и чет такие долгоиграющие планы с валютными спекуляциями видятся авантюрой.
Мне кредиты всю жизнь сломали. Просто жить неохота. Иногда охота время назад вернуть и сказать: мне до 25 лет не выдовайте кредит я дурак ещё . Я не понимаю почему в школе нет урока экономики, мы со школы выходим не умеем кредиты считать, ЖКХ, прав своих не знаем вообще. Нет, тебе друг в жизне нужна химия, алгебра, история, черчение, геометрия, геграфия !!! Тангенсы и катангенсы мне в жизни нахер нужны? Или история до нашей эры? Химия просто черная дыра!
Инфляцию разгоняет "бесплатные" деньги от государства, которые выкидывает, например, военным. А на выходе военные никого продукта не производят. Так же было и во время пандемии, когда платили медикам. А обычным работягам уже нет возможности купить желаемый товар со своей ЗП и им приходится брать этот товар в кредит.
Кредит то же разгоняет цены и всегда разгонял! Любые ниоткуда взявшиеся деньги (подарок от гос-ва, кредит, рассрочка) разгоняют цены и инфляцию. Бизнес, который иначе шел бы на серьезные уступки покупателям товаров и услуг, так как у оных денег нету, с помощью кредита может этого не делать. Простой пример: убери вообще ипотеку, любую, запрети гражданам брать квартиры в рассрочку и цены на недвижку рухнут в раз 10! Кредит выручает не тебя. кредит выручает бизнесмена!
Деньги «не бесплатные» они с накоплений в фнб и налога на ветер снятого с крупных предприятий в 2022 и 2023. Рост цен связан с усложнением и удорожанием логистики по большей части.
Поспешил ты с выпуском этой пикантной темы. Ведь у нас работает свой "скрепносуверенный закон стресс тестов". Как всегда: Перед выборами пряники, а потом плети.
4:41 нет. не так. именно кредитование и создает инфляцию. С одной стороны ростовщичество порождает процент, который суть - деньги из воздуха, а с другой возможность взять кредит увеличивает спрос на товары, а значит и цены, то есть наценки, которые тоже суть (частично) есть деньги из воздуха. Производители товаров радостно расширяют объемы выпуска продукции, следуя за спросом и тоже берут кредиты, еще более увеличивая массу денег "из воздуха". И все это порождает инфляцию. Уберите порочную практику ростовщичества на государственном и межгосударственном уровне, а также еще более порочную практику ФРС и инфляция магическим образом практически исчезнет!
Ну, без кредитования рухнет благосостояния многих людей, рухнет спрос на недвижимость, на авто, на предметы роскоши да и в общем-то на иные дорогие товары. А это уже шок для экономики немыслимого уровня, значит-потенциальный и очень вероятный кризис. Нереализуемо в рамках сегодняшнего мира, в общем)
Если сделать так как ты говоришь - то каким образом банки будут оплачивать зарплату банковским рабочим, каким образом банки будут открывать новые отделения, для того чтоб россияне могли зайти в ближайшее в шаговой доступности, и наконец то кто именно будет тогда гасить не выплаченные кредиты ? Если я правильно тебя понял, то ты хочешь оплачивать все это из своей зарплаты отдавая повышенный налог ( а его придается повысить чтоб было чем финансировать работу миллионов людей ). В прочем если сделать так как ты хочешь - тогда это социалистический, прекрасный механизм позволит гос чиновникам распределять тиллионы рублей отобранные у населения для того чтоб сделать населению хорошо, но из за того что не возможно создать бюджетную организацию где будут работать исключительно честные люди которые будут думать о счастье всех других людей, и ставить интересы всех других людей на порядок выше своих. Вообщем отличное предложение. Если оно сработает, то очевидно что следующий шаг будет перенести этот опыт на все производства в стране, для того чтоб предприятия работали на благо народа, а не на обогащения инвестора. Когда предприятия станут работать с нулевой прибыльностью - тогда уж все расцветет ...
Если убрать кредит, то мировая экономика тут же рухнет, а подавляющее большинство населения скатится в нищету. В том числе и ты, автор этого комментария, и ты больше не сможешь комментировать ролики в интернете, т.к. у тебя не будет ни телефона, ни времени на эти ролики
Кредиты - страшное зло! Принципиально никогда не брала и не собираюсь. Когда не хватало денег, экономила и обходилась без того, без чего можно обойтись. Это мотивировало меня зарабатывать больше. Результат - успех и здоровые нервы. Не вляпывайтесь в эту адскую ловушку - берегите себя!
Прикол ещё в том, что слышал как-то, что проценты на кредиты у нас высокие не только из-за ставки (хотя первоочерёдно, понятное дело, из-за неё), но и из-за малой закредитованности и непроработанности механизмов, связанных с этим, но это замкнутый круг, у человека не хватает зп на что-то, он берёт кредит, кредит 15%, оплачивать сильно больше, чем изначально стоит товар, чуваку тяжелее это сделать, может просрочить или ещё что, банк ему меньше доверяет и даёт кредит по ещё более худшим условиям в следующий раз, например, меньшую сумму, или увеличивает процент В кредите, как таковом, ничего плохого нет, плохо - это когда процентная ставка больше 5% накладывается на зп в 30 тысяч рублей
Сейчас вспомнила, что моя мама платит кредит с 30% и хочет взять новый... Стало страшно. Т.к у неё 3 кредита, ещё и отчима 2. Из-за них у нас нет денег даже на еду. Про одежду вообще молчу. Ходим как бомжи, даже не буду смягчать это слово. Кредиты как пиявки, только без чувства меры. Высосут всё до капли.
Нет, кредиты - зло, будь они хоть под 0 процентов! Если бы условный "Ваня" не смог взять на 33 трлн рублей кредитов, то реальным производителям товаров и услуг пришлось бы снижать цены (ведь денег у Вани мало) А так, с помощью доброго дяди-банкира, бизнесмены и далее могут держать свои конские цены и иметь отличную прибыль. Кредиты - большая подлянка капитализма. Кредиты помогают не потребителю, они помогают нагнуть потребителя!
@@frankmartin7922 бред, цены не из-за того, что можно взять кредит, растут, если ты не будешь брать кредит, то цены не опустятся, потому что это чисто твои проблемы будут, у нас в стране цены растут всегда, не важно объективные причины или нет. Перестань завтра выдавать кредиты и цены опустятся максимум на жильё, правда без кредиты ты купить его не сможешь, как и хорошую машину. Минимальные цены устанавливаются по расчёту стоимости импорта + маржа. А подавляющее большинство товаров ввозятся из-за рубежа у нас. Если холодильник выпускается с китайского завода по цене в 600$, то тебе за 200 его никто продавать не будет, ты просто будешь жить на отечественных холодильниках, если они будут, либо покупать дешёвое говно Кредиты не могут быть злом, потому что многие вещи ты без них не купишь (выше уже перечилил - авто, жильё), либо будешь копить и сидеть без этого годами. + Кредиты - отличное решение, когда тебе нужно купить что-то, но ты не хочешь тратить сразу большую сумму (например, у тебя зп 50000, вещь стоит 30000 - ты можешь позволить себе купить её сразу, но на 20к тяжеловато будет, вот ты и можешь взять кредит и выплатить его за 2 месяца (рассрочка - тот же безпроцентный кредит) Просто нужно думать головой и не брать того, чего ты точно не потянешь, либо потянешь с трудом, а вещь не самая нужная
В чате нашего дома из 300 квартир у 10% в соседних домах есть по 2-5 квартир взятых в ипотеку. Так что я считаю это не, но очень рядом к американской ситуации. Так это какой-то Красноярск. А в Москве и Питере явно таких больше. И они явно берут не для себя.
@@ВасилийКрючков-ь1ечто подробнее? Теперь твоё единственное жилье заберут приставы за неуплату долгов и заберут не по той цене за какую ты хотел бы продать)
Ещё до короновируса были признаки беспокойства в экономике . Раздача потребительских кредитов от 1 млн.без подтверждения доходов и выкуп правительством 52% акций сбера. Это о чем говорит.... Моё мнение правительство накачало экономику деньгами, а потом выкупили рисковые кредиты. А вы говорите, у нас все хорошо..... Фильм " Игра на понижение" - российская версия
Хз, я взял кредит, чтобы опередить инфляцию и купить машину, а то если подкоплю ещё пол года, чтобы за наличку взять, то она уже и стоить будет в два раза дороже и так по кругу
Пожалуйста! Пожалуйста! Верните идеальный дизайн пакетика с «очками». Это был очень обаятельный и серьезный одновременно перс.⭐ Бескомпромиссно четкий ⭐Теперь, когда Гэп с очеловеченными, «падающими» глазками, как то не очень хочется ему доверять.
Теперь вы в полной мере можете насладится фильмом Биг Шорт, по теме того кризиса. Фильм шикарный Короч банки продавали опционы, на кой черт продавать если дело начинает пахнуть керосином. Кажись история еще сложнее, или проще - тупость и жадность. (продажа непокрытых! опционов = неограниченный убыток при ограниченной заранее известной доходности)
Интересный сюжет. Я сам на данный момент закредитован по самое... Ипотека (6,36%) + 2 потреба двухлетней давности (под 9,9-11,9%). Плачу около 180% от получаемой з/п. Но! Зарплата остаётся вся у меня. Потребы брал уже 4й раз для наращивания инвестиций в займы. На данный момент получаемые проценты превышают все мои платежи по кредитам. А в сентябре один из потребов уже будет выплачен. Через какое-то время возьму новый. На сейчас ипотека и потребы в сумме на 12 млн. И ничего, доволен! Главное - не тратить кредиты на всякое г... Всем преумножения денег!
А если бы не было кредитов, то вместо 12 млн все то что ты приобрел стоило бы миллион) Кредиты выручают не людей, а бизнес, который иначе шел бы на серьезные уступки покупателям товаров и услуг, так как у оных денег нету, а так кредит человек взял, бизнесмен сразу всю сумму от банка получил и зачем ему теперь снижать цену? Убери вообще ипотеку, любую, запрети гражданам брать квартиры в рассрочку и цены на недвижку рухнут в раз 10!
Кредиты растут потому что их берут военные ( машини, квартиры) Кредиты гасяться потому что часть тех, кто ранее набрал кредиты сейчас на войне, и получают бабки
Кредиты как эффективный механизм противодействия бунтов в России. Если у гражданина есть незакрытый кредит и небольшое имущество в собственности, то никакая революция ему не нужна - он сидит тихо и не питюкает. На несогласованный митинг подавляющее большинство из них не пойдёт. Рабская психология в действии. Социально-политическая стабильность в стране обеспечена. Большая закредитованность населения для властей - это подарок. Ибо помогает держать народец в узде и покорности.
Ещё один. Я тут в обсуждении писал, что кредиты - это очень эффективный механизм, но далеко не закрепощения. Проблема в том, что наши люди (и вы в том числе) до сих пор головой живёте в Советском Союзе, в котором власти сознательно держали уровень финансовой грамотности населения на ооочень низком уровне. Иначе народ бы сложил 2+2 и понял бы, что его водят за нос. На самом деле кредиты - это очень крутая штука, только надо иметь голову на плечах, чтобы ими пользоваться ну и хотя бы немного посидеть и вникнуть в бумажки, которые подписываешь. А наши люди увидят в новостях какие-то циферки, наслушаются сарафанного радио - и начинают думать, что после этого они во всём прекрасно разбираются: в финансах, кредитовании, политике, экономике, медицине и тд и тп
А может просто здравый смысл? Если есть кредит, а это обязательства, то уже начинаешь думать (хотелось бы в это верить) что и как делать что бы его погасить иначе модель без жилья остаться например. Это вполне свободный выбор.
Про стресс-факторы для экономики РФ будут тут - t.me/MyGapTelegram
Про стресс_fuckторы тут.
Давай пожалуйста про недвижимость, актуально в 2024 году из за высокий ставки
денег нет но вы держитесь.
Если бы в США был тот же процент по ипотеке то кризиса не было!!!😉🤣🤣🤣
Верни старый дизайн
Честно, Гап. Твой старый дизайн персонажа был приятнее глазу. Этот уж сильно бросается в глаза. Прошлый более органично смотрелся в рамках общего дизайна. Моё мнение.
Он ведь явно заплатил за него не мало и теперь жаль будет просто выбросить. Он думает что десяток видосов пройдет и все привыкнут
Это ИИ-арт
Хз, может этот и более детальный но я уже устал от старого дизайна
+
Мне тоже предыдущий больше нравится
Старая рисовка лица на серьезные темы больше подходила
С таким лицом нужно мультики обсуждать
Ничего вопрос привычки
А можно не о форме, а о содержании думать, да
@@listfrance2826 да просто о содержании сложно думать когда гэп стал таким щекастиком, миловидный теперь
@@AlexAlex-zl5vdтоже как только увидел подумал о мультяшности
Эм, для себя? В Барнауле квартиры подорожали в три раза за четыре года, если раньше квартиры стоили дорого, то сейчас в принципе невозможно надеяться на покупку квартиры, потому что 30% первоначального взноса это стоимость квартиры 4 года назад, а доходы с тех пор только падают
старый дизайн определенно смотрелся в общей картине лучше, чем сейчас
Вы не привыкли
@@MaxL-k8s а почему я дожен привыкать?)
Если я русский я не обязательно к всему могу привыкнуть, кек)
@@rainy2063 Я тоже русский, дай пять ✋
У меня от нового дизайна эффект зловещей долины
страна в жопе, а вас волнует, как нарисован персонаж, вот в натуре россияне такие россияне
Меня убивает то, насколько у нас всё плохо с финансовой грамотностью.
Ко мне на той неделе приходила женщина на вид лет 50.
Рассказывала мне, что ей выдали кредитную карту Сбера на 100 с лишним тысяч,она их все потратила за две недели.И она не знала что эти деньги ей надо теперь возвращать обратно банку.
Стояла и спрашивала у меня о том есть ли у Озон банка кредитные карты и можно ли ей оформить её ,чтобы погасить задолженность в Сбере.(я работаю в ПВЗ Озона)
Я честно в шоке от людей😑и смешно и страшно от их тупости
😂
Согласен, очень плохо, как с экономической, так и с политической грамотностью и критическим мышлением. Работал типа подрядчиком на телефоне у Сбера и альфы и очень офигевао с того, сколько людей почти ничего толком в банковской системе и экономике не понимают ... У самого из-за травмы теперь кредит на шее висит в виде импланта секции сонной артерии, но мне просто жить очень хотелось ...
Статья 817 гк РФ
@@crazyjester6539 статья 817 гк РФ
у хоум банка есть
То, что 47 млн человек имеют кредиты - это просто пиздeц! С учетом детей и пенсионеров можно сказать, что больше половины населения имеют кредит, ладно бы как в странах Европы и США был маленький процент, но нет, он раз в 10 больше.
Да потому что на всякую хню берут, один на айфон взял, другой на телевизор, третий на машину чтобы понтоваться, хотя мог взять условную калину и ездить до работы. С работ предыдущих челы брали кредиты, чтобы, внимание: потусить в клубе. Тыщ 70 брали и за две ночи просаживали. Тупее я ещё ничего не слышал и не видел
@@ROMEDROS да у людей и на калину своих денег нет. Мы вот платим кредит за старую Ладу Весту
@@user-tk6hk8kk5z Сейчас никто за полную стоимость новую машину не покупает. Даже весту. Просто потому что сами автосалоны заставляют брать кредит. Наличие нужной суммы на руках - для них не аргумент.
@@ROMEDROS реал, у меня родители покупают самую убогую дешевую еду, в ванной все течет и гниет, зубы никто 300 лет не лечил (а надо), работают 6 дней в неделю на заводе, чтобы ездить на кредитной машине за 3 ляма и менять ее каждые 5 лет (каждый раз берут все дороже). При этом хата все еще ипотечная и платить еще 10 лет за нее. И каждый отпуск тоже в кредит. Смотрю на это и меня фейл жесткий берет, похоже я унаследую только долги от них
@@Katana08088да просто родители у тебя идиоты раз в 5 лет машину меняют люди ездят 50 лет на советских машинах родом с 70 х , ухаживают за ними, обслуживают и они сейчас прекрасно ездят, покупают УАЗики и ездят, отпуск копят 5 лет на 10 дней отдохнуть,
2D Гэп всем нравился куда больше . Посмотрим прислушается ли к гласу народа…
Не всем
Его же канал, а не народа
@@adilkhanmussulmanbekov а без народа нету и государства(канала)
Я беру кредит по кредиту, чтобы я мог выплачивать кредит на кредит, когда беру кредит.
Так и хочется сообщить: "Вырвано из контекста". Не думаю, что от низкого профессионализма. Эх, Гап, Гап. Соболезнования. Дизлайк. Отписка.
@@ИгорьВиткин-ь8яда только слезы подтери и уходи навсегда :)
МММ
Статья 817 гк РФ
Мы припаяли монитор к твоему кредиту, чтобы ты мог брать кредит, пока платишь кредит за кредит
На счет ипотек не соглашусь, посмотрите ситуацию в пригородах Питера и Москвы, часть заемщиков покупали квартиры с целью сдачи и продажи по более высокой цене. Теперь посмотрите ситуацию в каком-нибудь Мурино, тысячи студий и однушек выкинули на рынок, а они никому не нужны, в таким районе и по таким ценам...
Да в принципе панельки в обыкновенных спальниках Спб тоже мало котируются.
Вот я вижу в видео, что люди берут квартиры "для себя".
Действительно, большой процент берет для себя. Но какой это процент?
Есть люди, которые рассматривают квартиру как инвестицию - сдавать в аренду или перепродать.
Я вижу, что вокруг строятся дома, везде строятся дома... а население-то не растет. И перспектив для роста тоже не видно.
Где та точка, когда рынок недвижимости наполнится? Где та точка, когда спрос будет ниже предложения?
Население не растёт, но происходит уплотнение населения. Люди из сел, деревень и умирающих городов едут в мегаполисы за лучшей жизнью.
@@ДаниилЛюбимцев-ж4ж Верно, но урбанизация началась давно. Не то чтобы людей в селах много осталось даже на 2010 год (к примеру). Какой процент сельского населения сейчас покупает городское жилье? Еще один вопрос. Да и какой процент может себе позволить это.
Опять же - часть людей (особенно в ковид это было заметно) решила уехать в область, строить загородный дом.
По идее - темпы централизации вокруг Москвы - должны снизиться. Ковид изменил подход к удаленке - знаю по многим знакомым из первых уст. Даже работая в Москве - все равно на удаленке.
Без доступа к хорошей статистике - это всего лишь мои домыслы, но интуиция подсказывает, что будет перенасыщение жильем.
Не знаю, почему геп решил, что большинство берет для себя, многие изза льготных программ, страха и т. П. Берут ипотеку как защита, инвестиция или еще чего, с расчетом, что цены будут расти. Так же 70млн квадратных метров новостроек стоят без делв и их на рынок не выпцскают, что бы цены не уменьшать. У меня вот в городе уже достаточно много квартир, которые были под сдачу ушли банкам изза того, что люди не смогли по ним платить и сейчас они на торгах
Цены будут держать до конца иначе пузырь лопнет а за ним схлопнется и россия.
Цена есть баланс спроса и предложения, себестоимость кв метра примерно 50-60 т. Продают же за 130-140. С чего такой перекос? Да все просто, с ипотеки+мат капитал+прочие программы(дети сироты, возврат ндфл и т.д). Все эти программы провозглашают как "помощь" бедному населению. На самом деле ситуация обратная. 80%+ квартир продается в кредит! Без кредита их бы не выкупил никто! А значит и цена бы на них пришла к новому балансному значению, близкому к себестоимости а то и ниже его. В 19 веке крестьянам тоже землю в ипотеку раздали. Чем закончилось? Вот и ответ на Ваш вопрос! Строительный бизнес самый выгодный после нефтедобычи, а г-во спускает бюджетное бабло на льготную ипотеку и прочие программы под лозунгом заботы о населении, на самом деле цель в поддержании заоблачных цен на недвигу и доходов строительного олигархата, ну и заодно загнать быдло в долговые ямы, с долгами не очень то по бунтуешь. З.Ы Квартиру которая реально стоит 2 ляма, бедняк берет в ипотеку за 4, а по финалу платит все 10. Капитализм , счастье, за...хорошо!
ага, идешь по улице - банк, микрозайм, разливайка наливайка, аптека, микрозайм, разливайка наливайка, распродажа, микрозайм, разливайка наливайка..... еще одна разливайка наливайка.... микрозайм, банк еще банк.
ритуальные услуги забыли.
Где ломбард? Не порядок!
А что тут непонятного?
Жизненный цикл народа - пойти в банк за "халявными деньгами",получить отказ, пойти в микрозайм, отпраздновать бухлом, выжить после похмелья на таблетках, погасить микрозайм другим микрозаймом, ведь проценты оказывается растут не по дням, а по часам, опять бухнуть, на этот раз с родственниками, родственники задвинули про надобность всякого трепья дитяткам, денег с микрозайма не хватает, очередной микрозайм, чтобы погасить первый, и взять второй, очередная пятница-развратница, допохмеление после пьянки, микрозайм на тряпьё вырос до размеров твоего рабства, поэтому нужно брать нормальный займ в банке, первый отказал, второй с грехом пополам дал добро.
Слишком российская история :)
Наливайка в займ.
@@nevigodstanson7160 у люськи.
Гэп не учел что ипотечное жилье девелопером построено в кредит и принадлежит банку. И в случае массового банкротства физлиц эти же банки получат кучу не реализованного жилья, которое некому продать. Первыми обанкротятся девелоперы. От них банки получат кучу жилья, которое надо содержать и обслуживать, либо продавать гораздо дешевле сеьестоимости.
и это будет просто замечательно! Цены на жилье упадут, а застройщики более не смогут шикарно жить за счет конской маржи.
@@frankmartin7922 наивный если они не смогут их реализовать по нужной цене, то просто сравняют с землей.
Расскажите ка по подробней какие-такие банки имеют в собственности жильё недостроенное? Мне прям интересно стало😂
@@bluesky32154 ну так все сейчас через банк идет. Если что-то с застройщиком случится, все получит банк. Принадлежит конечно не напрямую, но по факту так и есть.
@@bluesky32154 Все, которые имеются в "ипотеке"... Любое имущество, является имуществом, даже которого еще нет материально 😆
Закредитованность не приводит к катастрофическим последствиям, а просто выжимает последние соки из крепостных.
А это плохо что ли?
@@nelubim7934 для тех кто эксплуатирует - нет.
Потогонная система
Что приводит к катастрофическим последсвиям. Кризис 2008 вам в изучение, не говоря о том, что чтобы работала экономика, нужно чтобы люди тратили деньги - стимуляция пр-ва, рабочих мест и тд. Если все встанет колом - начнется стагнация и рецессия, с сокращением расходов предприятий, через увольнения и сокращения рабочей нежели. А в условиях закредитованности начнутся банкротства и банки поплывут и тоже начнут лопаться...
@@nelubim7934 некоторым не очень если их доят как коров
если человек дурак, то туда ему и дорога. умные берут кредиты с умом, а дураки вечно ловят мыльные пузыри. Идет нормальная цивилизованная жизнь! 😁
Живу в Казани, тут 30-40% квартир в новостройках покупают спекулянты. Как итог - дома после сдачи (к примеру, ЖК Атлантис Делюкс) стоят с несколькими горящими окнами. Цены с 2018 года взлетели как на ракете. Присматривался тогда к квартире за 2,7 млн., а теперь такую планировку продают за 9-12 млн.руб.
Возможно в других городах ситуация иная...
В Омске похожая ситуация, цены сделали реальные х2 с 2020 года
@@eterny6660в Новосибирске так же х2.
Это вы еще краснодарский рост цен не видели (сюда вся сибирь сейчас едет)
@@redkapitalist7005 в Якутске тоже х2
Нет, везде цены в 3 раза выросли
Долги союзникам прощаем, а своим только каждый год напоминаем и коллекторов родят
Гэп, насчет темы про ипотечный кризис 2008 года. Я надеялся, что ты затронешь наш, российский «ипотечный пузырь», который сейчас раздувается. Но он связан с тем, что строятся слишком много недвижки, чем ее берут. А девелоперы, застройщики, же берут у банков кредиты, чтобы потом отдавать эти кредиты за деньги, что отдают физ.лица при покупке квартир. Среди негосударственных источников информации, сильно делается аспект на такой «пузырь». Мол, цены растут, людям все сложнее брать ипотеку, но при этом чуть ли не вся Москва застраивается очередным ЖК по всей своей территорией. Хотелось бы услышать твое мнение: относится ли такая ситуация к этому выпуску про кредиты или же это другая тема по экономике нынешней России?)
Китай как то же выживает, правда я не в курсе, как там у них с долгами
@@astopgmaТам такой же пузырь с грохотом лопнул. Экономика Китая начала сваливаться в стагнацию
Почитай про эскроу счета и что там сейчас где строится без выкупа еще на этапе котлована,)
Кто сказал, что кредиты стало брать сложнее? Засчет льготных ставок по ипотеке реальная ставка, по которой сейчас берутся ипотеки, намного ниже ставки ЦБ. Вот когда отменят льготный программы (или сократят), вот тогда цены на жилье снизятся и строить станут меньше
@@astopgmaдоживает))))
Ошибка Гэпа - это сравнивать потенциальный кризис в России с кризисом в США. Каждый кризис в чем-то отличается от предыдущего, поскольку почти полного копирования уже заведомо проигрышного сценария не бывает. Гэп приходит к разумному вполне выводу, что кризиса подобного кризису США у нас не будет. Но это абсолютно не исключает возможности собственного кризиса по своему сценарию. А вот это как раз не проанализировано, графики довольно поверхностные и мало, о чем говорят. Самая очевидная возможная причина кризиса - в том, что деньги, розданные в кредит, на самом деле пошли на неэффективные цели, уже проедены и не существуют. Это максимально простое объяснение. И вот как раз этого в ролике нет. Величина закредитованности, например, показывает не вероятность кризиса, а лишь его масштаб. Расслабленности регулятора у нас, конечно, нет, но зато есть скрытность - ЦБ уже давно рассказывает очень иносказательно о ситуации в стране, используя неочевидные обороты и скрывая реальные причинно-следственные связи.
Гэп часто ссылается на то, что люди покупают квартиры, чтобы жить, а не на перепродажу. Я, как человек, купивший квартиру в новостройке, удивляюсь этому заявлению - несколько лет я жил один на этаже из 6 квартир, при том, что они все были проданы. Покупки квартир для перепродажи - в России как раз в порядке вещей, ведь рост стоимости квартир был астрономический, и многие могли накупить квартир именно в расчете на этот рост.
Объемы строительства довольно быстро нарастают, плюс 25% за 3 года (при этом большая часть нового жилья не распродана). Это вполне себе напоминает пузырь, хоть и в довольно инерционной сфере, где каждый проект тянется несколько лет. Также вопрос ключевой ставки: при такой ставке новые кредиты на погашение старых взять можно, но вот уже погасить их будет сложно. Много компаний, включая госкомпании, близки к банкротству и выживают на деньгах из Фонда национального благосостояния: Почта РФ, Аэрофлот и т.д. Наверное, нельзя говорить о том, что в России грядет именно банковский или ипотечный кризис - скорее кризис в целом, что отразится на банках, вкладах и кредитах. Да уже он начинается - о чем говорит ключевая ставка, призванная его остановить или притормозить. Но высокая ставка - это однозначно дополнительный элемент в список Гэпа: её не было в США, но это не значит, что она не влияет на вероятность кризиса. Зачем банки предлагают высокие проценты по вкладам? Значит - им нужны деньги. Значит кто-то берет кредиты под еще более высокие проценты. Это и есть тот самый пузырь, который в мягкой форме обернется лишь огромной инфляцией, а в жесткой - крахом системы. Но да, более вероятен "мягкий" вариант с обесцениванием вкладов.
Ты правильно все написал, но есть нюансы, которые меняют корень того, что ты наблюдаешь. Например несколько лет назад имело смысл парковать деньги в котлован. Типичный покупатель сданной квартиры - ипотечник. Чтобы продавцу не попадать на НДФЛ нужно ждать 5лет. Собственно поэтому квартиры и стояли пустыми. А сам смысл держать квартиры 5 лет был вызван как раз взрывным ростом цены. Иными словами - пустые квартиры это не причина, а следствие. Потому что в обычном случае инвестор взял бы свои 20-25% при сдаче дома, заплатил бы с них 13% и пошел искать другой котлован.
@@RobMelbu Это то я понимаю... Раньше, в рамках долевого участия, было выгоднее вкладываться на ранних этапах (котлована), когда рост цены определялся ростом самого дома, а не только ростом цен (на готовые квартиры). Фактически покупатель рисковал своими деньгами, кредитуя застройщика. Если рост цен на недвижимость был медленным, выгоднее было продать пораньше и купить новое - снова на стадии котлована. Сегодня долевое строительство на ранних этапах стало менее интересным (из-за новых правил), а основной рост стоимости актива - это как раз рост цен. В итоге, придержать - вполне осмысленная стратегия. Но если это так, то тогда очень много купленных квартир на перепродажу. Но кому продавать? Друг другу? Это я и имею ввиду в качестве пузыря (одного из). Спрос идет за счет роста цен, но именно спрос и подогревает рост цен - классический пузырь. Причем все остальные активы для инвестиций - менее надежные, и общие неудачи в экономике, бирже и т.п. подстегивают именно рост вложений в недвижимость. Но если пузырь лопнет, то потери будут огромные. Я не очень в курсе, но, вероятно, что-то похожее было в Испании - там как раз был кризис обесценивания недвижимости (и ситуация до сих пор не разрешилась - недвижимость в Испании все еще довольно дешевая). Вероятно, кризис 2008 года просто стал триггером - людям понадобились деньги, понадобилось продать активы, а некому. И, вероятно, в условиях приближающегося кризиса в России - ситуация может повториться.
@@eugenes.4643 согласен. Но я как раз говорил про конкретный ситуативный момент. Сейчас ситуация иная. Да, много людей с накоплениями предпочитают паркануть их в жилую недвижимость. Просто потому что такой актив понятен. В конце концов квартира останется квартирой, сколько бы она не стоила. Это работает в существующей парадигме. Но и парадигма может изменится. Но если отбросить соображения инвестирования то в сухом остатке мы получим, что квартиры покупают для того, чтобы в ней кто-то жил. Не важно, сам покупатель, его родственник или арендатор. Т.е. так или иначе построенная квартира удовлетворяет спрос на жильё. Пока есть этот самый спрос, конечно. Поэтому я не жду, что инвестиционные квартиры в большом количествелавиной пойдут в продажу. Просто мало таких квартир. Геморройный это актив. Хотя все может неожиданно изменится.
целый час читал коменты в поисках этого осмысленного текста. спасибо. про готовность банков раздувать пузырь и дальше под больший процент очень верное замечание.
добавлю только про природу людей - терпят, но едут - многие продолжают делать то что делали, просто по инерции.
@@ЧакНорис-о5т Зашел на сайт почта банка, прочитал условия: ежемесячный платеж 3% от суммы и + проценты (а проценты 35% годовых). Если взять 100к, то 3 к за долг платишь и еще 2.8 к проценты, итого переплата роавно в 2 раза))
Самое печальное то, что многие действительно не понимают проблему кредита. Не относятся к нему, как к сложному финансовому инструменту, и не будут. Поэтому всегда огромная часть населения будет страдать от долгов а банки получать свеохприбыль, пока кредиты не начнут регулировать и население не станет более финансово грамотным, как бы печально это не было..
Инструмент это то, с помощью чего можно извлекать прибыль. А кредит это кабала, прибыль извлекает банк, который его выдал. Не путать
@@arsvanik из кредита, можно извлекать прибыль....
@@arsvanik Кажется именно об этом автор и написал коммент :) Не умеет население в массе своей извлекать прибыль из кредитов.
@@baz94 прибыль из кредитов население будет извлекать только в одном случае, если оно эти кредиты будет выдавать, то есть станет банком.
Россияне (холоп кое население) на русском говорить не могут, верят в сказки и прочее а ты хочешь что б ещё в финансах шарили😂
Гэп, на 20:00 очень большая ошибка. Ты утверждаешь, что квартиры покупают "для себя". Но это увы совсем не так. Очень много сейчас скупают квартиры для перепродажи и аренды. Особенно это заметно когда работаешь на хорошо оплачиваемой работе. Я работаю на АЭС и у нас на работе те, кто имеют хорошую должность, уже имеют по две, три квартиры
Покупка с целью аренды и спекуляция на росте всё-таки не одно и то же. Тут разница как между банковским вкладом и покупкой биткоина.
Только у нескольких процентов граждан РФ зарплаты больше 100к рублей
6% россиян согласно росстату имеют зп больше 100 тыс руб, почти все они естественно в Мск.@@DocGoncharov
@@DocGoncharov 100К сейчас маленькая зарплата, одну ипотеку проблематично взять
@@DocGoncharovэто процент умных?
Хорошо, что банки не пострадают, плохо, что мне жить негде и брать квартиру за 7млн с 30% первоначальным взносом и 20 % годовыми я не могу😢
Ну мы не жили хорошо, так пусть хоть банкиры и бизнесмены поживут! Капитализм - счастье.
пуйлишка простил странам Африки кредиты на сумму $23 млрд, а вам сколько? в ОАЭ каждому гражданину к 18летию гос-во дарит 100тыс$ от нефтяных доходов, а вам сколько? Россиянам все ещё жалко американцев с их закредитованностью?
@@АндрейХромов-ч9иамерикосы ещё хуже нас живут. Нашел с кем сравнить
Так не бери. Копи своими средствами на квартиру, с помощью вкладов и накопительных счетов. Хотя бы на первый взнос пока. А там через год-два, ставку понизят и возьмешь в ипотеку
@@frankmartin7922 капитализм ты сроду не видел. воровской олигархат кооператива "озеро" - это было...
Многие пишут про дизайн нового Гэпа, он не некрасивый, он некомфортный. Это похоже на зловещую долину, такое впечатление.
Этим ботам более нечего сказать этому человеку,кто автор видео...они пробуют хоть какую то чушь от себя оставить,монетизация 😂
Реально, есть эффект зловещей долины. Сам дизайн неплохой, видно что работали.
Так это ии иллюстрация, поэтому такое ощущение
Хорош пихать везде этот термин . Он означает совершенно другое .
"Эффект «зловещей долины» (яп. 不気味の谷 букими но тани, англ. uncanny valley) - явление, основанное на гипотезе, сформулированной японским учёным-робототехником и инженером Масахиро Мори. Она подразумевает, что робот или другой объект, выглядящий или действующий примерно как человек (но не точно так, как настоящий), вызывает неприязнь и отвращение у людей-наблюдателей." Дизайн же персонажа унылый, неподходящий
@@-USER_NAME прекрасно знаком с этим термином, спасибо за ликбез
КАТИМСЯ К НЕПРИЯТНОСТЯМ
зато на новенькой машинке :)
На новенькой китайской машине!
это в общем то исчерпывающая характеристика текущей ситуации
не будь кредита, производители машинок вынуждены бы были пойти вам на уступки и серьезно снизить цены, а так кредит вам делает серьезную подлянку, позволяя и дальше производителям товаров и услуг сохранять свои конские наценки и иметь отличную прибыль. Кредит выручает не потребителя, он выручает бизнесмена!
Ну а как же, надо же чтоб было не хуже чем у соседа, и чтоб на работе коллеги завидовали. А когда в офисе на стол новый айфон выкладываешь так вообще звёздный час настаёт)
пока не сломается)
Первоначальный взнос по ипотеке например, это ли не бред? Если жилье в залоге и так у банка. А первоначалку как раз и берут тоже в кредит, ска, это просто маркетинг банков и увеличение продаж кредитов.
там весь арбитраж завален делами о банкротстве физ лиц, их количество растет и растет
Факт
у нас на работе у мужика кредитов на 500000 он обратился в эту организацыю освободим от кредитов там за эту услугу с него взяли 150000
Так и хочется сообщить: "Гап, ты вырваешь из контекста". Не думаю, что от низкого профессионализма. Эх, Гап, Гап. Соболезнования. Дизлайк. Отписка.
@@алексейыы-ы4п у меня на 2 мульта долг, брал в конце 22 года ,мульт под 25% - причем система Сбера сама его дала, без всяких НДФЛ. Под анкету банка.
Брал мульт. ибо была депрессия и ощущение, что получу повестку и на фронт, либо в тюрьму.
В итоге прокутил бабки, родне помог - не плачу уже 1 год. Только через полгода пришел спец из отдела взыскания и побеседовал, я ему сказал как есть. "мол не работаю".
Уже год как сбер только и делает что шлет смски.
Возвращать не собираюсь. Ибо кредит дали в декабре - как раз для закрытия плана и получения премии.
Кто смотрел фильм "Игра на понижение" поймет.
@@ИгорьВиткин-ь8яа что такое? Не вписывается в твою картину мира? Которую тебе навязали новости в телеграмчике, жаль(
Тут есть проблема, если мы уберем крупные депозиты богатых людей, то картина покажет реальность. На 1-го человека с депозитом на 12млн руб, будет приходиться больше людей, без накоплений вообще, а еще будет больше людей, у которых ипотека на 12 млн на 25 лет. Проценты это хорошо, но как они распределены и являеться ли один и тот же человек владельцем депозита и кредитного долга. Тема гораздо глубже, чем это видео
У меня и кредиты и вклады
@@РусланСавинок-щ9с у меня тоже, я сохраняю паритет. Мой кредит меньше, чем сумма на сбер счёте. Это хорошее решение, никогда не знаешь что случится
И получиться не честно
Кредиты вообще зло! Если бы условный "Ваня" не смог взять на 33 трлн рублей кредитов, то реальным производителям товаров и услуг пришлось бы снижать цены (ведь денег у Вани мало) А так, с помощью доброго дяди-банкира бизнесмены и далее могут держать свои конские цены и иметь отличную прибыль. Кредиты - большая подлянка капитализма. Кредиты помогают не потребителю, они помогают нагнуть потребителя!
Тема вообще не раскрыта в видео, опять смешали финансы и экономику, суть денег и труда не раскрыта, экономика не засчитана
Старая голова держала чувство серьёзности. А теперь это Барт Симпсон.
Старый дизайн перса был более интригующим, таинственным что ли, это дополнительно погружало в тему, вдобавок, он как то более подходил голосу озвучки, надеюсь гэп вернёт всеми любимый дизайн
Я конечно понимаю, тема серьезная, но я должен это сказать...
Ессссс, мИнУс тРи!!!!
Сейчас новые солдатики берут ипотеку на 20 лет с платежом под 50к, но контракт у них на 3 года, да ещё и сво может закончится в любой момент. Вот и посмотрим как все будет выплачиваться, когда все они вернутся на свой оклад в 40к.
не беспокойся, опричнину царь не бросит, в отличие от народа.
@@frankmartin7922 в мирное время царю нужны специалисты, а не бойцы...
@@frankmartin7922посмотрите, как живут ветераны Чечни, Афгана и ВОВ. Государству на них всё равно
Блин, пояснили же в видосе, банки обвалились не из-за того что люди перестали платить, а из-за того что им самим пришлось платить потому что люди не могли платить, потому что они ишаки решили повысить доходность ипотек. У нас в стране нет такой функции даже как кредитный своп
@@glushuksania так переживание то не за банки), а за этих ребят
А фактор того, что сектор строительства обрушится вместе с крупными корпоративными долгами не учитывали?
Если корпоративка задефолтится, то физики не получающие зарплаты с радостью задефолтятся за компанию
Работала в банке вплоть до января 2024. Сейчас в моде рефинансирование и кредитные карты. Раньше шутили про кредит на хлеб, а сейчас действительно берут кредитку чтобы продукты домой купить, а кредитки опустошают
ишь ты какое слово, рефинансирование, а по факту - долговая кабала! Любят при капитализме дряные вещи красивы словами называть...
@@frankmartin7922ну-ну😂 была у меня ипотека под 9%, рефинансирование сделала этого кредита - взяла потребительский под 7.8% и без страховок всяких. Сэкономила на процентах. Где тут кабала?
Я так уже лет 10 делаю. Трачу с кредитки потом в Грейс период все гашу, без %. Планирую от этого уйти, тк наличку тратить больнее чем кредитные деньги, как итог тупо больше трачу..
@@andymsk1Вот именно. Это иллюзия денег, куча факторов может повлиять, чтобы этот самый грейт период не начался или просто затих.
Тогда и долги и долговые ямы, сами в таком плавали, что одни соски есть пришлось. Ещё не все умеют читать условия кредиток,забывают о беспроцентом периоде или не берут его в расчёт на будущее, когда процент будет возрастать.
А как заставляют навязывать эти кредитные карты в банке это вообще трэш! Люди не верьте банкам! Банки - это на*балово , это мошенники работающие в рамках закона
Ещё покупательный способность рубля нужно уточнить, 5 лет тому назад и сейчас 🥸
₽-это дырявая валюта, постоянно обесценивается.
заметила, что по тв рекламируют в основном кредиты
И лекарства
пуйлишка простил странам Африки кредиты на сумму $23 млрд, а вам сколько? в ОАЭ каждому гражданину к 18летию гос-во дарит 100тыс$ от нефтяных доходов, а вам сколько? Россиянам все ещё жалко американцев с их закредитованностью?
И что?
Людям сложно признать, что никакого системного дефолта/перезагрузки финансовой системы не случится. Что проблема останется на уровне обычных семей, которым придется проходить через банкротство и потерю имущества. На каждого кредитного дурачка найдется несколько прилежных работяг/бизнесов, которые продолжат крутить экономическую машину.
Не переживайте, инфляция все сожрет. И долги, и накопления.
ну с каждым годом в России все хуже и хуже. Доллар за 100 после обнуления - это уже реальность. Так что не все так оптимистичненько я бы сказал.
пока нефть стоит выше 40 баксов с экономикой РФ все будет ок. Да, населление будет продолжать беднеть, но на расходы бюджета им плюс минус хватит. Если б не нефть, все это бы уже давно рухнуло и Пу бы уже давно не сидел у власти, привыкший закрывать любые дыры нефтяными деньгами.@@ВладКонтакт
По факту мужик
@@ВладКонтакт узким все норм, узкие не думают о своей старости и о своих потомках
@@ВладКонтакт Кому хуже? Бизнесам по большей части низкий рубль выгоден, как и правительству. Плохо только тем, кто этого не понимает. А с определенного времени и многим физикам высокий доллар/юань интересен.
Gap, не хочешь в следующем ролику посмотреть на ситуацию с другой стороны и сравнить текущую ситуацию, не с ипотечным кризисом в США, а с кризисом новостроек в Китае?
Где-то год назад или даже два постоянно выходили новости, что спрос на недвижимость в Китае сильно упал, у крупнейших застройщиков миллионы непроданных квадратных метров и они вот-вот обанкротятся. Строительство занимает примерно четверть ВВП всего Китая, так что может случится очень сильный удар. Про пузырь недвижки в России уже давно все говорят, ты в этом ролике упомянул, Милов постоянно говорят, что цены уже держат из последних сил. Насколько опасная здесь ситуация?
Пока будут существовать вертолетные деньги в виде подачек воякам, ментам (и прочей дряни силовой) и льготных ипотек цены на недвижимость падать не будут! Ибо зачем застройщикам снижать цены, если кредиты обеспечивают им спрос. Вот не было бы кредитов они бы живо снизили все в разы, ибо по таким завышенным ценам никто не смог бы купить. Помните, кредит выручает не тебя, кредит выручает бизнесмена, а потребителя он еще более закабаляет!
Да в Китае дела так и не восстановились. Общаюсь с китайцами периодически
@@frankmartin7922все верно. Поэтому не беру кредиты. А знакомые кто брал, банкротились и считай 2-3 ляма осталось. Дома уже выстроили)
@@frankmartin7922 военных что, больше половины рабочего населения чтобы так разгонять цены?
Пдающте доходы. 70 млн квадратных метров новостроек не проданых, которые просто стоят. Это почеиу в расчет не берется? Доходы сейчас в основном растут у тех, уэкто с военкой связан, у остальных дай бог стоят на месте. Так же дефицит кадров лютый. Падение рубля и т. д. Многие закредитованные люди отдают 80% своего дохода, стоит доходу или их расходам упасть/повыситься и он не сможет обслужить крелиты. Спрос замедлили, инфляцию не остановили. Так что слишком поверхностно рассуждаете
А как ты инфляцию замедлишь, если 90% населения только потребляет. Заводов то нет, и экспорта по сути нет (только нефть да газ). Надо жить по средствам: ничего не производишь для мира = ничего не получаешь от мира.
денег нет но вы держитесь.
"Деньги были, деньги будут. Сейчас денег нет. " Б. Березовский.
работать надо, чтоб были
@@Morussianесли заблудился в лесу иди домой, если бедный разбоготей, если тупой поумней и т.д
@@ЯшаГригормй нет, если заблудился в лесу, вовсе не обязательно идти домой, можно сесть на пень и начать строчить комментарии про то, какие в рашке херовые леса, ни указателей, ни кемпингов для заблудившихся, и Путин падла за тобой уже сутки не едет.
Если посыпятся корпоративные кредиты, они потянут за собой и Вань, Вани то где деньги берут чтоб отдавать? ЗП получают у бизнеса.
Вот прям мою мысль сказал. И еще упадет количество выпускаемой продукции, а в след за этим и цены на них
@@ИванПономаренко-т3песли продуктов будет меньше,то и цена больше или 90
Ну пока корпорации в России растут, предпосылок к их снижению нет
Да так то нет, сначала ковид, потом война, санкции, повышение ключевой ставки все это факторы влияющие на рост только со знаком минус. Посмотрите отчеты светача российского бизнеса Газпром - он в жопе.@@Panfil122
Вывод: пздц как рискованно копить. Лучше учиться ремёслам. Будешь жив, будет нужен твой труд людям, будут тебе и платить. А на старость лет надо создать семью и вырастить себе детей благодарных, которые не кинут в старости. Звучит не очень про детей, но это работает уже давно. Мы слишком погрязли в иллюзиях пропаганды индивидуализма.
Да, поддерживаю. Неизвестно что будет дальше с пенсиями. Остаётся надеяться только на детей
Забыл посмотреть на рост ставок по кредитам и на то, как растёт доля доходов идущая на обслуживание долгов
На счет покупают квартиры для себя я бы поспорил...Есть куча примеров знакомых и знакомых знакомых, когда брали льготную ипотеку в качестве инвестиций, да и на пикабу сколько постов было, например где чел 7 квартир взял по льготной ипотеке...
Некоторые покупают квартиру детям, а пока они растут, то сдают ее для последующей аренды другим людям. У нас так препод в универе делал. Купили квартиру ребенку, а пока он ещё растет сдают ее другим людям
У нас недалеко новостройки стоят, там квартиры ещё на стадии фундамента раскупили. Но прошло больше 5 лет, а больше половины квартир пустые стоят. Видно по двору и окнам ночью, что в доме почти никто не живёт
В этом и проблема, что льготная ипотека у нас не целевая, а могут ее взять любой вот такой ,,инвестор,, который купит 7 квартир . Но банки и застройщики рады
я покупал квартиру в новостройке - так несколько лет жил один на этаже, хотя еще 5 квартир были проданы. Вообще дом казался пустым, хотя большая часть квартир проданы. Как раз в качестве инвестиций в России очень любят покупать квартиры - потому что другие активы более рискованные.
Очень слабый выпуск: 1) комменторы уже отметили, что «покупают для себя» голословный и, вероятно, ошибочный тезис, 2) автор говорит 1% (и другие мелкие косяки вроде 27% / 20% это рост на треть, а не на половину), 3) данные росстата стоило бы разбавить хоть какими-то данными из реальности, 4) рассказ про ипотечный кризис и то, как получались AAA из пула более низкопробных активов, вообще ни в какие ворота - там вообще вероятности банкротств в пуле считались независимым и пул приобретал более высокую оценку, в то время как природа низкой оценки отдельных ипотечных кредитов была такова, что они взрывались более чем зависимо, а значит их вероятности дефолта нельзя было перемножать.
В общем, надеюсь, новые выпуски будут лучше!
Слава богу,у меня нет кредитов.Я никогда их не брала.Живу по средствам,если денег меньше,стараюсь экономить и все хорошо 👌.
Аналогичная история.
Тоже не беру кредиты👍
Сука верните старый дизайн, глаза режет эта 3D-нововведение. Было отлично, минималистично и практично. Сэкономь бюджет бро, перестань платить этому 3D-рукожопу, лучше сам покушай вкусно)
Ещё че вернуть?? А ебалай??
Как хочет, так пусть и делает, парень повзрослел и теперь в 3d и в рубашечке, переживешь
Если такой стресс тест случится в России с угрозой банковскому сектору, то уверен, что гос-во переложит функции коллекторов на ментов, которые будут ходить по адресам должников и кошмарить их, но уже на законодательной основе, а как работают законы в России, мы все прекрасно знаем🤷♂️🤷♂️🤷♂️
@user-eh6zo5hc5cпротив среднего и низкого класса. Законы только богатых не трогают... К сожалению.
@user-eh6zo5hc5cну богатым кредиты на жизнь не нужны)
Так уже переложили...
Проблему решили интересным способом, по должникам ходят военкомы и говорят или в тюрьму за неуплату или на СВО. Это должники по всем факторам, от алиментов, до не закрытых кредитов. С другой стороны люди сами отчасти виноваты, что берут кредиты, особенно не на бизнес, а на айфоны и т.п.
если банки так переживают за кредиты то просто пусть откажутся их давать. раз все равно дают значит им это выгодно
Гэп, ну признайся, что тебя Набиулина взяла на должность внештатного пресс-представителя ЦБ!)
Расскажи про вахтовую работу, влияние на экономику и семьи в России
Мне кажется это влияет только на маленькие города, в которых много безработицы, мужчины едут на вахту чтоб заработать и цены растут как в большом городе. Я бы сказала что у нас в Башкирии так.
@@marrrr55555ае шулай
@@marrrr55555а цены то тут причём? Они не растут как в большом городе от того что кто то куда то ездит. Они там не настолько много зарабатывают, чтобы создавать спрос на дорогие товары, и провоцировать увеличение цен
Тем более торговые сети не ориентируются на доходы потребителей. Я тоже из Башкортостана, и замечаю что в Стерлитамаке цены выше чем в городах поменьше
А в Уфе наверно ещё больше
Гап, а ты учитывал из чего состоит нынешнее ВВП? Машиностроение и оборонка, которые не имеют долгосрочную пользу для экономики. И вот сравниваешь реальное соотношение ВВП, инфляции и темп кредитования. Но в чем то, ты прав не имеет смысла сравнивать, кризис 2007 с Российским, тут будет кризис другого типа и масштаба.
Если ты не заметил, то рф воюет с самого развала СССР. Это как национальная идея. ВПК работал и будет работать
У меня кредит на ХОЛОДИЛЬНИК((( Работаю- работаю, а денег нет. Заплатила за квартиру, купила покушать и все. Остается 3000 МАКСИМУМ. На гигиену, шампуни, одежду((( Труд стоит копейки в нашей "великой сверхдержаве". Мама получает пенсию 16 000. Потратила все здоровье на работе. Лежачая. Смотрю сколько пенсии у Германии. 150 000! Обидно за нашу страну(((
а вы не смотрели, сколько стоит прожить в германии?
существенно дешевле, чем в рассказывает путин-тв
Ну там и цены повыше за ту же коммуналку. Да и другие цены выше.
@@Maria-erp понятное дело, что цены выше. Только вот немецкие пенсионеры в любом случае живут более комфортно, чем наши
@@АртемБебрянин да, наверно. Но это не ваш корневой коммент, отвечала я не вам. И не вы сравниваете только размер пенсий. И не вы думаете, что живёте в сверх державе. Если есть что по делу пишите, просто так не стоит
мне кажется тема гораздо глубже чем представлено в ролике. и второй момент - я бы добавил 6 пункт - ложная информация. в штатах сильно ценится некая оценка аудиторских контор, которые давали рейтинг тем или иным активам, многие на этом погорели. стоит ли доверия росстатовская информация решайте сами, но мне кажется странной ситуация когда официальная инфляция 7.5%, а ставка ЦБ 16% и будет таковой еще где то полгода. к тому же в рф есть еще кубышка, которой у штатов не было, за счет которой финансируются многие проекты. катастрофы может и не будет здесь и сейчас, но ситуация ухудшается.
У штатов печатный станок, а кубышка это у бомжей.
@@irustv7674 Тоже посмеялся с кубышки которой не было США
В США тоже херово всё, они уже давно живут по такому же принципу, брать кредит, чтобы погасить прошлый кредит.
так штаты в отличии рф не вымирают по милиону в год....у них только рост населения
Гэп. Ты большой молодец, что рассказываешь нам о нас. Уверен тебя посмотрят те самые юзеры кредитных денег, и что-то с этим сделают. И это нужно сделать! Чем теплее свободнее человек себя чувствует, тем мягче он будет для общества. Все долговые юзеры - злые, наглые, бесчувственные, нервные, одни деньги на уме, потому что действительно нужны, потому что отберут блага / или свободы. А нам такие в обществе не нужны. Не знаю как вы. А я хочу жить с норм жителями бок о бок. Чтобы не воровали, а честно качали экспертность + честно делали свои деньги
Как учтены цессии (уступки прав требования) в статистике по возврату и обслуживанию кредита ? Я думаю что если право требовать с Вани 100 тыс рублей продали за 5 тыс то долг считается закрытым, а новый правообладатель вне статистики …
Так и есть, а ещё банки сами закрывают кредиты с длительным сроком невыплат
Не стоит сравнивать это с 2008 годом. Там была ситуация с искусственным «капиталом», а здесь просто закредитеванность, что наверняка в процентном соотношении держит планку предыдущих годов
То что у тебя на аве, того в голове не хватает, судя по сказанному.
@@hildima413 почему
@@hildima413 объясни, я тоже не понимаю
Если брать кредит адекватно, то почему бы и нет. Я брал потребы , и закрывал досрочно. Копить бесполезно ибо инфляция у нас высокая
мне одному кажется что это начинает быть похоже на "пропаганду для умных"?
не одному и не кажется
Да, так и есть!
Считаю упкщением неиспользованние мема с девушкой из рекламы курсов французского. Той которая "чего бля" и "бонжур ёпта"
Словил кредит год назад от мошенников. Я бы с удовольствием потратил его на себя, купил бы пк, новую одежду
Но мошенники на то и мошенники что жалости там нет. Теперь не знаю что делать. Жду прихода коллекторов. Платить нечем, работаю кассиром за 18к
А полиция что? Типа ищет мошенников? Обратитесь в суд с требованием о признании кредитного договора недействительным
Банки звонят и предлагают вот возьмите кредит бесплатно и платить не надо!
Я не понимаю чего они нам их впихивают, некоторые из за долга умирают.
Берешь кредит, платишь 3 месяца и делаешь банкротство. Но минусы есть, о которых можно узнать предварительно у компании которая будет заниматься твоим банкротством. Откат зависит от суммы кредита. У меня знакомые по 2-3 миллиона списывали
это капитализм
Хотят чтоб вы ненавидили тех, кто ради денег готов сослать вас в ад, тоесть всех. Сеют ненависть к людям и к системе, но только почему то всегда на рандомных людей эта ненависть сливается, а не на каких нибудь путинистов. Те почему то живут припеваючи. Удивительно. Ненависть дает плоды там, где и ожидалось, на рандомах, которые могут быть даже ярыми противниками подобного мироустроя. В коненчом итоге, те кто создает подобное не страдает, потому что создает это в отношении идиотов. И где здесь собственно несправделивость в их отношении? Она несправедлива только в отношении тех, кто выступает против. Все остальные пособники
В добавок к 5-ому пункту предлагаю сделать выпуск про управление банковскими рисками в России. Это должно добавить уверенности в нашей банковской системе, и прокачать финансовую грамотность подписчиков.
успокоительная болтология ))
сам говорит, что цб почувствовал запах жаренного и начал закручивать гайки; и тут же успокаивает, что всё не так плохо.
а телепузикам ваще фиолетово, о чём речь идёт -- им дизайн не нравится ))
Я человек простой. Беру кредиты и сваливаю за границу
Я человек простой беру кредит и не плачу
@@Евгений-з4л6ш изи схема, устраиваешься на работу с белой зарплатой, берёшь кредит на 5 лямов всё имущество на пап мам, платишь первых 2 месяца потом банкротишься, гол как сокол зять не х й взять, увольняешься с работы ищешь работу с неофициальной зарплатой, а через 5 лет банкротство аннулируется, да здравствует российский суд самый глуманутый суд в мире
Долг платить для мировой экономики это святое. Поэтому не думаю, что вам дадут спокойно скрыться, могут найти и выдать
Какие же качественные ролики. Спасибо, Гэп, такого очень не хватает!
Вывод: объем кредитов растет быстрее, чем растут вани.
Ну скажу что дома и квартиры покупают только для себя. Смотришь объявления по продаже квартир, то там много кто продаёт квартиры с новостройки, где сами хозяева купив квартиру, сделали ремонт и продают в1.5 -3 раза от исходной стоимости. Если в 2023 году покупали за 4 млн, то сейчас также квартиры продают за 7-8 млн. Вот так.
Я знаю поболее возрастных людей, чем я, так у них этих квартир купленных как грязи, и всё это сдаётся. Т.е. доход из воздуха, современное рабство для молодых людей, у которых нет обеспеченных родителей, которые могут даже хотя бы 1й взнос заплатить по однушке. А потом в правительстве говорят, почему молодые люди хотят уехать из России и не связывать свою жизнь с этой страной. И не надо вот только тут про it специалистов говорить, всё равно ползарплаты в лучшем случае будет уходить на ипотеку под 5% на 20 лет, если вы покупаете жилье в том городе, в котором и работаете.
@@apdgslfhsodbnaДа щас и первый взнос не помогает как раньше. Вместо 10 лет стал уже 20+25 платить
Качество информации как всегда на высоте, но старый дизайн мне больше нравится.
Качество пропаганды на высоте, а не информации. Взял за основу офиц данные про 4% инфляции пхах, когда цены х2 за годл сделали на многие товары
Вот эти, которые "то самое ищи на сайтее" или "малышки до N годков смотри по имени" явно самые работящие и кучу денег приносят своему работодателю. Пускай они погасят закредитованность жителей.
А про 60-70% не распроданного жилья как же?))
Все распродано почти , в сданных домах.
@@Владимир-в1в5ш в сданных.
А несданных 70%, в загашнике у девелоперов. Вы хоть их сходки-форумы посмотрите, они там прямо об этом говорят
нет, сейчас рекордные обьемы не проданного жилья. @@Владимир-в1в5ш
@@Владимир-в1в5ш Учитываются все дома с момента физического начала строительства (естественно, сюда входит и документация и работа с банком) до полной готовности и даже эксплуатации здания с не проданными еще квартирами. Не распродано на сейчас порядка 70 млн. кв.м. Внимание, вопрос, если такой навес образовался в ситуации ипотеки всем желающим, то как дело пойдёт теперь, когда гайки закрутили уже туго, но планируют ещё и ставки другие, и ПВ и требования к заемщику? Второй вопрос, в догонку к первому: что будут делать мамкины инвесторы, купившие в ипотеку бетон у застройщика за дорого, утратившие возможность "переуступить" так же в ипотеку как новострой, не имеющие даже денег на ремонт, но имеющие кучу долгов и в ситуации, когда точно такая же квартира, в том же доме, но на вторичке дешевле от -10%?
Когда дом построят, там уже всё распродано будет.
В Калининграде сума сошли с ценами на квартиры. В 2020 году можно было купить однушку за 1.5 ляма, а в 2022 уже под 4 ляма. Про Крым я вообще молчу
Магадан та же история, года 2 назад двушку за 1.5кк найти было легко, нынче за 4кк с трудом достойную найти
@@MoXHataR_Bu111eHka в Калининграде это "объяснили" Появившимся статусом курортного города. Магадан тоже стал курортом? 😄
это все льготная ипотека и вертолетные деньги для вояк!
я продала недавно в питере студию 25 метровую за 8,5 лямов))) как вам?))) безумие а не цены)
@@АлисаЛоо то ли еще будет, груз 200 регулярно приходит, деньги идут
Затронул тему банкротства физ. лиц, но не привел статистику кол-ва обанкротившийся и тенденцию. Ушедшим на сво списывают или замораживают кредиты (точно не знаю).
Эти категории граждан в твоей статистике по просрочкам и общему долгу скрывают проблему и делают вид что всё стабильно.
Думаю что падающий процент просрочек как раз связан с этими гражданами.
Для тех кто не особо разбирается, при банкротстве физ. лица кредиты списываются, либо объединяются в один посильный кредит, если у человека есть соответствующий доход.
P.S 23 года банкрот
Ага, только забыл упомянуть, что помимо списания всех кредитов и долгов, огромный перечень "минусов".
P/S очень плохо, что в свои 23 года уже признан банкротом. Надеюсь всё обойдется и у тебя всё наладится, в т.ч. будет выгодное соглашение о прекращении банкротства, ибо быть банкротом всего в 23 года, когда еще вся жизнь впереди крайне не дальновидно.
@@СергейЯ-ы3г минусы несущественные: на протяжении 5 лет, если беру кредит обязан уведомить о том, что проходил процедуру. да по сути всё. человек такой же.
да, спасибо за пожелания, всё будет гуд.
несколько лет назад оказался в печальной ситуации, из-за этого попал в "депрессивную яму", на фоне уже пристрастился к ставкам. в тот момент я вообще не осознавал что делаю. лудомания - тяжёлая болезнь.
Боже мой,как же хорошо живется без кредита.Небогато,но спокойно.
Да тут вообще парадоксальная ситуация, у нас огромное количество населения составляет бедных, которые постоянно перекредитовываются и при этом огромное присутствие государства на рынке, при чем на сырьевом, где всегда есть спрос. Ещё у нас население может жить с очень низкой базой потребления. Поэтому расчитывать на банковский кризис не стоит, даже если будет что то подобное, государство сразу спасёт банки бросив людей на произвол. Но только это не останется без последствий, будет типо Ирана, только в экономическом плане, только если у них рождаемость высокая, то у нас идём медленное вымирание. Ещё если мир тряхнет кризис, ой как будет больно
В России тоже чуть было не случился банковский кризис. В 2015-2016 много банков позакрывалось. До 2014 их было больше 900. После осталось около 300. Ну и эпичное в 2017 Татфондбанк, Югра, БОМП (московское кольцо). Государство создало прецедент когда в банк Открытие ввели временную администрацию без отзыва лицензии (до этого ввод временной администрации всегда сопровождался отзывом лицензии). Создали новый государственный орган - фонд консолидации для спасения банка Открытия и БИН банка. Было бы интересно про это послушать.
если Гэп про это задвинет видос, его от кормушки отлучат, поэтому такого видоса никогда не будет.
Ну как бы и что? Ну значит столько банков и кредитов не нужно сейчас, если закрылись.
Закрылись и правильно. Лично сам попал в такой банк. Но вклад был застрахован в асв. Через месяц получил свой вклад, да ещё и проценты начислили.
20:03 стоп стоп стоп, что входит под понятие для себя? Как инвестиция в будущее ввиде квартиры для сдачи в аренду считается, или просто в качестве инвестиции для сохранения денег и последующей перепродажи(ибо золото плохой актив, банки слишком под низким процентом хранят, а валюты нет, чтобы инфляция не сжирала накопления)? А второй момент цены на квартиры же росли и до войны
Ну, до войны они росли по большей части вследствие обыкновенной инфляции, которая не была вызвана значительными вливаниями денег в ВПК, вроде.
Так и хочется сообщить: "Гап, ты вырваешь из контекста". Не думаю, что от низкого профессионализма. Эх, Гап, Гап. Соболезнования. Дизлайк. Отписка.
@@ИгорьВиткин-ь8янытик, иди роскомнадзорся
цены росли вероятно из-за инфляции и потребительского спроса. Сейчас вроде новостройки дешевеют.
Банки под 18% хранят
Это мало?
Как раз неделю назад посмотрел фильм "Игра на понижение" Как раз на основе событий 2008 г.
Gap, сделай видос про ипотечный кризис в Китае и как он скажется на России. Было бы очень интересно
Гэп, это все безусловно интересно, но есть куда более серьезные вопросы: макушка головы твоего нового аватара - это кудри или внутренняя сторона затылка?
Его надо заполнить
Это котелок, раз не плещется - надо заполнить =)
Симпсонам идите такие вопросы задавать😂😂
Я думал ты в конце скажешь: "Нам свойственно переоценивать одни риски и не обращать внимания на другие" и продолжить "такие как:" и понеслась. Буду ждать новых видео
Кредит Это прямой путь на кладбище.Заболел или остался без источника дохода,не выехать никуда не дадут, недвижимость заберут,родственников коллекторы замучают.Можно остаться нервно больным бомжом на улице,а от туда в морг на сожжение в печах.Так от населения можно избавится или от ненужных людей.Просто загнать в кредит и перекрыть источник дохода.Я бы в таком государстве,где творится беззаконие и беспредел сто раз подумала бы прежде,чем влазить в такие авантюры.Здесь могут людям это даже специально сделать.Всю жизнь сломать могут,а они в кредиты лезут.На многих работах булинг,гнобление друг друга.У них же у всех кредиты,можно и друг над другом издеваться.Никакого понимания и сочуствия.Потому что сами в рабстве кредитов в системе Упырей. Бизнес у скольких отжимали, недвижимость такими,любыми способами.
О Великий Синий Бумажный Пакет, спасибо что поделился с нами еще одной мудростью.
Кредит - это в каком то смысле стабильность. Ты купил машину за миллион, через пять лет ты ее выплатишь со всеми переплатами и довольный. А если копить, за ценами не угонишься((( Казахстан тоже в этой яме, так и живём, продукты в рассрочку берем
База
А если и угонишься, то заплатиш столько же, как если бы взял кредит пять лет назад и переплатил. Только ты бы уже 5 лет как едил на своей машине. Ровно тоже самое с недвижкой, только сроки больше.
Кто готов сказать, что через 5 лет машины будут стоить не 1 миллион, а всего 1.5? Кто готов сказать, что сейчас квартиры стоят 10 миллионов, а через 10 лет будут стоисть всего 15 миллионов?
Напомню. За 10 лет все подоражало в 2-3 раза при средней инфляции 10%.
@@MrGish09вот и я говорю что ипотека и кредит это не всегда плохо. Условно если взять квартиру в 2000 году( жалко не было ипотеки и мозгов) то в 2020 платеж был бы максимум 5000 рублей.
А покупать доллары, да инфляция 3-5%, но кредиты 10%+ А если еще и инвестировать, то можно наоборот уходить в плюс, и в итоге вместо переплаты по кредиты, можно машину в разы дороже купить.
@@reform3831 Можно, а можно уйти в значительный минус. Смотришь на курсы валют, на мировую обстановку-и чет такие долгоиграющие планы с валютными спекуляциями видятся авантюрой.
Мне кредиты всю жизнь сломали. Просто жить неохота. Иногда охота время назад вернуть и сказать: мне до 25 лет не выдовайте кредит я дурак ещё . Я не понимаю почему в школе нет урока экономики, мы со школы выходим не умеем кредиты считать, ЖКХ, прав своих не знаем вообще. Нет, тебе друг в жизне нужна химия, алгебра, история, черчение, геометрия, геграфия !!! Тангенсы и катангенсы мне в жизни нахер нужны? Или история до нашей эры? Химия просто черная дыра!
Инфляцию разгоняет "бесплатные" деньги от государства, которые выкидывает, например, военным. А на выходе военные никого продукта не производят. Так же было и во время пандемии, когда платили медикам.
А обычным работягам уже нет возможности купить желаемый товар со своей ЗП и им приходится брать этот товар в кредит.
Кредит то же разгоняет цены и всегда разгонял! Любые ниоткуда взявшиеся деньги (подарок от гос-ва, кредит, рассрочка) разгоняют цены и инфляцию. Бизнес, который иначе шел бы на серьезные уступки покупателям товаров и услуг, так как у оных денег нету, с помощью кредита может этого не делать.
Простой пример: убери вообще ипотеку, любую, запрети гражданам брать квартиры в рассрочку и цены на недвижку рухнут в раз 10! Кредит выручает не тебя. кредит выручает бизнесмена!
@@frankmartin7922спорное утверждение по поводу того кого он в первую очередь выручает, кредит полезен обоим сторонам, иначе он бы не прижился.
Деньги «не бесплатные» они с накоплений в фнб и налога на ветер снятого с крупных предприятий в 2022 и 2023. Рост цен связан с усложнением и удорожанием логистики по большей части.
@@frankmartin7922с недвигой конечно пример не очень. Уже и так 70 млн квадратных метров просто стоит и их не пускабт в рынок, что бы цену не сбивать.
Верно, медики ничего не производят и ничего не лечат..
Поспешил ты с выпуском этой пикантной темы. Ведь у нас работает свой "скрепносуверенный закон стресс тестов". Как всегда: Перед выборами пряники, а потом плети.
нет у нас пряников, только одна плеть.
@@frankmartin7922в данный момент у нас есть кое что получше, есть рисунок пряника
4:41 нет. не так. именно кредитование и создает инфляцию. С одной стороны ростовщичество порождает процент, который суть - деньги из воздуха, а с другой возможность взять кредит увеличивает спрос на товары, а значит и цены, то есть наценки, которые тоже суть (частично) есть деньги из воздуха. Производители товаров радостно расширяют объемы выпуска продукции, следуя за спросом и тоже берут кредиты, еще более увеличивая массу денег "из воздуха". И все это порождает инфляцию. Уберите порочную практику ростовщичества на государственном и межгосударственном уровне, а также еще более порочную практику ФРС и инфляция магическим образом практически исчезнет!
Ну, без кредитования рухнет благосостояния многих людей, рухнет спрос на недвижимость, на авто, на предметы роскоши да и в общем-то на иные дорогие товары. А это уже шок для экономики немыслимого уровня, значит-потенциальный и очень вероятный кризис.
Нереализуемо в рамках сегодняшнего мира, в общем)
Дремучая не образованность на уровне средневекового крестьянина. Ты бы ещё торговлю спекуляциями назвал.
Так и хочется сообщить: "Гап, ты вырваешь из контекста". Не думаю, что от низкого профессионализма. Эх, Гап, Гап. Соболезнования. Дизлайк. Отписка.
Если сделать так как ты говоришь - то каким образом банки будут оплачивать зарплату банковским рабочим, каким образом банки будут открывать новые отделения, для того чтоб россияне могли зайти в ближайшее в шаговой доступности, и наконец то кто именно будет тогда гасить не выплаченные кредиты ? Если я правильно тебя понял, то ты хочешь оплачивать все это из своей зарплаты отдавая повышенный налог ( а его придается повысить чтоб было чем финансировать работу миллионов людей ). В прочем если сделать так как ты хочешь - тогда это социалистический, прекрасный механизм позволит гос чиновникам распределять тиллионы рублей отобранные у населения для того чтоб сделать населению хорошо, но из за того что не возможно создать бюджетную организацию где будут работать исключительно честные люди которые будут думать о счастье всех других людей, и ставить интересы всех других людей на порядок выше своих. Вообщем отличное предложение. Если оно сработает, то очевидно что следующий шаг будет перенести этот опыт на все производства в стране, для того чтоб предприятия работали на благо народа, а не на обогащения инвестора. Когда предприятия станут работать с нулевой прибыльностью - тогда уж все расцветет ...
Если убрать кредит, то мировая экономика тут же рухнет, а подавляющее большинство населения скатится в нищету. В том числе и ты, автор этого комментария, и ты больше не сможешь комментировать ролики в интернете, т.к. у тебя не будет ни телефона, ни времени на эти ролики
Кредиты - страшное зло! Принципиально никогда не брала и не собираюсь.
Когда не хватало денег, экономила и обходилась без того, без чего можно обойтись. Это мотивировало меня зарабатывать больше. Результат - успех и здоровые нервы.
Не вляпывайтесь в эту адскую ловушку - берегите себя!
Прикол ещё в том, что слышал как-то, что проценты на кредиты у нас высокие не только из-за ставки (хотя первоочерёдно, понятное дело, из-за неё), но и из-за малой закредитованности и непроработанности механизмов, связанных с этим, но это замкнутый круг, у человека не хватает зп на что-то, он берёт кредит, кредит 15%, оплачивать сильно больше, чем изначально стоит товар, чуваку тяжелее это сделать, может просрочить или ещё что, банк ему меньше доверяет и даёт кредит по ещё более худшим условиям в следующий раз, например, меньшую сумму, или увеличивает процент
В кредите, как таковом, ничего плохого нет, плохо - это когда процентная ставка больше 5% накладывается на зп в 30 тысяч рублей
То чувство, когда комментаторы умнее автора)
Сейчас вспомнила, что моя мама платит кредит с 30% и хочет взять новый... Стало страшно. Т.к у неё 3 кредита, ещё и отчима 2. Из-за них у нас нет денег даже на еду. Про одежду вообще молчу. Ходим как бомжи, даже не буду смягчать это слово.
Кредиты как пиявки, только без чувства меры. Высосут всё до капли.
Нет, кредиты - зло, будь они хоть под 0 процентов! Если бы условный "Ваня" не смог взять на 33 трлн рублей кредитов, то реальным производителям товаров и услуг пришлось бы снижать цены (ведь денег у Вани мало) А так, с помощью доброго дяди-банкира, бизнесмены и далее могут держать свои конские цены и иметь отличную прибыль. Кредиты - большая подлянка капитализма. Кредиты помогают не потребителю, они помогают нагнуть потребителя!
@@frankmartin7922 бред, цены не из-за того, что можно взять кредит, растут, если ты не будешь брать кредит, то цены не опустятся, потому что это чисто твои проблемы будут, у нас в стране цены растут всегда, не важно объективные причины или нет. Перестань завтра выдавать кредиты и цены опустятся максимум на жильё, правда без кредиты ты купить его не сможешь, как и хорошую машину. Минимальные цены устанавливаются по расчёту стоимости импорта + маржа. А подавляющее большинство товаров ввозятся из-за рубежа у нас. Если холодильник выпускается с китайского завода по цене в 600$, то тебе за 200 его никто продавать не будет, ты просто будешь жить на отечественных холодильниках, если они будут, либо покупать дешёвое говно
Кредиты не могут быть злом, потому что многие вещи ты без них не купишь (выше уже перечилил - авто, жильё), либо будешь копить и сидеть без этого годами. + Кредиты - отличное решение, когда тебе нужно купить что-то, но ты не хочешь тратить сразу большую сумму (например, у тебя зп 50000, вещь стоит 30000 - ты можешь позволить себе купить её сразу, но на 20к тяжеловато будет, вот ты и можешь взять кредит и выплатить его за 2 месяца (рассрочка - тот же безпроцентный кредит)
Просто нужно думать головой и не брать того, чего ты точно не потянешь, либо потянешь с трудом, а вещь не самая нужная
В чате нашего дома из 300 квартир у 10% в соседних домах есть по 2-5 квартир взятых в ипотеку. Так что я считаю это не, но очень рядом к американской ситуации. Так это какой-то Красноярск. А в Москве и Питере явно таких больше. И они явно берут не для себя.
@@kompotium По ходу для приезжих. Половина дома вообще не заселена, хотя он сдан 5 лет назад. Кому столько?
@@Agasfer2010 а ведь можно было строить низкоэтажные, а не клоповники, раз все равно полдома пустует...
@@Morussian да, согласен. Больше 12 этажей вообще не нужно.
Очень опрометчиво, особенно с учётом того, что с 2021 добряки из конституционного суда разрешили забирать за долги единственное жильё.
Подробнее можно?
@@ВасилийКрючков-ь1ечто подробнее? Теперь твоё единственное жилье заберут приставы за неуплату долгов и заберут не по той цене за какую ты хотел бы продать)
И за критику сво. Раскулачивание
Единственное жилье забирается при банкротстве только если оно залоговое
У мужиков вообще бывшие дети отбирают имущество и деньги ПРОСТО ТАК. И не факт, что дети от ЭТОГО Ивана😂😂
* наконец-то выплачиваю кредит*
*Что мне выпадает в ленте
Ещё до короновируса были признаки беспокойства в экономике . Раздача потребительских кредитов от 1 млн.без подтверждения доходов и выкуп правительством 52% акций сбера. Это о чем говорит.... Моё мнение правительство накачало экономику деньгами, а потом выкупили рисковые кредиты. А вы говорите, у нас все хорошо..... Фильм " Игра на понижение" - российская версия
Верните старого Гэпа!
Хз, я взял кредит, чтобы опередить инфляцию и купить машину, а то если подкоплю ещё пол года, чтобы за наличку взять, то она уже и стоить будет в два раза дороже и так по кругу
Если бы ты был хоть немного финансово грамотным, то легко мог взять авто из своих накоплений.
Так ведь ставку снижать собираются в ЦБ
@@MrSryman глупо брать за свои, если инфляция обгоняет кредит
Мы по этой же причине взяли в кредит снегоход.
@@MrSryman весту за 800к в кредит тогда или 2лимона сейчас...
Пожалуйста! Пожалуйста! Верните идеальный дизайн пакетика с «очками». Это был очень обаятельный и серьезный одновременно перс.⭐ Бескомпромиссно четкий ⭐Теперь, когда Гэп с очеловеченными, «падающими» глазками, как то не очень хочется ему доверять.
То чувство что я будто пересмотрел мультяшную версию фильма игра на понижение❤
Гэп бро, старая рисовка больше нравилась).
Но к то я такой конечно, чтобы тебе это говорить😅
Теперь вы в полной мере можете насладится фильмом Биг Шорт, по теме того кризиса. Фильм шикарный
Короч банки продавали опционы, на кой черт продавать если дело начинает пахнуть керосином. Кажись история еще сложнее, или проще - тупость и жадность. (продажа непокрытых! опционов = неограниченный убыток при ограниченной заранее известной доходности)
Интересный сюжет. Я сам на данный момент закредитован по самое... Ипотека (6,36%) + 2 потреба двухлетней давности (под 9,9-11,9%). Плачу около 180% от получаемой з/п. Но! Зарплата остаётся вся у меня. Потребы брал уже 4й раз для наращивания инвестиций в займы. На данный момент получаемые проценты превышают все мои платежи по кредитам. А в сентябре один из потребов уже будет выплачен. Через какое-то время возьму новый. На сейчас ипотека и потребы в сумме на 12 млн. И ничего, доволен! Главное - не тратить кредиты на всякое г... Всем преумножения денег!
А если бы не было кредитов, то вместо 12 млн все то что ты приобрел стоило бы миллион) Кредиты выручают не людей, а бизнес, который иначе шел бы на серьезные уступки покупателям товаров и услуг, так как у оных денег нету, а так кредит человек взял, бизнесмен сразу всю сумму от банка получил и зачем ему теперь снижать цену?
Убери вообще ипотеку, любую, запрети гражданам брать квартиры в рассрочку и цены на недвижку рухнут в раз 10!
В данном видео заметна аккуратность высказываний Гепа. Никакой критики и поиска реальных причин происходящего. После визита ФСБ Геп уже не тот)
Кредиты растут потому что их берут военные ( машини, квартиры)
Кредиты гасяться потому что часть тех, кто ранее набрал кредиты сейчас на войне, и получают бабки
Кредиты как эффективный механизм противодействия бунтов в России. Если у гражданина есть незакрытый кредит и небольшое имущество в собственности, то никакая революция ему не нужна - он сидит тихо и не питюкает. На несогласованный митинг подавляющее большинство из них не пойдёт. Рабская психология в действии. Социально-политическая стабильность в стране обеспечена. Большая закредитованность населения для властей - это подарок. Ибо помогает держать народец в узде и покорности.
Ещё один. Я тут в обсуждении писал, что кредиты - это очень эффективный механизм, но далеко не закрепощения. Проблема в том, что наши люди (и вы в том числе) до сих пор головой живёте в Советском Союзе, в котором власти сознательно держали уровень финансовой грамотности населения на ооочень низком уровне. Иначе народ бы сложил 2+2 и понял бы, что его водят за нос.
На самом деле кредиты - это очень крутая штука, только надо иметь голову на плечах, чтобы ими пользоваться ну и хотя бы немного посидеть и вникнуть в бумажки, которые подписываешь. А наши люди увидят в новостях какие-то циферки, наслушаются сарафанного радио - и начинают думать, что после этого они во всём прекрасно разбираются: в финансах, кредитовании, политике, экономике, медицине и тд и тп
А может просто здравый смысл? Если есть кредит, а это обязательства, то уже начинаешь думать (хотелось бы в это верить) что и как делать что бы его погасить иначе модель без жилья остаться например. Это вполне свободный выбор.