Bonjour, pourquoi le montant total des annuités est différent du montant total des mensualités ? : 21 836 x 5 = 109 180 € et 1 796.87 x 60 = 107 812.20 € : Il y a 1367.80 € de différence. Est ce que c'est normale ?
Bonjour et merci de votre intérêt pour nos vidéos. Oui c'est normal car quand on paye tous les mois au lieu d'une fois par an c'est moins cher car le préteur reçoit de l'argent tous les mois (qu'il peut donc placer chaque mois) alors que lorsqu'il ne reçoit l'argent qu'une fois par an sa rémunération est moindre. Bonne continuation. Cordialement. YUG
Bonjour et merci de votre intérêt pour nos vidéos. Pour pouvoir calculer le montant de chaque échéance il faut obligatoirement connaître trois éléments : le montant du capital emprunté, la durée (en mois, trimestre, année etc.) et le taux annuel. Bonne continuation. Cordialement. YUG
Bonjour Thibaut et merci de votre intérêt pour nos vidéos. La plupart des emprunts sont à annuités constantes (ou mensualités constantes). Lorsque l'échéance est dégressive cela signifie par exemple qu'on est dans le cas d'un emprunt à amortissement constant c'est à dire que la part de l'échéance qui rembourse le capital (l'amortissement) est toujours la même et comme l'intérêt est calculé sur le capital restant dû, l'échéance est dégressive. Voir notre autre vidéo sur les emprunts qui montre un exemple de calcul sur les annuités constantes. ruclips.net/video/dGM7N9Z9KdA/видео.html Bonne continuation. Cordialement. YUG
Bonjour Mickael. La question peut se poser en effet. En théorie et en bonne orthodoxie de mathématiques financières il faudrait prendre le taux mensuel équivalent au taux annuel. Dans notre exemple d'un taux annuel de 3% le taux équivalent mensuel serait donné en prenant la racine douzième de (1+taux annuel) puis en enlevant 1. Cela donnerait un taux de 0.2466% par mois alors que le taux proportionnel est un peu plus élevé à : 3%/12 = 0.25%. MAIS en pratique tous les préteurs appliquent la formule en prenant un taux proportionnel au taux annuel pour la périodicité concernée. Merci de votre contribution. Cordialement. YUG
Bonjour et merci de votre intérêt pour nos vidéos. Pour calculer votre mensualité constante il faut tout d'abord diviser le taux annuel de 2.10% par 12 pour trouver le taux proportionnel mensuel correspondant . Donc ici 2.10%/12 = 0.175 %. puis appliquer la formule suivante : =(168000*0,00175)/(1-(1,00175^-240)) = 858 € environ de mensualité constante hors frais de dossier et hors frais d'assurance invalidité décès. Cordialement. YUG. N'hésitez pas à partager nos vidéos si vous êtes satisfait !
bonjour,@@ADVIZEM j'ai retrouvé le calcul en divisant 0.25 par 100, mais vous ne l'expliquez pas dans la video. ces n'est pas explicite pour tout le monde.
@@jeremyktorza5932 Bonjour et merci de votre intérêt pour notre chaîne. Vous avez raison, si on le fait pas à pas avec une calculatrice par exemple on peut taper 0.25% ou bien sous forme décimale 0.0025. Ici l'idée était de le faire sur un tableur en paramétrant la cellule en tant que pourcentage. Bonne continuation. Cdlt. YUG
Bonjour et merci de votre intérêt pour notre chaîne. Le taux proportionnel est de loin le plus utilisé par les préteurs. Mais vous avez raison mathématiquement, le taux équivalent serait plus juste. Bonne continuation. YUG
A voir également sur le même thème notre vidéo sur les tableaux d'amortissement des emprunts à annuités constantes ou à amortissement constant à l'adresse suivante : ruclips.net/video/dGM7N9Z9KdA/видео.html
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Bonjour
Auriez vous les formule pour calculer le coût total d'un emprunt sur 25 ans au taux de 4,5 % ?
Bonjour et merci de votre intérêt pour notre chaîne. Quel montant de capital emprunté et quel remboursement ? par mois ? par an ? Cdlt. YUG
Bonjour, pourquoi le montant total des annuités est différent du montant total des mensualités ? : 21 836 x 5 = 109 180 € et 1 796.87 x 60 = 107 812.20 € : Il y a 1367.80 € de différence. Est ce que c'est normale ?
Bonjour et merci de votre intérêt pour nos vidéos. Oui c'est normal car quand on paye tous les mois au lieu d'une fois par an c'est moins cher car le préteur reçoit de l'argent tous les mois (qu'il peut donc placer chaque mois) alors que lorsqu'il ne reçoit l'argent qu'une fois par an sa rémunération est moindre. Bonne continuation. Cordialement. YUG
@@ADVIZEMJ'ai bien compris. Merci pour votre cours et votre réactivité.
Comment peut on calculer le taux annuel si il n’a pas donné?
Bonjour et merci de votre intérêt pour nos vidéos. Pour pouvoir calculer le montant de chaque échéance il faut obligatoirement connaître trois éléments : le montant du capital emprunté, la durée (en mois, trimestre, année etc.) et le taux annuel. Bonne continuation. Cordialement. YUG
comment procède-t'-on pour une mensualité dégressive ?
Bonjour Thibaut et merci de votre intérêt pour nos vidéos. La plupart des emprunts sont à annuités constantes (ou mensualités constantes). Lorsque l'échéance est dégressive cela signifie par exemple qu'on est dans le cas d'un emprunt à amortissement constant c'est à dire que la part de l'échéance qui rembourse le capital (l'amortissement) est toujours la même et comme l'intérêt est calculé sur le capital restant dû, l'échéance est dégressive. Voir notre autre vidéo sur les emprunts qui montre un exemple de calcul sur les annuités constantes.
ruclips.net/video/dGM7N9Z9KdA/видео.html
Bonne continuation. Cordialement. YUG
Bonjour,
Pour le calcul mensuel du taux, faut-il prendre un taux équivalent ou un taux proportionnel au taux annuel ?
Merci.
Bonjour Mickael. La question peut se poser en effet. En théorie et en bonne orthodoxie de mathématiques financières il faudrait prendre le taux mensuel équivalent au taux annuel.
Dans notre exemple d'un taux annuel de 3% le taux équivalent mensuel serait donné en prenant la racine douzième de (1+taux annuel) puis en enlevant 1. Cela donnerait un taux de 0.2466% par mois alors que le taux proportionnel est un peu plus élevé à : 3%/12 = 0.25%. MAIS en pratique tous les préteurs appliquent la formule en prenant un taux proportionnel au taux annuel pour la périodicité concernée. Merci de votre contribution. Cordialement. YUG
Bonjour je n’arrive pas à calculer 168000 sur 20 ans avec 2.10% sa fait combien par mensualités merci
Bonjour et merci de votre intérêt pour nos vidéos. Pour calculer votre mensualité constante il faut tout d'abord diviser le taux annuel de 2.10% par 12 pour trouver le taux proportionnel mensuel correspondant . Donc ici 2.10%/12 = 0.175 %. puis appliquer la formule suivante : =(168000*0,00175)/(1-(1,00175^-240)) = 858 € environ de mensualité constante hors frais de dossier et hors frais d'assurance invalidité décès. Cordialement. YUG. N'hésitez pas à partager nos vidéos si vous êtes satisfait !
@@ADVIZEM merci
bonjour,@@ADVIZEM j'ai retrouvé le calcul en divisant 0.25 par 100, mais vous ne l'expliquez pas dans la video. ces n'est pas explicite pour tout le monde.
@@jeremyktorza5932 Bonjour et merci de votre intérêt pour notre chaîne. Vous avez raison, si on le fait pas à pas avec une calculatrice par exemple on peut taper 0.25% ou bien sous forme décimale 0.0025. Ici l'idée était de le faire sur un tableur en paramétrant la cellule en tant que pourcentage. Bonne continuation. Cdlt. YUG
Pourquoi vous utilisez le taux proportionnel au liau du taux équivalent
Bonjour et merci de votre intérêt pour notre chaîne. Le taux proportionnel est de loin le plus utilisé par les préteurs. Mais vous avez raison mathématiquement, le taux équivalent serait plus juste. Bonne continuation. YUG
@@ADVIZEM Merci pour votre réponse, et merci pour le soutien que vous avez apporté aux intéressants
A voir également sur le même thème notre vidéo sur les tableaux d'amortissement des emprunts à annuités constantes ou à amortissement constant à l'adresse suivante : ruclips.net/video/dGM7N9Z9KdA/видео.html