سلام وقتتون بخیر، شنیدم در استکهلم در نزدیکی Täby خونه خیلی ارزون مثلا با 4 تا اتاق و خیلی امکانات دیگه فقط ماهی 5000 kr, دلیلش چیه، ممنون میشم نظر شما رو هم بدونم😊
ممنون فاضل جان. ویدئوها خیلی عالی هستن.ممنون میشم اگه در مورد اجاره خونه برای کسانی که تازه می خوان به سوئد مهاجرت کنن و امتیازی ندارن هم توضیح بدی و اینکه آیا میشه از ایران هم ثبت نام کرد و نوبت گرفت؟
دستت درد نکنه، ویدئوهای خیلی خوبی داری 🙂 من که خیلی استفاده میکنم. ممنون میشم اگه در مورد این آخرین چیزی که توی این ویدئو گفتی بیشتر توضیح بدی. منظورم اینه که اگه اون مهندسه باشی که حقوق خوب میگیره، تو کدوم سایت میشه سریع خونه اجاره کرد؟ موفق باشی
حامد جان باید توی اون شهری که زندگی میکنی پیداش کنی مثلا بنویس (Hyra lägenhet utan kötid i Stockholm ) ولي باید خیلی مواظب باشی که یوقت گیر آنونس های کلاهبرداری نیفتی، قبل اجاره و دادن پول کاملا مطمعن شو Du behöver vara registrerad hos Bostadsförmedlingen för att kunna söka en lägenhet i Bostadssnabben. För bostäder i Bostadssnabben gäller inte kötid. Det är istället den som först anmäler intresse för bostaden och uppfyller hyresvärdens villkor, som föreslås som hyresgäst. نمونه مثلا bostad.stockholm.se/sa-gar-det-till/boendetyper/bostadssnabben/
در مورد اجاره بدیم هم ویدئو بذارید مثلا اون کسی که خونه ای را خریده ولی خودش نمی خواد ساکن بشه و از همون اول می خواد مستاجر بشینه و اون رو به عنوان بخشی از مدارک ساپورت مالی به بانکی وام گرفته ارائه بده
ممنون فاضل جان. عالی بود. میشه لطفا وب سایت چند از شرکت هایی که گفتی نیاز به امتیاز ندارن و اگه درآمد خوبی داشته باشی خونه بهت میدن رو اینجا بگی که ببینیم؟
امید جان بای توی اون شهری که زندگی میکنی پیداش کنی مثلا بنویس (Hyra lägenhet utan kötid i Stockholm ) ولي باید خیلی مواظب باشی که یوقت گیر آنونس های کلاهبرداری نیفتی، قبل اجاره و دادن پول کاملا مطمعن شو Du behöver vara registrerad hos Bostadsförmedlingen för att kunna söka en lägenhet i Bostadssnabben. För bostäder i Bostadssnabben gäller inte kötid. Det är istället den som först anmäler intresse för bostaden och uppfyller hyresvärdens villkor, som föreslås som hyresgäst. نمونه مثلا bostad.stockholm.se/sa-gar-det-till/boendetyper/bostadssnabben/
متین جان باید توی اون شهری که زندگی میکنی پیداش کنی مثلا بنویس (Hyra lägenhet utan kötid i Stockholm ) ولي باید خیلی مواظب باشی که یوقت گیر آنونس های کلاهبرداری نیفتی، قبل اجاره و دادن پول کاملا مطمعن شو Du behöver vara registrerad hos Bostadsförmedlingen för att kunna söka en lägenhet i Bostadssnabben. För bostäder i Bostadssnabben gäller inte kötid. Det är istället den som först anmäler intresse för bostaden och uppfyller hyresvärdens villkor, som föreslås som hyresgäst. نمونه مثلا bostad.stockholm.se/sa-gar-det-till/boendetyper/bostadssnabben/
درود فاضل عزیز و ممنون برای ویدیو. آقا یه سوال برام پیش اومد. الان منی که اینجا دانشجوام و میخوام سال دیگه ویزای تحصیلی رو به جاب سیکر تبدیل کنم، باید چیکار کنم؟ چون این تایم انتظار خیلی طولانیه و با این اوصاف باید تو خیابون بخوابم تا بتونم کار پیدا کنم:)) راهی هست که بشه سریع بعد از اتمام درس یه اتاق هم شده سریع اجاره کنم حالا تا بتونم کار پیدا کنم؟ بخصوص توی شهرهای بزرگ مثل استکهلم؟
بسیار آموزنده بود مثل همیشه خیلی ممنون. کاش یه ویدئو درست میکردید برای کسانی که student هستن (master یا Phd) یا و بگید با این شرایط آیا میشه خونه خرید؟ یا وام گرفت اگر مقدار زیادی از پول خونه رو (50%) پیش بدیم؟
۲ سوال چنانچه بتونید توضیحی بدید ممنون میشم ۱- اگه من خونه داشته باشم نوبتم برسه خونه بم تعلق میگیره؟ ۲- محاسبه پایه و قدرت در امدی متقاضی نسبت به سطح اجاره مسکن چه جوری محاسبه میشه؟ به عبارتی بعد از اجاره چقدر باید از حقوقم باقی بمونه؟
۱. از یک شرکت نمیتونی دوتا خونه اجاره کنی ولی از دوتا شرکت مختلف در دوتا شهر و کمون مختلف بله ۲. محاسبه بستگی به شرایط شرکتی داره که اجاره میکنی قوانین خودشون رو دارند، چون موقع محاسبه به خیلی فاکتورها توجه می کنن
فاضل جان خدا قوت من بعنوان کسی که هنوز نیومده تو سایت Blocket Bostad پروفایلمو پابلیش کردم. ولی با توجه به اینکه رفرنس یا تایید مالی نداریم، تو اولویت مالکها نیستیم. برای جلب نظر مالکها به نظت چی کار میشه کرد؟ من پیشنشهاد کردم اجارمونو 3 ماه یه بار جلو جلو میدیم.
سلام با تشکر از ویدیوها. خیلی قانون مسخره ای هستش. یکی که دانشجویی اومده باید چیکار کنه چادر بزنه؟ و ده سال تو صف باشه؟مدل دیگه نیست یعنی؟خیلی ها تازه میان مهاجرت میکنن با خانواده اونا باید چیکار کنن این خیلی نکته مهمی هست ممنون میشم ویدیو بسازین و بگین یا راهنمایی کنید. تشکر
اوه یادم رفت قلب بزارم😂❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️😂
🙏❤️😊
سلام وقتتون بخیر، شنیدم در استکهلم در نزدیکی Täby خونه خیلی ارزون مثلا با 4 تا اتاق و خیلی امکانات دیگه فقط ماهی 5000 kr, دلیلش چیه، ممنون میشم نظر شما رو هم بدونم😊
ممنون فاضل جان. ویدئوها خیلی عالی هستن.ممنون میشم اگه در مورد اجاره خونه برای کسانی که تازه می خوان به سوئد مهاجرت کنن و امتیازی ندارن هم توضیح بدی و اینکه آیا میشه از ایران هم ثبت نام کرد و نوبت گرفت؟
از ایران بسختی میشه ثبت نام کرد اما بعد براش ویدو میسازم
خیلی ممنون فقط نگفتید امتیازدهی بر چه اساسیه؟و من که تازه میخوام مهاجرت کنم باید چکار کنم؟
امتیاز دهی براساس تعداد روزهایی که شما ثبت نام کردید
دستت درد نکنه، ویدئوهای خیلی خوبی داری 🙂 من که خیلی استفاده میکنم.
ممنون میشم اگه در مورد این آخرین چیزی که توی این ویدئو گفتی بیشتر توضیح بدی. منظورم اینه که اگه اون مهندسه باشی که حقوق خوب میگیره، تو کدوم سایت میشه سریع خونه اجاره کرد؟
موفق باشی
حامد جان باید توی اون شهری که زندگی میکنی
پیداش کنی مثلا بنویس (Hyra lägenhet utan kötid i Stockholm )
ولي باید خیلی مواظب باشی که یوقت گیر آنونس های کلاهبرداری نیفتی، قبل اجاره و دادن پول کاملا مطمعن شو
Du behöver vara registrerad hos Bostadsförmedlingen för att kunna söka en lägenhet i Bostadssnabben. För bostäder i Bostadssnabben gäller inte kötid. Det är istället den som först anmäler intresse för bostaden och uppfyller hyresvärdens villkor, som föreslås som hyresgäst.
نمونه مثلا
bostad.stockholm.se/sa-gar-det-till/boendetyper/bostadssnabben/
@@fazelasadi1976 خیلی ممنون، لطف کردی
در مورد اجاره بدیم هم ویدئو بذارید مثلا اون کسی که خونه ای را خریده ولی خودش نمی خواد ساکن بشه و از همون اول می خواد مستاجر بشینه و اون رو به عنوان بخشی از مدارک ساپورت مالی به بانکی وام گرفته ارائه بده
متوجه نشدم فسمت آخر صحبتت رو باربد جان !😊
ممنون فاضل جان. عالی بود.
میشه لطفا وب سایت چند از شرکت هایی که گفتی نیاز به امتیاز ندارن و اگه درآمد خوبی داشته باشی خونه بهت میدن رو اینجا بگی که ببینیم؟
امید جان بای توی اون شهری که زندگی میکنی
پیداش کنی مثلا بنویس (Hyra lägenhet utan kötid i Stockholm )
ولي باید خیلی مواظب باشی که یوقت گیر آنونس های کلاهبرداری نیفتی، قبل اجاره و دادن پول کاملا مطمعن شو
Du behöver vara registrerad hos Bostadsförmedlingen för att kunna söka en lägenhet i Bostadssnabben. För bostäder i Bostadssnabben gäller inte kötid. Det är istället den som först anmäler intresse för bostaden och uppfyller hyresvärdens villkor, som föreslås som hyresgäst.
نمونه مثلا
bostad.stockholm.se/sa-gar-det-till/boendetyper/bostadssnabben/
اون سایت هایی که صف نیست و بر اساس حقوق هست رو هم میشه بگید؟
متین جان باید توی اون شهری که زندگی میکنی
پیداش کنی مثلا بنویس (Hyra lägenhet utan kötid i Stockholm )
ولي باید خیلی مواظب باشی که یوقت گیر آنونس های کلاهبرداری نیفتی، قبل اجاره و دادن پول کاملا مطمعن شو
Du behöver vara registrerad hos Bostadsförmedlingen för att kunna söka en lägenhet i Bostadssnabben. För bostäder i Bostadssnabben gäller inte kötid. Det är istället den som först anmäler intresse för bostaden och uppfyller hyresvärdens villkor, som föreslås som hyresgäst.
نمونه مثلا
bostad.stockholm.se/sa-gar-det-till/boendetyper/bostadssnabben/
@@fazelasadi1976 دستتون درد نکنه
درود فاضل عزیز و ممنون برای ویدیو. آقا یه سوال برام پیش اومد. الان منی که اینجا دانشجوام و میخوام سال دیگه ویزای تحصیلی رو به جاب سیکر تبدیل کنم، باید چیکار کنم؟ چون این تایم انتظار خیلی طولانیه و با این اوصاف باید تو خیابون بخوابم تا بتونم کار پیدا کنم:)) راهی هست که بشه سریع بعد از اتمام درس یه اتاق هم شده سریع اجاره کنم حالا تا بتونم کار پیدا کنم؟ بخصوص توی شهرهای بزرگ مثل استکهلم؟
معمولا بیشتر دانشجوها در زمان تحصیل کار می کنن و در همان زمان هم قرارداد کاری میگیرن
باید بتونی قبل از اتمام تحصیل قرارداد بگیری
بسیار آموزنده بود مثل همیشه خیلی ممنون. کاش یه ویدئو درست میکردید برای کسانی که student هستن (master یا Phd) یا و بگید با این شرایط آیا میشه خونه خرید؟ یا وام گرفت اگر مقدار زیادی از پول خونه رو (50%) پیش بدیم؟
ممنونم
حتما براش ویدیو درست میکنم بزودی
اما تا اقامت نداشته باشید شانسی وجود نداره متاسفانه
♥♥♥
۲ سوال چنانچه بتونید توضیحی بدید ممنون میشم
۱- اگه من خونه داشته باشم نوبتم برسه خونه بم تعلق میگیره؟
۲- محاسبه پایه و قدرت در امدی متقاضی نسبت به سطح اجاره مسکن چه جوری محاسبه میشه؟ به عبارتی بعد از اجاره چقدر باید از حقوقم باقی بمونه؟
۱. از یک شرکت نمیتونی دوتا خونه اجاره کنی ولی از دوتا شرکت مختلف در دوتا شهر و کمون مختلف بله
۲. محاسبه بستگی به شرایط شرکتی داره که اجاره میکنی
قوانین خودشون رو دارند، چون موقع محاسبه به خیلی فاکتورها توجه می کنن
@@fazelasadi1976 متشکرم🙏
درود فاضل جان واقعا ویدیوت عالی دیگه خود من یا هموطنانم که میان سوئد میدونن چجوری خونه بخرن یا اجره کنن
ممنونم محمد‌جان 🙏❤️😊
@@fazelasadi1976 عاشقتم ❤️❤️❤️
@@mohammadvolvo6458 عزیزی
فاضل جان خدا قوت
من بعنوان کسی که هنوز نیومده تو سایت Blocket Bostad پروفایلمو پابلیش کردم. ولی با توجه به اینکه رفرنس یا تایید مالی نداریم، تو اولویت مالکها نیستیم.
برای جلب نظر مالکها به نظت چی کار میشه کرد؟
من پیشنشهاد کردم اجارمونو 3 ماه یه بار جلو جلو میدیم.
راهکار خاصی وجود نداره
همین پیشنهاد دادن احاره سه ماه و اینکه بیشتر باید باهاشون صحبت کنی و بهت اعتماد کنن
سلام با تشکر از ویدیوها. خیلی قانون مسخره ای هستش. یکی که دانشجویی اومده باید چیکار کنه چادر بزنه؟ و ده سال تو صف باشه؟مدل دیگه نیست یعنی؟خیلی ها تازه میان مهاجرت میکنن با خانواده اونا باید چیکار کنن این خیلی نکته مهمی هست ممنون میشم ویدیو بسازین و بگین یا راهنمایی کنید. تشکر
هست خونه خای دانشجویی هست ، می تونن با شرکت هایی که خونه اجاره میدن صحبت کنن و‌خونه بگیرند